市重點工程工作匯報
時間:2022-12-01 11:16:00
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自9月9日市政府調度會以來,對于20*年市重點工程迎賓路建設拆遷、城市中心區改造整治和小南湖建設三項工作,我區進一步采取了切實有效的措施,加大了工作力度,整體進展較為順利。現將有關情況分別匯報如下:
一、關于迎賓路建設
迎賓路建設項目,涉及我區奎山、七里溝、翟山三個辦事處,我區主要負責拆遷安置工作。需拆遷企業30家、居民177戶、總面積6.6萬平方米、建安置房4萬平方米。
自今年上半年以來,我區積極開展了迎賓路拆遷安置房的選址、規劃、定點和拆遷方案的制定、論證工作。8月1日至8月底實施了第一批企業和集體房屋的拆遷工作,共拆遷企業30家、拆除房屋3.3萬平方米、清運垃圾3.5萬方。
9月7日,區政府召開了拆遷居民動遷大會,開始實施了第二期居民房屋的拆遷工作。在工作中,我們采取拆遷、建設同步進行的辦法,組織了50余人的拆遷隊伍和10余人的建設隊伍,進行逐戶宣傳和房屋丈量、房屋評估及安置房建設。到10月6日為止,規劃區內的177戶居民中,已丈量評估123戶(拆除105戶)、剩余54戶,完成拆遷任務的70%。
居民拆遷全部安置在梨園小區,安置房總面積4萬平方米,前期建設手續已基本完成,道路和排水工程全面開工。目前正在進行工程招投標和辦理開工手續,近日安置房開工建設。
目前存在的主要問題是居民對國有土地執行市政府98號令不理解。由于拆遷許可證等手續無法辦理,難以進入拆遷仲裁等法定程序,造成對釘子戶強拆工作手續不完備,拆遷工作處于停頓狀態。
下一步工作,一是重點做好拆遷政策宣傳工作。采取登門入戶的辦法,加大宣傳力度,耐心講解政策,爭取拆遷居民的理解、支持,盡快完成居民拆遷任務。二是加快安置房的建設進度。積極協調有關部門近期完成水、電、路進場工作,爭取早日開工,力爭用一年時間建成安置房。三是積極維護社會穩定。強化思想工作、信息工作和疏導工作,落實各項措施,減少居民上訪、集訪事件的發生,維護社會穩定,保證重點工程建設順利進行。同時,建議市政府召開建設、規劃、土地、法制等有關部門座談會,對強拆工作的法律依據和拆遷手續進行研究、論證,形成強拆方案,依法強拆2—3戶釘子戶,推動拆遷工作的開展。
二、關于小南湖工程
小南湖建設項目需征用我區金山辦事處大山頭村、金山村、茶棚村土地850畝,其中魚塘約560畝、耕地約290畝,需征地補償資金近7000萬元,我區主要負責征地補償工作。
我區按照市政府的要求和補償資金到位情況,采取先征魚塘,后征耕地的辦法逐步完成征地任務。在征地補償資金僅到位3500萬元的情況下,目前我區已將700畝土地交由了小南湖項目建設使用,村民情緒基本穩定。
在征地過程中,因村民強烈要求必須先補償后用地,給剩余土地征地工作造成了一定困難。建議市重點辦盡快撥付剩余資金,我們將積極做好村民的補償和穩定工作,及時完成全部征地任務。
三、關于城市中心區整治工作
我區承擔的中山路和淮海路地段環境綜合整治,主要涉及39幢樓房,其中需較大幅度改造的有26幢,需清洗粉刷的有13幢。
樓房粉飾清洗全面完成。本次整治僅需清洗或簡單粉刷的建筑物共13幢,目前已全部結束。樓房改造全面開工。需作較大改造的建筑共26家,除古彭大廈、新華書店經市重點辦同意暫不改造外,已全部簽訂施工協議,其中完成改造任務14家、正在施工9家、盛佳大廈正在拆除廣告牌,近日開工。亮化方案已全部發放到產權單位手中,正在督促實施。
目前存在的主要問題。一是對多產權單位,雖然目前我們已組織開工,費用分擔方案也已完成,但籌集資金難度很大。二是整治完畢的樓體門頭字號不規范,影響了整體效果。
在下一步工作中,我們將重點對多產權單位,組織召開專題會議,協調好各產權人關系,促使形成共識,全力做好費用分擔工作,盡快完成整治工作;協調有關部門,抓緊拆除整治樓宇的違章建筑和違章廣告及整治門頭字號,提高整治效果;督促各責任單位搞好立面改造和整體亮化的施工銜接;加強施工改造質量、安全等工作的現場監督、檢查,確保高標準、高質量完成整治任務。
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