建設實施方案

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為加快實施城市帶動戰略，擴大縣城規模，全力打造重慶直轄市“窗口”和“門戶”形象，根據**縣城市總體規劃，縣委、縣政府同意實施西禪路建設工程（以下簡稱工程）。為確保工程的順利實施，特制定如下實施方案：

一、工程基本概況

西禪路建設工程選址在龍崗街道辦事處西禪社區，北起南環西路代家院子，南至南環二路劉家壩，全長700米，路幅寬按18米設計（車行道為2車道，寬9米，兩側人行道各寬4.5米），新征占地28畝。工程涉及龍崗辦事處西禪社區3個社，需拆遷農戶32戶，拆遷人口145人，拆遷房屋面積6400平方米，西禪路建成后可增加開發用地500畝。

二、開發業主及協辦單位

建設業主為龍崗街道辦事處，項目負責人為龍崗街道辦事處主任唐生彬，協辦單位為縣發改委、縣建委、縣國土房管局、縣市政園林局、縣交通局、縣林業局。

三、開發目標

**年8月—2009年8月完成西禪路建設工程，打通南環路與南環二路之間的聯系，實現縱橫交錯的城市道路格局，拉動龍崗城區向南拓展。

四、開發原則

（一）遵循“統一規劃、統一設計”的原則，嚴格按照**縣城市總體規劃，制訂控制性規劃和建設性詳細規劃。

（二）遵循“整體招標設計，集體審定，分步實施”的原則，搞好社會服務設施建設。

（三）按照“人民城市人民建，公益事業大家辦”的原則，西禪路建設所涉及拆遷的水、電、氣、有線電視、通訊、水利設施、國有劃撥土地及建構筑物、輸供管線等一律由各主管單位自行無償拆遷。西禪路新建的水、電、氣、通訊、網絡傳輸、有線電視等輸供管線由各主管單位自行籌資與道路建設同步建設；郵政、文體、衛生及園林綠化等設施也同步配套完善。

五、建設資金籌集

（一）工程以資產、土地出讓金和收益等形式招商吸引施工單位墊資修建或融資爭取金融機構貸款建設。

（二）前期工作所需資金納入項目貸款。

（三）投資回收及資金償還。工程投資的債務償還理想期望值預計3年，建設資金償還渠道為：返還西禪路周邊約300畝土地出讓金、土地收益金、部分城市建設配套費，爭取上級部門國債資金或項目資金。

六、建設保障措施

縣委、縣政府將工程納入全縣重點工程。各級各有關部門要按照職責，安排專人，協作配合，搞好服務，確保工程順利推進和按期竣工。由龍崗辦事處和縣發改委牽頭及時啟動工程前期工作；龍崗辦事處具體負責征地拆遷工作，縣國土房管局負責政策指導工作；縣建委負責工程規劃技術指導和建設現場技術指導；縣交通局負責工程質量監督工作；管線搬遷建設單位要及時搬遷、新建各類管線基礎設施；其他各職能部門要全力支持配合工程建設。