裸房專項整治技術指導要點

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一、基本原則

以提升農村人居環境為目標，以建設安全、經濟、實用和美觀的村民住宅為導向，通過專項整治，有效消除裸房，打造地域特色鄉村風貌，提升城鄉建設品質。在具體施工過程中，應遵循以下原則：

1.各鄉鎮從實際情況出發，結合屬地特色，提升整體風貌品質，外墻以灰、白為主色調，與周邊建筑、村莊整體風貌相協調。

2.以戶主或產權人為主體自行聘請工匠的，應選擇具備相應施工資質證書或培訓合格的農村工匠，并簽訂施工合同。

3.以村或鎮為主體承包予施工企業的，應選擇具備相應資質的建筑企業，并簽訂施工合同。

4.堅持安全第一、質量保證的原則進行施工，確保施工過程不出現安全生產事故，落實各方主體責任。

二、施工質量安全要求

1.主體建筑必須是安全合格，D級危舊房屋不得進行外墻裝修。

2.在搭設外腳手架時，外腳手架的立桿、拋撐應設置在堅實穩固平整的地面上；外腳手架應按規范要求設置連墻件，連墻件應從腳手架第二步架開始設置，連墻件間距不大于二步三跨。建筑主體達到四層及以上的，按規范要求使用鋼管腳手架。人員密集區及出入口等施工作業時，外腳手架應掛設安全網。

3.用電設備應有良好的接地保護；當施工現場停止作業時，應將總配電箱斷電上鎖；施工現場與外電架空路線應保持安全距離。

4.凡進入施工現場人員，必須正確佩戴安全帽。

5.凡在2米及以上高處作業人員，應系好安全帶。

三、施工工藝流程及施工要點

結合農村建房實際，農村建房外墻多采用一般抹灰、涂料涂飾、飾面磚進行裝修，本指導性意見僅針對農村外墻面抹灰、涂料涂飾、飾面磚粘貼等施工工藝流程及施工要點進行指導。

四、各方主體責任

1.戶主或產權人應遵循規劃，結合當地風貌，對工程質量安全負首要責任，不得隨意壓減質量安全措施要求，加強對工程建設全過程的質量安全管理。

2.施工方對工程質量安全負主要責任，按規范規程操作，確保安全施工，質量合格。

3.屬地政府承擔引導戶主、風貌管控責任，督查檢查安全質量，必要時可聘任工程技術，加強巡查管理。