工業園區加快經濟發展調研報告

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一、政府的服務

1、建立工作機制，為銀企合作提供溝通平臺。由各縣（市、區）工業園管委會牽頭，每半年召集一次銀企洽談會，一是分析半年來的工作成果和得失，解決合作過程中產生的問題，二是推介新入園的企業和項目。

2、結合銀行的信貸政策開展招商引資活動。凡大的招商活動或重大項目，讓銀行提前介入。銀企“相親”既可讓外商放心入園，又可使銀行超前展開融資調整，這樣的有機結合不僅能體現效率，更可提高入園企業的品質。

3、建立土地回購儲備體系。園區地塊合理定價，公開掛牌。政府可以優惠招商，但當銀行依法處理抵押土地時，土地儲備中心有義務按設定的抵價登記價值回購儲備。這樣做既可以解除銀行對抵押物變現的憂慮，又能通過企業的優勝劣汰機制，逐步提高園區自身的品質。

4、建立以財政出資為核心，工商業界積極參與的商業性擔保基金。參保企業既可享受擔保權利，又要承擔一旦違約就得“破產出局”的風險，擔保基金以“當鋪贖賣”的方式可獲得良性循環不斷發展，還能有效解決小企業貸款擔保難的窘境。

二、銀行的服務

1、建立信貸輔導機制。年初各家銀行聯合進行一次政策宣講活動，向園區企業介紹各自的信貸政策、融資品種、準入標準和信貸管理規定；對于經營期滿一年、有經過會計師事務所審計的財務年報的開戶企業進行一次信用評級，達到準入標準的積極上報授信額度；對經營期未滿一年的也要積極進行財務輔導，幫助企業努力朝標準靠攏。

2、建立貸款合作機制。倡導試行多邊貸款合作模式，以銀團貸款的方式解決一些較大企業（項目）的資金需求。銀團貸款的牽頭行貸款份額以不高于40%為宜，這樣做有利于調動各參加行的積極性，促進信息分享，加強貸款管理。在這個平臺上還可試行貸款的二級市場運作。

3、建立理財幫扶機制。利用銀行的理財顧問和現金管理優勢，幫助企業完善財務管理尤其是資金運作上的不足，促進企業進行公司治理，更好地發展成為現代企業。

三、企業的努力

1、在發展壯大的過程中，自覺地規范自己的經營行為，誠實守信，著眼長遠，努力打造“市場信得過，銀行能放心”的企業品牌形象。

2、聘請有良好資質的會計師事務所做自己的常年合作顧問，按要求向銀行提供經過審計的會計報表，以規范的財務活動在銀行建立良好的信用記錄。

3、積極與銀行建立戰略合作伙伴關系，遇有重大事項加強溝通，充分披露經營過程中的信息，以自己的實力和信譽獲得銀行的充分支持。