建筑工程建設與設計范文

導語：如何才能寫好一篇建筑工程建設與設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑工程概預算；課程建設；人才培養；教學改革

作者簡介：黃山（1980-），女，湖南長沙人，蘭州交通大學土木工程學院，講師。（甘肅 蘭州 730070）

基金項目：本文系甘肅省科技計劃資助（項目編號：0916RJZA052）、蘭州交通大學網絡課程建設教改項目的研究成果。

中圖分類號：G642.0 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0079（2013）32-0154-02

學生能力的培養需要通過課程學習和工程實踐過程來完成，“建筑工程概算”課程在工程管理專業人才培養中具有非常重要的作用。通過理解和掌握工程概預算的基本原理和方法、熟練運用工程概預算軟件進行各種工程建設投資項目的造價編制、理解大工程項目管理本質是該課程對培養高素質工程管理應用型人才的定位。[1]

通過多年的努力，蘭州交通大學（以下簡稱“我?！保┩聊竟こ虒W院“建筑工程概預算”課程的發展和優化對學生就業及專業發展起到積極的促進作用。如我們和廣聯達、魯班等企業建立了穩定的合作關系，多次在我校舉辦“甘肅省高校廣聯達杯算量大賽”和“西部高校工程管理論壇”，提高了我校工程管理專業的知名度，反過來也促進了工程管理專業的就業和人才培養。

在調研各高?！敖ㄖこ谈蓬A算”課程建設的基礎上，根據地方經濟發展對管理工程應用型人才的需要，對課程建設進行了重新定位和梳理，提出“頂層設計、整體優化、突出特色”的建設思路，依據“重實踐、求創新”的原則，在已有成果的基礎上，不斷實踐和總結，加強薄弱環節建設，形成系統化課程教學資源，突出課程工程特色。在課程建設過程中注重學生實踐能力、創新能力的培養，構建完整、合理的工程實踐培養體系，把創新型應用人才培養融入到課程建設之中。

一、課程建設現狀分析

本專業開設的“建筑工程概預算”課程是一門知識面廣，區域性、技術性、專業性、實踐性、綜合性和政策性都很強的課程，是我校工程管理專業的核心專業課。而我校工程管理專業學生就業渠道主要集中在施工單位、建設單位、咨詢單位等。因此，掌握建筑工程概預算定額的基本原理及應用，掌握建筑工程概預算的編制方法與審查方法，掌握建筑工程工程量清單計價方法，掌握計算機在建筑工程概預算編制中的應用，使學生具備進行建設項目全過程造價管理和造價咨詢的基本能力，是開設本課程的主要目的。

近年來，我們積極開展“建筑工程概預算”課程教學改革與實踐。師資方面，形成了老、中、青的合理梯隊，主講教師都在職攻讀了博、碩士學位，且都參加了廣聯達等專業軟件的培訓，并在設計院等單位參與眾多的實際工程項目，積累了豐富的實踐經驗。教材方面，編寫了多部高質量教材。課件和教輔建設也有了一定的積累，初步形成了立體化的教學資源。實踐教學方面，每年都邀請廣聯達、魯班等企業講師進校講授實訓課程，鼓勵學生參加各種競賽和實習，極大地增強了學生實踐動手能力，促進了學生對課程教學內容的深刻理解。[2]

雖然取得了一定的成果，但也存在一些問題。首先是沒有一個合適的網絡平臺展示這些教學成果。其次是缺乏頂層設計，沒有系統化整合教學資源。最后是學生實踐能力還需要繼續加強，實踐教學體系和考核評價體系仍需進一步優化。[3]

二、課程建設思路

結合“建筑工程概預算”課程建設實際現狀，按照精品課程要求及內涵，借鑒國內國家級精品課程建設以及立體化教學資源開發的先進經驗，從頂層進行設計和規劃，著眼于課程的整體優化，反映我校“建筑工程概預算”課程的教學特色。在組織教學內容、實踐教學、改革教學方法和手段等方面進行系統配套的改革；將授課、討論、實踐、考核、教材等教學環節作為一個整體統籌考慮，充分利用現代化教育技術手段和教學方式，將基礎課程教材、專業課程教材配套建設，加強計算機輔助教學軟件、多媒體軟件、電子教案、教學資源庫的配套建設；積極整合已有的教學資源和成果，補充不完善的教學資源和薄弱環節，將最新科學研究成果及時融入教學，形成系統化的網絡教學資源，從而不斷發展和完善“建筑工程概預算”課程的建設。

三、課程建設實踐

1.系統設計、整體優化課程，培養應用型人才

（1）“建筑工程概預算”課程經過多年的教學改革實踐，已形成眾多的教學資源和成果，形成了“重實踐、求創新”的課程特色。但這些教學成果比較零散，沒有得到很好的整合和優化。所以我們擬對課程的教學資源和成果進行分類，按照頂層設計、整體優化的思想，構建系統化的教學資源框架，對薄弱環節進行補充和豐富。

（2）課堂采用教學—建?！虒W的方式，加強理論與實踐結合，培養學生分析問題、解決問題的能力，激發學生的創造性。利用實際工程案例，在進行理論教學時，用軟件建模形成工程實體。一方面，學生在建模過程中能不斷充實專業知識，理解工程構造原理，通過直觀效果圖、算量步驟等幫助學生理解計量規則等。另一方面，用專業軟件操作實際案例，可以幫助學生熟悉軟件操作過程，培養實踐動手能力。這樣不僅能激發學習興趣，也能把他們帶入寬松愉悅的學習環境中。

（3）根據課程特性，確立以“教為主導，學為主題”的思路，培養學生自主學習的能力。例如在教學過程中，讓學生上臺用專業軟件操作實際案例工程，主動參與到整個教學過程中，充分調動了學生學習的積極性。

2.以課程建設為中心，構建開放、系統的網絡教學資源平臺

以課程建設為中心，對整個資源進行優化，建設“建筑工程概預算”課程網絡教學資源，利用學校網絡資源，及時將取得的教學成果展示給學生，構建起開放的、系統的網絡教學資源平臺。同時，提供課程建議和教學資源補充平臺，不斷豐富和完善網絡課程教學資源的建設。該課程已進入校網絡課程建設的第一批名單。網絡教學資源的建設依照精品課程建設要求，從教師隊伍建設、教材建設、教學內容建設、實踐教學建設、考核評價體系建設等多個方面整合已有的教學成果和教學資料，形成分層次的“建筑工程概預算”網絡教育課程。

目前，我校已經搭建好了全校網絡課程教學綜合平臺（如圖1所示），首批資助40門課程進行網絡課程的建設?！敖ㄖこ谈蓬A算”網絡課程已獲批復，進行了專門的師資培訓和實踐，這為構建開放、系統的“建筑工程概預算”網絡教學資源課程解決了技術和資金上的問題，能充分保證網絡課程的建設，促進學生“隨時、隨地、隨愿”的個性化學習。

3.重能力、求創新，構建多層次遞進式的實踐教學體系

改變以往理論課時過多、實踐課時偏少、實踐體系單一的情況。以核心課程群建設為中心，構建課堂實驗、專題實驗、創新實驗、項目實訓、課程設計、畢業設計、企業實習、競賽等多層次遞進式的實踐培養體系。通過與企業合作、企業贈送與購買的方式，在工程管理專業實驗室安裝業內知名的正版專業軟件，如廣聯達造價軟件、魯班算量軟件、PKPM造價軟件、神機妙算軟件等。讓學生參加廣聯達等公司在工程管理專業實驗室進行的各種培訓，并為他們提供參與廣聯達軟件全國算量大賽的機會，從而形成了多層次遞進式的實踐教學體系。

4.深化教學，構建全面、科學的教學評價體系

為了對課程的教學過程進行動態多因素的綜合評價，需要建立一種全面的、科學的教學評價方法。

（1）評價形式多樣化。采用“開卷、閉卷相結合，安排一次期中考試和一次期末考試，每次考試采用閉卷理論考試和開卷上機考試相結合”的教學評價方式。

（2）評價內容多元化。包括對出勤、獨立完成作業、學習態度、課堂提問、回答問題、積極參與教學互動的狀態、小組中的貢獻等方面進行評價。

（3）評價主體多元化。改變只有教師進行成績評定的方法，形成綜合教師評價、學生自我評價、學生間相互評價的多元化主體評價方法。

根據研究和實踐，建立了課程合理、多元的評價指標體系，并根據信息熵和粗糙集的方法確定各評價指標的權重。通過全面科學的評價方法，對教學的全過程進行了動態、多因素的綜合評價，有效地促進了教學水平的提高。

四、總結

通過課程建設的不斷實踐和發展，促進了我校工程管理專業應用型人才的培養，形成了具有鮮明鐵路交通、大工程應用特色的課程建設體系，培養了一批批基礎理論扎實、工程實踐能力和創新能力較強、踏實實干的工程管理應用型人才，充分得到鐵路工程、建筑工程等大型企業的認可和青睞。反過來，人才培養的認可提高了我校工程管理專業的知名度，促進了學校在課程建設方面的投入，不斷完善了課程的建設，在課程建設和應用型人才培養之間形成了良性的互動。在今后的課程建設中，將進一步完善“建筑工程概預算”課程建設和人才培養方案，探索具有創新能力的應用型人才的培養新模式。

參考文獻：

[1]鮑學英，等.蘭州交通大學工程管理省級特色專業建設探討[J].高等建筑教育，2011，（4）.

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關鍵詞：建筑工程，設計，工程造價，控制

中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A

國內建筑市場在日益發展，其市場競爭也越來越激烈。在這樣的市場環境下，建筑企業必須將建筑工程造價的控制力度加大，從而實現自身市場競爭力的有效提高，也可以對資金進行合理利用，為企業創造理想的經濟效益。

1 工程設計與工程造價控制概述

在工程項目建設中，為其提供技術依據的設計圖紙與相關文件的過程就是工程設計。工程設計主要對項目全面規劃及其實施意圖進行描述，是工程建設非常重要的部分，也是在對技術與經濟關系進行處理時非常關鍵的環節，有利于對工程造價進行確定與控制。而在建筑施工中，對其工程造價進行控制，可以為施工企業帶來理想效益。而建筑工程造價控制主要是按照預先制定的計劃與施工標準通過各種方法對工程造價進行控制，再將計劃值與這個過程中產生的實際值進行比較，從而對不合理的地方進行糾正。要實施工程造價，首先要在工程實施之前對造價進行控制，然后對其實施狀態進行檢查，再對其施工偏差進行糾正。因此，在工程造價控制過程中，最主要就是事前控制。而工程造價的控制要素主要有建筑物資、人力資源、信息、經費以及施工技術等等。

2 工程設計與工程造價的結合分析

工程設計與工程造價的結合首先體現在方案設計階段。在工程設計中，方案設計是中心環節。在這個階段主要是按照相關方案圖紙與說明書來制定比較專業與詳細的建筑工程造價估算書。其次就是初步設計階段。初步設計主要基于方案設計而落實工程規模、布局與工程結構形式等。在這個階段，工作人員應該按照含有作業圖紙的初步設計圖紙、說明書、概算定額等內容對初步設計總概算進行編制。而當初步設計總概算在經過批準之后，就是在對擬建項目工程造價進行控制時限額的最大值。

然后就是技術設計階段，是初步設計階段的擴展。在這個階段，工作人員應該按照技術設計圖紙、說明書、概算定額來對初步設計修正總概算進行編制。因此，這個階段主要針對技術復雜和工程大的施工項目而設立。最后就是施工圖設計階段，相關人員應該根據施工圖紙、說明書和預算定額來對施工圖預算進行編制，從而確認這個階段的造價有沒有超過初步設計概算。而建筑工程基于施工預算進行招標投標，對承包合同價進行確定的依據則是中標的施工圖預算。另外，中標的施工圖預算還可以為工程價款的結算提供依據。在設計階段進行造價控制，有利于每個設計階段的造價都可以互相制約與互相補充，形成設計階段工程造價的一個控制系統。

3 工程設計與工程造價的控制問題分析

3.1 缺乏準確定位，認識不足

建筑企業一般認為工程造價控制與管理就是預結算，沒有對其進行準確定位，沒有做好全過程管理與動態管理工作，其成本管理意識比較薄弱。另外，在造價時通常是事后核算方法，缺乏科學合理的事前管理與系統管理。

3.2 缺乏足夠的重視，結構系數不合理

目前，建筑企業沒有給予工程設計的造價控制足夠的重視。工程造價的相關職能部門比較普通，使得建筑企業沒有給予工程設計的造價控制足夠的重視，不認可造價部門提出的施工計劃。另外，建筑企業沒有采取有效措施來實現設計效果與限額設計，導致很多工程的設計招標并沒有得到真正落實，設計方案的選擇也沒有得到優化。除此之外，一些建筑單位片面追求經濟利益，沒有注重質量控制工作，導致結構系數過大。

3.3 前期準備不足，施工更改多

是建筑工程施工過程中，許多建筑單位都注重工程項目施工的進度，而忽略了施工前期準備，導致施工過程出現很多更改問題，對工程設計和工程造價的結合與控制都造成不良影響。

3.4 工程造價管理缺乏全面把握，擾亂建筑市場秩序

在建筑工程中，監理人員沒有對工程造價管理與相關規定等進行全面掌握，甚至盲目地對不符合要求的項目進行簽證。部分單位簽字蓋章之前并沒有對其進行認真核實，還有弄虛作假現象。因此，簽證工作受到了不良影響，建筑市場的秩序也遭到了擾亂。

3.5 結算管理不到位

目前，在建筑工程中，結算管理工作沒有到位，而且方法不科學。應該加大建筑工程量，并且對計算比較復雜，造價比較高的工程造價進行良好的控制與管理。

4 工程設計與工程造價的結合與控制措施分析

4.1 做好招標工作，制定優秀設計方案

建筑單位應該將設計招標工作做好，制定科學合理的設計方案，并且實現資金與技術的有效結合。因此，不但要采用先進技術來提高工程質量與施工水平，還需要對資金進行充分利用，以確保工程經濟效益的作用得到有效發揮。另外，建筑單位應該增強設計人員的責任感，實現設計單位與市場環境的融合，避免不正當干預施工圖審查工作。同時，應該加強工程勘察設計合同的審查工作，通過招標來選擇最優設計方案。

4.2 明確部門任務與工作流程，建立科學合理的管理機構

相關人員應該對已經通過設計變更來提升規模與標準的施工項目進行查看，確認其是否通過審批部門批準。然后對必須變更的工程進行工程量與造價等方面的分析，再由單位批準，簽證之后，出具相關證明，才能發放變更通知。應該對各職能部門的任務及其工作流程進行明確，并且對工程投資進行良好的控制，確保施工的順利開展。同時，還需要從實際情況出發，根據相關規定與標準來制定相關規章制度，從而建立科學合理的管理機構，實現每個環節控制力度的有效提高。

4.3 加強工程現場簽證工作

建筑單位應該加強簽證管理工作，確?，F場審查工作的質量，從而對工程造價進行有效控制。因此，應該準確扣除工程預算內的項目，不能予以簽證。建筑單位還應該注重工程變更和現場簽證的審查意見，承擔起相應的責任。

4.4 做好工程設計招標工作

建筑單位應該制定科學詳細的設計方案，并且對其進行優化，并且做好參評方案的工程投資概算。建筑單位還應該注重評標的科學性與專業性，確保工程設計招標工作得到真正落實。另外，建筑單位應該通過工程標準化設計與價值工程理論等途徑來實現限額設計，確保施工圖預算不超過造價限額，實現工程的縱向控制。同時，應該通過工程設計人員的考核與獎懲等方法來確保其質量，實現工程的橫向控制。除此之外，應該對工程設計方案進行科學的優選，從而確保施工技術與設計方案的先進性與科學性。因此，可以通過多種途徑對施工方案進行優化，對其設計進行嚴格把關，對工程投資進行有效控制，提高建筑企業的經濟效益與社會效益的提高。

結束語

在工程設計階段對造價進行控制是具有系統性的過程，體現出事前控制的特點，在很大程度上對工程造價的控制發揮著積極作用。因此，建筑企業應該做好設計階段的工程造價管理工作，制定相關科學合理的法律法規，通過科學規范的手段來加強工程設計階段的造價管理，堅持事前控制與預防為主的策略。建筑企業與施工項目承包方必須在工程設計階段作為造價控制的關鍵時期，從而有利于節省投資，推動工程的施工進度，并且確保施工質量，為企業帶來理想的經濟效益。

參考文獻：

[1]劉渝.建筑工程設計與工程造價有效控制分析[J].江西建材，2013（4）：25~26

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關鍵詞：建筑工 路橋工程 設計 工程造價

一、前言

百年大計，質量第一。建筑工程的質量直接關系到人民生命財產安全、人體健康、環境保護和公眾利益諸多方面。國外統計資料表明，在設計階段影響工程費用的程度為86％；我國由設計而引起的工程事故約占總數的45.8％。建筑工程質量是由生產該產品的各項活動決定的，工程項目設計階段是將項目決策階段所確定的質量目標和水平具體化的過程，是工程項目質量的決定性環節。設計方案是施工的依據，其技術是否可行、工藝是否先進、經濟是否合理、設備是否配套、結構是否安全可靠等因素，不僅決定著工程項目的使用價值和功能，決定著項目投資的經濟效益，還事關人民生命財產安全。因此，所以無論是工業與民用建筑還是道路橋梁工程的設計質量管理顯得尤為重要，設計人員只要嚴格遵守“經濟、適用、合理”的原則，精心設計，選擇合理的設計方案，應用現代科技成果，是可以實現降低工程造價取得經濟效果的目的。

二、建筑工程設計與工程造價的控制關系

建設項目工程造價的控制必須貫穿于項目建設的全過程，即項目決策階段、項目設計階段、項目實施階段和項目竣工驗收階段。

長期以來，人們只重視在項目實施階段和竣工驗收階段對工程造價進行控制，而忽視了項目決策階段和項目設計階段對工程造價的控制。許多人認為過高的工程造價是由于施工管理不善、浪費嚴重、人工費、材料費、機械費上漲造成的，而忽視了設計原因引起的工程造價上漲因素。

由于設計階段畢竟還是在圖紙上進行，建設項目還沒有開始施工，所以，是調整還是改動都比較容易。而施工階段改起來就麻煩多了。長期以來，人們普遍忽視工程建設項目前期工作階段的造價控制，習慣于事后算賬的做法，這樣就導致有些設計粗糙，初步設計深度不夠、設計概算質量不高，造成三超現象（概算超估算、預算超概算、結算超預算）嚴重。建設單位把主要精力放在施工階段――審核施工圖預算、結算建安工程價款，算細賬，固然是必要的、有用的。但我們也要看到，當預決算人員編制施工圖預算和竣工決算時，建設方案和設計圖紙都已經確定了。假如項目在經濟上不合理，決策存在失誤，或者設計方案不是最優，造價控制就變得有名無實，預決算人員就無能為力了。

工程項目的投資必須全過程控制，必須把重點放在初步設計階段，切不可按傳統做法，把重點和精力放在施工預算和決算上，到了施工階段，所能起到的作用已微乎其微。不重視甚至不知道施工前的事前控制及事后控制的重要作用，而錯過工程造價控制的關鍵階段，導致最后局面無法控制，造成工程項目的投資大大超過最初的預想值。這種情況發生的根本原因就是沒能有效作好前3個階段的投資控制工作。在項目作出投資決策后，控制工程造價的關鍵就在于設計。

三、設計階段工程造價控側

在土木建筑設計階段，一方面，在設計過程中涉及多部門多專業工種。在設計過程中，每個專業各自獨立進行設計，勢必產生各個專業設計的相互協調問題。通過實施價值工程，不僅可以保證各專業的設計符合國家和用戶的要求，而且可以解決各專業工種設計的協調問題，得到全局合理優良的方案；另一方面，建筑產品具有單件性的特點，工程設計往往也是一次性的。設計過程中可以借鑒的經驗較少。利用價值工程可以發揮集體智慧，群策群力，得到最佳設計方案，從而更加有效的工程造價。

四、施工階段對工程造價的有效控制

制定先進合理的工程造價控制目標，定期進行工程造價實際值與目標值的比較，找出偏差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保證工程造價控制目標的實現。嚴格控制材料價格，在保證材料質量的基礎上，嚴把材料價格關，力爭把材料價格控制在最低水平上。每個工程應在保證質量的前提下，對各種施工方案進行技術上、經濟上的對比分析，從中選出最合理的方案，以達到資源最佳配置，降低工程造價。要嚴格控制設計變更，規范設計變更程序，對必須變更的工程要先做出工程量和造價的增減分析，經建設單位同意，設計單位審查簽證，發出相應的圖紙和說明后，方可發出變更通知，調整原合同確定的工程造價。對影響工程造價的設計變更、簽證，從專業技術需要的角度，提出合理化方案，供業主選擇。施工過程中，派技術人員不定期進駐現場，對隱蔽工程、材料貨真價實、建筑細部構造層次、變更工程等及時辦理簽證記錄，杜絕事后扯皮的現象。在建設單位的統一組織下，辦理中間結算和單體結算等。

五、結束語

工程造價控制涉及到工程建設的諸多方面，它與工程建設的全過程中每個環節都緊密相連。設計階段和施工階段的控制只是其中間環節，但對整個工程造價的影響是很大的。因此，對建筑工程設計階段和施工階段造價的有效控制非常必要，希望通過上面闡述提高人們對設計階段、施工階段造價控制重要性的認識，并盡可能采取有效的措施使設計階段的工程造價得到較為合理的控制。

參考文獻：

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【關鍵詞】智能化； 建筑施工； 建筑設計

【 abstract 】 along with the development of modern science and technology, electronic information technology is rapidly to people all spheres of life penetration, in architecture, is depends upon the high tech technology means, to provide users with a reasonable investment, meet the increasing, to people's life empty the comfort and convenience, asked the security of working environment requirement, also fully embodies the "people-oriented" construction principle, this is in the ascendant intelligent building. This paper is intelligent design and construction two phases are detailed in this paper.

【 keywords 】 intelligent; Building construction; Architectural design

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

一 智能建筑簡介

智能建筑的技術基礎智能建筑的發展，是建筑技術與信息技術相結合的產物，是隨著科學技術的進步而逐步發展和充實的，現代建筑技術（Architecture）、現代計算機技術（Computer）、現代控制技術（Contro1）和現代通訊技術（Communication），即A+3C技術是智能建筑發展的技術基礎。

智能建筑的組成智能建筑是指利用智能計算機技術、通訊技術、信息技術與建筑技術有機地結合，通過對設備的自動監控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會需要并具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。其必須具備智能的三大要素：是辦公、通訊和樓字控制自動化，而綜合布線則是連接各自動化系統，并使其功能的以充分發揮的“神經網絡”,又是智能建筑的“信息高速路”,也是智能建筑的最基礎的組成部分。

二智能化建設的首要方案首先是系統設計及招標過程

系統設計方面。在智能建筑項目中，雖然一些有實力的設計院已經有了專門的智能化項目設計人員，但往往由于信息產品發展速度較快，設計人員的業務不能趕上廠商的推出速度，因此對智能化項目一般也要進行二次設計。既要熟悉不同廠商智能化產品的性能、配置，又能幫助業主選擇最好的系統設計方案，維護業主的利益。招投標方面。檢查智能化項目投標商提供的項目系統配置及設計方案圖、施工圖設計及工程項目預算，以便于監理協助業主組織投標、開標、評標活動，向業主提出中標商建議。由于系統集成商提供的是從技術到施工設計，產品供貨，安裝調試、驗收，因此要求工程建設單位更要投入較大精力做好項目系統配置、設計方案圖、施工圖設計、工程施工預算審查等。

三 智能化建筑設計的幾個要點

隨著智能建筑的迅速發展、網絡技術與建筑業的結合，建筑智能化正被越來越多的建筑單位所接受。目前智能化設計是不可忽略，建筑工程設計是重要環節部分。具體有以下幾方面的原因。

（一）智能化子系統配置

列出本工程項目所需設計的所有智能化子系統名稱，這要根據不同性質的工程，建筑單位不同的要求而設置不同的智能化子系統。這部分是設計的實質性內容，需要根據不同的子系統作詳細介紹，該子系統是十分重要的，占全部智能化子系統設計的三分之一工作量，還要與水、電、暖等設備專業密切配合。其主要描述內容有：設計原則；本工程建筑機電設備設置情況，如冷暖空調機組；熱源鍋爐（熱水器）；油系統；通風設備；變配電設備；給排水設備；照明設備，包括公共照明、室外照明、泛光照明等；電梯、自動扶梯等；各機電設備的控制要求；分類列出各機電設備監控點數表，并介紹選用監控系統廠商、品牌及系統情況、產品性能的簡單介紹。

（二） 通信網絡系統

主要內容有語音信息點設置原則；各樓層不同功能用房的信息點設置一覽表（可與計算機信息點同表）；機房設置；機房設備選擇虛擬交換機、程控交換機等；接入網。如果不與計算機網絡系統同走綜合布線系統，則要敘述垂直管線采用通信電纜，水平布線采用四芯通信線等，每樓層設置電話分線箱；管線敷設方式，垂直管線走弱電豎井，水平管線走吊頂。部分工程還有無線通信系統等。

（三）結構化綜合布線系統

從嚴格意義上講，該系統并非智能化子系統，而僅是通信網絡系統和計算機網絡系統的物理支撐。有的方案設計將該系統取代通信網絡系統和計算機網絡系統，在目前的高層建筑中，特別是辦公樓，布線系統是十分重要的。一般按工作區、水平布線、垂直布線、樓層設備間、中心機房等幾部分組成，有的工程還有各建筑單體之間的建筑群子系統。目前常用超5類布線，采用超5類的線纜和信息插座，部分工程采用6類線纜和模塊呈上升趨勢。垂直干線采用光纖，進戶線一般采用6芯單模光纖。常見1000M到建筑單體，100M到樓層或桌面。

（四）閉路電視監控及防盜報警系統

這是屬于安全防范體系的二個互相關聯的子系統，需列出本工程監控點、防盜點的設置一覽表，還要介紹選用主要設備的廠商、品牌、功能。目前監控一般采用硬盤錄像技術。部分工程要求監控攝像與燈光照明聯動。

除以上幾種主要系統方案設計以外，對于其他方面的設計也不容忽略，如計算機網絡系統，衛星有線電視、停車場管理系統，會議系統，大屏幕顯示系統及觸摸式多媒體信息查詢系統，管線敷設，電源、防雷、機房設置管線敷設、防雷、消防、接地等項目的設計。

四 智能化建筑的施工階段

針對智能化工程施工的復雜性，來研究智能化工程建設統籌安排與智能化系統管理的客觀規律。

（一）智能化施工應采用新技術、材料和工藝，必須要有內容詳盡的施工組織設計。結合自身的實際情況，編制出一分切實可行，具有可操作性、靈活性、指導性的智能化的施工團隊，充分發揮其應有的作用，最終使工程實施在時間上達到速度快和工期短，在質量上達到精度高和功能好，在經濟上達到消耗少、成本低等特點。

（二）施工方法及技術措施包括施工流程圖、工程實施各階段相關單位、相關專業、相關人員及相關系統的劃分、主要施工方法和各項經濟技術指標，工程防護方法和措施、各子系統調試方案、工程聯調方案。該部分著重于工程實施的技術方案，針對工程實施過程中應用到的新技術、新工藝及將會遇到的難點，提前做好規劃和制定解決方案。為工程實施制定一個技術目標及保證措施。

（三）統籌安排及綜合平衡

在項目的施工過程中，搞好人力、物力、財力的統籌安排，保持合理的施工規模。施工中的任何平衡都是暫時的和相對的，平衡中必然存在不平衡的因素，不斷地進行工程實施過程中各種條件的綜合。進一步完善施工組織設計，保持施工的節奏性、均衡性和連續性。

結束語

綜上淺述，隨著國民經濟的發展和科技的進步，智能建筑會逐漸走向規范化和正規化，在質和量上有一個大的提升。智能化建筑這一高科技產物為建筑業開創了新的內涵，同時也使現代建筑業在領域的各個環節發揮人的聰明和創造力，為我國智能建筑事業的高速發展提供科學有序，規范健康的中國道路。

參考文獻

[1] 張瑞武。智能建筑[M].北京：清華大學出版社，1996

[2]卜振華，建筑工程項目管理[M]北京.中國建筑工業出版社2006

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關鍵詞：房屋建筑工程；暖通設計；思路與方法

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：

引言

房屋建筑工程的暖通設計對建筑工程來說十分重要，建筑企業通過對暖通工程進行施工，以保證工程的設施配置。今年來，城市居民的生活水平不斷提高，對于生活水平的要求也不斷提高，因此，在建筑工程中對暖通進行設計是十分必要的。

房屋建筑工程暖通設計的重要性

房屋建筑工程暖通設計的合理性，將直接影響到居民入住以后的舒適度，關系到建筑的宜居性，在冬季室內外溫差較大的北方，房屋建筑的暖通系統設計是否合理，將直接影響到建筑冬季時的室內溫度。作為建筑使用過程中能耗最大的部分，建筑采暖系統的合理設計，可以有效降低建筑使用過程中的能量消耗，使建筑的節能效果能夠達到當地規定的節能標準。確定工程的暖通方案，就是確定建筑的供暖空調標準，需要在建設項目進行初步設計時就要確定，合理的暖通設計方案可以降低工程的投資成本，同時提高項目的投資效益。 根據不同地點的氣候習慣以及居住習慣，建筑的暖通設計方案也有較多的不同，根據工程建設情況而制定的暖通設計標準，將直接影響到建筑的使用性能，標準所采用的室內設計溫度決定著暖通工程的投資。為了對這些問題進行系統的歸納，建筑單位要進行系統的暖通工程設計。

二、建筑的暖通設計方案應該遵循的設計原則 房屋建筑暖通工程包括建筑的采暖通風、空氣調節以及制冷系統，整個暖通工程的設計應該以改善建筑內部的微環境為目的，同時要以便于施工和節約能源為原則，根據暖通設計規范的要求，建筑的暖通設計方案大體上應該遵循以下的原則：

1、用途及使用要求原則 暖通工程的設計應該根據房屋建筑的實際情況進行，日常居住的建筑，其暖通設計與大空間人員密集處的暖通設計肯定會有所不同。根據建筑的用途和使用要求，暖通設計的方案應該注重其合理性。根據建筑所在地的氣候情況以及能源情況，暖通設計標準在制定過程中，應該注意與相關的技術專業配合，使暖通工程的設計合理化。 2、維護成本原則 暖通工程在實際的運行過程中，容易出現運行故障，如位于地下室的配電所，若通風不暢會導致建筑群整體斷電現象的發生，因此在暖通工程設計之初，就要考慮到系統的維護成本。在布置暖通工程的設備以及管道時，應該為后續的安裝和維修留有必要的位置；同一工程中使用的設備，應該盡量選擇統一的型號，以方便后續維護工作的進行。

3、節能效果原則在目前化石能源日益緊張的大形勢下，暖通工程作為建筑耗能的主要環節，是建筑節能的重點，在進行暖通工程的設計時，應該考慮到系統的節能效果，包括施工過程中以及建筑使用過程中的節能兩個方面。暖通工程使用的設備和材料，應該在保證質量的前提下，盡量就地取材，以降低建筑過程中的運輸成本；在進行空調系統的設計時，需要考慮整個系統的節能效果，在熱工要求合理的前提下，盡量采用自然通風。

房屋建筑工程暖通設計方法

暖通工程作為建筑設計的重要環節，需要考慮到建筑的功能和使用要求，根據暖通設計規范的要求進行設計，為了改善建筑內部的環境，暖通工程的設計者應該結合建筑所在地的實際氣候情況，進行合理的細節設計，具體說來，建筑的暖通設計需要從以下方面著手：

1、通風系統的合理設計方案 房屋建筑的通風系統決定著建筑內部的空氣質量，決定著室內相關電力設備的運行狀態，因此在設計時需要考慮風向和排風量，以及系統運行過程中的安全性，進行合理的設計。為了降低工程的造價，目前建筑中的配電機房多位于地下層，對通風系統的要求較高，因此地下室的通風系統應該能完成排熱的任務，并且要兼顧防火設計的要求；柴油發電機房的通風設計與配電房相似，在柴油機儲油間的通風設計上，則需要一定的防爆處理，可以選擇防爆風機。

2、采暖系統的設計重點 目前的房屋建筑的采暖系統主要有兩種類型，一種是地板輻射，一種是暖氣片散熱，這兩種系統各有優劣，在選擇上要根據建筑的實際情況進行。為了提高建筑的舒適度和宜居度，地板輻射的采暖方式應用得比較廣泛。在設計建筑的采暖系統時，可以選擇化整為零的方式，改變傳統的集中供暖的方式，以單元為單位建立獨立的小型供暖系統，改善進水和回水的效率，有效促進水的循環流動，保證采暖的效果；熱水供暖的方式可以采用上行下給的單管方式，既減少了管材的耗費，也方便了后續的維修。

3、空調設計中應該注意的問題 暖通設計工程中的制冷環節一般由空調完成，在部分地方空調也承擔著冬季取暖的任務，因此在空調設計的過程中，應該注意冷熱源的選擇，根據工程的概況進行合理的選型，既要符合現行的節能標準，又要滿足建筑的制冷和取暖需要。空調的水管在建筑的伸縮縫處，應該設計出膨脹節，以避免建筑受到溫度以及沉降等原因的影響時，導致空調的供水管道受壓變形，使系統出現漏水的現象；空調的供水系統需要做好平衡工作，根據系統中的水流量以及水壓，根據系統的循環方式，以同程管道和平衡閥來使供水系統保持平衡的狀態。

4、大空間內的暖通工程的設計思路 隨著經濟水平的提升，我國的大空間建筑也越來越多，對大空間的暖通工程的設計區別于一般的房屋建筑，需要根據大空間內部的空間特點，進行專門的設計。大空間的室內空間高度因功能不同可能有所區別，高層建筑的中庭高度可達 100m 左右，容易形成溫度階梯；根據空間內部的居留特點，人群往往比較密集，但因人均空間體積較大，對換氣次數的要求并不高。具有高大空間的建筑一般采用單獨熱源的方式進行取暖，室內的空調系統的設計要注意送風系統的合理性，并且注意對風量和射程進行控制，在冬季應該適當提高送風的速度。

5、綠色材料的使用 作為一種節能、高效的空調控制系統，地源熱泵能夠對地下淺層的地熱資源予以充分利用，不僅可以供熱，還兼具制冷的功能，地源熱泵的地熱資源包括土壤、地下水或者地表水等。在寒冷的冬季，可將地能中的熱量揮發出來，然而對其溫度再做進一步的提升以滿足室內采暖供給，反之，夏季則將建筑物之內熱量抽取出來，將其釋放釋放到地能中。與空氣源熱泵相比，采用地源熱泵后建筑物室內溫度具有全年波動幅度較小的優點。在冬季，室溫高于空氣溫度；在夏季，室溫則低于空氣溫度，因而相比于空氣源熱泵來說，地源熱泵具有更高的工作系數，在一定程度上實現了節能目的。與此同時，空氣源熱泵需要及時除霜，而地源熱泵則無需如此，從而使結霜現象以及除霜作業所導致的熱量損失得到降低。

結束語

綜上所述，房屋建筑工程的暖通設計是很多建筑單位關心的重點，建筑單位通過對暖通的設計對建筑進行后續的建設，增加建筑的舒適度，同時也增加建筑物在建筑市場的競爭力。無論是什么工程，設計階段的工作都為整個工程的施工建設提供綱領，對以后的工程，以及造價起到指導性作用，暖通工程也不例外。建筑單位在施工過程中要嚴格按照設計進行施工，以保證暖通工程的質量。

參考文獻

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【關鍵字】建筑施工；后澆帶；設計

所謂后澆帶，是在建筑施工中為防止現澆鋼筋混凝土結構由于溫度、收縮不均時可能會產生的有害裂縫，按照設計或施工規范要求，在建筑物基礎底板、墻、梁結構相應位置留設臨時施工縫，將結構暫時劃分為若干部分，經過構件內部收縮，在若干時間后再澆搗該施工縫混凝土，將結構連成整體。在選擇后澆帶的澆筑時間上，宜選擇氣溫較低情況下用澆筑水泥或水泥中摻微量鋁粉的混凝土，防止新老混凝土之間出現裂縫，造成薄弱部位。目前，后澆帶技術在建筑施工中運用越來越廣泛，然而在實際施工時，由于現行的建筑設計和施工規范中對后澆帶的做法和要求都不盡相同，在設計圖紙上也無法將后澆帶的辦法與要求具體說明，這就使得企業在施工時無法領會設計者的意圖，無法將后澆帶的作用發揮到極致。所以說，在建筑項目施工時，一定要對后澆帶的施工進行探討，并總結出最佳的方案，這有著重要的意義與作用。

一、對后澆帶設計的原則

在對后澆帶進行設計時，一定要經過精密的計算，其平面要布置在結構內力較小的部位，在形體變化的交界處，可以設計后澆帶，如果后澆帶的是樓面，而且比較長的話，就要將降低溫度、收縮應力做為主要的研究方向。在設計后澆帶時，后澆帶的寬度主要是為了方便施工，在實際的項目施工時，要根據實際情況來確定后澆帶的寬度，不能盲目的選取。對于施工單位而言，在施工圖紙的設計中如果設計了后澆帶，那么就必須在圖紙中明確指出后澆帶的平面布置、后澆帶的類型和縫寬、后澆帶的接縫形式、后澆帶處的鋼筋處理、后澆帶處后澆砼的強度等級以及具體的澆注時間等等這一系列有關后澆帶的具體項目，這樣才不至于在施工時對后澆帶盲目施工。

二、后澆帶的主要功能

在溫度較低的季節，很多混凝土結構建成之后，隨著季節的變遷，溫度會慢慢升高，而一旦溫度升高，混凝土結構的內部就會產生溫度的應力，這股力量會一直向外部伸展，最終導致混凝土結構發生龜裂，出現裂痕。所以后澆帶技術能緩解這種由于溫度變化而引起的混凝土結構的伸收縮。對以后的混凝土結構發生的裂痕進行預測，進而對裂縫進行預留，最后進行混凝土結構的建筑，這樣就能對整棟建筑物起到有效的保護作用。

后澆帶的設置不僅能對混凝土結構的裂痕起到保護作用，在解決因基礎設計和裙房結構組成整體的問題也能起到一定的作用。由于重力的作用，高層建筑與裙房的地基可能會發生沉降，這時就要利用后澆帶將這兩個部分分開，在后澆帶澆筑時，要通過沉降與整體結構進行計算，以此來確定后澆帶澆筑的時間，其順序一般都是先對主樓進行施工，再對裙房進行施工，最后進行后澆帶的澆筑。

三、后澆帶種類的歸類于設置后澆帶時的做法

在后澆帶的作用方面大致可分為四種類型，第一種是沉降后澆帶，第二種是伸縮后澆帶，第三種是收縮后澆帶，第四種是溫度后澆帶。在后澆帶的縫寬選擇上，一般要結合墻板的實際厚度；對后澆帶內鋼筋的處理上，如果是沉降后澆帶，就要將鋼筋貫通，如果是伸縮后澆帶，應該將鋼筋斷開。對于梁板結構而已，如果不斷開鋼筋，將梁筋貫通，附近的砼收縮就會受到一定的約束，這樣就會產生開裂，使得就夠對溫度變化的抵抗能力降低。在進行后澆帶內的后澆砼時，要保證砼的強度和原來的砼一致甚至是提高一個等級，可以采用普通水泥和摻入具有膨脹作用的外加劑一起進行拌制。在后澆帶后澆砼的灌注時間上，要根據后澆帶不同的類型來確定，不同的后澆帶類型，所對應的澆注砼收縮完成時間也將不同。

在設置后澆帶時，要注意間距之間的合理性，必須按照圖紙的要求進行設置后澆帶，必要的時候可以按照實際的情況對間距進行適當的調整。一般來說矩形建筑物后澆帶的間距都在30m～40m之間，根據不同地區當地的氣候條件會有所不同，但一定不能超過這個數值的范圍。施工的過程中為了保證結構的整體性，一般來說是不允許將起受力作用的鋼筋切割開來的，這也是從施工安全的角度來考慮，但如果必須要切割開，例如后澆帶的跨度實在是太大，為了避免樓板兩端受力過大而形成自然的下垂變形，所以在后澆帶的施工過程中一定要對切割開的鋼筋進行必要的焊接。后澆帶的寬度應當在700mm～1000mm之間。在后澆帶的位置選擇上，混凝土構件受力最小的部位一般是最佳的選擇，例如梁和板的反彎點，這樣就巧妙的避免了建筑構建自身的壓力，所以說剪力墻的中部最好是不要設置后澆帶的。為了避免因受力集中引起的結構變形，避免后澆帶澆筑后出現裂縫，后澆帶的斷面最好與混凝土結構的斷面保持一致，在有防水要求的部位設置后澆帶，應考慮止水帶構造。

四、后澆帶施工時的技術要點

后澆帶通常是按照一般的施工縫的施工要求來處理的，在接縫處加設護欄將其表面覆蓋以防止后來的施工對接縫處造成污染；在后澆砼施工之前，清理原表面也是十分重要的，尤其是要將地下室的底板清理干凈，并且在澆砼之前要對接縫處原砼刷一道高標號的砂漿；在進行施工時要進行認真的配比，必要的情況要摻入一些減水劑，在澆砼澆筑時最好向后澆帶的施工縫部位慢慢推進，并要加強對施工縫接縫處的搗實，進而使其接縫處更加緊密結合。

一般來說，都會留設后澆帶，由于留設了后澆帶，致使該區域的結構處于懸臂受力狀態，往往沒有那么快的完成后澆砼澆注并達到應有的強度，這時便不能將底模板與支架隨便拆卸。最好的解決辦法是單獨架設后澆帶跨區域的底模板支架。在留設后澆帶接縫斷面時，其主要的難度就在于接縫處鋼筋縱橫交錯，這就導致后澆帶的接縫斷面很難保證應有的形狀，管理人員必須要要加強對此部位的技術管理與驗收，在具體操作的時候使用有良好技術與經驗的工人進行操作。最后，要嚴格控制后澆砼的澆筑時間，這樣才不至于讓后澆帶后澆砼澆注時間和施工的進度產生矛盾，保證了建筑構建的整體質量。

后澆帶混凝土澆筑 不同類型后澆帶混凝土的澆筑時間不同：伸縮后澆帶視先澆部分混凝土的收縮完成情況而定，一般為施工后60d；沉降后澆帶宜在建筑物基本完成沉降后進行。

進行后澆帶施工時要選擇合適的澆筑溫度，這樣才能使新老砼完美結合。這符合熱力學的收縮和膨脹的最佳結合點。一般來說最佳溫度大概是10攝氏度左右。為了防止砼出現干裂，后澆帶砼在澆筑完畢后最好要在兩天之后早上或傍晚選擇適當的時間完工。

五、結束語

設計單位和施工單位都應該對建筑工程后澆帶的設計和施工和結構的安全性和經濟性引起足夠的重視，要盡量做好后澆帶的設計和施工，進而保證結構的質量。其次，后澆帶的施工是一種細活，這不同于結構梁和柱的施工，在施工的過程中，一定要保證結構部件的質量合格，現場的施工監督員一定要對后澆帶進行督促和檢查，以免發生偷工減料和省略步驟的行為，造成不必要的損失。

參考文獻：

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【關鍵詞】建筑工程；防水與防裂；設計施工技術

1 引言

在建筑工程項目施工當中，由于其混凝土的溫度裂縫容易對建筑工程結構的正常使用功能、設計承載能力、外形的美觀以及設計使用年限等諸多方面造成一定程度的不利影響，因此，建筑工程的施工管理人員就應當從根本上進行混凝土工程的施工管理工作，從而防止混凝土開裂等問題的出現。另外，為了使得建筑工程混凝土中的溫度裂縫寬度能夠保持在合理可控的范圍以內，乃至對于一些特別重要或關鍵的結構與構件而言甚至要根除溫度裂縫的現象，就非常有必要對于建筑工程混凝土的開裂原因進行科學地分析和研究，把握其溫度裂縫的特點與機理，并通過對建筑工程混凝土的內部應力及溫度的分布情況來進行仔細的監測與分析，從而最終在建筑工程的設計與施工中采取有針對性的混凝土開裂的施工防治措施?？梢哉f，混凝土防水與防裂的設計施工技術是建筑工程建設過程中的一大重點和難道。本文針對建筑工程混凝土溫度裂縫形成的原因以及混凝土防水與防裂的設計施工技術進行了淺要的討論和分析。

2 建筑工程防水與防裂的設計施工技術

在建筑工程混凝土的施工和養護期間，由于混凝土會釋放大量的水化熱，從而導致混凝土內部的溫度驟升，使得混凝土表面突然形成較大的拉應力；而在建筑工程混凝土的后期降溫過程中，又由于受到其持力結構或構件的約束，從而在建筑工程混凝土內部形成較大的拉應力。這些情況都有可能導致建筑工程混凝土開裂的出現。下面對幾點建筑工程混凝土防水與防裂的設計施工技術措施進行具體地探討。

2.1 建筑工程混凝土施工前的原材料及配合比優化技術措施

按照建筑工程結構需要來采用合理適用的混凝土標號，并選用相配套的水泥品種及標號，盡可能不選用標號過高的水泥。同時，還要確保砂、卵石等粗細骨料的質量，并根據規范和設計配合比的要求進行摻合料與外加劑的添加工作。除此之外，還要注意在施工過程中正確合理地應用建筑工程混凝土補償收縮技術。尤其是在添加膨脹劑的過程中，應著重考慮到添加不同品種的膨脹劑及其摻合料時，會產生不同的膨脹效果，最好是根據試驗來尋求其最佳的配合比。另外，在工程施工中，還應科學合理地對建筑工程混凝土的坍落度來進行有效控制，并根據現場檢測結果及時調整混凝土的原材料以及配合比，并確保施工現場的混凝土養護工作能夠得到有效的保障。

2.2 建筑工程混凝土施工中的溫控防裂技術措施

為了防止溫度裂縫的形成，可以在混凝土施工現場采取以下措施：對施工配合比進行優化配置，比如通過干硬性混凝土摻合引氣劑或者是塑化劑之類的添加劑等措施，來降低建筑工程混凝土當中的水泥用量；而在混凝土的拌合過程中可以通過加冷水以及被冷水冷卻過的卵石等措施，降低建筑工程混凝土的澆注入模溫度；在炎熱天氣下澆注建筑工程大體積混凝土時應盡可能地采用分層澆注，降低其澆注厚度，最好將每層混凝土的厚度控制在五十厘米之內，從而有利于混凝土表面的散熱；而每層的混凝土都應當在其前一層混凝土初凝之前就開始澆注；按照建筑工程混凝土的工程量，在其混凝土內部按照規律布置一定數量的測溫管，并對其混凝土的內外溫度進行定時測量，前四日每兩個小時量一次，五至七日每四個小時量一次，八至十五日每日量一次，均認真做好記錄，保證建筑工程混凝土的內外溫差被控制在二十五攝氏度之內，同時觀察應細致到位，一旦出現溫差過大的情況，就可以通過養護方式的調整等措施來進行彌補；拆模時間應控制得科學合理，從而防止混凝土表面溫度驟變的情況發生，同時在養護過程中加強保溫的措施，一般可以在建筑工程混凝土澆注完成后先采用塑料薄膜進行一層覆蓋，再用裝鋸末的麻袋（厚度為八到十厘米）來進行一層覆蓋，最后采用十厘米厚的巖棉被來進行一到兩層覆蓋；此外，在夏季施工中還應對于長期暴露的混凝土表面部分進行澆水養護，以防建筑工程混凝土由于其內部水分的蒸發速度過快而引起裂縫的出現。

2.3 建筑工程混凝土養護中的冷卻管降溫技術措施

為了避免建筑工程混凝土在硬化過程中的內部溫度過大，可以在其混凝土結構內部預先鋪設冷卻管路，并在其混凝土澆注完成之后立即進行通水循環冷卻。管內的水流量通?？刂圃诿啃r一千五百升左右（進水溫度低于十攝氏度時），若進水溫度偏高，則水流量也應加快。冷卻管的出水應排放到不影響施工的部位，當建筑工程混凝土整體初凝之后則可視情況利用該出水進行蓄水保溫養護。當然在建筑工程混凝土養護完成之后，為了不使中空的冷卻管對其混凝土結構的強度及其他性能產生不利影響，因此應對其進行注漿和壓漿的工作，通常采用真空壓漿。

3 結語

綜上所述，隨著我國建筑工程建設的持續發展以及施工技術的不斷進步，盡管對于建筑工程混凝土的開裂原因以及溫度裂縫寬度的計算理論還存在著一些不同派系，然而對于具體的混凝土開裂施工防治措施來說，目前基本上還是有了較為一致的看法，并且在過去大量的工程實踐中也能證明，這些施工防治措施還是能夠取得較為理想的結果?？傊?，在建筑工程混凝土的具體施工中，對于施工管理人員來說，就應當進行多角度、全方位的觀察和比較，對于工程中出現的問題和意外也要認真細致地進行分析和總結，以發展的眼光來貫徹執行混凝土防水與防裂的設計施工技術措施，從而盡量避免建筑工程混凝土開裂的出現對工程所導致的一系列不利影響，在確保工程質量的同時，將建筑工程的設計施工技術也提高到一個新的臺階。

參考文獻：

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[關鍵詞]建筑工程；概預算設計質量；措施

中圖分類號：TU355 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）35-0172-01

一、引言

建筑施工企業工程造價管理是一項涉及范圍廣、系統性強、時間較長的工作，它始終貫穿于工程建設施工的整個過程。因此施工企業必須結合自身所發展的特點與方向，充分了解工程施工具體情況，積極采取有針對性的控制措施，不斷改善工程施工質量，在一定的程度上節約社會資源，盡可能為施工企業節省成本。為提高企業工程造價與經濟管理水平，實現企業最大化經濟效益和社會效益，建筑企業往往會通過工程造價來決定對工程的資金投入量，加強編制建筑工程預算方面的研究力度，確保工程概預算的質量，促進我國建筑行業健康、可持續發展。

二、建筑工程設計概預算概念闡述

建筑工程設計概預算作為基本建設經濟的重要組成部分，不僅是國家對建設單位實行投資經濟責任制的依據，也是工程建設投資計劃編制的依據，同時也是對基本建設投資進行財政監督和工程撥款貸款的依據。因此如何確保建筑工程設計概預算的質量，就必須考慮勘察設計最終的質量，盡可能滿足建筑工程各方面的需求，從而提高建筑工程概預算的準確性。建筑工程設計概預算往往包括兩個方面，一是按照相關設計確定工作量，計算建筑工程的價值量，并以貨幣的形式計算其實際價格；二是概預算編制人員直接參與技術設計，為節約基本建設資金奠定有利條件。因此建設單位必須進一步提高建筑工程設計概預算的質量，加強質量管理，確保工程設計概預算質量。

三、建筑工程概預算存在的問題

（1）工程招投標不夠規范

在建筑工程中，部分項目工程往往存在不公開招投標的現象，采用邀請招標或者議標等方式規避招標，部分單位簽訂與招標文件的合同不相符，并且對招投標文件的審查不夠嚴格，尤其是建筑工程量清單的審查不詳細，大大增加了工程項目后期的成本支出，失去了工程概算的實際意義。

（2）可行性研究報告深度不足

由于工程項目儲備資金、人力投入有限，現場調查研究不夠，收集資料數據不新，導致概預算編制內容不規范、不細致等，直接降低了工程概預算的準確性，嚴重制約了工程造價的控制與管理。在編制概預算時，往往會出現編制內容不完整、多算、漏算、錯算等現象，導致“概算超估算、預算超概算、決算超預算”等問題出現，直接增加了工程的成本投入，難以使工程概預算發揮出實際意義。

（3）項目管理混亂

建筑工程施過程中，多數建設單位都缺乏完整的管理方針和策略，部分項目管理無章可循，項目預算編制存在一定的盲目性和隨意性，導致項目管理出現了混亂的局面。建設單位部分工作人員審查比較寬松，不能按照相關審批程序進行，導致概預算失去管理和指導的意義。

（4）建筑工程設計不合理

在建筑工程建設中，其設計階段是將工程由計劃變為現實的重要階段，對整個工程施工質量、安全以及進度有著十分重要的作用。但是部分施工單位為了節省成本開支，一味的縮短工程設計時間，導致設計思路和方案不清晰、不合理，圖紙內容不夠完善，造成了工程后期大量的設計變更以及人力、物力、財力的浪費，導致工程造價大幅度增加。

四、提高建筑工程設計概預算質量的措施分析

（1）落實招投標制，健全監督管理制度

設計概預算的質量直接決定著建筑項目建成所花費的時間、成本以及工程建成后的質量與功能。為切實提高工程設計概預算的質量，施工單位必須認真貫徹工程招投標制，這樣不僅有利于增加各施工單位之間的競爭力，還有利于選擇最好的施工隊伍和最優的施工方案，從而確保招投標工作順利進行。同時健全設計變更制度，相關部門根據相關程序嚴格審查，待審批合格后才能投入實施和使用。在建筑工程施工過程中，應建立工程監理制度，并由專業監理工程師監督執行，及時發現問題、解決問題，盡可能降低概預算變化的幅度，從而確保整個工程施工順利進行。

（2）不斷優化設計方案

工程設計階段作為工程建設的重要環節，同時是控制概預算的關鍵，若想提高工程概預算的質量，設計單位必須切實做好相關準備工作，提前準備和收集資料和數據，對可行性報告進行分析和研究，對建筑工程施工現場的地質、水文、氣候等條件深入剖析，確保設計方案的可行性和最優性。同時積極推廣限額設計，在建筑工程施工質量安全和使用功能都滿足要求的前提下，通過估算對后期工作進行控制，將審批的初步設計進行概算，并將其作為施工圖設計和預算的限額。因此限額設計是一種有利于實現“概算不超估算、預算不超概算”的有效的設計手段，從而科學合理的確定工程概預算的設計方案。

（3）強化法人責任制

目前，我國建筑工程項目管理人員素質普遍不高，部分人員缺乏實際工作的經驗和責任感，甚至、，大大降低了工程設計概預算的質量。因此建設單位必須實現法人責任制，根據建筑工程相關規定和要求選擇工作經驗豐富、工作能力突出、責任心強的人員進行工程監督和管理，全面落實概預算目標責任制，并給予其適當的獎懲措施，充分調動相關人員工作的積極性和主動性，使其更好地為建筑工程施工作出應有的貢獻。

五、 總結

在建筑行業飛速發展的今天，工程概預算對降低工程造價、提高資源利用率、增大項目收益等具有十分重要的意義。因此相關單位應根據目前建筑工程設計概預算中存在的問題，有針對性的制定出相關措施，落實招投標制，不斷優化設計方案，強化法人責任制，從而有效的提高工程設計概預算質量，使企業獲取最大化經濟效益和社會效益。

參考文獻

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關鍵詞：概預算在工程造價應用中的必要性探究

中圖分類號： TU723.5 文獻標識碼： A 文章編號：

前言

實踐證明，概預算工作只有合理地確定工程造價, 才能更有效地控制投資，有效地控制基本建設規模，才能防止概算超投資，預算超概算現象發生。因此，要求造價預算人員在具體的工作實踐中，一定要找到造價預算控制的新途徑、新方法，并抓好工程造價全過程管理和“動態”管理，這樣，才能確保工程造價得到有效控制，挖掘建設市場的巨大潛力,調動各方面的積極因素, 順利完成工程建設目標。

一、工程概預算的概念

工程概預算是指在工程建設過程中，根據不同設計階段的設計文件的具體內容和有關定額、指標及取費標準，預先計算和確定建設項目的全部工程費用的技術經濟文件。工程概預算，是對工程項目所需全部建設費用計算成果的統稱。在不同階段，其名稱、內容各有不同。總體設計時叫估算；初步設計時叫概算；施工圖設計時叫預算；竣工時則叫結算。所以都是“算”，但針對的工程階段不同，相應地，計算對象和方式也有不同。

二、工程概預算的分類和作用

1 設計概算：是在開始設計階段或擴大初步設計階段，由設計單位根據初步設計或擴大初步設計圖紙，概算定額、指標，工程量計算規則，材料、設備的預算單價，建設主管部門頒發的有關費用定額或取費標準等資料預先計算工程從籌建至竣工驗收交付使用全過程建設費用經濟文件。簡言之，即計算建設項目總費用。主要作用：

國家確定和控制基本建設總投資的依據；

（2）確定工程投資的最高限額；

（3）工程承包、招標的依據；

（4）核定貸款額度的依據；

（5）考核分析設計方案經濟合理性的依據。

三、概預算存在的問題

1預算方法相對比較落后

隨著科學技術的不斷進步和發展，新技術、新施工工藝與新的建筑結構等在建筑領域不斷涌現。所以對建筑工程編制預算，可能會經常地進行定額換算，但是因為我國目前使用的建筑工程預算的確定方法，大部分是靜態的、較為滯后的方法，定額單價多數是按照幾年以前的價格統計為基礎來完成的，而且部分新增補的定額往往缺乏整體的代表性，這就導致了工程量計算取費差錯的出現。

2設計過程中缺少整體性理念

當前我國使用的預算管理大部分是階段性的管理模式，而建設項目全程系統性的管理意識較為缺乏。因為對建筑工程項目進行的預算只是工程前期的經濟預測，在建筑工程項目的其他階段，因為建筑市場、各種人為原因等，難免會造成預算之外的各種開支，在這種情況下，如果沒有對各種因素進行綜合的考慮，而盲目地通過預算來安排，可能會影響建筑項目的工程進度、建筑項目的工程質量等。

3施工建設中不可避免的隨意性

概預算編制與工程造價之間的關系建筑工程項目施工階段設計變更的隨意性比較大。施工單位在進行施工的時候，為了方便工程的施工，往往沒有嚴格地根據設計進行施工，造成了預算計劃外的費用支出。出現這種情況后，不得不將原來的設計進行變更以調整工程的預算。但是在進行施工階段的設計變更的時候，缺乏有效的論證、控制及管理等。

4工程招標制度的不完善性

當前我國使用的建筑工程的設計和招標制度存在著一定程度的不完善。在進行設計招標的時候，工程的建設方缺少科學的管理措施，使得設計方單純地追求設計的效果，卻違背了建筑設計的實用性、科學性、安全性、經濟性的建筑設計原則。與此同時，在進行招標的時候，施工方為了最大程度上實現施工的效益，存在著虛報、多報項目的工程量，使得工程項目的投資和實際的工程造價存在嚴重的不相符。

四、概預算的質量管理措施

1 施工現場的基本情況的調查

首先要全面的掌握好工程建設項目的現場的相關資料，并通過對各種施工方法和工藝的研究，進行建筑項目概預算的編制。例如在進行水電工程施工的時候，因為工程對砂石料的需求量比較大，所以砂石的價格會對工程的造價造成很大的影響，所以需要對工程的現場進行施工場地布置狀況、砂石料的開采條件、砂石料的運輸方式等的了解和分析，根據施工現場的布局來選擇材料構件和各種施工設備的存放點，并以此來進行二次搬運與運距的計算。

2 熟悉并理解圖紙的設計目的

建筑工程概預算編制者需要對各定額冊說明、總說明以及各個章節說明等做到非常的熟悉，掌握設計圖紙與設計說明之間的關系。在進行圖紙的閱讀時候，要從圖紙的設計說明和總平面圖著手，弄清建筑工程的性質、工程的類型、工程的規模，依次進行平面圖，立面圖、剖面圖、詳細圖等的閱讀，以更好的獲得對各種類圖紙所示的位置和相關的關系，之后進行工程量的科學計算。通過科學合理的套用定額，做到定額項目與工程實際相符，避免漏算和重復計算。建筑工程概預算編制者要按照設計的圖紙，準確的進行和設計圖紙對應的工程量進行計算，這就要求編制的人員具備較強的專業知識和全面的現場施工經驗。設計者的施工經驗表現在編制者對施工工藝的把握上，比如，手腳架的類型、各種建筑工程施工機械的特點以及工程的施工特點等等。

3 做好價差調整

建筑工程概預算定額表中的設備材料價格體現的是編制年的價格水準，編制設計概預算使用定額時，其價格水平是根據市場的價格來決定的，需要作出價差的調整，即所說的動態管理問題。一項工程從開工到竣工往往是歷經數年。其間設備材料價格可能會發生較大變動，為使概預算起到控制投資的作用，必須建立工程造價價差預測系統。首先預測出未來設備材料價格的演變情況，然后預測出與之相關的各項工程造價指標的變化趨勢，合理確定價差，適時地調整價差，使估算、概預算的編制在動態中進行。

4 提高計算機在概預算編制中的使用率

因為工程的概預算編制時間緊、任務急，難免會出現多算、漏算或重復計算的情況，另外概預算編制人員也不得不在大量的定額條目以及各種項目計算表之間反復抄錄和校對，所以在大量的重復計算中花費了過多的時間，這樣計算機的優勢就體現出來了?，F在研究出的很多計算機軟件在概預算編制過程中起著不可低估的作用，它大大減輕了工程概預算工作人員的工作強度，提高了概預算編制的工作效率，是提高概預算編制工作的效率和質量的根本保證。

5 做好工程造價預算管理者的培訓

建筑工程造價預算對造價預算管理人員提出了較高的要求，造價預算管理人員要掌握工程預算的專業知識、相關的法律法規政策，對設計、材料設備采購、現場工藝、工程整體結構、投資分析控制等方面的知識應熟悉。對工程建設全過程中的項目可行性研究、初步設計、全面設計、工程施工、設備安裝等工作都要了解掌握。所以，工程造價預算管理人員要有過硬的專業基本功，并具備良好的職業道德。

結束語

概預算和造價工作是一項技術性、政策性較強的工作，隨著社會主義市場經濟體制改革的深化和發展，工程建設投資越來越大，國家和社會對工程概預算人員的要求也越來越高。在工程建設中不可避免地要遇到市場、人為因素等的風險，使預期的工程造價概預算超出投資控制，這明顯不利于工程整體建設。合理、有效地控制建設工程概預算是工程造價管理的重要內容，做好工程預算的動態管理，控制風險投資，改進和完善工程投資估算，實行全過程的控制和管理，才能較好的完成工程造價概預算工作。

參考文獻

[1] 蓋麗華.工程概預算淺析[J]. 黑龍江科技信息. 2011(03)

[2] 張文建.建筑工程概預算的編制與分析[J]. 林業科技情報. 2011(01)

篇10

[關鍵詞]建筑工程，裝修裝飾，設計階段

中圖分類號：TQ731 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）05-0200-01

建筑裝飾裝修工程設計階段是具體項目建設的開始，是實現項目目標的第一步。這個階段的工作質量對于整個項目目標的實現，都起著重大影響和決定性作用。裝飾裝修設計所需要的資源相對較少，但對整個工程項目的成敗影響重大，一有失誤，損失巨大。來自建筑業的常識是：設計費用一般只相當于工程造價的5%以下，但正是這少于5%的費用對工程造價的影響度卻高達80%甚至更高。因此，高質量地完成設計任務，是建筑工程項目成功的先決條件。

一、初步設計階段的管理內容

初步設計雖然在深度和內容上與方案設計有所不同，但項目管理團隊管理內容和重點與方案設計階段基本一致，首先，要確保設計深度和內容符合初步設計階段的要求。其次，仍然強調在方案設計的基礎上對設計進行具體的優化和細化。第三，側重于各功能空間是否符合業主各使用方的使用要求。在管理方式上，強調多種技術方案必選，它能使設計更加趨于合理。

在初步設計階段，建筑裝飾裝修設計過程是一個在以往的經驗和探索性的直覺指導下，尋求可接受的解決方案的過程。對某一類工程的經驗越豐富，設計中的某些問題也相應地更容易提出直接的定義和解決的方案；而對于復雜的或經驗甚少的一類工程，要解決設計中存在的問題，最好的方法就是提出多種解決方案，通過不同方案的比較，選擇最佳的解決辦法，也可以應用價值工程對建筑裝飾裝修設計技進行優化。

同時，項目管理團隊應重視項目功能的實現。建筑裝飾裝修設計的結果是為人們提供生產、生活的活動場所，建筑是社會生活的載體，是為人們的相關活動服務的，裝飾應在功能上體現這一思想。換句話，建筑裝飾裝修設計中很重要的一點就是要以人為本，處處體現對人的關懷，這就要求項目管理團隊在設計中優化、細化實用功能。

二、施工圖設計階段的管理內容

施工圖設計是編制滿足施工工藝要求的詳細圖紙和說明，是現場施工的直接依據。因此，這個階段項目管理團隊管理的重點是，各專業設計是否協調一致，并審查設計單位提交的設計圖紙和設計文件內容是否準確完整。

施工圖階段的設計管理是方案設計和初步設計的繼續，這個階段設計已經完成了構思、優化等步驟，開始將設計繪制成藍圖并付諸實施。因此，施工圖設計管理應該充分體現前期設計的原則，確保前期確定的設計思路，優化方案能夠體現在設計中，并得到進一步的細化。項目管理團隊在管理施工圖設計時，應把握這樣幾個原則：是否符合有關部門對方案設計的審批要求；是否滿足使用功能和施工工藝的要求；是否對方案設計、初步設計進行了科學、有效的優化；設計內容及深度是否滿足施工圖設計階段要求。按照這些原則，項目管理團隊對施工圖設計進行管理，與方案設計階段和初步設計階段不同，項目管理團隊參與施工圖設計階段的管理，應注重細節，關注各專業的搭接和協調。

建筑裝飾裝修設計各專業的協調極其重要，設計人員在設計時往往忽視了與其他相鄰專業之間存在的相互制約、相互交叉的影響因素，這些問題如在設計階段不能解決，將在施工中影響工程目標的實現，有時還會造成嚴重的質量缺陷，影響建筑功能的實現。設計時，建造師應督促各個專業設計人員集中討論，相互核對，進行交叉會審，這樣就會暴露很多專業相互交叉，不協調的問題，有的設計協調問題很有普遍性，在工程設計中經常出現。例如，裝飾設計圖與機電設計圖中，末端的位置經常會出現不一致的現象。由于裝飾、機電專業配合不好，幾乎每一個工程都會出現裝飾吊頂造型和機電末端發生沖突的情況，解決這類問題，就需要對各專業進行協調，繪制綜合吊頂圖。

安裝的專業設計經常會出現專業交叉的問題。安裝的各專業設計在繪制施工圖時一般對管道和設備的標高會進行初步的規劃，但在出圖前各專業沒有進行詳細的校對和匯總，往往會造成施工圖中的管線定位交叉、標高出錯誤等問題，給施工中的質量管理造成了較大困難。裝飾專業與設備之間的相互協調，也是設計時專業協調的重點。為了不剖壞裝飾面的完整性，常將音響暗藏于裝飾面內，這就需要將音響的位置提前提供給裝飾專業，裝飾專業設計師按裝飾面分隔適當調整好音響位置，再反饋給音響設計師，音響設計師進行計算復核，適當調整。這樣既取得了好的裝飾效果，也滿足了聲學要求。

三、項目施工進場后的設計管理內容

施工階段是工程建設過程中的一個重要環節，它是將項目設計思想轉化為物，從理論到實際的實踐過程。這個過程中，項目管理團隊組織施工人員，按照施工圖紙，確保工程質量、安全、效果，在規定的時間內完成工程項目的建造。設計師作為項目管理團隊中的一員，在項目開工后，跟進施工現場服務，與項目管理人員一起，及時發現、解決施工過程中可能出現的設計問題。圖紙會審時，應充分領會原設計的意圖，對要表現的重點空間要重點關注。通過現場放線，將現場的情況與施工圖全面對照，將現場與圖紙不一致的情況記錄清楚，并與原設計充分溝通，提出解決方案，進行深化設計，將經過原設計確認的深化設計圖紙發放給現場人員進行按圖施工。

施工過程中若出現有關設計問題，及時與原設計協商，該變更的實時提出工程變更。引起工程造價變動的，應及時通知造價人員辦理相關的變更手續。工程基層做完，開始面層施工時，要開始做好整理項目竣工圖的準備，收集好全部的設計變更和技術核定單等相關有效資料，將原設計施工圖、深化設計圖和過程中的變更資料匯集到一起，形成該工程項目的竣工圖，給項目結算、審計和存檔使用。

總之，建筑裝飾裝修工程項目設計施工一體化能很好地實現工程項目最初設定的各項指標，對過程中各項指標的有效控制提供了較好的管理方法。設計施工一體化將項目前期的設計管理與后期的施工管理融為一體，在設計階段就將以后施工過程中可能遇到的問題加以解決，并反映到施工圖紙中，施工單位進場后集成化施工，場外加工場內安裝，在施工過程中設計單位作為業主的顧問，能很好的監督工程按預期設定的目標實施，使得各項目標得以控制。

參考文獻