管委會人氣商氣集聚若干意見

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為加快市區建設和發展，促進人氣商氣迅速集聚，鼓勵和扶持商業、教育、醫療等服務行業進駐區，完善配套功能，盡快形成較為成熟的城市綜合服務體系，著力將區打造成為國內一流的現代化城市新片區?，F提出意見如下：

一、加快完善生活配套服務設施

（一）加快區城市商業綜合體、農貿市場、鄰里中心、居住區公建配套等服務設施建設，盡快形成滿足居民生活、休閑的商業服務業體系。

（二）對在房地產和商業地產開發項目中開辦滿足居民基本生活需求的商業服務業項目，經營初期給予經營補貼。

（三）鼓勵市內外優質百貨零售、餐飲服務、文化娛樂等企業進駐區經營。對超過一定規模的超市、餐飲、影院、健身中心以及高星級酒店等項目給予獎勵。

二、推動優質教育醫療資源集聚

（一）優化教育設施布局規劃，加快中小學校、幼兒園建設，會同教育部門提前確定辦學單位和辦學方案，盡快形成完整的基礎教育體系。

（二）積極吸引市內外優質教育、醫療資源進入區，對于社會資本舉辦學校、醫院的，以不高于土地征收及配套建設綜合成本價格供地，建設期享受城建重點工程優惠政策。

（三）對新開辦的中小學校給予辦學補貼，對新創建成的省級優質幼兒園、高星級高中給予獎勵。

（四）引導市公立醫院衛生服務延伸至區，鼓勵市區二級以上醫療機構到區開設社區衛生服務中心（站），參照吸引商業設施進駐經營的優惠政策給予補貼。

三、營造優質居住服務環境

（一）加大區社會治安和市容環境的管理、巡查力度，打造良好的生活環境。

（二）著力提升房地產開發小區物業管理水平和服務質量，吸引購房者盡快入住。采取考核獎勵的模式對物業管理公司給予運營補貼。

四、提供生活交通便利條件

（一）加快發展區公共交通。推進區公交場站建設，加快道路公交港灣改造。加強與市交通部門對接，根據居民出行要求增加發車頻次、優化公交線路、積極開通新線路。

（二）鼓勵市內大型超市開通到區的免費購物班車，對班車運行費用給予一定補貼。

（三）倡導綠色出行，在商品房居住區推行公共自行車服務。

五、加強房地產市場調控

（一）會同市國土部門加大對房地產市場的督查和監管，督促開發企業加快建設進度，增加商品住房供給量。

（二）加快推進公租房、安置房等住房保障工程，優化區住宅項目的類別和比例。公租房優先提供給醫療、教育、科技、金融等方面的引進人才使用。

六、加強組織領導

由區管委會會同市有關部門成立專門工作機構，統籌管理商業設施經營、居住區物業管理等事務的考核評價與補貼獎勵。

七、落實資金保障

區管委會設立專項扶持獎勵資金，確保各項政策措施落實到位。