房改辦半年總結及工作設想

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今年以來，縣房改辦在縣委、縣政府的正確領導下，堅持以“科學發展觀”為指導，圍繞中心，服務大局，以建設住房保障體系為目標全面開展房改工作，各項工作取得了新的成績。

一、以“學習實踐科學發展觀”活動為契機，力促作風優化。

縣房改辦領導班子高度重視干部職工隊伍的思想作風建設，把領導班子的自身建設放在重要位置，以領導干部的作風建設，帶動職工隊伍思想作風建設，促進房改隊伍整體思想作風優化，為各項工作的開展提供強有力的思想保證。

1、扎實開展“學習實踐科學發展觀”活動。

我辦緊緊圍繞“黨員干部受教育，科學發展上水平，人民群眾得實惠”的總體要求，認真制定實施方案，深入開展學習實踐活動?；顒拥拈_展以黨的十七大報告、《鄧小平論科學發展》、《科學發展觀重要論述摘編》、《政策匯編》為學習重點；堅持“自學與集中學習相結合，集體研討與專家輔導相結合，學習與調查研究相結合”，豐富了學習形式；通過召開專題學習會，專題研討會交流學習心得，展示學習成果，強化了學習效果。圍繞住房公積金管理工作中的難點熱點問題，開展深入調查研究，努力解決廣大職工群眾關心的住房公積金貸款等問題，受到群眾的歡迎，學習實踐活動收到階段性預期效果。

2、深入基層，開展“工業服務月”活動。

按照縣委縣政府開展“工業服務月”活動的具體要求，縣房改辦高度重視，認真部署。辦領導帶領中層骨干，兩次到結對幫扶結對企業-南洋紙業進行調研，并召開企業家座談會，了解企業的經營狀況和存在的問題，為企業的發展出謀劃策。在干部職工大會上開展以“服務工業，作風建設改什么”“我為企業做什么”、“如何幫助企業闖難關”等主題的大討論，每位干部職工都結合本單位、本崗位實踐進行了深入剖析，尋找差距，提升思想，實現全體干部職工的思想和縣委縣政府提升工業經濟戰略思想的高度統一，營造房改辦更優良的服務環境。

3、以提升服務水平為目標，大力開展“分中心”建設。

為了使公積金服務工作更上新臺階，縣房改辦狠抓制度建設，抓規范工作，努力提升服務效能，對部分軟硬件設施進行更新，完善工作人員崗位目標責任制，明確各科室成員工作職責，制定有效獎懲措施。定期組織對中心建設進行檢查講評，及時發現和解決“分中心”建設問題，促進“分中心”建設的不斷深化。

二、以建設住房保障體系為目標，做好住房公積金管理。

根據省政府關于建立住房保障體系和把非公企業住房公積金制度擴面工作，作為當前一項重要工作來抓的要求。房改辦領導班子把關注低收入職工群體住房問題提到房改工作重要議事日程，采取多項舉措，努力使住房公積金政策向低收入職工群體傾斜，使更廣大職工群體能夠得到住房公積金的政策優惠。

1、扎實開展非公企業住房公積金擴面工作。根據全年擴面任務，縣房改辦認真制定擴面工作措施和考核辦法，分解工作目標，將全年擴面任務分解到各個科室、每位員工，實行擴面工作考核責任制。每月進行考核、講評，充分調動員工的工作積極性，有力地促進了考核工作的開展。截止5月份，全縣新增非公企業建立住房公積金制度23個單位466人，在做好擴面工作的同時，努力鞏固已有住房公積金歸集規模，為開展住房公積金貸款，提供足夠的資金支持，1-5月歸集住房公積金6357.91萬元，保持穩中有升的態勢。

2、穩步做好住房公積金貸款工作。針對年初房地產市場疲軟的現況，縣房改辦認真貫徹縣政府關于促進房地產市場發展的若干意見，采取多項措施，適時調整住房公積金貸款政策，合理引導和支持住房消費，促進我縣房地產市場穩定健康發展。按照強服務、控風險、保安全的理念，做好住房公積金貸款工作，將確保資金安全作為住房公積金貸款生命線，堅持貸前嚴格審查，放貸集體研究，貸后資產跟蹤管理各個環節的監督機制，控制貸款風險，使我縣住房公積金貸款保持良好的安全勢頭。同時始終把提供優質服務作為工作出發點，受到服務對象普遍好評。1-5月為全縣246戶職工發放住房公積金貸款5294萬元，為廣大職工改善住房條件作出了貢獻！

3、大力抓好住房資金的依法、規范管理。嚴格執行住房公積金、各項住房資金的會計核算制度和會計報表報送制度，接受縣財政、審計部門的監管，確保資金安全運作。

三、做好住房分配貨幣化相關工作。

一是開展08年度衛生系統、教育系統退休人員一次性住房補貼的審核工作；二是做好房改業務工作，1-5月審批房改房上市136套，辦理公房退房手續2套，三是接受房改業務和住房公積金政策咨詢1083人次。

四、努力推進招商引資工作。

辦領導班子重視招商引資工作，把招商引資工作列入房改辦工作重要議事日程，定期分析研究招商引資工作；利用各種資源，廣集招商信息，克服困難，努力開展招商引資工作新局面。辦主要領導帶隊兩次赴、等地聯系招商引資工作。通過多次與東經投資開發（集團）有限公司代表洽談砷化鎵單晶片電子芯片項目的引進，目前東經投資集體已與城南開發區訂立投資意向協議，具體情況在進一步聯系中。

1、堅持鄧小平理論和“三個代表”為指導，以科學發展觀為統領，以建設住房保障體系為目標，在工作中推進“科學發展觀活動學習實踐活動”不斷深入。

2、狠抓干部職工隊伍思想建設，為完成各項任務提供可靠的思想保證；搞好“分中心”建設，抓好規范管理，強化服務效能，促進效率提高，創建優質服務窗口。

3、扎實開展住房公積金制度擴面工作，大力宣傳，強化服務，為住房公積金制度擴面工作營造良好氛圍；加強擴面考核，加大督查力度，推動非公企業住房公積金制度擴面工作的開展，確保全年擴面任務的完成。抓好非公企業職工建立住房公積金制度各項優惠政策的落實，使更多低收入職工群體能夠享受到住房公積金政策所帶來的實惠。

4、嚴格按照《條例》、《細則》要求做好住房公積金歸集、提取、貸款的依法管理、規范管理，把控制貸款風險、確保資金安全作為重中之重的工作抓緊抓好，做好各項工作落實，推動各項工作又好又快開展，確保全年各項任務的圓滿完成。

5、加大工作力度，落實工作責任，采取有效舉措，推動招商引資工作的開展，千方百計完成我辦全年招商引資任務。

6、搞好黨支部、工會、婦委會建設，充分發揮支部戰斗保壘作用和黨員先鋒模范作用。發揮群眾組織在各項工作中的助手作用，豐富職工文化生活，形成良好的工作氛圍。

7、做好退休公務員一次性補貼和退休教師一次性住房補貼相關工作和其他房改業務相關工作。