房管局“十三五”時期和工作安排

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“十三五”期間，城市棚戶區改造計劃完成6000戶，購買公租房1000套，做好XX石膏礦棚戶區改造工作，新建房地產開發面積184.45萬平方米，城鎮居民人均住房建筑面積達到40平方米/人，住房成套率達到91.3%。

2016年，是“十三五”規劃的開局之年，我們將深入貫徹落實市委五屆十一次全體（擴大）會議精神，緊盯民生需求，著力提高干事創業的能力和服務措施，確保各項工作任務順利完成。

（一）以加強黨建工作為主線。

1.加強干部隊伍建設，以創建學習型機關為載體，加強干部職工業務知識學習和培訓，提高干部隊伍素質。

2.加強機關作風建設，加強政風行風建設，繼續開展作風督查，提升服務態度和服務水平，提升機關效能。

3.加強黨風廉政建設，認真落實好“一崗雙責”，加強重要崗位和關鍵環節的監督管理，不斷深化廉政教育和崗位風險排查，完善制度和監督機制。

（二）以推動住房保障工作為重點。

1.繼續抓好2014年度1000套公租房工程建設，促使項目盡快完成掃尾工作，早日實現交付使用。

2.扎實推進保障性住房“三房合一、租售并舉”工作，建立健全進入和退出機制。積極探索保障性住房后續管理模式，通過市場化方式公開選聘優秀物業企業，將采取市場服務結合行政管理的模式，加強保障性住房小區管理。

3.加強棚戶區改造力度，配合財政等有關部門推動棚戶區改造項目PPP模式融資平臺。

（三）以加強房地產行業監管為突破口。

1.進一步加強房地產市場監管，積極落實各級出臺的有關促進房地產市場平穩健康發展的政策措施，充分發揮政策的效應，完善和強化商品房預售和銷售管理，規范商品房交易行為，維護預售資金安全，最大限度地防止“爛尾樓”等現象的發生。

2.抓緊我市房地產交易市場建設，實現交易信息的高效流通。完善房地產市場預測預警機制，引導居民住房理性投資和消費，進一步穩定市場預期。

3.鼓勵房地產開發企業轉型升級、做大做強，引導房地產開發企業采取務實促銷措施，消化商品房庫存，促進我市房地產市場平穩健康發展。

（四）以提升物業服務品牌為目標。

1.加強物業企業監管，繼續推進和完善物業服務企業考評制度，嚴把物業服務企業準入關，選樹一批、提升一批、取締一批，積極引進外來優秀物業服務企業，促進行業發展。

2.積極創建優秀住宅小區，抓好典型引領示范，搞好培育工作，努力在全市培育2—3個管理有序、環境優美、設施完備、群眾滿意的示范小區。

3.強化住宅專項維修資金管理，嚴格按照政策規定，做好住宅專項維修資金歸集關、使用關。

（五）以規范房屋征收工作為抓手。

積極探索新形勢下房屋征收與補償工作的新方法、新舉措，提高做群眾工作的水平，爭取群眾理解與支持，確保及時完成房屋征收任務，保障重點項目建設順利進行，繼續依法化解歷史遺留拆遷補償安置問題。

2016年，是充滿希望和挑戰的新一年，我們要在市委、市政府的正確領導下，全局一盤棋，上下一條心，抓住機遇，奮勇拼搏，以更加飽滿的熱情，更加扎實的工作，為全力打造“世界銅都、中國燈谷、能源新都、電商云谷”，不斷開創建設富裕秀美宜居和諧的幸福貴溪新局面做出更大貢獻。