旅游項目盈利模式分析范文

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篇1

從當前和今后一個時期的國際國內環境看,中國經濟社會發展仍處于可以大有作為的重要戰略機遇期。工業化、信息化、城鎮化和全球化的深入發展,高速交通體系的快速完善,尤其是隨著人均國民收入的穩步增長而持續增長的大眾化和多元化消費需求,將為我國旅游產業發展提供新的機遇。世界旅游組織預測,到2020年,中國將成為全球第一旅游接待大國,其總收入將相當于國內生產總值的10%。消費和投資是促進旅游產業發展的雙重動力,而旅游投資在促進旅游產業發展中一直發揮主要作用,但我們也應認識到,資金供需矛盾和投資結構性矛盾的持續存在成為制約我國旅游產業發展的瓶頸,如何發揮政府財政導向投資和市場機制導向投資方式的優勢,彌補其缺陷;如何構建依托原賦景觀的非經營性景區和依托人工開發景觀的經營性景區的投資模式,建立系統的景區投資體系,運用創新的投資方式為景區建設注入資本,從而促進旅游景區的可持續發展。

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2理論基礎和相關概念

2.1理論基礎

旅游學術界在一些旅游經濟學的著作中對經濟學的乘數理論加以修正和發展,從乘數的基本概念中引申出來形成旅游乘數理論,用以測量旅游業的投入對國民經濟總產值所產生的倍增效應的。包括直接效應、間接效應和引致效應。舉例分析乘數效應的過程:假設某景區接待了外地旅游者,帶來了旅游收入或旅游消費支出合計為1000萬元人民幣,同時,我們假設當地的邊際消費傾向為2/3,具體過程如表2-1所示:從表2-1反映的旅游乘數倍增效應的傳遞過程中,我們可以看到,旅游初始收入的1000萬人民幣,在乘數效應的作用下,旅游目的地的旅游總支出最終增加到3000萬人民幣,當地的旅游乘數數值為K=1/(1-MPC), (MPC指邊際消費傾向)。

2.2相關概念

美國學者網恩(GurniCA)于1985年提出旅游吸引物的同心圓模型,認為一個旅游景區應包括三個部分,一是內核即吸引物的核心,即景區向旅游者提供的基本旅游服務和核心利益;二是保護帶即保護內核的空間,即旅游景區的外形部分,包括旅游景區的質量、風格、進入景區的環境等;三是包圍區,即延伸部分如旅游基礎設施建設。見圖2-1旅游資源最重要的特征是具有吸引功能,旅游者的審美、休閑、娛樂及探險等方面的需求都可以從旅游資源的不同層面得到滿足,促使旅游行為的發生和旅游業的發展。發揮旅游資源的吸引力,就要求投資主體因地制宜,-根據旅游資源自身的狀況,如資源的屬性、類型、豐度等,按照一定的模式和原則,將旅游資源開發組合成具有鮮明特色的旅游景區。同時,旅游資源是旅游業賴以生存和發展的基礎,因此對旅游資源的投資開發必須合理和適度,注重投資過程中的環境生態保護,確保旅游資源永續利用,促進旅游業健康可持續發展。

3我國旅游投資現狀和問題分析......17

3.1我國旅游業和旅游投資發展現狀........17

3.1.1我國旅游業現狀........17

3.1.2我國旅游投資發展現狀.......17

3.1.3我國旅游景區的成長歷程.......19

3.2我國旅游投資來源........20

4我國旅游景區投資模式分析........29

4.1旅游投資模式概述...........29

4.2政府財政導向投資模式..........29

5基于旅游資源和產品的景區投資模式構建.........41

6我國旅游景區投資的政策建議

6.1加強旅游景區項目宏觀調控

建立適應市場經濟特點的投資引導機制,實現政府由直接的投資管理向間接的宏觀指導轉變,為促進旅游業發展掃清障礙。一是應協調相關部門在旅游項目審批、稅收、土地等相關方面制定優惠的政策,實施制定鼓勵旅游投資的產業政策,從宏觀上保證資金的合理利用;二是主動協調旅游業在投資開發過程中與林業、交通業和環保等部門的關系;三是采用協調、引導、規劃等間接性政府作用,引導社會資金來源流向發展較為滯后的區域,避免資金過于集中于投資效益快的項目;四是應制定具體可行的相應優惠政策,鼓勵和支持國內外企業特別是國內民營企業投資旅游業,整合優化旅游資源,共同發展旅游產業;五是旅游業投資管理法律法規的完善,政府可以運用立法手段避免旅游業投資中的非理。

6.2實施旅游景區項目分級分類指導

我國旅游業目前存在的核心問題是資金短缺,主要表現在基礎設施建設較為滯后,投資結構仍不合理。政府主管部門應從旅游目的地的實際出發,調整投資結構,改變投資次序,主要包括:加快例如旅游交通系統的基本設施的建設;規范對旅游景區產品的投資傾向,引導資金從占用數量較多的酒店行業向其他服務設施的傾斜;提升對旅游資源文化屬性的開發力度,加大風景名勝區、文化古跡類的投資比重;鼓勵引導旅游企業,特別是大型民營旅游投資企業,加大其在我國旅游業投資中的投資主體作用。旅游項目投資進度快慢、水平高低,一個很重要的方面,就是取決于基礎設施建設和公共服務設施建設的程度。各級政府針對旅游景區、旅游項目的基礎設

施要進一步完善,建立系統的基礎設施支撐體系。隨著大眾化旅游時代的到來,自助、半自助式的旅游方式越來越多,游客服務系統、景區安全設施等“短腿”在以后的發展中需要進一步彌補。 .....