獨家原創:社區職代會行政工作報告

導語：獨家原創:社區職代會行政工作報告一文來源于網友上傳，不代表本站觀點，若需要原創文章可咨詢客服老師，歡迎參考。

現在，我代表小區管理中心行政領導班子，向小區管理中心職工代表大會報告工作，請予審議。我報告的題目是《努力工作，強化管理，打造平安小區》。我的報告分兩個部分：一是**年工作回顧，二是2009年工作安排。

一、**年工作回顧

**年，我小區管理中心根據物業社區工作會議的精神和工作部署，堅持小區建設與管理水平同步發展的原則，認真做好小區物業管理工作，具體工作如下：

（一）小區管理工作的實施情況

1、明確工作思路。今年我小區管理中心實事求是地對小區管理工作的思路進行了調整，為我小區管理工作進一步明確了方向。年初我們即確定了今年的工作思路是實現二項重點工作的突破，即社會治安綜合治理必須有所突破，小區管理必須有所突破。這二項工作是互相關聯、互相促進的，社會治安綜合治理是龍頭，小區管理是突破口。小區管理工作是改善社會治安的基礎措施，也是推動小區三個文明建設的實現手段，我們一定要抓緊抓好。

2、調動小區住戶的主動性和積極性，發動住戶群眾共同參與。我們結合本小區的實際情況，制定了工作推進計劃和措施，并付諸實施，以搞好小區管理和搞好小區內治安為切入點，發動群眾參與，打好群眾參與小區管理、群防群治這張牌。這些措施均收到了較好的效果，使大家逐步認識到，小區管理、小區治安及小區建設各項工作，和自身利益息息相關，只靠小區管理中心的力量是不夠的，還要依靠廣大住戶群眾的共同努力，這樣才能形成合力，搞好小區工作。

3、做好基礎性工作，一是分別摸清小區內已引入和未引入物業管理的大樓數，未引入物業管理的每棟大樓選出樓長，在此基礎上，成立物業管理推進委員會；二是摸查小區內的特困戶，以及需安裝和維修的防盜門數目，由小區管理中心牽頭，做好這些工作；三是充分發揮3支隊伍的作用，即救濟戶巡邏隊、義工巡邏隊、保安員隊伍。根據救濟戶每周為小區義務服務2小時的規定，安排救濟戶義務維護小區治安，并已統一和義工巡邏隊統一安排好值班表；四是實行基本型物業管理的小區，增加保安進行巡邏。

4、發揮好示范帶動的作用，既要全面推進，又要有所側重，突出重點和特色。我小區以今年創建的住宅小區為示范點，結合對小區的整體規劃，積極引導住戶群眾，采取綜合物業管理模式。初步決定小區的物管推進工作分幾步走：一是做到環境改觀。二是做到規范停車。三是保證小區道路暢通。四是改善治安。五是做好宣傳。通過這五項措施，發揮好示范帶動的作用，促進小區建設全面發展。

（二）結合物業管理推進工作，加強小區防范和群防群治隊伍建設，促進社會綜治管理的改善

改善治安，要從人防技防入手，在加固技防的基礎上，尤其要推進群防群治工作，進一步完善社區的防范網絡，注重發揮2支隊伍的作用。（1）建立一支戰斗力強的小區保安防范隊伍，負責小區內的街巷巡邏防控、定點大樓大院的看護，使其在日常小區區域性防控和防范社區入屋盜竊案中起到十分重要的作用。（2）組織小區義務巡邏隊，將小區內的部分下崗工人、治安積極分子組織起來，每天每班安排2小時街巷義務巡邏，根據有關規定安排救濟戶每戶每周2小時義務維護小區治安，并在時間上做好統一安排。實行基本物業管理的小區，最重要的工作就是小區治安。維護良好的治安狀況，除現有的治安力量外，還一定要增加保安員在小區內進行巡邏，改善社區的治安環境。

二、2009年工作安排

**年過去了，在2009年我們要認真總結**年的工作，對有成績好的方面，我們要在2009年繼續發揚光大，對存在不足的問題，我們要在2009年改進提高，逐步完善我們的小區管理，使廣大住戶滿意。2009年工作安排主要安排如下：

（一）加強學習，提高小區管理職工的自身素質

小區工作看似簡單，但要做好工作是很不容易的，因為我們的工作對象是一家一戶的群眾，要統一群眾的思想很難，這說明要提高我們工作的本領。我們加強學習，就是要提高我們工作的本領，也就是我們的自身素質。我們特別要學習有關小區管理的知識，用知識武裝我們的頭腦。我們學習好了，素質提高了，干起工作就會覺得輕松一點，因為有辦法，不盲干，就容易把工作做好。

（二）建立規章制度，用制度管理小區

要管理好小區，必須要有制度。沒有制度，每人各管各的，一定亂套。所以2009年，我們一定要建立好規章制度，這方面我們要用點心思，動點腦筋，把規章制度建立起來。有了規章制度，就可以用規章制度去管理。用規章制度管理，能做到使人口服心服，因為規章制度一旦建立，對每個人都是公平的。只要規章制度公平合理，大家都會遵守。所以用制度管理小區，就能把小區管理好。

（三）繼續強化治安管理，使小區成為平安小區，放心小區

治安管理是任何小區管理的首要任務，治安管理不好，我們所做的一切都沒有成績了，是白做的，也是住戶最不滿意的地方。所以我們要在**年搞好小區治安工作的基礎上，繼續強化治安管理，我們要不怕辛苦，不怕困難，采取有力措施做好治安管理，使小區成為平安小區，放心小區。

各位代表，雖然我們在小區管理工作中，碰到的困難和問題很多，也很棘手，但是只要我們小區管理中心全體職工能夠統一思想，認識到小區管理是城市基層管理的縮影，是從根本上改善治安狀況的必由之路，是加強城市三個文明建設的有力措施，事關群眾切身利益，只能進，不能退，我們就能搞好小區管理工作，使小區住戶放心滿意。相信有上級部門的正確引導和大力支持，有我們小區管理中心全體職工的共同努力，有住戶群眾支持和參與，我們就一定有信心有能力搞好小區管理工作。我的講話完了，謝謝大家。