優化發展環境促進開發區建設

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優化發展環境促進開發區建設

——##鄉針織產業帶建設的四條經驗

一、明確目標定位，制定發展規劃

根據發展定位，本著高起點、適度超前原則，結合十里針織產業帶建設，采取招標方式，對產業帶與小城鎮的總體規劃、專業規劃及功能小區詳細規劃進行了充實、完善。

二、依法征占土地，合理開發利用

土地征占是一個復雜而又敏感的問題，上干國家法律，下涉農民利益，處理不好就會影響發展建設進程。該鄉首先確定了依法征占土地的原則，一是嚴格按小城鎮總體規劃和產業帶詳細規劃占地，二是征占土地前與村委會依法簽約，做到手續完備。其次，堅持以項目帶開發和適度儲備土地相結合的原則，既為項目引進留有余地，又避免浪費土地資源。第三，在遵守國家法規和保護農民利益的前提下，采取靈活方式征占土地，既采取出讓轉讓的形式，也允許租賃和入股的形式，以適應不同層次投資者的需求。

三、優化綜合環境，增強區域吸引力

為增強招商引資吸引力，自2004年開始，產業帶全面實施了“綜合環境戰略”。

在“硬環境”建設上，以實現“七通一平”和綠化、亮化、美化為重點。在服務環境建設上，設置了專職招商服務機構，不斷選拔、招聘高素質的工作人員充實服務隊伍，為外商企業提供辦理手續的“一條龍”服務，項目建設的“全方位”服務和投產后的“經常性”服務。

在人文環境建設上，以建設現代化的生態新區為目標，不斷增強綜合服務功能，從教育、衛生、文化、游購、居住等方面為客商提供優質服務。同時，進一步完善基礎設施、環保基礎設施和其他公益設施及其配套建設，提高綜合環境檔次水平。公務員之家版權所有

在法制環境建設上，按照社會主義市場經濟要求和改革開放需要，根據國家法律法規，市、縣政策，制定并逐步健全鼓勵投資的優惠政策、公用設施、基本建設等多個方面內容的規章制度，嚴格依法照章辦事，規范政府行為，并保持政策的連續性和穩定性。

四、采取有力措施，積極引進項目

在招商引資、項目引進上采取了一系列切實可行的措施。一是調動一切積極因素，實施"能人招商"帶動“全民招商”戰略；二是為新上項目墊資建廠，實施"孵化器"戰略；三是采取招商、市場化運作形式。四是以外引外，實現招商網絡化；五是開展宣傳工作，通過多條渠道、采取各種方式經常性地宣傳推介產業帶。