房屋建筑工程行業分析范文
時間：2023-10-20 17:26:57
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篇1
關鍵詞：房屋建筑；工程造價；控制管理
隨著人們生活品位和生活質量的提升，對于房屋居住環境也有了很大的要求，房屋建筑的質量是衡量房屋建筑工程經濟效益和社會效益的重要指標，為了更好的吸引消費者，達到消費者理想的房屋標準，越來越多的房屋建筑公司開始從工程造價和房屋性能等方面進行轉變；房屋建筑工程造價工作作為房屋建筑工程重要的基礎環節，不僅要結合房屋建筑工程的質量和過程進行控制，而且要積極考慮房屋的性能和經濟性，通過對房屋建筑工程造價的控制達到降低房屋成本的目的；本文根據近幾年的房屋建筑發展趨勢，結合房屋建筑工程造價的形式進行分析，提出有關經濟、質量以及安全為一體的房屋建筑目標，希望能夠為我國房屋建筑工程行業做出貢獻。
1影響房屋建筑工程造價控制和管理的因素
房屋建筑工程是系統化、高質量的施工建筑工程，為了能夠保證施工質量和施工效率，整個房屋建筑工程過程都要經過嚴密的分析和計劃，整個過程包括施工設計階段、施工階段、質量檢查階段等多個環節，在整個過程中需要彼此環節的相互配合。一方面，工程造價是對整個建筑工程整體設計和資金投入的合理分析，與此同時也是對整個房屋性能和質量的前提要求；另一方面，工程造價與房屋建筑后期的銷售和盈利息息相關，因此工程造價的控制管理對于房屋建筑過程起到至關重要的作用。為了更好的保證工程造價的控制和管理，需要積極從以下幾個方面考慮：
1.1財務因素
房屋建筑工程建設需要大量的資金作為支撐，特別是對于大型的房屋建筑工程而言，工程資金是保證房屋施工質量和效率的重要基礎，工程資金包括很多種類，例如：建設單位的獨立資金、銀行貸款資金以及銷售回款等，這些資金是維系整個建筑工程有效進行的前提，項目財務資金需要時間和市場來反映，為了能夠保障整個施工工期和效率，項目財務資金需要及時的對房屋建筑項目進行供給和維持；因此為了更好的提高施工質量和施工效率，資金問題是房屋建筑工程造價控制和管理的重要方面。
1.2人為因素
隨著科學技術的不斷發展和進步，建筑行業在科學技術的幫助下也獲得了巨大的改變，特別是房屋建筑的科技含量和設計要求相比于以往的設計風格有了很大的改變，一方面，消費者對于房屋需求不在滿足于居住用途，因此極大的推進設計師和建筑師的專業知識的進步，特別對于建筑師而言，施工材料和施工工藝不僅要滿足現代社會的需求，而且還要積極的考慮房屋造價的控制。另一方面，工程設計施工圖直接的影響房屋工程的建筑質量和建筑用途，由于很多設計師和建筑書的專業知識匱乏，因此在很大程度上無法滿足設計要求和質量要求，不僅對房屋的設計風格造成巨大影響，而且造成巨大的材料浪費，造成施工經費缺乏問題。
1.3施工因素
在房屋建筑施工過程中，為了保證施工要求，需要對施工條件和施工環境進行嚴格的控制和選擇，房屋建筑工程本身屬于復雜性工程項目，施工體系的完整程度對房屋建筑本身具有重大的影響，因此施工前要對結合具體的施工設計對施工場地和社會環境等做出合理考察和分析。①要保證施工設計的準確性，在施工前要對施工機械等進行嚴格檢查，對于技術人員和施工人員也要做好安全教育工作，禁止過多疲勞作業和違規作業等行為；②要在保障施工質量的同時提高施工效率，施工過程要在符合施工要求和施工準則的基礎上進行，堅持安全第一，生命第一的要求，避免發生安全事故，造成人員傷亡；③在施工過程中要對施工設計、施工條件、投資金融等做出充分的了解，并且做好事故防護措施，避免導致工程造價漏洞，增加房屋施工成本。
1.4合同因素
建筑工程屬于施工類行業，因此合同對于在建筑工程中至關重要，合同主要是保證雙方根據相關的規定和要求進行的生產活動的帶有法律效力的文件，其基本作用是在整個房屋建筑過程中保護雙方的合法權益不受侵害，隨著我國社會經濟的不斷發展和法律體系的不斷完善，合同在眾多行業的生產過程中起到了重要的約束作用和保護作用。根據房屋建筑工程施工的特點，房屋建筑施工過程前要對施工中的各項基本條例進行詳細的約束，在雙方共同的認可下進行的合同簽訂，合同內容要保持高度的嚴謹和公正，避免在施工后期出現突發的爭議性問題，與此同時，合同能夠兼顧雙方的自由尺度，維系雙方的合法權益不受損害，在因事故發生問題時也能夠根據合同的內容進行法律裁定，避免民事糾紛事件的發生。工程造價在整個施工過程中具有重要的意義，不僅涉及到設計階段、施工階段以及檢修階段，而且在整個統籌管理中也受到財務因素、合同因素等影響，因此房屋建筑工程造價管理和控制的過程中要積極的從以上四個方面進行分析和控制，維系房屋建筑工程造價的穩定。
2房屋建筑工程造價管理中常見的問題
2.1重施輕設的固有傳統模式
由于我國國土面積遼闊，人口眾多，因此我國房屋建筑工程的歷史非常悠久，而且我國房屋建筑工程的技術和工藝也有很悠久的技術保障；但是隨著科學技術和人們生活水平的提高，傳統的施工建筑技術已經無法滿足消費者的房屋居住需求，特別受到傳統的思維和設計特色的限制，房屋建筑工程造價的管理和控制存在很大的問題；多元化的生活方式對傳統的居住要求和生活質量帶來巨大的沖擊，因此為了更好的提高生活質量和房屋建筑工程造價的控制，現代房屋建筑過程要摒棄重施輕設的思想，積極的順應時代的發展，融合現代的技術和工藝，推進房屋建筑工程的現代化發展。
2.2建筑工程設計和招標制度中存在弊端
受到傳統的建筑工程設計的影響，我國房屋建筑的工程設計缺乏實踐性，特別是對于工程設計和招標制度的認識不夠完善，所以我國工程設計等方面存在很大的弊端和問題，知識單一的停留在工程設計方面沒有清晰的認識到工程設計中關于造價問題的控制和管理。一方面，我國房屋建筑工程的管理力度不夠，特別是招標管理的過程中缺乏嚴格的控制和管理，導致很多惡性競爭，不能夠令建筑企業尋求自己適合的施工項目，盲目的對工程招標進行競爭，缺乏實際考察和分析意識，造成很多資金損失和浪費；另一方面，由于招標競爭中的盲目和錯誤思想，導致我國房屋建筑產業擁擠，很多建筑設計和施工無法積極進行，對施工質量和施工效率造成了嚴重影響。
3房屋建筑工程中的造價控制措施
3.1工程設計階段的合理分配
工程設計是房屋建筑工程造價控制和管理的重要基礎，工程設計作為工程施工過程中的首要環節，設計要求對于整個工程造價具有直接影響。根據傳統的房屋設計要求，工程設計過程中往往重視施工，忽略造價分析，因此為了更好的控制房屋建筑工程造價，要積極從降低造價成本，避免浪費等方面進行管理：①設計部門在進行工程設計的過程中，要進行嚴格的造價評估，根據具體的施工項目合理的進行設計，公司要積極設定相關的造價評估體系，避免工程設計造成過度的造價消耗；②工程設計要積極符合市場經濟發展規律，結合具體的施工項目進行科學合理的設計，與此同時，要對同一個項目進行多種設計方案的選擇，根據造價要求進行科學甄選；③堅持設計造價控制設計的原則，在房屋工程造價合理的范圍內進行工程設計。
3.2施工階段的合理控制
房屋建筑工程主要由工程設計、競標選擇、施工階段組成，工程造價受到工程設計和施工階段的直接影響，在施工階段為了控制工程造價要積極的從施工過程中合理控制施工細節，避免施工過程原料的不必要消耗；對于所有的房屋建筑施工而言，其影響工程造價的主要因素就是物質原料和機械設備的損耗兩個方面，特別是房屋建筑工程受到區域和環境條件的影響對于建筑原料的使用也不盡相同，為了更好的控制工程造價，施工過程中在保證施工質量的前提下，對原料進行合理的控制和管理，與此同時，積極引進先進的技術，避免陳舊的機械設備造成原料浪費。
4結語
工程造價對于房屋建筑工程而言具有重要意義，首次，工程造價能夠保證房屋建筑工程的順利竣工，加強空間資源的利用效率，節約成本和資源；其次，能夠積極結合具體實際項目推動現代建筑工藝的發展，刺激房屋建筑行業的良性競爭，促進社會經濟的快速發展。加強房屋建筑工程造價的管理和控制要積極從工程設計、投標過程以及施工過程進行合理的調整，從而才能促進房屋建筑行業的發展。
參考文獻
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篇2
［關鍵詞］建筑工程；施工；房屋建筑；管理；創新
房屋建筑是建筑工程當中的一個重要組成部分，基于房屋建筑工程而言，實際施工當中的質量管理相關工作極為關鍵，其中不僅包含施工質量管理，同時也包含其他方面的管理工作，尤其是建筑工程的主體部分，更需要進行合理有效的成本管理。當前時期，房屋建筑工程的施工管理工作不同于以往，以往傳統的管理工作理念已經不適用于現代建筑工程的發展要求，同時無法滿足社會發展訴求，難以對人們在建筑工程方面的訴求進行有效滿足。所以，針對現代建筑工程行業而言，要積極探究房屋建筑工程施工管理工作方式的創新，基于現代化管理方式推動房建工程的現代化發展。
1對房屋建筑工程進行施工管理及創新思考的必要性
經濟全球化發展過程當中，我國經濟也獲得快速發展，在加入WTO之后，國內各個行業獲得了更為廣闊的進步發展空間。尤其是當前市場經濟體制的持續完善，讓國家經濟獲得了良好發展。在建筑行業的持續發展時，實際施工中所應用的技術手段、管理手段也需要隨之發展。當前建筑行業的市場競爭形勢日愈激烈，各個施工企業希望基于創新的方式來獲得更多市場份額，占據良好的發展優勢。可是基于現代房屋建筑項目的管理工作開展情況而言，建筑工程行業依然有很多問題存在，其會對整個行業的發展產生制約[1]。傳統形式的施工管理相關制度無法為現代化施工管理工作提供有效指導，二者之間存在較為顯著的差別。同時建筑工程項目主體方面的施工理念發生了變化，其會產生較為尖銳的矛盾，基于此，建筑工程項目實際施工中會暴露出更多管理問題。通常來講，較為常見的問題包含：項目管理權責方面較為混淆、安全管理工作不到位，尤其缺少施工安全方面的管理，其會對房建工程的施工質量、施工過程當中安全性、穩定性、可靠性產生重大影響。當前房建工程在管理工作方式方面有嚴格要求，要求各個施工企業對施工管理工作的模式、方式等進行積極創新，持續優化施工管理相關工作，這對于建筑工程行業的現代化發展來講極為關鍵。
2房屋建筑不同時期開展施工管理工作的要求
2.1前期準備
在房屋建筑工程施工以前，首先要進行必要性、合理性的規劃設計，這是極為關鍵的一個準備環節。規劃方案會影響房屋建筑工程的整體施工質量與施工進度，所以要求依據房屋建筑工程的施工實際，對施工方案、施工進度計劃進行嚴格遵守，并且對施工管理工作制度實施有序完善，同時一定要遵照實際情況合理調整施工方案相關內容，在房屋建筑工程實際施工以前，調整可能會對施工質量、施工進度等產生影響的諸多因素，并且及時進行針對性地評估與分析，對施工方案進行持續完善，為后續的施工作業奠定堅實基礎。此外，設計工作者要重視施工圖紙的設計，明確施工圖紙對整個房屋建筑工程的重要性，確保房屋建筑工程施工作業的有序開展。施工作業者在施工中一定要重視施工圖紙相關內容，其是對實際施工進行有效指導的重要依據，是實際施工、施工管理、竣工驗收等要進行參照的主要依據，更是施工作業的標準要求，其可以讓施工作業者更為有序地開展工作，強化提升施工作業的精準度[2]。圖紙方案的設計質量會對房屋建筑工程整體質量產生直接影響，因此所有設計工作者一定要基于工程實際情況進行精準設計，以工程功能需求出發，以技術先進性、工程造價嚴謹性為重點，全面分析圖紙方案相關內容的合理性，科學地進行設計方案優化，通過對施工技術的先進性的設計，科學地應用現代建筑施工技術，提高工程施工效率，達到降低施工成本的目的?；诖酥贫▓D紙方案對應的施工進度，確保其嚴謹性以及施工作業的安全性、穩定性與可靠性，強化提升圖紙方案的重要作用。
2.2實際施工
在房屋建筑工程的實際施工中，施工作業是極為關鍵的一個環節，保證了施工作業的質量，也就是保證了房屋建筑工程的整體質量。施工質量的管理過程中，要求相關工作者基于管理工作相關標準，對房屋建筑工程的施工質量進行管理，找出其中存在的問題，并且使用切實有效的措施進行全面解決，以免施工作業中存在安全隱患。實際施工中要持續提升項目工程的管理力度，尤其是項目監管相關工作，項目監管相關工作非常關鍵，監督與管理是相輔相成的，基于此確保房屋建筑工程的施工質量，保證施工技術滿足相關要求，符合預期的房屋建筑工程建設目標，強化提升房屋建筑工程的施工質量，確保工程項目的整體質量。
2.3竣工驗收
所有建筑工程都需要進行竣工驗收，這個過程當中，要求對項目工程質量以及實際應用中的安全性、穩定性等進行嚴格審核與驗收，保證整個房屋建筑工程滿足安全規范、預期施工要求等目標，這樣的房屋建筑工程才能夠投入到實際應用中。對于房屋建筑工程的竣工時期而言，相關企業、部門等一定要予以高度重視，保證房建工程實際應用中的安全性、可靠性。在評價房建工程整體質量的時候，要關注到項目工程的整體評估，同時需要針對房建工程圖紙方案進行評估，核對房建工程施工建設質量是否滿足圖紙方案中要求的質量規范，確保房屋建筑工程實際施工的安全性，保證房建工程具備穩定性與可靠性[3]。
3建筑工程施工房屋建筑管理創新的有效措施
3.1投入成本方面
在房屋建筑工程施工以前，需要分析實際施工中會產生的問題，并且制定對應合理的解決對策，此外，還要遵照工程項目的實際情況，采取切實有效的舉措，預判實際施工中可能會產生的地域、空間以及時間問題，其中也包含實際應用的設備設施、施工作業者等，保證房屋建筑工程實際施工具備良好的合理性與經濟性，為房屋建筑工程施工作業的有序開展奠定堅實基礎。
3.2施工材料、技術方面
當前科學技術與社會經濟正在持續發展，房屋建筑工程項目的實際施工中，更多現代化技術手段、施工材料等得以引入和應用。探析實際施工中所使用的技術工藝、施工材料等，對施工技術進行有效創新，能夠強化提升房屋建筑工程的整體質量。房屋建筑工程的施工材料方面，要同時與施工工藝進行創新研發，針對施工企業來講，這是獲得現代化發展的關鍵戰略，其有助于企業市場占有份額的提升。企業一定要對自身思想、理念等進行持續創新[4]。企業思想創新過程中，首先要構建針對房屋建筑工程創新應用的管理平臺，符合現代房屋建筑工程市場的動態性、多樣性訴求，同時要把諸多動態變化、需求等當成是未來發展的導向，對房屋建筑工程管理工作理念進行及時轉變，對現代化技術手段進行積極引入與應用，使用滿足施工管理的現代化措施。相關部門需要及時對房屋建筑施工管理進行積極創新，對施工材料、施工技術進行創新與應用的過程中，要對新的成功經驗進行持續累積，探究更多現代化的施工管理工作方式，不僅要對成功的思想創新進行歸納總結，同時還要積極探究各個不同層面的創新探索。為了能夠創新房屋建筑工程項目的施工技術，施工企業要付出更多的成本與努力，積極探究強化房屋建筑施工技術與管理人才的舉措，讓更多人能夠參與到施工管理相關工作中，吸收和培養具備專業知識、專業技能的施工技術工作者，針對內部員工進行合理有效地培養，并且對管理工作機制進行持續創新與完善，激勵相關工作者對施工技術、施工材料等進行積極創新，奠定房屋建筑工程施工管理現代化發展的堅實基礎。
3.3施工目標、環境方面
為了確保房屋建筑工程施工現場的施工質量與管理成效，在施工管理工作的實際開展中一定要明確管理工作目標。基于管理工作目標的明確，選擇合理有效的施工材料，合理規劃設計施工方案，強化提升施工管理工作的質量。同時一定要盡量規避交叉責任的出現，使用合理有效的管理舉措，把人力資源優化配置工作中涉及的資金成本集中起來，并且把諸多內容應用到更為重要的環節之中，保證房屋建筑工程的整體施工質量。在對施工現場進行管理的時候，要重視施工管理工作相關的制度，直接依據既定的房屋建筑工程施工方案，嚴格依據相關要求開展施工作業，實際施工中如果產生了問題，就要追究相關責任人的責任，一定要將責任追究落實到個人身上。此外，在管理工作的開展中，人才是極為關鍵的一個方面，具備管理專業知識、技能的工作者可以直接開展管理工作，對施工現場進行有效管理。所以，在實際施工作業之前，施工企業先要對管理工作者實施崗前培訓，強化提升其專業知識、專業技能與專業素養，施工現場的管理、保護等工作實際開展中，要制定切實合理的維護方案，盡量規避施工中所產生的工地污染，以免對房屋建筑工程周圍環境產生不良影響。
3.4施工作業者方面
房屋建筑工程施工建設中施工作業者是極為關鍵的要素，施工作業者自身技術能力、綜合素養等會對施工質量產生直接影響。在房屋建筑工程的實際施工中，強化提升施工作業者的專業技能與專業素養，就是提升房屋建筑工程的整體施工質量。施工企業一定要強化提升施工作業者的質量意識，組織其參與專業技能、施工質量等培訓，強化提升其專業技能水平，讓其能夠掌握理論知識的同時，自身專業技能得到同步提升[5]。企業要制定切實有效的獎懲制度，對表現良好的職工予以相應的精神獎勵與物質獎勵，用這樣的方式激發施工作業者工作積極性。對于那些施工作業表現較差的，甚至存在違規操作行為的施工作業者，要求施工企業采取切實有效的措施進行治理，確保房屋建筑工程的整體質量。作為施工企業，想要在激烈的行業市場競爭中獲得良好發展，就要積極組建具備專業知識、專業技能以及專業素養的施工隊伍，在保證房屋建筑工程整體質量的基礎上，更能夠強化提升自身的經濟效益與品牌效益，為施工企業持續、穩定、健康地發展提供保證。
4結束語
綜上所述，在建筑工程行業的現代化發展過程當中，所有施工企業都要全面明確房屋建筑工程施工管理方式、施工技術等創新發展的重要作用，并且在實際施工中開展切實有效的施工管理工作，確保房屋建筑工程的整體施工質量，強化提升房建工程的社會效益。
參考文獻
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篇3
社會經濟的發展，帶來了我國各項工程不斷增加，建筑業也如雨后春筍一樣紛紛而起。作為與民生息息相關的工程，房屋建筑工程的質量、安全成為人們廣泛關注的問題。在房屋建筑過程中，建筑工程管理與施工管理是房屋建筑的兩大工程，直接影響著房屋的質量與使用壽命［1］。因此，提高房屋建筑工程的施工管理與工程管理，提高建筑行業的經濟效益與整體質量，促進建筑行業更向前一步發展。本文結合作者多年建筑工程的實際經驗，對房屋建筑工程管理與施工管理進行探討，簡述了其所存在問題并提出相應的解決措施。
關鍵詞:
高層建筑;工程管理;施工質量管理;探討
建筑行業的發展關系著我國城市對外的形象與國家的經濟效益與社會效益，加強房屋施工質量與工程管理，保障廣大人民群眾得生命、財產安全，成為國家關注的重點。隨著各大建筑企業競爭日趨激烈，建筑行業不斷增多，城市化建設越來越完善，工程管理與施工質量也隨著建筑工程的增多而逐漸完善。然而，在我國高層建筑中，仍存在著一定的工程管理與施工質量問題，制約著我國建筑行業的發展，對此，本文作者以多年工作經驗出發，對影響建筑工程質量的問題進行探討并給出相應措施，提高工程管理與施工質量，促進我國建筑行業更健康、更快速的發展。
1加強建筑工程施工質量管理的重要意義
隨著社會發展，城市化進程不斷加快，建筑行業也在飛速發展中，對于建筑工程來講，建筑物的質量是建筑的根本，而想要保證建筑物的質量的首要條件是保證施工質量［1］。在現代社會，建筑施工的質量與社會連接越來越緊密，建筑的安全關系著社會的安定，人們的生命財產安全，更關系著建筑行業的信譽、形象與未來發展。工程管理的好壞與施工質量息息相關，因此，建筑工程管理與施工質量成為建筑工程的重要話題。
2房屋建筑工程管理與施工質量所存在的問題
2．1施工原材料質量管理問題
隨著我國社會經濟向前發展，建筑行業也在飛速發展中，城市土地面積的日漸減少，各種高層建筑逐漸在城市中拔地而起。若想保證高層建筑的質量問題，首先，建筑材料的質量應達到國家規定的標準。在建筑行業飛速興起的今天，材料供應行業也因此而興起，各種材料供應商紛紛涌入建筑材料供應市場，然而，供應商本身資本的參差不齊使得其供應材料的質量也呈現出參差不齊之狀，造成許多不符合國家標準的建筑材料被應用于房屋建筑中，嚴重影響著人們的生命安全與財產安全。除此外，建筑行業對材料質量監督力度的不足，工程采購人員對材料質量的不夠重視，也是造成材料質量差問題的主因［2］。
2．2房屋建筑工程質量管理難度大
在高層房屋建筑中，由于房屋建筑工程較復雜，致使建筑工期出現工期較長現象，在建筑施工中，極易因自然因素以及人為因素的干擾而為建筑工程帶來質量問題。人為因素主要包括建筑施工技術、施工材料質量問題、施工所用的各大機械設備的影響、施工人員專業素養等。自然因素包括建筑施工所在地理位置、天氣因素影響等［3］，不論是哪種環節出現問題極易造成施工質量問題?？傊^長的施工工期總會受到各方面因素的影響，進而影響施工工程管理與施工質量。
2．3房屋建筑工程施工質量管理力度不足問題
(1)建筑企業趕進度問題。目前，我國建筑行業正處于蓬勃發展階段，工程建筑不斷增多，為促進建筑企業獲得較高的經濟效益，快速發展，部分企業出現了所接工程多，往往一個工程未完全竣工而建筑團隊已經趕去其他工程的現象，甚至為了更快的完成工程獲得收益，出現不顧工程質量，盲目趕工期現象，造成了建筑工程管理力度低，施工質量差，為建筑工程的質量帶來較大問題。(2)施工人員的專業素養有待提高。在我國，多數施工人員仍然以農民工為主，本身文化水平較低，建筑水平不高，無論是管理層或是施工技術人員，其本身的文化水平難以對房屋建筑工程中遇事的正確判斷與及時處理，為施工的質量管理帶來不足，尤其是需要較高的技術含量的高層建筑，技術與管理人員專業水平的不足對房屋的整體質量帶來較大影響。(3)房屋建筑施工管理體系不足。在我國，房屋建筑企業的過快發展，使得企業內部的底蘊不足，無論是管理水平或是管理體系都處于較低水平，導致房屋建筑質量難以達到我國規定的程度。此外，在房屋建筑過程中，多數質量問題多是隱性的，質量問題難以被發現且隱蔽時間較長，若是在建筑后期發現施工質量問題，補救措施將會浪費大量的人力、財力、時間等，若是質量問題未被發現，則為高層建筑的居住者帶來巨大的威脅，因此，房屋建筑工程管理問題不容忽視［6］。
3提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施
3．1加大對施工原材料的管理力度
在房屋建設過程中，建筑原材料的質量問題是保證房屋建筑質量的基礎，因此，保證建筑材料的質量成為建筑施工的首先重視的問題。在材料管理中，建筑施工企業可根據以下幾點來控制材料的質量:①企業應加強對材料采購部門的監督與管理。企業應培養采購人員分辨材料質量好壞的能力，并對施工問題加以了解，保證采購材料的質量適用所要建筑的環節;②注重培養采購部門人員的職業道德。在掌握材料質量好壞與適用施工區域的同時，采購人員能抵制住金錢的誘惑，一切以企業利益為優先，采購符合工程質量的材料;③選擇實力強勁、信譽良好的材料供應商。施工單位在進行材料采購前期，應充分調查市場材料供應商的情況，選擇信譽良好的供應商為材料的充足供應與質量提供保障，在材料貨源與質量得到保障后，可選取性價比較高的供應商為建筑工程供應材料，在根本上杜絕質量差的材料摻入好的材料中，進而影響施工質量;④認真做好材料質量檢測工作。利用科學的檢測方法對材料進行詳細檢測，并及時記錄檢測情況，一旦出現不合格產品應及時更換。
3．2提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝
據統計，在我國建筑工程中，高達80%以上的質量問題均是施工不當造成的，因此，企業應抓緊提高企業內部人員的綜合能力，減少因施工不當而造成高層建筑質量問題［4］。尤其是施工工程逐漸向現代化發展，房屋建筑越來越向高處發展，施工所涉及到的知識面越來越寬，對施工技術要求越來越高，而施工企業卻缺乏專業的加速人員。對此，施工單位應加強對技術人員專業知識與技能的培訓，使得施工方案明確、施工質量保證，在房屋建筑施工中，具備專業知識與實踐能力的技術團隊是保證施工質量的根本。
3．3完善房屋建筑施工管理體系
在房屋建筑工程中，質量監管是貫穿整個施工過程的重要環節，無論是施工前期對施工設計的監管，或者施工中對施工過程的監管，甚至在完工后期對施工各項數據的檢測收尾等都需要質量監管人員進行落實。在施工過程中，建筑企業應保證各個工程都具備專業的質量檢測人員，并實行責任落實到個人的制度，保證質量監管人員能夠積極、認真的完成本職工作。在施工過程的資金流動情況也應安排專職財務人員，對資金流動進行監管、記錄，保證賬務分明［5］。以此保證房屋建筑施工的質量，提高建筑企業的社會效益與經濟效益。
4總結語
施工工程管理與施工質量是整體建筑工程的質量保障。在房屋建筑施工中，建筑企業應加大對企業內部人員的綜合能力培養，提高施工人員素質，完善施工管理體系，切實提高我國房屋建筑工程管理與施工質量控制，是促進社會經濟效益與社會效益發展的重要環節，保障人民的人身安全。
參考文獻
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篇4
關鍵詞：房屋建筑工程；施工技術；技術創新
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
目前，我國的房屋建筑市場發展呈現一片良好的發展態勢，各種房屋建筑工程如雨后春筍般，房屋建筑工程施工成為一個影響房屋建筑業整體發展的關鍵環節。而目前我國的房屋建筑施工仍然存在諸多亟待解決的問題，尤其是在施工技術方面還有許多不足之處。因此，努力探尋房屋建筑施工中存在的問題及原因，促進施工技術的創新發展等成為一項比較重要的課題研究。、
我國房屋建筑施工技術存在的主要問題
房屋建筑施工技術的關鍵環節主要包括房屋建筑工程基礎施工技術、鋼筋混凝土施工技術、房屋應力承載技術以及鋼結構安裝等工程施工技術。加強對房屋建筑工程施工技術創新，最關鍵的一點就是要將各個內容有效地結合起來，并從施工原理、技術細節等方面對各項技術進行細化和發展，最終達到改善工程施工技術的性能、提升施工效率的目的。目前，我國在房屋建筑工程的技術創新方面還存在一些問題。
1.工程施工存在安全隱患
目前，我國的房屋建筑施工過程中的安全隱患問題還比較嚴重，隨著不斷增加的房屋建筑工程，技術隱患造成的安全事故頻出，給人們的生命財產造成了巨大的損失，甚至引起到社會對國內房屋建筑行業的發展產生了懷疑，一些影響較大的房屋建筑安全事故甚至成為人們熱烈討論的話題。一般的施工安全隱患主要是由這幾個方面的原因造成的：一.工程施工人員沒有按照相關的建筑規范和工程設計來進行施工，使得房屋建筑工程的施工不符合規范，留下了一定的安全隱患；二.部分房屋建筑工程的施工人員的安全防范意識比較薄弱，同時也不具備足夠專業的工程施工技術和比較專業的職業素養；三.房屋建筑工程施工管理制度不健全，建筑施工企業的管理水平比較低，導致房屋建筑施工的現場管理陷入混亂，使得工程施工留有安全隱患。
2.施工技術管理不當
施工技術是保證房屋建筑工程施工能否實現有效銜接的重要支撐。施工技術質量的好壞直接關系到工程施工的質量，也是能否杜絕安全隱患的一個關鍵因素。而目前雖然我國的房屋建筑行業發展非常迅速，但是在房屋建筑施工技術方面還存在技術粗糙、施工技術管理水平整體偏低等情況。施工技術管理不當給房屋建筑工程的施工帶來的安全隱患無疑是巨大的。
加強房屋建筑工程施工技術管理
1.工程施工流程管理
加強房屋建筑工程施工技術管理，是有效保證工程施工質量的重要環節。工程施工技術管理的內容主要包括這幾個方面：工程進入正式施工之前的工程圖紙設計、建筑工程施工方案的確定、工程施工的相關材料準備、工程施工技術準備、工程監理按時到位以及特殊的高層建筑施工工程需要的大型起重設備到位等。
2.加強對相關建筑材料的管理
加強對房屋建筑工程施工技術管理，相關是施工企業或單位還要對工程施工的水、電等必須要素進行合理的規劃和安排，如要選擇合理的節電節能系統、完善施工夜間照明系統、保障施工現場的工程用水等。尤其是工程施工單位要對從整體上來考慮這些因素，以此來為建筑工程的施工技術運用提供一個比較好的施工基礎和環境。與此同時，對建筑工程現場的施工材料、施工設備等進行合理的物資管理，能夠有效提升工程的施工效率，避免工程浪費，節約成本。
3.加強對工程施工的質量控制
加強對房屋建筑工程施工的質量控制，是工程施工的重要目標。工程施工質量控制主要包括三個方面的內容：工程施工前的準備工作的質量控制、工程施工過程中的質量控制、工程竣工后驗收環節的質量控制。一：施工前的質量控制主要是指工程資源的準備、施工技術準備、施工方案準備等環節的把握，施工準備工作是保證工程技術質量達標的重要環節，它對工程的施工質量起著決定作用；二：施工過程中的質量控制是指在工程施工過程中對各個施工環節的控制管理，對施工過程進行全程監管，是保證建筑工程施工質量最重要的內容；三：工程竣工控制主要是指在工程施工完成之后，對建筑工程進行竣工驗收，對完結工程進行各項的質量達標檢驗，根據相關的房屋建筑工程的質量評估標準來進行嚴格的質量控制。
房屋建筑工程施工技術的創新
要保證房屋建筑工程的施工質量，最根本的是要從完善其施工技術這方面來著手，加強房屋建筑工程的技術創新，改善施工技術固有的弊病，以此來努力提升房屋建筑工程的品質。加強房屋建筑工程的施工技術創新，應該從這幾個方面來加強：
1.建立健全工程施工技術機制
加強房屋建筑工程施工技術創新，建筑施工企業應該首先建立健全施工技術的創新機制，通過建立合理的創新機制來推動施工技術的進一步完善，同時也能夠更好地將施工技術進行推廣和擴散。形成技術創新機制，建筑企業自上而下地形成一種技術創新理念，即能更好地通過施工技術的創新來獲得更多的經濟效益回報。同時，技術創新機制的建立，也使得房屋建筑工程施工技術創新得到更好的體制保障，才能在技術創新方面的表現更加突出，技術創新反映在建筑工程施工中的效果也才更加明顯。
2.建立專業的施工技術創新平臺
房屋建筑工程施工技術的創新還需要有關建筑施工企業為其建立一個專門的創新平臺，通過技術創新平臺來對建筑工程施工技術進行科學的分析，為施工技術創新創造一個良好的環境，同時也為施工技術創新提供必要的技術平臺支持。與此同時，技術創新平臺可以利用已經取得的施工技術方面的的研究成果，與建筑工程施工的實際情況相結合，對建筑施工專業技術的難點問題進行集中研究，并且投入規模比較大的研發力量來對施工技術進行專門的創新研究。
3.把握關鍵技術的創新
加強對房屋建筑工程施工技術創新的核心是要把握其核心技術的發展。鋼筋混凝土的澆筑是房屋施工非常關鍵的一個環境。加強混凝土澆筑過程的改善以及在細節上對澆筑技術進行創新是非常重要的?；炷猎跐仓^程中的各個環節之間的銜接要更加規范，工程施工人員要隨時觀察鋼筋、模板以及預埋件的情況，保持混凝土澆筑過程的穩定性。加強對混凝土澆筑施工的創新，除了要從施工細節上把握之外，還要從施工技術的方法上來加以創新和發展，例如通過改善振搗頻率來減小混凝土澆筑可能出現的問題，盡量采用兩側振搗的方式。
4.加強工程技術人員創新能力的培養
加強施工技術創新，還要從提升工程施工人員的素質這方面來加強管理。建筑施工企業要大力加強對工程技術人員的培養，開設專門的施工技術培訓班、專業技術講座等，努力提高工程技術人員的綜合素質和專業技術能力。同時，還要努力加強工程技術人員創新思維的開發，使其能夠將創造性思維積極運用到施工技術的創新上去。通過提升技術人員的創新能力來進一步提高建筑工程企業的市場競爭力，保證房屋建筑工程施工技術創新擁有一個持續的人才供應鏈。
參考文獻：
[1]周偉.建筑施工企業技術創新[J]. 中小企業管理與科技(下旬刊). 2009(06)
篇5
關鍵詞：房屋建筑；土木工程施工；注漿技術
引言
房屋建筑行業是目前非常有發展前景的行業，隨著人們生活質量的提升，房屋建筑行業也在不斷滿足人們的各種需求，逐漸在技術、施工條件等各個方面不斷進步，在房屋建筑行業中最關鍵的部分就是土木工程，土木工程的質量決定著整個房屋建筑的整體效果。在土木工程中有一項常見的技術，即注漿技術，注漿技術主要是利用各種技術和設備進行漿液的輸送，填充各個部位的土層或是裂縫，能夠有效加強房屋建筑結構的穩固性，注漿技術還可以根據施工性質的不同分為多種形式，在房屋建筑中的多個部位都有具體的應用，比如地下室、廚房等，注漿技術能夠應用于建筑工程中多個部位，具有較強的適應力。下面將對房屋建筑土木工程施工中的注漿技術相關的問題進行詳細分析，并對注漿技術的具體應用和應用的優勢進行深入研究，保證土木工程的質量，促進整個房屋建筑行業的持續進步。
1概述
土木工程作為房屋建筑工程中的核心工程，對整個建筑工程的質量具有決定性作用。但是由于我國的建筑工程規模比較大，建筑工程數量也比較多，所以很可能出現多個部位的滲漏或是裂縫現象，解決這類問題的主要方法就是注漿技術。注漿技術是一種有效填補裂縫，加強房屋建筑穩固性的重要方式，主要是通過壓送裝備進行的裂縫和地層的漿液輸送，然后再利用各種技術進行裂縫和地層的加固，注漿技術在我國的房屋建筑、地鐵隧道施工以及河壩施工中都具有非常重要的應用價值。
2房屋建筑土木工程施工中的注漿技術的優點分析
注漿技術具有悠久的發展歷史，隨著房屋建筑行業各項技術的不斷進步，注漿技術也在逐漸革新，在房屋建筑中發揮著巨大的影響，具有操作簡潔、施工效果明顯、綜合性較強以及環保的優點，下面將對注漿技術的各項應用優勢進行詳細探索：
2.1注漿技術具有操作簡潔性
實施注漿技術的設備比較簡單，整個技術實施的過程也比較容易，所以在房屋建筑中的應用非常廣泛，可以在任何的施工部位進行適當地選取材料進行注漿施工，應用比較靈活。大多數的施工人員都會注漿技術，操作方便能夠大幅度降低操作失誤的概率，能夠在各個施工步驟中滿足技術填補的需要。
2.2注漿技術的施工效果明顯
注漿技術主要的作用是進行地表層或是墻體裂縫的填充，能夠大幅度提升建筑的穩定性，施工效果非常好，所以被越來越多的工程所使用，有效提高了整個建筑工程的整體穩固性和效果。
2.3注漿技術具有較強的綜合性
注漿技術是通過設備進行地表內部或是裂縫內部的漿液填充，讓漿液填充整個缺口，不論是什么部位的施工，都能很好地進行粘合，所以說注漿技術具有較強的綜合性能，能夠最大限度地保持建筑工程各個部位的正常施工，對整個工程的質量和施工進度都具有一定的提升作用。
2.4注漿技術具有良好的節能性
注漿技術的漿液材料通常都是利用大量的廢棄材料混合而成的，具有一定的環保性能，而且將這些材料進行二次利用，填充到墻體內部，不會產生更多的工業廢料。注漿技術施工過程也比較安靜，不會產生大量的噪音影響周邊的其他施工，所以整個操作相對來說比較環保，符合我國建筑行業的綠色發展觀念。
3房屋建筑土木工程施工中注漿技術的分類
3.1靜壓注漿法
房屋建筑土木工程施工中注漿技術有很多種不同的施工方法，其中靜壓注漿法是利用注漿管進行漿液的注入，這種方式的漿液能夠均勻地分布在地層中間，是結合液壓和氣壓的原理實施的。靜壓注漿法在進行漿液的填充的時候，會引起周圍空氣和水分的變動，產生氣壓和液壓，將填充物中的氣體和液體有效排除，促進漿液與裂縫或是土層的有效結合，實現注漿技術實施的目的，促進建筑土層或是墻體的穩固性的加強。靜壓注漿法主要應用于地基的裂縫填充，主要原因是靜壓注漿法在實施過程中漿液會產生較大的作用力，能夠促進漿液與地基土層或是裂縫的有效填充和融合，最后形成完整的固態，加強地基的穩固性和承載能力，為后續的房屋建筑工程的穩定性打下堅實的基礎。靜壓注漿法能夠有效保證房屋建筑地基的穩定性，減少后續的各種質量問題和滲漏問題的產生，具有非常重要的作用。
3.2高壓噴射注漿法
高壓噴射注漿法也是房屋建筑土木工程中應用非常廣泛的注漿方式，主要是利用較高的壓力進行水流的切割技術的實施。在進行高壓噴射注漿方法的實施過程中，首先是進行注漿部位的打孔，通過各項測量進行打孔位置的確定，然后利用鉆機進行鉆孔，將注漿管插入孔內，并進行加壓噴射漿液，這時候的漿液呈現水流狀態具有較高的沖擊力，能夠將上層比較松散的土質沖掉，破壞原有的內部結構，利用高壓噴射水流的方式促進土質與漿液的融合形成混凝土，經過配比和攪拌后實施漿液的填充，促進填充部位的穩固性提升。高壓噴射注漿法由于性質比較特殊，主要應用于房屋建筑土木工程中的軟土組織的注漿，能夠利用高壓沖散軟土結構，然后形成同質量的漿液進行填充，在房屋建筑的各個施工步驟都具有較大的作用，這種方式的主要特點是對比較高的建筑的結構傷害較小，而且能夠靈活地掌控填充物的形狀和體積。
3.3復合注漿法
復合注漿法是通過兩種注漿方式的結合進行的，主要利用高壓噴射注漿法和靜壓注漿法融合實施的，將兩種形式的注漿方法相結合，產生更大的優勢，在房屋建筑土木工程中的應用非常廣泛。利用復合注漿法主要是避免在裂縫填充的時候有缺漏，首先利用高壓噴射注漿的方式進行大面積的填充，促進凝結體的形成，然后再通過靜壓注漿法對凝結體周邊的空隙進行補充，達到裂縫與整體的有效結合，增強整個填充部位的穩固性，為后續的各項施工做鋪墊。
4房屋建筑土木工程施工中的注漿技術的應用要求
很多的房屋建造工程在施工或是竣工后都會有很多的問題出現，使得房屋建筑的使用時間大大縮短，如果房屋建筑出現裂縫或是滲漏等現象，會對產生損壞的部位進行開鑿和注漿處理，有效保證房屋整體的質量。在這個處理房屋漏洞的過程中，稍有不慎就會出現更加嚴重的房屋質量問題，導致房屋實用性的大幅度降低，所以應該在房屋建筑中應用注漿技術的時候應該注重對各項操作及技術的合理運用，促進整個房屋建筑工程中注漿技術的高效進行。
4.1在注漿技術實施前進行整個工程施工和管理的有效掌控
房屋建筑受到損害會有多種多樣的原因，為了能夠進行高質量的補救措施，必須進行整個房屋建筑工程的全面核查和管理，找出房屋建筑出現裂縫或是其他損害的根本原因，然后對癥下藥進行科學地補救。在進行注漿技術實施的過程中，會用到很多的新型材料和技術，只有事先進行各項材料和技術的深入了解，才能更好地處理房屋的各種問題，所以在實施注漿技術前應該從經濟、技術等方面進行綜合考慮和控制，促進注漿技術實施的準確性，有效解決房屋建筑的損壞問題。
4.2科學選擇注漿材料
在進行注漿技術的材料選擇的時候也應該遵循一定的原則，如果房屋建筑的裂縫比較小，應該盡量選擇粘合力較強的注漿材料，能夠與裂縫表面進行有效地結合；注漿材料還應該選用一些綜合性較強且能夠長期使用的材料，材料還應該保持一定的節能性，便于注漿技術的合理施工。
4.3有效管理注漿材料
在進行注漿技術實施之前，應該保證注漿材料的質量合格，如果注漿材料質量不好會導致后期出現更加嚴重的問題，所以應該充分了解各種原材料的性質，有效提高整個建筑的穩固性；在注漿過程中還應該做好充分的施工準備，對施工人員的安全和周邊環境的保護做到位，加強安全防護對整個房屋建筑的注漿施工具有一定的促進作用。
4.4做好注漿壓力及效果的管控
在進行房屋建筑的注漿技術實施的時候，如果用力過猛很可能造成建筑的損壞，注漿壓力應該控制在一定的范圍內，一般進行房屋的門窗注漿的時候會將壓力控制在0.1~0.3MPa之間，如果是進行地下室等墻體結構較強部位的注漿的時候，通常將注漿壓力控制在0.25~0.8MPa之間，有效避免壓力過大造成建筑物的其他損壞。除了保持注漿壓力的適中，還應該對注漿技術實施完成后的整體效果進行適當地管控，注漿技術實施的主要目的是堵水，所以在注漿技術實施完畢后，應該對整體施工的效果進行前后對比和檢查，對注漿的滲透性和強度等進行合理檢測，保證土層硬度和穩定性達到建筑標準。在實際的注漿效果檢測時最常用的就是注水檢測方法，對結果進行分析，判斷注漿技術實施的完整度，對后續的施工和保養具有一定的指導意義。
5房屋建筑土木工程施工中的注漿技術的具體應用
5.1注漿技術在土木工程結構中的應用
注漿技術對整個房屋建筑土木工程的結構具有一定的加固作用，注漿技術不僅能夠用在房屋建筑土木工程中的地基加固，對整個結構的各個施工部位都具有加固作用。在進行房屋建筑施工的時候，首先應該進行打孔操作，孔的尺寸和深度都應該按照相關的規定進行，采用專業的材料堵住孔口，防止漿液溢出；在打完孔以后應該進行埋管操作，將漿液注入管內，在注漿過程中注重對縫隙濕度的檢測，如果縫隙濕度較強，則可以在漿液中加水進行注漿，如果縫隙比較干，就可以利用粘度較小的材料進行注漿操作，漿液凝固步驟也應該合理控制好時間，將凝固的時間控制在14h左右，避免粘連現象發生。在進行土木工程結構注漿的時候，應該合理掌控孔的位置和尺寸，對注漿的壓力和材料等嚴格控制，促進整個房屋建筑的穩定性加強。
5.2注漿技術在房屋建筑墻體結構中的應用
在房屋建筑墻體結構出現裂縫的時候，應用較多的補救方式是注漿技術。墻體結構裂縫按照性質的不同分為內部裂縫和外部裂縫，兩種裂縫都對整個建筑的穩定性有很大的影響。由于在房屋建筑中墻體與門窗等存在結構的連接，連接部位稍有不慎就會出現裂縫，為了保證房屋建筑整體的效果應該采用粘性較大的材料進行填充和注漿技術的實施，加強各個結構之間的穩固性；墻體的外表面也會由于施工中的各種因素的影響產生裂縫，相關的修補人員可以根據裂縫的尺寸和深度進行詳細分析，并采取一定的保護措施，待墻體中的填充物凝固后將保護裝置拆除，促進注漿技術的高效實施。
5.3注漿技術在廚房等部位的應用
在進行房屋建筑施工的時候，廚房和衛生間等是存在裂縫和滲漏的主要場所，因為這些場所都是與房屋建筑中的給排水管道相連接，如果裂縫和滲漏涉及到管道問題，將會造成非常嚴重的結果。所以在廚房、衛生間等部位出現裂縫或是滲漏現象的時候及時實施注漿技術進行解決，避免管道問題的產生。在具體進行廚房等部位滲漏現象的處理的時候，應該利用環氧注漿的方式進行滲漏部位的切除，讓水通過裂縫導出，然后進行挖槽注漿，等漿液凝固后進行墻體的修補。這種注漿技術在實施過程中具有操作簡潔且效率高的優勢，促進房屋建筑中的墻體結構的完整，具有非常重要的應用價值。
5.4注漿技術在地下室中的應用
房屋建筑施工中由于地下室的施工環境比較特殊，長期的潮濕很可能造成地下室的裂縫，在利用注漿技術進行地下室的裂縫處理的時候，應該先進行地下室的清潔，檢測和計量地下室出現裂縫的位置和面積，然后采用高壓注漿的方式進行填充裂縫，再利用靜壓注漿的方式進行二次填充，促進整個地下室的環境穩固。
6房屋建筑土木工程中的注漿技術的發展
注漿技術在我國應用的時間較短，但是由于我國科學技術與注漿技術的有效融合，使得注漿技術在較短的時間內得到很多的發展，對建筑行業的經濟效益的提升具有深遠的影響。注漿技術與科學技術的有效融合，規避很多的缺點，促進注漿技術應用于多種行業中，注漿技術涉及到的理論知識非常多，比如力學、地質學、化學等，注漿技術與電子技術和液壓技術等都有密不可分的聯系。我國相關的專家通過對新型注漿材料、新型工藝以及新型設備等的研究，促進注漿技術效率和效果的不斷提升，使得注漿技術和建筑行業得到共同的進步。其中高分子注漿材料是我國目前研發的重點，高分子注漿材料又分為酸性水玻璃注漿材料和中性水玻璃注漿材料兩種，分別用于不同酸堿度的建筑工程中；注漿設備也逐漸增加了攪拌和阻止閥的功能，使得整個設備的操作更加簡潔，功能更加齊全，注漿設備和材料的更新使得注漿技術的實施過程更加系統化，為后續各項施工打下堅實的基礎。對于注漿技術實施過程的管理方式也在逐漸自動化，可以通過先進設備進行自動監控、記錄和分析，這其中離不開高新的科技檢測儀器的運作，比如電探測、放射能探測等，只有根據房屋建筑土木工程施工的具體情況進行不斷創新注漿技術和注漿材料等，從細節入手深度剖析，并結合科學技術和科學知識才能促進注漿技術的持續發展和進步，使得房屋建筑整體效果得到有效改善。
篇6
關鍵詞:房屋建筑工程管理施工質量
經濟的發展對我國建筑行業的發展也有著巨大的帶動作用。隨著人民生活水平的大幅度的提高，人們對房屋建筑的整體質量要求也有著提升;在施工過程中，要充分的重視工程管理的質量，才能有效保障房屋建筑的整體質量。在施工管理中，由于受到諸多因素的制約，給施工管理帶來很大的阻礙，從而影響工程的整體質量。通過加強對房屋建筑工程管理的理論研究，對保障施工質量有著積極的作用。
1房屋建筑工程施工管理的重要性和經濟作用分析
1．1房屋建筑工程施工管理的重要性分析
房屋建筑的具體施工管理過程中，能通過各個環節的管理，從整體上使管理水平得到有效提升。這樣對建筑施工企業的健康發展有著積極的促進作用。在我國的建筑市場的進一步發展背景下，企業間的競爭也日益的激烈，為能保障建筑施工企業的良好發展，就需在施工的管理質量水平上著手，從自身的管理上加以改善，這樣才能使施工的整體質量得到有效保障［1］。通過實現房屋建筑施工過程中管理的制度化以及規范化，對建筑市場的良好發展有著積極作用。另外，加強對房屋建筑施工管理，能有效保證施工安全和建筑質量，建筑施工的質量對外觀以及具體的使用功能層面也有著影響，能對建筑在實際的使用過程中的功能多樣化呈現以及舒適度的保障有著積極意義。對房屋建筑施工管理層面的加強，就能對整體的建筑質量有著積極意義，也是當前建筑企業發展中比較重要的課題。
1．2房屋建筑工程施工管理的經濟作用分析
房屋建筑工程的具體施工過程中，加強質量的管理是比較關鍵的。通過對房屋建筑工程施工管理水平的提升，就能有助于房屋建筑的整體質量水平的提升，從經濟作用發揮層面來看，能夠促進整體的管理水平提升［2］。施工質量的管理是房屋建筑工程當中比較重要的部分，通過在質量管理的環節得到了有效加強，就能對整體的房屋建筑的管理得以強化。能對具體管理過程中的問題及時性的發現，從而有利于使問題第一時間得到解決，這就在整體管理目標高效化實現方面打下了堅實基礎。再者，對房屋建筑工程施工的管理進行強化，能對建筑的整體質量得以有效加強。房屋建筑在具體的施工過程中，每個環節都對整體的施工質量有著影響，在質量管理層面的加強，也是對整體施工質量保障的重要基礎。通過在具體工程施工中，對每個施工環節的有效保障，就能對整體的施工質量得以加強。這就需要能在具體的施工中，將施工的技術以及操作和工藝等得以充分保障，從多方面加以考慮，這樣才能有利于施工質量的有效保障。另外，通過加強房屋建筑工程施工管理，能夠在經濟效益方面得到有效提升，最大化的實現管理效益。在施工的管理層面得到了加強，就對企業經濟效益的提升有著積極意義［3］。具體管理中，通過監督管理的加強，就能對材料的質量以及設備的安全運行和技術的應用規范性得到保障，這樣就能有助于施工效率的提升，從而在管理的整體水平上也能得到有效提升，在成本方面也能得到有效的節約。
2房屋建筑工程管理的現狀及存在問題
2．1管理人員的質量意識薄弱、綜合素質低
從當前我國的房屋建筑工程管理的現狀來看，還有諸多方面存在著問題有待解決，這些問題主要體現在施工管理的質量意識比較淡薄。建筑工程的施工管理的質量是建筑后續使用安全性的重要保障基礎，只有從管理質量上得到了加強，才能有助于建筑的安全使用［4］。但是在實際的工程管理過程中，施工人員在意識層面還比較薄弱，不能嚴格按照具體的程序開展施工，這就存在著很大的安全隱患。對房屋建筑的施工管理過程中，對材料、設備的管理還沒有有效加強。由于在材料管理上沒有得到加強，就會使得施工的質量得不到保障。材料是施工中的基礎性材料，其自身的質量就會影響到整個建筑工程的質量;機械設備是對房屋建筑施工工程的質量以及進度有著促進作用的工具，如果在這一方面的管理工作沒有得到完善，就必然會影響到整體的工程管理質量，只有保證機械設備的質量以及運行的穩定性，才能真正的有助于工程的管理效率水平提升，對其加強管理就尤為重要。而在實際的管理工作過程中，由于沒有重視對房屋建筑工程的材料設備管理，以及受到施工人員的影響，沒有注重材料的應用質量等。這就對整個施工的質量發展產生了很大的負面影響。房屋建筑的工程管理過程中，在管理人員的綜合素質低也是比較嚴重的問題。工程質量的管理水平和管理人員有著緊密的聯系，由于在具體的管理過程中，管理人員自身的管理水平不夠，這就造成了管理過程中很難達到實際的要求。從而就在工程管理中存在著諸多的管理問題。
2．2房屋建筑工程管理涉及的內容眾多、干擾因素復雜
房屋建筑工程的具體施工過程中，在實際的管理上有著很大的難度，主要就是因為施工管理涉及到的內容比較多，以及受到的干擾因素也比較多。在這些因素的影響下，就對房屋建筑的整體管理發展有著阻礙［5］。其中在人為的影響以及自然環境的影響等方面，都會對房屋建筑工程的管理增添難度。房屋建筑工程的建設工期一般較長，涉及的內容環節較為多，因此很容易受到外來因素的干擾，具體施工過程中，在對工程的綜合性管理上還沒有得到加強。例如，為達到一定的經濟效益，在施工中對工期進行壓縮壓縮，對材料、設備的應用不符合涉及要求等。由于當前我國的建筑行業發展比較迅速，在建筑施工的數量上也比較多，施工行業競爭激烈，且施工市場的膨脹給施工企業帶來了相當大的壓力，施工中有的企業為能將經濟效益最大化，就在材料、設備的應用上著手，沒有注重材料的整體質量。還有的是對工期進行的縮短，用盡量短的工期完成項目建設從而降低建設成本，這就造成了施工的質量得到有效保障。
2．3環境因素的影響
對房屋建筑工程管理造成影響的因素還體現在環境層面。在這一方面就主要有自然環境以及內部的環境。從自然環境層面來說，主要就是自然天氣環境以及地理環境，如水文、地形等方面的因素。這都會對實際的建筑工程的管理工作有著影響。而在內部環境方面，主要就是在進行管理中的模式和方法的不科學;許多中小型企業沒有制定一套適合自身條件的施工管理制度和程序，也未能從具體出發，針對每項工程制定科學的施工方案和細則，從而造成了房屋建筑工程管理的效率水平比較低下。
3房屋建筑工程管理的全面性和優化策略探究
3．1房屋建筑工程管理的全面性分析
對房屋建筑工程管理要能實現全面化，這樣才能有助于管理質量水平的有效提升。在全面的質量管理過程中，是將每項管理的責任都能得到有效落實，對各個管理環節的協調化實施。通過全面化的工程管理，就是實現網絡管理模式，也就是將管理的所有職能，都能夠歸入到這一網絡管理的模式當中實施管理，從而在管理的目標上得以有效實現。由于建筑工程的管理對整體工程質量有著直接影響，通過全面管理的措施實施，就能夠將管理的安全隱患得以及時性的消除。全面管理的有效實施也能對質量管理的方法得到有效優化，從而在質量管理效率水平上能得到有效提升。這樣的管理模式就和傳統的管理有著很大的不同，將質量管理作為管理的理念，在每個管理環節加以融入的，在每項管理的環節都能夠對質量管理的標準加以嚴密的實施。
3．2房屋建筑工程管理的優化策略探究
第一，加強項目相關人員的職業素質培訓。從房屋建筑工程管理的影響因素層面來看，受到多方面因素的影響，而諸多的影響因素都與管理人員以及施工人員的自身素質有著直接的關系。要想將房屋建筑工程管理的質量得到有效保障，就要能在人的管理下得以實現［6］。房屋建筑的項目中，只有將人的素質得到了有效提升，才能真正的保障管理的質量;同時也要注重人員之間良好的協調、溝通，將管理各個環節、層次的情況能及時了解，才能為提升管理水平打下堅實的基礎。第二，建立管理制度，完善管理體系。房屋建筑工程管理中，需要有相關制度支持，這樣才能保障管理工作的有效進行。在房屋建筑工程管理的工作實施中，所面臨的環境是相對比較復雜化的，這就要能夠在現場的各個方面都要得以充分重視，從多方面進行考慮來建立完善的管理制度體系。將體系中的管理責任得到明確化，對每個施工環節的管理制度實施都要能在可操作性上得以加強。從這些方面得以重視，才能有助于房屋建筑工程管理水平的有效提升。除此之外，提高房屋建筑工程管理施工質量，還要能注重分包單位優選模型的建立上得以重視，在管理上進行強化。還要在質量控制點的設置等方面得以充分重視，只有如此才能有助于房屋建筑工程管理的整體水平提升。第三，將質量控制融入到管理體系中。具體的施工就要能和質量管理體系緊密的結合，通過自身化的標準建設的加強，來保障實際的管理目標實現。在管理中對設計的質量以質量標準要能得以明確化，要能夠在質量標準的指導下，對工程管理的目標加以促進。房屋建筑施工單位方面，也要能夠在質量預控以及自檢機制的建立方面得以充分重視，將質量和安全層面的管理得以保障。對房屋建筑工程管理的加強，還要能注重對材料方面的有效管理。施工材料是整體房屋建筑質量保障的基礎內容，只有在施工材料上得到了保障，才能有利于實際的管理水平提升。這就需要加強對施工材料質量的控制。從具體的措施實施上來看，要能在材料采購人員的管理層面進行強化，以及注重職業道德的素養培養。對施工材料的選擇要選擇有著良好信譽的廠家，并要將市場的材料調研工作得以有效完善，充分注重材料采購的質量。最后就要加強對材料的質量檢測的相關工作。
4結語
總而言之，面對愈來愈復雜的建筑工程、競爭越來越大的建筑環境，通過在優化管理水平，在具體管理中要善于利用當前的先進技術和手段，才能有效保證房屋建設工程的質量，才能有助于建筑行業的良好發展。
參考文獻
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篇7
現階段我國的全面改革發展背景下，加強對房屋建筑領域的改革就較為重要，只有這一領域的改革得到充分重視，才能有助于房屋建筑管理水平及房屋質量的提升。在房屋建筑工程的實際管理中，由于受到諸多層面因素的影響，就會存在著各種各樣的問題，而對這些問題的解決，就成為建筑企業當前面臨的重要課題。基于此，本文主要就房屋建筑工程施工管理的重要性和經濟作用進行闡述，然后結合實際對房屋建筑工程管理的現狀和影響因素詳細分析，最后探究房屋建筑工程管理的全面性和優化策略實施。通過提升房屋建筑工程的整體管理水平，促進我國的建筑工程的整體發展。
關鍵詞:
房屋建筑；工程管理；施工質量
經濟的發展對我國建筑行業的發展也有著巨大的帶動作用。隨著人民生活水平的大幅度的提高，人們對房屋建筑的整體質量要求也有著提升;在施工過程中，要充分的重視工程管理的質量，才能有效保障房屋建筑的整體質量。在施工管理中，由于受到諸多因素的制約，給施工管理帶來很大的阻礙，從而影響工程的整體質量。通過加強對房屋建筑工程管理的理論研究，對保障施工質量有著積極的作用。
1房屋建筑工程施工管理的重要性和經濟作用分析
1．1房屋建筑工程施工管理的重要性分析
房屋建筑的具體施工管理過程中，能通過各個環節的管理，從整體上使管理水平得到有效提升。這樣對建筑施工企業的健康發展有著積極的促進作用。在我國的建筑市場的進一步發展背景下，企業間的競爭也日益的激烈，為能保障建筑施工企業的良好發展，就需在施工的管理質量水平上著手，從自身的管理上加以改善，這樣才能使施工的整體質量得到有效保障［1］。通過實現房屋建筑施工過程中管理的制度化以及規范化，對建筑市場的良好發展有著積極作用。另外，加強對房屋建筑施工管理，能有效保證施工安全和建筑質量，建筑施工的質量對外觀以及具體的使用功能層面也有著影響，能對建筑在實際的使用過程中的功能多樣化呈現以及舒適度的保障有著積極意義。對房屋建筑施工管理層面的加強，就能對整體的建筑質量有著積極意義，也是當前建筑企業發展中比較重要的課題。
1．2房屋建筑工程施工管理的經濟作用分析
房屋建筑工程的具體施工過程中，加強質量的管理是比較關鍵的。通過對房屋建筑工程施工管理水平的提升，就能有助于房屋建筑的整體質量水平的提升，從經濟作用發揮層面來看，能夠促進整體的管理水平提升［2］。施工質量的管理是房屋建筑工程當中比較重要的部分，通過在質量管理的環節得到了有效加強，就能對整體的房屋建筑的管理得以強化。能對具體管理過程中的問題及時性的發現，從而有利于使問題第一時間得到解決，這就在整體管理目標高效化實現方面打下了堅實基礎。再者，對房屋建筑工程施工的管理進行強化，能對建筑的整體質量得以有效加強。房屋建筑在具體的施工過程中，每個環節都對整體的施工質量有著影響，在質量管理層面的加強，也是對整體施工質量保障的重要基礎。通過在具體工程施工中，對每個施工環節的有效保障，就能對整體的施工質量得以加強。這就需要能在具體的施工中，將施工的技術以及操作和工藝等得以充分保障，從多方面加以考慮，這樣才能有利于施工質量的有效保障。另外，通過加強房屋建筑工程施工管理，能夠在經濟效益方面得到有效提升，最大化的實現管理效益。在施工的管理層面得到了加強，就對企業經濟效益的提升有著積極意義［3］。具體管理中，通過監督管理的加強，就能對材料的質量以及設備的安全運行和技術的應用規范性得到保障，這樣就能有助于施工效率的提升，從而在管理的整體水平上也能得到有效提升，在成本方面也能得到有效的節約。
2房屋建筑工程管理的現狀及存在問題
2．1管理人員的質量意識薄弱、綜合素質低
從當前我國的房屋建筑工程管理的現狀來看，還有諸多方面存在著問題有待解決，這些問題主要體現在施工管理的質量意識比較淡薄。建筑工程的施工管理的質量是建筑后續使用安全性的重要保障基礎，只有從管理質量上得到了加強，才能有助于建筑的安全使用［4］。但是在實際的工程管理過程中，施工人員在意識層面還比較薄弱，不能嚴格按照具體的程序開展施工，這就存在著很大的安全隱患。對房屋建筑的施工管理過程中，對材料、設備的管理還沒有有效加強。由于在材料管理上沒有得到加強，就會使得施工的質量得不到保障。材料是施工中的基礎性材料，其自身的質量就會影響到整個建筑工程的質量;機械設備是對房屋建筑施工工程的質量以及進度有著促進作用的工具，如果在這一方面的管理工作沒有得到完善，就必然會影響到整體的工程管理質量，只有保證機械設備的質量以及運行的穩定性，才能真正的有助于工程的管理效率水平提升，對其加強管理就尤為重要。而在實際的管理工作過程中，由于沒有重視對房屋建筑工程的材料設備管理，以及受到施工人員的影響，沒有注重材料的應用質量等。這就對整個施工的質量發展產生了很大的負面影響。房屋建筑的工程管理過程中，在管理人員的綜合素質低也是比較嚴重的問題。工程質量的管理水平和管理人員有著緊密的聯系，由于在具體的管理過程中，管理人員自身的管理水平不夠，這就造成了管理過程中很難達到實際的要求。從而就在工程管理中存在著諸多的管理問題。
2．2房屋建筑工程管理涉及的內容眾多、干擾因素復雜
房屋建筑工程的具體施工過程中，在實際的管理上有著很大的難度，主要就是因為施工管理涉及到的內容比較多，以及受到的干擾因素也比較多。在這些因素的影響下，就對房屋建筑的整體管理發展有著阻礙［5］。其中在人為的影響以及自然環境的影響等方面，都會對房屋建筑工程的管理增添難度。房屋建筑工程的建設工期一般較長，涉及的內容環節較為多，因此很容易受到外來因素的干擾，具體施工過程中，在對工程的綜合性管理上還沒有得到加強。例如，為達到一定的經濟效益，在施工中對工期進行壓縮壓縮，對材料、設備的應用不符合涉及要求等。由于當前我國的建筑行業發展比較迅速，在建筑施工的數量上也比較多，施工行業競爭激烈，且施工市場的膨脹給施工企業帶來了相當大的壓力，施工中有的企業為能將經濟效益最大化，就在材料、設備的應用上著手，沒有注重材料的整體質量。還有的是對工期進行的縮短，用盡量短的工期完成項目建設從而降低建設成本，這就造成了施工的質量得到有效保障。
2．3環境因素的影響
對房屋建筑工程管理造成影響的因素還體現在環境層面。在這一方面就主要有自然環境以及內部的環境。從自然環境層面來說，主要就是自然天氣環境以及地理環境，如水文、地形等方面的因素。這都會對實際的建筑工程的管理工作有著影響。而在內部環境方面，主要就是在進行管理中的模式和方法的不科學;許多中小型企業沒有制定一套適合自身條件的施工管理制度和程序，也未能從具體出發，針對每項工程制定科學的施工方案和細則，從而造成了房屋建筑工程管理的效率水平比較低下。
3房屋建筑工程管理的全面性和優化策略探究
3．1房屋建筑工程管理的全面性分析
對房屋建筑工程管理要能實現全面化，這樣才能有助于管理質量水平的有效提升。在全面的質量管理過程中，是將每項管理的責任都能得到有效落實，對各個管理環節的協調化實施。通過全面化的工程管理，就是實現網絡管理模式，也就是將管理的所有職能，都能夠歸入到這一網絡管理的模式當中實施管理，從而在管理的目標上得以有效實現。由于建筑工程的管理對整體工程質量有著直接影響，通過全面管理的措施實施，就能夠將管理的安全隱患得以及時性的消除。全面管理的有效實施也能對質量管理的方法得到有效優化，從而在質量管理效率水平上能得到有效提升。這樣的管理模式就和傳統的管理有著很大的不同，將質量管理作為管理的理念，在每個管理環節加以融入的，在每項管理的環節都能夠對質量管理的標準加以嚴密的實施。
3．2房屋建筑工程管理的優化策略探究
第一，加強項目相關人員的職業素質培訓。從房屋建筑工程管理的影響因素層面來看，受到多方面因素的影響，而諸多的影響因素都與管理人員以及施工人員的自身素質有著直接的關系。要想將房屋建筑工程管理的質量得到有效保障，就要能在人的管理下得以實現［6］。房屋建筑的項目中，只有將人的素質得到了有效提升，才能真正的保障管理的質量;同時也要注重人員之間良好的協調、溝通，將管理各個環節、層次的情況能及時了解，才能為提升管理水平打下堅實的基礎。第二，建立管理制度，完善管理體系。房屋建筑工程管理中，需要有相關制度支持，這樣才能保障管理工作的有效進行。在房屋建筑工程管理的工作實施中，所面臨的環境是相對比較復雜化的，這就要能夠在現場的各個方面都要得以充分重視，從多方面進行考慮來建立完善的管理制度體系。將體系中的管理責任得到明確化，對每個施工環節的管理制度實施都要能在可操作性上得以加強。從這些方面得以重視，才能有助于房屋建筑工程管理水平的有效提升。除此之外，提高房屋建筑工程管理施工質量，還要能注重分包單位優選模型的建立上得以重視，在管理上進行強化。還要在質量控制點的設置等方面得以充分重視，只有如此才能有助于房屋建筑工程管理的整體水平提升。第三，將質量控制融入到管理體系中。具體的施工就要能和質量管理體系緊密的結合，通過自身化的標準建設的加強，來保障實際的管理目標實現。在管理中對設計的質量以質量標準要能得以明確化，要能夠在質量標準的指導下，對工程管理的目標加以促進。房屋建筑施工單位方面，也要能夠在質量預控以及自檢機制的建立方面得以充分重視，將質量和安全層面的管理得以保障。對房屋建筑工程管理的加強，還要能注重對材料方面的有效管理。施工材料是整體房屋建筑質量保障的基礎內容，只有在施工材料上得到了保障，才能有利于實際的管理水平提升。這就需要加強對施工材料質量的控制。從具體的措施實施上來看，要能在材料采購人員的管理層面進行強化，以及注重職業道德的素養培養。對施工材料的選擇要選擇有著良好信譽的廠家，并要將市場的材料調研工作得以有效完善，充分注重材料采購的質量。最后就要加強對材料的質量檢測的相關工作。
4結語
總而言之，面對愈來愈復雜的建筑工程、競爭越來越大的建筑環境，通過在優化管理水平，在具體管理中要善于利用當前的先進技術和手段，才能有效保證房屋建設工程的質量，才能有助于建筑行業的良好發展。
作者：黎冠威 單位：東莞市東城街道辦事處規劃建設辦公室
參考文獻
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篇8
關鍵詞：房屋建筑；施工管理；質量優化
1加強房屋建筑施工管理措施優化的重要性
隨著人們生活質量的提高對房屋建設質量提出了新的要求及標準。對于建筑行業而言，能夠利用先進的科學管理技術不斷提高其建筑質量和工程效率，是對發展極為有利的。建筑行業作為一項復雜的施工作業，其建筑質量不僅直接關系到人們的生命財產安全，更關系到我國建筑行業的長遠發展以及在國民經濟建設中的重要影響。所以，在建筑行業建設中必須增強房屋建設的施工質量，針對其存在的不合理性要及時加強管理與完善，通過科學的管理方法對建筑施工各環節進行質量控制和優化。只有從根本上確保其建筑質量，才能更好地推動我國建筑行業的發展和確保人們的生命財產安全。
2房屋建筑施工管理存在問題
2.1施工方案設計審核不嚴格
任何一項施工作業在具體實施前必須進行施工方案設計，也就是說施工作業的好壞與施工方案設計有著密切的關系，它也是決定房屋建筑質量的重要因素。但是往往在施工作業時，很少有施工單位能夠完全按照施工方案設計進行建筑施工?；蚴窃谝恍┦┕挝恢?，他們忽視施工方案設計的重要性，不能從實際角度出發對其進行合理設計，這就導致施工方案設計在具體實際施工中難以發揮效用，不能很好地指導施工作業。此外，一些施工單位為了追求片面的利益，而忽視其長遠利益，甚至在施工作業中對其施工方案不能夠完全執行，這就導致實際施工作業存在較大的安全隱患，一旦發生安全事故，后果將難以估量。不僅如此，一些施工審查部門對其草草了事，審查過程中“重形式”的現象比較嚴重，即便是發現一些問題也未能給予嚴查，這就使很多建筑施工單位有機可乘。長期以往下去，勢必會對建筑施工質量構成威脅。
2.2管理制度不健全
房屋建筑是一項比較復雜的施工作業，所涉及的因素較多。如作業施工長、施工人員眾多且水平參差不齊、施工工藝復雜等，上述因素都是在房屋建設中比較常見的。這些因素在很大程度上都增加了施工作業難度，所以要求相關人員必須引起足夠的重視，避免在各個環節中出現質量問題。然而，在實際施工作業中，卻缺乏有效的監督管理制度對其各個環節進行合理的審查，甚至沒有專職人員對其進行很好地跟蹤審查，作為管理人員缺乏全面的管理意識，不能從全局角度出發，這就導致各個環節的施工作業存在較大差異，甚至出現質量不合格的現象。
2.3房屋住宅建筑工程材料管理不足
施工材料作為房屋建筑施工作業的重要材料，對整個房屋建筑質量有著不可忽視的重要影響。但是一些施工單位為了追求利益，則采取好壞不一的施工材料作為房屋建筑施工材料，這就在很大程度上為房屋建設質量埋下了安全隱患，一旦因其材料問題而發生的安全事故，后果是極其嚴重的。不僅如此，一些施工作業人員在進行建筑施工作業時，也未能嚴格按照施工材料的標準進行建筑施工，僅憑借其經驗進行施工作業，使得材料在施工過程中配合比不符合標準，長遠來講，并不會節省材料的使用，相反一旦出現質量問題得進行修補，反而會導致材料在一定程度上出現浪費的現象，嚴重的情況下也會造成安全問題.
2.4建筑工程施工人員的技術問題
建筑施工作業作為特殊的施工環境，由于其施工作業人員在一定程度上存在著較大的差異。尤其是現階段我國建筑施工技術人員發展不足，這就導致建筑工程質量在一定程度上難以保障。一方面，多數的建筑工程施工人員學歷都較低，多半是農民出身，對其施工技術難以利用專業知識進行很好地指導；另一方面，作為建筑工程施工人員雖有一定施工技術，但是缺乏施工技術創新的自我意識，不能從根本上對其有一定認識，這就導致很多施工技術并不能符合高質量的房屋建設要求。
2.5房屋建筑工程在施工缺乏政府監管
政府作為特殊載體，對房屋建筑質量的監管有著不可忽視的重要影響。作為政府部門必須履行其相應地職責，在進行房屋建筑工程檢查時要從實際出發，進行深入研究分析，作為領導者不僅僅要熟悉實際的施工作業環境還要在第一時間能夠依據具體問題提出合理化的解決方案。而不是一味的脫離實際進行指導，這樣就很難真正發揮其領導作用，更加起不到監管的效用。
3優化措施
3.1優化整體的施工進度控制
在具體的工程施工開始之前，要注重對工程造價和施工計劃，預算等進行具體的規劃，編制科學合理的工程預算。管理人員要充分認識到，工程預算關系著企業的發展和利潤的實現，做好對預算的建設和規劃，對于房屋建筑施工企業的發展具有重要意義。對于整體的工程進度進行控制，還需要在具體的管理工作中，實現對工程開展計劃的具體實施，監督管理，房屋建筑企業內部的監督管理體系一定要健全完善，依據工程進度計劃中的人員、機械設備以及材料需求情況，做好人員、機械設備、材料投入工作，使他們滿足工程進度的實際需要。為確?？偣て谀繕说捻樌麑崿F，應該實行分段控制措施，根據工程總進度計劃制定相應的月計劃、周計劃等，以月計劃或周計劃的形式確保總計劃的實現。
3.2強化對工程質量的管理
工程質量管理并不是針對某一環節或是某一施工工藝，更是從根本上對其房屋建筑質量進行整體的把控。因此，為有效確保房屋建筑施工作業質量則要增強整個房屋建設的工程質量管理，不斷加強其技術創新與完善，對施工作業人員要加強技術培訓和質量輔導，增強他們的安全意識，將工程質量放在重中之重，這樣才能做好工程質量的管理工作。
3.3強化施工的安全管理
安全問題是每項施工作業都必須關注的重點。作為建筑工程建設而言更是如此，在各個環節加強安全管理是確保施工作業順利進行的前提。一方面可以通過加強施工作業人員的安全意識來完成；另一方面可以針對施工單位進行有效的安全管理。將安全問題貫徹及落實到每個房屋建筑施工作業環節中，強化人們對安全施工作業的意識，不僅僅要建立完善的安全管理機制，更要將每項責任落實到個人，一旦出現問題要第一時間找到責任人確保其承擔的責任，做到有法可依。執法必嚴。此外，還要加強安全管理意識的宣傳工作，將安全問題落實到每個施工作業人員的思想中，讓他們從根本上意識到安全問題的重要性。
3.4技術優化管理措施
在施工作業過程中對其施工技術進行優化不僅僅可以確保施工作業質量，還能在一定程度上降低成本，提高施工作業人員的施工效率，是工程建設中必不可少的一項優化管理措施。在施工中不僅要加強施工技術的優化，更好做好施工組織設計等相關工作，這是也施工準備及基礎的施工作業的前提。（1）施工組織設計的編制依據、編寫格式、基本內容應有統一規定，實行標準化管理。施工過程中的技術管理也就是施工現場的技術管理，是施工技術管理的主要內容，作為項目部，為了實現質量、工期、成本、安全目標，必須加強施工過程的技術管理。（2）工程變更在施工中不可避免，其后果也直接影響甚至左右著施工效益的高低。工程變更與否主要應參考是否對工程進展有利。是否可以節約成本，是否可以增加施工利潤，是否損害其他方利益，是否會使工程受阻等因素。設計是否符合有關技術規范的規定。圖紙及設計說明是否完整、齊全、清楚，圖中尺寸、坐標、標高、軸線，各種管線等是否準確。一套圖紙前后是否一致；互相聯系的各套圖紙設計是否有矛盾。主要結構的設計在強度、穩定性方面有無問題；主要部位的結構構造是否合理。（3）竣工文件管理。竣工文件指在建設項目建設過程中形成的、如實反映施工過程和建設項目實體狀況的、具有保存利用價值的各種文件材料、圖紙、錄音、錄像等，是建筑建設項目的真實記錄，是對建設項目進行審計、監督、管理、驗收以及養護和破損后修復的依據。真正工作的技術難點在資料的搜集上，因為問題總是出現在組卷時和移交時，組卷時東拼西湊，移交時才發現類似于同一工作實體的各種資料日期前后不一、填寫內容與規范要求自相矛盾的現象。
4結束語
總而言之，房屋建筑工程建設施工的過程中，加強對房屋建筑建設施工管理是非常有必要的。良好的房屋建筑施工管理可以推動施工人員合理的規范施工操作，保證施工人員的安全，還可以促進房屋建筑施工工程的建設進度，提高房屋建筑工程的工程質量，提升房屋建筑工程的施工效率。因此，房屋建筑工程建設施工管理人員應加大工程施工的管理力度，以此來保障房屋建筑工程建設進度的有序進展和施工的順利進行。
參考文獻：
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篇9
關鍵詞：房屋建筑工程；施工技術；滲漏問題；措施
在房屋建筑工程建設過程中，極易出現房屋滲漏的情況，包括外墻面滲漏、屋面滲漏等。房屋建筑滲漏問題的出現，嚴重影響建筑物整體使用功能的有效發揮，甚至存在一定的安全隱患。此種情況下，加大力度對房屋建筑施工中的滲漏施工技術進行分析和研究，具有重要的現實意義。
1 解決房屋建筑施工滲漏的目的及意義
房屋滲漏給建筑本身和房屋裝修帶來的問題很多，常常會導致房屋內墻水漬斑斑，木質裝修材質腐爛發霉，墻體長時間潮濕，甚至墻面大面積脫落，用電線路受損，輕則妨礙人們居住，帶來諸多不便，重則可能引起火災，致使人員傷亡和財產遭受破壞。造成房屋滲漏的因素很多，涵蓋于房屋建筑各個環節，從開始設計、進行施工到質量監督以及收尾驗收都存在發生問題的可能。我們要做的就是：從這些環節中找出問題的癥結，然后有針對性地采取措施通過合理設計、規范施工、正確選材、嚴格監督等舉措杜絕房屋建筑滲漏問題的出現。
2 房屋建筑施工中出現滲漏的一些原因
2.1 房屋建筑設計上存在紕漏
在進行房屋建筑外墻墻面設計時，設計人員遺漏防滲工藝的考慮。我們在進行房屋建筑外墻墻面設計時，不但要遵循標準的屋面設計準則，還要結合實際的地理位置、氣候狀況以及周邊環境等方面綜合考慮，而且在進行施工時，也要保證建材的多樣性、施工的合理性和針對性，避免出現按部就班、因循守舊等現象。
2.2 房屋建筑施工上產生問題
經常出現操作者隨自己意愿、不按標準工藝以及粗心大意丟落步驟等施工不合理、不正確現象。在進行防水工作時，操作不嚴格，造成防水卷材之間連接的過渡以及卷邊的處理等欠佳，滲漏問題的出現也就在所難免；還有像在對墻柱和砌體墻兩者之間拉結筋時，連接不夠牢固或根本無連接物；在對其墻縫抹灰加固時，材質配比不標準。
2.3 房屋建筑材料上帶來隱患
現在一些建筑企業的屋面防水工程材料常選由瀝青作為原材料制造的油氈，該產品價格較便宜。但瀝青由于本身材質屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。
3 房屋建筑中防滲漏施工技術措施
通過研究分析可知，導致房屋建筑工程出現滲漏的原因具有復雜性，為降低滲漏問題的發生幾率，加強房屋建筑工程施工質量控制，工程建設相關人員應當從設計、施工管理以及材料控制等方面入手，優化防滲漏施工工藝和技術措施，從細節入手，加強施工管理，針對潛在性的影響因素，積極采取科學化的防滲措施，從整體上提高房屋建筑工程的施工質量。
3.1 屋面引起的滲漏及處理方法
屋面施工是房屋建筑工程建設過程中的一項重要內容，通過分析研究可知，屋面檐溝、落水口以及天溝等部位極易出現滲漏現象，為促進此類問題的有效解決，應當結合房屋建筑工程的實際情況，選用適宜的防水材料，嚴格按照施工操作規范開展屋面防水施工。在鋼筋混凝土的澆筑過程中，保持均勻且持續的澆筑狀態，并及時夯實，保證鋼筋混凝土的強度和密實性滿足房屋建筑工程屋面施工的相關標準，最大程度上避免熱脹冷縮條件下出現屋面裂縫，從而降低屋面滲漏的發生幾率。與此同時，應當在屋面施工過程中積極采取合理的施工措施，加強平面層的強度與剛度控制，在坡面上設置分格縫，并掌握好分隔間距，建立系統性的防滲漏體系，切實提高房屋建筑工程結構的穩定性和可靠性，最大程度上降低屋面滲漏的發生幾率。
3.2 砌體外墻縫隙引起的滲漏及處理方法
針對房屋建筑工程中砌體外墻裂縫滲漏問題，施工人員應當準確把握其滲漏原因，并采取科學化的處理措施，以降低砌體外墻裂縫滲漏的發生幾率。通過分析可知，框架剪力墻護墻等連接墻體間拉結筋施工時，一旦安裝施工不到位，會嚴重影響砌體外墻施工質量，最終出現滲漏問題。因此在房屋建筑工程砌體外墻施工過程中，應當結合房屋建筑工程的實際情況，充分做好拉結筋的設計與安裝操作，加強砌體質量控制以及砂漿強度控制，確保砌體砂灰漿的飽滿度滿足施工要求，在此基礎上選用同一強度和密度的砌塊開展外墻砌筑施工，待外墻砌筑完成后，對墻體灰縫飽滿度進行嚴格且仔細的檢查，以加強砌體外墻施工質量管理與控制，降低滲漏問題的發生幾率。
3.3 地下室引起的滲漏及處理方法
地下室施工是房屋建筑工程施工中的重要組成部分，一旦施工技術不到位或操作不規范，極易出現墻縫變形、混凝土滲漏以及墻體銜接不適宜等情況，最終導致地下室滲漏問題出現。為促進地下室滲漏問題的有效解決，在實際施工過程中應當準確把握影響施工質量的潛在因素，在適當位置設置止水帶，保證墻體平整的基礎上，對止水帶進行嚴密貼合，為地下室施工質量控制打下良好的基礎。與此同時，若實際施工過程中外界腐蝕性較強，應當對止水帶收縮變形進行科學化控制，充分做好混凝土灌注施工操作，對混凝土的主體厚度以及抗深滲漏等級進行科學化控制，保證混凝土表面的干燥度滿足房屋建筑工程地下室施工的相關標準。在地板澆筑過程中，應當在地面300mm以上位置適度預留連接縫，并對澆筑完成的混凝土進行良好的養護，最大程度上降低地下室滲漏問題的發生幾率。
3.4 外門窗引起的滲漏及處理方法
外門窗引起滲漏的原因：大部分出現在門窗安裝方面，主要為門窗框與墻體間縫隙設置不合理。處理方法：要保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2～3cm之間，并保持足夠的耐心和細心，將嵌砂漿或其他柔性材料充分填充。進行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。
結束語
當前房屋建筑工程施工過程中極易受到多種因素的影響而出現滲漏問題，一定程度上制約著房屋建筑物的使用功能的有效發揮，并且對建筑物整體安全性和耐用性產生影響。此種情況下，在房屋建筑施工中，應當積極優化施工工藝，加強防滲漏施工技術管理，并對建筑行業內的新材料和新工藝加以科學化利用，從而加強房屋建筑工程施工質量控制，從整體上推進建筑行業的穩定持續發展。
參考文獻
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篇10
關鍵詞：房屋建筑 質量問題 預防措施
中圖分類號：F253文獻標識碼： A
一、前言
房屋建筑質量一直是人們關注的熱點。房屋建筑工程中存在的普遍性質量問題，即“質量通病”，在不同程度上影響了工程的正常使用功能、結構安全和外部觀感。近年來，我國相繼發生的房屋建筑質量事故給人民生命財產造成了嚴重損失。
二、房屋建筑工程質量問題的特征
房屋建筑工程中各種各樣的質量問題在一定的范圍內普遍存在，帶有共性，對工程造成不同程度的危害，但并非所有的質量問題都稱為質量通病?？偟膩碇v，質量通病更多地出現在使用功能與裝飾工程中，可分為陳舊性質量通病和新生性質量通病兩種。所謂的陳舊性質量通病，就是那些“久治不愈”的質量通病，許多年來一直連續存在，未能完全克服，如水泥地面空鼓、開裂、起皮起砂，屋面滲水，門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內斜導等等。新生性質量通病是隨著建筑技術的發展，在一些新工藝推廣應用進程中相應產生的新的質量問題，而這些問題又帶有一定的普遍性。不少陳舊性質量通病未能夠有效消除，同時又增添了許多新生性質量通病，因此更增加了防治工作的難度。
三、房屋建筑工程存在問題原因分析
建筑工程的質量問題涉及到很多方面的因素，因此，造成建筑工程質量通病的形成過程和原因也是多方面的。要提高建筑工程的質量，就必須在設計方案、建筑施工、材料配備及使用的每一個環節做好把關工作，提前做好建筑工程質量通病問題的防治措施，最大限度地降低其危害。目前房屋建筑工程中存在的質量問題,是諸多因素混生互動、惡性循環、相互影響的結果,主要有以下幾個原因:
1、工程材料。在材料驗收方面：材料的檢查標準集中在幾何外觀是否達標，是否達到強度，嚴禁不合格的個體和次品混入其中，質量控制方面，材料應當具備合格的手續文件，合格證書，批號等等，尤其是針對于訂做和針對性的材料應當集中處理，不可用相似材料相似形狀替代。并且進行復檢工作，在使用之前再次抽查是否合格。專門人員進行審核確定，并作出文字記錄，對于重點問題應當突出解決和記錄在案。檔案管理問題應當突出其認真負責的態度。記錄的對象包括供應廠家，接貨人員，堆放處理位置，環境標準，使用量和使用時間等，語言簡潔，推薦使用表格，在上級和外界想要檢查工作時能夠一目了然，這有利于生產的合理性增加。加快進度和提升等級。
2、施工人員。對于工作的順利進行應當將規范等熟記于心，并從本質上理解規范的含義和目的，真誠地為工作服務，并且隨時準備提升自己的頭腦，邊工作邊學習，學以致用。并落實到具體的工作中，對當前行業發展的方向和進度都較為明晰。資料的整理也體現為心態公正，無摻假。使工作的能力和信心都得到提升。對于技術人員，首先應做到的是按照要求來完成工作，保證工程的質量和水平，當然，除了這些基本工作的完成之外，也應當針對于經常出現的問題給予重視。不斷學習，使獨立完成工作的能力和水平提升。
3、責權明確。工程事故發生了之后往往找不到對應的負責人，各人員之間互相推諉，無正確對待工作的態度，要想總體提升質量。應當對于職責的劃分明確規定，設定終身責任，首先，每個人都有對應的工作對象。出現了問題明白是應當誰來負責。這時應當從領導方面提出要求，用人憑借才能而不是親屬關系，懂得發現踏實肯干，頭腦靈活的員工，并分配一定的實權和責任。對獎懲工作的態度要客觀，不可因為一次工作而蓋棺定論。
4、房屋建筑設計的原因。近年來，社會經濟的發展迅速，建筑設計是建筑工程的“龍頭”，因此建筑工程為建筑設計人員的素質提出了較高的要求。而我國的許多建筑設計人員的素質并不高，專業知識欠缺，再加上不能充分考慮建筑工程的實際情況，對建筑所處環境與地下基礎、房屋用途等方面考慮不周，使得建筑設計不能滿足建筑工程工作的需求，常常給房屋建筑造成眾多潛在隱患。例如，有時房屋出現滲漏，是由于設計師沒有考慮到防水層上下管道穿越樓板加套管設計，而僅在廚房和衛生間設計采用空心樓板導致。再如，地面和天棚開裂常常就是由于設計師在磚混結構的房屋樓板設計上采用先找平再做面層導致的。因此，設計合理是房屋建筑質量合格至關重要的一步。
5、建筑房屋施工的原因。建筑施工是保證房屋建筑質量最重要的一步，現今很多房屋建筑的質量問題均出現在這一環節。首先，工程施工人員由于門檻較低，因此專業素質過低。施工企業常常聘用進城務工的農民工進行施工操作，企業的技術培訓不到位，工人只提供勞力而技術素質較低，施工不按歸程和規范進行。其次，房地產業往往質量控制體系不夠完善，不同的工序由不同工作人員完成而沒有嚴格的交接措施，前面的工作留下的問題往往后者不能解決，后者卻又常常事不關己地故意隱蔽，導致施工存在種種問題。最后，便是施工管理問題，施工現場往往缺少負責的監理人員，建筑半成品和建筑垃圾隨便堆放，施工人員散漫，導致整體房屋建筑施工質量受到嚴重影響。
四、防治工程質量通病的措施建議
1、制訂治理質量通病的規劃。從當前情況來看，質量通病繁多，原因復雜，治理具有相當的難度。但實踐證明，深人研究房屋建筑工程的質量問題規律，分析質量通病的共性，可以找到克服質量通病的切人點和“鑰匙”。通過對當前存在的各種質量通病進行歸類分析，列出哪些質量通病是本地區最普遍的、危害性較大的，找出產生的原因，然后采取針對性措施分期分批治理。治理方法要具體，目標要明確，責任要落實，實施要認真。當涉及多個方面因素時，還應協調或組織力量重點攻關，做到以點帶面。例如，在工程施工中，我們發現建筑屋面滲漏問題較為普遍，成為工程監理和質量控制的薄弱環節。經過深人調查和細致梳理，我們認為，影響建筑工程屋面滲漏的主要原因是屋面排水分區不夠合理，出現排水死角落水斗與防水材料結合不牢。通過努力，屋面防水質量得到良好保證，有效控制了建筑物屋面滲漏現象。
2、把握好材料及設備質量關。在房屋建筑工程中，材料的選擇與造價的選擇均特別重要，而在這當中，由于材料與造價造成的工程質量問題普遍偏多，因此，在建筑施工中，做好材料與造價的監督對于質量控制來說至關重要。那么按照相關規定，施工單位應該把住采購、檢測、運輸保險和使用等環節，對于工程使用到的材料要進行全面監督檢查，杜絕使用規格、型號、質量不合要求的建筑材料。當然，材料選擇得當，造價也要相應的得當，這樣才能保證建筑工程的質量。
3、提高施工人員職業素質。由于成本各方面的原因，不少人在對房屋建筑工程基本常識都不清楚的情況下就倉促上崗，以至于在施工過程中經常發生一些施工與設計不符的現象，給施工質量的控制工作帶來不必要的麻煩。因此，想要控制施工質量就要從嚴格限制準入資質和提高施工人員職業素質抓起，將素質教育落到實處。除此之外，我們還要加強質量培訓教育工作。利用各種時機采用多種形式對建筑企業各層次人員分期分批進行質量意識教育和敬業愛崗的職業道德培訓教育，以技能實踐教育為主。理論知識教育為輔，未參加培訓或培訓不合
格人員不得上崗作業。激勵施工人員的工作積極性、創造性，增強他們的責任感，提高施工人員質量意識。因此加強培訓教育，提高施工企業人員的綜合素質。減少因施工不當造成的質量問題至關重要。
4、強化房屋建筑工程質量的監督和控制。加強建筑施工過程中的監督管理是解決房屋建筑質量問題最直接最有效的途徑。從以往的建筑工程實例我們得知，凡是嚴格進行了工程質量監督和控制的建筑工程，都杜絕了房屋建筑的普遍問題，建造了合格的建筑。因此，加強建筑施工工程全過程的監督和控制，對于房屋建筑質量與效率的提高有著重要的促進作用。在建筑行業快速發展的今天，實現建筑施工全過程監督是必然之舉。要保證房屋建筑質量，就要加大施工人員和監督人員的責任感，使每一位工程參與人員對工程施工過程做到明確與熟悉。與此同時，建筑施工單位更應該加強對施工人員的素質訓練，完善整個施工體系，不應在建筑施工中存在薄弱環節，監督人員必須全程監控，全局把握，保證建筑工程萬無一失。而且處理工程實際質量問題時，要善于運用現代化的科技收到，運用先進的工程質量檢測設備，提高監督效率和監督水平，盡早發現工程中存在的問題，盡快解決，切實做到防患于未然。在可靠完善的監督控制體系支持之下，房屋建筑的施工工作的穩定性勢必會提高，可以有效的提高房屋建筑的施工質量，避免存在不應有的質量問題，保障房屋使用人員的基本權益，確保人民的財產和生命安全。
5、不斷完善質量保證體系。質量保證體系，能否真正發揮實效發揮實際作用，是整個工程質量控制工作能否真正有效進行下去的關鍵環節。這要求施工單位在確保質量保證體系能有效運行下去的前提下，從任務承接，工程調研，乃至施工前期中期的準備，施工材料的采購，施工生產，施工操作以及回訪客戶，質量保修等方面對質量保證體系進行修改和完善。
6、優化施工方式。筆者分析認為，所謂優化施工方式，就是增強施工方案和施工工藝的先進性和實用性。想要保證施工質量，就必須采取符合施工要求的質量標準、施工方案和操作規程。一般來說，雖然采取先進的工藝會帶來較高的生產率和產品質量，但同時也會提高項目投資。因此，在選擇施工工藝的時候，要對企業的經濟實力進行充分的了解，并根據企業自身的工程項目的實際情況選擇最適合的方法，從而實現對施工工藝的合理優化。
五、結束語
建筑行業是當今社會的重要產業，而房屋建筑是人們賴以生活工作的重要環境，因此安全舒適可靠的房屋建筑，是人們生命財產安全的重要保障。房屋建筑的質量也對整個建筑項目的影響甚大。因此，嚴格控制房屋建筑工程的每一個環節，杜絕安全問題，做好監督防治工作是十分重要的。無論是設計單位、施工單位還是監管單位，都必須要有職業責任感和建筑質量意識，在保證工作效率的同時提高房屋建筑質量水平。希望本文可以引起建筑工程工作者對于房屋建筑質量的重視，利用正確的方法提高房屋建筑質量，促進建筑行業又好又快發展。
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