建設局半年度小結

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縣人民政府：

半年來，我縣的城鎮建設工作在縣委、政府的領導下，在市建設局的指導下，以學習實踐科學發展觀活動為契機，按照“彰顯個性、突出特色、融入內涵、提升品位”的新理念，深入貫徹黨的十七大、十七屆三中全會精神，以規劃為先導，基礎設施建設為重點，全面推進城鄉規劃、建設和管理工作。現將上半年的工作開展情況和下半年工作要點報告如下：

一、上半年工作完成情況

（一）完善城鎮規劃，強化規劃管理，全面提升城市規劃管理水平

規劃先行，是踐行科學發展觀的重要舉措，在城鎮規劃區內嚴格執行“一書兩證”的審批核發制度，確?！冻青l規劃法》和《省城市規劃管理條例》的貫徹執行。一是辦理《建設項目規劃選址意見書》5份、《建設用地規劃許可證》4份、《建設工程規劃許可證》4份；二是受理城鎮私人建房報建共16件，總建筑面積為5318.1㎡；三是編制了《縣城鄉規劃計劃》，為下步做好規劃管理工作奠定基礎；四是配合新康城規劃設計有限公司做好相關資料收集等前期工作，為下步縣城規劃編制（調整）打下基礎；五是全力以赴做好文體中心建設項目、縣城新區市政道路人行道鋪設及綠化亮化建設工程、縣城雕塑小品續建工程、崇崗鄉集鎮搬遷工程等管理工作；六是積極為綠洲大酒店、佳佳樂超市等建設項目做好測設及方案調整等服務工作；七是對縣城規劃區內擅自進行亂搭亂建現象進行調查摸底，并提出初步處理意見；八是積極參與《國家級大雪山自然保護區生態旅游規劃》初審工作。

（二）重點工程項目進展順利，基礎設施建設進一步得到加強，城市功能不斷完善

重點工程建設項目進展順利，基礎設施建設推進有力，城鎮品位逐步提升。文體中心——博物館屬框架結構，地上4層，地下局部3小層，建筑面積共5950平方米，目前主體工程已基本完工，現正進行裝飾裝修，上半年完成投資670萬元；體育館屬框架結構，地上4層，地下2層，建筑面積共17130平方米，現已完成負一、二層板梁混凝土澆筑工作，上半年完成投資445萬元；城市生活垃圾處理場建設項目順利啟動，已進入施工階段，上半年完成投資13.4萬元；房地產開發建設項目進展順利，園林生態小區一期工程推進有力，上半年完成投資1069萬元，永糖房地產二期商品房開發上半年完成投資400.45萬元，東方新景財富中心外墻涂料、水電、門窗及消防工程全部完工，室外工程已完成98%，上半年完成投資1380萬元；崇崗鄉政府搬遷辦公樓主體工程已基本完工，正進行裝飾裝修，上半年完成投資540萬元，商住樓進展順利，已完成二層砼澆筑工作，上半年完成投資265萬元，商業街道路完成路面混泥土鋪筑，上半年完成投資140萬元；2008年第一批廉租房建筑面積2000平方米40套，目前項目已完工，現正開展組織入住工作，第二批廉租房（四季度新增項目）建筑面積2000平方米40套，現已建成4套，在建36套，完成投資55萬元，2009年廉租房建設任務646套，2009年3月已在崇崗鄉人民政府搬遷商業街商品房開發項目中配建50套，目前已完成投資100萬元左右，上半年廉租住房建設工程累計完成投資160萬元；縣城雕塑小品增設部分（文化小品圍欄、文化墻的提升改造、文化柱腳裝飾及文化小品象腳鼓）已完成工程量的70%，上半年完成投資100萬元；市政道路亮化工程進展順利，已完成25米高桿燈安裝4盞、永順路景觀燈安裝71盞，完成二級路西側、東側及永宣路南段、永通路南段路燈電纜及燈座安裝，上半年完成投資129萬元。

上半年全縣完成房地產開發建設及基礎設施固定資產投資5311.85萬元。因此，我縣今年的城鎮基礎設施建設固定資產投資力度加大、房地產開發和管理的加強，對全縣經濟向著健康、良好的方向發展起到了積極的推動作用。

（三）加大專項治理力度，建筑市場和工程建設管理進一步規范

深入宣傳貫徹《建筑法》、《行政許可法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、法規，建筑業逐步走上健康、良性發展軌道。

1、建筑業及招投標管理健康發展。堅持依法行政，強化行業監管，嚴格執行國家、省行業管理政策，切實把規范、整頓工作作為履行監管職責、強化市場管理、化解各類矛盾糾紛的重要手段來抓，進一步規范了建筑業、招標投標領域的市場秩序，促進建筑業的健康發展。完成兩家施工企業資質、法人變更相關工作，認真做好小勐統、亞練等4個鄉鎮衛生院綜合樓、檢察院綜合樓、縣醫院綜合樓、體育館、垃圾處理場道路等建設工程報建及招標投標工作，審核發放建筑施工許可證30份，總面積27337.69㎡，總投資2920.245萬元，其中招投標工程7個，中標價為1691.345萬元，面積13769.28㎡。

2、安全監督管理穩步推進。本著“以人為本，安全第一”的宗旨，認真貫徹執行《建設工程安全生產管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》，依法開展安全監督管理，認真做好工程的安全報監備案工作，加強施工現場的安全管理，建立健全安全生產責任制度和群防群治制度。上半年共監督工程81個，其中新申報工程23個，歷年接轉工程58個，共發出《安全整改通知書》5份，現仍有部分工程處于停工整改中。

3、建筑工程質量監管力度不斷加大。認真落實工程質量責任制，加大對工程質量監管力度，進一步完善工程竣工驗收備案管理制度，切實加強建筑材料的檢測鑒定工作。上半年共監督工程個81個，監督驗收工程8個，一次性驗收合格率為100%；受理工程竣工備案6個；完成混凝土立方體抗壓強度試驗760組，砂漿立方體抗壓強度試驗392組，普通粘土磚試驗36組，工程巖體抗壓強度試驗4組，鋼筋原件、彎曲件試驗426組，鋼筋焊接件試驗271組，砂子試驗10組，碎石試驗11組，普通砼配合比設計12組，砌筑砂漿配合比設計2組，回彈法檢測混凝土強度4個構件。

（四）深化住房制度改革，房地產市場持續健康發展

認真貫徹執行《中華人民共和國房地產管理法》和《城市房屋權屬登記管理辦法》，結合我縣房產管理的實際情況，認真組織落實我縣房地產交易秩序的清理整頓工作，積極做好產權登記、發證和產籍管理工作。一是完善集資建房手續，批復公有住房退房1戶（套）；二是加強產權產籍的管理，上半年共核發房屋所有權屬證書196本，核發共有權證書318本；審核房屋抵押登記511件（其中預抵押登記173件），房屋抵押面積6.36萬m2，貸款金額8826萬元；房屋出售122件，銷售金額3000萬元；三是交易評估房屋42件，房屋建筑面積4958m2，評估金額398萬元；抵押評估18件，評估價值679萬元；四是辦理危房鑒定1件，面積568.27m2。