建筑智能化工程范文

導語：如何才能寫好一篇建筑智能化工程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：醫療建筑；智能化；工程設計；施工

隨著現代社會的發展，人們對醫療環境的品質需求不斷提高，促使醫院建筑不斷向現代化、智能化發展。但目前，在醫療建筑的建設過程中，智能化工程設計不到位或者無法指導施工的現象時有發生，且智能化工程的施工與監管也沒有規范化、程序化的模板可借鑒。為此，筆者結合江蘇省淮安市第一人民醫院門急診及內科病房樓建設經驗，從實際應用層面來談談醫療建筑智能化工程設計與施工實施要點。

一、招投標模式選擇

智能化工程設計與施工能夠順利地、有序地、高效地開展，要從源頭抓起，公立醫院建設屬國有投資性質，通過招投標方式擇優選取施工企業就是重要的源頭把控?？紤]到醫療建筑智能化工程存在系統內交叉施工、系統外配合施工、現場協調任務重、維保服務工作難等因素，建議智能化工程劃為獨立標段，采用設計與施工總承包模式單獨招標。根據目前新規定，依據投資額度，選擇相應資質等級的電子智能化工程專業承包資質，同時具有建筑智能化系統設計專項資質的企業總包。對于有一定規?；蝮w量，智能化系統投入不少于1000萬元的醫療建筑，從資金實力、人員配備、硬件設施、施工經驗等角度考慮，建議選擇一級施工和甲級設計資質企業。目前多數醫療建筑進入施工階段時，智能化系統設計都沒有設計完成，多數存在邊施工邊設計的情況，或者因時間跨度長，前期完成的設計圖到正式施工時已不合時宜，需要修改變更。在這種情況下，選擇智能化工程總包企業宜采取費率招標方式。智能化工程總包企業根據分系統竣工圖編制工程結算，經審計核定按投標費率擴大后作為最終結算價，費率招標有以下優點：第一，省去了復雜的工程造價編制過程，大大簡化了投標計價工作；第二，由于施工過程中，大多數項目要變更原設計圖紙，投標報價參考意義不大；第三，各分系統實際造價可綜合市場的平均價格水平、施工環境、市場風險等因素進行預算，做到造價信息全面詳實、一目了然，從而有效控制工程成本。

二、優化設計與增項設計

醫療建筑智能化工程除常規的網絡綜合布線類、安防監控類、多媒體通信類、管理信息類等之外，還有醫護對講系統、排隊叫號系統、門禁控制系統、一卡通消費系統、無線醫療與診斷系統、手術示教系統、磁卡門禁系統、醫療設備自控系統等專用智能化系統。一般常規智能化設計咨詢服務會由前期建筑設計單位提供，但要滿足醫療建筑正常運行，上述設計內容還需根據智能化系統更新現狀、項目現場情況進行優化與深化設計，方可指導施工。建設單位在承包合同中要明確約定由智能化總包企業承擔上述優化設計與專項設計任務，原建筑設計圖紙涵蓋的內容，可結合行業發展現狀、建設單位需求、施工現場條件進行優化設計，設計方案反饋給原設計單位按設計變更處理。原建筑設計圖紙未涵蓋的內容屬增項設計范疇，建設單位可安排智能化總包企業牽頭，邀請專業廠家參與方案比選，必要時可組織相關行業內的專家進行評審，中選的專業廠家經建設單位認可后，作為其分包單位接受統一管理，專業設計成果版權歸智能化總包企業，由其正式出圖指導施工，也為后期竣工圖編繪打好基礎。

三、施工現場管理

醫療建筑智能化系統多且復雜，又分別與醫院相關職能科室職責分工相關聯，如醫院保衛處常規負責消防控制中心、安防監控系統，設備處常規負責有線電視，信息中心常規負責綜合布線及計算機網絡系統。有些新型智能化系統是從未接觸過的，應由醫院領導召集分工協調會，明確各自職責，各科室分工合作，指派相關人員參與智能化施工全過程，由基礎建設辦公室統一管理，也為今后相應職能科室順利接管埋下伏筆。

四、維保服務

按照國家規范，智能化系統竣工驗收合格后有兩年質量保修期，保修期內出現質量問題，常規處理方法為基建辦通知智能化工程總包企業，總包企業再安排相關人員或通知專業廠商前來維修。這種方案反饋機制長，維修周期長，醫院相關使用部門意見很大。江蘇省淮安市第一人民醫院改變了這種管理體制，維修效率得到了極大提高。首先，優化管理主體，智能化工程竣工驗收合格后，醫院相關職能科室按分工范圍將各自負責的分系統帶回，直接負責維護管理，不再由基建辦轉接，因為使用部門發現系統問題還是習慣性通知相關職能科室處理。其次，對于智能化工程總包企業分包的系統工程，為提高應急處置效率，可商定由總包企業授權，直接通知專業廠商維護。最后，質量保修期滿后，醫院可與專業廠商直接商談簽訂有償維保合同。

五、結束語

綜上所述，醫療建筑智能化工程設計與施工要抓好招投標源頭，把控優化設計與增項設計重點，合理布局施工現場管理和維保服務，方可取得成效。醫療建筑應具備一套系統完善、優質高效的智能化工程，可以提高醫院管理層次、管理水平和管理效率，同時，也在節能降耗、節省人力、節約投資方面發揮成效。

參考文獻：

［1］沈崇德．醫院智能化工程建設常見問題成因與對策［J］．中國醫院建筑與裝備，2013（07）

［2］許向群．醫療建筑智能化設計與工程探討［J］．中國醫院建筑與裝備，2005（06）

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關鍵詞：建筑；智能化工程；總承包管理

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

一、建筑智能化工程概述

建筑的智能化，是計算機技術融入建筑的產物，在智能建筑中，由于受高科技的影響，建筑物中的照明、電力、空調等都被打上了智能的標簽，它們可以實現自動化的控制和管理。在建筑物種各項高科技的運用，是科技，建筑、通信等的完美結合，能極大程度的方便人們的生活，一定程度上也節約了資源，這樣有利于建筑的發展符合可持續發展的標準。目前國外的智能建筑與我國的定義并不相同，在我國，智能建筑的定義中集成的方法是用較多，是在建筑中將多種技術結合形成的，而國外的智能建筑則因為文化科技水平發展的不同，有新的定義。我國的科技近些年來取得了很大的發展，計算機技術水平也在不斷的提高，現代通信技術、控制技術、辦公的自動化等都為智能建筑的發展提供了幫助，也為其智能性增加了內容。

目前我國的建筑智能化工程管理大致分為以下幾種模式：

1.工程總承包模式，這種模式指的是建筑的所有建設內容由承包商負責，承包商做好工程的管理工作和驗收工作，對總的工程負責。

2.工程總承包安裝分包模式，這種模式比總承包要復雜一點，在總承包負責的基礎上，專業的技術問題由專業的承包公司進行，采用這種辦法對智能建筑的性能有很好的保證，利于工程的實施和驗收，但對系統的調試等要進行雙重手續，比較麻煩。

3.工程總包管理分包實施模式，總分的模式將整個建筑分成了很多的小塊，不同功能的公司承擔其中的一小塊，總承包對整體的質量等負責，子系統只需要做好自己分內的工作。這種模式使整體的施工比較混亂，不利于進行有效的管理。

4.全分包實施模式，全分包的模式是按照個人意愿進行的，業主對自己的住宅區域進行負責即可，整個工程的管理與此無關。這種模式使用在規模較小的單位，一旦規模較大就無法進行有效的管理。

這四種模式是目前國內的智能建筑施工采取的模式，在這其中，效果最好的當屬總承包模式?？偝邪Ｊ竭M行的過程中，能對整個工程進行全局的控制，保證施工有序的進行，一旦出現問題可以得到及時有效的解決。再加上智能建筑是我國的新興產業，技術還不是很成熟，其發展的過程還很漫長，分支越多越難以管理。

二、建筑智能化工程總承包施工前管理

1.一般來說資源管理包括對人力和財力兩方面的管理。人才是每個企業都需要的軟件資源，因此在企業發展的過程中，要做好企業的人力資源管理。項目人力資源管理包括兩個方面，一方面是對項目組織人力資源外在因素即數量方面的管理，根據項目目標的要求，進行適當的人力資源調配，另一方面是對項目組織人力資源內在因素即心理和行為等素質的方面的管理，通過對人力資源的載體即人的思想、心理和行為的協調和控制充分發揮人的主觀能動性，做到人盡其才。對公共資源也要做好管理，這樣在施工中才能養成良好的習慣，節約建設成本。做好這兩方面資源的管理是工程能夠進行的前提。

2.要做好總承包管理中的合同管理，一般來說，承包工程的進行就是按照合同來執行的，同和的各項條款對工程有很大的影響，這就要求在施工中我們要做好工程的合同管理。智能建筑的施工牽扯到多家的協議，每項協議都有不同的規定和內容，在施工中我們要按照具體合理的規定進行施工管理，按照合同規定的進行智能建筑的施工內容。在此過程中，我們要協調好多個廠家的關系，保持整個施工的和諧發展，確保各個廠家之間的相互聯系和促進，明確彼此的義務關系，這樣可以保證智能建筑的順利施工。對合同進行管理首先要熟悉合同的內容，然后跟施工的具體情況進行比較，保證智能施工的順利實現。利用合同中的條款對施工的進度，工程的質量進行相應的約束，在一定程度上對工程的質量等有一定的促進作用。合同管理的主要內容包括：工程變更、工程延期、費用索賠、爭端與仲裁、違約、工程分包、保險等。

三、建筑智能化工程總承包施工中管理

1.做好建筑智能化工程的總承包管理中的成本管理。建筑智能化工程的總承包管理中的成本是衡量工程項目經濟效益的最重要的因素之一，因此，在智能工程的建設中，成本管理是其根本。最好整個工程的成本預算，在施工全過程對成本進行控制，這樣能一定程度上減少施工中的資源浪費現象，對成本的預算使總承包單位將資金資源進行合理的分配，保證工程的順利進行。

2.做好建筑智能化工程的總承包管理中的進度管理。在工程進行過程中如果工程進度符合承包合同要求，建設速度既快又科學，則有利于承包人降低工程成本，并保證工程質量，也給承包人帶來好的工程信譽；反之，工程進度拖延或匆忙趕工，都會使承包人的工程費用增大，墊付周轉的資金利息增加，給承包人造成虧損，并且拖延竣工期限，也給發包人帶來工程管理費用的增加，以及項目延期投入使用的經濟損失等。由此可見，在施工的過程中，要做好工程的進度管理，根據工程的進度安排合適的施工資源等，可以保證施工現場的井然有序，不會出現不可控的混亂。

3.做好建筑智能化工程的總承包管理中的質量管理。工程的質量始終是人們最關心的問題，因此要做好對工程質量的管理。由于施工工序繁多，很多施工人員對上一道工序的施工情況并不是很清楚，這樣就容易出現問題，因此要做好工序的交接工作，這是保證質量的前提；其次，在工程中要做好對材料的管理，原材料的質量對整個工程的質量有很大的影響，因此要做好對材料的管理；再次，要樹立施工人員的質量意識，只有堅持以質量為主，工程的質量才能得到保證。

四、建筑智能化工程總承包竣工管理

1.要根據相關的文件對建設的工程進行驗收項目驗收的主要內容如下：1．產品質量檢查項目驗收所涉及的產品應包括建筑智能化工程各智能化系統中使用的材料、硬件設備、軟件產品和工程中應用的各種系統接口。進行產品的質量檢查時，要根據相關的質量要求的文件，對產品的功能等繼續擰仔細檢查，并出具相應的檢測報告等。

2.建筑智能化工程項目竣工結算、交接和收尾

工程進入結算階段，就表示整個工程要完工了，在這個階段，承包單位要車隊整個工程進行最后的管理。認真的對施工中的各項資料整理記錄，保證檢查的時候有依據可循，要跟未來接受工程的單位做好交接工作，保證新來單位對工程的整體情況了解清楚，以便做好收尾工作。

綜上所述，總承包的管理貫穿在施工的所有過程中，只有做好工程管理，才能保證工程的質量，才能保證總承包的順利進行。

參考文獻：

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關鍵詞：智能化；3A；集成

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

1、概述

隨著社會的發展和科學技術的進步，人們對生活和工作的環境要求越來越高，智能化建筑越來越多。智能化建筑是將建筑、通信、計算機網絡和監控等各方面的先進技術相互融合、集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優質高效、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑，在國內又統稱為“智能大廈”。

智能化建筑的基本功能主要由三大部分構成。即樓宇自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA），這3個自動化通常稱為“3A”，它們是智能化建筑中最基本的，而且必須具備的基本功能。目前有些地方的房地產開發公司為了突出某項功能，以提高建筑等級和工程造價，又提出安防自動化（SA）和信息管理自動化（MA），形成“5A”智能化建筑，甚至有的文件又提出防火自動化（FA），出現“6A”智能化建筑。但從國際慣例來看，FA和SA等均放在BA中，MA已包含在CA內，通常只采用“3A”的提法。

2、合理的方案規劃是基礎

不同的干系人、不同的建筑物、不同的區域環境就有不同的規劃方案，需求是推動和促進技術發展的原動力。目前在北京、上海、廣州、深圳等城市工程建設的環節中，由專業智能化設計技術咨詢公司幫助業主或開發商進行需求分析。咨詢公司代表業主或開發商的利益，根據業主的實際要求，結合技術的發展，編制技術規格書規和監管工程的實施過程。

在項目的實施過程中，咨詢公司、設計單位與承建商、集成商的角色一定要分開。道理很簡單，設計者具有工程方案主導能力，并依據設備技術發展，修改設計。如果方案的主導者、審查者、與方案的實施者分開，兩者就可以互相約束，工程的質量和造價就有保障。如果設計和施工由同一家公司完成，就有可能引起方案偏向乙方和在工程實施中產生偏向乙方和工程變更。另外，每個系統集成商都有既定的合作伙伴即其所產品的供應商，他所提供的方案不可避免容易產生不客觀的偏向。所以，同一家公司進行設計和施工，難于得到符合國情的合理方案，容易引起“求高、求全”的浪費，實施過程中也會出現較多的變更。

根據國家相關標準和規范，通常情況主體設計單位對智能建筑系統的設計總體負責，所謂“總體負責”，其實就是設計總承包或對專業設計負有審查責任的概念。

3、系統設計是關鍵

系統設計是在方案審批后進行，是方案設計的進一步深化和細化過程。一般應與建筑主體的初步設計和施工圖設計同步進行。但是由于建筑智能化系統的特殊性，建筑主體設計單位不可能按習慣施工圖的深度繪制出詳細的建筑智能化系統的施工詳圖，只能繪制出介于現行初步設計和施工圖之間的技術設計圖紙?？煞Q之為系統設計施工圖。它已基本完成各系統的主要技術指標、管線路由、電源供應、系統接地等主要構件的設計，也必須完成與建筑主體專業和其他設備專業的配合工作。整個系統設計施工圖作為日后的招投標工作、深化設計的基礎和依據。

4、承包商（集成商）選擇是重點

智能建筑工程的承包管理模式主要是，由業主或開發商選擇一個弱電總承包商協調管理各子系統、分包商，弱電總承包商的工作受甲方、智能化咨詢單位和監理單位的監督。由弱電總承包商對整個弱電系統進行統一管理，這符合國際上專業化的趨勢，由于一直從事建筑智能化方面的工作，弱電總承包商必須有一個強有力的智能建筑專業技術和管理班子，這些人在多年的工程實踐中已經具備很強的弱電各子系統的技術能力和對關鍵問題、關鍵點的把握能力。

5、深化設計是指南

不同產品安裝方式、接線方式、電源供應方式等具體工藝不同，所以設計方不可能在產品確定之前繪制出詳細的施工圖。在優化設計完成后，應由弱電總承包商或各子系統承包商根據優化的設計資料和中標產品的技術資料完成傳統意義的詳細施工圖。詳細施工圖應經總體設計方確認批準。確認后的詳細施工圖具有明確的設計責任和強制性的工作效力。

6、設計指導安裝調試

智能建筑的施工過程必須遵守現行的規范和規定，必須有效的監管。批準后的詳細施工圖具有法定的指導意義，不能隨意修改，此時的系統集成商等同于傳統意義的施工單位，施工單位的天職就是“按圖施工”。任何施工中的變更必須由總體設計方確認，否則就容易發生與原設計不符的質量問題。

在安裝調試過程中，負責設計的單位首先做好技術交底和圖紙會審工作，并且全程跟蹤，參加工程項目專業的工程例會和設備材料的檢驗和工序交接驗收的配合工作，審查施工調試專業技術方案，確保智能化系統工程的竣工驗收和投用。同時，配合施工單位做好圖紙和軍工資料的整理和移交，以及對生產管理人員的使用和維護的全面培訓工作。

7、結束語

綜上所述：智能建筑工程總體規劃設計是龍頭，施工圖設計和深化設計是關鍵，設計單位和咨詢單位指導工程的順利實施是保障。系統總承包商的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴格按設計、產品技術標準、施工規范施工和質量控制是工程成敗的三要素。因此，智能化專業設計管理是建筑智能化工程成敗的決定性因素。

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關鍵詞：建筑智能化工程技術；工程應用；高職；實訓課程體系

樓宇智能化工程技術專業是2004年經教育部批準的高職專業，在2016年最新修訂的《普通高等學校高等職業教育（?？疲I目錄新舊專業對照表》中更名為建筑智能化工程技術。建筑智能化工程技術專業實訓課程體系建設的目的就是要培養學生的動手實踐能力，做到理論與實踐相結合，滿足建設行業和企業對建筑智能化工程技術人才的需求。因此，在實際的教學中，高職院校必須注重建筑智能化工程技術專業實訓課程體系建設，為進一步提高建筑智能化工程技術專業教學水平提供保障，從而為建設行業、企業培養高素質、多技能的全面發展型人才。

一、高職建筑智能化工程技術專業人才培養目標

按照“守類型、穩規模、強內涵、調結構、促合作、探貫通、辦特色”的辦學思路，建筑智能化工程技術專業重在培養面向建筑和工程領域，從事智能建筑系統和工業控制相關工作的發展型、復合型和創新型的技術技能人才。本專業畢業生可以從事設備安裝、系統施工、系統調試、系統管理、系統設計、系統運行維護與改造、系統報價和招投標、工程管理、繪圖和資料管理、工程監理、產品銷售等崗位。

二、高職建筑智能化工程技術專業實訓課程體系存在的問題

（一）實訓課程內容單一目前，高職院校建筑智能化工程技術專業的實踐教學多以單項基本技能訓練為主，且多分散在各門專業課中，容易使高職建筑智能化工程技術專業的學生缺乏完整的工作過程、知識和技能，從而無法完成系統化的工作。（二）實訓教學方法陳舊對強調實踐性和應用性、多學科交叉的建筑智能化工程技術專業，有些高職院校仍然采用傳統的教學方法進行實訓教學，部分教師專業不對口，導致學生感到課堂沉悶，從聽不懂進而過渡到提不起興趣，很難理解、掌握信息量大、覆蓋面廣的專業實訓課程內容，難以形成工程應用能力。

三、高職建筑智能化工程技術專業實訓課程體系建設

（一）多樣化的實訓教學方法

在高職建筑智能化工程技術專業實訓課程體系建設過程中，多樣化的實訓教學方法是必不可少的，具體可包括以下幾種：第一，項目教學法。本專業的核心專業課每學期都要進行實訓，然后將實際工程做成項目單，并根據企業標準檢查項目結果。第二，任務驅動法。將大型的工程項目分解成各個小項目，全班共同完成，這樣，不但積累了學生的工作經驗，也培養了學生的綜合素質。第三，建立多樣性的實訓實踐模式。為了提高學生的操作技能和動手能力，教師將部分小系統、小項目直接制作成任務，學生自主選擇去完成相應的工作，這樣，在提高學生興趣的同時，在不占用總課時的條件下又增加了更多的系統和項目。第四，不斷擴充校外實訓基地，使學生得到全面發展。每個假期，高職院校都安排學生到相應企業進行假期實習，建立多個長效的假期實習基地。

（二）構建實訓課程體系及培養模式

第一，構建基于工程應用實訓基地的培養模式，研究企業的崗位技能要求，探索培養模式目標和培養環節，制定實訓課程教學計劃，研究培養模式的創新性，激發培養模式的內在動力，建立高效的培養機制。以實際的工程項目為載體，采取對圖紙和系統進行深化設計的方法以及既接近實際工程又符合實訓基地培養模式的系統工程。第二，構建基于工程應用實訓基地的人才培養模式實訓課程體系，針對培養模式的要求，開發相應的模塊課程，確定本專業的實訓模塊，并通過比較國內外其他院校課程和實際工作技能要求以及最新的先進技術，探討適合本產業結構的實訓課程體系。另外，還要注重實訓培訓模塊課程的課堂教學和實訓教學的鏈接問題；保證實訓培訓模塊課程的課時，合理解決核心專業模塊課程過重的問題。第三，構建基于工程應用實訓基地的實踐實訓教學模式，充分利用基于實際工程的基地，合理利用校外實習實踐環節，建立高效合理的教學模式，提高學生的實踐技能和工作經驗。

四、結語

本文通過對高職建筑智能化工程技術專業實訓課程體系建設的研究，提出了要從實訓教學方法和構建實訓課程體系及培養模式兩方面加強高職建筑智能化工程技術專業實訓課程體系建設，進而為建筑企業培養高素質、技能型、創新型的現代化人才，充分滿足市場對建筑人才的需要，同時，也在一定程度上促進了建筑相關專業的進一步發展。

參考文獻：

[1]賈正松.論高職樓宇智能化工程技術專業課程體系的建立[J].職業教育研究,2013(2):36-37.

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關鍵詞：建筑智能化；施工管理；施工質量管理

中圖分類號： F253.3文獻標識碼：A 文章編號：

前言

近些年來，隨著我國經濟的飛速發展，現代化建設進程不斷加快，建筑智能化為了逐步的與時展的潮流相適應，已經逐步的形成了非常鮮明的特色，在當今社會生活當中受到了廣泛的歡迎和關注。然而，在我國國內，現代建筑智能化自身的智能化標準仍然存在著一些不完善之處，究其原因可以發現，建筑智能化工程的管理和施工存在著一些不當的地方，以至于影響了建筑智能化的使用功能。由此看來，我國目前智能化的建筑行業所熱切關注的焦點是建筑智能化工程的質量管理工作。

1、建筑智能化工程施工的現狀

1.1弱電系統的集成和裝飾、土建、安裝接口界面混淆

弱電和強電安裝、弱電和土建、弱電和機電設備的安裝，不管是在施工方面，還是在實現系統功能方面，其耦合程度較高、關聯性較大。然而，我國的建筑智能化系統在這些方面缺乏健全的規范化體系，這就使得在弱電系統的彼此接口和界面處出現了混淆不清的不良狀況，這方面的工作應當由建筑施工的哪一方負責，在規章以及設計中并沒有進行明確的界定，從而導致建筑智能化工程施工當中配合失調，相互推諉。

1.2對弱電工程的施工缺乏重視

在建設建筑智能化的過程當中，其空間資源和時間資源為兩個比較有限的資源，由弱電系統、機電安裝、土建、裝飾集成的多方來共享這些有限的資源。哪一方占有更為充分，相應的管理就比較容易，并且效益和效率就會比較高，因此便形成了施工各方對時間資源和空間資源的相互搶占的混亂局面。在資源爭占各方當中，其中土建方占著主導地位，而其中最弱勢的群體則是弱電工程，弱電工程的空間和時間資源極易受到各方的擠壓。

1.3弱電工程的監理工作不夠專業

現階段，多數建筑智能化的建設中，對弱電負責的工程人員絕大部分都是由強電監理工程人員兼任，而強電監理工程師相對的缺乏對弱電系統新設備、新技術和新知識的全面了解，這就使得弱電監理工程的不到位。

1.4弱電系統的施工人員素質偏低

當今的弱電集成單位普遍缺乏專業的施工人員和施工隊伍，在弱電系統的施工過程當中，比如末端設備安裝和配管配線，很多安裝人員都不具備專業的技術，很容易留下安全隱患。

2、建筑智能化工程質量管理要點

2.1組織技術、質量交底。現在一般的弱電工程設計圖由承包商制作。首先這要求承包商在這方面具有專業的技術支持；相對應的圖紙都有專業技術員的署名；弱電工程設計單位應與土建設計單位溝通協調，弱電工程設計方案應征得土建設計單位同意。

2.2在對承包商、項目負責人對其已完成的項目考察時，還要對項目負責人的證件進行審查?，F在有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質和經驗，其他工作還需要廠家專業人員來解決，像這樣的承包商是不符合工程要求的。

2.3強調按圖施工，按規范施工。首先要對圖紙進行認真的會審，包括還有審核工程預算，盡可能將所有的問題在工程前期解決，避免或減少錯漏碰撞的現象。不得擅自修改施工圖紙，圖紙修改時，須經設計單位、建設單位有關人員認可后，方可進行圖紙修改。

2.4嚴格材料、設備的審核報驗手續。對進入施工現場的弱電工程物資，如各種類型的原材料，各種類型的傳感器，各種類型的執行器和各種設備等進行嚴格的質量檢驗，填報材料（設備）報驗單，待監理工程師檢驗、認可、簽字后，方可進入施工環節；對不符合要求的物資及時退出場地，嚴禁任何不合格品用于本工程。

3、建筑智能化工程施工過程的質量管理

建筑智能化的施工是一項綜合性非常強的管理工作，管理的關鍵就在于工程施工的組織和協調，當然也包括其他的一些專業性管理內容，其中包括以下幾個方面：

3.1施工現場的安全管理。建筑智能化工程施工現場的安全管理是非常重要的，因此，必須嚴格的將《建設工程安全生產管理條例》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規和各項規章制度貫徹落實。

3.2施工界面的管理。建筑智能化工程的施工界面管理的核心任務是裝修工程施工、機電設備安裝工程和弱電系統工程施工在施工界面中的協調與劃分，特別是建筑的獨立系統、機電設備和管理系統的監督界面非常多，一般借助于各個子系統的管理人員以開調度會的措施來對這些方面進行管理，建立一些文件報告制度，而且多數施工界面管理的過程都以書面形式進行協調、修改和記錄。

3.3施工進度的管理。建筑智能化工程的施工進度管理對施工過程當中的設備供應、施工人員的組織以及裝修工程、土建工程與弱電工程的配合時機，一般都應當以工程進度表的方式來對施工進度進行全面的管理和檢驗。通常在施工順序的基礎上來建立弱電施工進度表，施工順序的主要內容有：管線施工、設備安裝、設備調試、施工安裝圖設計等。

3.4施工的組織管理。應當對建筑智能化工程施工過程當中的管理人員、安裝人員、調試工程師、技術人員的總人數以及人員進場的時間進行合理的安排，以便于降低人工成本、減少不必要的浪費。施工的組織管理應當和施工的總體進度有機的結合，并且組織專業的施工隊伍，以優越的質量來按時完成建筑智能化工程的施工工作。

4、對建筑智能化工程質量管理的建議

4.1應當加強對系統集成商的管理。一般情況下我們都會采用業主或者集成商對工程子系統進行的協調控制與管理的工程運作模式。所以，一個優秀的系統集成商必須在主體設計的基礎之上，依據弱電系統的產品特點和要求來進行優化設計與審核。不但應當使系統產品與主體要求相適合，還應當使系統產品與主體要求相融合，與此同時還應當及時的完成施工和交付使用等諸多任務。

4.2應當加強對監理單位的管理。工程監理的實行是保證工程質量和提高建設水平的重要手段。建筑智能化工程涉及專業廣、技術含量高、分支系統多，所以，應當選擇專業配套、實力強、資質好的監理單位。對當前的建筑智能化工程進行分析可以得知，雖然弱電工程已經完成，但是其開通卻不盡人意，這不僅包括施工問題和設計問題，而且還包括軟硬件問題和器材問題。如果想解決這些問題，除了應當增強質量管理和方案論證之外，還必須通過監理單位來對工程項目進行科學有效的監理。

4.3應當加強弱電系統設計的管理。在當今建筑智能化的設計環節，必須根據建筑智能化的使用功能、設計要求以及服務功能，再加上物業管理方式的探討和分析，從經濟性、先進性、實用性和擴展性四方面綜合考慮，統籌規劃。建筑智能化工程是集管理、系統以及結構為一體的系統性工程，是多個專業共同協調和創造的過程。因此，所有的技術要求和技術問題都應當在弱電工程的總體設計當中加以處理和協調。過去由于建筑智能化的施工單位沒有認識到建筑物主體設計和弱電系統設計同步進行的重要性，以至于出現了一系列的問題，因此，加強弱電系統設計的管理是非常必要的。

結語

綜上所述，隨著我國城市現代化建設的不斷發展，建筑智能化的施工建設會更加廣泛，在建筑智能化系統的施工過程當中，應當將質量和安全放在首要考慮的地位，并且根據建筑智能化工程的具體特點，對施工環節進行有效且科學的動態控制，切實做好技術交底工作，認真將材料采購、建設施工以及工程驗收管理好，并且建立完善的質量監督體制，全面的提高建筑化工程的工程質量。

參考文獻：

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關鍵詞:智能建筑 工程管理分析

Abstract: in recent years, with the deepening of economic reform in our country, building intelligence engineering project cost management also becomes especially important. In view of the situation of building intelligence engineering, this paper points out that often appear in the process of building the intelligent construction problems, and how to analyze these problems, to ensure the effective implementation of the intelligent system of personal thoughts and Suggestions were put forward.

Keywords: intelligent building engineering management analysis

中圖分類號：TS958文獻標識碼： A

0 前言

建筑智能化工程的具體實施與如何實現智能化工程的質量控制是一直是國內建筑智能化行業關注的熱點。為使建筑智能化工程能夠做到真正的物盡其用，智能系統在使用過程中達到其應有的投資效果，工程管理人員就必須將嚴格管理和規范運作貫穿于整個工程項目的始終, 包括技術管理、工程管理和質控制等方面。本文將對智能化系統的工程管理及運作進行初步的分析和探討，以期推進智能化建筑工程中各項工作更有序、更有成效地進行。

1 目前智能建筑經常出現的問題

1.1在建筑工程中智能系統管理被輕視

管理是建筑智能系統工程中的重要部分,實際管理中的優劣不但可以影響到建筑智能化行業能否實現健康有序的發展,同時也會對業者的切身利益以及建筑企業的經營效益造成一定程度上的影響。由于建筑智能化系統工程在我國的發展起步較晚,雖然自身發展較快,但是在管理上也存在不少的漏洞和問題,而這里問題最嚴重的就是施工單位對管理不夠重視;業主投資過于盲目;智能化管理由于設計上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市場隊伍中的競爭比較無序等。

1.2 設計方面

設計與需求不符, 在實際的建筑智能化系統工程的施工過程中,往往業主和開發商對智能化施工的計劃都做的比較全面,同時目標也比較明確,但是由于各方面的原因,這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現偏差,具體表現在不根據投入或者是實際需求去選擇智能系統方案,而是對先進設備盲目追求,最后完全沒法實現計劃中所要達到的效果。此外,由于智能化建筑設計本身發展較快,再加上技術一直都智能產品研發和生產中被嚴格保密的部分,因此在實際施工中運用也較為困難。

在設計過程中，智能化設計未能與其它接口專業進行有效的溝通，致使設計方案在具體的實施過程中遇到各種各樣的矛盾和沖突，不得不進行設計澄清和設計變更，而變完再變的情況也時有發生，這容易引發工程中資源（包括人力資源和物力資源）的浪費和再浪費。而這些資源的浪費其實在工程的設計階段就是可以避免的。

1.3 重“硬”輕“軟”

智能化系統工程施工不僅僅需要依靠管理和技術上的支持,同時由于智能化的自身發展特點,還要重視對多學科應用軟件的開發,通過技術人員對軟件開發以及后期管理來最終實現人與機器智能之間的完美結合。但是目前我國的智能化系統施工中,往往只是重視硬件上的建設,對于軟件的開發和利用存在過于輕視的問題。

1.4 重復建設, 資源浪費

智能系統中各種不同專業之間的聯系大大加強如不能及時調整管理關系和積極利用高新技術將會導致軟硬件設備的重復設置。比如室內分配系統,移動、聯通、電信往往各自組網而不是互補協作這一現象在全國的主干網和建筑物內部比比皆是,造成了資源的巨大浪費。目前國內很多新建項目已經開始實施三網合一，但工程項目的具體實施和運營商之間的矛盾協調問題，將是建筑智能化管理進程中的另一個課題。

1.5 相關管理跟不上

雖然20世紀90年代，智能建筑才在我國起步，但是發展卻十分迅猛。而且技術更新周期愈來愈快, 且又涉及多個學科和多個管理部門,因此相對于智能技術的發展相應的管理已遠遠落后。由于國家管理標準的相對滯后, 全國各地方建設部門對智能建筑的管理也存在著較大差異。因此有部分地區對建筑智能化的發展還是處于放任自流的狀態。另外由于智能化工程管理和實施體系和規范的不健全，也會對整個社會的建筑智能化的進程造成非常顯著的影響。例如業主投資的盲目性；智能建筑市場隊伍的無序競爭；由于設計原因所造成的功能不完善或存在缺陷；由于施工質量粗劣而導致性能不達標；忽視對建筑物竣工后(如物業)的管理等問題。

2. 智能化系統的管理

智能化系統建設的全過程是一個綜合性很強的系統工程, 如要保證它的健康發展,就必須要加強對工程整個過程、各個階段的指導與監管。

2.1 監控關鍵環節

(1) 功能需求分析和系統的總體設計。主要是把握該工程的設計標準和系統的功能定位，從實際使用的需求出發,使其總體設計既能滿足該工程使用單位的應用需求，又具有該建筑特有的功能特色。

(2) 承包商的選擇是工程成敗的關鍵。國內通常由系統集成商或者業主對各子系統進行總體協調、管理與控制。選擇一個稱職的主承包商（集成商)是工程成功的關鍵。

(3) 工程的系統維護和管理是工程業績和投資回報的基本保證。智能建筑的業績與成果、投資回報是其最終目標，因此雖然工程通過了驗收、評估，但建筑物智能化的最終實現卻是靠系統維護和管理來保證的。

2.2 智能建筑工程實施的系統管理

(1) 技術管理。應在工程實施過程中確定各系統之間每個子系統與機電設備、土建、裝飾等專業之間的工程界面，以及產品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍。工程界面的確定通常包括設備材料供應界面的確定，系統技術界面的確定, 設計界面的確定及施工界面的確定。

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關鍵詞：智能建筑工程，建設管理，存在問題，對策分析

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

一．前言

改革開放以來，我國的智能建筑工程行業取得了快速的發展。智能建筑工程的建設管理是一項很復雜的過程，不僅僅涉及到人員，材料設備的管理，更要綜合考慮到整個智能建筑工程施工過程中，工程施工施工環境，施工安全控制，因此，也對工程的管理人員和管理體制提出了更高的要求。經過幾十年的發展，我國的智能建筑工程管理在實踐中取得了一些完善，但依然存在很多問題，對工程的質量和施工的安全產生了消極影響，因此，加強對智能建筑工程建設管理的探究，對智能建筑工程的健康發展有著十分重要的意義。

二．智能建筑目前存在的主要問題

2.1 智能化建筑設計中存在的問題

目前我國智能化建筑設計中，主要存在的問題是在定位不清晰。大多數設計院不重視或理解不深，只是停留在傳統弱電系統層面上，提不出智能化建筑切合實際的明確需求，根本就談不上全面系統的規劃和設計; 其次，整體設計的理念還不強，在設計時只強調自動化與通信技術及相關功能的應用，較多呈現出電子、自動化、通信技術產品及其功能的簡單集合與堆砌的設計傾向，在設計智能化建筑時沒有一種整體考慮的思想。在整個項目設計過程中，多數項目智能化工程設計往往滯后于建筑設計，在進行施工圖設計時，智能化系統設備尚未選型、訂貨，所以土建設計圖紙往往沒有照顧到智能系統，或者僅憑過去經驗考慮，造成弱電管線預埋遺漏，電纜通道較小或沒有等現象。所以設計滿足不了現場施工的要求，從而造成了設計方案不合理、施工質量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。

2.2 施工人員綜合素質不高且管理不善

管理人員整體素質偏低。在很長的一段時間，我國的工程建設管理人員準入制度不完善，很多管理人員可以靠著關系或者是憑借某一個高層的喜好而進入工程地方管理，由于準入機制的不合理，不嚴格，很多不懂管理，不知經濟，不明財務甚至不懂技術的人員，可以通過各種方式進入工程項目的管理層，管理團隊整體素質偏低，管理機構臃腫。對人員的管理缺乏科學性。在施工過程中，分工不明確，權責不清晰，對人員的管理和對工程的管理脫節嚴重，同時，對工程技術人員的獎懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門為主，管理也比較隨意。

2.3 系統集成商的技術水平與職業道德良莠不齊

在某地區的一次抽查中發現，合格的 BA 系統不足六成; 某地技術監督局 2009 年對 10幢智能大樓布線系統測試結果表明，較好的僅占 20%。系統集成商遺留給物業管理公司的問題，有的可能是致命的。管理公司在管理過程中已受到硬件設備的更新費用和軟件技術的提供渠道的雙重限制。

三．建筑智能化工程管理技術的應用

3.1 合理的智能建筑設計是智能建筑建設管理的基礎

智能建筑設計方案必須以需求分析為首要依據，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質、不同規模的建筑不可能有唯一的解決方案。有的設計初期業主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統的要求，甚至結構主體已經完工的條件下去考慮建筑物的智能系統要求，如此格局，當然只能引出一系列不合理結果。

因此，建筑師和各專業工程師之間必須緊密配合，才可能創造出完美的智能建筑作品。要求主體設計單位對智能建筑系統的設計總體負責。所謂“總體負責”，其實就是設計總承包的概念。業主、設計、監理、施工等建設各方都應該認識到: 總體設計是整個工程建設的龍頭，馬虎不得?！耙钥蛻粜枨鬄橐罁?，按照實際需求進行集成”是一種務實的、正確的智能建筑設計技術思想。作為設計人員，應該認識到: 技術最終是為用戶服務的，而不能讓用戶屈從于技術。一個好的設計應該使用戶成為技術的主人而不是技術的奴隸?！盀榧夹g而技術”和“技術至上”的觀點是錯誤的，這一點應該成為稱職的專業工程師的必要素質。

3.2 加強對智能建筑工程建設的管理，不斷提高工程質量

完善智能建筑工程建設標準與規范，加強智能化系統工程管理的重要作用與迫切性，已受到工程界與政府主管部門高度的重視。由于智能化系統在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、消防、電業等行業管理，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，因而此項工作需要政府主管部門支持與組織，否則不可能具有權威性，同時在工作進度上也沒有保證。

筆者認為可以“智能建筑設計標準”為主要框架，梳理出有關智能化系統的設備、施工、驗收等工作所必須的標準與規范內容，查對目前國內現行標準與規范是否已滿足使用要求。如果不滿足，就在近期組織完成相應的修改。如果國內現行標準與規范中某些內容空缺，而近期又無法完成編制或修改，那么在分析研究確認后可將國際通用的成熟、先進的標準與規范先等同或等效地使用，即使如此，也應有權威部門給予正式認可，公布于眾。

3.3建立新型的智能建筑工程施工管理思路體系

國內智能建筑工程管理工作非常缺乏智能建筑工程施工管理理論和經驗，使得我國難以確立智能建筑工程管理思路體系。建立智能建筑工程施工管理思路體系需要很多專業的施工人員的努力，要求在智能建筑工程管理思路體系建立的過程中必須由具有豐富工作經驗的管理人員和資深的建筑學科專家的共同努力。除此之外，還需要積極吸取世界先進的智能建筑工程施工管理措施，學習和借鑒國內外先進的建筑行業施工管理理論和經驗，根據中國的建筑行業實際情況來建立一套相應的工程施工管理思路體系。

3.4 改善人員管理方式，提高人員綜合素質

提高管理人員的管理水平，改善管理方式。堅持“以人為本”，重視管理。管理人員只有扎扎實實地提高素質，提高管理水平，注重細節管理，用心管理，才能發現細節問題的實質，同時，要改善決策方式，加強管理中的民主化和集體化，加強和施工人員的交流，促進人員關系的和諧。加大對施工人員的培訓，提高操作的熟練度。由于智能建筑工程一種龐大復雜的操作施工過程，其中無論是先進的設備還是純人力勞動，手工操作都是其中最為重要的一部分，但是，由于我國建筑業起步發展時間晚，對技術人員的系統培訓尚不夠完善，手工操作人員的手工操作能力相對而言有著很大的差距，操作不熟練，操作失誤多，不利于整個工程項目的質量保證。因此，要加強對施工員工的培訓，提高其操作的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，保證整個項目實施中的技術水準。

四、結束語

智能化建筑是社會經濟、信息化技術發展的必然產物，其工程建設既能滿足人民群眾的生活需要，也需要專業人才管理，總體上對智能化建筑可以概括：政策是基礎、設計是龍頭、施工是關鍵、管理是保證。

參考文獻：

[1]-蔡職穎 論智能建筑工程建設管理存在的問題及對策[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年21期

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關鍵詞：建筑工程；智能化；組織設計；質量控制

上個世紀八十年代，智能建筑開始走進人們的視野。在美國，世界上第一座智能大廈正式建成，從此，建筑方面的智能化技術應用在世界范圍內廣泛傳播。當前，信息時代的發展衍生了智能建筑，它能夠將建筑與科技相互融合。同時，在工程施工的過程中，施工組織設計起到了指導性的作用，建筑工程的順利完工要依賴于工程質量控制，從而實現施工工程的設計目標。

一、建筑智能化

（一）智能建筑

智能建筑一定意義上是指以建筑為依托，同時借助通信、辦公、樓宇等自動化系統，實現并逐步優化了系統、服務以及管理，此外，計算機技術、通信技術等都被應用于智能建筑的建設中，其還為人們構筑了一個經濟舒適的生活環境。因此，管理的科學性、服務的時效性以及經濟效益的不斷增長是智能建筑的重要目標。智能建筑源自于建筑、計算機科學等的有機結合，建筑智能化是其必要條件。

（二）建筑智能化系統

在智能建筑中，智能化系統主要依靠的通訊及控制措施就是涵蓋硬件與軟件在內的計算機通信網絡，基本的傳輸媒介為綜合布線，將建筑內的自動化系統進行集成控制和管理，為人們營造一個全方位的、系統化的建筑環境。

二、建筑智能化工程的施工組織設計

在建筑智能化工程中，施工組織設計作為工程施工的指導性文件，以施工組織的總設計為指導，對象是一個單位工程，依據施工草圖而進行編制。

（一）總體施工工序

在建筑施工中，其總體工序主要包括四個部分：

首先，施工前需做好建筑智能化工程的安裝準備事宜，準備進行材料的采購以及施工設備。

其次，對各個樓層進行配管、穿線作業。

再次，準備系統相關設備的安裝。

最后，智能化系統安裝后，及時進行調試工作。

（二）詳細的施工方案

建筑智能化工程的系統安裝的工序相對比較復雜，主要包括了配管、穿線、系統調試等。施工工程的承包方式多種多樣，在施工前應盡量明確分配施工以及指導工序作業的相關負責部門或個人。

（三）建筑智能化工程的項目管理

1、施工進度

在工程建設的過程中，施工人員的組織設計以及施工設備的供應與各個施工部門之間的進度配合一定程度上依賴于，通常情況下，檢查與管理的辦法可以是建立合理、科學的工程進度表。工程施工順序是施工進度表建立的依據。其中，安裝圖設計、配管鋪線、施工設備的驗收以及竣工驗收是工程施工的主要工序。

2、施工界面

協調以及劃分建筑工程的不同的施工內容界面是施工界面管理的重要內容之一。在建筑智能化的各個系統中存在很多的接口界面，例如，空調設備的接口界面、消防報警系統的接口界面以及電梯監控系統的借口界面等，在工程施工時，經常也會有很多的問題出現，如何才能有效地防止問題的出現的任務迫在眉睫。所以，在施工中，對于一些相對薄弱的施工環節需及時進行管理控制，及時防范問題的出現。例如，l利用定期的工程調度會這一辦法就具備一定的可行性，同時還要建立健全相關文件匯報機制。

3、施工組織管理

在建筑智能化工程的施工作業過程中，對于施工現場的管理人員、設備安裝人員等的進入現場的時間以及分配人數要有合理、科學的組織安排，保證順利完成施工任務并有到位的質量控制。

三、建筑智能化工程的質量控制

隨著現代生產力的迅速發展以及激烈的市場競爭下，加強全方位的建筑智能化工程的質量控制和管理已經成為工程施工的首要任務。其中，還應說明的是，工程中的施工組織設計各個環節更應加強質量控制。

（一）施工設計質量控制

在進行施工設計時，對于智能化工程的各個系統的設計、功能、設備采購都需進行仔細的檢查無誤后確認，同時還應滿足合同、用戶等的規定和需求。此外，還要做好技術交底工作，仔細核查交底資料是否達到相關的規范要求，例如，工程施工的各個專業以及系統之間的資料交接；詳細審核施工設計圖紙，力求施工設備清單、施工圖以及監控點表三部分吻合一致。

（二）工程的施工質量控制

建筑工程質量控制是分階段進行的，包括施工工藝控制、施工驗收規范控制等兩個階段；依據相關的質量安全保障體系進行施工質量控制；詳細記錄以及認真驗收電線、電纜以及一些隱蔽工程的施工作業情況；單體設備的安裝工程應按照施工工藝的關鍵點來完成質量檢查表；記錄單體設備的測調工作要以施工設計以及產品說明書為依據。

（三）系統檢查及調試

系統檢查及調試主要包括：文檔的檢查；審核及實施調試大綱，該綱要需以相關的設計，法律法規規范以及合同的要求為依據進行編制；對于施工過程中要求測試的各項數據進行仔細確認，一旦發現問題時及時采取有效措施加以處理，同時還要經由相關建設部門的審核。最后，依照相關的規范要求以及調試綱要，合理地進行檢查。

（四）保證工程質量的有效措施

1、提高施工人員的質量控制意識

工程質量就是一個企業的生命，對施工工程的質量監管要既抓全面又抓重點，才能保證工程質量得到高效提高。企業應認識到施工現場管理的重要性，抓好每個施工環節，提高施工各方的質量管理意識。

2、嚴格審核設計與施工單位的承建資格

建筑工程中最重要的環節就是施工設計，要嚴格審核設計與施工單位的承建資格，保證設計單位提出的施工方案的合理性，嚴格遵循審核程序。

3、加強施工技術管理與控制

4、做好工程的竣工驗收工作

總結：

在建筑智能化工程，施工組織設計是首要目標，一定程度上體現了建筑智能化的功用以及水平；建筑智能化工程能否順利投入使用要取決于工程項目管理、施工質量控制以及合理、科學的竣工驗收工序等。

建筑方面的智能化技術應用在世界范圍內廣泛傳播。當前，信息時代的發展衍生了智能建筑，它能夠將建筑與科技相互融合。同時，在工程施工的過程中，施工組織設計起到了指導性的作用，建筑工程的順利完工要依賴于工程質量控制，從而實現施工工程的設計目標。

參考文獻：

[1] 胡志軍. 智能化建筑的設計與施工管理探討[J]. 建材與裝飾（中旬刊）， 2008，（03） .

[2] 黃鳴. 淺論建筑智能化系統施工的項目管理[J]. 廣西城鎮建設， 2006，（09） .

[3] 程敏珍. 建筑智能化系統工程施工質量控制[J]. 福建工程學院學報， 2004，（04） .

[4] 劉宜梅. 現代智能化建筑的工程建設管理[J]. 建設監理， 2007，（03） .

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1、建筑智能化系統

建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術、現代控制技術、計算機技術、通訊技術、圖像顯示技術，即所謂的“A+4C”技術?！癆+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能化建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

建筑智能化系統包括通信網絡系統、火災報警及消防聯動系統、安全防范系統、建筑設備自動監控系統、辦公自動化系統等。

2、建筑智能化系統工程實施特點

建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、決策、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式上，都與傳統的建筑機電系統有所不同。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。

3、建筑智能化工程實施程序

建筑結構、用途和用戶需求的研究智能化系統方案的設計與評審工程招標文件的制定設備供應商與工程承包商的確定工程施工圖深化設計工程實施及質量控制智能化系統工程檢測智能化系統管理人員培訓智能化系統驗收開通智能化系統投入運行。

4、建筑智能化工程實施要求

（1）工程實施前應進行施工工序交接，做好與建筑結構，建筑裝飾裝修，建筑給排水，建筑電氣。采暖、通風與空調和電梯等分部工程的接口確認。

（2）工程實施及質量控制應包括前期工程項目的交接和工程施工條件準備，進場設備和材料的驗收，隱蔽工程檢查驗收，工程安裝質量檢查，系統自檢和試運行等。

（3）在設備、材料的選購中要確定智能化系統設備供應商和被監控的設備供應商之間的界面劃分；明確設備、材料的型號規格符合設計標準和國家標準，各子系統的設備接口必須相匹配。

（4）智能化工程的各個子系統應具有開放式結構，協議和接口都應標準化和規范化，使用綜合布線系統和計算機網絡技術，將各自分離的設備、功能和信息集成到互相關聯的系統中。

（5）火災報警及消防聯動系統由消防局統一驗收，安全防范系統由公安部門統一驗收，自成一個系統。因此，獨立建設的系統可以通過接口、協議相互開放，交換數據。

5、建筑智能化工程施工技術要求

智能化工程施工主要內容有深化設計、工程實施、質量控制、系統檢測和竣工驗收

5.1 一般施工技術要求

（1）按照合同文件和工程設計的要求，對設備和材料進行進場驗收。設備和材料的質量檢點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。

（2）智能化設備的安裝應在土建和裝飾工程完工并合格后進行，各種探測器、傳感器的安裝應與建筑裝飾和機電施工協調定位。

（3）施工單位在安裝完成后，應依據合同文件和設計要求，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法對系統進行自檢。

（4）建筑設備監控系統的檢測應以系統功能及性能檢測為主，同時對現場的安裝質量、設備性能及工程實施過程中的質量記錄進行抽查和復核。

5.2 機房環境、電源及接地施工要點

（1）機房應敷設架空防靜電地板，地板高度能滿足地下管線的敷設；機房高度有足夠的配線空間，滿足配線架裝設。工作面水平照度不小于國家規范標準。

（2）供電應為兩路電源，并在末端自動切換。

（3）弱電系統的接地應采用等電位連結。弱電豎井應設有單獨接地干線，弱電設備的接地應與接地干線相連接。

5.3 設備、元件安裝要點

（1）現場控制器的位置應安裝在便于調試和維護的地方。

（2）各類傳感器的安裝位置應裝在能正確反映其檢測性能的位置，并便于調試和維護。管道上傳感器的開孔與焊接，必須在被測量管道的壓力試驗、清洗、防腐和保溫前進行。

（3）各類探測器應根據產品的特性及保護警戒范圍的要求進行安裝。

（4）設備安裝應整齊牢靠，便于維護和管理。

5.4 線纜、光纜施工技術要點

（1）線纜和光纜的型號、規格應符合合同文件和設計要求。綜合布線系統所選用的線纜、連接硬件、跳接線等類別必須一致。

（2）多模光纜和單模光纜到施工現場時，要測試光纖衰減常數和光纖長度。

（3）綜合布線的對絞線纜端接時，每對對絞線應盡量保持扭絞狀態，非扭絞長度要小于規范規定的長度。

5.5 系統檢測要求

（1）系統檢測應待系統已安裝完成，進行了初步調試，并有相應的技術文件和檢測方案后實施。產品功能、性能等項目的檢測應按國家標準進行；有特殊要求的產品，可按合同約定或設計要求進行。

（2）火災自動報警及消防聯動系統與其他系統具備聯動關系時，其檢測應依據合同文件和設計文件，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法，制定系統檢測方案。

（3）建筑設備監控系統安裝完成后，系統承包商要對傳感器、執行器、控制器及系統功能進行現場測試。

（4）綜合布線系統性能檢測，光纖布線應全部檢測，對絞線纜布線以不低于10﹪的比例進行隨機抽樣檢測,抽樣點必須包括最遠布線點。

（5）通信系統的測試包括初驗測試和試運行驗收測試。

（6）安全防范系統的檢測應包括重點防范部位和要害部門的設防情況，有無防范盲區，安全防范設備的運行是否達到設計要求。

（7）系統集成檢測應檢查系統的接口、通信協議和傳輸的信息等是否達到系統集成要求。計算機網絡系統的檢測應包括連通性檢測、路由檢測、容錯功能檢測、網絡管理功能檢測。

5.6 智能化系統竣工要點

系統竣工驗收應按“先產品，后系統；先各系統，后系統集成”的順序進行。系統驗收方式有分項、分部驗收；交工、交付驗收。

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關鍵詞：建筑工程；智能化；電氣設計；探討

隨著科學技術的飛速發展，智能建筑越來越普遍，并將是今后建筑行業改革與發展的趨勢，在很大程度上智能建筑能夠反映出一個國家的國民生活水平提高以及科技發展狀況。建筑工程智能化指的是在工程的設計施工開始就是一個系統工程，同時，借助先進的計算機網絡技術以及自動化技術和快捷性和家庭的自動化衛星通信，極大地提高建筑工程施工的工作效率和管理質量，并實現生活與辦公智能化，提高生活的安全性、居住的舒適性。此外，還能夠充分利用自然能源（太陽能，風能等），更好的滿足節能減排要求，為人們打造方便節能、安全舒適、科技環保的生活空間。

一　建筑工程智能化電氣設計

（1）智能建筑中的溫度、照明等控制系統

溫度、照明等控制系統是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，其中，空氣質量控制系統、溫度控制系統和照明控制系統的某些控制目標是相關的，被控制目標和設備之間存在互相干擾；而照明控制系統的控制目標主要涉及到建筑工作燈、周邊燈、環境燈以及室內遮光設備等。由于建筑智能化工程集成系統的各個部分是往往是來自不同的廠家，從而例如硬件接口、數據傳輸總線、控制算法以及軟件接口等存在很多不同標準，加上信息流和被控目標的不確定性和復雜性，無形中增加了控制系統的復雜度，不利于電氣設計工作的順利開展。例如，在以往進行工作臺設計時，往往是通過直接采集陽光的模式進行設計，而對于夏天雖然通過陽光提供工作臺的光線亮度，但又帶來多余的熱量，不利于舒適度的提高；但是減少陽光的照射又可能使工作環境照度不夠。因此，必須充分發揮每一設備的工作能力，對其進行合理的電氣設計，實現對工作環境溫度、空氣新鮮度以及濕度的控制，并確保所有指標都能根據個人的意愿進行自我調節，創造最佳工作環境，才能實現電氣的最優化設計。

（2）智能建筑供電配電的監控管理系統

在建筑工程智能化電氣設計中，供電配電的監控管理系統能夠對建筑的各設備用電狀況進行實時監控，并能夠根據用戶合理的用電要求，起到節約資源的作用。同時，當建筑內電氣設備遇到故障隱患時，該系統能夠及時的發現并處理相關隱患，確保建筑的用電安全，進而極大地節省電力系統運營管理的成本以及延長定期維修的時間。此外，智能電力配電管理系統能夠實現全自動化管理以及遠程遙控，可以根據用電設備的功率遙控進出電量參數和遙控電源開關，進而以制定用電計劃，節約不必要的電費開支，在無人看管配電站的情況下，相關電力管理人員可以遠程遙控，并把用電信息到網上方便用戶查詢，從而極大的保證了建筑用電設備的安全和防火防盜。

（3）建筑電氣自動化控制系統

進入二十一世紀以來，自動化已經成為各行各業的發展趨勢，并呈現出其誘人的應用前景。在建筑工程中，電氣自動化設計可以借助網絡通信技術、計算機技術、儀表等設備，實現對建筑內部各用電設備的實時監測，對建筑內部的機電設備運行狀況進行系統的、自動的、全面的檢測、控制、監視，極大地提高電氣管理效率與用電安全系數。通常情況下，建筑電氣自動化主要由監控主機、現場控制器、儀表以及通信網絡等部分組成，并需要各組成部分協調工作，才能實現對建筑內用電設備的自動化控制與管理。

二　建筑智能化電氣設計的注意事項

（1）在設計過程中，應該根據用戶與建筑功能的實際需求，并選擇匹配的系統和設備，確保各系統都能充分發揮其應有的作用，讓每一個元器件都達到其使用的最高價值和最大功效，在最低設計成本的前提下，極大地提高用電設備的工作效率，進而達到既讓客戶滿意又能簡化系統。

（2）所設計的電氣系統要求操作簡單、與傳統的電氣設備型號相容，在追求技術先進的同時也要選擇可靠實用經過實踐證明成功并且安全的電氣產品。同時，盡可能地選擇性價比高的產品，并降低和控制投入成本，不要盲目求新、貪大。

（3）必須確保所設計的電氣系統安全可靠、穩定地運行，充分保障用戶的安全性。因為，建筑工程的電氣設備往往一旦投入使用后，都會長期運行，并且從不停止的。由此可見，進行電氣系統設計時，不僅僅要考慮設備的擔負載荷與運行的可靠性，還有從整體上把握電氣系統的設計方案，確保整個系統的搭配要合理，電路的鋪設要滿足建筑內所有電氣設備的要求，使智能化的管理和控制充分的體現在建筑中，以便于更好地滿足建筑工程智能化電氣設計的要求。

三　結語

綜上所述，由于現代建筑工程智能化電氣設計的發展要求，使得智能化變得復雜，其所需的用電設備越來越多，并且對建筑的線路安裝和供配電系統設計提出了更高的要求，因而，電氣設計中的任何問題都會直接影響到整個建筑工程施工的質量。所以，在建筑工程智能化電氣設計中，必須要將安全性、功能性、經濟性、適應性、可實施性以及可信性等集為一體，并且認真按照設計和操作規范，提升設計人員的專業水平，從而對電氣進行優化設計，只有這樣才能切實地提高建筑智能化電氣設計水平，才能更好地符合現代智能化電氣的設計要求。

參考文獻：

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