建設造價范文10篇

一、建設項目工程造價控制的必要性

建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為30％—75％，而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5％—25％。顯而易見，控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則是關鍵因素?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設單位，施工單位，設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速經濟發展具有一定意義。

二、控制建設項目工程造價的控制

建設工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發包階段、合同實施階段把建設工程造價的發生額控制在批準的工程造價限額以內，隨時糾正發生的偏差，保證項目投資目標的實現，以求在各個建設項目中能夠合理的使用人力、物力、財力取得較好的投資效益，最終實現使竣工決算控制在審定的概預算額內，避免“三超”現象的發生。為了有效控制工程造價，應做好以下幾方面工作：

(一)決策階段工程造價的控制

工程造價的確定與控制貫穿于項目建設全過程，但決策階段各項目技術經濟決策，對該項目的工程造價有很大的影響，特別是建設標準的水平的確定、建設地點的選擇、工藝的評選、設備選用等，直接關系到工程造價的高低。因此，決策階段項目決策的內容是決定工程造價的基礎，直接影響著決策階段之后的各個建設階段工程造價的確定與控制是否科學、合理的問題。

1把握現有定價的改革趨勢

現行工程造價的計算方法是與計劃經濟體制相適應的，但是我國在經濟體制上已經改革。這一套老的定價方法就行不通了。其根本原因在于法定價與市場經濟不相適應。我們從現階段的建筑市場的實際情況可以看到，建筑施工企業不再是單一的國有大中型企業。一些合資的、鄉鎮的、私營的建筑企業不斷涌現，建筑市場競爭十分激烈，但競爭應是公正的和公平的，而法定價(費率標準等)影響了公正和公平的競爭。某種意義上說。法定價只是限制了施工企業的”自主權”，而建設單位(業主)卻不受法定價的約束，這實際上己沖擊了法定價的地位。因此，實行造價的動態管理。當務之急應該i安變現有的定價方法。

2“控制量、指導價、競爭費”是動態管理的基礎

法定價在現實的定價中已逐漸由法定性變為指導性，定額是法定價的根本。定額雖然逐漸失去它的法定地位，但定額在現行的計價方面是必不可少的，它仍然是計價的依據和基礎，合理確定工程造價和造價的動態管理仍然離不開定額，社會主義市場經濟條件下的建筑經濟還需要定額作指導。但定額必須改革，應實行”量”、”價”分離，將目前的定額消耗量與定額基價分開。變靜態管理為動態管理，與國際先進的管理方式和國際慣例接軌。定額要進一步綜合簡化，合并同類項．取消一些過時的項目．同時增加因新技術、新材料、新工藝的使用而產生的新定額子目，以適應建筑市場的動態變化。

3采用工程量清單計價法的市場運作

對施工企業來說，競爭是必然的，關鍵是我們能否在競爭中站穩腳跟。拿出合理的投標報價。這個合理的報價并不是盲目的追求最低價，我們要考慮適應當地市場運作的規律，根據《中華人民共和國招投標法》的規定，中標的條件之一是”能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低f投標價格低于成本的除外''''1．f?！捎谩惫こ塘壳鍐斡媰r法”進行招標。且遵循”合理低標”的原則。其實質是接近元標底招標。編制標書要充分體現出市場形成價格的動態性和競爭性。采用工程量清單計價法進行招標，對投標人來講。工作量是減少了，因為不必花費大量的時間去計算工程量，但增大了操作的難度。報價高了，則失去中標的機會；報價低了，則減少或失去了利潤，而利潤又是企業生存和發展的基礎，因此，報價要掌握一個”度”，就是企業既能中標，又能保證有一定比例的利潤。在“工程量清單計價法”的招投標中，還是采用工料單價法為宜，因為這種方法有兩個優點：①各項費用一目了然。在采用子目單價法時。清單中每一分項工程報價所包含的只是直接費、其他直接費和現場管理費。而間接費、利潤、稅金都要單獨列項計算。②報價便于調整。如果企業憑借自己雄厚的技術力量和機械，并采用先進的技術和施工工藝。合理組織施工是可以降低成本及增加利潤的。因此。在定額規定的間接費率和利潤率的基礎上，可以適當下調其費率，如此既保證了利潤。又增加了競爭力。

摘要：在建設工程整個施工的過程中，必須高度重視現場施工的組織管理工作，其在工程進度以及建設質量當中起著關鍵性的作用。土建造價由于其自身的特點，諸如技術性、政策性、經濟性等，因此土建造價很容易受到經濟法律法規、項目管理、工程設計、現場施工管理的影響。尤其是在實際操作過程中，不可忽視項目現場施工管理對土建造價的決定性的影響?；诖?，文章主要對建設工程項目現場施工管理對土建造價的影響進行了分析，希望可以為相關工作人員提供一定的參考。

關鍵詞：建設工程項目；現場施工管理；土建造價

不論對施工企業或者是建設單位而言，建設工程項目的現場施工管理工作對工程進度起著決定的影響。比如，建設工程項目通過建設企業進行組織，管理以及后期竣工的設計、施工以及決算等工作。因受到來自相關人員水平有限的制約，在很大程度對現場的變更以及簽證造成了一定的影響，進一步對土建造價造成影響。所以只有做好現場施工的管理工作才可以更好的控制土建造價。

1建設工程施工現場管理要求

1.1規范化要求

建設工程項目當中進行現場管理的過程中，必須嚴格按照其規范化要求進行，如此就必須要求相關工作人員施工時必須根據相關的規章制度來進行，禁止出現依心情處理問題，以及發生恣意妄為的現象。其中最為關鍵的就是對整體建設工程項目進行施工管理的過程中，必須做到，一視同仁在管理中絕不能感情用事。而在實際施工時發生的各種問題的情況，無論其是否與項目管理者以及復雜人存在關系，都不能有徇私舞弊的情況發生，必須根據規范進行處理。

［提要］本文首先分析工程設計階段控制工程造價的重要性，然后分析目前工程設計、設計改算內容不精細、缺項、漏算頻頻發生的原因，最后提出對設計階段造價控制的幾點措施，以提高設計概算準確度，使建設單位有限的資金獲得最大的經濟效益，實現建設目標。

關鍵詞：設計階段；設計概算；BIM系統；造價控制

長期以來，建設單位普遍忽視工程建設項目設計階段的造價控制，而往往把控制工程造價的主要精力放在施工階段—審核施工圖預算、合理結算建安工程價款，算細賬。這樣做，盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補牢”，事倍功半。據相關調查資料分析，設計階段對工程造價的影響度達到了75%以上，所以要有效地控制建設工程造價，就要堅決地把控制重點轉移到建設前期階段上來，尤其是抓住設計這個關鍵環節，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。

一、工程設計階段工程造價控制的重要性

傳統控制工程造價的重點往往是對施工階段的造價控制，而輕視對設計階段的工程造價控制，導致設計缺陷，設計概算不準確，概算超投資估算時有發生，進而影響到施工進度，甚至造成建設工程造價失控的局面。據相關調查資料分析，設計費一般只相當于建設工程全壽命費用的1%以下，但正是這少于1%的費用對工程造價的影響度達到了75%以上。經濟合理的設計，可以降低工程造價5%～10%，甚至可達10%～25%。設計階段的工程造價控制作為全過程造價控制的關鍵部分，對整個工程造價控制的效果具有直接影響，是項目成本控制的重點。從工程造價各階段的作用和特點可以看出，設計階段的設計概算只有準確、全面、具體地反映整個工程的建設費用，才能使建設單位真正做到“心中有數”，才能使整個工程建設按照原定的造價進行控制，才能使建設項目達到預期的目標。

二、現階段建設工程設計階段工程造價中存在的問題

摘要：現階段，我國正進行大規模的基礎設施建設和工業化建設，與固定資產投資密切相關的工程造價咨詢業在控制投資、節約建設資金中有著舉足輕重的作用。我國的工程造價管理走過了一條漫長而艱難的道路，當前與世界發達國家的差距還是很大，隨著國家標準（建設工程工程量清單計價規范（GB50500-2003）的頒布，確定了\"政府宏觀調控，市場競爭形成市場價格\"的工程造價管理模式。該規范的與施行，標志著我國工程造價計價模式改革的重要里程碑。標志著我國工程造價管理發生了由傳統\"量價合一\"的計劃模式向\"量價分離\"的市場模式的重大轉變。如何建立一套完善的工程造價控制體系以及培養一支高素質的造價管理隊伍勢在必行。同時，依據我國對入世的承諾，加入WTO后五年內外資工程造價咨詢業將獲得在中國境內成立獨資公司從事工程造價咨詢業務的權利。國際工程造價咨詢業將攜先進的管理機制、豐富的業界經驗、優秀的專業人才、完善的服務領域、良好的服務理念，對國內的工程造價咨詢業帶來巨大的沖擊，由此看來，我國的工程造價咨詢機構也處在發展的關鍵時刻。本文作者結合多年工程造價咨詢服務的工作實踐，根據建設項目全過程從投資決策到項目后評價各個階段的服務內容、工作實施方法等方面，對建設項目全過程造價控制體系的合理構建進行了探討，同時，對造價咨詢服務體系的運行和實施也作了較為具體的探討。全過程造價咨詢服務是社會主義市場經濟的產物，給規范建筑市場，規范計價行為，提高工程造價管理質量注入了活力。隨著我國工程造價咨詢機構的完善和發展，全過程造價咨詢服務將會越來越顯示其旺盛的生命力。

關鍵詞：造價；體系

一、我國工程造價管理工作的現狀工程造價是指一個建設項目建成投產所支出的各項費用的總和。工程造價除與工程內容有關外，它還與建設地區的經濟發展程度、建設者的管理和技術水平、國家和當地政府的政策、法令等外部條件有著千絲萬縷的聯系。工程項目的唯一性決定了工程造價也具有唯一性。有效地控制工程造價對政府和業主的決策有著不可替代的作用。

我國現行的工程造價管理制度模式基本還是高度集中的計劃經濟體制下的產物。表現形式為國家直接參與和管理經濟活動。規定在不同設計階段必須編制概算或預算并對政府負責；有關部門制定了概預算編制原則、內容、方法和審批辦法，規定了概預算定額、費用定額和設備材料預算價格的編制、審批、管理權限等。

隨著歷史進程，經過恢復、改革和發展、形成了比較完備的概預算定額管理體系。但隨著社會主義市場經濟的發展，這個體系的許多問題也隨之暴露出來。

我國目前的工程造價控制方式，基本上僅僅著眼于預算（標書、標底）及結算的審核。這種控制雖能取得一定的效果，但這種控制模式存在著以下幾方面的缺陷：1、只能事后承認\"事實\"，無法事先做好預測和影響，從而影響建設項目各實施階段的決策，造成工程造價的失控和心中無數。

摘要：本文闡述了建設工程實施造價動態管理的意義，通過建設工程各階段來加強造價的動態管理和控制，并提出建設工程造價的動態管理和控制質量的有效措施。

關鍵詞：建設工程；造價；動態管理控制

引言

近幾十年來我國大力發展科學經濟，加強對國家建設各方面的投入與支持，我國建筑業也在國家的支持和研究投入下迅速發展，但是建設工程造價因原材料價格的上漲、人工成本的提高及運輸、管理費用的增加等因素不斷上升，建設工程服務及施工由于激烈競爭等因素而利潤逐漸降低，容易造成各種矛盾和糾紛、引發安全和質量問題。為了鼓勵并為建筑業的發展提供一個良好的氛圍和環境，提高建設工程的投資效益，增進建設工程的社會效益，對建設工程造價進行全過程動態管理就必不可少。

1建設工程造價的動態管理意義

建造業作為發展強勁的一門行業，對其建設工程重要組成部分的工程造價的管理也顯得格外重要，只有確保對建設工程造價進行動態管理和控制，改變原先對工程造價管理存在的不足，才能保證投資及社會效益的達成，提高投資積極性，促進行業發展。建設工程造價涉及的專業性較強，并且對其管理需要涉及的面也較廣，唯有對建設工程造價包括經濟技術、物資管理、信息管理及合同管理等內容進行貫穿全過程的動態管理，改變過去的僅采用事后核算方式，彌補全過程管理漏洞，對建設工程的可行性研究階段、設計階段、招標階段、施工階段以及結決算階段都進行動態管理控制并兼顧考慮對運營維護階段的影響，才能以最小化的投入創造最高的效益，避免投資失控等現象的發生。

摘要：本文分析了工程造價結算審核的主要內容，闡述了建設工程造價結算審核中存在的主要問題及造價結算審核的主要方法，最后提出了優化建設工程造價結算審核的具體措施，旨在科學進行建設工程造價結算審核，降低建設單位的建設成本，通過科學的造價管理，促進我國建設行業的健康、可持續發展。

關鍵詞：建設工程；工程造價；結算審核

一、建筑工程造價結算審核概述

建設工程造價結算審核是指建設單位在具體的項目完工后，全面、系統的審查、核算具體建設成本，準確把握建設項目財務狀況的過程。建筑工程的順利開展要求建筑企業科學進行造價結算審核工作，對建設項目的收支細節狀況及時的掌控，以補全企業財務漏洞，為企業創造經濟收益。

(一)工程造價結算審核的主要內容。1.對建筑項目工程量的審核。建筑工程工程量的審核主要是對正負誤差的審核。審核人員要在明確審核計算范圍的基礎上，對該范圍進行合理的限制，保證計算尺寸與圖表尺寸保持一致，審核有關簽證、憑證的工程量時，應檢查其與施工現場的具體簽證及設計修改通知圖保持一致。審核環節應進行深入的研究，避免出現不實際的開支證明，保證審核結果具有時效性與合理性。2.建筑工程套用單價的審核。在此環節，審核人員應關注建設工程項目的名稱及內容是否與設計圖紙保持一致，審查建設工程項目是否存在重復套用的現象，嚴格進行套用定額單價的造價審核工作。在換算定額單價的審核環節，合理設定換算結果的范圍，找出審核的重點內容，保證計算系數正確，3.材料價格的結算審核。采用合理的換算方法，保證換算結果的準確性。在補充定額單價的換算過程中，應采用科學的定額編制依據，保證結算過程中材料價格、人工費用及機械單價的合理性。審核費率的確定應依據當地造價管理部門相關規定及文件招標書等來確定，嚴格禁止自行定價現象的產生。建設項目執行的取費表應與工程性質一致。在具體的結算審核中，工作人員應深入施工現場，及時準確的掌握施工的實際進度，保證施工圖紙與施工方上報的材料及數據一致，遇到材料缺失及編制含糊的現象時，審核人員應及時與施工單位溝通，解決問題，要求施工單位完善材料，當雙方意見一致時，再進行結算審核，必要時可由地方仲裁部門進行調節，通過雙方的溝通協調解決矛盾。(二)建設工程造價審核中存在的問題。1.造價數據資料不夠完整。建設工程造價審核匯總，由于施工單位未依據相關法律及法規進行報價，未詳細反映施工過程中部分技術資金投入及經濟問題建設，結算審核中造價數據不完整的現象產生，審核工作無法正常開展。2.資料顯示具體的造價數據前后不一致。在具體審核環節，常會出現施工單位提供的報價資料與實際情況間不一致的現象，造成報價環節審核人員無法正常開展工作。3.造價資料上沒有準確的時間。此類情況是指施工單位提供資料中的造價與項目工程的實際進度不一致，時間記錄上存在一定偏差的現象，造成造價人員資料整理環節無法與具體的實際實踐保持一致的問題出現。4.施工資料與竣工圖紙合訂的問題。通常情況下，由于施工資料的內容較多，因此，其可以保存50年左右，但建設項目的竣工圖紙缺失可以永久保存的，這種因保存期限的不同，要求審核人員將竣工圖紙與施工資料分開裝訂。5.造價數據資料落款人簽字存在問題。建設項目施工中未經項目負責人簽字的施工檔案不具備簽辦效力，在存在簽名錯位現象時，審核人員應與建設項目負責單位進行溝通，保證資料符合歸檔的實際要求。6.竣工圖編制不規范。部分施工單位不按照項目施工的具體情況編制施工圖，在建設項目開展中遇到變動時未與項目相關方進行溝通，擅自改動施工圖，給審核人員的工作帶來不便，在工程造價結算審核環節，審核人員的工作無從開展。

二、建設工程造價結算審核方法探析

摘要：建筑行業的施工內容在不斷的進步，要全方面的考慮整個工程的實施和發展。因此，全過程的工程造價控制是大多建筑行業所應用的方法，造價控制可以全面的落實到施工中，并減少問題的發生，加快社會的進步和經濟的發展。

關鍵詞：建設項目；工程造價；控制工程

造價控制是在符合工程質量標準的前提下，在設計階段、投資決策階段、工程實施階段及竣工階段，將整個工程的造價控制在一定的限額內，合理的使用物力、人力、財力，并獲得較好的社會效益與投資效益。工程各階段的造價控制之間會存在前一造價控制與后一段造價控制、后者補充前者的相互作用的關系，這樣才能確保整個項目的造價控制在一定的范圍之內，合理有效的實現項目的投資目標。而建筑工程造價控制的核心，就是能夠在項目施工的各階段對造價進行有效控制與合理確定。合理的工程造價控制的重要途徑就是對項目造價進行全過程的動態控制，怎樣進行有效的造價控制，在確保工程質量的基礎上，降低工程造價。因此，需要對建設項目全過程造價控制進行分析和研究，加快建筑行業的發展。

1建設項目全過程工程造價的概述

項目全過程的工程造價就是控制整個建筑工程造價的過程，通過建設而形成相對應的無形資產與固定資產所形成的一次性的綜合費用。通過投資者的角度來講，當投資者對一個項目進行投資，為了從項目中實現一定的預期效益目標，將會通過項目的評估來進行決策，而后進行各方面的項目招標、工程招標等，直到整個項目竣工及驗收等一系列的投資管理工作。因此，在整個投資項目所形成的全部費用，就是形成了其無形資產和固定資產。而工程的造價則是整個工程施工過程中所產生的資金支出。工程造價就是項目工程投資的費用，而建設項目全過程造價就是建設項目對固定資產投資所產生的費用。

2對建設項目全過程工程造價控制的研究

摘要：建設項目過程復雜，存在較多的不確定性，并且影響因素多，所以對建設項目的工程造價進行控制是一項重要的工作。目前我國建設項目的預算往往不精確，在結算時超預算的現象極為普遍，這不利于資源節約型社會的建設。依據我國的實際情況以及目前工程建設項目造價高的普遍情況，對于控制造價的研究比較深入。結合實際情況來看，這一工作應分為決策階段、設計階段和實施階段，本文將對以上幾點做詳細的說明，并且在深入分析之后提出有建設性的意見，旨在為建設項目的造價控制提供堅實有力的理論支撐。

關鍵詞：建設項目；工程造價；控制

工程造價的控制對于建設項目的進程意義深遠，質量控制、進度控制以及造價控制是建設項目工程管理的三個重要方面，其中工程造價是關系到建設項目中各個投資方經濟效益的直接影響因素。工程造價的實施流程比較復雜，其中牽涉到不同專業領域的人員參與，在美國和日本，其建設項目工程造價控制體系較為成熟，體系內不依賴其他部門而獨立存在，這種方式為國際所公認贊同。而在我國，工程造價管理的起步比較晚，對于工程造價的控制缺乏應有的經驗，在上世紀50年代，我國才開始建立完整的預算制度[1]，發展至今，工程造價管理體系已相對完善，但是相關從業人員的綜合素質還有待提升，在建設項目造價管理的先進性上還有上升的空間，因此，研究建設項目工程造價控制的方法有其必要性和緊迫性。

1.工程造價控制理論概述

工程造價一般是指項目從籌建到竣工的過程中，在設計或實際投入方面所需的相關費用，其中，費用包括工具購置、設備購置、建筑安裝、工程建設、預備費、投資方向調節稅以及建設期貸款利息等多個部分。其中設備及工器具購置費用包括設備購置費和工器具及生產家具購置費，建筑安裝工程費用包括直接工程費用、間接工程費用、計劃利潤以及稅金等四個方面，購置費與固定資產標準緊密相關，設備購置費為建設項目所購買。建筑安裝工程費包括直接費、間接費和利潤稅金等因素。在工程建設的其他方面也有諸多影響因素，比如土地使用費以及與本次建設相關的費用和與未來經營有關的費用。由于工程建設尚且存在諸多不穩定因素，突發狀況繁多，因此在工程造價的費用上面還有一項預備費，它包括基本預備費和差價預備費，這兩項涉及到工程建設在費用上的可調節度，有利于建設項目的正常運行。在建設項目工程造價的控制上，涉及到建設項目工程的計價，我國的計價模式從最早的單一化到如今較為成熟的計價模式，根據目前的計價模式，主要分為定額計價模式和工程量清單計價模式。

2.建設項目各階段造價控制

摘要：本文闡述了建設項目全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段的造價控制措施，以及談論了建設項目的造價控制有利于與國際工程管理的接軌，從而論證了搞好建設項目工程造價控制的必要性。

關鍵詞：造價控制；投資決策階段：設計階段；實施階段；竣工驗收階段：優化設計；限額設計；工程變更

一、建設項目工程造價控制的必要性

建設項目的造價控制貫穿于項目的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和竣工階段都關系到建設項目的造價控制。統計資料顯示，在項目決策階段及設計階段，影響建設項目造價的可能性為30％—75％，而在實施階段影響建設項目造價的可能性僅為5％—25％。顯而易見，控制工程造價的關鍵就在于項目實施之前的項目決策和設計階段，項目決策是決定因素，而設計則是關鍵因素?？刂乒こ淘靸r不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設單位，施工單位，設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經濟效益和社會效益。因此做好工程造價的控制工作，對保證和加速經濟發展具有一定意義。

二、控制建設項目工程造價的控制

建設工程造價的有效控制就是在投資決策階段、設計階段、工程發包階段、合同實施階段把建設工程造價的發生額控制在批準的工程造價限額以內，隨時糾正發生的偏差，保證項目投資目標的實現，以求在各個建設項目中能夠合理的使用人力、物力、財力取得較好的投資效益，最終實現使竣工決算控制在審定的概預算額內，避免“三超”現象的發生。為了有效控制工程造價，應做好以下幾方面工作：