房管工作意見范文10篇

一、治理工作的總體要求、主要任務和目標

(一)總體要求

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，以科學發展觀為統領，全面貫徹落實中央、省、市和縣有關要求和部署，堅持圍繞中心、統籌協調，標本兼治、懲防并舉，堅持集中治理與加強日常監管相結合，著力解決工程建設領域存在的突出問題，建立健全長效機制，切實維護社會主義市場經濟秩序和人民群眾的根本利益，為*經濟社會又好又快發展提供堅強保證。

(二)主要任務

進一步規范招標投標活動，促進招標投標市場健康發展；進一步推進決策和規劃管理工作公開透明，確保規劃和項目審批依法實施；進一步加強監督管理，確保行政行為、市場行為更加規范；進一步深化有關體制機制制度改革，建立規范的工程建設市場體系；進一步落實工程建設質量和安全責任制，確保建設安全。

(三)主要目標

為加強藥品安全的監督管理，根據《關于進一步加強藥品安全監管工作的通知》（國辦發〔20**〕18號）、《關于進一步加強藥品安全監管工作的實施意見》（新政辦發〔20**〕113號）和《關于進一步加強藥品安全監管工作的實施意見》（烏政辦〔20**〕222號），結合我市實際，制定本制度。

一、藥品安全責任制是各級政府、藥品安全相關職能部門在保證本行政區域、職責范圍藥品安全工作中承擔相應責任的制度。藥品安全責任追究制是指規定各級政府、藥品安全相關職能部門在履行藥品安全職責時玩忽職守、失職瀆職，發生藥品安全問題，造成不同程度社會影響時，對負有責任的政府主要領導及相關職能部門主要負責人追究責任的制度。

二、各級人民政府的主要責任

（一）全面領導本行政區域內的藥品安全工作，對本轄區的藥品安全負總責。

（二）貫徹落實國家、自治區和**市有關藥品安全的法律、法規和政策。

（三）建立職責明確的藥品安全監管協調機制，制定相關規定，配備監管力量，完善藥品安全監管手段。

按照2012年紀檢監察工作總體部署，縣房管局紀檢監察工作在縣紀委、監察局及局黨支部的正確領導下，認真貫徹“三個代表”重要思想，緊密結合房管工作實際，堅持反腐敗標本兼治、綜合治理的方針，以積極投身深入學習實踐科學發展觀活動為統領，以認真開展“機關效能年”活動為切入點，全面履行紀檢監察教育、監督、保護的職能，不斷加強紀檢監察隊伍的自身建設，努力塑造我縣房管干部職工的良好形象，為促進我縣房地產事業的發展提供了有力的支持和保障：

一、加強學習，提高懲治和預防腐敗的認識

今年，我局堅持以黨員領導干部為重點，結合單位工作的實際，特別是結合“深入學習貫徹科學發展觀活動”的開展，大力進行了思想政治和反腐倡廉教育活動，使全局干部、職工辯別是非的能力得到了全面的提高。

1、以思想政治教育為重點，全面提高全局干部、職工的思想政治水平，我局堅持每周五集中學習活動，組織干部、職工學習政治理論，特別是認真學習《科學發展觀教育讀本》，同時，認真學習宣傳貫徹黨風廉政教育文件精神，并要求全局干部帶頭寫心得，認真做筆記，每位干部不少于2萬字，使全局干部、職工的政治素質有較大的提高。

2、以反腐倡廉教育為主線，全面提高全局干部、職工的拒腐防變能力。今年，我局加強對黨員干部反腐倡廉的教育活動，組織學習了《中國共產黨領導干部廉潔從政若干準則》及中紀委提出的四大紀律、八項要求和《兩個條例》等，通過學習使大家增強廉潔自律、勤政為民的意識，在思想上筑起了腐敗的防線，樹立了正確的權力觀，從而能夠自覺抵制各種剝削階級腐配思想的侵蝕，增強拒腐防變能力，廣大干部、職工精神面貌、工作作風都比以前有所改善，工作效率明顯提高。

二、健全制度，做到預防為主，防治結合

一、加強學習，提高懲治和預防腐敗的認識

今年，我局堅持以黨員領導干部為重點，結合單位工作的實際，特別是結合“深入學習貫徹科學發展觀活動”的開展，大力進行了思想政治和反腐倡廉教育活動，使全局干部、職工辯別是非的能力得到了全面的提高。

1、以思想政治教育為重點，全面提高全局干部、職工的思想政治水平，我局堅持每周五集中學習活動，組織干部、職工學習政治理論，特別是認真學習《科學發展觀教育讀本》，同時，認真學習宣傳貫徹黨風廉政教育文件精神，并要求全局干部帶頭寫心得，認真做筆記，每位干部不少于2萬字，使全局干部、職工的政治素質有較大的提高。

2、以反腐倡廉教育為主線，全面提高全局干部、職工的拒腐防變能力。今年，我局加強對黨員干部反腐倡廉的教育活動，組織學習了《中國共產黨領導干部廉潔從政若干準則》及中紀委提出的四大紀律、八項要求和《兩個條例》等，通過學習使大家增強廉潔自律、勤政為民的意識，在思想上筑起了腐敗的防線，樹立了正確的權力觀，從而能夠自覺抵制各種剝削階級腐配思想的侵蝕，增強拒腐防變能力，廣大干部、職工精神面貌、工作作風都比以前有所改善，工作效率明顯提高。

二、健全制度，做到預防為主，防治結合

房地產管理工作涉及面廣，工作性質特殊，特別是隨著縣城“五大新區”的拓展，房管工作工作面更寬更廣更艱巨。為此，在13年我們進一步完善了行政審批制度、財務制度、人事制度等，認真執行首問責任制、限時辦結制、責任追究制等，從而使我局的工作逐步向制度化、法制化的軌道運行。

半年來，我局繼續堅持服務大局，圍繞中心，認真發揮價格工作職能作用，全面落實區委、區政府、市物價局各項決策部署，確保完成下達的各項任務。為政府分憂，為群眾講話，為發展服務，促進區域經濟、社會事業持續、快速、協調、健康、又好又快的發展。

一、加強學習，奠定完成目標任務的思想基礎。

1、重點學習關于科學發展觀的論述、*總書記關于*經濟工作的重要講話以及省委*四次全會、市委*八次全會、市委朱書記在全市新一輪解放思想動員大會的講話。

召開全體人員工作會議，組織學習全區三個文明建設大會會議文件、傳達全省物價工作會議精神、市物價局錢平桃局長所做的工作報告和張瑞忠局長所做的價格調控目標完成情況通報；同時認真學習了省物價局法制工作意見，綜合工作、收費工作、檢查工作和價格認證工作意見。

2、召開全區價格工作會議，向全區各價格調控和治亂減負責任單位傳達全市物價工作會議精神，通報20*年度全區價格調控目標完成情況，布置20*年的價格調控和治亂減負工作，周雯副區長代表區政府和各責任單位簽定了責任狀，并對20*年價格調控和治亂減負工作提出了具體要求，市局張瑞忠副局長，區委常委區紀委楊明書記也到會作了指示。

3、召開全局工作總結會，通報全局20*年工作情況，全面部署20*年工作任務，各科、所、價格認證中心對20*年的工作進行總結、對20*年的工作進行了詳細的安排。

隨著我區房地產業的迅速發展，房屋管理的內容和方式發生了很大變化，房屋管理的任務日益繁重。為充實基層的管理力量，切實加強房屋管理，落實市政府提出的“萬人就業項目”，根據市房地局、市財政局、市勞動保障局、市公安局聯合下發的《關于本市房屋協管員隊伍管理的試行辦法》(*房地資物[*]88號)的精神，結合我區實際，現就本區房屋協管員的管理提出如下工作意見：

一、工作職責

房屋協管員隊伍是鎮人民政府（街道辦事處、*工業區管委會）和房屋管理部門開展基層社區管理的輔助力量，其主要職責是協助政府有關部門依據有關法律法規實施房屋的行政管理和行業管理。根據《市府專題會議紀要（*-6）》精神，目前“房屋租賃管理站”承擔的房屋租賃管理職能納入房屋協管員的工作職責范圍，實行歸口管理。房屋協管員的主要任務是：

（一）協助做好房屋租賃管理。協助鎮人民政府（街道辦事處、*工業區管委會）和房管辦事處根據《*市房屋租賃條例》以及相關規定，及時掌握居住小區及企事業單位房屋租賃信息和基本情況；督促房屋出租人到房地產登記機構辦理租賃合同登記備案手續并依法交納有關稅費；督促出租房屋內居住人員到公安部門依法辦理居住登記手續；根據房地行政管理部門的委托，督促有關物業管理企業加強房屋租后管理。

（二）協助做好居住物業管理日常巡查。協助鎮人民政府（街道辦事處、*工業區管委會）和房管辦事處對居住區物業使用狀況和物業管理服務情況進行巡查，并將巡查中發現的問題及時向有關部門報告；做好業主委員會與鎮人民政府（街道辦事處、*工業區管委會）和房管辦事處之間的聯系溝通工作；協助調解業主及使用人之間的房屋使用糾紛。

（三）協助做好居住小區房屋管理的檢查監督工作。協助相關部門加強房屋管理，發現違反房屋管理有關規定的行為，及時向有關部門報告；協助做好危險房屋的督修工作；協助做好對房屋銷售、房地產經紀機構房屋銷售、租賃中介活動的監督；協助政府有關部門做好房屋管理中與社區管理和社會治安綜合治理相關的工作。

為了認真貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針和各項安全生產法律、法規，確保國家和人民生命財產安全，促進經濟發展和社會穩定，根據各自管轄范圍和職能職責，結合我鎮安全工作的實際，特制定2013年安全生產監督管理工作意見。

一、指導思想

以科學發展觀、構建和諧社會重要思想和十八大會議精神為指導，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，按照“誰主管，誰負責”和管生產必須管安全的原則。杜絕重特大安全事故，全力推進全鎮新農村建設，營造安全、和諧的生活環境。

二、目標任務

鄉鎮安全生產管理工作涉及到很多方面，根據我鎮實際情況，應重點抓好以下7個方面的安全生產工作。

（一）道路交通安全。

根據市、區窗口建設工作部署,為落實今年我局年工作會議確定的"兩個鞏固，五個提高”和“加快兩個步伐，加大三個力度”的奮斗目標，進一步提高窗口服務工作水平,以適應新上升期的工作要求，現將年窗口建設工作安排如下:

一、指導思想

年的窗口建設工作,以黨的十六屆六中全會、市委和區委會議精神為指導,以構建社會主義和諧社會的主要任務和目標為內容,著眼于解決人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題。圍繞和諧社會建設的要求,圍繞落實年我局中心任務和各項房管工作，圍繞窗口建設工作的創新發展,搶抓"上升期"機遇,真抓實干,創造性地開展工作,為我局房管事業又好又快發展做出新貢獻。

二、工作目標

根據市局和區窗口辦的要求，我局今年窗口建設工作要實現六個目標：一是按照構建社會主義和諧社會的要求,強化職工隊伍素質建設,嚴格內部管理,規范服務行為;二是強化主動服務、超前服務、延伸服務的標準化建設,認真辦理群眾急需解決的問題;三是強化科技服務建設,創新服務手段,服務及時率達到100%;四是強化社會監督機制建設,落實內外監督制度,群眾滿意率達到98%以上;五是無因工作拖延、推諉、失誤等造成群眾不滿上訪和"兩報"(《日報》、《今晚報》)報刊批評;六是"社評"活動繼續保持全區領先水平。

三、主要工作任務

按照年初市局房產管理工作會議確定的各項工作任務和計劃，在局領導的領導下物業處較好地完成了各項工作，現將主要工作總結如下：

一、年主要工作完成情況

（一）物業管理工作公務員之家版權所有

（二）主輔分離房產接收工作

截止年月底，共接收.萬平方米主輔分離企業移交的職工住宅，其中未售房產.萬平方米，已售房產萬平方米、公私共有房產.萬平方米，同時接收企業職工人。

（三）租金征收工作

各街道辦事處、經濟發展總公司，區政府各部門、區各直屬單位：

為確保全面完成今年經濟社會發展各項目標任務，全區上下要緊緊圍繞十一個方面的重點工作，明確目標，明確責任，明確要求，全力抓推進，抓落實，集中攻堅40天，全力抓好全年工作結頂和明年工作籌劃。

1、全面完成各項目標任務。一是人代會確定的目標。除個別指標受宏觀形勢影響外，區人代會確定的各項指標都要完成。二是科學發展觀各項考核指標。主要是4大類34個指標。三是兩個文明考核目標。要對照年度目標，利用年前四十天時間集中攻堅，確保目標任務完成。（牽頭部門：發改局、統計局，責任部門：各相關部門、各街道）

2、抓好財政收入征管。一是抓好項目稅收的征管。關注年內開盤的重大項目的稅收入庫工作，確保當年實現的項目稅收當年入庫。二是抓好總分支機構的協調。集中梳理總部在*的企業，抓緊與市相關部門聯系，爭取全部稅收貢獻在*。抓緊梳理總部不在*的企業，爭取分支機構獨立納稅在*。梳理異地開票企業，爭取在*多體現開票銷售。三是抓好重點企業納稅評估。四是抓好非稅收入征管。五是抓好今年結頂和明年開門紅的銜接工作。（責任部門：財政局、國稅五分局、地稅六分局）

3、抓好資金籌集和調度。一是抓好資金結算。抓好重點道橋和重點項目的資金結算。主要是已完成項目的資金結算，確保已完成拆遷項目的資金全部到位，同時抓好騰地拆遷和小高層樓層差的資金結算工作。抓好在拆項目的資金爭取，確保在拆項目區里不再墊資。二是抓好基礎設施配套費返還。抓好新城范圍已交基礎設施配套費的到位，爭取隨交隨返，年內完成3000萬配套費的到位。三是抓好區內資產補償金的結算。確保資產經營公司、教育、建設、房管等部門拆遷房產補償資金爭取到位。四是抓好土地出讓金的到位。抓緊落實計劃，制定有力措施，確保土地出讓金到位。五是抓好融資工作。抓好在談項目今年年底資金到位，同時抓緊梳理排查新的融資項目，抓緊排查安置房項目、退城進園項目、惠山古鎮建設、社會事業項目建設以及環境基礎設施項目，落實融資任務。加快融資工作的區街聯動，街道也要構建平臺、整合資源、對接項目，黃巷街道和山北街道確保到年底各融資3億元。（責任部門：拆遷辦、規劃招商辦、財務辦、融資辦、黃巷街道、山北街道）

4、抓好拆遷安置工作。一是完成一批。12月31日前力爭完成人民路、錫惠路、興源二路、城際鐵路、惠山古鎮、霞美路、亨盛壓力容器廠、惠麓苑、憲豐經濟適用房和茅涇浜地塊的拆遷工作。二是啟動一批。亨盛壓力集土項目、天鵬地塊年內啟動拆遷。在安置房建設方面，第一要確保今年年底竣工交付一批。第二要保證工程項目資金的支付，合理調度好建設資金，確保工程推進。三是完善項目手續，豐涵、毛巷、龍塘岸、惠麓苑、亨盛壓力容器廠要抓緊辦理四證，完善手續，爭取項目融資。（責任部門：拆遷辦、兩房辦）