包工包料合同范文10篇

住房裝修業伴隨著房屋產權制度改革和房地產業的興起而蓬勃發展，是人們在經濟社會不斷向前發展過程中追求高質量物質生活的體現。當前房地產開發業方興未艾，其衍生出的住房裝修所占家庭支出份額不斷增加，俗話說“住房價好定，裝修款無頂”。眾所周知，當前房地產業所占地方稅收收入比重逐年提高，是因為房地產開發和交易市場的火爆，但住房裝修所征收稅款卻屈指可數，這一冷一熱的現象說明對于住房裝修的稅收征管方面存在缺陷，尤其是沒有確切的征稅標準作為操作依據，導致稅收流失嚴重?；鶎拥囟惒块T在強化行業稅收征管上有不可推卸的責任，從強化行業稅收征管的角度出發，筆者對市劍光分局轄區內的住房裝修情況進行了調查，作了以下淺顯思考以供同行們參考。

一、住房、裝修及納稅人情況

（一）住宅房屋分類

市與省仍至全國的住房類型相似，大致可從面積上可劃分為100平方米以下的經濟適用房、100—200平方米的普通商品房、200平方米以上的高檔復式樓或別墅等三類。

（二）裝修方式分類

目前，住房的裝修在這樣的縣級市主要有包工不包料和包工包料二種形式。所謂包工不包料，就是由住戶自行購買裝修所需的材料，裝修單位（人員）根據住戶的要求對房屋進行設計和裝修，并收取一定的人工費用。所謂的包工包料，是指裝修單位（人員）根據住戶的要求對房屋裝修進行設計，按住戶及設計的要求購買材料，對裝修所需材料費、人工費、搬運費、清理費、利潤等進行預算，由住戶與裝修單位（人員）協商確定一個雙方同意的裝修價格，并依此簽訂裝修合同。由于市屬于經濟欠發達的小城市，采取包工不包料裝修方式的占90%以上。

隨著近幾年建筑行業的迅猛發展，建筑業已成為我區最重要的稅源之一，然而，由于建筑市場各方主體行為的不規范，出現了如掛靠、轉包、違法分包等違法違規問題，對這些問題目前稅務機關還缺乏對其有效的稅源管理手段。本文就從稅收角度探討建筑工程掛靠經營的稅收征管問題并提出建議。

一、建筑工程掛靠經營的概念、表現形式及會計核算方式

所謂建筑工程掛靠經營，是指無資質證書的單位、個人或低資質等級的單位以盈利為目的，通過各種途徑或方式利用有資質證書或高資質等級的單位名義承接工程任務并向其繳納一定管理費用的違法違規行為。

（一）掛靠的雙方當事人。一方是被掛靠人，它是出借公司名義的建筑施工企業，一般都辦有稅務登記證，以查帳征收方式繳納企業所得稅；另一方則是掛靠人，主要有兩種：一種是低資質等級的施工企業，這類企業一般都辦理了工商執照和稅務登記；另一種是不具備施工資質或施工資質等級較低的個體建筑戶、個人合伙組織、無證施工隊等，一般不辦理工商執照，不辦理稅務登記，這一種因流動性較大，使稅務部門難以將這些施工隊納入正常的稅收管理，給日常的稅款征收和監管，帶來一定的難度。

（二）掛靠經營的表現形式。

在調查中，我們發現掛靠經營的存在著以下幾種表現形式

訂立合同雙方：

以下簡稱總承包方：＿＿＿＿，

以下簡稱分包方＿＿＿＿。

雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

第一條工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）

第二條工程地點＿＿＿＿。

原告：xx建設有限責任公司

住所地：北京市海淀區增光路甲34號xx大廈10層

法定代表人：莊xx電話：6482xxxx

被告：xx建筑裝飾工程（北京）有限公司

住所地：北京西城區xx街4號6號樓院1號樓306室

實際經營地：北京朝陽區安立路XX公寓A座1604郵編：100101

同志們：

光陰似箭，時間如梭。轉眼間距××年底屈指可數還有天。在這天內，我們要完成已占有的工作量萬元，竣工平方米，承攬任務～萬平方米。時間之緊，困難之大，同志們可想而知了。但我們×分公司歷來有一種“克服困難的勇氣、團結奮戰的士氣、敢打必勝的志氣”。我相信：有我們全體黨員和全體項目及廣大干群的共同努力，一定能夠完成全年各項經濟技術指標。

借黨員大會機會就如何做好今年后天工作，我講以下幾方面的內容：

一、當前的生產形勢分析和具體要求

目前，我分公司在施項目有處項，計平米。處

在一個點多、分散、體量小、占資多的局面。特別是竣工工程都集中在四季度月底前，從目前的部位分析都存在著潛在的危險。所以召開今天的大會目的就是使在座的同志們保持清醒的頭腦，認識到“實現計劃的緊迫性，落實計劃的嚴肅性，實現對甲方承諾的可信性”。

同志們：

光陰似箭，時間如梭。轉眼間距2005年底屈指可數還有100天。在這100天內，我們要完成已占有的工作量3085萬元，竣工131086平方米，承攬任務18～20萬平方米。時間之緊，困難之大，同志們可想而知了。但我們x分公司歷來有一種“克服困難的勇氣、團結奮戰的士氣、敢打必勝的志氣”。我相信：有我們全體黨員和全體項目及廣大干群的共同努力，一定能夠完成全年各項經濟技術指標。

借黨員大會機會就如何做好今年后100天工作，我講以下幾方面的內容：

一、當前的生產形勢分析和具體要求

目前，我分公司在施項目有10處26項，計162626平米。處在一個點多、分散、體量小、占資多的局面。特別是竣工工程都集中在四季度11月底前，從目前的部位分析都存在著潛在的危險。所以召開今天的大會目的就是使在座的同志們保持清醒的頭腦，認識到“實現計劃的緊迫性，落實計劃的嚴肅性，實現對甲方承諾的可信性”。

同志們，特別是項目經理們，你們的認識程度有多高，進度就有多快。因為你們是工程的直接參與者，前線的指揮官，各個戰役能不能打勝，關鍵是你們的責任感和責任心。

甲方：＿＿＿礦業有限公司

乙方：

甲方為加強選礦廠的生產管理，提高生產效率，確保選礦產品質量和回收率，決定將選礦廠的生產管理承包給乙方，經甲乙雙方協商，簽訂如下合同：

一、承包方式：實行包工包料的承包方式。即包括選礦廠除精礦打包裝卸車工序外所有工序中耗費的材料、人工、電力、設備配件及設備維修等全部費用。

二、承包范圍：原礦的取料運輸到破碎（破碎工序），球磨工序，浮選工序，及選礦廠設備電器維修。

三、包干價格：按入選原礦每噸81元包干.

發包單位：(以下簡稱甲方）

承包單位：(以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，促進雙方共同搞好配合與協作，保證工程按質按量按時完成建設任務。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本工程施工承包合同，以便雙方共同遵守。

第一條總則

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

摘要：營改增稅收政策的實施是推動我國稅制改革的重大舉措，不僅有利于消除我國長期以來存在的重復征稅問題，而且還能夠減輕企業稅負，促進稅收結構合理化、科學化。尤其對于施工企業而言，營改增稅收政策的實施，對其財務會計工作提出了更高的要求。本文就營改增稅收政策對施工企業財務會計的影響進行分析，并提出幾點應對策略。

關鍵詞：營改增；施工企業；財務會計

一、營改增稅收政策對施工企業財務會計的影響

1.對施工企業會計核算的影響

“營改增”之后，施工企業的會計核算內容發生了一定變化，增加了會計核算的難度。具體表現在：一是，會計科目發生的變化。在“營改增”前，施工企業通過“應交稅費—應交營業稅”、“營業稅及附加”科目進行營業稅核算；在“營改增”后，施工企業需要在“應交稅費—應交增值稅”科目下進行增值稅核算，同時該科目下設置了“已交稅金”、“進項稅額”、“銷項稅額”、“進項稅額轉出”等多項明細科目，增加了施工企業會計核算的工作量。二是，會計核算方法的變化?！盃I改增”前，營業稅的核算過程較為簡單；“營改增”后，要求施工企業必須據實列支所有成本和收入，準確核算有關增值稅的各項明細科目。

2.對施工企業稅負的影響

勞務合同范本

建筑安裝（市政）工程

勞務分包合同

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據有關規定，結合本工程施工特點，甲方將本工程項目委托乙方承包施工。為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽訂下列協議條款共同遵守執行。