建設管理科工作總結和工作安排

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2011年是縣城市建設推進年和重大項目推進年，一年來，我科室在街道黨工委、辦事處的重視和領導下，緊緊圍繞年初制定的工作目標，堅持統一規劃、依法辦事、分類指導、積極穩定的原則，使城市的總體面貌、功能、形象得到進一步改觀。

一、2011年工作總結

1、配合“三改一推進”工作，加快推進城市化進程

今年以來城中村改造和舊村改造工作力度很大，在全面穩定推進做好等城中村改造指導工作方面取得了實質性進展。拆遷工程進展順利，拆遷安置和建房工作有序進行，村莊規劃調整完成公示，16畝村留地面積完成上報，村留地開發的規劃設計正在協調，村段已打通并完成沿街安置房建設，拆遷安置區塊內基礎設施建設及村段砼路面澆筑工作正在進行。舊村改造取得突破性進展，完成建筑面積為2.6萬㎡農民公寓樓招投標工作，繼續簽訂拆遷戶合同，做好宅基地抽簽定位前期準備工作。舊村改造拆遷安置協議簽約率達90%以上，拆除房屋3萬多平方米，300多間聯體住宅工程主體工程完工，檀香苑安置小區已完成各項報批手續，進入招投標程序。此外，、等村在做好穩定工作的同時正積極有序推進舊村改造。完成第二批68戶、第三批12戶拆遷戶地基抽簽定位工作；完成第一批58戶拆遷戶地基抽簽定位工作；白嶠村、村拆遷安置小區趙郎場地塊規劃已批復，上村村莊規劃已完成設計并上報審批，屠岙蔡村村莊規劃已通過論證，草坦頭、項家、坑里移民安置小區、水車片農家樂旅游概念性規劃正在編制。

2、破解重點工程建設難題，做好土地征收和政策處理工作

交通線性工程復（支）線、西改線、嶺隧道連接線、鐵路等工程都是國家、省、縣的重點工程，我們以“走進矛盾，破解難題”為契機，發揚攻難克堅的精神，努力做好線性工程的土地征收及政策處理工作。復（支）線工程完成雙水村劈山工程133畝土地征用和政策處理工作及40畝廢棄場地租用土地政策處理工作，西改線完成103畝土地征用和政策處理工作，雙水村劈山工程已完工，段隧道已動工建設，復（支）線、西改線沿線其它各村紅線范圍內土地征收和政策處理工作按工作計劃安排正有序進行；嶺隧道連接線工程完成192.5畝土地征用和政策處理工作，完成297穴墳墓遷移及20畝臨時借地補償協議簽訂工作，目前一標、二標已進場施工，大路李祖墳遷移政策處理取得進展，目前已與馬婆園簽訂調地協議；鐵路工程完成“水改旱”補償協議簽訂及兌現工作，并配合做好政策處理掃尾工作。

塊狀項目范家教育園區一職高項目、婦保院遷建項目、辛嶺區塊、雪坡中小企業拆遷安置地塊、十里紅妝等土地征收工作取得階段性進展。完成一職高（范家）圍墻工程招投標進場施工及勘探工作，目前圍墻正在施工中；完成婦保院遷建項目圍墻工程施工及進場勘探工作，工程建設進展順利；完成辛嶺區塊臺龍線改道塔基及架線施工工作及得力集團防洪壩大角土地征收等工作；完成雪坡中小企業拆遷安置區塊征地補償協議簽字上報工作，目前正協調落實山林報批及小流域治理防洪壩設計工作；完成十里紅妝西門39畝土地征收工作及地上附著物兌現工作，圍墻工程和樹木砍伐清表工程完成施工，并通過驗收；完成科創中心華山10畝土地征收和政策處理工作；完成山地戶外運動基地項目4.5公里登山步道建設；配合做好躍龍段2公里國防光纜涉及、西門、雙水、等村政策處理及施工工作；做好35KV一市線二回路輸電線工程遺留問題政策處理工作；完成110KV躍三線、海瀝線10個塔基改造政策處理工作；做好龍海線農批市場線7個塔基遷移政策處理工作；青竹變塔基建設規劃方案已上報審批。

3、強化國土規劃管理，規范轄區用地秩序

根據街道和各部門的職能分工，我科室積極配合縣國土、規劃、城管部門工作，按規劃要求嚴把土地審批關，對已批準個人建房實行嚴格監管，及時排摸調解處理各類用地和建房糾紛。一年來，共審批個人宅基地113戶。同時配合國土、規劃、城管部門本著實事求是、區別對待的原則，對城區內個人違法建房進行分門別類的處理，對轄區內的違章建筑進行拆除。一年來，城管中隊共接到投訴電話183個、停建103戶、限期整改72戶、查處違章建筑48387余平方米、拆除8928余平方米、辦結率100％。并協助土地行政執法部門制止35次違法占地行為，對轄區內的違法和亂搭建行為起到很好的警示作用，有效遏制了違建現象的出現。同時做好5·19環境綜合整治工作，重點對轄區范圍內20余家再生資源回收網點和縣工商職院機電學院進場道路兩旁及學院門口前亂搭亂建現象進行專項整治。并配合縣供電局、縣城管局等部門做好220KV躍龍變電所周邊環境整治工作和躍龍市場電力設施整改工作。

4、改善人居環境，加快農村聯網公路等基礎設施建設

為進一步全面實施農村聯網公路，街道辦事處積極行動，及早規劃，以農村建設和發展農村經濟為重點，提前實施網絡公路建設，進一步改善農村的投資環境和人居環境。協調解決石舌章橋改建工程資金分攤問題，完成石舌章橋改建工程建設，目前正準備質量鑒定和竣工驗收。城松線前洋支線、城松線草湖支線、臺風水毀公路工程完成竣工驗收。下白線水車上明橋修復加固工程完成橋墩加固及松木樁、系梁澆筑工作，目前正抓緊施工塊石墊層。蓮福線改建工程基本完工。下陳至公路已完成穩定層澆筑。上至村公路已開工建設。至龍潭工程路基工程正在建設。同時做好農村建設道路硬化實地測量和水泥補助審批工作，一年來共發放水泥3150噸，硬化道路約72500㎡，有力地推進了農村建設，改善了居住環境。

5、配合做好街道各項中心工作

積極完成街道中心工作。例如做好第三批科學發展觀實踐學習活動、三務公開、森林防火、抗臺防洪、孕環情檢查、維穩等工作。土地的信訪工作是街道信訪工作的重點，此項工作關系到社會公平和穩定，建管科本著“立黨為公、執政為民”的原則，著力解決關系人民切身利益的突出矛盾和問題。一年來，共受理信訪件47件，做到事事有答復，件件有回音。另外積極做好聯村工作，同時積極指導配合村方開展舊村改造、排摸不穩定因素、處理歷史遺留問題等一系列工作。

二、2012年工作思路

1、積極配合做好“三改一推進”工作

繼續指導等城中村的改造工作和、等村的舊村改造工作，并努力化解舊村改造中出現的矛盾。

2、積極配合做好縣重點工程建設

一是按計劃完成復（支）線、西改線工程沿線各村政策處理及土地征用工作；二是繼續做好嶺隧道連接線工程遺留政策處理工作；三是繼續做好范家教育園區一職高工程政策處理工作；四是做好辛嶺區塊相關政策處理及企業進場工作；五是做好雪坡中小企業拆遷安置地塊土地征收政策處理工作；六是配合做好110KV躍三線、海瀝線、35KV一市線及龍海農批市場線塔基架線施工工作；七是做好青竹變塔基建設政策處理工作；八是做好第二水廠管網躍龍段工程政策處理工作。

3、加強建房管理力度規范建房秩序

一是加強街道個人建房管理力度，規范個人建房秩序，嚴把建房審批關，確保城市村莊規劃順利實施和土地合理利用；二是會同規劃、國土、城管等部門加強轄區范圍內違反規劃及違法用地的監察、巡查力度及用地糾紛的處理工作；三是規范建管信訪秩序，努力化解各類信訪矛盾；四是解決多年來規劃控制區內個人的住房困難，做好臨時過渡房的審批工作。

4、搞好聯網公路，加快農村建設

做好下陳至公路、上至村公路、至公路等聯網公路建設，為農村建設創造良好的生活環境和投資環境。做好水車上明橋加固工程和村公路橋倒塌工程施工管理工作。并繼續做好農村建設水泥補助工作。

5、其他相關工作

配合街道做好中心工作、重點工作、聯村工作，同時做好歷史遺留問題的處理和信訪、上訪的答復，糾紛的排查、調解等工作。