個人土地轉讓合同書范文

導語：如何才能寫好一篇個人土地轉讓合同書，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

地點：滇南山區

人物：馬大華，阿細人，簡稱華；秀花，阿細人，馬大華之妻，簡稱花；國土資源局干部，女，簡稱女；國土所干部，男，簡稱男。

幕啟：舞臺上置有桌凳、水壺、水煙筒等(馬大華手拿合同書，興高采烈地上場)

華：(內笑)哈哈哈!(上講)哎呀，常言說得好啊，人走財運馬走膘，我馬大華是運氣來了連墻都擋不住。(笑)今天早上楊大老板約我去簽了一個合同，嗨，這個十萬塊錢輕輕呢就拿到手，想不到我馬大華終于成了一個有錢人了，哈哈哈!(向內喊)秀花、秀花!(進屋介)

花：(應聲上)你干喊濕叫呢整哪樣?

華：哎呀秀花，我親愛呢小娃她媽!你趕快去挨那只做種呢大公雞抓來給我殺了!

花：哪樣?你怕是有毛病羅，咋個想起來殺做種呢大公雞說。

華：哎啃，有哪樣毛病嘛，告訴你，我家今日要來一個大財神，要殺雞、擺酒好好呢款待他。(笑)哈哈哈，我家發財羅，我家發大財羅!

花：(對觀眾)惱火了。我家這個老倌，平時雖然是貳哈滴朵呢，咋個不會像今日瘋瘋顛顛呢樣。怕是在路上撞著吊錢鬼羅。(轉向華)你到底是咋個啦?(伸手摸華的額頭)

華：(擋開花手)你整哪樣嘛?

花：我瞧瞧，格會是得非典發高燒啦，咋個昏說亂講呢。

華：唉，你才是得非典呢，告訴你，我們家現在是有錢人啦!

花：有錢人?窮了連做種呢大公雞都要殺吃呢人，還說是有錢人呢，你不要挨我一天貳哈滴朵呢啦。

華：哪個挨你貳哈滴朵呢嘛，這回我馬大哈變成馬大富羅，你不相信來瞧瞧，這就是十萬塊錢(把合同交給花)。

花：哪樣，十萬塊錢?(忙拿合同看，對觀眾)你們瞧瞧，拿一張紙當十萬塊錢，怕當真是在哪點闖著鬼羅!(忙拉華座)來來來，我幫你整一下(把紙交給華后，抬一碗水圍華唱道)我家這點窮得很、窮得很，一碗水飯潑給你、潑給你，(念)天靈靈，地靈靈，大鬼小鬼請出門、請出門、請出門!(含一大口水向華噴去，華被噴得打噴嚏)

華：也!你是跳哪樣簸箕神嘛!瞧瞧，差點挨我呢十萬塊錢都整壞了，你給認得，這是十萬塊錢呢合同書。

花：哪樣叫做合同書?

華：不有文化，連合同書都認不得，這個合同書咩就是契約了嘛。

花：咩!哪樣又叫契約呢?

華：哎唷，連契約都認不得。這個契約就像電影上白毛女她爹賣給黃世仁那個賣身契一個樣，格認得啦。

花哦，說了半天，你是挨我當白毛女賣掉改! 哎唷我呢媽呀，(坐地哭)原來他是十萬塊錢就挨我賣給人販子掉羅。(猛起抓住華)馬大華!我要去告你拐賣婦女兒童。

華：整哪樣、整哪樣嘛!你怕是瘋掉羅，你不瞧瞧你這點樣子，還想賣十萬塊錢，就是白白呢送給人家都不會要呢。

花：那你到底是賣哪樣嘛?

華：(把花拉近身，神秘地)告訴你，我是挨寨子邊我家承包那刷保水田賣啦。

花：哪樣，你挨那刷保水田賣啦!(華忙制止花)

華：小聲點，小聲點!不賣保水田咩這十萬塊錢會從天上掉下來嗎?

花：你挨那刷田地賣掉咩，以后吃哪樣嘛?

華：我說你這個婆娘就是頭發長見識短，只要有錢咩想吃哪樣就吃哪樣。

花：咩你像這種挨田地賣啦，人家政府會得改。

華：管他得不得，人家楊大老板說啦，田地是自己呢，想咋個整就咋個整，再說啦，我們簽訂呢合同又不是賣田地呢合同，是土地轉讓補償費呢協約，你只消安安心心呢用錢就是啦。

花：照這么說咩，這十萬塊錢真呢是我家呢羅。

華：當然是羅，人家楊大老板說了，這個叫做上有政策是下有對策，我們只管放放心呢用錢就是羅。

花：啊莫!我連做夢都不有想過，我家會有十萬塊錢，(向華)――，看來你一點都不馬大哈嘛。

華：這叫做貳哈貳哈朋友滿街，人家楊大老板就是夠朋友，講義氣，他是在幫我們家脫貧致富，等他挨工廠蓋好，還可以招我倆當工人呢。

花：哎呀，楊大老板真是個大好人。

華：今天楊老板要親自送錢來我家，我們要好好呢款待人家才是呢。

花：是呢，要好好呢挨人家招呼好呢。(男內喊：喂――請問馬大華在家嗎?)

華：(聞聲高興地)咋個樣，楊大老板說來就來啦，(對外)在呢在呢，楊老板趕快進家來座!(男、女二人身著國土局制服上場，華、花出門迎接，花看到男、女后忙拉住華。)

花：(對華)哎，咋個來呢會是兩個警察說。

華：哎，這個你就不懂了，人家楊老板是有安全意識，派兩個警察護送著錢來呢。(忙上前熱情地與二人握手)原來是兩個警察叔叔，你們辛苦啦，快請家里坐。(進屋)

女：請問這位大哥，你就是馬大華嗎?

華：報告女警察叔叔，馬大華就是我。

女：對不起，我們不是警察，我們是國土資源局的。

花：哪樣，你們不是楊大老板派來呢?

男：哪樣楊大老板?我是國土所的，她是縣國土資源局的。

華：(拉妻到一旁)見鬼啦，見鬼啦，我們接呢是財神爺，咱個會變成土地公說。

花：格怕是你賣田地呢事出問題羅。

華：不要亂講，先招架一下再說。(熱情地)哎呀，原來是兩位土地同志，歡迎，歡迎!(夫妻二人忙倒水、遞煙)秀花，客人來了趕快去抓雞來殺!(花欲走被拉住)

男：大嫂不用了，聽說你家私自賣了一片田地給楊大富蓋房子是不是?

花：是呢、是呢，是有這么回事呢。

華：(忙制止花)是哪樣是?(對男)土地同志，是倒是有這回事呢，不過我們不是賣田地，是轉讓了一小點田地。

女：大哥、大嫂，你們家轉讓田地辦過手續了沒有?

花：手續?

華：辦過了，辦過了。(花忙拿合同給女看)

花：你看，這個就是手續。(女看后交給男)

華：土地同志，你看我們這個手續怎么樣，我家挨一小點田地給楊大老板蓋房子，楊大老板給我們家一小點錢用，這個公平交易不會有問題嘛。

男：大哥、大嫂，你們這個是私自買賣土地的行為。

華：(對趙)哎唷兄弟，這不是買賣土地。你看，這是土地轉讓補償費呢協約。

女：馬大哥，你把土地轉讓給楊大戶，辦理過審批手續了嗎?

華：哎唷土地同志，這個土地是自己承包呢，要想咋個整咩就咋個整，還要辦哪樣審批手續嘛!

男：(嚴肅地)馬大哥，土地是國家、集體的，你雖然是承包了，只有管理和使用的權利，不能私自進行買賣和轉讓。你們沒有申請審批就私自簽訂了土地轉讓合同，這是法律不允許做呢。

花：(拉華)你不是說不會有事嗎?這回我瞧你咋個整。

華：咩是楊大老板說不會有事呢嘛，看來他是在騙我。

花：(責怪地)我說你是馬大哈，你還不承認。

女：大哥、大嫂，中華人民共和國土地管理法規定，任何單位和個人，需要使用土地的，必須依法申請審批。你們未辦理任何審批手續就把田地轉讓給了楊大富，這是一件違法呢事情。

花：哎唷土地同志，我們咋個會敢做犯法呢事嘛。唉，都怪我家這個老倌是個馬大哈，聽信了楊大富呢話才挨田地賣掉呢，雖然簽了合同，但我們還不有拿著楊大富呢錢，這個田地我們不敢賣了。

華：是呢是呢，都怪我糊涂才上了楊大富呢當。聽你們這么一說，我們真呢是干比合啦(錯了)，田地我們不賣了，這個合同書就交給你們處理，以后我們再也不敢私自賣田地啦。

男：你們有這個認識就好，非法買賣田地是要受到法律制裁的。

花：格聽見啦，以前人家喊你去學辦法咩你不去學，這回我瞧你有哪樣辦法嘛。

華：哎唷，你給我少出點洋相好不好，人家那個是叫普法教育學習，哪樣學辦法嘛。

女：馬大哥，你未經審批就與楊大富私自進行土地轉讓活動，違反了中華人民共和國土地管理法，楊大富現已在國土所交待問題，請你跟我們去一趟國土所，把問題說清楚吧。

華：好呢，好呢，我一定跟你們去挨這個事情說清楚。哎，楊大富這個騙子差一點就挨我害死羅，我還以為他是一個大財神，原來是一個大瘟神。秀花，趕快挨那只做種呢大公雞抓來!

花：抓雞整哪樣?

華：要不是國土局呢同志來呢及時，我們真呢是要犯大錯誤羅。趕快殺雞、擺酒，感謝土地同志挽救了我們!

篇2

“紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行。”在將近一個月的實習過程中，我深深的感受到所學知識的膚淺和在實際運用中的專業知識的匱乏。剛開始的一段時間里，對一些工作感到無從下手，茫然不知道所措，這讓我感到非常的難過。在學?？傄詾樽约簩W的不錯，一旦接觸到實際，才發現自己知道的是多么少，這些與實踐還有一段距離。

哲人說：“實踐是檢驗真理正確與否的唯一標準。”理論要回到社會實踐中去運用，想事情辦事情一切從實際出發，使主觀符合客觀。認識客觀事物，要實現兩次飛躍，從感性認識到理性認識是認識事物的第一次飛躍，而從理性回到實踐是第二次飛躍。所以實踐是檢驗真理的唯一標準。在當今的大學生，社會無時無刻不在發生日新月異的變化，而參加社會實踐更顯得重要，實踐的能力強弱，決定著日后工作的好壞。

實習期間，我利用此次難得的機會，努力工作，嚴格要求自己，不遲到、早退，嚴格遵守單位的各項規章制度，認真完成領導交辦的工作，經過近一個月在**縣地產交易中心的實習、工作，我基本上掌握了地產交易中介服務；接受單位、個人委托辦理土地使用權招標、拍賣、掛牌出證、協議轉讓、代辦土地使用權變質、登記發證等手續；提供地產市場的信息及有法律、法規的咨詢服務。

一、 土地使用權公開拍賣的有關程序：

1、 在拍賣會30日前拍賣公告。

2、 拍賣公告內容：出證人的名稱和地址；出證實地位置、現狀、面積、使用年期、用途規劃設計要求；爭實人的資格要求及申請取得爭買資格的辦法、索取拍賣文件的時間、地點及方式，看樣時間；拍賣地點、期限、爭價方式等；確定爭得人的標準和方法，爭得人證金；其他需要公告的事項；

3、 拍賣會程序：主持人點算爭買人；主持人介紹拍賣實地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求和其他有關事項；主持人宣布起時價和增價幅度；主持人報出起時價；爭買人舉牌應價或報價；主持人確認該應價后繼續定價；主持人連續三次宣布同一應價而沒有再應價的，主持人落槌表示拍賣成立；主持人宣布最高應價者為爭得人。

4、 簽訂成立確認書。

二、 公開掛牌出讓土地使用權有關程序：

1、 掛牌時間不少于10個工作日。

2、 掛牌程序：在掛牌公告規定的掛牌起始日，出讓人將掛牌實地的位置、面積、用途、使用年期、規劃要求起始價。

3、 掛牌期限屆滿，按照法律規定確定是否成交。

4、 簽訂成立確認書。

**市**縣合水鎮府座落珊坪曲雙段1080m2土地，掛牌成交價768000元；**縣青州供銷社1923.4 m2，掛牌成交價206817元。

三、 土地轉讓辦證有關材料：

1、 要有土地使用證原件。

2、 要有土地使用權轉讓合同書、轉讓登記表。

3、 土地登記申請書及地籍調查土地登記審批表。

4、 轉讓方申請報告。

5、 轉讓協議書。

6、 轉受讓方身份證復印件。

“千里之行，始于足下”一個月短暫而又充實的實習，我認為對我以后走向社會起到了一個橋梁作用，過渡的作用，是人生的一段重要的經歷，對將來走上工作崗位也有很大幫助，讓我明白了許多做人道理，向他人虛心求教，遵守組織紀律和單位的各項規章制度，與人文明友好交往等一些做人處世的基本原則都要在實際生活中認真的貫徹，好的習慣也要在實際生活中不斷培養。這一個月所學到的經驗和知識大多來自領導和同事的教導。這是我一生中的一筆寶貴財富。