鄉鎮違法占地建房行為整治方案

導語：鄉鎮違法占地建房行為整治方案一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

為進一步貫徹落實區人民政府《研究違法建設處罰工作的會議紀要》和區紀委、區監察局印發的《市區違法建房監管責任追究辦法》文件精神，切實加強土地管理，嚴厲打擊和查處土地違法行為，結合我區違法占地建房的實際情況，特制定《市國土資源局區分局關于清理各鄉鎮違法占地建房行為的實施方案》，請各相關部門按實施方案要求認真貫徹執行。

一、工作目標

通過清理違法占地建房行為，確?！堆芯窟`法建設處罰工作的會議紀要》和區紀委、區監察局印發的《市區違法建房監管責任追究辦法》文件精神落到實處，保證查處消化積案，實現不新增違法占地案件工作目標和市局及區委、區政府重大決策部署的貫徹落實。

二、清理范圍和對象

（一）清理范圍

根據《中華人民共和國土地管理法》、及有關法律法規的規定，下列凡在區范圍內未經國土部門審批的違法占地和違法建設的建筑物、構筑物以及逾期未拆除的臨時建筑等，都屬于清理范圍，具體包括以下幾個方面：

1、未依法辦理《建設用地批準書》、或不按《建設用地批準書》內容和要求進行建設的；

2、未經批準違法占地進行建設，或不按批準用途使用土地建設的；

3、未經批準進行臨時建設，或未按照批準內容進行臨時建設，以及臨時建筑物、構筑物超過批準期限不自行拆除的；

4、擅自在空地、綠地、公共場所等搭建建筑物、構筑物的；

5、非法轉讓土地及房屋等變相房地產開發牟取暴利的違法行為。

（二）清理對象

違法建房或非法買賣土地等違法行為及直接實施和參與上述違法行為的相關人員均作為此次清理的對象。

三、清理步驟

（一）安排部署階段

各鄉鎮國土資源管理所要結合本轄區實際，認真制定開展清理違法占地建房行為工作方案，并于2014年1月23日前報局督查督辦室。

（二）清理登記階段

各鄉鎮國土資源管理所要及時將此次清理工作報告給當地黨委政府，并采取標語、會議等形式講明開展清理違法占地建房行為的目的、意義和有關政策規定，力爭讓參與違法建房或非法買賣土地等行為的建房戶主動申報登記違法建房情況，同時對轄區內違法占地情況進行摸底。

（三）調查核實階段

各鄉鎮國土資源管理所要結合登記和摸底情況，于1月24日至2月28日進行全面現場逐戶核實登記和拍照，并認真填寫《違法占地建房情況統計表》（附件1）和《違法占地建房戶情況登記表》（附件2），形成臺賬。

（四）消化積案、查處階段

各鄉鎮國土資源管理所要將根據清理情況，找出查處重點，會同附件1、附件2，于2014年3月3日前報局執法監察大隊。同時，在局執法監察大隊的指導下，于3月4日至12月底前對各自轄區內的違法占地建房行為進行查處。在查處積案過程中，要積極組織動態巡查工作，及時發現和制止新增違法行為，保證不新增違法占地案件。

四、工作要求

各相關股室、所要對此次清理行動，高度重視，加強組織領導，切實抓好抓實，認真、努力按時完成清理工作任務，確保我區違法建房專項整治工作中積案消化工作有效推進。

局辦公室和督查督辦室要強化監督檢查，針對清理工作中出現的消極現象，不嚴守工作紀律，不認真按時完成工作任務的部門和個人要及時進行警示教育，對嚴重影響工作的，要及時進行督辦和提請局黨組行政給予處理。