園林工程范文

導語：如何才能寫好一篇園林工程，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

所謂園林工程預算就是園林工程進行過程中，要落實園林建設的具體方案以及主要的建設內容，并對其提出具體的工程要求、收費標準和定額。此外，要預先計算和確定整個園林工程的費用，做出成本估算，以此作為依據來開展工程建設。園林工程預算可以作為一項重要依據來確定園林工程造價及施工單位工程投標價格，促進了園林工程建設。園林工程預算包含了兩個方面的內容：一是設計概算；二是施工圖預算。通常國家制定標準都是以設計概算為依據，這樣有利于實施控制投資以及在給予撥款或批準貸款時作為考量依據，考察設計方案是否經濟、合理。完成工程項目設計后，進行的是施工圖設計。在該階段，施工單位必須以國家或省市頒布的現行預算定額、費用標準預算等多個方面的規定來展開具體的計算，計算項目涉及到工程用料、計劃利潤、人員消耗及稅金等一系列內容，只有將這些環節都做好，才能完成園林工程項目的施工預算。除了上述設計概算和施工圖預算兩個部分，在園林工程的施工階段，需要施工單位編制出適合本單位的預算文本，并且要求該文本在施工定額、工程量、施工方案的基礎上來完成的。做好施工預算能加強對工程的成本控制，把握好整個工程的施工經濟過程，建設最優方案，從而獲取更大的收益。

2.園林工程預算在園林工程招標中的作用

在園林工程招標中，園林工程預算主要是用來產生招標預算控制價，也就是園林工程預算的控制價。園林工程招標預算控制價在園林建設開始前，能夠從另一側面反映出園林工程建設中的所需資金成本。因此，園林工程建設單位可以利用招標控制價，調查、預測園林工程項目資金成本，準確地掌握當前園林工程的投資額，并對園林工程項目資金有更深入的了解。總之，編制出招標預算控制價既能夠合理判斷園林工程項目的招標報價，也能反映擬建工程的資金額度，規范了園林工程建設市場的報價，做到心中有數。

3.園林工程預算編制的幾大建議

園林工程預算對園林工程建設有著重要影響，所以作為園林建設單位應該充分考慮到招標活動的實際需要，并在工程預算過程中提高工程預算編制水平，確保其合理性、科學性。總的來說，園林工程預算編制應該注意以下環節：

（1）做好預算前編制的準備工作園林工程預算編制前必須要做好準備工作，編制人員準備好工程建設的相關數據材料，列出工程量清單，與此同時也要收集全面資料，以達到準備工作的針對性、快速性、全面性。預算編制人員還要結合工程的具體情況，對施工區域的勘察資料有一個詳細的了解，從而選擇出最佳的園林工程施工方案，這是最為重要的目的。不僅如此，在工程編制前還應該收集工程預算定額、取費標準、地區材料預算價格、工程量計算規則等多項數據。只有在資料保證充足的情況下，才能夠確保園林工程預算的準確性，推動園林行業發展。

（2）重視工程預算定額工作園林工程技術資料和設計圖紙可以作為園林工程預算編制的依據，起到控制工程施工每個環節的作用。在該過程中，應該嚴格審核施工方案，對施工材料成本以及工程所產生的效益進行審核，并隨著關注市場上材料價格的波動，使得實際成本于預算之間的誤差控制在最小范圍內。此外，在投標階段，還要對園林建設市場實際情況有全面的了解，預算人員可以根據園林工程的實際要求與招標文件，掌握當前市場的情況，并確保圖紙內容正確，以免出現錯誤，影響到工程量。編制預算時，必須要明確工程量及造價，為確定園林工程預算定額打下堅實的基礎。

（3）對套用定額單價和計算工程量有一個全面的掌握在計算工程量之前，園林工程預算編制人員應該對定額中的各種規定及說明有個詳細的了解，并正確運用工程量計算基本原則和計算的方法，這幾方面工作做好之后，才能科學地計算出園林工程量。此外，在計算的過程中，園林工程預算編制人員還要先弄清園林工程的施工圖紙，對于平面布置圖要做到心中有數，這樣才能對整個園林工程的全貌有正確認識。工程預算人員對單價的套用，可以有效防止漏計、錯套、重計等幾方面錯誤的產生。由于園林工程預算編制過程中總是涉及到很多數據，因此，也給編制人員帶來了較高的挑戰，迫使他們不斷提升自己計算能力，盡量避免出現數據輸入錯誤的情況，從而給園林工程預算帶來不便。工程量計算成以后，還要對數據結果進行一個嚴格審核，發現任何計算錯誤，都要及時糾正，以保證園林工程預算的準確無誤。

結論

篇2

關鍵詞：設計序列；園林工程；授課模式

隨著中國城鎮化的大發展，城市基礎建設量的擴張使得風景園林行業正處于膨脹階段。據調查統計，截止2015年，整個風景園林行業從業人數達到約…2…000萬人。面對如此龐大的需求，目前社會上也存在一個很嚴峻的問題：很多園林專業應屆畢業生苦惱找不到合適的工作。通過對各個設計單位的HR進行訪問，分析總結出兩個方面的原因：一是剛畢業的學生相關軟件能力不足，二是如何做一個合理的方案根本沒有思路?！秷@林工程》作為園林專業的主干課程，與《園林設計》課程緊密聯系，旨在培養復合型人才。其要求學生不僅要熟悉園林工程的基礎知識，而且要求學生能正確地使用園林工程的基礎知識進行合理可行、可落地可實施的設計，最終能將方案設計與擴初設計、施工圖設計和施工管理有機銜接，提高學生實踐能力及第一線的技術能力。2007年，李勝、龍松亮在《園林工程“課題研討式”教學法的創新研討》中提出“課題研討式”教學法，主要通過教學理念的改變(教師的教法與學生的學法有機結合)、教師授課內容和方法的改革(教科書的及時更新和補充)、學生學習內容和方法的改革(增強學生獲取知識的技能和方法)、考核方法的改變(考核上增加學生主動性能力的考核)[1]。2011年，李艷、聶慶娟在《園林工程教學模式改革探討》中提出多媒體教學、啟發式教學、討論式教學、人物驅動重構理論和實踐、3結合以及3遞進的園林工程教學方法設計理念[2]。2016年，路培在《園林工程課程改革的實踐與思考》中提出完善教學內容，改進教學方法，加強工程案例、多媒體教學、實物教學和現場教學等方法[3]。本文以從業的需求為出發點，以園林設計序列為核心主線，通過從整體到局部，理論與實踐、交叉思維、交叉聯系的方法，使得學生將園林專業的所有課程有機的與《園林工程》聯系起來，做好知識間的聯系與推導，避免學生就業與行業需求嚴重脫節。

1園林行業大學生學情特征分析

園林工程這門課程要求學生掌握園林設計中5大要素(土方、水景、園路、假山、綠化)的設計內容及作圖方法。其教學的難點在于園林工程更多教人以工程規范和技術標準，只有在實踐中操作，并恰當的在園林方案設計階段很好的應用，才能很好地掌握，所以理論與實踐脫節，課程之間的孤立學習是很多學生難以掌握這門課程的關鍵。下面從某一高校開設的課程為例，分析學生目前存在的問題。大一主要學基礎課程：高等數學、基礎有機化學、線性代數、畫法幾何、測繪學、素描等；大二主要學設計的基礎課程：園林初步設計1、測繪學、植物學、水彩、水粉、專業認知等；大三主要學習園林專業的基礎課程：園林花卉學、園林樹木學、園林平面、色彩、立體構成、園林工程、園林景觀生態學、園林綠地規劃、園林史、園林苗圃學、園林藝術原理、園林植物病蟲害防治；大四開始動手做園林設計：園林設計、課程畢業設計等。等到畢業求職時，學生突然發現雖然學了那么多知識，但很少能用上，知識體系亂成一團，沒有任何頭緒。但他們同時也發現，公司選擇人才時有2個標準：要么是軟件熟練，要么是通過所學知識能做出合理方案。而畢業時存在的問題是軟件不熟練，由于知識體系散亂，做出的方案也不合理，因此學生在就業期間很迷茫。于是，目前有大量的培訓班如火如荼的進行。據了解，有些培訓班僅1年的學費就好幾萬，他們主要培訓學生軟件、方案的做法以及施工圖等。為了讓學生順利過渡到行業發展的大潮中，其教學方法與行業需求的結合成為教學成功的關鍵。因此，本文對學生的學情特征進行分析之后，通過《園林工程》的授課改革，梳理學生的知識體系，讓學生順利掌握如何結合所學知識做出合理的方案，如何將方案進行實施落地。

2園林設計序列的內涵

意格國際馬曉暐先生作為意格的總裁兼首席設計師，根據自己多年的實踐經驗與從業經驗，從實踐的角度提出“園林設計的序列——水、場、山、筑、路、綠、園、形”，并在2014年意格國際暑期夏令營中全面開講。在AGER總裁馬曉暐先生清華景觀學系LA…Friday報告紀實中[4]，他也指出“豎向設計是景觀設計一個最為核心的內容，豎向搞不好，設計就不可能做好！但恰恰是豎向設計，沒人教，沒人懂，沒人會！我們現在做這個專業太浮夸了，都在做大曲線大弧線，玩大概念，而踏踏實實做項目的人太少了?！彼f的“豎向”便是他所講的“園林設計序列”。2.1園林設計序列的定義園林設計序列即園林方案設計的節點，它指出每個節點從工程上應該如何考慮，從美學角度應該如何考慮，從而得出合理的設計方案，其具體內容如下。水的來源分為很多類別，方案設計階段主要考慮的是降水，也就是通過場地的脊線尋找匯水面，確定水面的位置和大小，并通過地下水位標高確定場地中水的標高。場是指活動場地，其主要根據排水分區確定場地合理的功能和標高。山是指場地的相對至高點，當場地標高確定后，可依次尋找場地相對至高點，控制場地大的格局。筑即建筑，當水的標高、場地的功能、園區的控制點確定以后，建筑就可以根據其功能設置。例如建筑可臨水，可以放在有功能的場地附近，可以放置在場地中相對最高點等。路是根據地形地貌的多樣性，及場的功能順勢而為，按最大化增強其體驗性。綠是指植物，主要根據地形地貌及園路的曲徑通幽營造植物的多樣性與豐富性。園是當場地功能確定后來塑造特色小游園。形是最終通過挖掘場地的地域文化，塑造個性、風格。2.2園林設計序列的作用此序列不僅涵蓋風景園林設計的所有要素，而且也為風景園林方案設計提供一套合理可行的方法，使得風景園林的理性與感性完美地展現出來；同時也使得園林設計和園林工程緊密聯系在一起，讓學生不僅可找到園林工程知識點所對應的緣由，也能深刻理解知識點之間的聯系。

3園林工程授課思路探討

通過上述園林設計序列，梳理園林方案設計和園林工程的知識要點。并采用理論到實踐、整體到局部、交叉思維、交叉聯系的方式，使得學生融會貫通，更好地達到社會第一線的要求。現以“水”為例，探索園林工程中“水景工程”和“園林給排水工程”授課…思路。3.1基于園林工程知識指導園林設計的合理性園林設計作為設計流程中最主要的內容，對于掌握其他流程知識起著重要的作用。因此，以設計序列為主線，強化園林設計的方法，同時加入園林工程知識，指導園林方案。園林工程課程最重要的3大工程是土方工程、水景工程、假山工程，其細部的規范與標準可反過來指導方案設計。例如，在土方工程中要考慮原有等高線，要考慮坡度，通過這些計算坡差及匯水量可以反過來修訂方案設計中的不足。水景工程中要考慮水源，水源的確定同時也指導園林方案中水面的位置，不會增加多余不必要的管線等。下面以園林設計序列“水”為例，講解如何基于園林工程知識指導園林方案的設計，如何通過園林工程課程學習園林設計的其他…課程。3.1.1著眼于局部與整體的關系園林水景工程在城市水系規劃要領中提出“疏源之去由，察水之來歷”，要求在進行城市綠地規劃和有水體的公園設計時要著眼于水的來源與歸宿。水的來源主要有地表水(降水、江、河、湖等)和地下水(泉水、承壓水等)。降水作為設計中不可避免的因素，在方案設計時應該通過源頭找到歸宿，使得場地中的水面位置合情合理，能起到園林蓄水的作用，同時也起到美化景觀效果。例如新加坡作為一個常年多雨的國家，其降水在景觀中成為關鍵元素。南洋理工大學雖然整個校園位于山上，但是所有的景觀湖和溪流都通過明溝排水相連，人活動的場所與宿舍之間也全部通過2層連廊連接，真正的做到生態花園城市的目標。地下水位作為園林設計的基礎，對于場地標高的控制有著重要的作用。例如，要設計1個自然湖面，其水位標高一定要與地下水位一致，高了會增加城市排水管道的壓力，低了會影響園區場所的安全性。因此，對于園林方案設計時，應著眼于局部與整體的關系，考慮水的源頭及歸宿。3.1.2著眼于水的安全性考慮從宏觀層面來講，水的安全性即是以排洪排澇為主要目的，同時營造景觀效果。這也正是我國目前提出的海綿城市政策(滲、滯、蓄、凈、用、排)。目的是通過園林蓄水，讓其有一個很好的歸宿，而不是采用地下管網排走。目前中國出現的城市怪病——有70%的城市缺水，同時也有70%的城市發生洪澇災害。這種城市怪病的出現，也正是基于城鎮化30年來城市規劃的大批量復制，其未考慮基底水系廊道，使得水系規劃出現嚴重問題。從微觀層面來講，水的安全性主要是場地排水的合理性。例如，在容易發生冰凍的地方，如果排水不暢，會發生滑倒、摔傷等安全事故。3.1.3利用排水塑造場地功能區域園林中既有坡地又有山地，地面的起伏有利于組織地面排水，而且利用地面排水也可以減少地下管道系統。坡地形成的排水分區使得不同區域有不同的參與活動。例如，在草地上：2%～3%的場地適合各類人群活動；3%～5%活動，散步；5%～8%散步困難，造型美觀；8%～12%種植植栽，可以躺臥；12%～33%種植喬木。3.1.4園林工程知識在園林方案上的落實在進行方案設計時，基于園林工程知識在方案中考慮的順序如下：(1)尋找水的來源；(2)考慮場地的匯水面，計算匯水量，確定方案中水的位置；(3)疏通場地整個大的排水方向，營造水的體驗性；(4)考慮當地的地下水位，確定水位標高；(5)劃分整個場地的排水分區，梳理整個場地的豎向分布和功能分布；(6)詳細推導場地的排水方式及排水坡度。3.2園林設計指導園林工程的學習了解整個園林設計8大節點的設計思路和對應的園林工程如何檢驗其合理性之后，園林方案的細部落地所對應的園林工程施工做法及規范便很容易理解。挖掘專業之間的聯系點，從源頭學習施工知識的原理，而不是簡單直接去記憶這些知識。上面從園林方案設計的角度，整體分析園林工程知識點如何指導方案設計中元素水的問題，除方案中的水元素全部理好后，其已經大部分涉及到園林土方工程和園林給排水工程知識點。那么落實到施工細部，便可以著重從《園林工程》教材中講授對應工程的知識要點及施工圖做法。例如在水景工程中會重點講：從自然地形排水不做防滲湖底的做法，對應的人工防滲水池的做法及所用到的材料；不同的設計方案所對應的不同護坡及駁岸做法等。在園林給排水工程中，針對不同功能場地的排水所對應的給排水做法。3.3現場教學及模型制作強化知識記憶前2種授課思路是從理論上講解知識點的來龍去脈，但對于園林工程這門實踐性強的課程，還是必須落實的實踐操作上。所以課程授課中另一個環節便是讓學生參與到項目現場中去，同時對于這些真實項目讓學生通過現場圖片繪制施工圖，掌握施工圖的詳細做法。通過對施工環節的了解，掌握園林工程課程中的專業名詞，強化記憶。此外，和園林其他設計課程結合，讓學生體會園林工程課程所起的作用，通過交叉學習的方式強化各科之間的聯系。因此，在課程作業中會設置園林設計與園林工程結合起來的方案模型制作作業，將局部工程做法也通過模型體現出來，真正將自己所學的東西應用到實踐中。

4結論

以園林設計序列為主線學習園林工程，不僅使學生更加清晰地理解各個專業課之間的關系，也能使學生更好地掌握設計行業的方法與思路，與社會行業發展緊密聯系起來?；谛袠I經驗的探索，總結如下授課思路，以期為高校園林工程課程的教學提供一種新的思路：(1)以園林設計序列為核心主線，講解此序列與其他課程之間的關系，基于園林工程知識指導園林設計的合理性。(2)到方案的落實，園林設計指導園林工程的學習。(3)現場教學及模型制作強化知識記憶。

參考文獻：

[1]李勝,龍松亮.園林工程“課題研討式”教學法的創新研討[J].安徽農學通報,2007,(23):152-153.

[2]李艷,聶慶娟.園林工程學教學模式改革探討[J].安徽農業科學,2011,(2):1256-1257.

[3]路培.園林工程課程改革的實踐與思考[J].現代園藝,2016,(11):150-151.

篇3

關鍵詞：園林工程；成本；管控

1 成本管控的前期工作

1.1 仔細研究合同條款

從施工合同的角度切實保護企業的自身利益，施工合同是園林工程施工的依據，在簽訂合同前，應派有經驗的相關人員對合同條款進行審查和提出合理的建議。合同條款不能含糊不清，存在歧義，要在合同條款中找到有利于企業自身的內容。

1.2 與設計方做好溝通工作

設計圖紙是施工的依據和藍本，但設計圖受各方條件的限制，與施工現場難免有不一致的地方，甚至由于設計師的疏忽或知識能力限制等因素，設計中會存在一些錯誤，因此與設計方的溝通也影響著施工的進程與效益。

1.3 熟悉施工圖

施工圖是準確計算工程量的基礎資料。圖紙詳細表達了工程的構造、材料的做法、材料品種及其規格、尺寸等內容。只有全面了解分析施工圖后才能準確計算出工程量，并提出合理的用料比例。

1.4 施工單位應參加技術交底，踏勘施工現場

①了解工程特點和施工要求，對施工中要采用的一些新材料或新工藝，更應了解清楚。②了解設計單位對施工條件和技術措施的要求和介紹，有助于編制人員注意措施性的費用，防止漏項。③了解場地、場外道路、水電源情況。

1.5 熟悉施工組織設計或施工方案

要充分了解施工組織設計和施工方案，以便了解影響工程施工成本的因素，如土方工程中的余土外運或缺土的來源、深基礎的施工方法、放坡的坡度、大宗材料的堆放地點、預制件的運輸距離及吊裝方法等。

2 成本管控的中期工作

2.1 對人工費的管控

①盡量控制施工人員的數量，選擇能多方面發展的工人，以便在提高勞動生產率的前提下，減少人工費的支出。②選擇某項工程的有證書工人及有工作經驗的工人，以減少對工人培訓的管理費用。③盡量采用計件的方式結算工資，而不采用計時的方式來結算工資，以此來激勵工人多勞多得，提高工人工作的積極性。

2.2 對材料費的管控

①園林工程中原材料的成本占總成本的很大一部分，節約原材料成本是成本管控的關鍵。在保證材料質量的前提下，材料購買要遵循“貨比三家、價比三家”的原則，并且選擇運距短、價格合理的商家。②安排有經驗的人員嚴把材料質量和數量關，按預算工程量及配合比做好各種材料的用料計劃。③對于材料配件及周轉材料的使用則應盡量增加其反復使用率來減少間接材料成本的支出。④在材料的存儲方面也應做好相應的保護工作，防止因人為原因造成的偷盜，因惡劣天氣造成的材料損壞或被蟲蛀、咬等。

2.3 對機械臺班費的管控

①根據施工工序要求，合理調配機械臺班數量，避免因大材小用而造成的資源浪費。②定期對機械設備進行維護保養，以延長其使用壽命。③對使用機械的人員進行相關的技能培訓及安全教育。④在需要使用公司沒有的大型機械時，應認真分析考慮其購買與租賃成本差距，以此來節約機械成本。⑤根據施工現場的實際情況，盡量選用當地的網電作施工電源，降低費用。

3 成本管控的后期工作

3.1 施工資料整理

施工資料的整理看似與施工成本管控的關系不大，但現在的工程市場對資料的要求很高，沒有完整的施工資料工程就不算完整，甚至不能按時支付工程款。

3.2 與監理方溝通

監理方在工程款撥付、工程質量驗收等環節起著重要作用，因此與監理方溝通也是成本控制的總要環節之一。資料完整、建設質量符合要求，就減少了因返工而造成的人工費、材料費、機械臺班費的增加。

3.3 與政府相關行政部門溝通

在竣工階段，提出竣工申請后，必須經過監理方、建設方及政府相關部門的審核方能支付工程款，因此做好與政府相關部門的溝通是十分必要的，早1天驗收合格就能少1天的費用開銷。

4 結語

總之，園林工程施工成本管控要根據園林行業特點，形成“企業是利潤中心、項目是成本中心”的管理格局。做好成本管控，增強市場競爭力、在同行中立于不敗之地是企業的最終奮斗目標。

參考文獻

篇4

關鍵詞：園林工程;投標;報價

近年來,隨著城市建設步伐的加快,園林綠化建設也日新月異,園林工程項目越來越多,按照《中華人民共和國招標投標法》第3條要求“大中型基礎設施、公用事業等關系社會公共利益、公眾安全的項目,全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資項目必須進行招標”,園林工程也納入招投標范圍,施工企業如何做好招投標工作,并盡量控制各項成本費用,提高投標工作的投入產出比,做好今后盈利的鋪墊和準備,取得較高的經濟效益,是施工企業必須考慮的問題[1]。投標報價工作是一個十分復雜的系統工程,應針對投標報價各個階段的不同情況和工作目標確定適當的投標策略[2]。能否科學、合理地運用投標技巧,使其在投標報價工作中發揮應有的作用,關系到最終能否中標,是整個投標報價工作的關鍵所在。

1確定投標工程項目

掌握工程項目的有關信息,如工程項目的性質、規模、管理,項目資金來源(貸款資金、國有資金、自有資金等),土地性質(征用、租用),有無土地糾紛,工程所處位置等。

分析本企業在現有資源條件下,在業主規定的施工期間內,可承攬的工程任務數量,擬投入的項目經理同期是否有其他工程。

標段的選擇。有些大的工程,常常分為幾個標段,常允許一個承包商同時報投多個標段。投標單位要考慮投幾個標段、投哪些標段,在選擇工程標段位置方面,要綜合考慮,因園林工程范圍很廣,包括土方工程、給排水工程、水景工程、園路工程、假山工程、種植工程、園林供電工程和園林機械工程等,要了解工程的主要施工項目,以充分發揮本企業的特點和特長、技術優勢和裝備優勢,所選標段工程施工內容要與本單位施工強項相吻合,做到揚長避短;同時要到工地現場查看,綜合了解工程情況后再做決定,做到標段大小兼顧,施工兼顧。

要依據競爭對手的技術經濟情報和市場投標報價,考慮能否有取勝的把握。反之,不宜勉強投標,更不宜陪標[3]。

2研究標書

對施工企業來說,追求經濟效益永遠是第一位的,一旦購買標書后,要選配一名或幾名業務素質高、工作積極熱情、責任心強、具有較豐富投標經驗的工作人員,認真研究招標文件,投標報價不僅具有很強的技術性,同時還有賴于編標人員的實踐經驗及臨場決策,應該靈活掌握,采取合理的投標策略和報價技巧,這是提高中標率的重要因素。

根據國家計委、國家經貿委、建設部、鐵道部、交通部、信息產業部聯合制定的《評標委員會和評標方法暫行規定》第29條“評標方法包括經評審的最低投標價法,綜合評估法或者法律法規允許的其他評標方法”,第30條“經評審的最低投標價法一般適用于具有通用技術,性能標準或者招標人對其技術性能沒有特殊要求的招標項目”,目前在園林工程行業中較多使用經評審的最低投標價法,對技術標采取符合招標文件規定的技術要求和標準,即可參與商務標評審,因此,對招標文件技術標要求部分應認真審查,對招標文件提出的所有實質性要求和條件作出響應,避免出現重大偏差。

研究標書階段應認真研究標書的內容和有關規定,如了解各項技術要求,以便制定先進合理的施工方案;弄清工程量清單中各個工程項目組成的內涵,防止漏項發生;弄清開、竣工日期及總工期的要求以及獎罰條件,以便制定合理的施工進度計劃;工程款支付條件,有無工程預付款、結算方式、拖延付款的責任和利息支付、工地現場調查、標書有無缺陷等一系列的要求。

不少招標文件中存在缺陷,其中對投標人有利而含糊的過錯或錯誤的條款,答疑時應注意策略,以免提醒業主及其他投標人。如某工程清單數量,本應150 000m3的土方回填誤寫為15 000m3,某施工企業合理提高了該項報價,在最后的工程結算中取得了較好的收益。在項目施工中,可利用含糊或錯誤進一步洽商,以達到效益最大化。

3標書編制

3.1技術標編制

要按照招標文件的要求積極響應,如“標函”、“項目實施方案”、“技術措施”、“售后服務承諾”等都是投標書的重要部分,也是體現投標者是否具有競爭實力的具體表現。如果投標者對這些“重要部分”不重視,不進行認真、詳盡、完美的表述,就會使投標者在技術標方面失分,以致最后落榜。工程施工方案是其中的關鍵,直接影響到預算標價及投標的成敗,投標單位要根據現場考察情況,初定幾套方案進行測算、比較,以確定合理、經濟的方案。施工組織設計主要包括:項目經理部人員機構組成、工程施工方案、工地平面布置、工期進度安排、勞力和設備調配、質量保證措施、安全生產措施、后勤供應措施等。

在制作投標書的時候,要認真細心,稍一粗心大意,就會影響全局,導致全盤皆輸。如 未全部加蓋法人或委托授權人印簽的,投標者單位名稱或法人姓名與登記執照不符的或有簡寫現象的,投標保證金未在規定的時間內繳納的,有關表格填寫漏項、投標書字跡不端正,無法辨認的,投標書裝訂不整齊等[4]。

3.2商務標編制

投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價為基礎,綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價,可以在標書中列報,也可以以降低函的形式另報。所以,一定要根據所做工程預算認真分析、反復比較,以使所確定的最終報價最大限度地接近報價,提高中標率。一般情況下,在總價基本確定后,技巧的運用關鍵是如何調整各個子目的報價,既可提高中標機率,又能在竣工后結算時得到良好的經濟效益,巧妙地化險為夷,進一步加快其資金回籠。

常用項目可報高價,如土方工程、上水項目、鋪裝等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而后期施工項目適當降低報價,以使資金快速回籠,形成項目資金的良性周轉,同時還有索賠和防范風險的意義在里面,如果承包商永遠處在這種“順差”狀態下,一旦出現對方違約或不可控制的因素,主動權就掌握在承包商手中,隨時可向監理或業主發函,提出停止履約和中止合同,這就是人們常說的掙錢要先做到“入袋為安”,當然,這種不平衡報價要有個適當尺度,一般以調高10%~30%較為合理。

通過施工圖紙和現場勘查,與提供的工程量清單進行分析,預計工程量會增加項目,單價適當提高,這樣在最終結算時可增加工程造價。將工程量可能減少的項目單價降低,工程結算時損失不大。

設計圖紙不明確,根據經驗估計會增加的項目和暫定項目估計自己能承包的項目可報高一些,對概念含糊、將來可能發生爭議的項目和暫定項目,估計自己將受到專業限制不能承接的項目可報低一點。

篇5

關鍵詞：園林工程；預算；招投標；預算標底；工程量清單

Abstract: with the rapid development of our economy, people's material life level is increasing day by day, the comprehensive construction affluent society's progress, the garden engineering construction of our country ushered in rapid development stage, then to produce a batch of landscaping companies, however, because of the social competition is intense, it appeared the one-sided pursuit of low prices and ignore engineering quality. And strengthen the role of garden engineering budget in garden engineering bidding, conducive to the effective control of landscape engineering cost, and effective control of landscape engineering quality and progress. Firstly on the concept of botanical garden engineering budget and the bidding, then analyzed the specific application in garden engineering bidding garden budget, and elaborated on the role of landscape engineering budget in garden engineering bidding, finally garden engineering budgeting are proposed.

Keywords: the botanical garden engineering; Budget; The bidding; The pre-tender estimate budget; Bill of quantities

中圖分類號：TU723.2文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

園林工程預算的概念及園林工程招投標的概念

（一）園林工程預算

園林工程不同一般工業、民用建筑，是園林藝術與建筑藝術、園林藝術與生物工程的有機結合。因此，園林綠化產品不可能確定一個統一的價格，因而必須根據設計文件的要求，對園林綠化工程事先從經濟上加以計算，以便獲得合理的工程造價，保證工程的質量。園林工程概預算是指在園林工程建設過程中，根據不同設計階段的具體內容和有關定額、指標及取費標準預先計算和確定建設項目的全部過程費用的技術經濟文件。

（二）招投標的概念

招投標是商品經濟中的一種競爭方式，它的特點是由唯一的買主(或賣主)設定標底（或預算投資額度），招請若干個施工單位通過秘密報價的方式進行競爭，從中選擇優勝者與之達成交易協議，最后按協議實現標的。工程建設實行招投標制度是國際上普遍采用的分派建設任務的主要交易方式，我國在學習、引進國外先進管理模式的基礎上，逐步建立起適合我國國情的工程管理體制，實行招投標制度就是其中的重要一環。

建設工程招投標活動實行的工程量清單計價，是指招標人公開提供工程量清單， 投標人依據工程量清單自足報價，或招標人編制標底，雙方簽訂合同價款，工程竣工結算等活動?，F代城市建設工程中，各種類型的園林工程因對城市形象和城市印象起著重要的作用，故而也成為城市建設工程招投標活動中的重要組成部分。

園林工程預算在園林工程招投標中的具體應用

（一）預算標底

園林工程進入建設準備階段，由工程建設單位依據現行各省份建設工程定額，委托造價咨詢機構或自行編制標底。標底編制的要點在于工程量的計算和根據具體工藝內容調整定額套用方法。

（二）投標預算

投標預算工程進入招投標階段時，建設單位通過招標的方式確定工程施工單位。清單計價方式普遍應用以來，投標預算的編制除了依據各省造價管理部門的造價定額外，還要結合企業內部定額，充分發揮企業優勢，合理報出最有競爭力的價格。完整的投標造價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及為完成工程所需的措施費、其他費、規費、稅金等。

投標預算的首要步驟是詳細閱讀和分析招標文件的內容及要求。根據合同樣本的不同規定，對報價側重點及風險應進行詳細的分析：

付款方式

根據合同約定付款方式，預見性地合理安排施工進度并根據施工工藝復雜、難易程度平衡報價，為以后施工過程中的進度款支付申請工作打好基礎。

包干方式和工期要求

對于單價包干的工程，需針對分項工程的工程量及施工難度分析報價；針對總價包干的工程，應詳細勘察現場及閱讀施工圖紙，及時發現問題，對招標清單進行全面的考慮和補充，避免遺漏項目造成風險的加大。對于工期較短且工程量相對較大的工程，要充分考慮風險因素及在保證施工質量的前提下因搶工所需消耗的人工及機械等費用；對于工期較短且處于特殊季節的工程，需充分考慮施工技術措施費用。

（三）對工程量清單的復核

1、分部分項工程的復核

根據施工圖紙，復核清單的分項工程，避免遺漏項目。通常依據為園區總平面圖、總平索引圖、大樣圖等。

2、分部分項工程量的復核

根據施工圖紙詳細計算各項工程量，尤其適用于總價包干工程。

3、各專業復核過程應注意的事項

鋪裝工程應按照鋪裝平面圖復核工程量，注意車行道及人行道、廣場基層的不同；小品工程應按照園建施工圖及結構圖計算園建小品的基礎及地上構造，如遇設計圖紙含糊不清的部位應及時與建設方及設計單位溝通，以書面答疑的方式解決問題。水電工程需仔細閱讀設計說明，按照水電平面圖復核管線或電纜長度。注意燈位及井位構造，注意燈具供應方式及品牌要求，注意管線、管件材質及品牌要求。土方工程分為基礎土方、地形土方及種植土工程。

清單復核后套用定額結合市場價格填報各分部分項工程的人材機價格。園林工程中，綠化苗木材料價格、鋼材價格、石材價格隨市場價格浮動較大。因此針對不同時期的工程報價，應搜集當前市場價格信息或參考當地網刊價。

三、充分發揮園林工程預算在園林工程招投標中的作用

園林工程預算決定著招投標過程中最敏感也是最關鍵的價格部分，故而在園林工程招投標活動起著至關重要的作用。

（一）在招標中的作用

園林工程預算在招標活動中，主要用于產生招標預算控制價。招標預算控制價是招標工程的預期控制價格，能反映出擬建工程的資金額度。通過招標預算控制價的編制可以促使項目單位實現加強工程項目的成本調查和預測，做到對價格的有關費用心中有數。招標預算控制價是平衡招標報價是否合理的重要尺度。投標報價進入以控制價為基準的規范內為有效報價，超出范圍的報價作為廢標處理，評標時不予考慮。

（二）在投標中的作用

在園林工程投標過程中，園林工程預算則用于產生投標報價。投標報價是投標中最關鍵的一步，投標單位投標最終報價一般要占整個投標書分值60%-70%，將對是否中標產生直接影響。報價過高，可能因為超出“最高限價”而丟失中標機會；報價過低，則可能因為低于“合理低價”而稱為廢標，或者即使中標，也會給企業帶來虧本的風險。

因此，投標單位應針對工程的實際情況，憑借自己的實力，正確運用投標策略和報價方法來達到中標的目的，從而給企業帶來較好的經濟效益。投標報價的有效方法主要有以下幾種：

1、依據施工工藝的難易度報價

如果施工工藝難度較小，采取低價報價；如果施工工藝難度較大，要合理低價報價，依靠技術標獲勝。

2、依據施工現場的施工條件報價

如果施工場地的條件較好，（土壤條件、氣候條件、水源條件、住宿條件、交通條件、場地條件、生活條件、材料條件等）施工能夠順利施工，采用合理低價報價。否則，采用高報價依靠施工組織設計（技術標）取勝。

3、依據招標文件的條件報價

如果招標文件要求的工期較長，質量要求高，工程存在變化的可能性較大，工程施工的管理費較大，要合理低價報價；如果招標文件要求的工期短，質量要求合格，工程存在的變化的可能性較小，要低價報價；如果工期短，質量高，工程的變化可能性較小，要高報價。

4、依據施工材料采購的難易程度和植物材料成活率情況報價

如果植物材料較普遍，很容易在苗圃中采購到，植物栽植后成活率較高，可以采取合理低價報價，否則采取高報價。

5、根據工程施工的季節與綠化材料的年度波動價格情況報價

一般情況，冬季及春節前施工，香化植物、色帶植物及草坪的價格較高；春季施工，大喬木樹的價格較高，夏季施工，小喬木的價格較高；秋季施工，彩葉植物的價格較高，在投標報價時，根據施工的季節和使用的綠化主體材料的價格波動情況進行合理報價。

投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價為基礎，綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價，可以在標書中列報，也可以以降低函的形式另報。

園林工程預算編制的建議

由于園林工程預算對于招投標活動有著重要影響，建設單位在工程預算過程中要考慮到招投標活動的需要，不斷提高工程預算編制水平，提高工程預算的科學性和合理性，只有這樣才能為園林工程招投標活動奠定良好的基礎。具體來說應該注意以下幾點：

（一）重視和加強預算編制前的準備工作

在編制園林工程預算之前，編制人員要做好相應的準備工作，要求編制人員對于工程建設有關資料統計列出各種工程量清單，在收集資料的過程中要達到針對性、快速性和準確性的要求。同時在預算編制之前，還應該收集與園林工程建設相關的其它資料，如施工設計圖紙及說明、施工組織設計、合同以及地形地貌等資料等等，要想達到這一點，編制人員應該詳細了解施工區域的勘察資料，必要的時候要進行現場調查，科學地選擇合適的施工工藝、方法，確定最佳的園林

工程施工方案。

（二）掌握計算工程量和套用定額單價

園林工程預算編制人員在計算工程量之前，要詳細了解定額中的各種說明及工程量編制的各種規定，同時要熟練地掌握并運用工程量計算基本原則和計算的方法，在此基礎上合理、科學地計算園林工程量。在計算的過程中，編制人員必須首先弄懂園林工程的施工圖紙，尤其是要明白總平面布置圖，只有這樣才能掌握整個園林工程的全貌，在編制預算的過程中才能做到心中有數。預算人員還要合理地套用單價，保證預算編制和工程量計算的準確性，防止出現漏計、重計、錯套等錯誤。

（三）做好園林工程預算定額工作

在工程預算的編制過程中，要以園林工程設計圖紙及相關的技術資料為基礎，要詳細了解設計圖紙的各個細節，并掌握設計方案造價生成的過程。在這一過程中，還可以對園林工程施工方案的科學性和合理性進行復核，主要檢查各種施工材料成本、工程建設效益等等，尤其是要考慮到材料市場價格波動對工程預算價格的影響，在此基礎上對材料市場價格發展進行科學的預測，最大程度地保證招投標過程中的材料報價與工程預算材料價格保持一致。在工程投標階段，預算工作人員就是要根據園林工程的實際要求與招標文件，詳細了解園林建設市場實際情況，同時要了解各種園林植物、勞動力的價格，在此基礎上才能準確地計算園林工程造價，圖紙內容不明確或是有錯誤時，可能會影響到工程量，在編制工程預算的時候，要明確圖紙修正以后的工程量及造價，詳細分析目標成本及對工程預算定額的影響，為工程預算定額的確定奠定基礎。

結語

綜上，如何做好園林工程預算定額工作，在整個園林工程建設過程中至關重要。園林工程預算定額應用于園林工程建設的各個領域，是提高園林工程質量和控制園林工程投資成本的重要前提。通過編制企業定額及經濟指標積累分析，不斷強化自身的資金、技術優勢，努力使工程招投標報價更趨合理，這樣才能更好地深入推行工程量清單報價模式，促進園林工程建設的有序健康發展。

參考文獻

[1]許煥興.新編市政與園林工程預算[M].北京:中國機械工業出版社，2004.

篇6

關鍵詞：園林新工藝；園林工程；應用

中圖分類號： TU986 文獻標識碼： A

1、園林工程

園林工程是以一定的技術手段作為園林建設的基礎，使地面上的各種人工構筑物與園林景觀融為一體。為人們提供舒適優美的生活空間，它對一個城市的發展與建設起著至關重要的作用。園林工程包括： 園林路面的鋪設、園林植被山石的種植和擺放、園林噴泉工程等。綜合處理園林景觀與園林工程之間的矛盾是園林工程的主要研究方向，目前，我國園林技術面臨的最大難題是如何更好的利用園林新工藝。

2、園林施工新工藝的應用

2.1、合成土工材料的應用

（1）透水軟管，該種軟管主要是由過濾和透水功能的管壁、支撐彈簧線等組成。透水軟管是利用滲透的毛細管原理，通過纖維將土石中的水分吸收，使其飽和后滴入管內，以此達到良好的排水效果。同時，該種排水軟管與鉆孔排水軟管不同，其能夠有效解決改良軟土層存在的技術難題。（2）三維墊網，其是由一種新型的土工合成材料所制，該種防護技術大多應用于植草固土中，要求土壤柔軟、疏松。在實際應用過程中，需要留出大面積空間來填充細石、砂礫、土壤，園林植被的根系可以穿過防護網，使其在一個舒適、整齊、均勻的環境下生長，待植被成熟后，其草皮與泥土、網墊將牢固連接。由于大部分植物的根系可以延伸至地下40cm，在這種防護技術的應用下可以使其形成一層厚實的復合式綠色保護層，該種技術多應用于環山公路的側護坡，可起到十分良好綠化效果。

2.2、高邊坡防護技術的應用

高邊坡防護技術應用在園林的高坡施工和人工湖施工中，邊坡栽種的植物必須要有一定的固定措施，防止邊坡的脫落，這使得該技術在園林施工中占據重要作用。高邊坡防護技術的要求非常高，對邊坡的高度、長度、寬度等有非常嚴格的要求，否則就可能導致邊坡脫落或松散現象。也正是因為這一難點，使得高邊坡防護技術的應用局限性非常強，當邊坡土質條件較弱、土質松軟時，不適宜大面積應用高邊坡防護技術，可通過在邊坡上鋪設嵌草磚來達到固結水土的效果。從優點上來說，該技術有固結水土、增加土壤肥力的作用。從當前市場的應用實踐來說，高邊坡防護技術主要有兩種，一種是植物防護，應用在邊坡土質條件較好的情況下；一種是砌體封閉技術，應用在邊坡土質條件較差的情況下。

2.3、施工測量技術的應用

在進行施工測量時，需要借助施工測量技術來對施工項目進行勘察測量，在測量時需保證測量儀器的性能良好，反復效驗水平儀，按照施工設計提供的相關測量項目進行反復測量。若相關數據資料存在錯誤，就需要設計單位派專業的人員與施工單位進行復測，并確認相關數據，保證其準確性和真實性；若檢測結果與設計相一致，則可以按照護樁設計進行護樁設置。

2.4、膨脹止水膠技術的應用

雨水膨脹止水膠的作用是減少水分的流失，提高管道的密封效果。園林工程中植物的灌溉多是通過必要的管道裝置來實現的，這樣有助于植物最大限度吸收水分，減少水資源的浪費，這樣，管道的密封問題就是需要重點考慮的問題，若管道出現裂縫和滲漏等問題，必將影響到灌溉的順利進行。在這里，雨水膨脹止水膠的作用就凸顯出來，它在雙重密封止水上具有獨特的優勢，當管道出現裂縫，且水資源進入裂縫后，橡膠的彈性會迅速增強，體積增大，迅速將裂縫填滿，從而起到良好的止水效果，目前，該技術已在園林工程中得到應用。

3、園林施工新工藝在園林工程應用存在的難點

當前，隨著科學技術水平不斷提高，越來越多的新材料、新技術及新工藝在園林工程中得到應用，但因為園林施工新工藝在管理與施工技術上還存在一定缺陷與不足，導致園林施工新工藝的應用效果不佳，無法保證園林施工新工藝的充分應用。

園林施工新工藝的管理與施工技術難點則集中體現在植物種植、園林管理等環節，如植物品種配置不合理，受土壤、溫度、水分、氣候條件等多種因素的影響較大，無法充分體現園林建設在城市建設中的作用和生態效益。因此，協調配置植物尤為重要。

在園林景觀效果方面，要花草樹木的完美結合，展現四季生物的多樣性和層次感，同時對于濕地生態景觀改造等園林工程建設存在不同程度的景觀管理和新工藝應用問題。要想解決這些問題，還需要園林工程施工人員、技術人員、管理人員的共同努力。

4、園林施工新工藝在園林工程應用難點的解決措施

4.1、優化園林施工資源配置

園林施工新工藝需遵循其一定的原則性，在使用上要講求合理性和科學性。在實際施工中，要合理配置施工資源，以此為根本，對林地、濕地及土地等，要實現最大限度的應用，使其能夠充分發揮自身作用。同時還需保證有限資源的合理配置，使其滿足優化配置的要求，實現園林施工新工藝在園林工程中的可持續發展。要減少草坪的種植比例，若草坪作用不大，則可以選擇種植灌木、花卉等植被。對于城市隔離帶、行道樹池及道路分車帶均可以種植喬木形成林蔭道。另外，要大力推廣立體綠化，利用植物纏繞攀爬的特點，進行高層建筑、墻體、橋體的綠化。在園林灌溉中要應用高效節水技術，傳統的漫灌要轉變為滴管或噴灌，這樣不僅可以節約水資源，還能滿足植物用水的需求，做到均勻灌溉、節約用水。

4.2、增強園林施工新工藝應用的預見性

園林工程是現代化城市建設中的關鍵環節，在進行園林施工過程中，要保證工程項目保持合理、科學、長久的發展。在園林施工中，新工藝可應用的方面較多，如地理環境、人文文化、氣候地質、歷史政治等，管理人員要充分認識這些內容，對各項內容的進行全面分析，并通過科學試驗來證明園林施工新工藝在園林工程應用的可行性，以此增強園林施工新工藝應用的預見性，從而提高園林工程整體規劃水平，促進園林事業全面發展。

4.3、要尊重園林工程建設的內在規律

園林工程施工具有其獨特的內在規律，不管是傳統工藝還是新工藝的應用，都需要以期內在發展規律為基礎。在園林施工中，園林內部的路面施工，其最終目的都是為了保證路面整潔、安全、舒適、耐用，這些都是園林施工工藝應用的內在規律。因此，在應用新工藝過程中，也需要以其施工的內在發展規律為依據，充分把握新工藝的應用方向及對園林景觀效果的認識和理解，做到充分考慮、明確目標、科學合理應用。

總之，我國城市園林建設事業發展迅猛，傳統的園林施工技術早已經無法滿足園林建設高效快速的發展而且還會影響施工工期。園林施工人員在不斷的建設工程中總結出了一系列的經驗，且不斷引進新的園林施工技術。采用新工藝不僅解決園林設計中的技術難題還推動了城市綠化建設。園林施工工藝在實踐中必須確保施工建設與自然環境協調發展，綜合考慮建設地區的生物環境。

參考文獻

[1]卜衛東，朱能武，馮光澍.新技術、新工藝在園林工程中的應用[J].安徽農業科學，2012，25：12619-12620+12697.

[2]冷榮富，梁琳曉.園林施工新工藝在園林工程中的應用[J].中華民居（下旬刊），2014，01：13.

篇7

關鍵詞：園林工程；投標；報價

1 確定投標項目工程

1.1 項目情況

需要充分了解業主的社會地位，掌握業主對價格的態度和傾向，分析其項目的前景、工程特點、建設規模、項目性質、市場環境以及施工現場條件，研究招標文件內容。

1.2 對手情況

研究對手是確定報價的基礎之一，針對業主傾向，來決定自己的報價。還需要重點分析投標單位的背景及實力強的單位，了解對承接工程跟蹤的深度，掌握對方過去投標的報價規律，相互對手報價手段與策略等各方面信息。

1.3 自身情況

需要對自身的狀況以及競爭優劣、利弊等各方面因素進行綜合分析，結合當前生產經營情況，特別是項目組織及成本控制的情況，是最終決定報價的關鍵。

2研究標書

對施工企業來說,追求經濟效益永遠是第一位，一旦購買標書后，要選配一名或幾名業務素質高、工作積極熱情、責任心強、具有較豐富投標經驗的工作人員，認真研究招標文件，投標報價不僅具有很強的技術性，同時還有賴于編標人員的實踐經驗及臨場決策,應該靈活掌握，采取合理的投標策略和報價技巧,這是提高中標率的重要因素。研究標書的主要內容包括：（1）弄清承包人的責任和報價范圍，不要發生任何遺漏。（2）弄清各項技術要求，以便確定合理的施工方案。（3）找出需要詢價的特殊材料與設備，及時調查價格，以免因盲目估價而失誤。（4）理出含糊不清的問題，及時提出以便請招標單位予以澄清。

3 標書編制

3.1 資信標的編制

要把企業的基本情況講足，不應僅僅局限標書中的小范圍。企業的基本情況包括：企業的營業執照、法人代表授權書、企業的經營狀況、中標情況等。有些企業的實力很強，業績也不錯，但提供的投標文件卻不充分，企業應充分提供最具實力的內容。一個企業的市場占有率也說明企業的狀況，說明企業具有優勢，否則不會在市場競爭中獲勝。

3.2 技術標的編制

投標文件中的技術標，它能很全面地反映出企業的技術含量和施工水平。每項工程都有共同性和其特殊性，必須堅持對每一投標工程進行現場勘察，細致地了解施工現場的第一手資料及地形地質情況，并整理出勘察紀要。認真分析每一工程的實際情況，針對性地編制出施工技術方案和組織措施，合理安排施工進度計劃和勞動力。并參照企業曾經承擔過的相同類型的工程項目施工過程中，采取有效技術措施和施工、質量、安全管理措施，編制全面、有效、針對性強的技術標書。另外，隨著生產技術的更新，更多的新材料、新技術、新產品以及新工藝都在不斷出現，在編制技術標時，可以充分將新技術、新工藝、新材料運用到相應的工程環節。一份有特色、體現企業技術實力的技術標書也是中標不可或缺的保證條件。要積極響應,如“標函”、“項目實施方案”、“技術措施”、“售后服務承諾”等都是投標書的重要部分,也是體現投標者是否具有競爭實力的具體表現。

3.3商務標編制

投標最終報價是投標單位以標書編制的預算價為基礎，綜合考慮各種因素后對預算標價進一步修訂的報價。所以一定要根據所做工程預算認真分析、反復比較，以使所確定的最終報價最大限度地接近報價，提高中標率。其主要原則有：

3.3.1 合理報價：通過分析業主、競爭對手、自身等綜合因素，確定其合理的報價。

3.3.2 合理低價：投標的目的本就是為承接業務爭取利潤，絕對不能出現無利可圖的投標報價，除因特殊的原因出于某種策略考慮外，都是應規避的，否則，很容易面臨落標，甚至會產生廢標的危險。同時，無序競爭也將極大地降低企業的信譽度，致使社會對企業的綜合實力產生質疑。

3.3.3常用項目可報高價：如土方工程、鋪裝等。大多在前期施工中能早日回收工程款,而后期施工項目適當降低報價,以使資金快速回籠，形成項目資金的良性周轉,同時還有索賠和防范風險的意義在里面，如果承包商永遠處在這種“順差”狀態下，一旦出現對方違約或不可控制的因素,主動權就掌握在承包商手中，隨時可向監理或業主發函，提出停止履約和中止合同，當然這種不平衡報價要有個適當尺度，一般以調高10％～30％較為合理。

3.3.4 苗木報價:注意本土植物及特色品種報高，外地引進植物樹種宜低，因為外地引進植物變更的可能性較大。如由于設計人員水平有限，綠化苗木不一定適合在此種植(如溫度因素、光照因素、地下水質等因素)，可以變更的項目要報低價。

當前，園林工程建設項目的投標競爭越來越激烈，低價中標的方式還是當前主要的招投標報價方式。企業要在如此激烈的競爭中立于不敗之地，不僅僅是技術、管理、裝備、信譽、專業水平、資本等多方面的競爭，更取決于投標策略和方法的正確性、預見性，同時也非常講究技巧，技巧的運用，只有通過實踐，針對不同工程的特點和自身優勢、劣勢，審慎運用，不斷積累，不斷探索，才能從中獲勝。

參考文獻

1 胡玎,陳衛杰.風景園林招投標中的專家評論[J].園林，2006（8）

篇8

綠化植物是園林工程中的主要作用對象，它們決定施工具有季節性，且若想長時間存活離不開施工管理人員的長期養護，進而保障苗木成活率，實現預期的園林景觀效果。

2.園林工程組織管理

2.1園林工程組織工作

2.1.1全面做好施工前期準備工作

施工單位在中標后，應仔細研究工程要求，科學計算工程概算以及施工預算，進而全面準備園林工程施工所用的原材料與機械，配備充足的勞動力。

2.1.2編制完整的施工計劃

施工計劃是施工過程中主要參考，也是工程管控的重要標準，因此，施工單位應嚴格參照工程合同編制完整的施工計劃，圍繞資金、材料、機械設備和施工人員制定具體的計劃。

2.1.3合理劃分各個崗位職責

人是園林工程施工中的主體，工程施工中的各個單位具有共同的目標，即打造優質工程，若想實現這一目標，需要有效管理施工人員。合理劃分各個崗位職責，明確施工人員自身責任，構建一個責任明確的園林工程施工組織，保證各項工作均有人負責。

2.2園林工程管理工作

2.2.1施工現場管理

施工現場管理主要包含施工前期管理、施工階段管理和后期養護管理，其中在施工前期我們應全面預測可能出現的影響工程質量的因素，有效控制影響因素。結合實際工程情況，構建科學、可行的質量管理制度，并指派專門的組織部門監控施工各個環節，定期組織施工人員進行專業化的培訓；在施工階段，應建設完整的園林工程質量管理部門，以此來保證施工管理和質量控制環節的技術質量。在嚴格控制原材料上采購質量的基礎上，全面提升管理水平；在后期養護階段，園林工程管理人員應加強自身工作，及時養護。不斷豐富自己的專業知識，掌握植物生長習性，依據自然生長規律開展養護工作。

2.2.2施工成本管理

施工成本直接影響著工程整體效益，我們應在保證工程質量的同時，盡量節省施工成本。首先，在施工前期，認真研讀施工圖紙，并深入施工現場進行實地考察，聘請專業人員編制工程預算，緊密結合施工現場實際情況，編制科學、可行的施工方案；其次，嚴格管控施工質量，這主要是因為質量是工程的生命，盡量規避返工現象的出現，進而節省不必要的資源浪費，節省施工成本；最后，嚴格把控原材料成本。原材料成本在園林工程總成本中占據著重要比重，為節省施工成本，在材料采購環節，應有效控制。全面掌控市場中材料價格動態，并與信譽較好和資質過硬的商家建立長期合作關系，購置經濟、質量合格的原材料，合理存放，切忌反復多次搬運，以此來規避材料磨損。

3.結語

篇9

通過進度計劃的編制可以實現對施工項目的進度管理，將施工過程根據不同階段進行細化，通過成果類型的轉換將施工過程劃分為易于管理的單元，從而實現了對施工管理結構的簡化。圖標評審法、計劃評審法、階段管理法和關鍵技術法是園林工程管理中計劃編制的主要方法，在園林工程施工過程中要注意細節問題對整體效果的影響，不同的工程項目管理存在著不同差異，同一類型的工程項目也存在著不同特點，只有注重施工細節、處理好細節才能造就完美的園林工程。

2園林工程質量管理研究方法

目前我國的園林工程質量管理存在著許多問題，主要有前期規劃不足、周期質量把控不嚴和后期養護投入不夠。對園林工程施工項目進行管理是一個系統而復雜的過程，從狹義上來講，園林工程項目管理的主要質量問題有：對工程內容分工不明確、缺乏對工程類型的規劃以及對單項工程管理不完善。在我國，通過工程監理制度實現對工程項目質量的監督和保障，工程監理制度主要是為了控制工程質量、工程造價的成本和工期管理等方面，通過實行有效的工程監理，可以實現系統化和規范化的工程管理體制，企業工程項目建設單位和施工單位之間的矛盾可以通過第三方的監理單位進行協調，可以有效提高項目質量和施工水平。三者之間相互依靠、相互促進和相互制約的管理運行體制，可以有效節約項目投資和縮短建設工期。

3園林工程安全管理研究方法

安全管理是園林工程建設的重點任務，可以保障工程建設順利進行，園林工程中的安全管理內容主要是利用先進的安全施工管理理念和管理方法保障人員和施工材料的安全。我國關于園林施工安全法律規范缺乏針對性，造成執法部門在相關事故的執法過程中缺乏法律依據。為了完善我國園林工程的安全生產管理體系，相關法律部門和行政部門需要制定相關的方針政策，從法制層面上完善我國園林工程安全管理體系，對安全生產做到有法可依、執法必嚴和違法必究，從而使我國的園林安全生產工作有了法律的保障。安全監理在園林工程安全生產過程中發揮著重要作用，加強對施工技術和工程安全的監督和管理，建立嚴格的安全巡邏檢查制度，對施工企業進行嚴格質量把關，只有安全的管理才能保證園林施工工程的順利進行。在管理過程中應該建立安全管理規范和相應的安全管理組織，對施工全過程進行全面而有效的監督，對施工過程中存在的問題及時發現、及時解決。

4總結

篇10

關鍵詞：園林；工程施工；要點；管理

中圖分類號： K928 文獻標識碼： A 文章編號：

前言

社會的不斷進步帶動了經濟的高速發展，而經濟的飛速發展又提高了人們的生活水平。隨著人們生活水平的不斷提高，人們生活節奏越來越快，這也就在無形之中增加了人們工作、生活和學習的壓力。而園林景觀能夠很好的減輕人們工作、生活和學習的壓力，因此，要擁有美好的園林景觀，園林工程的施工管理必須引起我們的重視。

1 園林工程的特點

1.1 親近自然

園林景觀就是源于自然而高于自然的空間藝術，它充分體現了人與自然互通的關系。要使園林景觀具有詩情畫意，似曾相識而又新穎特別，并且又要使大多數人能夠認可和接受，在工程施工中要做到這點并非容易。

1.2 隨意性較強

園林工程的目的是要突出園林景觀的觀賞性，這些觀賞性是來自藝術的層面，園林工程能夠給園林工程的建造者和設計者很大的自由發揮空間，園林工程并沒有限制所用原材料的類別，也沒有固定的標準去測量景觀的外形、尺寸和大小，因此在設計和施工過程當中的參與者需具有臨場即興發揮的能力和獨到的藝術眼光。

1.3 園林工程的特殊性

園林工程中所要實施和操作的對象大部分是有生命的植物。園林工程通過對各種喬、灌木、花卉、地被、草皮的配置，借助于不同植被的混合搭配營造多種形態特征和生態功能，這些植被能夠借助于季節的變化來改變空氣質量，同時也能夠調節溫度、隔絕噪音，能夠為城市營造出優雅環境的同時也能夠達到旅游、觀光和休閑的目的。

2 園林施工前的準備工作長期以來，園林行業都習慣于把工程設計與施工分為兩種不同形式和階段進行相應的項目管理。所以，園林工程項目的現場施工管理人員，首先應充分了解設計意圖及組織項目相關技術管理人員到現場進行實地勘查；同時由設計人員進行設計交底，熟悉項目設計指導思想，明確設計意圖，清楚設計圖紙和施工質量的要求。 項目正式進場施工前，組建項目管理部門是進行工程項目施工管理與成本控制的前提條件。由項目經理主管的項目部是項目施工過程的生產指揮系統，對工程施工現場負全責。具體項目中，可建立推行施工質量保障制度，全面執行全員、全過程、全方位現場施工管理模式，做到層層落實管理目標責任制。 施工開始前，預先完成項目施工組織設計是搞好園林工程施工管理的關鍵，通常情況下主要包括以下內容：工程名稱、項目概況、工程特點、施工條件、施工方法、工程量、需要的人工和機械工時量，勞動力來源，施工程序和進度計劃等。 3 園林工程施工管理要點 3.1 園林施工現場管理 1）不斷完善施工現場項目管理制度。為充分發揮好園林工程項目的現場施工管理功能，項目施工管理部門成員設置應符合精干高效、責權一致與專業搭配協調的原則；另一方面，施工項目管理部門的組建形式也應根據具體工程項目的施工難度高低具體區分，以實現項目管理整體效率的最大化。 2）項目施工現場要嚴格落實各階段施工組織任務。前期準備階段，對苗木訂購、總包、分包施工單位與施工任務的全面落實；正式施工階段，應重點協調好各專業施工組織措施的落實與配合施工，實時監督現場施工質量，發現問題及時反饋，及時查明原因并調整相應的施工方案，在抓好現場安全文明生產管理的前提下，全面控制工程進度、施工質量和項目成本三大管理目標；在項目竣工驗收與后期養護管理階段，則著重注意自檢自查，預檢隱檢等工作的落實，竣工驗收資料必須仔細審核，編寫的施工工藝總結資料以及后期養護管理的技術交底等資料必須齊整才能通過園林綠化項目的整體驗收。 3.2 園林施工工序質量管理 施工工序質量管理是園林工程項目管理的核心。園林工程現場施工過程中，尤其要注意對以下幾項易出現的質量通病的防治： 1）土壤預處理不當。園林工程項目的施工，必須重視當地土壤肥力、酸堿性、孔隙度及含水率等因素的影響，應對各項參數進行全面的理化性質試驗分析，根據檢測結果進行必要的預處理，使其滿足苗木成長習性。另外，土壤的翻挖深度、地面坡度、地形平整等方面的預處理，也必須滿足具體項目的設計要求和規范標準； 2）定點放線的調整。通常情況對定點放線的要求為：位置準確、標記顯著、標明中心等。對于種植槽需注明邊線，而放線遇到異常情況時，應該做好針對性的處理措施，對株間距離進行科學合理控制，保證種植的效果，確保定點放線能夠達到設計要求。 3）苗木質量控制。選擇的苗木應符合設計方案中對苗木各項參數的要求，如苗木品種、干徑尺寸、冠幅大小、株形、根系發育等參數，對苗木質量要逐項進行檢查，確保其滿足設計要求后進行栽植； 4）苗木栽植質量。苗木栽植前，應注意對苗木樹冠和根系過多的地方進行適當修剪；栽植裸根苗木前還應將種植穴底部的土壤進行軟化處理并堆成錐形，栽植帶土球的苗木時刻將種植穴底部踏平處理即可。需要注意的是，苗木栽植時還應注意樹木觀賞面朝向的取舍和調整。 4 園林工程后期養護管理 加強園林綠化工程后期養護和管理是園林綠化工程質量與控制的保證，是苗木成活的關鍵，如果工程施工優良，但養護管理不到位，將嚴重影響園林綠化工程景觀效果，影響工程質量。目前，園林綠化工程合同期內的養護，一般規定從工程竣工到工程移交至少需兩年，即綠化養護期規定為苗木兩個生長季節，目的是確保綠化苗木成活，生長良好。俗話說“三分栽，七分管”，如果后期養護管理不到位，那么前期的綠化種植將會前功盡棄。因此，必須加強園林綠化工程后期養護管理工作，確保工程質量：①項目經理在工程竣工移交時，向綠化養護班子提供《綠化養護方案》，明確養護計劃和養護要求；②養護人員嚴格按照《綠化養護方案》和有關的綠化養護規范、規程的要求進行綠化養護控制；③綠化養護責任人根據綠化養護要求，按季節、植物生長情況及時做好日常的澆水、松土、除草、修剪、防旱防澇、防治病蟲害等養護工作，并做好《綠化養護記錄》；④項目部檢驗員對綠化養護質量進行抽樣檢驗，項目部施工主管不定期對綠化養護班子進行綠化養護的綜合檢查考核。

5 確保園林工程質量的幾點建議

5.1 提高管理者的質量意識

園林行業法制不完善、企業管理粗放、項目實施中監理環節的機制脫節等，制約了行業快速有效發展。因此，企業的領導者首先學習ISO的文件化、程序化和規范化的管理體系，提高自身質量意識。并要以身作則，身體力行的帶動所有人員參與到全面質量管理體系的推行隊伍中來，堅持走質量效益型發展之路。

5.2 提高員工的質量意識

我國加入WTO以后，進入了一個更規范更理性的歷史時期。著名的質量專家朱蘭博士指出：“21世紀是質量的世紀”。在這個時期，競爭性更強，而機遇也更多。大而言之，一個民族、一個國家、一個政府要在世界范圍內振興，則必須首先要提高民族素質、國家綜合素質和政府管理素質；小而言之，一個企業、一個人要在競爭中獲勝，首要的條件是必須提高企業的綜合素質和人員素質?？梢砸环矫嫱ㄟ^貫標提升員工的質量意識。另一方面可以通過貫標培養一支高素質的員工隊伍，增強企業的核心競爭力。

5.3 對每環節嚴把施工質量

① 嚴格圖紙會審，認真編制質量計劃，努力把好質量控制源頭關；② 強化貫標力度，嚴格執行程序文件，狠抓工程計劃及質量的落實；③ 精編分項過程技術措施，加強分項過程監控，做好關鍵工序重點控制；④ 抓好質量培訓，堅持做好工程三級交底，樹立全面質量意識；⑤健全糾正預防措施，及時解決出現的問題，保證工程健康運行；⑥ 建立高效質保機制。堅持科學文明管理，確保工程優質竣工。

結束語綜上所述，園林工程的施工管理是一項綜合性較強的工作。做為一名園林工作者既要掌握理論知識，還必須對施工的具體操作加以控制，只有這樣，才能保證園林工程施工的質量，才能切實提高人們生活環境質量，增進人們的身心健康。

參考文獻

[1]姜志遠，張相永.論園林工程施工管理[J].北京農業，2012

[2]周俊芳.淺談園林工程施工管理[J].科技創新與應用，2012