村莊復墾及農田整改報告

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為貫徹國家土地管理的有關方針政策，并為我縣和全市非農建設占補平衡措施提供新增耕地儲備，根據《鄉土地利用總體規劃》和縣政府開展的村莊改造政策，小城鎮建設及農田平整等相關規定的要求，結合我鄉實際，經研究對我鄉村進行村莊農田復墾整治項目，建議如下：

一、項目區概況

該項目區位于鄉西南部，北連水庫，東與本鄉大李村、村相連，西與造甲鄉接壤，有圩里45戶185人、井上40戶128人、邢東30戶106人、邢西22戶291人、上沖26戶100人、下沖29戶124人、蘇崗35戶120人、萬崗30戶115人、陸崗35戶134人、門南35戶134人、程戶31戶114人、門東27戶101人、33戶134人、洼何50戶165人、李崗42戶150人等15個村民組，該項目區總面積14946.3畝。

二、項目區范圍

本項目總面積14946.3畝，經過認真測量各類占地分別為耕地9139.53畝，園地12.83，林地817.28畝，村莊1006.96畝（包括9.55畝特殊用地），農路223.25畝，坑塘水面2249.58畝，農田水利用地56.3畝，田坎1141.87畝，水庫261.9畝，未利用地36.8畝，通過村莊復墾和農田整治，可凈增耕地1524.5畝。

三、項目區規劃設計方案

1、按鄉土地利用總體規劃，將對本項目區的村莊進行遷并，把空心村莊進行村莊復墾整理。原村莊占地997.41畝，新規劃宅基地面積按每戶180㎡—200㎡標準計算，加上宅前路及主干路共占地253畝，可凈增耕地面積744.41畝，復墾面積占原村莊面積74.63%。

2、原村莊周圍的農田進行規劃平整，格田成方，達到本地耕作水平，經平整后，可增耕地面積114.49畝。

3、對原村莊周邊的廢塘、廢溝進行整理，整理后可凈增耕地面積628.8畝。

4、對未利用地進行復墾整治，復墾后可凈增耕地36.8畝。

5、規劃設計該項目可凈增耕地1524.5畝，占本項目區總面積10.02%。

四、效益分析

1、為非農建設占用耕地，落實占補平衡措施提供新增耕地儲備。

2、按我鄉耕地平均年產值計算，新增耕地可凈增產值126萬元。

五、新增耕地使用

1、本項目整理后的新增耕地，劃入基本農田保護區，嚴禁非農建設占用。

2、新增耕地所有權屬村集體所有，經營發包到戶，收效為民所有。

特此報告，墾請縣國土局審查并報市級項目批準為感。