城鄉規劃局業務辦公會議紀要

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一、分局關于新城區域內地塊規劃設計條件調整有關情況：為支持新城建設，近日局長帶隊到區政府現場辦公，對區政府提出對新城部分地塊規劃設計條件調整進行專題研究。按照局長的要求將專題會事項提交局長辦公會審議。

（一）原則同意按專題會意見對部分地塊進行規劃調整。

（二）景觀廊道調整事宜，鑒于掛牌之后綠化帶出現調整，同意在總建筑面積不變的情況下，綠化帶按40米控制，調整內容納入控規成果。

（三）03-07地塊、04-05地塊、04-07地塊涉及規劃調整，原則同意按區政府提供的指標提供。

（四）區武裝部地塊，同意按程序調整。

（五）機場路02-15地塊，建筑密度、高度調整，根據地勢景觀控制高度，須滿足航空限高，建筑密度小于30%。

（六）季家莊地塊申請調整學校位置，待區有明確意見后再議。

（七）機場路02-09地塊申請容積率由3.0調整3.5，原則同意；04-03地塊建筑密度、容積率、限高調整，納入控規總體平衡。04-10、11地塊，建筑密度按小于30%控制。

（八）廉政教育基地地塊，同意將幼兒園調整到居住區。

（九）由分局負責，將上述地塊指標納入控規統一核算，總體平衡，上述調整一并報市政府。

二、分局關于房地產開發有限公司開發“四季花園”總圖方案：在容積率、建筑密度不變的前提下，原則同意限高適當提高，按程序完善后報市政府。

三、分局關于房開都市陽光項目申請立面調整：召開專家會論證。

四、編制處關于北路糖果廠棚戶區改造項目規劃調整：同意進入調規程序，通知區政府再做一個優化方案，降低容積率，交叉口盡量留出公共空間，優化路網設置。

五、設計處關于區度假酒店容積率問題：規劃指標同意按照規委會通過的方案控制，總容積率0.84，酒店地塊容積率2.2，限高32米，指標納入控規；同意項目分期審批、分期實施。（列席：監察室、分局）

六、區分局關于市規劃方案：原則同意將兩個方案一并報市政府。消防支隊應急救援綜合訓練基地

七、監察支隊關于時代項目的規劃驗收情況：該項目一直未完成拆遷，影響規劃竣工驗收。由支隊明確告知建設單位，并由建設單位寫出書面承諾，3個月內完成本項目拆遷，否則停辦該公司其他項目所有規劃手續辦理和函告相關部門建議暫緩房屋預售手續的辦理。

八、監察支隊關于共創房開商住樓項目規劃竣工有關事宜：同意重新發函國土局。

九、監察支隊關于眾幫橡膠廠未批先建違規事宜：該項目國土部門已經處罰，并辦理國土手續，消防部門也提出意見；同意支隊按程序處罰后，按程序完善規劃手續。

十、編制處關于南岳廣場規劃調整通報：該項目已經通過專家論證，7位專家原則同意，同意補入紀要按程序調整。

十一、編制處關于西南數碼港規劃調整情況：預留學校用地事宜已經上報市政府，請處室和分局進一步抓好落實，同時將有關情況報相關部門和相關領導。

十二、編制處關于經開區航空電機廠舊廠區規劃調整：征求市、區兩級教育部門對學校能否調整的意見后再議。