建筑材料剖析范文

導語：如何才能寫好一篇建筑材料剖析，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑材料；質量檢測；措施

Abstract: To strengthen the material inspection work, ensure project with the material quality is to do a good job of construction engineering quality management work of the important technical guarantee. This article through discussed the building materials quality testing problems, and analyzed the measures of the quality control of building materials.

Key words: construction materials quality testing; measures;

中圖分類號：TU5文獻標識碼：A

前言

我國在建設工程的投資力度逐年加大,基礎設施建設得到了快速發展,試驗檢測技術也相應地得到了廣泛重視和發展。特別是近來,檢測技術更加趨于成熟和先進,有關檢測的標準、規范相繼頒布、實施,促進了檢測工作的規范化,對保證工程質量起到了重要的作用。但是,在實際的檢測試驗過程中,檢測人員總會或多或少地遇到一些問題,既可能影響到檢測結果的準確性,又影響了工作效率。

建筑材料的質量檢測

1.1檢驗項目

建筑材料根據其在建筑物中的部位或使用性能，大體上分為三大類，即建筑結構材料、墻體材料、建筑功能材料。施工現場所用的建筑材料品種繁多，進場檢測、試驗材料項目要服從國家、行業及當地建設主管部門的規定，并服從《省建筑工程竣工技術檔案編制辦法》。材料檢測試驗項目的確定應以確保工程質量為前提，只檢驗其原始合格證明而不按規定抽樣試驗，或雖抽樣試驗但檢測項目不全，都是不符臺要求的。

一般說來，建筑物的可靠度與安全度主要決定于建筑結構材料，建筑物的使用功能則取決于建筑功能材料，由于建筑材料的品種繁多，因此只能根據材料的特性和所被使用的部位有針對性地進行測試。常用建筑材料的檢驗項目有:

(1)水泥的安定性，凝結時間，強度，MgO含量檢驗以及細度，燒失量檢驗；

(2)鋼材的屈服點，抗拉強度，伸長率，冷彎檢驗以及反復彎曲，焊接，沖擊檢驗；

(3)砂級配，細度模數，含泥量，含水量，密度檢驗以及有害雜質含量檢驗；

(4)石級配，強度，壓碎指標，含泥量，含水量，密度檢驗以及有害雜質，堅固性檢驗；

(5)混凝土和易性，抗壓強度檢驗以及抗滲、抗凍檢驗；

(6)砂漿流動性，保水性，抗壓強度檢驗；

(7)石灰活性氧化鈣和氧化鎂的含量檢驗以及細度，未熟化顆粒含量檢驗；

(8)粘土磚抗壓強度，外觀尺寸偏差檢驗以及泛霜，爆裂，抗凍檢驗。

1.2取樣試樣

取樣要有代表性，一般是以一批材料（不同材料每批數量不同）不同部位隨機抽取規定數量的樣品（鋼材是從規定部位截?。床粌H取樣數量要正確，取樣部位及方法也要按規定進行。試樣的數量關系到試驗結果的準確性，數量過少，取樣部位及方法的偏差，都會使試驗誤差增大，甚至會得出相反的結果。但是，在實際檢測中常常出現取樣不具有代表性、取樣數量不夠，取樣方法不正確等。

1.3試驗誤差 引起試驗誤差的原因有很多種，比如試驗的方法不正確、試驗環境的溫度及濕度的影響，人為因素等。尤其是試驗操作人員不按照要求進行試驗，其試驗結果往往不僅僅是誤差而是錯誤。比如有的試驗人員在進行鋼筋拉伸試驗時，當鋼筋出現縮頸時便停止了，而不是將鋼筋拉斷，這是一種錯誤的做法，因此得到的伸長率結果是錯誤的，該試驗也是一次人為的失誤。由于鋼筋沒有拉斷，而得到的伸長率要遠遠低于實際值。其原因有可能是操作人員將鋼筋拉伸試驗與鋼筋焊接拉伸試驗混淆了，鋼筋焊接質量檢測不需要測伸長率，因此只需要鋼筋出現縮頸就可以停止。因此，必須掌握好正確的試驗方法，避免出現錯誤。

1.4加荷速度

在常溫試驗條件下，如果材料作力學性能測試時加荷度較快，試件的變形滯后于加在其上的荷載，測出的強度值就會高于材料的固有強度；如測鋼筋的屈服點時加荷速度較快，屈服點值會有所提高’水泥、混凝土、磚等試件的抗折#抗壓及加荷速度的快慢對測定結果都有影響。因此加荷速度應嚴格按照材料標準和操作規程操作試驗機，加荷要連續均勻，當試件開始迅速變形接近破壞時，停止調整試驗機油門，直至測出試件最大的荷載值（鋼筋拉伸至出現頸縮時可逐漸減小油門，讓頸縮現象緩慢發展，直至試件斷裂，以減輕試驗機的振動和響聲）。

1.5數據處理

由于各種原因,在同一組試件的測定中,有時試驗結果的離散性較大。為保證試驗結果的準確可靠,對一些材料的試驗結果有取舍的要求。例如在水泥膠砂強度抗折試驗中,當3個強度值中出現超出平均值±10%的數據應予以剔除,計算其余數據的平均值。此外,混凝土和砂漿的抗壓試件強度平均值的計算等,也都有各自的數據取舍方法。

計算結果的修約按GB/T8107—87《數值修約規則》進行,其尾數按“四舍六入五單雙法”進位,并按標準規定保留有效位數。例如按GB/T228—2002《金屬材料室溫拉伸試驗方法》的規定,鋼材(包括鋼筋)性能的測定結果應按相關產品標準的要求進行修約。對沒有具體要求的,強度值≤200N/m㎡時,修約間隔為1N/m㎡,強度值為200～1000N/m㎡時,修約間隔為5N/m㎡,強度值>1000N/m㎡時,修約間隔為10N/m㎡。另外,還應遵循計算過程中不得修約的規定。例如砂的表觀密度試驗,JGJ52—92《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》規定需做兩次試驗,但每次計算的表觀密度值不應進行修約,只需將兩次結果的平均值的尾數修約為0即可,否則會加大誤差的傳遞,影響試驗結果的準確度。

2、建筑材料質量控制措施2.1嚴格材料進場檢驗

為了控制各種建筑材料配件的質量，嚴把材料進場檢驗關是一個重要措施也是材料質量控制的第一個環節。工程所使用的主要材料、成品構件、半成品材料、配件、器具和設備必須具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求。進場時應做檢查驗收，并且必須經監理工程師核查確認。實行生產許可證和安全認證制度的產品，應有許可證編號和安全認證標志，否則不能認可其進入施工現場。實行生產許可證和安全認證的制度的產品，在選購前需對產品的生產許可證及安全認證標志原件進行核查，而不能僅僅核查復印件，同類產品不同型號不同規格產品要分別核查每個品種的證件，以防冒名頂替以一代十。 2.2規范要求的強制性檢測

為了保證結構的質量以及安全，治理質量通病，防止偽劣材料用于工程，根據設計要求，或規范要求，或主管部門規定，需要進行材料項目檢測。目前質量檢測站常規檢測項目有：主體結構(粱、板、柱)混凝土標號、強度及鋼筋數量、強度檢測，竣工后房屋空氣質量狀況檢測，鋼筋抽樣檢測，混凝土試塊檢測，加氣塊兩項性能(外觀質量及強度)檢測，瓷磚性能檢測，鋁合金門窗三性檢測等，這些項目都是強制性要求必須檢測的項目。3、結束語

近年來，由建筑材料質量問題直接引起的工程事故時有發生，這與建筑材料檢測中存在的問題有直接的關系。嚴格執行國家標準的建筑材料檢測規范，不僅是關系到建筑工程質量及安全運行的關鍵，而且對建筑工程在成本控制及節能降耗方面影響巨大。

參考文獻

1.趙巍.建筑材料的檢測方法探析.科技資訊.2009（9）

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通過對科學發展觀的學習，結合工作學習生活實際，認真思考、審視和反省，發現了自身存在的差距和不足之處：

1、學習勁頭不足，理解水平不夠

雖然平時也學習，但學習時間較少，學習內容不夠全面、系統。對政策理論鉆研不深不透。有時只注重實際工作有關的內容。對很多新事物、新知識學習掌握較少。在運用理論指導實踐，促進工作上還存在一定差距。究其原因，主要是學習態度不端正，總認為理論的東西是務虛的，能了解大概就可以了，滿足于一知半解。認為自己主要是管生產的，理論知識不必過多的研究。致使學習政策、理論的自覺性不高。有時放松對自己的要求和標準，滿足于過得去、差不多。

2、全局意識不夠，責任意識不足

有時在自身分管的工作方面投入精力多，在其他方面花費的精力少。盡管也倡導全局意識，但是在有些工作方面考慮問題還不夠全面、細致。對班子成員提合理化建議和溝通上不夠主動。總怕引起不必要的誤解，影響班子團結。有時遇到棘手問題或多或少存在回避矛盾的想法。在思想意識上有待進一步增強。

3、開拓創新意識不強，有自我滿足情緒

有時想著自己也是踏踏實實干了多年的干部，有時有吃老本的想法。在一定程度上放松了對自己的嚴格要求。缺少了以前那種敢拼敢干、不怕吃苦熬夜的艱苦奮斗精神。工作中創新不夠，表現在工作作風上有時緊有時松的現象。工作標準上有時不夠嚴格，不能盡善盡美。

4、勤儉廉潔上做得不夠好

雖然能自覺遵守領導干部廉潔自律的有關規定，做到廉潔自律，不貪不沾。但是有時在思想深處也會摻雜著私心雜念。有利用工作之便吃點喝點的現象，有為分隊班組多爭取利益的想法。

二、 在今后的工作中，我一定要發揚長處，改正不足把握機遇，創新理念，盡職盡責地做好本職工作。

1、把學習實踐活動同自己的思想觀念結合起來。

通過學習實踐，加強理論學習，轉變不適應，不符合科學發展的思想觀念。破除有礙科學發展的舊觀念。破除因循守舊的老規矩。以創新的觀念思考問題，解決問題，樹立正確的自覺意識和責任意識，大膽工作，努力搞好施工生產。

2、站在專業分公司新的起點上，增強主觀能動性和責任感。

通過學習實踐科學發展觀，逐漸認識到橋梁專業分公司在公司發展中的作用。作為分公司的一員，應把握好服從與服務，把分公司建設成為精專的橋梁隊伍。堅持用科學發展的眼光，用務實的作風，再艱難的事，都有解決的辦法和途徑。只要我們持之以恒，就沒有辦不到的事，只要我們開動腦筋，就沒有辦不成的事，只要我們用科學發展的眼光，就沒有辦不好的事。

三、對班子的建議

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關鍵詞：房屋建筑；造價控制；控制方法

中圖分類號：TU8文獻標識碼： A

一、房屋建筑設計階段采用工程造價的重要性

1、采用工程造價可以提高資金利用率和投資的控制效率

設計階段的工程造價是基于設計概核算完成的，經過核算可以剖析整個項目的各個部分，合理的分配資金在項目各個組成部分，調整資金在整個項目的運轉，充分發揮資金的功用，讓出資成本運用更加合理。進行核算剖析之后就可以把握出項目的要點，做出各個項目的出資份額，充分進步出資的利用率和控制率。

2、增加控制的主動性

隨著工程造價管理的成熟，工程造價的控制和管理重在事前控制，即增強控制的主動性，這樣才能夠非常好的完成投資方針，使工程造價的實踐值在合理的范圍內，有利于完成公司的利潤最大化的目的。假如公司的實踐值與方針值脫離的話，就需求對發生區別的緣由進行及時的剖析，這樣才能確保工程造價控制的牢靠性。在實際的建筑施工中，實際上單個項目都具有單件性的特色，這就決議了咱們需求可以及時發現區別，運用必要的方法對其進行消除，關于解決問題來說，也起不到一勞永逸的作用，為了可以完成這個目的，咱們需求在建筑規劃階段進行細致的研討剖析，擬定一個固定的規范，經過擬定規范咱們就能更快捷的對整個進程進行合理的監督和控制，發現了區別也能經過規范化的規劃來進行補償，這樣就會使規劃愈加經濟愈加牢靠。

二、當前工程造價在房屋建設中存在的主要問題

在工程造價預算和編制過程中，任何工作都有著至關重要的作用，需要我們認真對待。這就要求工程造價人員必須具備很強的專業知識和相關的業務素養，這些是保證投資控制的基本前提。在工程施工中，特別是有關經濟責任未能得到很好落實的情況下，特別是在目前階段，建筑工程中的相關經濟責任未充分落實，這就造成相關人員沒有項目整體以及相關的邏輯思維結構。這種設計認識準備的不充分，很難造就有科學的造價金額標準.從而，資金標準的隨意性很強，上下波動很大，最終影響到工程造價的決策.最終對工程進度造成更大影響.還會因為準備工作不夠，沒有必要的圖紙，造成后續工作中很多工作的失誤。直接損害了施工企業的利益，造成財務浪費。其實質是給房屋正常的施工造價造成很多不必要的負面影響。當前，我國的房屋建筑工程施工造價管理過多的是強調預算和結算兩方面的工作。全盤統籌規劃工作不到位，具有很大的局限性。房屋建筑工程在施工造價方面的重要問題就是:在工程造價設計環節上未能進行充分的分析以及相應的管理工作。所以，我們的施工企業在整個承接項目施工中，要將相關的分析、管理和控制工作得到很好的貫穿.真正做到對工程的前期控制與現場管控和完工后的反饋工作控制，最終實現有效的管控工作。

三、房屋建筑設計造價成本控制理論探討

1、總平面設計

總平面設計是指整個建筑的平面布置和調配，它包含建筑施工方位、占地面積、土地利用狀況、運輸的道路、主要是建筑物與公用設施的銜接、水、電、氣等外部施工條件，這些都會影響建筑物的成本。比方，占地的方位既會影響征地的費用，場地土開挖與回填的合理調配，也會影響施工中運輸的成本。

目前我們正在設計的準東商業街項目就是由于場地原土情況太差，挖方填方量也很大，如果不能用原土回填，重新找戈壁土僅僅在這方面的造價就很高了，所以我們采取了下部用原土，地基上部更換戈壁料的方式減去了一部分造價。

1.1功能設計

建筑設計要能滿足其功能需求，因此，不同的房屋建筑對設計、建筑材料等要求都不一樣，恰到好處的針對功能進行設計，才有有效的對成本進行控制。

1.2平面設計

平面設計越簡單，它的造價就越低，建筑物周長越大，單位面積的造價越低，但是復雜的平面設計會影響室外施工、排水工程、屋面工程等其它工程的施工難度，會使成本增加，通常來說，建筑物周長與建筑面積的比值越低，成本越低。

建筑概念設計中框架結構合理地布置柱網對造價也是一個影響很大的指標。柱距太大或者太小都會造成造價的偏差，所以設計中要用合理實用的柱網為核心，以總體效益為出發點，從而使設計真正實現安全適用與經濟合理地完美結合。

1.3面積使用

建筑物的建筑面積、交通聯系的部分與結構、圍護分隔構件也會影響施工的整個面積，建筑物面積越大，那么單位面積的成本就降低，這是由于面積越大，建筑物外的周長、圍護結構也都會增加，

2、豎向設計

2.1建筑層高

在達到建筑功能的情況且建筑面積不變的情況下，建筑物越高，費用越高，影響建筑層高造價的一般是外墻、內墻、墻體等材料與施工，建筑層數越高，與墻體有關的粉刷、裝修的成本增高，供暖空間需求增多，衛生設備增多、管道施工難度加大、樓梯費用、電梯費用都將影響造價成本，經過統計，層高每降低10厘米，工層造價降低1-3%，墻體的資料也將削減10%。

2.2建筑層數

盡管建筑層高會使造價成本上升，然后建筑層數越多，那么建筑面積需求運用的空間費用越低，因此，在規劃平面方案不變的前提下，層數越多，成本則越低，然而當層數過多時，建筑即將改動構造方式，成本造價也會得到改動。建筑物越多，樓梯及電梯的成本也隨之添加，保護成本隨之添加，而采暖費用卻下降。整體來說，只要控制一定的樓層規模，樓數越多造價越低。

3、建筑結構

3.1建筑標準

建筑標準是指對支承建筑的安全性、穩定性、適應性與漂亮程度進行的計劃與組織，它包含墻體的承重構造、骨架構造與空間構造系統，因為構造規劃不一樣，所需求運用的建筑材料不一樣、力學特征也不一樣，因而，在對建筑進行規劃時，要讓構造與整棟建筑規劃、功用需求等進行對比，達到最既滿意建筑的功用需求、又滿意建筑的施工規劃，同時又能經過合理的構造對成本進行控制。

3.2建筑材料

在建筑規范不變的情況下，對建筑資料的運用，也能影響成本的控制，比方運用稀缺的資料，或許品牌資料都會使成本上升，墻面的涂料、墻紙也都影響成本的控制，因而，要根據實際情況，讓建筑資料既能滿意規劃的需求，又能控制成本。

四、工程造價在房屋建筑設計中的應用效果

1、使建筑物設計更加簡單

相對來說，形狀越規則，面積越小，造價也相應的就比較低。當建筑物的外型所需求的平面時候多，形狀又不規矩的情況時，其所需求的資料費用、人工費用、工期等都會相應的進步，這樣關于工程來說是一筆不小的開支，所以工程控制就會對這樣的建筑物設計在經濟的可行性方面進行否決，這即是工程造價在房子建筑設計中的使用作用。

2、優化建筑的高度

建筑物的高度越高，其所包括的樓層數越多其所需求的工程造價也就越大，可是單位面積的費用相對就降低了，依照工程造價的控制來說，這需求依據詳細的狀況來進行詳細的剖析，不能一概而論，咱們需求對這個建筑的位置、交通等一系列雜亂的要素做出均衡剖析。假如是在昌盛的城市中間的話，那么相對來說高層建筑就更有利，因為這個當地的地價比較高，太低的樓層單位面積的建筑所承擔的費用就要高，在這種狀況下，依據造價的控制理論來說是不合理的。而關于那些地價不是很貴的當地來說，假如也締造高層的話，一是高層的技術需求更高，加固成本也越大，締造高層就等所以加大了單位面積建筑的成本，這樣也是不科學的，所以工程造價在必定程度上對建筑的高度起著很大的影響。

3、能夠促進各種先進技術的應用

工程造價控制的目的即是為了可以完成經濟效益的最大化，可以確保出資目的完成，可是這就需求對建筑材料進行挑選，當咱們在挑選建筑材料的時分，一些新技術通常伴隨著很大的科技含量，其雖然在報價上有一些貴，可是其在原料、運用年限、運送等方面的優勢通常比以往的那些商品具有更大的優勢，歸納其總成本咱們就會發現其實運用一些新技術的商品關于整體的工程造價而言是非常有利的，這實際上即是工程造價在建筑設計中發揮作用的方式。

結束語

建筑設計是一項系統、全面的工作，在設計工作中，常常會發生各種問題，因此，要求設計人員要有扎實的理論基礎與認真負責的工作態度，同時要有創新的思維，大膽根據實際情況對建筑進行靈活的設計，才能對成本進行有效的控制。

參考文獻

[1]涂勝利.房屋建筑設計造價控制的理論方法及其應用研究[D].湖南大學,2011.

[2]潘曉潔.淺析房屋建筑造價控制措施[J].科技與企業,2013,11:14.

[3]趙春紅.房屋建筑的造價控制[J].門窗,2014,01:301+303.

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高校建筑學專業現行的專業理論課體系中，和綠色建筑設計密切相關的專業核心課程包括：《建筑概論》、《建筑設計原理》、《城鄉規劃概論》、《城市設計》、《建筑物理》、《建筑構造》、《建筑材料》、《建筑結構選型》、《建筑設備》、《建筑心理學》、《建筑法規》、《建筑師職業基礎》等。

《建筑概論》開設于一年級第一學期，是建筑學專業學生開啟建筑學習之路上的第一道門。建筑學專業的學生初入大學，對建筑既陌生又好奇，同時也不乏希望和遐想。相當多的建筑學專業學生會在大學里受到思維方式上強烈的沖擊，他們將要身處一個完全截然不同的新世界，經歷兩次重要的轉化：首先是由傳統教育的邏輯推理思維方式向以視覺思考為核心的領域轉化；緊接著，又要從純視覺思考（構成、造型訓練）轉向對功能、技術、經濟等要素的綜合權衡（含有功能要求的設計）。傳統教學大綱要求學生通過此課程的學習，全面而概括地了解建筑的相關基本知識，掌握建筑識圖的基本方法，熟悉民用及工業建筑設計的基本原理和方法、建筑物的基本組成及構造原理等內容。此課程中，應增設綠色建筑概論的內容，讓學生了解綠色建筑的基本概念、設計原則與方法、發展與趨勢，為之后其他課程的開設奠定基礎。

《建筑設計原理》、《城鄉規劃概論》、《城市設計》等課程為開設于二年級至四年級期間的理論基礎類專業理論課，其課程環節主要由課堂講授、理論分析、案例解析等形式為主構成，其教學目的在于幫助學生了解設計的基本原理與一般規律，并在實踐與設計過程中起到指導性作用。在《建筑設計原理》課程中，應開設綠色建筑設計原理的專題，從建筑外部環境、建筑室內環境、建筑能耗幾個方面詳細地剖析綠色建筑的設計方法，并通過實例的展示與剖析幫助學生理解與掌握。在《城市規劃原理》、《城市設計》課程中亦應介入綠色設計的理念與思路，從選址的基本原則、自然環境因素、節約用地方針、鄉土文化等方面，幫助學生建立起生態的、可持續發展的綠色設計理念。

《建筑物理》、《建筑構造》、《建筑材料》、《建筑結構選型》、《建筑設備》等課程為開設于二年級至四年級期間的技術類專業理論課，其課程環節主要由課堂講授、理論推導、實驗數據演算與分析等形式為主構成，其教學目的在于幫助學生全面掌握與建筑設計緊密相關的工程技術基本知識。而這些技術知識恰恰是在建筑設計過程中有效地實現綠色建筑設計的物質載體與手段。如《建筑物理》的三大主干課程建筑聲學、建筑光學、建筑熱工學，均與綠色建筑設計中室內環境品質及控制技術、建筑節能設計及技術等內容密切聯系。再如《建筑設備》課程中，給排水部分應融入建筑節水技術、雨水的收集與利用等知識；暖通部分應融入室內新風系統、自然通風技術、高性能空調設備的運動、能量回收等綠色建筑設計的理論與方法；電氣部分應考慮適時適度照明、高效節能燈具、待機能耗控制等綠色環保理念?！督ㄖ牧稀氛n程應增設綠色建材篇章，系統介紹綠色建材的概念、綠色建材的選擇與運用、建筑節材技術與方法等課程內容。而在《建筑構造》課程中，通過對最新材料、最新技術構造節點大樣的剖析與講解，可以幫助建筑學專業的學生進一步掌握綠色建筑設計的具體手段和操作方法。

《建筑心理學》、《建筑法規》、《建筑師職業基礎》等課程為開始在五年級畢業班的專業理論課。作為建筑學專業畢業班的學生，他們即將告別五年的大學學習生涯，走向建筑師的職業崗位，擔負起建筑設計從方案構思到施工圖繪制再到各專業配合，以及與甲方、施工方各方面配合等一系列具體工作之中。在這些課程中，應通過增加建筑環境心理學、綠色建筑相關法規、綠色建筑運營與維護等知識點的章節，幫助學生完善綠色建筑知識體系的構建，并在他們今后的實踐與工作中積蓄發揮作用。

二、總結

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【關鍵字】工程造價超支；預算；原因；控制措施

在建筑行業，實際工程造價超出預算的現象時有發生，導致超支現象的原因也非常多。這表明，我國的建筑行業發展還不夠成熟，許多方面還有待提高，資金和資源的配置還沒有達到最優狀態，對施工過程的監督和監管力度還不夠，管理上還存在非常大的缺陷和漏洞。工程造價超出預算，不僅影響工程的整體施工質量，而且嚴重影響著整個工程的進度和交期。因此，我們必須找到出現工程造價超支現象的原因，并能夠采取有效措施，及時避免超支現象的出現。

1. 工程造價超出預算的原因分析

在對工程造價超支原因進行分析時，我們必須對往常出現超支現象的工程進行深入分析，并通過適當的推理和正面剖析，找出其發生超支的原因，以從根本上尋求解決對策，避免此現象今后再出現。

1.1工程材料的價格波動

對任何一個建筑工程來說，建筑物主體的工程材料在整個工程造價中所占的比例都比較大。由于建筑材料設計的種類非常多，涉及的領域非常廣泛。我國的建筑材料中，有很大一部分是靠進口，所以說，受國際經濟以及國內市場積極的綜合影響，工程材料市場價格波動比較大。隨著我國市場積極日益繁榮，國家也加大了宏觀調控力度，也采取了相應的解決方法和措施，但由于材料需求量非常大，建筑材料市場的價格仍然忽高忽低，這就給工程造價的預算帶來了非常大的困難。工程造價預算編制人員盡管已經考慮到了建筑材料市場的價格波動，但是總結工程造價超支的諸多現象，工程造價偏差造成的超支現象仍然非常多。在施工過程中，可能會因為實際情況修改設計方案，造成工程材料的巨大浪費，這些都是導致工程預算超支的重要因素，直接影響著建筑工程的經濟收益。

1.1工程造價編制客觀性較差

由于我國城市步伐的加快，近十年，我國的建筑行業迎來了前所未有的春天，導致一些開發商盲目追求高額的經濟利益，而忽視了對建筑物所在地的勘測和地理考察，或者只是憑著主觀的判斷和理論分析進行預估，導致了工程預算脫離實際，無法滿足施工過程中所出現的一系列問題所帶來的開支。在這種情況下，必然導致工程造價超支。所以，必須對工程造價的編制進行科學合理的控制和管理，必須對工程預算的增加項和減少項進行實際考察后再決定增減。

1.3其它原因

此外，還有許多原因導致工程造價預算的超支。如在工程項目的審核預算中出現了減項現象，嚴重影響整個建筑工程的預算工作；再有，施工圖的結算過程中存在明顯缺陷，導致建筑材料不受控，存在超支風險；施工過程中的管理和監督機制不夠完善，資源配置不夠合理。這都是導致工程造價超支的重要原因，建筑項目承包方，必須高度重視。

2. 避免工程造價超支的有效控制措施

2.1消除預算超支隱患

工程預算是以工程設計為依據的，所以工程的設計工作才是形成工程造價的最終源頭。設計者追求的是設計出宏偉氣派的建筑，而工程審核人員考慮的則是如何減少開支項。在建筑工程中，既要有合理的設計方案，又要有嚴格的審核過程，這樣才能保證工程造價預算基于工程設計方案的最合理預算。所以，消除運算超支隱患，重要的就是嚴把質量關，而嚴把質量關的關鍵就是制定合理的設計方案、對審核過程嚴加控制。

2.2嚴格控制預算的執行過程

預算方案一旦確定，就要以固定的模式運行，避免在這一過程中出現異常和負面干擾。如果在施工過程中，相關部門對工程進行行政干擾，項目負責人必須要召集項目的設計人員、審核人員、以及預算編制人員進行論證，討論干擾是否合理，合理進行肯定，不合理要堅決拒絕?？傊懦恍┱系K，保證施工有序進行。

2.3跟蹤建設全過程，杜絕違法行為發生

相關部門需全程監督工程的施工過程，避免在工程建設過程中出現的腐敗、貪污等違法犯罪現象。要全面跟蹤追查各環節中出現的異?，F象，而不是以往的片面的、個別環節的跟蹤，尤其要對報批環節、設計環節、招標環節、竣工環節進行嚴格的監管。及時發現施工過程出現的異常態勢，杜絕出現施工漏洞。深入合法施工理念，并深入到每一位施工建設人員工作之中。

2.4有效控制動態工程造價

在施工建設過程中，必須加強預算控制，根據建筑材料的市場價格走向，將各指標控制在一定的范圍內，合理預估市場價格，及時調整采購差價。施工過程中，是造成資金和材料浪費較嚴重的階段，所以必須加強這一階段的監控和管理，管理者必須嚴格按照合同中的要求對材料用量進行嚴格管控，避免二次采購的現象發生。所以，為確保工程質量，盡量將工程中的開支都控制在開工之前的工程預算當中，避免超支現象出現，做到資源的優化配置。

2.5其他防控措施

除以上措施外，還需要嚴格把守簽證關，防止缺失重點環節的管理而造成預算超支，并對項目的變更問題進行嚴格的控制，同時，普及施工安全教育，保證施工人員安全，避免因為安全問題而導致的工程造價超支現象。

3. 結束語

總之，預算控制管理工作本身必須科學合理，才能保證工程造價有據可循。對工程進行全方位的合理有序的造價控制，并在保證了工程項目施工質量的條件下，對建設投資資金進行最合理的配置，減少施工過程中出現的資源浪費現象，保證工程實際造價不會多于預算造價從而防止造價超預算的情況發生。

參考文獻：

[1]梁興忠.建筑工程造價超預算的原因及控制對策[J].科學之友，2010（04）：12-30

[2]王玉金，孫江，曲玉鳳.建筑工程造價預算超標的原因及控制對策[J].魅力中國，2011 （07）：20-34

[3]李贊驅.建筑工程造價超預算的原因及控制對策[J].經濟生活文摘，2012（06）：20-30

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關鍵詞：大沽河 橋梁病害 防滲寶Ⅳ型 檢驗報告

一、大沽河大橋項目概況

青銀高速K51+408大沽河大橋，橋梁全長814.14m，橋面全寬2×13.75 m包括人行道），行車道凈寬2×10.25 m，右交角75°。上部結構形式為3×（4×30）+3×30+3×（4×30）m的預應力混凝土I型梁，單幅橋橫向布設6片梁；下部結構形式為雙柱式墩、框架式橋臺；橋面鋪裝為瀝青混凝土結構，采用毛勒伸縮縫，板式橡膠支座。

二、大沽河大橋的病害以及維修方案

目前經過檢測發現橋面瀝青磨耗層坑槽、唧漿病害廣泛分布，橋面板混凝土強度不能滿足原設計要求，橋板面滲水、底面潮濕。通過對六處芯樣進行試驗，發現微彎板混凝土抗壓強度僅為19.5Mpa，遠低于設計強度30Mpa。加之橋面滲水對混凝土及鋼筋的逐漸腐蝕，認為該橋微彎板存在一定安全隱患，需進行維修加固。提出以下維修方案：

（一）橋面板

對橋面板病害所帶來的隱患，采取鑿除全橋所有微彎板和澆注在橋面板上的護欄，I型主梁和橫隔板保留利用，按原橋微彎板厚度，重新澆筑C50聚丙烯纖維橋面板，重新澆注護欄、隔離墩并在隔離墩上安裝防落網

（二）橋面鋪裝層

對于行車道，橋面板更換后，對混凝土表面進行拉毛處理，設雙層防水體系：首先設水泥基滲透結晶型防水涂層，然后鋪設SBS改性瀝青碎石防水層。最后分層攤鋪4cm厚SMA-13+粘層+4cm厚AC-16瀝青混凝土鋪裝。下面對所采用的水泥基滲透結晶型防水材料防滲型Ⅳ型進行研究。

三、防滲寶Ⅳ型的防水原理

防滲寶Ⅳ型最初由加拿大、美國引進我國，應用于上海地鐵工程和浦東穿江隧道，由于其獨特的防水機理和優異的防水效果，長江三峽和北京中華世紀壇都相繼采用了該種材料。其防水原理如下：防滲寶Ⅳ型（水泥基滲透結晶型）的防水原理是水泥基的材料中含有活性化學物質，并以水為載體，通過水化反應的結晶水和毛細管作用進行滲透結晶。而這些活性物質起到了一個催化激活作用，促使結晶在表面快速生成，并通過毛層毛細孔逐漸向內部滲透，與混凝土和砂漿中的游離子相互反應生成不溶于水的結晶物體，增加了骨料間的界面結合力，改善了砂漿和混凝土的內部微觀組織結構，提高了混凝土的密實度和抗滲性，從本質上改變了普通混凝土和砂漿體積結構不穩定而帶來的裂滲。

四、防滲寶Ⅳ型的優點和特性

防滲寶Ⅳ型防水涂料具有二次抗滲功能，由于它獨特的滲透結晶機理，即使磨掉和破壞表面防水界面而內部仍具有良好的抗滲性。其特點如下：1、滲透結晶，永久防水。2、迎、背水面防水功能不變。3、二次抗滲功能，在表面受損的情況下仍能保持良好的防水性及抗滲性。4、可增加砂漿的抗壓強度。5、具有微膨脹功能，防止由于體積收縮產生的微裂縫。6、當進行回填土時，無需做特別保護。7、施工快捷，對基面無特殊要求。8、抗侵蝕性好，能抵抗海水、地下水、氯化物、硫酸鹽、碳酸等物質的侵蝕，無毒無味，綠色環保。

五、防滲寶Ⅳ型的抽樣檢驗報告

國家建筑材料質量監督檢驗中心對材料進行了隨機抽樣檢查，抽樣基數為三百噸，隨機抽樣數量為五公斤，對抽取的材料的物理性能全項、勻質性、以及放射性進行檢查。經檢驗，所抽檢樣品檢驗結果符合GB18445-2001《水泥基滲透結晶型防水材料》中水泥基滲透結晶型防水涂料Ⅰ型的各項要求，所抽檢樣品為合格品，放射性符合GB6566-2001《建筑材料放射性核素限量》的技術要求。各檢驗項目具體如下：安定性合格；初凝時間為350min符合標準指標Ⅰ型要求的≥20min；終凝時間為6h45min符合標準指標Ⅰ型要求的24h；抗折強度7天的時候為5.29Mpa符合標準指標Ⅰ型要求的≥2.80Mpa；抗折強度28天的時候為6.52Mpa符合標準指標Ⅰ型要求的≥3.50Mpa；抗壓剛度7天的時候為27.3Mpa符合標準指標Ⅰ型要求的≥12.0Mpa；抗壓剛度28天的時候為34.2Mpa符合標準指標Ⅰ型要求的≥18.0Mpa；濕基面粘結強度為1.3Mpa符合標準指標Ⅰ型要求的≥1.0Mpa；抗滲壓力（28d）為1.5Mpa符合標準指標Ⅰ型要求的≥0.8Mpa；第二次抗滲壓力（56d）為1.7Mpa符合標準指標Ⅰ型要求的≥0.6Mpa；滲透壓力比（28d）為350%符合標準指標Ⅰ型要求的≥200%；含水量為1.2%；總堿量為3.40%，氯離子含量為0.3%；細度為4.0%；放射性內照射指數為0.1符合標準指標Ⅰ型要求的≤1.0；放射性外照射指數為0.2符合標準指標Ⅰ型要求的≤1.0。

六、結論

對大沽河大橋防水層鋪裝完成后，進行了瀝青混凝土的澆筑，在橋面鋪裝結束后，濟青高速迎來了多場雨雪天氣，對大沽河橋進行了現場的檢測，沒有出現維修前的板底滲水等病害的出現。

參考文獻：

[1]GB18445-2001《水泥基滲透結晶型防水材料》；

[2]GB6566-2001《建筑材料放射性核素限量》；

[3]CECS 18-2000 《聚合物水泥砂漿防腐蝕工程技術規范》

[4]薛紹祖，《國外水泥基透型防水材料的研究與發展》中國建筑防水，2001；

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從建筑工程的現場施工影響著建筑工程的質量問題出發，提出了建筑工程的現場施工原則，分析了一些建筑工程現場施工的技術管理措施。

關鍵詞：建筑工程；現場施工；技術管理

建筑工程市場的競爭越來越激烈，而建筑工程的現場施工管理作為衡量建筑施工水平的一項指標，其重要性不言而喻。建筑工程現場施工被影響的因素比較多，涉及的面也比較廣泛，相應的勞動投入比較大，如果不能對建筑工程的現場施工采取一些措施，進行科學地管理，就會影響到建筑工程的質量。而建筑工程的現場管理工作具有實踐性、整體性等特點，需要對現場施工管理中的材料、設備、人員等全面管理，充分調動管理的經濟作用，以確保建筑工程的正常施工以及確保工程的質量。

1建筑工程施工現場管理的基本原則

1.1保證建筑工程現場施工的經濟效益原則

建筑工程現場施工的技術管理中一般都把重點放在工程進度和工程質量上，忽視了工程的市場和成本，形成了比較單純的生產觀和進度觀。建筑工程施工單位應該改變這種局面，充分在拓展市場、降低成本等方面費精力，合理控制施工中遇到的各個因素，爭取從整體上把握建筑工程現場施工的經濟效益。

1.2保證建筑工程現場施工的科學、合理的原則

建筑工程現場施工中會遇到各種影響施工的因素，我們對此，需要依照科學的方法來辦事，同時保證其合理性，以滿足現代社會對于生產的客觀要求。在現場施工時，對于施工的操作方法、施工程序、施工現場資源的使用以及施工人員的配置等都需要遵循科學、合理的原則。

1.3保證建筑工程現場施工的標準化、規范化原則

按照一定的標準和規范來對建筑工程現場進行施工，這是現場施工管理中最基本的原則。在現場施工中，標準化、規范化原則能有效地讓施工有序進行，不會因個人的主觀做法而影響到整個施工現場，同時也可以提高施工現場的管理效率。

2建筑工程現場施工的技術管理措施

建筑工程現場施工的基本原則是保證整個施工有序進行的基礎，具體在建筑工程現場施工中需要采取一些技術管理措施實現建筑工程的質量保證和經濟效益。

2.1加強人的控制

人作為建筑工程的直接參與者，擔當著施工的管理者和操作者的角色，所有的一切施工現場的活動都需要人來進行和發揮，加強人的控制對現場施工的管理起著重要的作用。在正式施工時，要注意施工人員的控制，尤其近年來，隨著建設規模的加大，大批農民工加入到建筑施工中，降低了施工隊伍的整體素質水平，對施工現場管理來說，增加一定的難度。我們在施工管理中要以“人為核心”，充分調動施工人員的積極性，從工序質量抓起，保證現場施工的作業質量，提高現場施工的管理水平。對于施工管理人員，不但需要對施工現場出現的問題做統一處理還需要從各個方面努力加強自身的管理水平。此外，還需要建全現場施工的質量監督機構，提高質量監督人員的素質水平。

2.2嚴格對建筑工程質量把關

建筑工程的質量影響著人們的正常生活、工作，重則影響到人們的生命安全，對此，需要我們明確保證。建筑施工中，要加強現場施工管理，對建筑工程的質量進行嚴格把關。

2.2.1 仔細會審建筑施工圖

必須認真會審建筑施工圖紙，爭取從圖紙的各個角度來剖析建筑大樣和各層的結構，若遇到不清晰的地方有必要記錄下來，然后會同設計人員、施工單位以及建設方領導一起來進行比較細致的會審，集思廣益，對圖紙進行適當的修改，為工程現場施工的順利進行打下基礎。

2.2.2現場施工開始之前，做好施工各項準備

現場施工開始之前，需要做好的準備工作很多，只有這些準備工作做充分了，才能基本保障現場施工的有序進行。對于不同的工程，施工有不同的難易，施工現場管理者需要有針對性地重點審閱施工方案中的施工方法，以確保施工方法的正確性，使得正式施工時能按照制定的進度順利進行同時達到工程的質量要求。

2.2.3對工程施工材料進行嚴格把關

建筑工程的施工用材料不合格會給建筑工程的質量和施工安全問題留下隱患，尤其現在的建筑市場存在比較多投機商，有大批偽劣品。有些生產商沒有取得相關生產許可證，所生產出來的建筑材料大多不達要求；還有些已經獲取相關證件的廠家，所生產出來的建筑材料的質量也不合格。材料質量的嚴格把關需要我們充分熟悉工程對建筑材料的必須要求，充分掌握建筑材料的各種特點和性能，進行有必要的抽樣和檢查，必須要有正式的廠家批號、出廠合格證和材料化驗單，尤其需重視收貨驗貨，對于不達要求的，以便及時更換或者退貨，必須確保合格的材料用于施工當中。

2.2.4現場施工管理需經?，F場檢查

現場施工中，隨時都可能會遇到問題，需要加強管理，經常性的現場檢查可以有效地保證現場施工按照制定的標準和方案正常進行?，F場檢查需要真正深入施工現場的每一個工作面，嚴格按照施工圖的材料、規格等來進行，而不是走馬觀花式的，必須在現場真正解決工程的實際問題。

3現場施工管理中確保工期能按時交付

建筑工程施工中對工期的要求比較高，在現場施工管理中必須嚴加重視。注意對現場施工中所需的人力、機械設備不斷進行檢查，以便發現問題，能夠及時得到處理，不至影響到工期?，F場施工的管理人員還需要做好其它方面的協調工作。施工管理人員需要加強與工程周邊的聯系，盡量避免施工中出現糾紛；對于影響施工進度的停水和停電等，應該積極主動地排除故障，以免造成停工；對于現場施工中的各種管道以及配電線的走向，嚴格按照圖紙施工，以免不合要求而返工。

4把握工程質量的驗收和評定

建筑工程完工之后，必定需要經過全面客觀的驗收評定。嚴格的工程質量評定需要在現場施工管理中進行，通過各分項工程的質量檢查來確定整個工程的質量。對此，建筑工程現場施工管理中應該對分項工程質量進行嚴格把關，控制管理中工程達到質量要求，確保工程項目能順利驗收和評定。

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關鍵字：民用和工業建筑施工材料的革新施工技術發展趨勢

工業建筑是指從事各類工業生產及直接為生產服務的房屋，一般稱為廠房。工業建筑具有對生產工藝要求高、所需空間龐大、廠房寬度較大、構造相對簡單的特點；民用建筑則是指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。民用建筑因為其所提供的功能多樣，用途廣大，民用建筑比工業建筑在構造上要復雜得多。

一、民用與工業建筑施工技術的革新

1、新材料鋼纖維砼的應用

無論是民用建筑還是工業建筑，都無法忽略人類對建筑的原始需求，即居住性和生產適用性的基本需求。但是，隨著人類生活水平的提高，建筑業的不斷進步，人類對建筑的美感要求也不斷的提高了，建筑的藝術美感一方面來源于設計的創新，另一方面得益于現代建筑新型材料的研制成功。鋼纖維砼是一種新型的混凝土材料，相對于普通的砼而言，鋼纖維砼是一種混合物，它是將適量的鋼纖維摻入普通砼拌合而成，鋼纖維砼一方面能增強砼的抗拉強度，另一方面能改善砼構件的防裂能力、耐久度、抗剪性以及增加其延性特性。在混凝土施工中，改善構件的抗沖擊能力是材料選擇時的首要考慮因素。而鋼纖維砼的應用，又恰恰彌補了混凝土建筑材料抗拉能力不足的問題，是混凝土施工技術的一個重大的革新，是建筑施工技術的重大發展。

2、新型防水施工技術的應用

2.1防水混凝土結構

對于民用和工業建筑而言，建筑本身的居住性要求防水這一功能必須得到最大的保障，在以往傳統的混凝土防水材料中，瀝青防水是傳統的作業方式。但是，隨著建筑科技的推陳出新、產品材料的升級換代。防水混凝土結構材料來源也越來越廣泛。防水混凝土是依據其本身的密實性和整體性來達到防水的效果，適當程度上還需要兼有承受重壓、圍護建筑、抗滲、耐凍融和抗侵蝕的能力。在混凝土結構中，整體式混凝土和鋼筋混凝土結構是倍受青睞的。因為，與一般的卷材防水層相比較而言，防水混凝土在建筑實踐中確實達到了建筑業的大力肯定。在材料來源方面，防水混凝土結構材料來源眾多；在實際的建筑工藝操作方面，防水混凝土結構具有易操作性因而也改善了勞動施工條件；在施工工期方面，防水混凝土可以縮短施工工期節約施工造價；同時，這種材料在施工檢修工程方面也易于操作。這些優點促使防水混凝土在建筑施工，尤其是工業建筑施工中經常被采用。

2.2防水混凝土結構材料的發展

在建筑業的發展史上，傳統的瀝青材料已經不是唯一的防水寵兒。由于人口的急劇增加,人均可占用空間也隨之大大縮小,為了獲得更大更舒適的居住環境,高層建筑施工成為必然。為了適應高層建筑對工藝的要求, 更多的新技術新材料在混凝土施工中大量被應用?，F澆鋼筋混凝土結構也越來越多的應用到建筑施工中。在其中，清水混凝土技術是現澆鋼筋混凝土技術的一項新技術,它是一種以貼近自然、回歸自然為施工原則的裝飾性施工技藝。因為其簡單的施工操作即直接以原始澆筑面作為裝飾表面，很大程度上延長了建筑的使用期，縮短工期降低了成本，同時也便于維修。這樣的施工技藝在經濟高速發展的今天無疑對建筑施工是有百利而無一害的。目前，我國已經發展出高分子卷材、新型防水涂料、密封膏等高效彈性防水作業。這說明防水施工技藝正朝著冷作業方向發展，綜合機械化水平也隨之提高。相對于傳統的防水材料，新型防水材料是指以高強度水泥為載體,在此基礎上開發出新的多種優良產品。在這一領域中，水泥基滲透非結晶型防水涂料、混凝土外加劑、結構修補砂漿便是成功的例子。目前也已經在我國建筑施工中得到了廣泛的應用。以水泥基滲透非晶防水材料為例，在建筑施工的實踐過程中,其強大的滲透性和持久的防水性能使其擁有其他材料無法比擬和超越的自我修復功能。一方面也正是因為其整體防水性能強其抵御化學物質的侵蝕能力從而起到對鋼筋的保護作用，這個有點使其超過其他的任何材料，這一點，尤其是對工業建筑是相當有優勢的；另一方面，水泥基滲透非晶防水材料是環保無毒的。它具有施工簡單、不產生危害氣體、對復雜混凝土基面適應性好的特點。不管在如何復雜的環境下，如溢洪道、水池、地鐵隧道、地下室等水位經常波動、變化或者經常受到機械震動的環境下, 水泥基滲透型非結晶防水材料的這些優越性能更加突出,從而也打破了一般防水材料在建筑施工中無法超越的困難局面。

二、現代民用和工業建筑施工技術的發展趨勢

對于任何一種活動而言，以最小的代價謀求經濟效益與生態環境效益的最大化,是該活動的基本原則。在這一原則的規范下,現代建筑技術也無一例外的遵循了這一原則。同時，在這一原則下，民用和建筑施工技術也因此呈現出生態化的發展趨勢。為促進現代建筑技術的進一步發展，剖析這一技術是十分必要且迫切的。

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對于建筑工程來說，工程造價一直是各施工方和企業關注的重點問題。合理的工程造價預估，會帶來可預知的經濟收益，而如果工程造價預算脫離實際，將會給企業帶來巨大的經濟損失。如何合理預估造價，并保證工程造價不會超支，是一項重要而艱巨的任務。本文分析了工程造價超出預算的原因，并提出了相應的解決方法和控制措施。

【關鍵詞】 工程造價超支；預算；原因；控制措施

在建筑行業，實際工程造價超出預算的現象時有發生，導致超支現象的原因也非常多。這表明，我國的建筑行業發展還不夠成熟，許多方面還有待提高，資金和資源的配置還沒有達到最優狀態，對施工過程的監督和監管力度還不夠，管理上還存在非常大的缺陷和漏洞。工程造價超出預算，不僅影響工程的整體施工質量，而且嚴重影響著整個工程的進度和交期。因此，我們必須找到出現工程造價超支現象的原因，并能夠采取有效措施，及時避免超支現象的出現。

1 工程造價超出預算的原因分析

在對工程造價超支原因進行分析時，我們必須對往常出現超支現象的工程進行深入分析，并通過適當的推理和正面剖析，找出其發生超支的原因，以從根本上尋求解決對策，避免此現象今后再出現。

1.1工程材料的價格波動

對任何一個建筑工程來說，建筑物主體的工程材料在整個工程造價中所占的比例都比較大。由于建筑材料設計的種類非常多，涉及的領域非常廣泛，工程材料市場價格波動比較大，由于材料需求量非常大，建筑材料市場的價格仍然忽高忽低，這就給工程造價的預算帶來了非常大的困難。工程造價預算編制人員盡管已經考慮到了建筑材料市場的價格波動，但是總結工程造價超支的諸多現象，工程造價偏差造成的超支現象仍然非常多。在施工過程中，可能會因為實際情況修改設計方案，造成工程材料的巨大浪費，這些都是導致工程預算超支的重要因素，直接影響著建筑工程的經濟收益。

1.2工程量問題

清單工程量與實際工程量不符的風險工程量清單計價規定招標單位給出工程量清單，并對其偏差負責，在結算時調整。但在實際操作中，招標單位為了規避工程量計算錯誤的風險，在招標文件中規定多少范圍內比如±3%不得調整；或者規定由投標單位復核工程量，負責校正，如果在投標階段不提出，則視為沒有工程量偏差，結算時也不調整。這樣招標人就把工程量編制的責任和風險又全部推給了投標人。如果施工企業不能擺脫清單責任，業主就可以隨時以投標人報價里包含的所有工程風險為由來打壓施工企業，施工企業將不得不額外承擔不應由自己來擔的工程量風險。

工程量清單缺項的風險雖然在計價規范中規定：工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包企業提出，經發包人確認后作為結算的依據，但承包企業提出的漏項項目往往在投標時就應在投標書中有所體現，才易為業主接受，并有利于與業主在價格上協商。如果承包企業在審核工程量清單時，沒有及時發現漏項或發現漏項卻沒有向業主提出異議，施工過程中想通過索賠來獲得相應的工程款是很困難的，想得到一個有利的價格則更難。

1.3其它原因

此外，還有許多原因導致工程造價預算的超支。如在工程項目的審核預算中出現了減項現象，嚴重影響整個建筑工程的預算工作；再有，施工圖的結算過程中存在明顯缺陷，導致建筑材料不受控，存在超支風險；施工過程中的管理和監督機制不夠完善，資源配置不夠合理。這都是導致工程造價超支的重要原因，建筑項目承包方，必須高度重視。

2 免工程造價超支的有效控制措施

2.1消除預算超支隱患

工程預算是以工程設計為依據的，所以工程的設計工作才是形成工程造價的最終源頭。設計者追求的是設計出宏偉氣派的建筑，而工程審核人員考慮的則是如何減少開支項。在建筑工程中，既要有合理的設計方案，又要有嚴格的審核過程，這樣才能保證工程造價預算基于工程設計方案的最合理預算。所以，消除運算超支隱患，重要的就是嚴把質量關，而嚴把質量關的關鍵就是制定合理的設計方案、對審核過程嚴加控制。

2.2嚴格控制預算的執行過程

預算方案一旦確定，就要以固定的模式運行，避免在這一過程中出現異常和負面干擾。如果在施工過程中，相P部門對工程進行行政干擾，項目負責人必須要召集項目的設計人員、審核人員、以及預算編制人員進行論證，討論干擾是否合理，合理進行肯定，不合理要堅決拒絕?？傊?，要排除一些障礙，保證施工有序進行。

2.3跟蹤建設全過程，杜絕違法行為發生

相關部門需全程監督工程的施工過程，避免在工程建設過程中出現的腐敗、貪污等違法犯罪現象。要全面跟蹤追查各環節中出現的異?，F象，而不是以往的片面的、個別環節的跟蹤，尤其要對報批環節、設計環節、招標環節、竣工環節進行嚴格的監管。及時發現施工過程出現的異常態勢，杜絕出現施工漏洞。深入合法施工理念，并深入到每一位施工建設人員工作之中。

3 結束語

總之預算控制管理工作本身必須科學合理，才能保證工程造價有據可循。對工程進行全方位的合理有序的造價控制，并在保證了工程項目施工質量的條件下，對建設投資資金進行最合理的配置，減少施工過程中出現的資源浪費現象，保證工程實際造價不會多于預算造價從而防止造價超預算的情況發生。

參考文獻：

[1] 梁興忠.建筑工程造價超預算的原因及控制對策[J].科學之友，2010（04）：12-30

[2]王玉金，孫江，曲玉鳳.建筑工程造價預算超標的原因及控制對策[J].魅力中國，2011（07）：20-34

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關鍵詞：建筑工程 經濟效益 創新

1、建筑工程低效益成因分析

1.1、項目成本

項目成本是工程項目的關鍵因素。項目成本包括建設和運用某項工程成本或者是技術項目生產所消耗的價值，這其中包括建筑項目初次投資所需要的費用、生產使用的原材料費以及經營過程中使用的設備維修費用，以及向國家交付的稅金等。那么，選擇最優化的建筑工程成本方案，從而能夠促使項目成本最大化，這對于提升我國建筑工程效益是至關重要的。

1.2、建筑材料監管

建筑材料是建筑工程中的根本，材料的質量水平和數量將會直接影響建筑工程的成效。從我國建筑行業的現狀中可以看出，對于一些投入較高的建筑工程材料，問題集中在材料的采購和材料的使用等方面，首先如果不能定制最佳的采購量將會導致材料的浪費，另外相關負責人對于材料監管沒有做到位，在建筑工程的后期對于材料供應商的選擇以及材料數量和種類的確定方面沒有進行及時跟進。另外，在施工過程中，節約材料的意識不強，對于一些材料適應的合理性也沒有得到良好地保證，這將直接導致材料上的浪費，同時，工程竣工后也沒有對材料進行及時回收和利用，建筑廢料、垃圾污染環境。

1.3、建筑工程的管理方面

在建筑施工的過程中，存在很多管理上的漏洞，如果一項建筑工程沒有做好相應的管理工作，管理方面的規則要求和落實方面存在較大的差距，那么，原先的建筑工程硬性指標也就沒有任何的借鑒意義。從這整個的建筑工程行業來看，一個很嚴重的問題就是施工人員的素質相對比較低，從而使得一些政策的落實上存在不少障礙。特別是近些年以來工程事故屢次發生，偷工減料的工程也都在反應了建筑工程管理層次上的重大安全隱患，施工過程中缺乏管理人員進行有效引導和規劃，這些都是成為建筑工程低效益的原因之一。

1.4、工程造價方面

在建筑工程的施工過程中，造價審計工作是建筑工程管理中重要的一個環節，資金預算、實施方案以及工程驗收等方面都是屬于這些方面的工作范疇。工程造價管理的審計工作一般都是局限于建筑行業的資金預算方面，并且針對審計人員的自身因素，他們有時會以消極的工作態度來面對，而對于一些建筑工程的前期工作沒有根據施工實際情況及時做出調整和優化，導致計劃趕不上變化，影響了前期的計劃。另外，工程的造價審計方面存在的現象，建筑資金沒有進行準確的記錄，對于施工要求也是做作表面文章，這些都將會直接影響到建筑工程的質量，從而導致工程的經濟效益降低。

1.5、我國建筑工程經濟管理與國外存在較大差別

想要加強建筑企業管理，就必須加強建筑工程中的成本控制。如原材料成本控制、人工成本控制，然現在成本控制所關注的內容大多數都是建筑最后階段所能控制的內容。而對于工程建筑階段的現場施工管理卻關注的不多，這完全是舍本求末，放棄了建筑流程中應該追求的內容。而在國外成本節約開始由基礎的成本末端控制轉移到了建筑籌備階段，國內的建筑系統學已經在一定程度上落后于國際建筑系統學的發展，由此我國的建筑業發展水平無法與國際同類建筑行業相比，國內建筑行業缺乏相關核心競爭力，當國內的建筑公司遭遇到國外的建筑公司時難免會占下風。另外，我國的建筑行業因為長時間的處在一個封閉的競爭環境當中缺乏憂患意識，無競爭，就不會有更好的進步。

2、效益提升對策分析

2.1、加強對建筑工程的經濟分析，嚴格控制各項支出成本

在建筑施工的過程中，要對建筑工程項目的成本進行仔細分析，對項目的經濟效果和投資效益進行有效分析，可制定多個可行性方案，一個的方案的技術方法可以有多種，在對建筑行業的經濟分析中便可以找出方案中可比條件和經濟效果上的差別，從而能夠選擇較好的經濟效益組織方案。具體說就是，在建筑施工階段，能夠結合施工圖紙進行審定，并能夠結合其他的資料進行有效整合，從而科學地編制出可行性強的施工計劃。在施工階段，要能夠充分考慮到各項成本費用支出，如勞動定額和費用支出標準等，能夠對各項成本費用進行嚴格對比，在其他的工作程序上，在可行性技術方案的基礎上進行改造。通過這些分析選擇最為經濟有效的方案。

2.2、加強對建筑材料管理

材料是建筑工程中最為基本的費用支出，在對前期的材料采購過程中，工程負責人和采購人員要重視材料采購，對于供應商的材料質量和價格要全面考慮，在確保工程質量的前提下，加強對材料的管理。為此，這就需要建立一個全面的監督管理體系，對采購部門進行重點監督，從而可確保材料采購過程中的規范性和科學化，在降低采購成本管理上，要持續加強建筑施工后期的運輸核準和庫存管理等方面，在建筑原材料的管理上，要不斷加強監管工作。同時還要對工程施工現場進行監督，對現場施工人員普及節約意識，盡量避免不必要的浪費，對后期的材料回收中，嚴格保證處理的科學化、合理性、時效性。在運輸過程中也應該要加大對建筑材料的保護力度，從而能夠盡量減少運輸過程中損失，確保建筑工程經濟的高效益。

2.3、加強建筑工程造價管理

要充分重視收集建筑工程中的財務評價信息，任何工程項目的建設都會伴隨著一定的風險，而為了最大程度減少投資項目的風險，必須讓工程項目的投資者對投資項目的未來預期收入有一個充分的了解。因此，要根據不同項目的特點，結合對市場上同類工程的市場分析、競爭力調查以及不確定因素篩選，建立不同的價格選擇方案，并對其展開財務評價，進而得出工程項目所具有的風險。除此之外，就是要針對工程項目的重點工程項目設計階段進行研究，工程項目的設計階段決定了工程建設的走向以及具體路線，所以要想真正讓全過程造價法發揮其應有的作用就有必要在這一階段進行有針對性的設計。

另一方面，在建筑施工階段中要加強造價管理。加強工程經濟效益性的認識，因此，做好施工環節的成本控制，能夠最有效的保證工程的順利進行，緩解乃至避免資金方面的問題。首先，要合理選用工程材料，工程材料是建筑中花費的重點，因此加強控制首先要重視這一環節，在材料的選用上，要科學分析，選用性價比最高的材料。其次，要加強人員管理，采用各種措施加強員工的積極性，并對員工進行監督，避免“財務流向不明”問題的出現。最后，要在可能的情況下，引進先進的技術和設備，提高工作效率，節約工程耗材，為工程成本的控制提供保障。

2.4、引進先進的管理方式 加強對建筑工程專業人員的培訓

針對相關人員的整體素質普遍低的情況，特別要加強處于一線的施工人員的管理，進行定期培訓，施工人員將會直接影響施工項目的經濟效益，人員在工程項目中扮演著非常重要的角色，我們可以從以下幾個方面著手；首先人事部門進行嚴格挑選人員，在管理的源頭加強對建筑施工人員的素質水平要求，其次加強考核培訓，進一步提升現有人員的素質水平，最后加大對施工人員的獎罰力度，制定出一系列的獎罰制度，針對一些對建筑工程做出貢獻的人員進行獎勵。激發工作人員努力工作，其他方面，加強建筑企業文化的宣傳，培養員工節約意識，以及踏實的工作態度。

要想加強相關專業技能人才的培訓力度，就必須要建立一整套的培訓機制，在建筑行業中，任何理論知識的實施都離不開相關一線工作者的實踐，加強相關專業技能人才的培訓力度是提高我國建筑行業水平的基礎。

2.5、拓展建筑企業的融資渠道

在我國很多的建筑工程的資金來源都比較單一，一種是委托者的預付資金，另一部分則是自身的資金儲備，缺乏其他的資金來源途徑，因此這也是我國建筑工程經濟效益所面臨的問題之一，還要解決資金來源的問題，開發多樣的資金來源途徑。

另外加強行業間的資金合作，可以最大化的增加建設資本。一方面，我國各大建筑企業有一定合作基礎，他們之間存在一定的共同利益，合作在推行上阻力較小。另一方面，我國的建筑企業有很多時候出現資金閑置的狀況，而企業合作之后，有閑置資金的企業可以將資金投入到資金緊張的企業當中去，合作發展，既能保證工程的有序運行，又能使雙方都獲得經濟效益。其次，我國正處在大發展的時期，對建筑的需求較大，而建筑業的發展越來越快，其還有無限的潛力可以發掘，這是促成合作的資本。另外，建筑行業還可以加強與銀行、大企業之間合作的，這種合作能使銀行、大企業的資金得到充分利用，也能解決我國建筑行業的資金問題，是一種雙贏的合作模式。

3、結語

建筑工程經濟效益的提升不僅僅是單一的投入成本和工程質量之間的關系，其中關系到建筑工程中的各個方面，要想努力提升建筑工程的經濟效益，就必須加強對建筑工程的經濟分析，嚴格控制各項支出成本，并且加強對建筑材料管理制度創新。同時，加強對建筑工程專業人員的培訓和拓展建筑企業的融資渠道，這樣才能促使我國建筑工程經濟效益的不斷提升，為建筑行業注入新鮮的活力。

參考文獻：