迎賓大道建設實施方案

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為加快實施城市帶動戰略，擴大縣城規模，全面提升重慶直轄市“窗口”和“門戶”形象，根據大足縣城市總體規劃，縣委、縣政府同意實施縣城迎賓大道建設工程（以下簡稱工程）。為確保工程的順利實施，結合城南旅游商品一條街和寶郵路景觀線建設，制定如下實施方案：

一、工程基本概況

縣城迎賓大道建設工程選址在棠香街道辦事處，穿越城南商品一條街和科技教育城，南起城南收費站，北至南環二路，全長按4.5公里、路幅寬按50米設計（車行道為6車道寬23米、兩側綠化隔離帶各寬3米，兩側非機動車道各寬4.5米、兩側人行道各寬6米，其中需加寬橋梁1座、橋面道路寬23米、兩側人行道各寬4.5米），新征占地271.21畝。工程涉及棠香街道辦事處金星村、紅星社區等2村8社，需拆遷農房40戶，拆遷人口160人，房屋拆遷面積10531.33平方米。迎賓大道建成后可增加城區面積3.6平方公里，增加城區人口4萬人，增加可開發用地5000余畝。

二、建設基本原則

（一）開發業主

建設業主為棠香街道辦事處，項目負責人為辦事處書記譚勝天，協辦單位為建委、國土房管局、市政園林局、交通局、林業局，實施單位為重慶棠香城市建設有限責任公司。

（二）開發目標

**年6月——2009年6月完成迎賓大道建設工程，把迎賓大道沿線建設成為功能齊全、設施先進、突出石刻景觀和現代化氣息的城市園林景觀大道，迅速拉動城區向南拓展。

（三）開發原則

1、遵循“統一規劃、統一設計”的原則，嚴格按照大足縣城市總體規劃的要求，制定控制性規劃和建設性詳細規劃，把該大道建設成為基礎設施齊全、規劃適度超前的現代化景觀大道。

2、遵循“整體招標設計，集體審定，分步實施”的原則，對重要地段的建筑物和社會服務設施進行建設。

3、按照“人民城市人民建，公益事業大家辦”的原則，迎賓大道建設所涉及拆遷的水、電、氣、有線電視、通訊、水利設施、國有劃撥土地及建構筑物、輸供管線等一律由各主管部門自行無償拆遷。迎賓大道主干道新建的水、電、氣、通訊、網絡傳輸、有線電視等輸供管線由各主管部門自行籌資與道路建設同步建設；郵政、文體、衛生及園林綠化等設施也要同步配套完善。

三、建設政策措施

1、工程以資產、土地出讓金和收益等形式招商吸引施工單位墊資修建或融資爭取國家開發銀行、農業發展銀行、農村信用社等金融機構貸款建設。

2、前期工作所需資金納入項目貸款。

3、投資回收及資金償還。工程投資的債務償還理想期望值預計5年，建設資金償還渠道為：返還迎賓大道沿線約500畝土地出讓金、土地收益金、部分城市建設配套費，爭取上級部門國債資金或項目資金。

四、建設保障要求

縣委、縣政府將工程納入全縣重點工程。各級各有關部門要按照職責，安排專人、協作配合、搞好服務，確保工程順利推進和按期竣工。由棠香辦事處和縣計經委牽頭及時啟動工程前期工作；棠香辦事處具體負責征地拆遷工作，縣國土房管局負責政策指導工作；縣建委負責工程規劃技術指導和建設現場技術指導、質量監督工作；管線搬遷建設單位要及時搬遷、新建各類管線基礎設施；其他各職能部門要全力支持配合工程建設。