房地產職員工作總結匯報

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一、基本信息

姓名：

部門：前期部

崗位：前期部職員

任職時間：一年

二、工作職責描述

負責發改委、危改辦、國土等相關行政主管部門的協調工作及發改立項審批、土地登記證相關手續的操持。

三、工作業績描述

由城東房地產開發有限公司借調到城投房地產開發有限公司前期部工作，2010年伊始。由于在以前供職的公司我擔任前期開發部的經理，所以新的工作我駕輕就熟的但由于公司剛剛成立與各行政主管部門的關系未曾建立，公司多個項目剛剛起步，正是前期手續未辦及混亂的階段，深知新的工作是充溢挑戰的經過半個月的解、熟悉我公司項目手續料理情況后，以《河北省房地產開發項目行政審批流程示意圖》為綱，捋出了公司項目手續缺、差件以及下一步需辦理的相關手續目錄，墨守成規操持。

上半年的工作重點。唐山市將震后危舊平房改造作為落實科學發展觀、構建和諧社會、關注民生辦成一些群眾期盼的大事的具體舉措，申報震后危舊平房改造中央預算內資金。并將其列為市委、市政府的一號工程”由于河北省地方財力緊張，資金缺口較大，唐山市委、市政府懇請國家給予大力支持，安排一定數額的投資補助。作為一名唐山市民，為我政府如此關注民生而驕傲，作為一名城建投員工，為接觸申報工作而感到自豪。強烈的自豪感使我以全部熱情投入到工作中。時間緊、任務重”對這項工作全部概括。由于申報預算內資金是由市發改委牽頭的而我負責與發改委協調的全部工作，為了掌握政策、信息以及上報資料的順利審批，每天都在公司和市發改委、住建局以及去市發改委、住建局的公交車上，來回奔走。2010年的盛夏，高溫不時，每天頂著378度的高溫等公交，有時一天都喝不上一口水，皮膚曬黑了脫皮了有時夜里也會因為小腿酸疼而驚醒，這一切并沒有讓我感覺到苦，而是感受到工作帶給我滿足感，工作中體會到幸福，經過努力由我負責的發改委審批的關于城子莊、南富莊、建華橋震后危改項目的項目建議書批復、可行性研究演講批復、咨詢評估機構評審等要件均在行政主管部門要求的時間內完成。為了加快完成申報手續，接手了由技術中心負責的初步設計、基礎配套實施概算、及初步設計、概算專家評審等工作。為將發改委的要求及時傳送給設計院，經常和設計院的工作人員一起加班到深夜。記得去石家莊上報手續的前一晚，和當時的主管領導圖總、設計院的工作人員，一直忙到凌晨兩點，當我看到組卷齊全及合格的資料放在危改辦的桌子上，都欣慰地笑了沒有累、沒有苦，只有驕傲和自豪。

和主管領導圖總、住建局、市發改委的相關領導，2010年7月。去石家莊上報申報資料，同時，也要經過省發改委、省咨詢中心及專家們對組卷資料審核，對于我來說，這是申報工作最關鍵的環節。怎樣才干使我歷經數月辛苦完成的工作，得到省主管部門的審核通過呢？除了將工作做好、做細外，還有賴于我之前與市發改委、住建局所建立起來的良好關系?；A配套實施概算與我將申請的中央預算內資金有著直接關系，和我主管領導圖總與市發改委、設計院及省評審專家多次探討如何才干在合情、合理、合規的情況下，做到有利于公司效益的最大化。最后，市發改委、住建局的協調支持下，省發改委、省咨詢院將我公司三個項目的基礎配套設施投資額由10800萬元增至11670萬元，為公司多爭取了870萬元。石家莊的7月，酷暑難耐，經過一周的高強度工作后，回到唐山，中央預算內資金申報工作，也隨之圓滿結束。

工作經過調整后，接下來。主要負責發改部門、國土局的協調工作及相關手續的操持。

南湖休閑美食廣場項目、鳳凰新城BRD項目、三年大變樣的相關手續料理及審查工作是下半年的工作重點。

公司給予的考核任務，南湖休閑美食廣場項目的土地證操持。為了保證銷售工作的順利進行，南湖休閑美食廣場的土地證必需搶時間辦理。為此，必需做好路南區國土局、市國土局的工作，除了上報資料及時、準確外，還要緊盯辦事人員，由于南湖休閑美食廣場由于項目用地涵蓋了國有建設用地、集體建設用地、農用地等地類，地籍調查情況復雜，又因A-01-1地塊與A-01-2地塊出讓時間不同，按正常情況料理兩個土地證，但由于我公司的建筑物分別占兩塊地，這樣，單體建筑可能會有兩個土地證，影響銷售，協調市國土局、路南國土分局的領導，特事特辦，最終在公司領導要求的時間內，完成了南湖休閑美食廣場項目土地證的操持。

四、工作態度描述

剛剛完成申報中央危改資金手續后，2010年8月初。發現我懷孕了由于一直太辛苦、休息不夠等原因胚胎發育不正常，有先兆流產的跡象，選擇了做流產手術，這對于我這個31歲還沒有孩子的人來說，無疑是一個巨大的打擊。手術后的第三天，接到路北區發改委關于我上報的RBD項目發改立項的專題會的通知，由路北區發改委局長主持召開。由于我對發改部門的前期跑辦人員，項目情況我再了解不過的考慮到讓其他同事去有可能匯報不清楚而延誤審批，還是帶病去了兩個小時的會議時間，強忍著疼痛，匯報了項目情況，得到審批。工作和生活是兩條線，可是又有誰能保證這兩條線不會相交呢？作為一個職業人，尤其是一個職業女性可能付出的會更多，但是職業素養和我所在崗位告訴我對于責任，一刻也不能懈怠。

五、工作能力描述

深深地感到所在崗位的重要性。除了需要敬業、奉獻的精神之外，進入公司一年來。還必需具備良好的工作能力和水平。總結自身，認為工作能力主要體現在以下幾個方面：

不時提升專業水平，1專業基礎是立崗之本。工作上一直追求的目標。項目跑辦前期的工作，需要掌握大量的法律法規和相關政策，需要不時積累和學習。2010年5月，有幸被公司派往西安，接受了住房和城鄉建設部人事教育司舉辦的項目前期、用地管理》繼續教育培訓班，為期五天的學習中，進一步掌握了項目建設用地管理法律法規、建設工程項目前期管理及審批程序、建設用地報批順序及基本要求、建設用地管理新政策以及鄉村房屋征收拆遷管理的學習，這些專業知識使我以后的工作中，受益非淺。2010年11月我參與了全國房地產中級經濟師的考試，幾個月的學習中，也使我掌握了大量的房地產開發的知識，也深深明白，專業知識是做好工作的基礎。一邊工作，一邊學習，不時豐富和完善自己。

團隊協調能力強。和部門領導、同事們協作中，2做事細心認真。能夠準確地領會領導交辦事件的意圖，扎實、細心的執行。與同事間能夠相互幫助、合作，營造了良好的人際環境和氛圍。

善于與人交往，3性格開朗。語言、溝通能力較強。和各職能部門打交道、跑辦業務，通過富有親和力、嚴謹性、坦率的交往方式，能夠與相關部門工作人員實現有效、順利的對接，保證跑辦業務無障礙。

作為一名年輕的職員，當然。距離公司發展的要求還有很多差別和不足，今后的日子里，將一如既往，虛心向領導、同事們學習，不時提高自身的業務素質和水平，為公司的久遠發展作出應有的貢獻！