建設辦半年目標工作總結

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緊緊圍繞2011年安置房建設既定目標提速年的要求，我辦從榮巷街道的實際出發，服從服務于創建幸福榮巷，堅持以人為本，以質量建設為核心，以按時交付為目標，積極安穩地推進安置房建設?，F就建設辦2011年上半年工作匯報如下：

一、2011年上半年工作總結

（一）抓好安置房建設

2011年榮巷街道區域內安置房建設工作主要涉及河埒片區和梅茶片區。

1、河埒片區安置房建設目前正在進行的項目包括小桃園地塊、稅校地塊、鴻橋路西地塊、郁巷地塊、大渲北地塊。

（1）小桃園地塊

該項目位于梁溪路以北、鴻橋路以東地塊，用以安置榮巷古鎮、工商局地塊、財政局地塊及原址回遷的拆遷安置戶。項目建筑面積20萬平方米，其中地上面積17.5萬平方米，住宅14.6萬平方米，擴建幼兒園1125平方米，地下面積2.5萬平方米。目前已經完成該項目的立項、環評、規劃用地許可證及供地等前期手續，預計2011年9月開工建設。該項目于3月5日啟動集土住宅的拆遷工作，截至5月底已基本完成集土住宅拆遷。國土部分等手續到位后立即開拆，目前拆遷各項工作推進平穩。

（2）稅校地塊

該項目位于大池路南側、公益路東側，主要安置榮巷古鎮和原址回遷的拆遷戶。項目建筑面積20.6萬平方米，可安置1367戶拆遷戶。其中集土安置房建筑面積12萬平方米、安置816戶；國土定銷商品房建筑面積8.6萬平方米、安置551戶。目前集土安置房正在加緊施工，其中7號房施工至7層、8號房施工至3層，9號房完成地下2層、地上1層，10-17號房完成地下2層施工。18、19號房施工至主體封頂，預計2012年7月竣工并交付使用。8.6萬㎡定銷商品房已完成招投標，目前已具備開工條件。

（3）鴻橋路西地塊

該地塊位于梁青路南側，鴻橋路以西，項目為2幢18層，2幢30層，用于安置榮巷古鎮拆遷戶。項目建筑面積6.5萬平方米，其中住宅建筑面積4.7萬平方米，可安置471戶拆遷戶。工程于2009年9月開工建設，預計2011年8月底竣工并交付。截止6月末，該工程單體已全部封頂正在進行外墻粉刷和室外管線工程。

（4）郁巷地塊

該項目位于大池路以南、龍山路以東地塊，為郁巷騰地回遷、榮巷古鎮的拆遷安置配套。目前該地塊仍處于拆遷準備階段，前期申報已經完成立項批復、規劃選址、規劃方案審批、環評、可行性研究報告擴初審批、出定點圖、供地手續等。目前擬建16.3萬平方米安置房和定銷商品房，其中集土安置房6.8萬平方米，國土定銷商品房9.5萬平方米，該項目安置總戶數1139戶，預計7月份啟動拆遷。

（5）大渲拆遷安置房（北塊）

該地塊位于市區梁湖路西側，環太湖公路南側，漁港路北側，東南側面臨梁溪河。項目總投資1.2億元，可建設用地面積為4.7萬㎡，總建筑面積9.5萬㎡（其中：地上6.8萬㎡，地下2.7萬㎡），住宅建筑面積6.5萬㎡，可安置670戶拆遷戶；配套用房面積0.4萬㎡。大渲拆遷安置房（南塊）已于2010年7月竣工并交付使用，現正進行大渲拆遷安置房（北塊）施工。北塊安置房總建筑面積3.9萬㎡，可安置278戶拆遷戶。截止6月末，北塊安置房正進行1-5#房基礎施工中，預計2012年春節前竣工。

2、梅園茶果場地塊定銷商品房位于錢榮路以西、梅北路以北，該項目用于安置錢榮路兩側環境改造的拆遷戶，其中定銷商品房建筑面積22萬平方米，地上建筑面積15.4萬平方米，地下建筑面積6.6萬平方米，住宅總戶數1632戶。由于梅茶地塊有部分農業用地，需要批到土地置換指標，才能全面建設（目前梅茶地塊尚未啟動拆遷）。因此，該地塊分兩期實施，預計2011年11月先啟動一期12萬平方米、876戶的建設。二期10萬平方米、756戶的建設要等土地手續齊全后啟動。

（二）抓好建設管理工作

1、文明城市創建工作

（1）增設圍檔：根據文明城市創建工作要求，考慮到因施工不設圍擋，安置房工地的“延伸地段”環境面貌堪憂。街道建設辦及時督促各工地加設了部分圍擋，令施工環境面貌大為改觀，為安置房小區工地周邊的居民帶來了福祉。

（2）杜絕野蠻施工：野蠻施工是建設工作中久治不愈的頑疾之一，街道建設辦組成專門力量進行督辦。對于那些不按要求設置圍擋、灑水降塵造成安全隱患和揚塵嗆人的不文明施工行，進行通報批評、并責令整改。確保街道范圍內的安置房工地做到真正文明施工。

（3）老市場展現新面貌：針對老新村、舊小區、老農貿市場“臟、亂、差”景象叢生這一特點，街道建設辦積極配合社區維護這些老建筑群周邊的主要道路及兩邊應有圍欄，保證通行秩序。截止6月末，太康農貿市場的道路改造已基本完成；桃源居7#、8#的外墻面磚裝飾工程正在施工中。

2、安全生產管理工作

我辦對于在建項目，堅持安全第一、預防為主的工作方針。以“崗位無隱患，企業真安全”為目標，在街道安監辦的領導下，提高建筑安全管理水平，杜絕重大安全事故，減少一般安全事故。加強對轄區內的所有建筑工地實行定期與不定期的巡查，及時發現安全隱患，督促整改，直至安全隱患消除為止。

二、2011年下半年工作重點

（1）梅茶地塊定銷商品房：7月份開始土地招、拍、掛手續；地質勘查、施工圖設計；以及辦理好相關的前期手續。9月份底完成梅茶地塊定銷商品房施工圖設計，10月份進行審圖、招投標，11月底開工建設。梅茶片區商貿中心也將根據拆遷進度，及時辦理前期建設手續。

（2）原河埒中學分部（小桃園）項目需搭建的臨時菜場已經完成了立項、環評、規劃用地許可證、供地等前期手續，單體施工圖也已經完成審圖，預計下半年7月中即開工建設，確保該地居民的“菜籃子”不受影響。

（3）針對下半年8月即將竣工的鴻橋路西安置房，我辦將積極抓好竣工備案工作，確保交付工作的順利進行。