建設局工程改建征遷安置實施意見

導語：建設局工程改建征遷安置實施意見一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

各有關村委會：

*縣*線改建工程是我縣20*年重點工程之一，對我鎮完善交通網絡有著重要的意義。為加快工程建設步伐，確保*線改建工程順利進行，經王宅鎮黨委、政府及*線改建工程建設指揮部研究，制訂*線改建工程征遷、安置政策實施意見。

一、鎮村兩級都要成立征遷安置工作領導小組。工程沿線村支部書記為第一責任人，村主任和分管領導具體負責，做好土地征用、拆遷安置、施工政策處理等落實工作。

二、改建工程征遷補償費，實行統一標準，包干使用。土地補償費除應付給農戶個人的拆遷費、青苗、地面附著物補償費外，其余的應留集體用于發展集體經濟和公益事業，不得以任何形式分攤到戶。

三、改建工程用地范圍的國有山、河灘一律無償劃撥，各有關單位應予以支持，被公路建設占用的公路、機耕路、民間路道等基礎設施由工程建設單位在施工中給予恢復或改建，其土地不予補償。

四、需遷移的墳墓按規定給予補償，遷移期限由指揮部書面通知到戶，逾期視無主墳處理，由相關村委會負責遷移。

五、因工程施工所需的取土、棄土、料場及其他臨時設施的臨時用地，由村委會解決，臨時用地按土地類別和占用時間確定補償標準。

六、拆遷期限，拆遷農戶務必在20*年12月31日前，騰空房屋。

七、拆遷農戶房屋騰空后，付清征遷費，不動產屬拆遷人所有。被拆遷人確需拆回部分建筑材料的，由被拆遷人向拆遷人提出申請，經同意方可拆回，拆遷過程中的安全由被拆遷人自負。

八、*線公路改建工程土地征地、拆遷補償標準

（一）土地征用補償標準

1、耕地（標準農田）20000元/畝，多年生經濟作物青苗補償每畝增加3000元。

2、園地（多年生經濟作物）20000元/畝。

3、旱地（包括零星山地）10000元/畝。

4、林山5000元/畝。

5、房前屋后、田頭地角果樹50元/根，雜樹10元/根。

（二）建筑物拆遷補償

1、框架房屋450元/㎡。

2、磚混結構房屋360元/㎡。

3、磚木結構房屋270元/㎡。

4、土木結構房屋180元/㎡。

5、簡易房（柴房、豬欄等）60-100元/㎡。

6、農田設施、企業搬遷等的補償根據具體情況協商處理。

（三）墳墓遷移補償

單穴400元、雙穴600元、三穴以上800元。

（四）其它

1、經批準建房已建墻腳：

（1）已打地梁的50元/m，未打地梁的40元/m

2、水泥曬場20元/㎡。

3、圍墻

（1）磚、水泥磚圍墻10元/m；

（2）土圍墻5元/m。

4、水井

（1）搖井300元/口

（2）深井30米以內1500元/口，30米以上2000元/口。

九、拆遷安置辦法和標準

被拆遷房屋經騰空驗收合格后，按以下標準和辦法進行安置

（一）安置房地點：

安置區由有關村委會在建設用地和待置換用地內安排。

（二）安置辦法

1、本次拆遷安置有異地建房、回建、作價補償等形式，選一執行。

2、選擇異地建房和回建的被拆遷戶須持房屋的有效證件（房屋所有權證、土地使用權證或其他房屋合法證件）復印件，向所在行政村兩委會提出申請，報王宅鎮人民政府政府審核，經公示無異議的，方允許安置。

3、在本次拆遷范圍內，異地安置的必須符合一戶一宅的要求。

4、需要并且可以回建的拆遷戶，由村委會根據村鎮規劃統一安排，按規定程序報批。

5、安置面積少于或多于被拆遷面積（土地證面積、下同）的實行補差，安置面積多于被拆遷面積的，由被拆遷戶上交村委會80元/㎡并承擔報批費用；安置面積少于被拆遷面積的，由村委會補給被拆遷戶80元/㎡；不需安置的按90元/㎡補給被拆遷戶，經費由村委會從土地補償款中支出。單位、集體戶和無有效證件的不享受。

6、屬于出讓土地的，憑土地出讓證和補交出讓金的發票，由*線改建工程建設指揮部補償所交的土地出讓金。

7、被拆遷人在回建和異地建房確定時報批前要交足安置地基款，允許用土地補償費抵扣，多找少補，一次性結清。

十、各有關村在支付征遷款時需經*線改建工程建設指揮部審核同意。

十一、本實施意見僅適用*線改建工程建設，由*縣*線改建工程建設指揮部負責解釋。