手機租賃合同書范文
時間：2023-03-26 04:02:42
導語：如何才能寫好一篇手機租賃合同書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
承租方：_________________________ （簡稱乙方）
聯系電話：_______________________
身份證號:________________________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，經雙方自愿公平協商，就市場放置自動售貨機事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
一、合作內容：
1、甲方向乙方提供 自動售貨機 擺放場地，指定在（17、18號廳樓梯口，以甲方指定位置為準址）。
2、乙方在甲方指定位置的 17、18號廳樓梯口（以甲方指定位置為準址） 放置 10 臺自動售貨機，型號規格：________________。
二、合作期限
1、 本合同期限自2018年 10月 1 日起至2019 年 9月30日止，共 壹 年。
2、 本合同期滿后，甲方同意續約的，雙方重新簽訂租賃合同。
三、合作模式及付款方式
1、乙方每臺自動售貨機支付甲方場地使用費 300 元/月，10臺每月場地使用費為3000元，該費用乙方每月20日之前支付給甲方。
2、甲方只提供電源的接駁點，自動售貨機及配套設施由乙方自行安裝，所產生的一切費用由乙方自行承擔；乙方自行負責其人身及設施設備的安全保險保管等責任。
3、乙方自動售貨機運行期間產生的電耗，用電度表計量方式進行結算，計費標準為1.365 元/度電（含損耗），每月20日查表一次，乙方按照實際使用度數支付電費給甲方；乙方逾期交納電費，甲方有權終止合同并留置自動售貨機沖抵電費。
四、雙方權責
（一）甲方權責：
1、甲方所收費用為場地使用費，不含乙方人身及設施設備的安全保險保管等責任。
2、甲方如需調整自動售貨機擺放位置的，有權要求乙方 7 日內將自動售貨機搬遷至指定位置，所需費用乙方自行承擔；乙方不接受位置調整的，甲方有權解除合同且不視為違約，甲方無需對乙方進行賠償或補償。
3、如因法律、政策、不可抗力以及甲方上級主管部門要求、產業結構調整等原因致使本合同不能繼續履行，甲方有權解除合同且不視為違約，甲方無需對乙方進行賠償或補償。
（二）乙方權責：
1、乙方自行承擔其經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及法律責任，甲方不承擔任何責任。
2、乙方自行承擔因安裝自動售貨機及配套設施引起的一切責任，甲方同意乙方安裝，不代表同意對該安裝產生的任何糾紛、損害及損失等承擔責任。
3、乙方需服從甲方的監督和管理，發現自動售貨機故障或消費者投訴應及時處理解決，投訴電話_______________________。
4、乙方應做好自動售貨機保養、清潔、日常維護等，并保證輕微故障12小時內修復，重大故障48小時內修復；如因機器安全產生的一切責任均由乙方自行承擔。
5、乙方對自動售貨機出現的銷售故障，應立刻全額理賠并積極處理解決消費者投訴，自動售貨機上應張貼乙方服務電話。
6、乙方負責辦理涉及本合同內容的所有行政、衛生、工商、稅務等相關手續，所產生的一切費用由乙方自行承擔。
7、乙方承諾經營合法合規，具有該自動售貨機的經營權利，所售商品符合商標法、食品安全法等標準，如因乙方原因引起的一切糾紛及法律責任由乙方自行承擔；如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。
8、本合同終止或解除后，乙方應在7日內將自動售貨機及其物品搬離。如乙方逾期未將物品和設備搬離，甲方有權進行強制清理，由此造成的一切損失及責任乙方自行承擔。
9、乙方應按本協議約定，按時、足額向甲方繳納電費、場地使用費。本合同終止或解除后，如乙方拖欠甲方費用未結清的，甲方有權留置乙方的設備及商品，經合理催收后乙方仍不履行支付款項義務的，甲方有權處置留置的設備和商品。
五、其他約定
1、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，如需對本合同進行修改或補充，應由雙方另行簽訂補充協議，補充協議內容與本合同具有同等法律效力。
2、雙方在履行合同期間如發生糾紛，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協議一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
委托人（簽字） ： 委托人（簽字）：
篇2
隨著國民經濟和道路運輸事業的飛速發展，貨物運輸車輛租賃合同的使用越來越廣泛， 那么車輛租賃合同怎么寫呢?一般要注意些什么?以下是小編為大家帶來的車輛租賃合同范本，歡迎大家參考。
貨物運輸車輛租賃合同范文1承租方(甲方)： 地址：
法定代表人：
車主方(乙方)： 地址：
法定代表人：
根據國家有關運輸規定，經過甲乙雙方充分協商，就乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車運輸服務事宜達成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
服務內容：
乙方向甲方提供封閉廂式貨車、普通貨車，車牌分別為、、、部分貨物運輸，按照規定路線行駛。
1、貨車采用班車運輸方式
2、國家法律規定節假日根據甲方需要發車
3、貨物由乙方負責安全，如發生車輛交通事故或貨物被搶、被盜、被騙、被污染及遺失、損壞均由乙方負責
第一條 合同時間
年月日至年月日
第二條 結算方式
每月30日分別支付乙方下月汽車租賃費用，以計件制為準。
第三條 甲方的義務
1、按照約定的時間準備好貨物，確保托運貨物符合國家法規
2、負責貨物包裝，并確保包裝符合要求
3、負責貨物的裝卸工作
4、負責押車元的工資、保險
5、根據合同規定，按時支付工資、汽車租賃費用
第四條 乙方的義務
1、確保運輸車輛手續合法，車容整潔，貨箱衛生
2、乙方向甲方保證按約定使用車輛
3、保證每輛車車輛保險為50萬
4、確保司機手機24小時開機，并保證司機及時回復甲方信息追蹤人員的查詢
5、未經甲方同意不得擅自倒貨、換車、配載。
如車輛途中發生意外，應及時調配其他車輛完成貨物運送任務
6、保守甲方的商業機密，不得對甲方客戶進行業務接觸
7、乙方要確保司機服從甲方指派人員的指揮
8、如果發生意外情況造成貨物損壞、丟失或可能晚到等情況，要在10分鐘內通知甲方
第五條 違約責任
1、甲乙雙方不認真履行上述義務，造成經濟損失的，除下列約定外，違約方要承擔應付汽車租賃費用100%的違約責任。
2、甲方不按時支付汽車租賃費用的每增加一天支付應付汽車租賃費用0.1%的滯納金，但甲方如遇特殊情況除外
3、在乙方驗貨簽收至甲方收貨簽收前，如發生貨物丟失、損壞、變質和污染的，乙方按貨物實際損失的價值賠償甲方。
若不賠償，甲方有權用應支付乙方的汽車租賃費用抵扣
4、乙方如不能按約定提供車輛使用，甲方另外租用車輛費用由乙方全額承擔
5、由于乙方責任導致貨物晚到，應賠償甲方部分經濟損失。
每輛車輛故障造成的扣罰500元/趟，如無車輛故障認為或操作不當造成延誤扣罰20_元/趟
第六條 合同的變更與解除
合同自簽訂起生效，甲乙雙方若解除合同應提前30天通知對方。如遇國家政策發生變化或不可抗力因素，需要變更或中止合同的由甲乙雙方協商解決。本合同在履行過程發生糾紛應協商解決，協商不成進行仲裁。
第七條 本合同未盡事宜，雙方協商解決
本合同正本一式兩份，合同雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
貨物運輸車輛租賃合同范文2甲方(托運方)：
乙方(承運方)：
經甲、乙雙方協商，根據合同法相關規定，制定吊車貨物運輸合 甲乙雙方本著平等互惠的原則，就甲方委托乙方辦理貨物運輸事宜協議如下：
一、合同期限
從20_年元月1日至20_年 12月31日終止。
二、吊車類型及數量：8噸、16 噸、25噸，共計4臺。
三、租賃金和付款方式
1、每日以一個臺班起算，不夠一個臺班的按每小時結算;
2、每個臺班為8小時，以駕駛員進出場時間為準。
超過部分租金 =系計超過作業時間/8小時×臺班贊。(以外出施工記錄表為準);
3、付款方式：工程完工后結算。
結算方式：轉帳
四、運輸貨物內容
甲方委托乙方托運品為：本公司所有運輸貨物，起運地點至：根 據需要再定，甲方委托乙方運輸貨物，運輸方式為汽車公路運輸，具體貨物的名稱、規格、數量、價值、到貨地點、收貨人、運輸期限等 事項，由甲、乙雙方另簽運單確定，所簽運單作為本合同的附件與本 合問具有同等的法律效力。
五、甲方的義務
1、按照國家規定的標準對貨物進行包裝，沒有統一規定包裝標準的，應保證貨物運輸的原則進行包裝，甲方貨物包裝不符合上述要求，乙方應向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運。
2、按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費.
六、乙方的義務
l、按照運單的要求，在規定和限期內，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。
2、承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞,如出現此
類問題，應承擔賠償義務。
七、運輸費用及結算方式
1、運費按甲方實際承運貨物的里程及重量計算,具體標準按照運單約定執行，收費標準按(800元/百公里)計算,運費的結算必須有
乙方安排專人結算。
2、乙方在將貨物交給收貨人時,應向其索要收貨賃證.作為完
乃完成運輸義務的征明，持收費憑證與甲方結算相關費用.
3、乙方先墊付運費。
累計墊付運贊30000元時,和甲方以現金方 式結算，由甲方一次性全額付清。
4、甲方不得以任何理由拖延結算運贊，如甲方拖延結算運費累計
萬元，乙方有權停止貨物運輸。山此造成的停產、停工等一切失山甲方承擔。
5、乙方提供運輸發票。
八、因下列原因造成的損失，乙方不承擔賠償責任
1、屬于政府征用或罰沒的;
2、不可抗拒力;
3、貨物本身的性質所引起的變質、減量、破壞或毀滅：
4、包裝方式或容器不良，但從外部無法發現;
5、包裝完整，標志無異狀，而內件短少;
6、貨物的合理損壞：，
7、托運人或收貨人的過錯;
8、合同一方由于自然災害、戰爭和其它由雙方事后認可的不可抗力事件影響到本合同履行時，應采取電話、電報或傳真等通知另一方。
當不可抗力事故停止或消除后，雙方應立即恢復合同正常履行。
九、違約責任
1、運輸過程中如發生貨物滅失、短少、損壞、變質、污染等問題或無法正常使用的，按運單記載貨物價格全額賠償，如運單未記載價格的，按甲方同類產品出廠價格賠償。
2、甲乙雙方在對方不知情或不同意的情況下，不能將運輸權交給他人承運，如有一方違約，賠償給對方違約金10萬元。
造成的損失將由違約方承擔。
十、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，按照《合同 法》規定辦理，發生爭議提交吳忠市仲裁委員會按照相關規定進行仲 裁或通過司法途徑解決。
十一、本合同在簽訂合同之日起生效。甲乙雙方共同遵守。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后 生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
貨物運輸車輛租賃合同范文3出租方：——————租賃有限公司
承租方：——————-公司
一、租賃車輛狀況
詳見本合同的附件《租賃車輛檢驗報告》
二、租賃期限及租金的交納
詳見本合同的附件《汽車自駕租賃登記表》和《汽車租賃結算單》
三、出租方的權利和義務
1、在下述任何一種情況發生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
(1)承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
(2)承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
(3)從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。
(4)未經出租方書面許可，在車輛租賃期限結束后拖欠還車。
在以上情況下給出租方造成經濟損失的，承租方應作相應賠償。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。
3、其它的依照法律、法規的規定出租方應有的權利。
4、按合同約定提供技術狀況良好各種證照及規費齊全的車輛。
5、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽實施監控。
四、承租方的權利和義務
1、于租賃合同規定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權。
2、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。
3、在租賃合同書簽署之日足額交納抵押金并以現金方式全額繳納租金;
如使用銀行信用卡消費，則需自行承擔由此而產生的應支付給銀行的手續費。
4、自行承擔租賃期內所租車輛的燃油費用。
5、遵守《汽車承租人須知》的義務。
6、租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。
7、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經濟損失。
8、協助出租方在租賃期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、抵押條款
1、承租方應于租賃合同書簽署之日根據出租方關于押金的規定一次性足額交付相應抵押金給出租方。
2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協議解除合同后，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，將剩余押金歸還給承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
4、如由出租方提供駕駛人員，承租方不用交納押金。
六、保險條款
1、出租方已就租賃車輛提供相應保險，詳見《汽車租賃登記表》。
2、承租方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續，且承租車輛符合《汽車租賃登記表》中規定的由出租方進行保險理賠的車輛時，停止計算租賃費用。
承租人在承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過四個月)的車輛租金的40及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。
4、車輛發生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。
加速折舊費相當于本次事故總維修費的30，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。
七、違約責任
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總20的違約金。承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金20的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20的違約金后退還該日租金。
本合同所指經濟損失，均包括租金損失，租金損失賠償標準按《汽車租賃登記表》所列租金標準計算。
八、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經租賃雙方簽署書面協議方能有效。
九、爭議的解決
有關本合同之一切爭議，首先應友好協商解決，如協商解決不成，任何一方可向有管轄權的————工商行政管理局仲裁委員會申請仲裁或由————人民法院訴訟解決。
十、合同及附件
《汽車承租人須知》、《汽車自駕租賃登記表》、《租賃車輛檢驗報告》、《汽車租賃結算單》及《補充協議》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各執一份。
出租方：
承租方：
蓋 章：
蓋 章：
代 表：
代 表：
日 期：
篇3
100%通過
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01任務
一、單項選擇題（共
20
道試題，共
40
分。）
1.
合同根據其成立是否需要實際交付實物為標準可分為（
）。
A.
諾成合同和實踐合同
B.
要式合同與不要式合同
C.
單務合同與雙務合同
D.
有償合同于無償合同
2.
合同法調整的是（
）
A.
靜態的財產流轉關系
B.
動態的財產流轉關系
C.
社會關系
D.
人身關系
3.
下列說法正確的是（
）。
A.
合同法是刑法體系中的刑事單行法
B.
合同法是商法體系中的單行法
C.
合同法是民法體系中的民事單行法
D.
合同法是經濟法體系中的單行法
4.
某商店櫥窗內展示的衣服上標明“正在出售”，并且標示了價格，則“正在出售”的標示視為（
）。
A.
要約
B.
承諾
C.
要約邀請
D.
既是要約又是承諾
5.
關于要約撤回和要約撤銷說法中，不正確的是（
）。
A.
撤回要約的通知在要約到達受要約人之前有效
B.
如果撤回要約的通知與要約同時到達受要約人，撤回要約的通知無效
C.
撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人
D.
如果受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作，則要約不得撤銷
6.
合同成立時，采用數據電文形式訂立合同的，合同的成立地點為（
）。
A.
承諾生效的地點
B.
經常居住地
C.
收件人的主營業地
D.
合同簽訂地
7.
甲公司與乙公司簽訂了一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時間為（
）。
A.
甲乙公司達成合意時
B.
甲公司簽字蓋章時
C.
乙公司收到甲公司簽字蓋章的合同時
D.
乙公司簽字蓋章時
8.
下列屬于附條件的合同是(
)。
A.
如果天下雨，我就送給你雨傘一把
B.
如果你考上大學，我就支付你四年的學費
C.
父親對兒子說，如果我死了，你就繼承我的財產
D.
如果你把這輛自行車偷來，我會以兩倍的價格購買
9.
據合同法律制度的規定，下列各項中，當事人可以請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷的是（
）。
A.
因重大誤解訂立的合同
B.
包含因重大過失造成對方財產損失的免責條款的合同
C.
因欺詐而訂立且損害國家利益的合同
D.
超越權限而訂立的合同
10.
劉某為某農工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農副產品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規定的日期發貨后，被某農工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產品，沒讓其采購大米。依照法律規定，劉某的行為（
）。
A.
超越權限，合同無效
B.
行為有效，公司不得違約
C.
擅自作主，個人應承擔責任，公司不承擔責任
D.
劉某和公司負連帶責任
11.
合同法規定的撤銷權的行使期間為（
）。
A.
6個月
B.
1年
C.
2年
D.
3年
12.
甲、乙雙方互負債務，沒有先后履行順序，一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務不符合約定時有權拒絕其相應的履行要求。這在我國合同法理論上稱為（
）。
A.
先履行抗辯權
B.
先訴抗辯權
C.
同時履行抗辯權
D.
不安抗辯權
13.
下列各選項中屬于債務人不能中止履行合同義務的情形的是（
）。
A.
應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方經營狀況嚴重惡化的
B.
買賣合同的買受人有確切證據證明第三人可能就標的物主張權利的
C.
債權人變更住所未通知債務人使履行債務發生困難的
D.
債權人下落不明的
14.
保證人與債權人(
)。
A.
應以書面形式訂立保證合同
B.
必須以書面形式訂立保證合同
C.
可以以任何形式訂立保證合同
D.
可以以書面形式訂立保證合同
15.
《擔保法》規定，定金數額不得超過主債務標的額的（
），否則超過部分不發生定金效力。
A.
10%
B.
20%
C.
25%
D.
30%
16.
債權人行使撤銷權的必要費用，由（
）。
A.
債務人負擔
B.
債權人負擔
C.
債權人與債務人分擔
D.
有利害關系第三人負擔
17.
債權人自債務人放棄其到期債權的行為發生之日起（
）沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。
A.
6個月內
B.
1年內
C.
2年內
D.
5年內
18.
下列情況中，不能引起合同變更的是（
）。
A.
債務人違約使合同不能全部履行
B.
經法院裁定為意思表示不真實的合同
C.
當事人就合同的有關內容達成一致意見
D.
原合同違背法律的禁止性規定
19.
債權人甲與第三人達成轉讓債權的協議，約定甲將其對乙的債權全部轉讓給丙，但并未將該債權轉讓的情事通知債務人乙。（
）。
A.
該轉讓對債務人不發生效力
B.
該轉讓對債務人發生效力
C.
丙不得接受該轉讓
D.
甲應告知乙向受讓第三人履行
20.
根據《合同法》規定，以下合同中可以轉讓的是（
）。
A.
贈與合同
B.
雇用合同
C.
出版合同
D.
買賣合同
二、多項選擇題（共
20
道試題，共
40
分。）
1.
合同的法律特征有（
）。
A.
合同是雙方或多方的法律行為
B.
合同是意思表示一致的法律行為
C.
合同以設立、變更民事權利義務關系為目的
D.
合同以終止民事權利義務關系為目的
2.
下列合同中屬于格式合同的有（
）。
A.
買賣合同
B.
鐵路運輸合同
C.
保險合同
D.
房屋買賣合同
3.
下列選項中不屬于我國《合同法》的調整范圍的有（
）。
A.
行政機關與相對人之間簽訂的行政合同
B.
用人單位與勞動者之間簽訂的勞動合同
C.
贈與人與受贈人之間達成的口頭贈與合同
D.
收養人與被收養人之間簽訂的收養合同
4.
無名合同的法律適用規則通常為（
）。
A.
直接適用合同法中有名合同的規定
B.
適用合同法總則中的規定
C.
應該參照合同法分則中最相類似的規定
D.
應該參照合同法以外法律中最相類似的規定
5.
下列情形中，能導致要約失效的有（
）。
A.
甲向乙發出要約，乙向甲發出拒絕要約的通知
B.
甲向乙發出要約，又發出函件撤回要約，乙收到要約后該函件才到達
C.
甲向乙發出要約，說明其有效期一周，乙在一周內未作任何表示
D.
甲向乙發出要約，乙將其中的價格條件作了變動后答復
6.
某電信公司甲通過廣告稱其有10部新型手機，每部999元，廣告有效期3周，銷售公司乙于廣告發出后第3天帶款去甲處買手機，但甲的手機已售完，現無貨可供，依合同法，以下說法錯誤的有（
）。
A.
甲本案的行為構成要約，乙的行為構成承諾，甲應承擔違約責任
B.
甲廣告的行為構成承諾，甲應補償乙實際支出的費用損失
C.
甲廣告的行為構成要約，但乙的行為不構成承諾，甲不承擔民事責任
D.
甲廣告的行為不構成要約，乙的行為不構成承諾，甲不承擔民事責任
7.
下列各選項中不屬于承諾的情況有（
）。
A.
受要約人向要約人以外的第三人作出的接受要約的意思表示
B.
拍賣人的拍定
C.
受要約人在承諾期限屆滿后作出的與要約內容完全一致的答復
D.
甲給乙去函，提出以單價580元出售自行車200輛，乙提出，如單價510元，購買200輛的答復
8.
下列關于合同成立地點的說法中，正確的有（
）。
A.
承諾生效的地點為合同成立的地點
B.
采用數據電文形式訂立合同的，收件人的主營業地為合同成立的地點
C.
采用數據電文形式訂立合同的，發件人的主營業地為合同成立的地點
D.
當事人可以自己約定合同成立的地點
9.
下列各選項中關于合同的成立與生效的闡述正確的有（
）。
A.
無效的合同自始沒有法律約束力
B.
被撤銷的合同自始沒有法律約束力
C.
合同的成立產生合同的一般法律約束力
D.
合同的生效產生合同的權利和義務
10.
附期限合同的期限設定的方法有（
）。
A.
以某個日歷日期的到來作為事實
B.
以一定期間的存續作為事實
C.
以某種肯定會到來的事實發生或者存續的期間作為事實
D.
以當事人約定的為一定行為或不為一定行為的時間作為事實
11.
根據我國合同法的規定，下列合同屬于無效合同的有（
）。
A.
一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同
B.
倒賣合同的合同
C.
以合法形式掩蓋非法目的合同
D.
損害社會公共利益的合同
12.
有權撤銷合同的機構有（
）。
A.
工商行政管理機關
B.
公安機關
C.
人民法院
D.
仲裁機關
13.
我國《擔保法》規定擔保方式有（
）。
A.
保證
B.
抵押和質押
C.
留置
D.
定金
14.
《物權法》規定的債務人或第三人有權處分的可以出質的權利有（
）。
A.
匯票
B.
提單
C.
本票
D.
存款
15.
下列各選項中屬于債權人代位權的性質的有（
）。
A.
債權人代位權屬于債權的對外效力
B.
債權人代位權是債權人的固有權利
C.
債權人代位權是程序法上的權利
D.
債權人代位權屬于實體法上的權利
16.
下列專屬于債務人自身的債權的有（
）。
A.
基于扶養關系產生的給付請求權
B.
基于繼承關系產生的給付請求權
C.
勞動報酬請求權
D.
人壽保險請求權
17.
以下各選項中對合同變更的效力描述正確的有（
）。
A.
合同的變更具有確定性
B.
合同變更原則上僅對將來發生效力
C.
合同變更僅對當事人達成一致的部分發生效力
D.
合同變更對當事人未變更的部分仍維持其原先的效力
18.
下列合同債權中，不能轉讓的有（
）。
A.
委托合同受托人的權
B.
撫養請求權
C.
消費者因產品瑕疵造成身體傷害而產生損害賠償請求權
D.
合同當事人雙方約定不得轉讓的合同權利
19.
劉某欲將其對許某享有的債權轉移給王某，該債權附有房產抵押并有其他專屬于劉某自身的從權利。關于這一行為，下列各選項中表述正確的有（
）
A.
劉某轉讓其債權，應當通知許某
B.
劉某轉讓其債權，該債權的有關從權利亦當然轉移給王某
C.
由于房產抵押轉讓應當辦理登記手續，因而只有在辦理了房產抵押登記手續后，該債權轉讓行為才生效
D.
在債權轉讓后，如果劉某事前對許某履行債務不符合約定，許某可以對王某主張因劉某履行不符合約定所產生的抗辯
20.
合同法規定不可移轉的債務的情形有（
）。
A.
依債務的性質不得移轉的
B.
依當事人的意思不得移轉的
C.
一般性的買賣交易
D.
依法律規定不得移轉的
三、案例分析題（共
1
道試題，共
20
分。）
1.
甲棉紡廠與乙貿易公司依法簽訂一份棉花買賣合同，合同約定乙貿易公司向甲棉紡廠提供未經精加工的去籽棉花100噸，依合同約定執行國家定價，并規定違約者應支付違約金。在合同執行中，乙貿易公司因單方主觀上的原因遲延20日交貨，在此之前正好趕上市場上調整棉花收購價，調整后的棉花收購價比以前有所提高。乙貿易公司提出按照提價后的棉花收購價付款，甲棉紡廠不同意，認為乙貿易公司遲延交貨，負有違約責任，應仍按原定價格支付貨款。乙貿易公司不同意，拒絕交貨，甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿易公司按約定價格繼續履行合同，并支付違約金。
請分析：
1．乙貿易公司關于提價的理由是否有法律依據？為什么？
2．法院應如何處理？
答案：
1.乙貿易公司關于提價的理由沒有法律依據。
因為，乙貿易公司未按合同約定的時間交貨，屬于逾期交付標的物的行為。按照《合同法》第63條規定：“執行政府定價或政府指導價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按原價格執行；價格下降時，按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執行；價格下降時，按照原價格執行?！币虼?，依此法律規定乙貿易公司不能提高棉花價格，應按原定價格接受甲棉紡廠的貨款。
2.
法院應判決乙方：首先，繼續履行合同；其次，按合同原定價格接受甲棉紡廠支付的貨款；最后，支付遲延交貨的違約金。
02任務
一、單項選擇題（共
20
道試題，共
40
分。）
1.
凡發生下列情況之一的，允許解除合同（
）。
A.
法定代表人變更
B.
當事人一方發生合并、分立
C.
由于不可抗力致使合同不能履行
D.
作為當事人一方的公民死亡或作為當事人一方的法人終止
2.
根據我國《提存公證規則》的規定，不適合作為提存的標的物的有（
）。
A.
票據
B.
農副產品
C.
提單
D.
黃金首飾
3.
根據合同法的規定，抵銷（
）。
A.
可以附條件
B.
可以附期限
C.
可以附條件和期限
D.
不得附條件或者期限
4.
甲和乙之間有借貸關系，后二人結婚。此時，甲、乙之間的債權債務關系消滅的原因是（
）。
A.
因混同而消滅
B.
因混合而消滅
C.
因抵銷而消滅
D.
因免除而消滅
5.
在一般情況下，我國合同立法主要體現了違約責任的（
）。
A.
懲罰性
B.
補償性
C.
制裁性
D.
賠償性
6.
某開發公司與某科研單位，訂立了技術開發合同，合同約定，開發經費為10萬元，違約金為開發經費的10％，后開發公司因故違約，給科研單位造成1.2萬元的實際損失，開發公司應支付給科研單位的違約金是（
）。
A.
10萬元
B.
5萬元
C.
1.2萬元
D.
1萬元
7.
根據《民法通則》的規定，因侵權行為所產生的請求權的時效期間一般為（
）。
A.
1年
B.
2年
C.
3年
D.
5年
8.
下列合同中適用買賣合同規范的是（
）。
A.
甲將其土地使用權轉讓于乙的土地使用權轉讓合同
B.
甲將其房屋出讓于乙的房屋買賣合同
C.
甲將其商標權轉讓于乙的商標權轉讓合同
D.
甲征用乙的土地而與乙簽訂的土地征用合同
9.
甲向乙購買某特種型號的鋼材500噸，乙如期向甲交付該鋼材，但未交付有關單證，對此，甲可行使的權利是（
）。
A.
先履行抗辯權
B.
合同解除權
C.
合同撤銷權
D.
違約責任請求權
10.
供用水合同主要適用于（
）。
A.
鄉鎮的供水
B.
農村的供水
C.
城市的供水
D.
有居民居住的地方的供水
11.
可以任意撤銷的贈與合同（
）
A.
可以是所有類型的贈與合同
B.
僅限于一般的贈與合同
C.
可以是經過公證的贈與合同
D.
可以是具有道德義務性質的贈與合同
12.
在租賃期間，如果合同沒有約定，租賃物修理應當由（
）。
A.
出租人承擔
B.
承租人承擔
C.
出租人和承租人承擔
D.
出賣人承擔
13.
融資租賃合同的租賃標的物瑕疵擔保責任（
）。
A.
由出租人承擔
B.
出租人不承擔
C.
由有關機構指定相關人員承擔
D.
由雙方當事人約定承擔
14.
共同承攬人對定作人（
）。
A.
不承擔連帶責任
B.
承擔連帶責任
C.
誰的過錯誰承擔責任
D.
由法律作出規定
15.
以下各選項表述正確的是（
）。
A.
承攬人可以將承攬的主要工作交由第三人完成
B.
承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成
C.
承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，該工作成果由第三人向定作人負責
D.
承攬人不需經定作人同意即可將承攬的全部工作交由第三人完成
16.
關于建設工程合同的下列說法中正確的是（
）。
A.
承包人不用經發包人同意，即可將工程的全部工作交第三人完成
B.
承包人不用經發包人同意，即可將承包的部分工作交第三人完成
C.
承包人經發包人同意，可以將承包的全部工作交第三人完成
D.
承包人經發包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成
17.
甲廠與乙運輸公司簽訂貨物運輸合同，但貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，乙的權利是（
）。
A.
可以要求甲支付運費
B.
不可以要求甲支付運費
C.
可要求甲支付一半運費
D.
根據公平原則，可要求甲適當支付運費
18.
保管合同自（
）時成立，但當事人另有約定的除外。
A.
承諾到達要約人
B.
合同書簽訂
C.
保管物交付
D.
雙方就合同主要條款協商一致
19.
行紀人依行紀合同從事行紀業務時可能與第三人訂立買賣合同，在該買賣合同關系中，行紀人屬于（
）。
A.
當事人
B.
人
C.
居間人
D.
利害關系人
20.
房屋租賃合同的承租人（
）不交租金的，出租人有權終止租賃關系。
A.
1個月
B.
3個月
C.
6個月
D.
12個月
二、多項選擇題（共
20
道試題，共
40
分。）
1.
以下各選項中屬于合同終止的原因的有（
）。
A.
清償
B.
提存
C.
抵銷
D.
免除或混同
2.
債權人不是有效的受領清償人的情形的有（
）。
A.
債權人的債權尚未出質
B.
債權人的債權已經出質
C.
債權人的債權已被采取強制執行措施時
D.
債權人被宣告破產后
3.
甲公司與小區業主吳某訂立了供熱合同。因吳某要出國進修半年，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費。下列各選項中表述正確的有（
）。
A.
甲公司可以直接解除供熱合同
B.
經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以解除供熱合同
C.
經催告吳某在合理期限內未交費，甲公司可以中止供熱
D.
甲公司可以要求吳某承擔違約責任
4.
根據我國法律的規定，不可抗力具體包括的情形有（
）。
A.
自然災害
B.
政府行為
C.
戰爭行為
D.
罷工、**
5.
一般來說，違約給當事人造成的可得利益損失具有的特點有（
）。
A.
未來性
B.
期待性
C.
現實性
D.
可得性
6.
《合同法》規定的排除繼續履行義務的情況有（
）。
A.
債務人拒絕履行
B.
法律上或事實上不能履行
C.
債務的標的不適于強制履行
D.
履行費用過高
7.
根據我國民事訴訟法的規定，因侵權行為提起的訴訟，由（
）。
A.
侵權行為地法院管轄
B.
被告住所地法院管轄
C.
原告住所地法院管轄
D.
標的物所在地法院管轄
8.
從世界各國的規定看，以下各選項中屬于特種買賣的有（
）。
A.
買回
B.
試驗買賣
C.
樣品買賣
D.
分期付款買賣
9.
供用電合同具有的法律特征有（
）。
A.
供用電合同屬于轉移標的物所有權的合同
B.
供用電合同屬于雙務有償合同
C.
供用電合同多為標準合同
D.
供用電合同要受計劃的控制
10.
借款合同的擔保形式有（
）。
A.
信用擔保
B.
保證擔保
C.
抵押擔保
D.
質押擔保
11.
在權利質押中，下列權利可以質押的有（
）。
A.
匯票
B.
支票
C.
倉單
D.
債券
12.
在租賃合同期間，關于租賃物的維修義務，以下表述正確的有（
）。
A.
當事人可以約定承租人負維修義務
B.
若當事人未約定，維修義務由出租人承擔
C.
若當事人未約定，維修義務由承租人承擔
D.
若義務方不履行維修義務，另一方不得自行維修
13.
按照房屋租賃合同的約定使用承租的房屋，承租人對房屋有（
）。
A.
占有權利
B.
使用權利
C.
處分權利
D.
轉讓權利
14.
根據最高人民法院《關于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》，有下列情形之一的，應認定融資租賃合同為無效合同（
）。
A.
出租人不具有從事融資租賃經營范圍的
B.
承租人與供貨人惡意串通，騙取出租人資金的
C.
以融資租賃合同形式規避國家有關法律、法規的
D.
依照有關法律、法規規定應認定為無效的
15.
承攬合同的承攬人的義務主要有（
）。
A.
完成工作的，應當向定作人交付工作成果
B.
按照約定提交必要的技術資料和有關質量證明
C.
應當妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成其損毀、滅失的，應當承擔損毀賠償責任
D.
應當按照定作人的要求保守秘密，未經定作人許可，不得保留復制品或者技術資料
16.
.建設工程合同除具備承攬合同所具有的諾成、雙務、有償等特性外，還具有的特征有（
）。
A.
建設工程合同的標的物為建設工程
B.
建設工程合同的主體只能是法人
C.
建設工程合同具有較強的國家管理性
D.
建設工程合同具有要式性
17.
在建設工程施工合同中施工人的主要義務有（
）。
A.
容忍義務
B.
隱蔽工程隱蔽前的通知義務
C.
工程保修義務
D.
如期、按質完工并交付工程的義務
18.
倉儲合同可以終止的事由有（
）。
A.
返還倉儲物
B.
提存倉儲物
C.
承受倉儲物
D.
倉儲物滅失
19.
某律師事務所指派吳律師擔任某案件的一、二審委托人。第一次開庭后，吳律師感覺案件復雜，本人和該事務所均難以勝任，建議不再繼續。但該事務所堅持。一審判決委托人敗訴。下列各選項中表述正確的有（
）。
A.
律師事務所有權單方解除委托合同，但須承擔賠償責任
B.
律師事務所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同
C.
即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔賠償責任
D.
只有存在故意或者重大過失時，該律師事務所才對敗訴承擔賠償責任
20.
甲委托乙寄售行以該行名義將甲的一臺儀器以3000元出售，除酬金外雙方對其他事項未作約定。其后，乙將該儀器以3500元賣給了丙，為此乙多支付費用100元。對此，下列各選項中表述正確的有（
）。
A.
甲與乙訂立的是居間合同
B.
甲與乙訂立的是行紀合同
C.
高于約定價格賣得的500元屬于甲
D.
乙無權要求甲承擔100元費用
三、案例分析題（共
1
道試題，共
20
分。）
1.
某廠（以下簡稱甲方）與某科研所（以下簡稱乙方）于簽訂了一份技術開發合同。合同約定，甲方委托乙方研究開發某太陽能發電裝置。雙方約定，研制費由甲方支付，研制出的成果歸甲方使用。4個月后，乙方研制成功，甲方按約定支付研制費，同時依約定享有成果使用權。之后，乙方將該技術成果向專利局申請發明創造專利權。甲方得知后也向專利局申請該技術的發明創造專利權。
請分析：
1．該技術成果申請專利的權利歸哪方所有？為什么？
2．若一方取得專利權，另一方可以享有什么權利？
答案：
1．該技術成果的專利申請權歸乙方所有。合同法第339條規定，委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于研究開發人。
2．若乙方取得該項技術的專利權，依合同法的規定，委托方可以免費實施該項專利；研究開發方就其發明創造轉讓專利申請權的，委托方可以優先受讓專利申請權。因此，甲方可以免費使用該太陽能發電裝置，并可優先受讓該技術的專利申請權。
03任務
一、單項選擇題（共
20
道試題，共
40
分。）
1.
張某與租賃公司簽訂小汽車借用合同，合同約定了租金和歸還的期限。根據借用合同的特點，合同法理論上稱其為（
）。
A.
雙務合同
B.
單務合同
C.
雙邊條約
D.
單邊條約
2.
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止（
）關系的協議。
A.
行政權利義務
B.
經濟權利義務
C.
刑事權利義務
D.
民事權利義務
3.
在大陸法系中常被稱為是債法中的“帝王規則”的合同法的基本原則是（
）。
A.
公序良俗原則
B.
公平原則
C.
誠實信用原則
D.
公正原則
4.
下列各選項中，闡述正確的是（
）。
A.
逾期承諾原則上不發生承諾的效力，為新承諾
B.
逾期承諾原則上發生承諾的效力，為承諾
C.
逾期承諾為要約邀請
D.
逾期承諾原則上為效力待定的承諾
5.
甲公司與乙公司簽訂了一份書面合同，甲公司簽字、蓋章后郵寄給乙公司簽字蓋章。則該合同成立時間為（
）。
A.
甲乙公司達成合意時
B.
甲公司簽字蓋章時
C.
乙公司收到甲公司簽字蓋章的合同時
D.
乙公司簽字蓋章時
6.
下列情形中屬于效力待定合同的是（
）。
A.
10周歲的少年出售勞力士金表給40歲的李某
B.
5周歲的兒童因發明創造而接受獎金
C.
成年人甲誤將本為復制品的油畫當成真品購買
D.
出租車司機借搶救重病人急需租車之機將車價提高10倍
7.
劉某為某農工商公司的采購員，劉某持該公司出具的采購農副產品的介紹信，與某供銷社簽訂了一份購買100噸大米的購銷合同。某供銷社按照合同規定的日期發貨后，被某農工商公司拒收，理由是只讓劉某出外購買水產品，沒讓其采購大米。依照法律規定，劉某的行為（
）。
A.
超越權限，合同無效
B.
行為有效，公司不得違約
C.
擅自作主，個人應承擔責任，公司不承擔責任
D.
劉某和公司負連帶責任
8.
現代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律約束力最集中的體現是（
）。
A.
合同訂立
B.
合同成立
C.
合同效力
D.
合同履行
9.
合同當事人對合同履行地點沒有約定或約定不明確的，事后未達成協議的，則(
)。
A.
給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行
B.
交付不動產的，在交付不動產一方所在地履行
C.
交付動產的，在動產所在地履行
D.
不作為債務在債務人所在地履行
10.
下列各選項中不屬于物的擔保方式的有（
）。
A.
保證
B.
抵押
C.
質押
D.
留置
11.
在代位權訴訟中，債權人勝訴的，訴訟費由（
）。
A.
債務人負擔
B.
債權人負擔
C.
次債務人負擔
D.
保證人負擔
12.
下列各選項中不受債權轉讓限制的是（
）。
A.
陳某享有的請某作者為其撰寫回憶錄的債權
B.
張某所享有的獲得退休金的債權
C.
趙某所享有的繼承其父母遺產的債權
D.
孫某所享有的訴某公司侵害其健康而產生的精神損害賠償請求權
13.
.甲將其收藏的一幅某畫家遺作賣給乙，價金5萬元。甲將價金債權轉讓給丙并通知了乙。履行期屆滿前，該遺作滅失，則乙（
）。
A.
可以解除合同并拒絕丙的給付請求
B.
可以對甲主張解除合同，但不得拒絕丙的給付請求
C.
不得解除合同并不得拒絕丙的給付請求
D.
不得解除合同但可以拒絕丙的給付請求
14.
債權人提存物領取權的除斥期間是（
）。
A.
1年
B.
2年
C.
3年
D.
5年
15.
我國合同法關于違約責任的歸責原則實際上采取的是（
）。
A.
總則中的嚴格責任立法模式
B.
分則中的過錯責任立法模式
C.
過錯推定責任立法模式
D.
總則中的嚴格責任與分則中的過錯責任相結合的立法模式
16.
根據《合同法》規定，標的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時間為（
）。
A.
簽訂合同之時
B.
履行時間
C.
交付時間
D.
占有之時
17.
下列關于融資租賃合同的說法中，不正確的是（
）。
A.
承租人不履行占有租賃物期間的維修義務
B.
融資租賃合同的出租人對租賃物不負瑕疵擔保責任
C.
承租人破產的，租賃物應列入破產財產
D.
租賃期限屆滿，承租人取得租賃物的所有權
18.
賈某因裝修房屋，把一批古書交朋友王某代為保管，王某將古書置于床下。一日，王某樓上一戶家水管被凍裂，水流至王某家，致賈某的古書嚴重受損。下列各選項中說法正確的是（
）。
A.
王某具有過失，應負全部賠償責任
B.
王某具有過失，應給予適當賠償
C.
此事對王某而言屬于不可抗力，王某不應賠償
D.
王某系無償保管且無重大過失，不應賠償
19.
委托開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬于（
）。
A.
研究開發人所有
B.
委托開發人所有
C.
研究開發人與委托開發人共同所有
D.
國家所有
20.
某研究所與某工廠簽訂了“節能熱水器”技術轉讓合同，由研究所向工廠轉讓“節能熱水器”的全部圖紙及一個樣品。合同未約定后續技術成果的分享辦法。一年后，研究所又對“節能熱水器”進行了改造，研制成“高效節能熱水器”。對于改進后的熱水器技術，下列各選項中表述正確的是（
）。
A.
該工廠有權與某研究所分享該改進后的熱水器技術
B.
該工廠有權無償使用該改進后的熱水器技術
C.
該工廠在某研究所轉讓該改進后的熱水器技術時，在同等條件下有優先受讓權
D.
該工廠無權分享該改進后的熱水器技術
二、多項選擇題（共
20
道試題，共
40
分。）
1.
合同是當事人意思表示一致的協議。合同必須包含的要素有（
）。
A.
必須有兩個以上的當事人
B.
當事人之間必須有隸屬關系
C.
必須相互作出意思表示
D.
各個意思表示是一致的
2.
豐起商場給張某無償保管一輛自行車；張某借給李某500元錢不要利息；李某把2萬元柑桔交給鐵路部門運輸；鐵路部找木器加工廠加工制作100條長椅，關于以上四種合同的說法中，正確的有（
）。
A.
第一個合同是實踐合同
B.
第二個合同是實踐合同
C.
第三個合同是實踐合同
D.
第四個合同是實踐合同
3.
下列選項中屬于合同法基本原則特征的有（
）。
A.
確定性
B.
特定性
C.
一般規范性
D.
不確定性
4.
下面言辭屬于要約的有（
）。
A.
甲告知一直想購買其郵票的乙“我正考慮是否要將這張郵票賣給你”
B.
某建筑公司發傳真給某水泥廠說“請速運20噸150型號水泥來我司”
C.
某大學生在各學生宿舍散發了銷售傳單，上面寫著“面值100、50、30元的電話卡9折優惠，如需要請電話聯系”并附了電話號碼
D.
趙某一直想購買郭某的一幅字畫，一日二人飲醉，趙某再次提出要求，郭某便說“好，你拿30萬來，這副畫就歸你”
5.
甲公司向乙公司發出要約，欲向其出售一批貨物。要約發出后，甲公司因進貨渠道發生困難而欲撤回要約。甲公司撤回要約的通知應當（
）。
A.
在要約到達乙公司之前到達乙公司
B.
在乙公司發出承諾之前到達乙公司
C.
與要約同時到達乙公司
D.
在乙公司發出承諾的同時到達乙公司
6.
作為條件的事實必須具備的要件有（
）。
A.
必須是將來的事實
B.
必須是不確定的事實
C.
必須是當事人約定的事實
D.
必須是合法的事實
7.
構成欺詐應當符合的構成要件有（
）。
A.
須有欺詐行為
B.
須欺詐人有欺詐的故意
C.
須相對人因欺詐而陷于錯誤
D.
須受欺詐人基于錯誤而與欺詐人訂立合同
8.
合同的履行原則有（
）。
A.
全面履行原則
B.
實際履行原則
C.
協助履行原則
D.
經濟合理原則
9.
合同規定甲公司應當在8月30日向乙公司交付一批貨物。8月15日，甲公司把貨物運送到乙公司。此時乙公司有權（
）。
A.
拒絕接收貨物
B.
不接收貨物并要求對方承擔違約責任
C.
接收貨物并要求對方承擔違約責任
D.
接收貨物并要求對方支付增加的費用
10.
甲方與乙方簽訂買賣合同，丙方為乙方提供保證擔保。對此，下列各選項中說法正確的有（
）。
A.
在主從法律關系中，債權人甲方享有債務人的履行抗辯權
B.
債權人甲方和債務人乙方享有履行抗辯權
C.
一般保證的保證人享有先訴抗辯權
D.
連帶責任保證中，主債務不履行時保證人不享有先訴抗辯權
11.
根據《擔保法》的規定，當事人對保證范圍未約定或約定不明確的，保證范圍包括（
）。
A.
主債權及其利息
B.
違約金
C.
損害賠償金
D.
實現債權的費用
12.
按照我國《合同法》的規定，企業合并時，原已訂立的合同作如下處理（
）。
A.
合并后的企業成為原企業債權債務關系的新當事人，享有權利并承擔義務
B.
企業合并后，原企業的債權債務移轉于新企業，不須征得相對人的同意
C.
如果被合并的是一個企業的一部分，在一定期間內，原企業與吸收企業應當對原企業的債務負連帶責任
D.
如果被合并的是一個企業的一部分，原企業享有的債權或負擔的債務，由原企業和吸收企業確定分擔的方式和比例，并須通知相對人
13.
甲與乙簽訂銷售空調100臺的合同，但當甲向乙交付時，乙以空調市場疲軟為由，拒絕受領，要求甲返還貨款。下列說法正確的有（
）。
A.
甲可以向有關部門提存這批空調
B.
空調在向當地公證機關提存后，因遇火災，燒毀5臺，其損失應由甲承擔
C.
提存費用應由乙支付
D.
若自提存之日起5年內乙不領取空調，則歸甲所有
14.
明示預期違約的構成必須具備的要件有（
）。
A.
必須發生在合同有效成立后至合同約定的履行期屆滿前這段時間內
B.
當事人明確、肯定的作出將不履行義務的意思表示
C.
當事人表示的不履行必須是不履行合同主要義務
D.
須不履行無正當事由
15.
根據合同訂立的方式不同，可以將買賣合同分為（
）。
A.
即時買賣合同
B.
非即時買賣合同
C.
競爭性買賣合同
D.
非競爭性買賣合同
16.
因租賃合同承租方維修保養不當造成租用財產損壞、滅失的，適用的民事責任承擔方式有（
）。
A.
支付違約金
B.
停止侵害
C.
恢復原狀
D.
賠償損失
17.
張某乘坐長途車，下列各選項中說法正確的有（
）。
A.
從高層臥鋪摔下受傷，承運人有盡力救助義務
B.
錢包丟失，承運人有賠償責任
C.
因急剎車被碰傷，承運人有賠償責任
D.
托運的行李丟失，承運人應當賠償
18.
甲公司欲購買一批鋼材，委托乙提供媒介服務，后在乙的撮合下，甲公司與丙公司順利簽訂了鋼材買賣合同。雙方對乙的工作都很滿意，但在對乙的報酬和費用支出由誰承擔的問題上發生了爭議。關于該問題，以下各選項中表述正確的有（
）。
A.
報酬應由甲、丙平均分擔
B.
居間費用應由甲、丙連帶負責
C.
居間費用應由甲、丙平均分擔
D.
居間費用應由乙自負
19.
甲研究所與劉某簽訂了一份技術開發合同，約定由劉某為甲研究所開發一套軟件。3個月后，劉某按約定交付了技術成果，甲研究所未按約定支付報酬。由于沒有約定技術成果的歸屬，雙方發生爭執。下列各選項中說法正確的有（
）。
A.
申請專利的權利屬于劉某，但劉某無權獲得報酬
B.
申請專利的權利屬于劉某，且劉某有權獲得約定的報酬
C.
如果劉某轉讓專利申請權，甲研究所享有以同等條件優先受讓的權利
D.
如果劉某取得專利權，甲研究所可以免費實施該專利
20.
我國《合同法》規定，技術轉讓合同有（
）。
A.
專利權轉讓合同
B.
專利申請權轉讓合同
C.
技術秘密轉讓合同
D.
專利實施許可合同
三、案例分析題（共
1
道試題，共
20
分。）
1.
A房地產公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達成一項協議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設資金，A公司用其建設用地使用權作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任，但對保證方式未作約定。
B公司未經A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預售。丁某購買了1號樓101號房屋，預交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產權證辦理給了汪某。汪某不知該房已經賣給丁某的事實。汪某入住后，全家人出現皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經檢測，發現室內甲醛等化學指標嚴重超標。但購房合同中未對化學指標作明確約定。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發的商品房行使抵押權。
請分析：
1．若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標的額20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護B公司的利益？依據是什么？
2．對于陳某的損失，應由誰承擔責任？如何承擔責任？為什么？
3．對于陳某的賠償，應當適用何種歸責原則？依據是什么？
4．對于乙公司的保證責任，其性質應如何認定？理由是什么？
5．若甲銀行行使抵押權，其權利標的是什么？甲銀行如何實現自己的抵押權？
6．丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應否得到支持？為什么？
7．汪某現欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的人，擬提出何種請求維護汪某的利益？依據是什么？
8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請求？
答案：
1．《合同法》第114條規定：“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少?！痹诒景钢?，A公司與B公司的建設工程合同約定，任何一方違約，按合同總標的額的20％支付違約金。B公司遲延交付工程半個月，給A公司造成的損失遠低于約定違約金，因此，B公司的律師可以請求仲裁機構適當減少違約金。
2．劉某是丙公司的雇員，其在執行工作任務中致人損害，應由其雇主丙公司承擔責任。并且，由于丙公司是合伙企業，因此，實際上是張、李、王對陳某的損害承擔連帶賠償責任。
3．對于地面施工致人損害的民事責任，《民法通則》第126條規定：“建筑物或者其他設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外?！奔吹孛媸┕ぶ氯藫p害應承擔過錯推定責任。
4．《擔保法》第19條規定：“當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。”在本案中，由于甲銀行與乙公司之間的保證合同未約定保證方式，因此，乙公司應按連帶責任保證承擔保證責任。
5．《物權法》第200條規定：“建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受償?！盇公司將擬建商品房的建設用地使用權提供抵押后，該土地上新建的建筑物不屬于抵押財產。甲銀行實現抵押權時可將商品房一并處分，但不能就商品房變價所得價款優先受償。
6．A公司在將10號房出賣給丁后，又將該房屋出賣給汪某，構成雙重買賣，該兩個買賣合同均有效成立。不過，由于A公司已為汪某辦理了房產證，該房屋所有權已因踐行登記的公示方法而移轉給了汪某。因此，丁某的主張不能得到支持，他只能要求A公司承擔違約責任。
