出租屋類三合一專治工作辦法

導語：出租屋類三合一專治工作辦法一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

依據市、區縣政府《關于徹底整治“三合一”等場合果斷遏制群死群傷火警事故的通知》及市房管局《關于貫徹排查整治“三合一”房子火警隱患行動的工作方案》的精神，為有序推進地域“三合一”場合的整治工作，徹底消除消防和房子安全隱患，保證我區的房子安全運用。結合地域的房子實際狀況及我局工作實踐，制訂《地域出租屋類“三合一”專治工作方案》。

一、指導思想

認真貫實黨的十七屆五中全會精神，結實堅持科學發展觀和安全發展理念，以人民生命財富安全高于一切為起點。認真吸取火警事故經驗，全力遏制亡人火警的高發勢頭。依照“條塊結合、重點打破、強力推進”的工作思緒，充分依托各街辦事處和社區力量及區“三合一”整治工作的總體部署，突出重點，切實有用地開展地域出租屋“三合一”的專治工作。為和諧、民生奠基基本。

二、組織指導

成立區房子出租類“三合一”專治工作指導小組

組長：

副組長：

專班成員：

指導小組下設專治辦公室，地址設在局房管站。由李建中統一調度“三合一”整治工作。

三、工作分工

依照營業對口準則，房管站結合工作實踐負責局自管產出租房子的隱患排查工作，并根據房子租賃注銷立案清冊開展“三合一”排查整治工作；判定站負責全區風險房子（特別是重點危房）的監控和巡查，保證不發生塌傷房人事故；物業科督促物業公司對局自管辦公大樓的隱患排查，聯絡全區各物業小區的物業治理公司對小區內的“三合一”場合進行具體排查整治；辦公室負責排查整治工作的各類后勤保證工作。

四、整治范圍及內容

積極共同公安、消防部分采取重點與慣例相結合的方法，集中排查整治本單位內、本管轄區域內存在的“三合一”房子。切實消除消防安全隱患。其范圍為：本單位所屬的辦公用房、出租用房；依照《市房子租賃治理方法》規則，符合出租前提、用于生產運營的房子。

（一）開展自清、自查工作。依照排查整治范圍的要求，按照“逐棟不漏”的要求進行摸底排查，對存在“三合一”“多合一”及違法違規、私自改動運用性質的場合一一注銷，堅持基本臺賬并填寫《“三合一”等火警隱患場合排查注銷表》。于8月25日前完成排查工作，將經首要指導簽字及蓋印的《“三合一”等火警隱患場合摸底排查狀況匯總表》、電子臺賬及排查摸底狀況申報，報送區人民縣政府和相關處室立案。

（二）增強房子租賃治理。按照市局《關于印發增強私有范圍租賃治理開展消防安全專治工作的通知》和“兩個實有”工作要求，結合《市房子租賃方法》，充分發揚社區活動人口和出租屋治理服務站、協管員的職責效果，實時把握私有房子出租的基本狀況，共同公安、消防部分深化推進私有出租屋消防安全專治排查工作。與此還要對已處理房子租賃注銷立案的非房屋類房子進行一次具體排查。堅持隱患單位“一戶一表”準則，認真填寫《“三合一”等隱患場合排查注銷表》，并于8月30日前將首要指導簽字蓋印的《“三合一”等隱患場合摸底狀況匯總表》和電子臺賬報送區消防安全委員會。

（三）督促和指導物業公司落實治理區域內消防安全自查、整改和“四個才能”建設。在其治理區域內開展“三合一”等場合消防安全專治行動，堅持完善火警隱患預防和整改工作機制。指導、督促物業公司依照物業服務合約范圍內自查整改各類消防安全隱患，并實時向業主委員會和公安、消防部分申報；增強治理區域內共用消防設備檢查和維修保護，組織開展消防安全宣布道育，提高廣大業主消防安全認識和消防自救才能。

五、工作要求

（一）提高認識。各職責部分要充分認識專治工作的主要性和需要性，依照職責分工切實實行職責，科室負責人要親身下到一線開展排查工作，做到不留死角、不留盲區。

（二）增強宣傳。應用各類宣傳手段，大力宣傳《消防法》、《市房子租賃治理方法》等相關司法律例，發放《致出租房子業主保證房子安全運用的一封信》，宣傳“三合一”場合火警隱患的風險性、整治工作的主要性和需要性。

（三）依法整治。增強對本單位的辦公大樓、出租用房的排查工作，發現隱患立刻整改，果斷消除隱患，果斷杜絕事故苗頭。對存在隱患的出租房子要對房子安全責任人實時下達《整改通知書》，督促房子安全責任人實時采取辦法掃除隱患，保證房子的安全運用。對拒不整改或久拖不改的，填寫《出租房子消防安全隱患整治狀況傳遞表》實時傳遞公安消防部分，依法強迫整改和從嚴查處。