房地產業管理科工作總結

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20*年度我科在局黨委的直接領導下，在相關職能科室的支持與協作下，堅持“三個代表”重要思想，嚴格按照省九次黨代會要求，“二年有新突破，四年上新臺階”，全面履行科室工作職責，以務實、創新、勤政的工作作風，積極做好城市建設與房地產業管理工作?，F將本年度工作總結如下：

一、認真做好市政、園林、環衛、路燈、監察等部門的協調工作，使其密切配合，協調運轉。加強城市基礎設施建設，全市共完成城市基礎設施建設2.59億元，對竣工的33個基礎設施項目進行驗收，對發現的問題及時進行整改，并組織相關部門交接管護。

二、為深化改革，我科在什邡組織召開全市城建、市政公用行業單位改革工作會議，安排部署省建設廳《關于加快市政公用行業改革的實施意見》，對市政公用行業實行“建管分開”原則，優先發展城市公交等，收到了實效。

三、加強燃氣行業管理，對36家燃氣企業的資料進行審核，并頒發了行政許可證，按要求劃定供氣區域15家。組織4次全市性燃氣安全檢查，協助旌陽區建設局對市區石油液化氣站進行了系統安全檢查，并對作業人員進行了上崗培訓和集中安全教育。

四、完成省廳布置的“污水處理、出租汽車、生活垃圾調查表”和“城市橋梁、市政道路、供水、供氣安全隱患排查表”的上報工作。對18家園林企業資質進行了重新核定。

五、加強房地產業管理，對全市141家房地產企業中的110家企業的換證材料進行了審查，換發了新的資質證書，新成立21個房地產企業，取消10個企業。為引導房地產市場健康發展，組織有關部門對40個開發項目進行論證，為企業把好風險關。同時參與17個竣工項目的綜合驗收，督促開發企業完善各項配套設施建設，為減少后期業主投訴把好最后關口。完成全市200多個房地產項目網上月報的審查工作，對市區內現有項目的開發手冊進行驗核。今年約完成房地產開發投資23億元、住宅投資16億元、施工面積450萬m2、新開工面積180萬m2、竣工面積80萬m2、空置面積23萬m2，超額完成省、市下達的目標任務。

六、認真回復人大、政協提案29件，滿意率達100%。積極協調、解決業主投訴，一年來共接受各類投訴45件，其中大多數為歷史遺貿問題，如中房、長城、路達等歷史問題光靠建設部門是難以解決的。通過我們多方協調，一些問題得到了較好處理，投訴者較為滿意。目前尚未出現一起集體上訪事件，基本把矛盾化解在基層，維護了社會的穩定。

七、協助布署穿城堰、勝利堰的改造工作，對勝利堰正進行前期拆遷準備和施工圖設計、穿城堰南斷的改線工程已基本完成。目前正在對“城中村”和“地下管網”改造進行調研。從五月開始進入汛期，及時安排人員防洪值班，多次抽查均無脫崗現象，確保了信息準確暢通，雖有幾次強降雨但未造成大的內澇，防洪設施運行良好。