房地產市場穩定安排意見

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高度重視解決鄉村居民住房問題，為進一步完善房地產市場調控政策。合理引導住房消費與住房開發建設，促進我縣房地產市場健康穩定發展，根據國家有關政策精神，結合我縣實際，提出如下意見：

一、調整購房入戶、入學政策?？h農村戶口在城鎮購房的免費落城鎮戶口。

二、實施對購房者財政補貼。凡在縣新購置商品房的本縣居民。

三、放寬住房公積金貸款政策?？h目前正在落實住房公積金政策。采取以下優惠措施：1商品房貸款最長年限由20年提高到30年，貸款最高年齡由男60歲、女55歲，上調為男65歲、女60歲。2貸款的最高限額由25萬元上調為30萬元。

四、實行購買商品住房契稅補貼。購買90平方米以下普通商品住房契稅稅率由1.5%降至1%對購買其他普通商品住房契稅按交易額的1.5%征收。

五、暫緩征收有關稅費。對個人轉讓住宅樓。鄉村維護建設稅、教育附加、地方教育附加、土地增值稅、個人所得稅和印花稅（含買方應繳納的印花稅）暫緩征收。

六、降低事業性及勞務性收費標準。對在縣從事房地產開發的企業。

七、放寬新出讓地塊地價款支付期限。對新出讓的經營性房地產用地。經縣政府審批，出讓金可分期支付。

八、放寬建設項目開、竣工期限。對自2007年1月1日至本《意見》下發之日期間內已公開出讓的經營性用地。經縣政府批準后可增加不超過一年的開、竣工時間。