不合格項目整改情況報告

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**市固定資產投資項目清理工作領導小組辦公室：

我縣在接到市固定資產投資項目清理工作領導小組辦公室關于對不合規項目抓緊進行整改的緊急通知后，高度重視，按照通知有關精神，就3個不合規項目對照國家產業政策及各相關規定積極進行整改，現就有關整改情況報告如下：

一、加強領導，統一思想

做好固定資產投資項目清理整改工作，對于加強宏觀調控、優化經濟結構、促進經濟社會健康發展具有十分重要的意義。我縣從講政治、保穩定、促發展的戰略高度，切實加強了對此次工作的組織領導，縣委、縣政府主要領導親自過問，迅速召開專題會議，對整改工作進行了全面的安排部署，要求各有關部門把思想統一到全國、全市的精神上來，把行動統一到縣政府的工作部署上來，精心組織，按照國家有關規定全面整改，確保工作順利推進，達到整改要求。

二、嚴肅政策，嚴格整改

對前階段清理出需整改的三個項目（分別是“大足縣建委等4個單位聯合修建辦公用房及職工住宅工程項目”、“大足縣房管局、國土局修建辦公用房及住宅工程項目”、“大足縣黨政辦公中心項目”），一方面將項目暫停建設，另一方面組織有關部門分別召開專題會議，研究部署整改方案。針對其不符合要求的地方，作相應的整改。

（一）“大足縣建委等4個單位聯合修建辦公用房及職工住宅工程項目”。此項目為原縣城鄉建委、縣城管辦、縣公用局、縣司法局四個單位的聯建項目。經縣足計經固[2001]118號文件立項，項目的總建筑面積為28000平方米，總投資1450萬元。其中：辦公用房8000平方米，投資650萬元，職工住宅120套20000平方米，投資800萬元。該項目的用地手續、規劃手續齊備（足國土預審[2001]32、重規選足建字[2001]85），不符合要求之處是：沒有環保審批手續和辦公面積偏大?，F環保部門已按程序將建設項目環境保護批準書補辦（**（足）環準[**]61號）。對辦公面積偏大的問題，經研究決定將市政局及其下屬園林所、監察大隊、環衛所等單位70人，司法局及其下屬公證處等單位56人，建委及其下屬質量監督站、檢測所、設計院等7個事業單位、5個中介機構243人合署辦公使用，對剩余辦公用房已與兩家公司聯系，按照市場價格賣給公司辦公使用。該項目嚴格按照征地政策和補償標準執行，安置工作全部完成，不存在在征地拆遷安置中損害人民群眾利益的事，主體工程已完工。

（二）“大足縣房管局、國土局修建辦公用房及住宅工程項目”。此項目為原縣房產管理局、縣國土局的聯建項目。經足計經固[2001]123號文件批準立項，項目的總建筑面積為46000平方米，總投資2554萬元。其中：辦公用房10000平方米，投資850萬元，職工住宅33000平方米200套，投資1354萬元，門市及其它用房面積3000平方米，投資150萬元，綠化市政配套（河沿工程）設施投資200萬元。該項目的用地、規劃、環保手續齊備（足府土[2003]121、足規建證[2002]74、**（足）環準[**]49）。不符合要求之處主要是辦公面積偏大。經研究，決定將大足縣行政辦公中心、大足縣資金管理中心、大足縣房地產交易中心、大足縣土地整治中心、大足縣房屋安全鑒定所、大足縣白蟻防治所、大足縣地質環境監測站、大足縣地震辦公室、龍崗產權交易所等單位325人合署辦公。多余辦公用房全部賣給大足縣金馨園土地開發公司作業務用房。該項目嚴格按照征地政策和補償標準執行，安置工作全部完成，不存在在征地拆遷安置中損害人民群眾利益的事，主體工程已竣工。

（三）“大足縣黨政辦公中心項目”。該項目為縣委、縣人大常委會、縣政府、縣政協及部分縣直部門辦公大樓。該項目的總建筑面積為28500平方米，其中：縣委辦公使用面積4770平方米，縣人大常委會辦公使用面積4200平方米，縣政府辦公使用面積7059平方米，縣政協辦公使用面積3684平方米，庫房建筑面積1483平方米，地下車庫建筑面積1560平方米?？偼顿Y3122.43萬元，其中：土建工程2434.65萬元，水電531.85萬元，設備及安裝207.98萬元，其它費用479.80萬元。該項目的建設是因為原縣委、人大、政府、政協及有關部門辦公地點在縣城修編過程中被確定為商業用地，通過招商引資引進開發商對其進行整體開發建設成為大足商城?？h政府與業主協議通過土地置換，由開發商重新征地修建綜合辦公樓還給原遷走單位，所需建設資金都是通過遷走原單位土地的開發權競賣所得中解決，縣財政不投資。該項目的用地手續、規劃手續、環保手續齊備（足府土[2003]120號、重規選足建字[2002]101、**（足）環準[**]47）。項目嚴格按照征地政策和補償標準執行，安置工作全部完成，不存在在征地拆遷安置中損害人民群眾利益的事，目前主體工程已完成近三分之一，投入資金近1000萬元。不符合要求主要是面積偏大。經研究決定：一是將舊城改造中涉及到的所有拆遷單位全部納入黨政辦公中心合署辦公，計劃入駐單位有43個，人員近1300名，二是將多余辦公用房賣給中介機構。