城鎮住房保障工作總結

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2014年區住房保障工作在市委、政府和上級主管部門的關心、支持、幫助下，認真貫徹落實好上級保障民生政策，多次召集相關單位負責人、專辦人員召開保障性住房安居工程建設會議，研討項目推進、項目申貸、迎檢等工作。督促項目責任單位抓新建項目開工，在建項目進度，專項貸款申報，工程質量安全，目標任務完成。對建設項目存在的突出矛盾和問題，報請示區委、政府領導召開專題協調會解決，一年來住房保障工作取得了較好成績。

一、棚戶區改造目標任務完成情況

2014年上級下達目標任務7100戶。其中：開發區科技園管委會在區二環路首段片區實施棚戶區改造899戶、片區實施棚戶區改造1001戶、六組片區實施棚戶區改造550戶、片區實施棚戶區改造150戶；區住建局在老觀橋實施棚戶區改造400戶、實施棚戶區改造200戶；公司在二環路三段實施棚戶區改造1100戶、在二環路四段實施棚戶區改造300戶；市土地儲備中心在中壩、后壩、黃家溝片區實施棚戶區改造2500戶。目前棚改項目建設有效推進。

二、公共租賃住房建設目標任務完成情況

2014年上級下達公租房建設目標任務600套。其中：公司負責實施建設任務200套；教體局負責實施建設任務400套。目前項目建設按進度實施。

三、一期公租房建設情況

一期公租房按上級要求今年底竣工投入使用，并定向分配給農民工200套，目前項目建設正在進行生活用水、天燃氣安裝和附屬工程招標工作，能夠按時完成目標任務。

四、租賃補貼發放情況

2014年上級下達3100戶廉租房租賃補貼發放任務，目前社區、辦事處、民政部門已初審、復審，政府常務會已研究同意，12月底前由財政打卡直發到保障對象。

五、妥善處理群眾來信來訪

針對區城鎮居民、外來務工人員、新就業無住房職工申請租賃補貼、實物配租來信來訪，工作人員熱情接待、抽調專人、組建專班、擠占節假日對信訪人逐一核實、調查，對符合條件的申請人按規定程序申報；對不符合申報人條件的，當面解釋租賃補貼、實物配租的相關政策，讓信訪群眾知道政策，了解政策、讀懂政策，按規定要求健全信訪檔案并回復。

六、具體推進措施

（一）強化組織領導

我局高度重視住房保障工作，并納入重要議事日程，成立了由局黨組書記、局長任組長，分管住房工作領導任副組長，相關科室負責人為成員的保障性安居工程建設領導小組、協調小組、競爭性談判小組，及時研究和解決工作推進中的具體困難和問題。切實加強了對全區保障性安居工程建設工作的統籌協調，統計報表，制定保障性安居工程建設規劃。

（二）強化目標責任

上級下達我區住房保障工作目標任務后，住房保障中心逐一分解落實具體責任，細化工作方案，實行了科長負責制，組建專班，落實專人，實行掛圖作戰、工期倒排、進度倒算，確保了工程建設快速推進。做到了程序不減、周期縮短、交叉進行、同步推進，確保了保障性安居工程建設進度。以我區六個辦事處為工作平臺，切實抓好租賃補貼的申報受理、入戶調查、部門會審、三榜公示和年度審核等關鍵環節，以精心細致的前期準備工作確保了租賃補貼按時發放。同時，工作人員擠占節假日定期、不定期入戶調查申報實物配租家庭，確保實物配租工作公開、公平、公正。

（三）強化制度管理

為有力、有序、有效、推進保障性安居工程建設管理工作，住房保障中心多次召開專題會議，明確分工，制定責任，限時辦結，對存在的問題，及時匯報、總結，制定應對方案，確保保障性安居工程建設管理工作有章可循、規范推進。

（四）強化項目管理

住房保障中心嚴格按照相關規定和程序實施保障性安居工程建設，嚴把工程建設質量關、進度關和安全關。在項目管理上，落實了控制質量、控制規模、控制投資、控制安全“四個控制”的監管辦法；在建設過程中，堅持了專班負責，現場代表提前介入，對存在的問題及時與設計、地勘、監理、財政、發改、審計、監察等部門協調處理，并得到有效解決。

七、存在的問題及下半年工作打算

保障性住房建設工作取得了階段性的勝利。但在建設工程中，存在北龕寺廉租住房建設工程追加投資計劃未落實，項目建設資金缺口較大。住房保障中心有信心在區委、政府的堅強領導下和相關科室的大力支持配合下，過難關、出成績。將嚴格按照府辦（2010）38號、府辦[2014]55號文件要求，嚴把租賃補貼和實物配租申報審核關，杜絕說人情走后門；強力推進公、廉租住房在建項目，盡快竣工交付使用。制定更為科學的工作程序，提高工作機構的辦事效率；進一步加大督查檢查力度，確保租賃補貼、實物配租政策公平、公開、公正。2015年，住房保障中心將按照市委“追趕跨越、加快發展”的要求，在市、區政府的指導下，進一步創新舉措，加大力度，切實有效推進保障性安居工程建設，為加快保障性住房實物配租及租賃補貼發放作出新的更大的貢獻！