城鎮低收入住房保障方案

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對城鎮低收入家庭施行住房保證，是黨和縣政府改善低收入家庭住房困難的民心工程，是市、區縣政府工作目的和向社會承諾的十件實事之一。為貫實市縣政府關于2012年住房保證工作大會精神，切實增強此項工作，特制訂本施行方案。

一、首要工作目的

（一）保證轄區內家庭人均住房建筑面積10平方米（運用面積8平方米）以下低保家庭房錢補助應保盡保；

（二）完成新增低保住房特困家庭廂房租賃241套；

（三）依據市縣政府統一安排，11月30日前完成本年人均住房建筑面積10平方米（運用面積8平方米）以下、人均家庭可支配收入400元以下低收入住房困難家庭房錢補助工作。

二、低收入家庭住房保證請求前提

（一）最低生活保證家庭請求前提：

1、家庭成員具有本市城鎮常住戶口，其中至少有一人具有本市城鎮常住戶口三年以上，家庭成員之間有法定的奉養、供養和扶養關系；

2、延續享用城鎮居民最低生活保證待遇一年以上；

3、請求房錢補助的家庭人均住房建筑面積10平方米（運用面積8平方米）以下，請求廉租廂房的家庭人均住房建筑面積8平方米（運用面積6平方米）以下。

（二）低收入家庭請求前提

低收入家庭住房保證執行房錢補助，其請求前提是：具有本市城鎮常住戶口，家庭成員之間有法定的奉養、供養和扶養家庭，家庭人均月可支配收入在400元（含）以下，家庭人均住房建筑面積在10平方米（含）以下（建筑面積和運用面積換算比例為1.25）。

三、住房租賃補助規范

（一）廉租住房租賃補助保證面積規范：按家庭現住房面積補助到人均住房建筑面積13平方米；

（二）廉租住房租賃補助規范：低保家庭廉租住房補助每月每平方米（建筑面積）補助規范為10元；其他低收入家庭每月每平方米（建筑面積）補助為7元。

四、職責分工

各部分、各街道要依照職責分工，堅持首要指導親身抓，分擔指導詳細抓，層層落實責任，做到人員落實，責任落實，詳細分工如下。

（一）各街道辦事處負責核對、初審、公示、報送工作。各社區居委會受街道辦事處托付，負責轄區內城鎮低收入家庭住房保證工作的政策宣傳以及請求的受理、注銷、查詢、驗證、動態治理等基本性工作；

（二）區民政局負責做好對低收入家庭和低保家庭的資歷認定工作；

（三）區房產局要抓好工作協調，重點做好對請求家庭的現住房情況和補助規范的認定，還負責做好政策宣傳、營業培訓和相關工作的分類指導；

（四）區財務局負責住房保證工作經費按市、區分管比例局部的預算、籌措和落實；

（五）各級紀檢監察部分負責住房保證的監督。

五、工作要求

（一）增強指導，密切配合。區縣政府成立區低收入家庭住房保證指導小組，負責全區低收入家庭住房保證工作的統一指導、組織和協調。各部分和各街道要通力共同，增強協作，切實把低收入家庭住房保證工作抓好抓實。

（二）明確目的，落實責任。依據市縣政府統一安排，各街道須在10月30日前完成廉租廂房上報工作；低收入家庭房錢補助工作從9月22日正式受理居民家庭請求，在11月30日前須完成集中申報工作。該項工作牽扯面廣，工作量大，各單位要按職責分工，一一落實。

（三）堅持機制，增強溝通。各部分、各單位對城鎮住房保證工作中發現的問題要實時溝通，迅速反應信息，做好思想引導，妥善處置工作中發生的問題，保證住房保證工作順利進行。

（四）規范順序，嚴厲規律。各單位要認真執行政策規則，嚴厲準入前提，切實實行順序，普遍承受監督。各級紀檢監察部分要增強專門監督，保證低收入家庭住房保證的公開、公道、公平。

對己享用住房保證的家庭有下列狀況之一的，由街道辦事處審定后書面報區住房保證辦公室，由區住房保證辦公室上報市國土房產局回收承租的廉租住房或中止發放房錢補助：1、未照實申報家庭收入、人口及住房情況的；2、作廢家庭低保資歷的；3、因家庭人數削減或住房面積添加，人均住房面積超出廉租住房政策確定的住房規范的；4、將承租的廉租住房轉借、轉租的；5、延續六個月以上未在廉租房寓居的。