城區在建工程清理整頓通知

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城區各辦事處，市政府有關部門：

經市政府研究，決定近期對城區在建工程進行全面清理整頓，現將有關工作緊急通知如下：

一、清理時間

2012年9月10日至11月10日。

二、清理對象

城區范圍內在建工程。

三、清理內容

（一）已辦理規劃、施工手續的房地產開發項目。由市建設局加大對工程質量、安全的動態監管。對存在質量、安全隱患的，由市建設局責令建設單位、施工單位7日內整改到位。對違反規劃審批、超層超規模建設的行為，由市建設局根據相關法律法規1個月內處理到位。

（二）設計方案已批復、行政審批手續不齊全的房地產開發項目。由市建設局責令建設單位、施工單位1個月內補辦手續，在補辦手續期間嚴禁施工，待行政審批手續辦理齊全后，由市建設局下達復工通知，停工期間的監管工作由市建設局負責。

（三）未辦理規劃、施工等行政審批手續的在建項目

1、房地產開發項目：已進入報審程序的，由市建設局責令建設單位、施工單位在1個月內辦完行政審批手續，方可開工建設；對不具備行政審批條件的建設項目，責令全部停止施工，由市建設局逐個提出處理意見報市政府同意后依法處理。

2、個人自建房的：一是已經辦事處同意并確屬個人建房的（三層、300㎡以下），經轄區辦事處實地確認后，1個月之內書面向市建設局申報，市建設局按法定程序進行審批。二是未經辦事處同意但確屬危房改造或拆舊換新（3層或300平方米以下），并在原宅基地基礎之上的個人建房，轄區辦事處實地確認后1個月之內報市建設局審批。三是以私人建房名義進行房地產開發的建設項目，責令停工，由市建設局逐個提出處理意見報市政府同意后依法處理。

（四）已下達停工通知的在建項目。由市供電、供水部門對建筑工地實施停水斷電措施，整改到位后以書面形式通知通電通水。

（五）年以來竣工的既無任何行政審批手續，又無任何質量、安全保證的個人建房項目。必須取得建筑工程質量鑒定機構出具的工程質量鑒定結果，否則不得入住，日常監督工作由轄區辦事處負責。在未出具相關鑒定結果之前，市國土、房產等有關部門不得辦理相關手續。

四、工作要求

（一）在檢查整頓期間，城區各辦事處、市建設局、市安監局每日下午18：00點以前向市政府秘書五科（電話：）報告巡查監控監管情況。對下達停工通知的房地產開發項目，由市建設局負責巡查管理和依法處置。對下達停工通知的個人建房項目，由市建設局通知建房戶和轄區辦事處，由轄區辦事處、市建設局、市安監局三方分別實施巡查監控。

（二）對嚴重影響規劃、質量安全存在重大隱患的房地產開發項目和以個人建房名義進行房地產開發的個人建房項目，將在新聞媒體上公開曝光。

（三）對清理整頓期間，因巡查監管不嚴、執法不力，造成停工項目復工的，將依法追究相關部門和責任人的責任。