環衛管理站遷建用地使用權方案

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**年3月16日上午，副縣長胡華超在縣檢察院二樓會議室主持召開會議，專題研究處置原龍崗鎮政府用地及原龍崗鎮環衛管理站遷建用地有關債權債務問題（具體參會人員名單附后）?，F將會議形成的一致意見紀要如下：

一、關于棠香、龍崗兩辦事處的債權債務問題

（一）根據足府土發[2003]97號文件精神，將原龍崗鎮環衛管理站遷建用地10.63畝使用權轉讓重慶平步物業發展有限公司，土地綜合價款每畝16.841萬元，計價款1790198.3元（含土地整治費425200元）。重慶平步物業發展有限公司已付該宗土地補償農民土地款548000元，尚欠原龍崗鎮政府土地款816998.3元，龍崗、棠香兩辦事處各分得債權408499.15元。此款用于沖抵棠香街道辦事處債務，由棠香街道辦事處付給龍崗街道辦事處408499.15元。

（二）根據足府土發[2004]14號文件精神，原龍崗鎮政府所在地用地4.92畝（含地上建筑物）使用權轉讓大足縣宏城機械化工工程有限公司，計1266000元，龍崗、棠香兩辦事處各分得債權633000元。此款用于沖抵龍崗街道辦事處債務，由龍崗街道辦事處付給棠香街道辦事處633000元。

（三）原龍崗鎮人民政府墊付的紫田花園土地款32萬元和原龍崗鎮環衛管理站遷建用地墊付上繳的各種規費9.7萬元，計41.7萬元，由重慶平步物業發展有限公司承擔，龍崗、棠香兩辦事處各分得債權208500元。此款用于沖抵棠香街道辦事處債務，由棠香街道辦事處付給龍崗街道辦事處208500元。

上述三項債權債務品迭后龍崗街道辦事處應付棠香街道辦事處16000.85元。

二、關于棠香、龍崗及重慶平步物業公司的債權債務問題

（一）根據足府土發[2003]97號文件和大足縣國土房管局、棠香街道辦事處、龍崗街道辦事處三方簽訂的《關于處置原龍崗鎮環衛管理站遷建工程用地協議》精神，重慶平步物業發展有限公司共欠原龍崗鎮政府土地款和各種墊付款1233998.3元。其中：原龍崗鎮環衛管理站遷建用地10.63畝使用權轉讓款816998.3元，原龍崗鎮政府墊付的紫田花園土地款320000元和原龍崗鎮環衛管理站遷建用地上繳的各種規費97000元。棠香街道辦事處欠縣科建公司修建城東小學工程款939289.19元，因縣科建公司欠重慶平步物業發展有限公司材料款939289.19元，故轉由棠香街道辦事處欠重慶平步物業發展有限公司939289.19元。債權債務品迭后重慶平步物業發展有限公司應付棠香街道辦事處294709.11元。

（二）根據足府土發[2003]97號文件和大足縣國土房管局、棠香街道辦事處、龍崗街道辦事處三方簽訂的《關于處置原龍崗鎮環衛管理站遷建工程用地協議》精神，龍崗街道辦事處欠重慶平步物業發展有限公司改造原龍崗鎮直管公房還房補差、補償款483824.60元，由龍崗街道辦事處按規定程序處理直管公房清償給重慶平步物業發展有限公司。

三、時間要求

龍崗、棠香兩辦事處要按此紀要精神結清并調整有關帳務；棠香、龍崗及平步物業公司之間的債權債務，要在6月底前清償