醫院改造施工組織方案范文

導語：如何才能寫好一篇醫院改造施工組織方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

文章以山東省金鄉縣人民醫院老門診樓改造項目為例，介紹了施工過程中遇到的困難以及解決辦法，供進行醫院改建項目的基建管理者參考。

關鍵詞

老門診樓 改造工程 難度 施工管理

對于老門診樓改造工程來說，施工具有一定的難度，涉及技術、材料、人工管理與工期等多個方面，現場施工管理對改造工程的質量至關重要。下面以山東省金鄉縣人民醫院老門診樓改造工程為例，介紹其中遇到的困難以及采取的措施。

一、改造項目概況

山東省金鄉縣人民醫院舊門診樓建于1996年，由于當時的建設標準較低，其功能和設施已無法滿足現階段醫療服務的需要。為此，醫院決定按照新的醫院建設標準對舊門診樓實施大規模改造。改造項目包括將原有的推拉鋁合金窗改造為外開雙層塑鋼門窗，加強封閉性，增強保溫功能；拆掉原有診室木門，診室內用玻璃隔斷重新進行分區，外為候診區，內為診區；根據節能要求，對建筑外墻全部加裝外墻保溫層；將原有瓷磚內墻鏟除，改為環荷葉漆刷裝飾墻面；對照明、弱電，消防、暖通、給排水等進行系統升級改造。

二、改造工程實施難點

由于改造工程量大，實施難度高，且需要在不停診的前提下實施分步改造。因此，在老門診樓的改造過程中，面臨著一系列困難，具體難點包括：

——由于當地的風俗一般是上午去醫院就診，門診樓在改造時還要正常接診，所以上午人員擁擠，根本無法施工；

——原來設計的水、電、暖負荷小，隨著用電設備的不斷增多，水、電、暖等均無法滿足實際需求，需保證正常診療服務的情況下，實施全部更新升級；

——在門診正常運行時，衛生間的給排水不能停，但又必須改造施工，給施工安排帶來極大困難；

——新設計的綜合布線系統都為暗裝，因原有綜合布線均明裝，在邊改造邊使用情況下，需要分別協調各相關科室，時間長，工作繁瑣，工程進度難以把控。

針對上述問題，醫院采取了相應對策及解決辦法。

三、管理對策及措施

（一）根據需求合理設計

老門診樓是十幾年前按照800人次的日門診量來設計的，而現在的日門診量高達3000人次。改造方案直接關系到門診樓改造后的效果，因此醫院先召開了科室負責人會議，充分了解科室的需求，同時把設計師請到門診樓現場多次查看、分析，使改造方案既能滿足需求，又不破壞原有結構的安全性。

（二）制訂合理的施工計劃

門診樓改造工程施工工藝復雜、材料種類繁多、專業性強，涉及的專業班組多，因此對施工現場的管理工作要求極其嚴格。

醫院安排了一名施工專業的工程師駐場，在開工前進行圖紙會審，針對施工圖紙進行商議，盡量將工程的工序優化處理。在施工組織設計中，對整棟大樓的每個部位的功能和使用情況進行了解，確定了從大樓的頂層會議室開始施工改造的方案。原設計的水、電、暖全部由頂層向下供應，施工中逐個房間進行改造，一個房間改造完成之后按照新的規劃搬遷一個診室。同時充分結合自身的資源如材料、施工隊伍、資金以及自然條件等，制訂科學、合理的施工計劃。

（三）嚴抓工程進度與質量

進度與質量是建筑改造工程的關鍵。一般來說，施工進度應嚴格按照施工組織的計劃開展，但是在實際施工過程中，現場的情況時常發生變化，難免造成設計、材料供應等出現變化。因此，對于施工過程中的現場管理不能模式化，需根據每個工程的實際情況來調整與安排。施工質量的保證，最重要的是把握好施工材料，避免偷工減料行為的發生。對于建筑改造工程來說，一般工期較緊，容易受到人員流動、施工場地等條件的限制，預留的返工空間與時間都很少，因此在施工過程中一定要注重質量，確保通過層層監督與檢查。

（四）做好設計變更管理

當設計的施工圖紙和各科室的使用需求不一致時，經過論證，如果科室的要求合理，符合醫院的有關要求，既能保持設計方案的穩定性和完整性，又確保技術標準和工程質量，并且在控制或降低工程造價、加快施工進度、提高工程管理等方面有顯著效果時，可對施工圖進行優化與變更，但設計變更必須遵守國家制定的技術標準和設計規范、符合相關主管部門對設計的要求。變更由項目的建設、設計、監理、審計、施工等單位按規定審查確定后實施。所有變更均需通過醫院經管小組批準，由項目管理小組統一發出變更通知。對未經批準的設計變更，一律不得實施；擅自執行的設計變更，一律不辦理工程計量支付；沒有設計單位提供的變更圖紙，不得進行變更價款的結算；任何設計變更申報及批復均以書面為準，無書面確認的設計變更，一律不得實施。

（五）嚴把施工材料關

對于改造工程來說，涉及的材料種類眾多，為確保工程質量和進度，在工程管理中，醫院重點抓好了以下幾個方面的工作：

一是根據圖紙設計的要求，在確定好材料的規格、材質、品牌等后，根據工程量清單所需材料的數量，優先選擇實力強、誠信度高的供應商供貨。

二是在材料采購過程中，面對品種繁多的采購清單，對材料的品牌、數量、產地、規格等相關參數進行認真的前期摸底調查和統計，包括材料的材質、尺寸、模板等，以有效避免因采購材料與實際要求不符，而導致的資源浪費和工程延期。

三是應根據現場施工的進度與實際情況，安排材料有序進場并對材料進行院方、監理、施工單位三方共同驗收后使用。

四是對材料的使用情況進行留樣，并標明材料名稱、生產單位、批次、生產日期、用途、數量，以便為后期工程質量管理和評價提供依據。

（六）重視施工安全

對老樓進行改造施工，施工人員與醫院的安全問題尤為重要，在改造前，考慮門診現有大量正在使用的儀器、設備和藥品，施工人員素質不均衡，對醫院設備儀器認識不同，我們針對這些情況，提前按設計方位安裝監控系統，安排固定人員值班，并和施工方簽訂安全生產保證書。在施工面放置移動監控設備，每天定期對施工現場的安全問題進行檢查，提高他們的安全意識，防患于未然。

四、結束語

綜上所述，由于改造施工與醫院的正常診療活動是同時進行的，因此現場施工管理尤為重要。醫院應組織一支有技術、有素質的施工隊伍開展工作。面對這項復雜的工作，從設計到實施，每個環節都應面面俱到，認真做好各項計劃與準備工作，最終順利完成施工任務且保證了施工質量。

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［關鍵詞］建筑工程；結構加固；施工質量；安全管理

隨著建筑業飛速發展，結構加固技術應用也得到很大發展，目前主要的加固手段分為碳纖維粘貼和型鋼外包兩種方法，傳統的擴大截面法已較少采用，但型鋼外包法整合了原來的粘貼鋼板，相比碳纖維加固截面有所擴大，加固方案的制定與設計施工圖的繪制前提是搞好結構鑒定，根據加固成因分析和既有建筑使用狀況組織實施施工，加固過程中的成品保護、新舊做法連接都要在施工組織設計中具體體現，不但要制定嚴格的質量管控措施，更要確保安全（重點是使用過程中的加固施工安全管理），科學利用結構加固技術既能很好地解決質量缺陷導致的承載力不足問題，又能快速解決燃爆、火災突發事故導致的結構損壞，尤其是通過對既有老舊建筑加固的實施，解決了原使用功能不足的問題，對于保護老城既有建筑原始風貌方面有重要意義，極大地促進了城市更新建設工作的全面展開，當然結構加固技術涉及鑒定、結構計算、抗震性能、質量安全控制等諸多環節，涉及許多新材料新工藝，需要在工程實踐中加以完善。

1建筑結構加固工程實施的重要性和必要性

現階段，新建建筑局部混凝土強度不足引起的加固越來越多，拆除重建顯然不是首選，不僅浪費資源，建設工期也會無限延長，隨著各地城市更新工作的逐步展開，保留歷史建筑風貌的呼聲也越來越高，通過結構加固可以使得老舊建筑提高承載力和抗震性能，擴展使用功能，延長建筑物使用壽命，促進生態文明城市建設。

1.1可提高建筑工程的耐久性和使用年限

由于建筑使用環境差別大，在長期外環境作用下，尤其是沿海堿化侵蝕，甚至建筑長期使用不當且不能夠正常維護，其耐久性必然降低，通過有計劃地實施結構加固補強就能較好地解決工程耐久性的問題，特別是通過貫徹落實既有建筑結構鑒定加固工作，能夠很好地預防結構坍塌失穩，確保使用期內的正常使用。然而加固后使用壽命如何界定的問題尚有待商榷，因為涉及新舊建筑共同存在的問題，有關規范提出過加固后延長30年使用期的規定，中石化設計院在處理東營某小區燃爆事故加固方案中采取了原工程設計使用年限50年減去已使用15年即35年設計使用期的做法，不失為一種折中的辦法。

1.2是新建建筑處理質量隱患的需要

在新建工程施工過程中，由于種種原因導致混凝土施工達不到設計要求的現象較多，特別是主體結構施工或驗收前實施的回彈檢測以及補充抽芯檢測判定混凝土標號遠低于設計值的情況，處理這類問題主要依靠結構加固，目前加固的方案主要有粘貼碳纖維，除非確有鑿除重新澆筑的必要，碳纖維加固的好處是原設計截面積不改變，容易被各方所接受。

1.3是處理燃爆、火災等突發事故傷害的需要

目前由于燃氣爆炸引發的安全事故屢見不鮮，其會導致財產損失大甚至導致重大人員傷亡，社會影響惡劣，相關部門在處置突發應急救援的過程中，首先是安置救助工作，接下來緊急的事情就是鑒定結構安全和財產損失，分析事故原因，結合房屋受損程度盡快實施加固工作（見圖1）。

1.4是城市更新工作的需要

在推進城市更新工作中，一些老的建筑受制于原有建筑技術和材料供應的影響，加之常年風吹日曬，外墻開裂脫落，結構構件銹蝕，抗震性能不足，但建筑風格獨特，確有保留的意義，通過結構加固和改造，使其重新煥發生機，結構加固還可以通過墻梁置換擴大使用空間，但就抗震能力來說，不同歷史時期受到當時技術、經濟等各方面制約，建筑抗震設防標準差別很大，原來的一些建筑很難滿足現在的抗震設防要求，尤其是汶川地震后，國家對學校、醫院等提高了設防標準，目前各地對學校、醫院原有建筑都程度不同地采取了局部或整體加固（見圖2）。

2建筑結構加固的基本原則

2.1先鑒定后加固的原則

結構是否需要加固及加固深度應通過結構可靠性鑒定確認，通過結構鑒定分析，判定結構承載能力不足引發的原因，是結構老化還是燃爆破壞后再行制定加固方案。

2.2加固方案要經當地施工圖審查機構確認

招錄隊伍開工前要先行施工圖審查，確保加固設計滿足規范要求，施工單位拿到圖紙后要熟悉現場并做好圖紙會審和技術交底工作。

2.3加固工程應做到技術可靠、安全適用、經濟合理、質量合格和環保節能

加固工程結構本身存在種種缺陷和損傷，其可靠度低，也可能因增加新的荷載而導致承載力不足，因此在選擇結構加固方案時，應充分考慮已有結構的實際狀況和加固后結構傳力體系的改變，確保結構可靠[1]

3建筑結構加固工程設計、施工質量的有效控制對策

3.1深化施工圖節點設計并編制專項施工組織設計

既有建筑加固工程與新建建筑具有很大差別，有其自身特點，主要表現在以下幾個方面：一是在原有建筑的基礎上實施；二是加固方案一定要和原有建筑結構型式吻合，尤其是砌體結構大空間轉換；三是必須先行結構鑒定（見圖3）。編制專項施工組織設計要有針對性和可操作性，加固方案中要有如何原結構構件的拆除、保護和保留，新舊建筑的連接結合節點處理，例如在某疾控中心辦公樓改造加固中，施工人員在實施原有結構混凝土柱型鋼包括中盲目切割柱與墻體的鋼筋拉結后簡單用砂漿封堵，降低了柱間墻體的抗震性能，受到了相應處罰。

3.2構建全過程工程質量管控體系

編制的施工方案要突出質量管控環節，明確報驗及驗收環節，建立明晰的質量管理體系，嚴格執行《混凝土結構加固設計規范》GB50367-3013和相關質量驗收標準的規定，同時根據實際施工情況科學制定施工質量目標，落實好五方責任主體職責，加固工程分為拆除和補強兩個階段，每個階段的實施都要有嚴格的操作規程，不得野蠻操作，拆除需要專用設備器具的不能用簡單的破拆替代，拆除原有構件墻體時一定要熟悉原有建筑圖紙，如果沒有圖紙的一定要先探查再行下道程序，無論破拆還是隱蔽都要報監理簽驗，留好圖片影像資料，某加固工程在拆除原有地面時盲目操作導致個別預制樓板損壞[2]。

3.3做好技術交底和人員培訓工作

在一些建筑結構加固工程施工過程中，之所以出現一系列質量問題，往往是因為沒有進行很好的技術交底工作，建筑工程加固施工屬于專業操作比較強的行業，需要常年熟練操作的技術工人，切不可從勞務市場盲目招攬零工，即使是常年作業的技術工人也要針對具體項目開展人員培訓和技術交底工作，因為每個項目的情況不一樣，結構型式、改造模式、使用情況等都要通過培訓指導讓每一位施工人員包括管理人員掌握。例如碳纖維粘貼需要專用設備操作，對材料的性能及使用要求要領會，原有建筑的拆除破損要注意保護既有承載構件等，新區醫院加固改造別提出靜力切割技術，該規定要求：本圖中所涉及的拆除必須采用靜力切割拆除，嚴禁采用振動拆。

3.4作好質量過程控制工作

結構加固工作是全流程控制，既涉及對原有建筑的破拆，也涉及新建部分的施工，一定要強化過程控制，結合設計交底和現場實際，對應每個環節都要做到報驗，遇到與實際不符的情況及時報設計會商處理意見，嚴格執行相關結構驗收規范的標準要求。下面列舉關于碳纖維施工檢查的具體要求：（1）材料要求：承重結構加固用的碳纖維，必須選用聚丙烯腈基（PAN基）12k或12k以下的小絲束纖維，嚴禁使用大絲束纖維；結構加固用的纖維復合材必須采用滿足加固規范要求的連續纖維與改性環氧樹脂膠粘劑復合而成。（2）檢驗要求：使用前必須按加固規范相關規定的性能指標和質量要求進行安全性及適配性檢驗。檢驗時，實測的纖維復合材抗拉強度標準值應根據置信水平C＝0.99、保證率為0.95的要求

4建筑結構加固工程施工安全管控對策

4.1加固工程安全管理的意義

根據《中華人民共和國建筑法》等有關規定，國務院和住建部分別出臺了《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）和《房屋建筑和市政基礎設施工程施工安全監督工作規程》（建質〔2014〕154號）等法律法規和標準規范，對于指導行業安全管理提供了法律依據。2020年國家、省、市政府相繼出臺并了政府工作人員安全事故責任追究辦法，落實管行業就要管安全，重點夯實屬地管理責任，把安全生產管理職能下移到鄉鎮街道辦一級，住建部還出臺了文件，規定了建設單位是安全生產第一責任人。

4.2加固工程安全管理的特點

加固工程施工安全管理除了滿足新建工程對安全管理的要求外，更要針對加固工程的特點制定專門的安全對策，首先原有建筑結構型式是什么？哪些部位需要拆除？哪些結構需要重新支撐等等，例如在區疾控中心舊樓加固改造中檢查發現懸挑混凝土板下未加支撐就在上面堆放拆除后的廢磚料等，再者，要看原有建筑是否在使用，對于正在使用的功能建筑務必要做好施工動態安全隔離，確保使用人員和施工人員雙安全。

4.3加固工程安全的措施和方法

安全技術交底要做好，操作人員一定要熟悉加固方案圖紙，查看施工現場，做好必要的施工圍擋，做到安全文明施工，做好拆除舊料的收集運輸，不得胡亂拋擲，每天開工前都要開展安全警示教育，安全技術交底要經過監理人員簽字認可。下面是幾個加固工程安全生產管理措施的具體案例要求。焊接安全管理要求：（1）焊接操作人員須持證上崗。（2）電焊作業人員必須戴絕緣手套，使用護目鏡和面罩，高空作業須系安全帶。（3）焊接作業時須配制滅火器材等[3]。施工安全管理紀律：（1）進入施工現場必須戴好安全帽，扣好帽帶，并正確使用個人勞動保護用品。（2）2m以上的高空懸空作業，無安全設施的必須戴好安全帶，扣好保險鉤。（3）高空作業，不準往下或向上亂拋材料和工具等物件。（4）各種電動機械設備，必須有可靠有效的安全措施和防護裝置，方能投入使用。（5）不懂電氣和機械操作的人員嚴禁使用和玩弄機電設備。（6）吊裝區域非操作人員嚴禁入內，吊裝機械必須完好，把桿垂直下方不準站人。

4.4做好安全動態化檢查

施工過程中要開展動態化檢查，重點檢查臨邊、臨口圍擋，檢查安全帽佩戴，檢查是否正確系安全繩，施工單位要配備專職安全員巡查，監理也同步檢查跟進，確保安全隱患早發現早排除。

5結語

綜上所述，結構加固是一項十分復雜的工程，其設計和施工更顯緊密，施工現場存在邊使用邊改造的情況，安全管理難度加大，加固后的質量驗收評定需要更加明晰的規范文件指導，新技術新工藝亟待突破，結合近幾年參與的加固案例，認識得到進一步提高。

參考文獻

[1]黃興棣.建筑物鑒定加固與增層改造[M].北京：中國建筑工業出版社，2008.

[2]GB50367-2013，混凝土結構加固設計規范[S].

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【關鍵詞】 醫院 基本建設 問題 對策

近年來，隨著醫藥衛生體制改革的進一步深化，醫療市場由賣方市場轉向買方市場，醫療補償機制的逐漸減少將使醫院面臨生死存亡的考驗。而醫療保險履蓋面的急劇擴大，又引起醫療需求的“井噴”，機遇和挑戰并存。為了抓住機遇，將醫院做強做大，各醫院的基本建設規?？焖贁U張，基本建設項目數量劇增，資金流量很大，專業性很強?，F有的基建項目管理模式已遠遠不能滿足新時代的需求。如何加強對醫院基本建設項目工程的管理、提高基本建設項目工程的經濟效益已成了各醫院急需解決的問題。

一、醫院基本建設管理中存在的問題及成因

1、對基本建設的管理工作重視不夠，內部控制制度不完善

過去，醫院的醫療大樓建設大多是由國家無償撥入資金，醫院只負責一些簡單的維修，所需的資金不多，專業性要求也不高。因此醫院領導對基本建設的管理工作不夠重視，管理不到位，沒有建立起完善的內部控制制度，監督不力，賞罰不明。導致基建管理人員責任心不強，疏于防范，容易被不良施工隊混水摸魚，抬高工程造價，給醫院造成重大損失。

2、成本意識淡薄，盲目立項，不注重基本建設項目的效益性

醫院既是一個獨立核算的經濟實體，也是一個福利性的事業單位，國家對其實行的是差額預算管理，每年都可以按慣例得到一筆正常的差額預算撥款。對于其重大的基本建設項目通常也會獲得相當部分的財政專項撥款，這使得醫院管理者缺乏經營的風險意識。加上醫院的成本核算均未將房屋的折舊列進成本核算范圍，導致醫院上下成本意識淡薄，盲目立項，搶病房，爭裝修，不注重基本建設項目的效益性。在工程項目立項前，沒有經過周密的調查研究、嚴格的成本收入測算、全面的可行性分析，項目投資建議書內容不實，主觀隨意性很大。為了搶占先機，分享醫療保險改革的成就，部分項目，龍其是舊病房改造更新項目，未經相關部門集體討論就匆忙上馬，邊立項、邊設計、邊施工的“三邊”工程時有發生，導致項目失控，費用大增。如在項目立項時，只考慮醫務人員的工作需求，忽視了消防、水電等的配套改造，尤其是醫院的感控要求，導致工程峻工驗收不合格，必須重新進行整改，甚至于推倒重來，給醫院造成重大損失，嚴重浪費了國家的公共衛生資源。

3、不重視基本建設項目的設計管理工作，導致設計方案質量欠佳，項目的規模失控

設計費相對整個基本建設工程來說，是很小的一部分，而且專業性很強。因此大多數醫院對建設項目的設計管理工作并不重視，沒有建立相應的管理制度。這導致一些設計公司在進行工程項目設計時沒有責任感，設計很隨意，設計方案質量欠佳，問題很多：對建設項目的現場不熟悉，設計圖與項目的現場不一致，尤其是外地的設計公司這個問題普遍存在；考慮的內容不全面，只考慮到項目的美觀，忘記了實際施工的場地限制；水電等配套設施裝機容量與項目實際需求不符等等；更有甚者，干脆直接借用別的工程的設計方案來應付。設計方案不優化，必然會引起一大堆的現場簽證，無法控制項目的規模。

4、招投標制度不健全，運作不規范

目前，醫院的基建工程招投標制度制訂得比較粗，只有針對基本建設項目整個項目的招投標制度，沒有針對基本建設各個環節設立的招投標制度及實施細則，而基建項目實際的招投標工作是按基本建設各個環節進行的，每個環節的招標內容和要求都不一樣，導致醫院對建設項目的招投標工作缺乏統一的標準，運作不規范。加上獎懲條例的缺失，投標方缺乏責任心，有的工程項目競標書的清單價格前后不一，漏項較多，甚至連施工組織方案也沒有。從而導致招投標效果不佳，達不到降低成本、提高經濟效益的目的。另外，由于基本建設項目的勘探、設計、監理等占總投資比例較少，相當多醫院未將其列入招投標的范圍。

5、合同協議簽訂不規范

合同協議簽訂比較隨意。有的是邊施工邊簽合同；有的則未經認真復核，即簽字了事。導致合同內容不全，工程的進度、質量、結算方式不明確，雙方的權利和義務不對等，甚至合同與招標結果不一致等問題時有發生。不嚴謹的合同協議簽訂不僅達不到約束對方的行為的目的，反而會引起結算時糾紛不斷，對己不利。

6、工程管理松懈，工程監理監控不力

對于投資規模較大的基建工程，醫院一般委托監理單位進行施工管理。但由于醫院對監理單位監督不到位，沒有健全的規章制度來對相應的工程管理人員進行約束和控制，導致有些工程的監理人員沒有責任心，不認真履行其工作職責：對進場的建筑材料不進行認真嚴格的審核；隱蔽工程沒有記錄或記錄不全；對施工的質量漠不關心，以至于有的工程尚未竣工驗收就已出現質量問題；對施工方的要求有求必應，隨意簽發變更簽證，有的竟然是合同上已包含的項目，施工方只不過是將其分解出來而矣，也照簽不誤。導致施工管理混亂，工程監理形同虛設，發揮不了工程監理應有的作用。

7、對外部審計監控不力，導致工程價格虛高

一方面部分醫院的基建工程完工后，一般全權由外部審計負責審核，醫院對其審核情況不再過問，也沒有相應的管理措施制約外部審計的審計行為；另一方面醫院的基建工程由于工期長、結構復雜、簽證很多等原因造成外部審計在短時間內很難對其審計的工程項目有一個詳盡的了解，隱蔽工程更是如此，對合同外的建筑材料進行充分的市場調查也很難做到，尤其是施工方所采用的合同外的建筑材料大多在本市沒有進行銷售時，難度更大，但這種情況往往普遍存在。兩方面原因導致了一部分不負責任的外部審計為了趕速度，馬虎了事，沒有對工程進行深入的調查研究，只憑有關簽證和施工方的竣工圖，有時也到現場去抽查一下，即出具審計報告，只要施工方沒有意見即可。沒有正確地履行其公正、公平的審計職責，計算出來的工程價格虛高。

二、改進基本建設管理的對策

1、領導重視，落實經濟責任制

首先醫院領導必須清醒地認識到加強對基本建設項目的管理已迫在眉捷，充分重視和促進基本建設管理工作的開展。建立和健全基建工程的內部控制制度，落實經濟責任制，明確每個科室、每一個崗位的工作職責、權利和義務，充分調動工程管理人員的管理積極性，堵塞管理上的漏洞，減少不必要的損失。

2、增強成本意識，實行全成本核算責任制，提高基本建設項目的經濟效益

嚴格執行基建項目立項的報批規定，在工程項目立項前必須進行周密的調查研究，嚴格成本收入測算，全面進行可行性分析，編制出內容詳實、方案可行的項目投資建議書，并經相關部門集體討論后方可進行立項。實行全成本核算，將房屋建造和裝修的費用以折舊的形式列進醫療成本范疇，并落實成本核算責任制，按“誰受益，誰承擔”的原則將房屋建筑物的成本以折舊的形式分攤到成本科室，并與績效考核結合在一起。促使醫院上下增強成本意識，從源頭上解決醫院盲目立項、不注重基本建設項目效益性的問題，提高基本建設項目的經濟效益。

3、加強對基本建設項目設計的管理工作，控制基本建設項目的投資費用

據統計，1%的設計成本將控制住75%的基本建設項目的投資費用。因此要加強對基本建設項目設計的管理工作，強化對設計方的資質審查，尤其要注意對外地設計機構的調研，以確保設計方案的優質和可行。同時將經濟責任制列入設計合同的范圍，并明確實施規則。節約的，按節約比例獎勵；引起重大損失的，同樣按損失的比例賠償。從根本上增強設計方對責任的考核，促使設計方的設計方案不斷優化，控制基本建設項目的投資規模。

4、建立健全招投標制度，進一步規范運作方式

建立健全招投標制度，進一步明確各環節的招投標的實施細則，包括招投標的范圍、競爭書的編制原則和內容。按經濟責任制原則對建設工程的各個環節制定出相對應的獎懲措施，并將其列入招投標的條件，以制約投標方的行為，使醫院的招投標工作真正起到控制成本、降低費用的目的。例如對于中標竟價書價格不一的，以最低價結算；漏項的，結算時不予計算等等。

5、強化合同的管理工作，充分發揮合同對基本建設項目的約束作用

合同一旦簽訂，就具有法律效力。因此要強化合同的管理工作。首先要對基本建設項目的合同進行嚴格的審核：內容是否齊全，是否包括了工程變更的條件及程序，獎懲條例是否寫進合同；工程的進度、質量、結算方式是否明確；雙方的權利和義務是否對等；合同內容與招標結果是否一致等等。然后要及時與對方簽訂合同，用合同來約束對方的行為，進而達到控制成本，提高項目經濟效益的目的。

6、建立和健全施工過程的管理制度，規范監理行為，提高施工管理水平

建立和健全施工過程的管理制度，制定出相應的獎罰條例和實施細則，增強工程監理的責任心，促使其認真履行自己的監理職責，提高施工管理水平，充分發揮其工程監理的巨大作用。同時聘請外部審計對工程全過程進行跟蹤審計，嚴堵施工管理的漏洞，提高項目的經濟效益。

7、加強對外部審計的監控力度，確保工程的審計質量

建立與完善外部審計工作的管理制度，按經濟責任制原則制定出相應的獎懲制度，加強外部審計的工作責任心。醫院在委托外部審計的同時，醫院內部審計也要全程跟進、配合，外部審計出具的審計報告須經過內審部門的嚴格復核同意后，方可成為結算付款的依據。必要時，可聘請另一家外部審計進行第二次審計，以確保醫院的利益不受損失，進一步提高審計質量。

【參考文獻】

[1] 牛王：醫院基建審計問題淺析[J].會計之友，2009（20）.

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【關鍵詞】：電視臺 UPS負載不斷電 供電安全性

Abstract: In this paper, a brief introduction of a system of CCTV existing process UPS usage will focus on analyzing the UPS system to ensure that the load case uninterruptible power upgrade in order to improve the security of supply of rehabilitation programs.

Keywords: television load on the UPS uninterruptible power supply security

中圖分類號：TP273文獻標識碼：A

引言

UPS(Uninterruptible Power Supply)意為不間斷電源系統，它能夠為負載提供連續穩定的電能。隨著計算機、精密電子儀器等用電設備的普及以及電信、醫院、銀行、體育場館、機場等重要場所對供電質量要求越來越高，UPS得到了廣泛的應用，已經逐步發展成為高可靠、高性能、高度自動化的局部供電中心。廣電系統為保證節目制作播出的供電安全性，大量核心工藝設備采用UPS作為主供電方式。

伴隨廣播電視事業飛速發展，以中央電視臺為代表，7x24小時不間斷播出已成為普遍現象，一旦中斷播出就會造成重大的政治經濟影響。這就對相關供電系統的可靠性提出了更高的要求，同時也造成了工藝用UPS一旦投入使用就無法離線更新的尷尬局面。隨著一批臺內部早期安裝的UPS投入使用近十年期限，UPS故障造成播出中斷的隱患越來越大，需采取措施提供備用供電手段保證特殊情況下供電的正常。

一．UPS系統工作方式

廣電系統作為較早采用UPS設備的行業，UPS系統工作方式也伴隨UPS技術發展經歷了幾個不同的階段。歸納總結一下，廣電系統內UPS設備主要有以下幾種不同的工作方式：

大容量單機運行式：顧名思義，大容量單機運行式就是采用一個大容量UPS設備為所有重要工藝用電負荷統一供電。早期設計多采用該方式。該方式優點是大容量UPS設備相對于小容量UPS設備工作可靠性高，系統簡單，易于維護；缺點是下端工藝設備供電安全級別無法區分，容易因為非核心工藝設備故障影響核心工藝設備正常工作，前期投入成本較高。

多臺小容量單機運行式：多臺小容量單機運行式可以看作是大容量單機運行式的風險控制版，系統采用多臺小容量UPS設備分別為重要工藝用電負荷供電，各UPS設備獨立運行。該方式優點是配置靈活，前期一次性投入較少，可根據工藝設備配置情況逐步增加UPS設備，且重要工藝設備可按系統功能或主備鏈路分別接入不同的UPS設備，設備故障影響面相對于大容量單機運行式而言要小，對整體安全性有一定改善；缺點是系統復雜度增加，維護工作量增大。

多臺小容量并機冗余運行式：多臺小容量并機冗余運行式是在多臺小容量單機運行式基礎上發展出的技術，通過專用數據通訊線使多臺UPS設備協調工作，保證各UPS設備輸出電源相位、波形、幅值等參數近乎一致，實現由各UPS設備平均分攤負載的目標，并提供冗余備機手段以應對單臺設備故障的情況。該方式由于引入了冗余備機的措施，系統可靠性較多臺小容量單機運行式有較大提高；缺點是投資較大，不考慮電池組的情況下，UPS主機設備投資比多臺小容量單機運行式增加1/N（N為主用UPS設備臺數），UPS設備退出檢修完成后并機復位時存在一定風險。

二．中央電視臺某系統工藝用UPS設置概況

本次改造對象為中央電視臺某系統現有工藝UPS，該系統現有6臺UPS設備，目前為多臺小容量單機運行方式，單機額定功率60kVA，供電系統接線方式如圖示1所示。

圖示1：UPS調整前接線圖

該6臺UPS設備于1997年投入使用并一直運行至今，單臺設備負荷量為滿負荷的60~70%。UPS所帶負荷為極其重要的播出系統電源，相應對UPS系統常規運行和例行檢修時的可靠性提出很高的要求。

三．現狀描述及存在的安全隱患

（一）現狀描述

現狀6臺60kVA的UPS的主供回路由各自對應的開關供給電源，分別取自421低壓母線段6個獨立出線開關；UPS備用旁路兩兩并聯后分別取自420低壓母線段3個獨立開關。

（二）常規運行風險分析

UPS正常運行時，當421母線段發生瞬閃故障時，UPS自動轉入電池供電，瞬閃結束后自動恢復正常運行方式。

（三）例行檢修工況風險分析

當某臺UPS檢修（按廠家售后服務要求，每臺UPS年檢修4次）時，負載由旁路420母線段市電供電，此時若供電質量下降（嚴重畸變、尖刺、順閃等），將會直接影響工藝負荷，可能造成設備掉電，影響播出，存在安全隱患。

（四）故障維修工況風險分析

當某臺UPS本身故障損壞時（設備已運行10年，進入老化期），值班員手動轉入旁路運行，UPS核心模塊可就地檢修或回場更換。此時工藝設備同檢修時由420母線供電，存在安全隱患。

（五）供電中斷工況風險分析

當421母線段上端失電時，6臺UPS自動轉入電池放電（放電時間30分鐘），電池放電結束后若421母線仍未恢復供電，UPS設備自動轉到420母線段供電，此時不只存在電源質量畸變的安全隱患，同時，由于旁路供電為兩臺UPS公用一個開關（原設計單臺UPS負荷率不超過50%，兩臺UPS旁路共用一個開關可滿足使用要求），隨著電視設備飛速發展，UPS負荷率大大提高，原旁路開關已無法滿足兩臺UPS負荷要求，存在過載掉電的安全隱患。

四．改造目標

此次改造希望在現有條件許可下，盡可能解決以上情況發生時供電安全隱患，同時兼顧技術經濟性。

五．改造方案

結合現場情況，為解決以上問題，實現改造目標，可以從兩個方面著手進行分析。一方面是解決兩臺UPS備用旁路問題；另一方面是解決非正常工況下安全隱患問題，暨提升UPS系統整體應對二次故障能力。針對這兩方面問題，下文分別提出相應改造方案。

（一）UPS旁路電源拆分方案

兩方面問題中較易解決的是兩臺UPS共用旁路問題。將原有鏈接的第二臺UPS重新引一路電源至420母線備用回路，即可解決該問題。施工組織是整個工作的重點，必須先將電纜自420母線備用回路下口引接至UPS旁路接線處，此時斷開原UPS旁路，該路鏈接的兩臺UPS旁路同時失電報警，拆除兩臺UPS間的鏈接電纜后，先恢復原旁路電源，一臺UPS旁路恢復供電。同時接好新旁路，檢測無誤后恢復供電即可完成改造。施工過程中如出現421母線失電等特殊情況，UPS自動轉入電池供電，故整個施工過程（自原有旁路斷電起）應盡量安排于30分鐘之內完成。同時注意施工安全，防止誤操作或短路故障導致UPS掉電影響供電。

（二）UPS系統整體應對二次故障能力提升改造方案

就現有成熟UPS技術而論，重要負荷UPS應用方式主要為多臺小容量并機冗余運行方式。該方式可在1臺（N+1冗余方式）主用UPS檢修或發生故障時將備用UPS自動投入，保證系統運行穩定性。但針對本工程具體情況，原有6臺UPS皆為單機運行方式，且為保證供電不間斷，無法調整負荷后實現多臺冗余運行方式。要改為冗余運行，唯一方法就是新增6臺UPS實現6組1+1冗余運行，但從經濟性角度考慮，該方案明顯不合理。同時，現場場地條件也無法解決新增6臺UPS放置問題。故該方案不可行。

同樣由于現場條件所限，新增大容量UPS以解決421母線失電時6臺UPS自旁路420母線供電安全問題不現實。結合具體情況，方案基本定位于新增1臺60kVA的UPS作為備用解決主用UPS旁路供電質量問題。確定方案A如圖示2。

圖示2：新增UPS方案A

一般情況下，主用UPS由421母線段供電，新增UPS由420母線段供電，饋出至各UPS旁路母線。當某臺UPS檢修時，該UPS轉到旁路供電，既由新增UPS饋出電源供電。該路電源由新增UPS保證電源質量及供電安全性。當某臺UPS發生故障時，UPS自動切換至旁路運行，同樣由新增UPS保證供電，解決了UPS旁路供電安全性問題。

但是，經過細致分析，發現該方案存在一定不足之處。當421母線失電時，6臺UPS轉入電池放電，放電陸續結束后自動倒入旁路供電，由新增UPS出線供電。由于負荷過大，將使新增UPS上端開關過負荷，造成6臺UPS全部失電的嚴重后果。

針對以上問題，調整設計方案，確定方案B如圖示3所示：

圖示3：新增UPS方案B

一般情況下，主用UPS由421母線段供電，各UPS旁路由420母線供電，新增UPS由420母線段供電。當421母線失電時，各UPS自旁路由420母線供電。當某臺UPS檢修時，提前斷開該UPS上端QL開關，閉合QR開關，由新增UPS出線帶該UPS旁路，此時切換到旁路狀態檢修改主用UPS。檢修結束后切換回主回路供電，斷開QR開關，閉合QL開關恢復常態。但該方案仍存在不合理之處，既當某臺主用UPS故障時，UPS自動切換到旁路狀態，此時旁路波形與420母線一致。若閉合QR開關將備用UPS投入，由于備用UPS出線波形與420母線不一致，將可能造成備用UPS掉電。

為解決以上問題，調整設計方案，確定方案C如圖示4所示：

圖示三：新增UPS方案C

該方案與方案B比較交換了新增UPS主供及旁路電源引接位置，可解決主用UPS發生故障后備用UPS投入問題。當某臺主用UPS故障時，UPS自動切換到旁路狀態，該UPS旁路輸入波形與420母線一致。此時首先將新增UPS切換到旁路狀態，閉合新增UPS的Q3BP開關，使新增UPS輸出波形與420母線段一致。此時閉合故障UPS上端QR開關，斷開QL開關，負載改由新增UPS帶。之后將新增UPS倒回主回路，備用UPS投入。該方案關鍵是利用新增UPS旁路跟蹤特性保證投入UPS波形與運行波形一致。最終，確定該方案為實施方案。

六．經驗與反思

廣電系統設備發展迅速，導致設備用電量不斷增加，設計階段應充分考慮發展需要，預留足夠的供電負荷容量，以免供電成為制約廣電系統發展的瓶頸。

篇5

【關鍵詞】以人為本；空間設計；醫院管理；系統管理工程；手術室的合理性

（一）醫院建筑設計

以人為本以病人為本是新時期醫院建筑設計的核心，其中醫院的病房具有生活、治療、康復多重功能，是病人停留時間最長的醫療空間。據資料統計，外科住院病人的平均住院日為6～　7天，內科為10天，如果采用傳統中醫療法，平均可達31天。病人長時間住在病房里，很容易產生焦躁的心理和不安的情緒，對病人的康復極為不利。因此，如何考慮病人的心理與生理特點，創造舒適宜人的病房空間，使病人早日康復，是醫院建筑設計的重要內容之一。

以下就普通病房設計中應予重視的幾個問題進行探討。

1　個人領域空間的限定

患者因病入院，希望能遠離外界干擾，按自己的意愿支配環境，維護個體的私密性。在多床間病房內最簡易的做法即用圍簾進行個人領域空間的限定。如果在多床間的設計中，變化平面布局形式，為病人提供明確的個人領域空間，就能更好地滿足病人對私密性的需求。日本稻城醫院病房的設計通過二床間病房和四床間病房靈活的交替布局，使各病房中每個床位不僅臨窗具有良好的視野，而且個人領域空間獲得保證，為病人提供了極大的方便。

2　提供公共交流空間

病人是社會的人，需要與他人進行信息、思想和情感溝通。人在患病的情況下，更需要與他人交流，這樣，可以減輕病痛的困擾，緩解心理壓力，對康復極為有利。“醫生奧斯蒙發現，雖然該醫院的其他條件都好，可病人缺乏相互交往，有點愁眉苦臉……由此，他聯想到病房里的設施，只有床鋪和椅子，缺乏交往所屬的共同的東西。

3　良好的視線設計

住院病人多數時間都在病床上度過，一方面臥床病人感受外界的主要方式是通過觀察，觀察戶外大自然的變化或觀察公共環境其他人的活動。這已成為病人排除因患病所帶來的煩躁心理和消遣時間的重要手段；另一方面病人亦希望自己需要幫助的時候能被他人觀察到。因此，保持與室外和公共部分的視線聯系，進行良好的視線設計。

4舒適宜人的聲、光、色環境

為住院病人創造安靜的康復環境，除合理進行醫院的總體布局外，還需在病房內有效地運用建筑材料與構造手段，防止噪音的干擾，在爭取良好日照的同時，應防止室內炫光。

（二）醫院管理與建筑學的協調

醫院管理是由多個學科組成的系統管理工程。管理醫院要從醫療政策、醫療技術、醫療服務、醫療裝備、醫療環境、醫療信息和經濟等諸多方面入手，科學地管理，才能辦好一家醫院。醫院建筑是醫院管理中很重要的一個方面——醫療環境。一個醫院的建成要經歷從可行性研究報告、初步設計（擴初）、施工圖、招投標、施工組織、驗收到后評估這樣的管理程序。建筑師是從醫院規劃總平面到單體平、立、剖面的總設計師。醫院管理學與建筑學的結合形成一個新的學科——醫院建筑管理學。醫院管理學與建筑學的有機結合，是建設一個功能合理、美觀舒適的醫院的前提。

首先，醫院的主要決策者絕大多數是從臨床崗位上選拔的，他們在專業技術上是強者，而在管理業務上因任用與培養脫節，上崗前后多缺乏系統管理知識，醫院建筑知識就更少。在醫院建設或改造問題上，他們對投資重視得多，對投資與設計的關系理解不夠透徹，對局部設計與總體規劃缺乏系統分析。這些局限性對項目決策的科學性有較大影響。由于學科的不同、業主與設計者所處的位置不同，雙方溝通和交流有一定困難。

其次，業主的項目執行者往往以技術工人培養起來的中層干部為主。這些人員項目建設管理程序熟悉，對醫院情況比較了解，對局部設計能提出很好的建議。但由于平時多在生產第一線，參觀、學習機會不多，對一些新的建筑設計概念、建筑設備不熟悉。這些人員往往以自己的經驗為主，接受新的知識難度較大，很難提出一份很好的設計文件。

據統計，一個單廊或　40　張床的護理單元，若上午有　30　個患者需要輸液，上治療班的護士行走距離就將近　6　km。如何降低其工作強度是建筑師需要考慮的問題，因為縮短了護士行走距離，就增加了護士與患者溝通的時間。再如：醫院門診樓設計中，應處理好與患者密切相關的掛號室、劃價收費室、診療室、功能檢查科、檢驗科和放射科等功能空間的位置關系，使患者的行走路線便捷明了。因為減少了患者的行走路線，就等于增加了醫院的空間。

隨著城鎮醫療制度的改革，患者的醫療費用和醫院的經濟運營已成為焦點問題。從衛生經濟學的角度縱觀醫療費用和社會經濟承受能力之間，已從醫療模式中的膨脹階段轉向制約階段。很多問題亟待醫院管理者和建筑師深入研究。

（三）醫院手術室趨勢

手術室，作為外科領域反映高度治療醫學水平的工作環境，應該滿足下述要求：

1.滿足外科手術需求的所有功能。

2.要求最大限度地保持接近無菌的環境，減少創傷感染。

3.要求為醫務人員創造最有利于工作的舒適環境。

手術室設計的基本條件

合理的平面設計是手術室設計的前提。在建筑上，手術部作為醫院整體設計的重要組成部分，　手術部的配置、層高、柱間距離、與其他部門的關系等等，將會對整體醫院設計帶來重大的影響。同時，醫院的發展日新月異，我們必須為手術室留下足夠大的可發展空間。在醫學上我們通過合理的流向設計和平面布局設計來防止醫院內的交差感染。

手術室在醫院中的最佳位置：它與中心供應室、外科病房、集中治療室、急診、臨床檢驗室、病理科、放射科等都有密切的聯系?！崈魠^域的劃分。在平面上根據其功能要求，大致可分成高度潔凈區域、潔凈區、亞潔凈區和非潔凈區。

除此之外醫院手術室設計主要因素還包括：

維持潔凈度；出入口的管理；低潔凈區和高潔凈區的劃分；空調系統的建立；　防止交差感染的策略；換床方式的選擇；平面流向設計。

手術部應該防止手術感染，院內感染和維持清潔的環境為第一目的，其次必須以手術的效率和安全性為考量來決定手術部的位置。最佳的方案是利用整個層面或外科病房的端部。盡可能與中心材料供應室、集中診療室、特殊放射科治療室同一層面或設置專用的電梯來與這些部門連結。

結束語：

一個建筑師一生可能有機會設計好幾個醫院，而一個醫院大規模建設或擴建十幾年才能進行一次，其中的許多經驗值得總結。目前乃至今后幾年是醫院大規模建設和改造的高峰，為了百姓有一個良好的醫療和保健環境，醫院管理者與建筑師要攜手共同承擔起這個重任。

參考文獻：

[1]編寫組.　綜合醫院建筑設計.　北京：中國建筑工業出版，1984　.

[2]陸忠.　現代醫院管理.哈爾濱：黑龍江科學技術出版社，1984　.

[3]嚴和骎.　醫療心理學概論.上海：上海科技出版社，1984　.

[4]陸忠.　現代醫院管理.哈爾濱：黑龍江科學技術出版社，1984　.

篇6

【關鍵詞】 建筑群；拆除；安全；環境污染控制；資源化

【中圖分類號】 TU721 【文獻標識碼】 D 【文章編號】 1727-5123（2012）06-087-04

隨著我國城市建設、舊城拆遷改造的推進，房屋拆除已逐漸成為一個新興產業，可以借鑒的成功拆除項目不多，出現諸如施工安全事故、環境污染等負面影響的事件倒不少。究其原因，不難發現多為違規承發包、違規作業、過程監控缺失。筆者認為房屋拆除成功與否，工作關鍵是業主方工作是否規范、細化、落實，是否進行全過程、全方位有效控制。筆者通過江蘇廣電總臺老樓建筑群成功拆除的工程實例系統回顧了業主方全過程項目管理工作及對建筑垃圾處理的減量化、資源化進行的一些探索和嘗試。

1 待拆建筑群工程介紹

1.1 待拆建筑群現狀及概況描述。江蘇廣電總臺老樓建筑群即原江蘇電視臺建筑群，位于南京市北京東路4號，東側為丹鳳街，北側為北京東路，南側緊貼新建成的江蘇廣電城一期，西側毗鄰南京郵政局和南京市衛生局，具置如圖1.1。拆除后在原址建設江蘇廣電城二期。

江蘇廣電總臺老樓建筑群占地12680m2，建筑面積15100m2，包括：原江蘇電視臺電視中心大樓（框剪結構12層、塔樓15層）、演播大廳（框架結構4層，鋼網架屋面）、新聞中心樓（框架結構3層）、財務中心樓（磚混結構3層）及其他輔助用房若干等。建筑群平面布置如圖1.2。

1.2 待拆工程特點。社會影響大：江蘇電視臺電視中心大樓作為原江蘇電視臺的主要建筑，一度成為江蘇南京的地標建筑之一，具有一定的社會影響，拆除過程發生再小的一件事情經過社會輿論和媒體的放大也是一件大事情。因此拆除過程必須保證絕對安全。

敏感性極強：待拆建筑群周圍緊臨江蘇廣電城一期新大樓和裙樓、南京郵政局辦公大樓、南京市衛生局辦公建筑群、鼓樓醫院門診樓、北京東路等主干道及其它建筑，特別的是拆除期間不得影響江蘇省廣播電視總臺正常的電視節目錄制和播出，其噪音和振動必須控制在允許的范圍內。

拆除難度大：待拆建筑群包括小高層、多層、大跨度演播廳，建筑類型多樣、結構復雜性、環境制約因素多，拆除需要較大技術、設備、人員和物資投入。

1.3 拆除工作的重點和難點。大演播廳建筑面積1200m2，跨度30m，鋼網架結構屋面，為大空間、大跨度結構，結構受力體系復雜，拆除難度極大。拆除過程中要保證結構安全和拆除人員的自身安全本工程控制的重點。

電視中心大樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，東南和西北兩個核心筒，建筑面積11000m2， 12層，局部塔樓15層，建筑高度56m，鋼制天線高10m（見圖1.3）。建筑拆除體量大。電視中心大樓南立面自東向西40m緊貼江蘇廣電城新大樓，最近距離僅2m（見圖1.4），拆除過程中如何保護使用中新大樓是拆除工作中的重中之重。防止或減少粉塵、飛石、固體廢物、噪聲、震動對人和環境的危害和污染，本工程的施工安全和環境保護是施工控制的難點。

2 業主方項目管理工作

2.1 組建舊建筑群拆除項目管理機構（技術咨詢、監理）。2009年底江蘇廣電城一期工程竣工交付，2010年初成功投入運營，根據江蘇廣電總臺要求2010年完成原江蘇電視臺建筑群拆除，2011年在原址建設江蘇廣電城二期工程。拆除工作交由總臺基建工程辦組織實施，總臺對基建辦提出如下要求：①拆除工作必須符合法律、法規及相關主管部門規定；②拆除施工期間江蘇廣電城一期工程正常運營，嚴格控制拆除過程噪聲和振動，不得影響電視節目的制作和播出；③拆除施工必須做好全過程控制，確保絕對安全，不得產生負面影響；④拆除施工必須做好環境控制，最大限度的降低環境污染；⑤作為傳媒單位應高標準要求自己，爭取將該拆除工作做成拆除工程的典范。

為確保按期、按要求完成舊建筑群拆除工作，基建工程辦組建舊建筑群拆除項目部，進行了工作分工，由基建工程辦主任擔任項目負責人，對拆除工作負總責。見圖2.1項目管理體系：

聘請江蘇省江南建筑技術發展總公司作為項目技術咨詢機構，就建筑群拆除所涉及法律、法規、程序、方案、工程技術、安全控制、環境控制提供技術咨詢和支持。聘請江蘇建科建設監理有限公司作為拆除工程監理單位，對拆除全過程進行監理、安全管理和進度控制。由基建辦牽頭會同技術管理部、安全文明管理部、項目技術咨詢部和項目監理部成立技術安全評估小組。由基建辦牽頭會同安全文明管理部、總臺電視技術部、項目技術咨詢部和項目監理部成立環境污染評估小組。

2.2 待拆建筑群項目拆除施工技術安全評估。項目技術咨詢部負責收集、整理待拆建筑群的工程技術資料（竣工圖紙、工程檔案、保密信息），熟悉待拆建筑物的竣工圖紙、建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況及地下隱蔽設施情況。由技術安全評估小組對拆除建筑群及周邊的安全環境進行評估，排查安全隱患，形成技術安全評估清單，明確：危險控制區域劃定、安全防護設置范圍、警示標志設置、周邊圍擋高度、交通要道附近封閉及圍護、防護隔離棚搭設要求等技術和安全要求。評估報告要點：

2.3 待拆建筑群項目拆除施工環境污染評估。本工程拆除施工期間環境污染控制主要為揚塵、噪聲、振動和施工時段控制，為避免影響廣電城一期電視節目制作和播出，噪聲、振動尤其重要，經環境污染評估小組調研形成施工環境污染評估報告，報告要點為；

2.4 拆除工作進度評估。為避免盲目、片面追求拆除速度，委托專業造價咨詢單位根據待拆建筑群竣工圖測算待拆工程量，在充分考慮施工企業素質、從業人員素質、環境及自然等客觀因素的前提下評估工程拆除進度，進度評估工作由進度管理部和技術咨詢部負責，評估如下：

2.5 招投標選擇施工單位。近年來房屋拆除工程施工安全事故占了工程安全事故相當比例，據近三年的房屋拆除事故統計，違規發包給無資質企業或個人進行拆除的安全事故占60%，無方案、違規作業的拆除安全事故占67%，缺乏監管的拆除安全事故占64%，四層及四層以下的房屋拆除安全事故故占73%，同時房屋拆除也引發的揚塵、固體廢棄物污染、噪聲污染等環境問題比較普遍。本工程社會影響大、環境敏感性強、技術難度高、拆除工作量大、拆除投入大，選擇一個資信良好、技術過硬、有類似工程拆除經驗的施工單位從源頭最大限度地避免述拆除施工安全問題、環境污染問題，經過基建工程辦各部門及項目技術咨詢部和項目監理部專題討論決定通過公開招標方式選擇拆除施工單位。招標經過兩輪，第一輪參加技術標評比，確認技術方案中標單位，并由技術方案中標單位完成技術方案，并組織南京市拆除方面的五位評審獲得通過；第二輪招標，要求投標單位在評審確認的方案基礎上進行商務報價，最終實力雄厚、環保典范的南京黃埔再生資源利用有限公司中標。

3 工程拆除過程回顧

3.1 拆除施工階段劃分介紹。施工單位7月1日進場，12月20日順利完成整個工程拆除，拆除分為三個階段：

第一階段為施工準備階段。主要包含：拆除區域內危險源排除，完成場界圍擋及臨時安全立體防護，清理垃圾及內部殘余物，完成臨時設施設置，完成施工作業人員的培訓及交底，組織專項方案專家論證和方完成案報審，進行試驗性拆除、現場交通組織等。

第二階段為大面積展開拆除施工階段。主要包含：輔房拆除、大演播廳拆除、中心大樓拆除、拆除材料的垂直和水平運輸，材料清理及場外回收等。

第三階段為服務階段。主要包含：完成拆除現場清理，周邊場貌恢復。

輔助房屋建筑物一般為磚混1、2、3類型，層次最高僅為3層，采用普通機械和方法拆除。大演播廳和電視中心老大樓采用滿堂腳手架、全防護腳手架結合靜力機械切割、氣割解體等方法進行保護性拆除。

3.2 大演播廳拆除介紹。整個演播大廳為大跨度框架結構，屋面網架呈矩形，全部為角鋼斜放四角錐加上弦桿、下弦桿、腹桿輔助連接而成的重型雙層承重網架，其支座落在四周砼澆框架結構上。桿件用料規格主要為L63x6、L70x6、C12、C18等。上弦桿平面呈菱形聯結，下弦桿平面呈多個矩形聯結，桿件受力異常復雜，整個網架自重約2500噸。如圖3.1。網架跨度大，拆除時網架下搭設滿堂腳手架，在架頂設置千斤頂將局部稍微頂起1cm左右，再在腳手架架體頂部調高螺紋型頂托，將網架逐一微微撐起。拆除前整個屋面網架完全落在滿堂腳手架上。滿堂腳手架經驗收后展開逆次序拆除施工，拆除采用高空單元分離法割除，施工流向從南北兩側同時對稱向中間進行，盡量保持網架整體穩定型態。網架構件拆除完成后拆除滿堂腳手架，最后用長臂液壓剪拆除對墻體及框架結構進行拆除，如圖3.2。

3.3 電視中心舊大樓拆除介紹。電視中心大樓為高層建筑，經調研、評估和專項拆除方案專家論證后確定采用保護性拆除方式（周邊腳手架密目防護，人工結合機械順序拆除）進行拆除施工，否決了爆破拆除方案，施工單位在大樓北側設置D120動臂式塔吊一臺，塔樓、7層以上樓層和大樓東側臨近新大樓部位建筑構件采用切割解體，隨時分塊用塔吊吊卸。7層以下樓層及門廳采用長臂液壓剪（30m臂長）進行拆除。

3.3.1 塔樓、七層以上樓層及大樓東側局部切割拆除施工。根據拆除專項方案電視中心大樓塔樓、七層以上樓層及大樓東側建筑構件采用逐層順序切割解體拆除，切割施工順序為：鋼筋混凝土現澆樓面板、樓梯次梁主梁內、外墻框架柱。切割工序流程為：樓面現場清理標注切割線支撐支架搭設吊裝穿孔周邊防護到位吊卸場地清理切割吊運。

切割施工控制要點為：①樓板和樓梯切割拆除需事先做好支撐，切割塊件重量在校核范圍內，盤鋸切割，吊卸需預先四個角打孔穿鋼絲繩，見圖3.3；②次梁、主梁拆除先檢查梁下支撐架穩定，沿梁的垂直軸線方向對梁體進行分段切割，切割前按圖在中跨上標出，塊件不超過2 T，采用金剛鏈式切割機切割分離，系好鋼絲繩用塔吊吊卸，見圖3.4；③為確保整體穩定和結構安全，在一件塊件切除吊出之后，有專人對整體滿樘支撐及殘留結構進行檢查，防止位移和變形松動。④切割、吊卸必須白天進行，確保安全性。

3.3.2 七層以下樓層拆除施工。西側7層以下全過程用30米加長臂液壓剪配合履帶式挖掘機進行降層拆除，拆除時用數個高壓消防水龍進行灑水降塵，水柱對準剪刀位置并使水柱左右晃動盡量成片狀和霧狀，見圖3.5。液壓剪施工時以剪切方式進行，不使用錘擊和拉扯框架構件，防止破壞大樓的整體框架穩定，保證東南側臨近新大樓部位的結構穩定和施工安全。拆除主樓南側構件時，機位盡量貼近防護，保證操作時物體倒塌方向往北，防止任何物體掉落穿過防護架網。臨近東半部切割施工區時，液壓剪已經可以靈活控制剪刀任意方向，采取對分界梁、柱、板的精細剪切。主樓東半部切割至3層時，采用液壓剪進行施工，見圖3.6。

液壓剪拆除控制要點：①用液壓剪拆除框架結構大樓時，順序為從上至下，逐層分段進行拆除，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。②施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，做好記錄。發現有不穩定狀態的趨勢時，必須立即用對講機呼叫操作手停止作業，做到信息化施工。③拆除施工時，應按照選定的機械設備及吊裝方案進行施工，嚴禁超載作業或任意擴大使用范圍。供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力。

4 拆除施工業主方全過程控制工作

4.1 程序控制。按建質〔2009〕87號文和評估報告要求施工單位對大演播廳、電視中心大樓拆除編制專項拆除方案并組織專家論證論證，組織技術安全咨詢單位和監理單位審查、審批方案。嚴格法律、法規及南京市規定辦理建筑群拆除工程施工備案、安監報審手續及開工審批手續。督促施工單進行現場危險源排查并編制針對性預案，監督施工單位嚴格按方案先實驗性拆除、再大面積拆除。

4.2 管理制度及執行。制定周工程會議制度、專題會議制度、安全文明考核制度、環境污染考核制度、項目經理及主要管理人員考核制度、總監理工程師考核制度、信息化施工制度、定期安全檢查制度、專項檢查制度、目標考核制度、獎罰制度等。成立現場安全文明管理小組，基建辦主任任組長，每周工程例會進行考核、獎罰。

4.3 安全監控。在大演播廳和中心大樓拆除期間除現場工程監理全過程監管外，基建辦還委托電視節目部門在一期大樓16層（60m高空）北側露臺及東、北、西6m高周邊圍擋頂部安裝總計10臺高清晰度變焦視頻監視器，零盲區24小時監控，視頻信息同步傳輸至基建辦主任、總監辦公室、安全管理小組辦公室。拆除施工過程中發現安全缺陷、隱患、疏漏、違規、違章及時反饋信息、暫停施工、消除隱患，做到真正的信息施工。

4.4 揚塵、噪聲、振動監控。揚塵、噪聲和振動監控由基建辦委托南京環境監測站進行監測，定期出監測報告，大演播廳和電視中心大樓拆除期間每天24小時監測，數據及時反饋給施工現場，其中噪聲和振動監控總臺電視技術部全過程參與，確保不影響電視節目制作和錄制。

4.5 建筑垃圾回收利用嘗試及數據統計。建筑垃圾減量化、資源化也是本工程拆除一項嘗試控制的目標，各類建筑垃圾回收利用率統計如下表：

經計算總量回收利用率95.35%（建筑垃圾17080噸，有效回收16286.25噸），接近發達國家水平（97%）。

理論上無論什么樣的建筑都免不了被拆除的命運，正所謂有始有終，尤其是發展中國家，建筑的壽命相對更短（發達國家：英國建筑平均壽命132年，美國建筑平均壽命74年），據統計我國建筑平均壽命不足30年，遠低于其設計壽命（本工程1986年建成，2010年拆除，壽命僅24年）和發達國家建筑平均壽命。由于城市化建設進程加快，高層建筑物或超高層的拆除越來越多，對拆除中容易引發各種問題，建設主管部門應加強監管，筆者提出如下幾點思考：①強化全壽命設計，建筑物的拆除不僅僅是權屬單位的事也是全社會的事，要杜絕盲目拆建，加強城市規劃設計的前瞻性、長期性和權威性，規劃設計要考慮全壽命周期中功能、規范的需要，減少短期行為，目前被拆建筑物多是當初設計標準較低，不符合今天使用之需。②拆除應參照新建項目報建程序進行評估、監管、審批等，建筑物拆除申報時應規范化、程序化、科學化，明確達各項相關指標，如：拆除項目審批、拆除施工單位資質、拆除中噪聲控制指標、揚塵控制指標、各種材料的回收利用率等，有效降低負面影響。③拆除設計要納入政府監管范疇，審批拆除設計資質，推行拆除設計由專業設計院來實施，目前南京市拆除設計多是由施工企業來進行的，設計中應充分考慮建筑物拆除時各種影響因素和工況，降低建筑物拆除時的難度。從工程設計、材料選用等源頭上解決和減少建筑拆除時建筑廢物的產生和排放數量，降低環境污染等負面影響。④強制推行拆除監理制度，監理公司必須要申請拆除的資質方可從事監理。

5 總結

經過充分的技術準備和施工組織，在建設單位、技術咨詢單位、施工單位和監理單位通力配合下，建筑群拆除過程未發生任何安全事故、擾民事件和環境污染事件，取得了良好的預控效果，總結如下：①業主方必須建立房屋拆除項目管理機構，對房屋拆除安全、環境負責；②房屋拆除應進行項目施工安全評估，對危險性較大的拆除施工方案應進行論證，科學制定拆除施工工期，切實考慮人及自然因素的影響和制約，避免盲目搶工期、冒險作業，做到安全第一；③房屋拆除應進行環境污染評估，做好拆除過程降塵、降噪控制，最大限度地進行資源回收，減少固體廢棄物（包括有害物質）的排放；④房屋拆除應嚴格實行施工招標、投標制度，杜絕無資質企業和個人承攬拆除工程； ⑤切實遵循和落實《建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》、《環境保護法》及相關地方法規、技術規范、規程，降低安全事故和環境污染的發生幾率；⑥做好房屋拆除過程控制，建議實行拆除工程全過程監理，杜絕無方案、無措施、無預案施工，杜絕違章指揮、違章作業。

參考文獻

1 建筑工程安全生產管理條例

2 中華人人民共和國環境保護法

3 危險性較大的分部分項工程安全管理辦法（建質〔2009〕87號）

4 南京市建筑工程危險性較大的分部分項工程安全技術管理實施意

見（寧建工字〔2009〕104號）

篇7

甲方發包人：

乙方承包人：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方協商一致，甲方同意將****監獄遷建工程土建施工任務承包給乙方施工，未明確雙方的職責和權益，特訂立本合同，雙方共同遵守。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：原則上三包工（木作、鐵、泥），實行包工、保機械設備、包模板（鋼碗支撐）、包外墻鋼管腳手架、保安全防護設施、包質量、包文明施工。經雙方協商同意本工程所需的鋼筋、商品混凝土、輸送泵、墻體砌磚材料、水電安裝、消防、防雷、防水、土方開挖回填均屬發包人負責（承臺、基礎梁磚胎模周邊回填、基底土方整夯實由承包方負責）。其余土建項目及施工機械均由承包方負責，如高速井架、搭吊、外墻鋼管腳手架（包含護欄、安全網、安全防護劑地面護棚、腳手架按規定要求進行下載）；模板制作安裝（包含所有施工原料、機械、人工、輔材）；鋼筋制安（包含所有機械、鋼筋焊接、焊條、扎絲、墊塊、人工等）；混凝土施工（少數零星自攪拌，分布機械、手推車、震動器、平板振動器等小件工具）。施工放線時，乙方必須安排人員協作甲方技術人員進行施工。

4、承包范圍：

1、根據**監獄遷建工程二期。工程設計施工圖的結構、建筑所有內容。施工程序，從基礎回填1500L（70%的碎石30%粗砂）夯實墊層砼地下室結構主體結構施工砌體批檔涂料樓地面屋面到裝修所有土建項目竣工驗收報告合格。

2、木工：包括工程所需要用的模板制作安裝，鋼支撐、方木、機具、加固螺桿、套管、鋼管、步步緊，化糞池生活水池消防水池的止水螺桿、后澆帶模板安裝拆除清理、預留洞孔、拉墻筋預埋鉆眼、清理模板、掃除施工過程中余物。材料場內水平、垂直運輸，相關輔助材料及所需要的易耗品。包括制作安裝、拆除、搬運、整理按指定的地方推放。

3、鋼筋工：包括本工程項鋼筋制作安裝、各種機械、鋼筋焊接、機械連接及連接配件、立焊、電焊條、壓力焊劑、扎絲、墊塊、拉墻筋預埋、材料場內水平、垂直運輸和所需用的相關輔助材料及易耗品。

4、泥工：包括砌體墻面、內外墻抹灰（批檔）、梁底與填充墻掛網、內外墻面、天棚粉刷前粉刷一層聚合物水泥粘結層，后澆帶清理鑿打第二次澆灌，管道井內現澆板第二次封堵。外墻以本棟建筑物為界，內有設計要求散水、暗、明溝排水及散水坡面、沉沙井、污水井（包含化糞池在內）?；?、屋面瓦、屋面找坡、消防水池、生活用水水池。給排水系統依據給排水平面圖紙。外墻需做節能隔熱措施，所產生的施工費用雙方另行協商，在施工過程中，圖紙上有要求的，實際施工不影響施工質量可以不做，但必須經過業主工程師確認同意該工程量不扣除。

5、內外架鋼管架搭設工程：實行包工包料，包安全網、包安全防護、安全通道防護、機械加工場防護棚、卸料平臺、"四口五臨邊"保護措施。采用雙排鋼管搭設外架，按鋼管腳手架規范要求進行卸載，包卸載工字鋼或曹鋼、鋼絲繩、鎖緊口、U型鐵件預埋等。

A、材料選用國際標鋼管48×3.5高度合格扣件。

B、”四口、五臨邊、”防護、安全通道、地面機具加工場護棚的搭設雙層防護板，防護板采用加厚實木板。

C、外腳手架的水平防護，每隔兩層（6m）設一道滿鋪竹排加平網、立網、斜擋板的掛安、拆卸以及上述各項的輔助材料及易耗品和本分項所用的安全勞保用品。

6、承包方必須向發包方提供承包范圍的各種機械設備的生產合格證及檢驗檢測報告資料，各分項工程的設施方案，特殊工種操作人員的上崗操作證書，技術人員的資格證書以便業主、質檢站的檢查。

5、合同工期

開工日期

年 月 日，完工日期

年

月

日，工期為

天。

6、合同價款

1、合同價款：

元/平方米計算，（人民幣）大寫：

（其中乙方必須預付工期保證金給甲方，金額有甲乙雙方自定；最后決算乙方留總價款的 %作為施工工程質量保修金，通過建設單位規定保修期后，如不出現質量問題，一次付清；如出現質量、工期不達標、安全事故從中扣除）。

2、合同價款為確定原則：由甲乙雙方協商一致確認：

（ ） 本合同價款為固定價格，在約定的風險范圍內合同價款

（ ） 合同外用工以發生的零星用工單價

元（實際書面簽證資料為準）

7、合同價款的結算和支付

1、結算以圖紙建筑面積結算為準。

2、甲方不向乙方提供工程施工圖或工程量清單，甲方依據上述書面資料按本合同編制的施工結算書。

3、乙方根據本合同上施工任務嚴格按施工圖紙上要求要有計劃進行施工

4、工程完成后15日內，乙方向甲方遞交完整的結算資料，甲方收到結算資料后 日進行核實，經業主驗收合格后并辦理分包工程結算手續后， 天內付完97%工程款，剩3%通過建設規定保修期后付清。

8、付款方式：

1、經甲乙雙方商定，乙方施工**監獄遷建工程（二期）勞動改造用房、醫院用房、食堂用房、兩棟監舍樓，乙方帶資施工五棟樓至±0.00支付本合同造價10%,五棟樓主體封頂支付合同價款的10%,主體結構完成通過業主驗收后支付已完成工程量的35%,工程全部完工通過竣工驗收合格并辦理完竣工結算后三十天內支付95%,質保同建設單位與業主保修期限。

2、付款須提供材料，乙方應報送實際完成工程量清單，報送甲方進行審核。

9、安排施工、重大傷亡及其他安全事故處理

1、安全施工：發包人、承包人必須貫徹，執行國家和政府、行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規及各項規定，嚴格按安全標準組織施工，承包方可另行自愿購買工人意外傷害險，并聲明發包方無義務購買承包方工人的傷害險。

2、重大傷亡及其他安全事故處理：

1

發生重大傷亡及其他安全事故，承發包雙方應采取緊急措施防止事態擴大并全力組織救傷者，保護事故現場，如因搶救傷者必須移動現場設備，須做書面記錄或拍照。

2

按照有關規定，發包人承包人應分清責任，有事故責任方承擔相應的責任。如對事故有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

3

承包方有責任監管自己的施工隊伍，因監管不到位造**全事故的承包方負有完全責任。

10、工程質量標準

1、按施工圖紙、相關設計文件和國家有關規定要求，達到國家頒發的質量檢驗評定的合格標準。

2、因承辦方原因工程質量達不到設計規范的標準，承包方必須無償返工、返修至合格為止并負責賠償由此給發包方造成的損失。在施工過程中多次造成質量事故，承包方必須退場，結算方式按承包方已完成的工程量60%進行計算，其他的經濟損失由承包方自負。

3、承包人必須按照國家規定的質量檢驗標準施工驗收規范和施工體組織施工，在施工過程中發現設計有誤，須立即向發包人提出，值得文字變更洽商手續后可繼續施工，因發包人原因又沒有通知承包方造成窩工 天以上的，由發包人給予生活等經濟補償，因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發生的費用由承包人承擔。

4、工程出現質量事故，乙方應在第一時間采取措施將損失降至最小并負責保護現場，同時報告甲方現場代表，提出處理措施，分清事故責任。處理事故所發生的費用由責任方承擔。

5、為確保工程質量，施工過程中如施工圖未做特別說明的須嚴格按照施工規范、甲方施工方案和《房屋建筑施工強制性條文》執行。

十一、工期延誤處理

1、對于以下原因造成完工日期推遲的，以發包人施工代表確認，工期相應順延。因戰爭、動亂、自燃災害或非發包人承包人責任爆炸、火災等不可抗力的工期順延

A、設計變更或工程量增加

2、非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定如下：延誤工期按每延誤一天罰款 元/天。

十二、文明施工

1、發包方、承包方應嚴格執行政府頒發的"施工現場管理暫行規定：,加強科學管理，堅持文明施工。

2、發包方應向承包方提供符合標準的施工條件，如發包方人不能提供食宿條件或雙方約定由承包方自行解決住宿的，由發包方按照標準給予補償。

3、承包方應嚴格執行甲方的所有的文明施工管理條例，服從發包方各項管理工作

4、承包方協調好個班組間關系，做到文明施工

十三、雙方義務：

1、甲方發包人責任

a、組建與工程相應的項目管理班子，全面履行承包合同，組織實施施工管理的各項工作。

b、向乙方提供承包項目施工場地，具備開工條件（三通一平），施工工人吃住臨時設施、施工辦公室、員工在生活區內統一管理等

c、負責組織施工檢查、驗收、監督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況，材料領用情況及行政管理事務。

d、負責本工程中各工種，工序間的協調與配合，承包人在安全、質量、工期、場容等方面發現有違反合同約定內容的，發包人應書面提出整改意見，督促承包人進行整改

e、負責工程施工的組織與協調及技術、質量、安全、場容等方面交底。

f、負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工程控制計劃，審查承包人編制的詳細施工作業計劃。

g、本工程發包方施工代表

,負責日常施工管理、協調工作。發包方也可委托

有現場簽認用工、辦理洽商變更手續的職權，人事如有變動，應提前7日內通知承包人。

2、乙方承包人責任

a、承包人對與其確定勞務關系的作業工人必須認真審查，保證人員的政治素質，身體素質和技術水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

b、承包人需將其作業人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證），作為本合同附件。

c、當發包人因特殊情況不能連續生產時，承包人在不影響發包人生產的前提下，可將隊伍進行臨時調整，對所調整人員應向發包人出具書面通知，并辦理變更手續。

d、承包人必須按施工圖紙及說明施工協助施工員放線、施工，如有合理化建議應征的發包人同意，并辦理書面洽商變更手續后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發包人所提供的機械設備及其工具。

e、承包人應對作業工人進行安全生產、食品生產、交通生產、交通安全及預煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發包人現場管理規定，服從發包人有關人員的指導、教育、監督和檢查并及時向發包人提供有關情況和資料。

十四、違約責任

1、發包方責任：

①發包方任務不足或應特殊情況不能履行合同是，雙方協商后提前終止合同。

②由于發包方施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有管責任由發包方承擔。

③發包方超過合同約定的時間不支付勞務費或結算價余款，承包人有權書面告知發包方理由，撤走其人員，并依法追索拖欠工程款及賠償機械損失等費用。

2、承包方責任

①、因承包方原因造成人工期延誤或質量嚴重不符合要求時，發包方可以終止合同，并要求承包方在7日內退出施工現場，承包方應當退出施工現場，但發包方應在要求承包方退出施工現場時限內，與承包人應結算事宜達成書面協議或由監理公司、發包方、承包方共同對已完成的合格工程量進行結算70%

②、在施工過程中，發包方發現承包方安排的施工隊伍技術不過關時，發包人有權要求承包人進行更換、調整，承包人無法調整時，發包方有權暫不安排施工任務（窩工損失承包方承擔），并書面通知承包方，直至終止合同。

③、因承包方責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔。

十五、合同爭議解決

在履行合同過程中發生爭議，雙方首先進行協商，協商不成可向有關部門申請調解。當時人不愿和解、調解、各解不成的，可約定以下方式解決爭議（在選定的方式前劃"√"）：

（ ）向仲裁委員會申請仲裁。

（ ）向中級人民法院起訴

十六、合同生效與終止

本合同經雙方法定代表人或委托人簽字蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明，委托人應出示委托證明。

本合同在完成分包工作內容、結算工程結算尾款后，即宣布終止。

本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執一份，備案各執一份，副本 份。

本建筑工程施工勞務承包合同未盡事宜可經雙方協商后入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。

在本合同之外簽訂的協議等，內容與合同相抵觸者無效。

甲方發包人法定代表：

乙方承包人法定代表：

身份證號：

身份證號：

聯系住址：

聯系住址：

聯系電話：

篇8

一、履行崗位職責情況

本人參加工作后，先后從事過項目計劃管理、勞資管理、工程造價、招投標、資質管理等崗位。在此期間，本人努力鉆研專業技術知識，并在管理過程中結合運用，通過理論聯系實際，所學的專業理論知識迅速轉化為了業務能力。2007年本人參加全國經濟師職業資格考試，成績合格，當年11月獲由中華人民共和國人事部頒發的中級經濟師證書。2008年公司聘任為經濟師至今。調任綜合管理部主管崗位后，在企業管理崗位上，本人努力發揮助手作用，較好地履行了個人職責，為部門和企業整體工作目標的實現發揮了應有的作用。

二、現專業技術資格前主要工作總結

2002年7月份參加工作后，本人先后從事過項目計劃管理、勞資管理、工程造價、招投標、資質管理等崗位。

在擔任項目計劃管理員期間主要工作是做好統計管理，主要包括：工程計劃編制、工程周報、勞動用工報表、工程量臺賬統計、分包統計等。各類臺帳的統計按月度進行，保證登記齊全。同時完成其它管理工作，積極為項目部的生產經營工作服務。

在擔任勞資管理員期間主要工作，一是勞動管理工作。主要包括人員調動、新入廠人員的審查安置、各部門的借工、定員編制、零工招收使用及清退等工作；二是做好工資管理工作，在工作中組織二級單位的勞資人員對公司一系列工資政策、規定進行學習，保證在以后的工作中能做到各部門統一起來。日常做好監督檢查工作，根據出勤情況嚴格執行，保證分配上的公平公正，不影響員工的生產積極性。階段獎等根據職工的日?？己藝栏癜l放，打破大鍋飯平均分配的方法，充分調動職工的生產積極性。

在工程造價員和招投標員崗位上，本人通過培訓和個人學習，先后取得了造價員、招標師證書。完成了仁和醫院大樓、東興寓城花園小區、山東經濟學院教職工住宅樓、費縣電廠職工住宅樓、菏澤電廠職工住宅樓、山東大學興隆校區學生公寓、山東電力高等?？茖W校電網實驗樓等工程工程投標、預結算編制、分包招標等工作，較好完成了公司交辦的任務，為公司工程中標、進度結算、分包管理、資金催收等作出了自己的最大努力。

在公司資質管理崗位上，本人作為資質負責人，積極為公司發展建言獻策，加快公司資質晉升，求得企業更快發展。按照公司部署，本人認真精心準備資質升級資料，主動加班加點力求盡善盡美，加強內外部溝通協調，公司資質晉升工作得到了住建部、山東省電監辦等政府部門的肯定。公司先后順利取得住建部電力工程施工總承包一級資質、建筑工程施工總承包二級資質、市政公用工程施工總承包三級資質、環保工程專業承包三級資質、國家能源局二級承裝(修、試)電力設施許可證、質監總局壓力管道安裝許可證、鍋爐安裝許可證、商務部對外承包工程資質，為公司提升實力、加快發展做出了自己的貢獻。

三、現專業技術資格后主要工作總結

（一）加強企業管理和工程技術經濟業務知識學習。先后自學了《著名商學院EMBA課程合集》、《內控管理——杜絕漏洞》、《從零開始做運營》、《新金融時代》、《工業4.0——即將來襲的第四次工業革命》、《卓有成效的管理者》等書籍，熟練掌握了企業現代化管理、全面質量管理等理論、手段和方法，掌握了現代企業制度理論。

企業管理工作涉及生產、經營、安全、技術、管理等方方面面，專業性、綜合性強。本人深知做好企業管理工作，光有經濟知識是不夠的，本人通過三年函授學習，2014年取得了土木工程專業本科學歷和工學學士學位。有了經濟管理與工程技術專業知識，本人參與編寫的《火電廠脫硫與脫硝實用技術手冊》、《大型火電機組檢修手冊》先后由中國水利水電出版社出版發行，提升了公司軟實力和品牌形象，對推動電廠機組環保改造、現代大型火電機組檢修起到了積極促進作用。

（二）建立完善公司企業管理制度，做到有章可循。本人起草編制了公司《業務招待費用管理辦法》、《通訊及費用管理程序》、《辦公用品管理程序》、《公章管理辦法》、《宣傳管理辦法》、《單據報銷管理辦法》、《公司經理辦公會議事規則》、《文明辦公考核管理辦法》、《公司各類會議管理規定》、《公司資質管理規定》等企業管理制度。辦法執行過程中得到了員工和公司領導的認可，保證了企業正常運營。

（三）建立公司考核機制，完善公司考核績效管理。為了充分調動總部及項目部員工的工作積極性，起草編制了《公司月度工作績效考核管理辦法》、《項目部績效考核規定》等文件，明確了考核依據與原則、考核組織及層次、考核程序、績效考核標準、考核權重及考核結果兌現等。并與軟件公司聯合編制了網絡版公司員工考核系統，經過試用及修改后，員工考核體系已基本達到預期的效果。績效考核是提高企業執行力、實現各項目標任務、促進企業管理持續提升的重要手段。通過績效考核，加強了對各項業務管控，進一步提升了企業整體管理水平。

（四）制定《公司電廠檢修與技改業務發展管理規劃》。本管理規劃主要內容包括企業發展發展現狀（基本情況、資源情況、業務范圍）、業務發展SWOT分析（優劣勢、機遇與挑戰）、業務發展方向和目標、市場開發規劃、經營管理規劃、現場管控規劃、風險管理規劃、內部管理提升規劃、人才發展規劃、品牌規劃等。制定本規劃作為檢修技改板塊全體員工行動綱領，積極推進理念改革，強化執行力建設，提升施工組織管理能力，促進了檢修技改板塊業務健康持續穩定發展。

（五）編制《公司工程分包項目結算管理實施細則》。就分包目的、范圍、職責、原則與程序、進度預結算、工程項目竣工結算、工程款的支付、考核與獎懲等，進行了詳細規定。實施本細則后，進一步加強了工程分包項目結算管理，及時反映了工程分包項目成本，加快了公司“兩金清理”進度，提高了項目經營管控水平。

（六）規范公司投標和市場開發工作。制定了公司《工程投標管理程序》，確定工程投標過程中各部門之間的責任及義務劃分，確保投標工作分工協作順利進行。開發部負責招標文件的購買及與招標人的聯系，總體負責投標活動的策劃及實施，負責投標文件的裝訂及包封；負責投標文件的歸檔、整理、分析，并協助財務部負責投標所需投標保證金的辦理。計經部負責投標文件商務部分的編寫。工程部負責投標文件技術部分的編寫。物資部負責配合投標過程中有關材料及設備價格的提供。工程開標完成后，由參加投標的人員把投標活動中相關的資料及開標過程中的有用信息提供給開發部整理，為以后投標決策提供參考。

（七）制定了《企業全面精細化管理專項實施方案》，力求在管理短板和瓶頸問題、基礎管理工作夯實、發展理念轉變、細化和規范完成各項任務等方面實現持續改進。主要從制度建設、市場推廣、人才戰略建設、經營管理、物資采購、風險管理、信息化建設等十個方面采取措施實施精細化管理。通過檢查、績效考核等方式對實施方案進行考評，直接與月度超產獎掛鉤。用制度、流程和程序來規范每一個員工的行為，養成按制度和流程來辦事的良好作風，適時導入卓越績效和其他先進的管理模式，夯實公司的管理基礎，提升制度執行力。通過開展精細化管理，全面提升了各項管理水平和公司經營效益，促進了公司持續快速發展。

篇9

編制單位：四川峰高建筑工程有限公司

               法定代表人或委托人（簽字）：

 

目錄

第一章 綜合說明3

第一節  公司簡介3

第二節  編制依據5

第三節  施工范圍9

第二章  工程概況10

第一節  工程概況10

第三章  施工總體部署11

第一節  施工組織管理機構11

第二節  管理目標11

第三節  標段劃分及安排12

第四節  施工準備12

第五節  主要施工進度計劃安排17

第六節  主要施工方案的選擇18

第七節 擬投入本工程的主要施工機械設備表21

第八節   主要勞動力安排計劃23

第四章  施工總平面布置23

第一節  施工現場平面布置24

第二節  施工用水量25

第三節  施工用電量25

第四節  臨建設施布置25

第五節  現場CI形象布置25

第五章  主要分部分項工程施工方案27

第一節  施工測量方案27

第二節  模板工程33

第三節   鋼筋工程42

第四節  混凝土工程55

第五節  外架工程71

第六節  砌體工程74

第七節 屋面及防水工程75

第八節  保溫工程84

第九節  臨水臨電方案88

第六章  確保工程質量的技術組織措施91

第七章  確保工期的技術組織措施126

第八章  確保安全文明施工的技術組織措施128

第九章  冬雨季施工措施154

第一節 雨季施工措施154

第二節  冬季施工措施155

第十章 環境保護措施157

第一節  噪音控制措施157

第二節  控制揚塵及大氣污染措施158

第三節  水污染控制措施159

第四節  光污染控制措施160

第五節  建筑垃圾控制措施161

第十一章 總承包配合與協調管理162

第十二章 工程交付、回訪與維修165

第十三章   附表168

附表一     擬投入本工程的主要施工機械設備表168

附表二     擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表169

附表三        主 要 勞 動 力 計 劃 表170

附表四    計劃開、竣工日期和施工進度計劃171

附表五  施工總平面圖172

附表六     臨時用地表173

附表七     預售搶工專項施工方案174

 

第一章 綜合說明

第一節  公司簡介

首先感謝業主單位對我公司的高度信任，給予我們參加鴻通•九熙府項目總承包工程建設的機會。我們深知本工程的特殊性和重要性，我公司從上到下均表現出了高度的重視，一定會十分珍惜此次機會！

我公司誠懇地表示：我們將按照業主提出的有關質量、工期、安全、文明施工的各項要求，落實各項方案和措施，與業主、監理公司等參建單位一起共同建設鴻通•九熙府項目總承包工程，為成都市的美好發展作出貢獻。 

我公司是具有一級資質的施工總承包企業，是一支擁有雄厚的固定資產、施工技術力量、機械裝備、極富施工經驗的專業性建筑施工單位，有一批素質好、水平高的施工協作隊伍長期合作。公司已通過國際質量、環境、安全與職業健康體系認證，施工組織管理水平較高，有可靠的質量保證體系。

近年來，我公司在成都市、重慶市先后承建了大量的、具有很高社會影響的工程項目，并在湖北武漢、南充南部、資陽等地承攬總包項目，贏得了較高的社會聲譽，積累了豐富的施工經驗和大量的施工技術資料。我們將依靠本公司的管理，技術和裝備的優勢，尊重設計、服從監理、嚴格施工、服務用戶、恪守合同、精心組織，確保工程優質高速如期完成。

我公司一定全力以赴，做好施工前期準備和施工現場總體規劃布置。我們一定發揮我公司管理優勢，實施項目總承包管理，通過對勞動力、設備、材料、資金、技術、方法和信息的優化處置，實現成本造價、工期、質量及社會信譽的預期目標效果。

我們將貫徹“精心施工，保質量；嚴格管理，保安全；科學組織，保工期；精打細算，降造價”的指導思想和基本目標；我們將與業主、設計單位密切配合，真心誠意接受業主、監理和設計人員在施工全過程中的熱忱指導和幫助；我們將竭誠為本工程的順利建設而努力，為鴻通•九熙府項目總承包工程早日建成投入使用、早日發揮其社會效益做出我們應有的貢獻。

公司所有項目均為直營，公司的塔吊、施工電梯、龍門吊均為租賃，企業的周轉材料（鋼管、木方、模板）：鋼管自有，數量為100萬米；木方及模板為自購。項目的勞務分包模式為專業小班組；長期合作的班組合作項目業績表：

項目名稱地址面積（平米）建設單位精裝房勞務公司或班組

翡翠半島•國際社區成都市高新區95286成都市宏發實業有限公司否專業小班組

大同上郡成都市溫江35817.5成都新城西城市投資經營中心否專業小班組

麗景華庭•慕和南道雙流華陽129148成都碩成實業發展有限公司否專業小班組

通瑞.月光湖雙流公興鎮173000成都永立集團否專業小班組

正成東區1號成華區東華1號74625.15成都市正成凱信置業有限公司否專業小班組

萬景峰項目成都市高新西部園區119280合景泰富地產成都公司是專業小班組

華潤萬象匯瀘州沱江三橋旁160000佳樂集團否專業小班組

環球匯•天譽一、二期錦江區攀成鋼片區137070香港置地成都公司否專業小班組

永立龍邸成都市二環路成華區136854成都永立集團否專業小班組

譽峰九號地M3M4項目高新區成漢南路175000合景泰富地產成都公司否專業小班組

譽峰十號地塊高新區萬象路120000合景泰富地產成都公司否專業小班組

重慶約克郡南郡重慶市北部新區211158香港置地重慶公司否專業小班組

譽峰W酒店高新區成漢南路120000合景泰富地產成都公司否專業小班組

環球匯•天譽五、六期錦江區攀成鋼片區249092.2香港置地成都公司是專業小班組

佳樂廣場住宅新都52266.98佳樂集團否專業小班組

合能•珍寶錦城新都斑竹園99691.6合能地產否專業小班組

重慶約克北郡四期重慶兩江新區187058香港置地重慶公司否專業小班組

 

第二節  編制依據

1、編制的依據

（1）鴻通•九熙府項目總承包工程招標文件；

（2）各設計公司設計文件及建設單位各種工作聯系函；

（3）現行國家、行業及地方有關政策、法律、法規；

（4）國家強制性技術質量標準、施工驗收規范、規程及相關圖集；

（5）工藝標準及操作規程；

（6）國家在安全、文明施工以及環境保護有關規定；

（7）施工機械設備操作規程；

（8）施工現場社會狀況及地形情況；

（9）本公司質量體系程序文件及管理規章制度。

2、編制范圍說明

針對本工程實際情況和合同要求，在施工組織設計中，把施工目標、質量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環保及防止擾民措施、組織措施、施工進度計劃安排、勞動力計劃、主要設備情況、試驗和檢測儀器設備情況、施工平面布置等作了相應的闡述，其它部分將按施工圖進行施工組織深化，編制實施性專項施工方案。

在本施工組織設計中，我們編制了推廣應用新工藝、新材料、新技術、新設備的計劃。以達到確保質量、降低成本、減輕勞動強度、提高工效縮短工期。并使用微機、照像機、錄像機等設備進行施工全過程的管理，在科技進步領域里以實現不斷進取，推動生產力的發展。

3、采用規范及標準

（1）建筑法規

序號法規編號法   規   名   稱

1第46號（2011年修改版）《中華人民共和國建筑法》

2中華人民共和國國務院令第279號《建筑工程質量管理條例》

3第393號國務院令《建設工程安全生產管理條例》

4建設部第80號《房屋建筑工程質量保修辦法》

（2）執行技術標準及驗收規范

類別規范和標準名稱編號

施工管理工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）建標（2009）

建設工程監理規范GB50319

建設工程項目管理規范GB/T50326-2006

建設工程文件歸檔整理規范GB/T50328

施工質量驗收建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300

建筑地基基礎施工質量驗收規范GB50202

砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011

混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204

木結構工程施工質量驗收規范GB50206

屋面工程質量驗收規范GB50207

地下防水工程質量驗收規范GB50208

建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210

住宅裝飾裝修工程施工規范GB50327

成都市分戶驗收規定

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242

通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243

建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB50303

建筑電梯工程施工質量驗收規范GB50310

智能建筑工程施工質量驗收規范GB50339

城市綠化工程施工及驗收規范CJJ/T82

成都市居住建筑節能工程施工質量驗收規范DBJ13-83-2006

外墻飾面磚工程施工及驗收規范JGJ126

施工技術工程測量規范GB50026

建筑樁基技術規范JGJ94

建筑地基處理技術規范JGJ79

建筑邊坡支護技術規范DB50/5018

建筑基坑支護技術規程JGJ120

混凝土質量控制標準GB50104

混凝土強度檢驗評定標準GBJ107

混凝土外加劑應用技術規范GB50119

建筑用砂GB/T14684

建筑用卵石、碎石GB/T14685

砼泵送施工技術規程JGJ/T10

成都市預拌砼質量控制規程DB50/T5002

砼用機制砂質量標準及檢驗方法DB50/5017

普通砼配合比設計規程JGJ55

砌筑砂漿配合比設計規程JGJ98

超聲法檢測砼缺陷技術規程CEC921

鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107

鋼筋焊接及驗收規程JGJ18

鋼筋焊接接頭試驗方法JGJ/T27

外墻外保溫工程技術規程JGJ144

膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統JG158

常用低壓配電設備安裝90D702-1

利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝03D501-3

等電位連接安裝02D501-2

綜合布線系統工程設計施工圖集02X101-3

有線電視系統03X401-2

智能建筑弱電工程設計施工圖集97X700（上） 

電纜橋架安裝圖集04D701-1

施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46

火災自動報警系統施工及驗收規范GB50166

電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范GB50168

電氣裝置安裝工程旋轉電機施工及驗收規范GB50170

電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169

電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線

施工及驗收規范GB50171

建筑排水設備附件選用及安裝04S301

室內管道支架及吊架03S402

防水套管02S404

無規共聚聚丙烯（PP-R）給水管02SS405-2

建筑排水用聚氯乙烯（PVC-U)管道安裝96S406

住宅廚衛給排水管道安裝03SS408

建筑排水用柔性鑄鐵管安裝04S409

排水檢查井02S515

埋地塑料排水管道施工04S520

雙層井蓋02S501-2

給水排水管道工程施工及驗收規范GB50268

專項檢測建筑基樁檢測技術規范JGJ106

基樁低應變動力檢測規程JGJ/T93

建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標準JGJ110

砼結構后錨固技術規程JGJ145

回彈法檢測砼抗壓強度技術規程JGJ/T23

民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325

建筑外窗抗風壓性能分級及檢測方法GB/T7106

建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB/T7107

建筑外窗水密性能分級及檢測方法GB/T7108

建筑外門的風壓變形性能分級及檢測方法GB/T13685 

建筑外門的空氣滲透性能和雨水滲透性能

分級及檢測方法GB/T13686

施工安全建筑施工安全檢查標準JGJ59

建設工程施工現場供用電安全規范GB50194

施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46

建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130

建筑機械使用安全規程JGJ33

第三節  施工范圍

鴻通•九熙府項目總承包工程施工圖紙內范圍：

1.土建工程：包括但不限于基礎土石方工程，基礎工程（不含樁基工程）、主體結構工程、砌筑工程、屋面工程（不含屋面防水、屋面保溫）；

2.裝飾工程：包括但不限于樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程、公區二次裝飾裝修、物業用房裝修、二次改造工程等；

3.安裝工程：涉及消防工程、弱電工程、強電工程、室內外給排水工程、防雷工程、室內電氣工程、電梯工程、天然氣工程、人防工程、電信、空調等其他分包專業所需的預留預埋，不含小市政工程等全部施工內容。

 

第二章  工程概況

第一節  工程概況

工程名稱鴻通•九熙府項目總承包工程工程性質商業、住宅

建設地點南充市順慶區金融大道

建設單位四川鴻通盛世置業有限公司

施工單位四川域高建筑工程有限公司

計劃工期1、各棟樓工程達到預售節點絕對工期：55日歷天（作業面從揀底開始計算）；

2、項目總工期（絕對工期）：750日歷天（含春節及節假日）。

質量等級合  格工程承包方式施工總承包

一期（地塊一）

序號單位工程名稱棟數地上層數地下層數暫定建筑面積(m2)

12#-3#樓233234650.00

21#、4#-8#樓617+1257066.20

318#-23#裙房商業6124845.49

4地下室//233664.00

合計130225.7

二期（地塊二）

序號單位工程名稱棟數地上層數地下層數暫定建筑面積(m2)

112#-13#樓231-33234650.00

214#-15#樓217+1219080.00

39#-11#樓、16#-17#510+1232200.51

424#-26#樓裙房商業3124104.63

5地下室//234669.50

合計124704.64

一期（地塊一）+二期（地塊二）254930.34

 

第三章  施工總體部署

第一節  施工組織管理機構

我們將按項目法施工的原則選派精干得力的人員組成合格的項目班子進駐現場，代表本企業全面履行總承包合同。項目經理部領導班子有項目經理、土建執行經理、安裝執行經理、總工程師（技術負責人），主管技術、質量、生產、安全、經營、成本和行政管理工作，并負責對工程的領導、指揮，協調、決策重大事宜。

為了完成既定目標，項目部將根據工程情況組建一支綜合素質高、技術實力強、善于打硬仗，并具有類似工程和類似工程關鍵技術的實踐經驗和技術管理水平的成建制隊伍負責本工程的施工。

總承包組織架構：

 

公司工程中心將嚴格按照域高出臺的質量工法、安全圖冊、質量安全評價管理辦法等各項制度對項目的質量、安全、技術進行監督、考核考評，幫助項目完善提高。

第二節  管理目標

1.工期目標：各棟樓工程達到預售節點絕對工期：55日歷天；項目總工期（絕對工期）：750日歷天（含春節及節假日）。；

2.質量目標：合格，并且必須確保本工程一次性通過質量驗收，現場質量達標常態化管理；

3.創南充市“市級安全文明標準化工地”、現場質量達標常態化管理。

第三節  標段劃分及安排

1、標段劃分

一期：1#~8#、18#~23#樓開工時間暫定為2019年5月18日；二期：9#~17#、24#~26#樓暫定開工時間為2019年6月17日。

2、各施工階段整體安排布置

1) 因現場場地限制，辦公及生活區等臨設全部在場外租賃解決，現場只設置鋼筋、木工等加工場及材料周轉堆場。

2) 施工現場臨電從指定的電源接駁口接入， 施工現場臨時用水通過建設單位指定的施工水源接駁處進行接入。

3) 施工現場臨電設置；一級配電箱設置5個，二級配電箱14個，開關箱商業樓按照每5000㎡不少于3個，且每個獨立分區的商業均應設置，主樓每層設置一個，且不影響施工滿足施工用電規范。

4) 樓層照明主要采用LED燈（或燈帶），主要危險區域設置紅色警戒燈。

5) 施工現場共設置兩個存量不少于20m3蓄水池，樓層給水點，每棟樓單獨設置，商業及地下室區域，5000㎡不少于1個。

第四節  施工準備

1、現場準備

1）現場交接準備

進入現場前，須對現場情況進行交接，如對現場的平面坐標和豎向標高控制、基坑支護和土方挖掘及基坑軸線、標高等與設計要求是否相符進行復驗，并辦理相應的手續。進行工程軸線控制網定位及控制樁、控制點的保護。

2）施工道路及場地

a做好施工現場道路、水、電、通訊工作，按公司IC要求設置圍擋，并進行點化裝飾，做好臨近建筑物、道路等安全防護的工作。疏通本工程施工道路，從城市主干道至施工區域修建臨時道路，并將道路硬化處理，硬化至主要堆場和加工場地，寬度不小于4m，厚度不小于200mm，砼標號不低于C20，做好協調安排，并積極做好道路的維護和保養，保證工程用道路的順暢。

b根據臨水、臨電設計方案，搞好施工現場臨時用水、用電管理敷設工作，修建并硬化場地臨時道路，修建辦公、生活、生產臨時設施，搞好工程通信工作。

3)施工現場臨時用水

a 生產用水措施

生產用水根據業主提供紅線內接駁點，主管DN100。主體施工時采用DN50焊接鋼管隨樓層豎向布置，生產用水由支管提供，每層樓預留閥門一個高度為90cm，在施工過程中利用塑料水管滿足用水點的需要。由于樓層高度高，在建筑物一層還需增設高壓水泵一臺以滿足供水需要。

b現場生活用水

施工現場生活用水根據業主提供紅線內接駁點，DN30的管道供水，支管埋設高度800mm。

c 排水系統

本工程場區排水沿道路外采用埋地敷設DN250~300塑料波紋管，每30m留雨水井一個，并設置集水井一個（25m3），雨水、污水匯集集水井并沉淀后由潛水泵排至市政排水管網?，F場設置沖車設備，排水通過沉淀池排入下水管道。定期對沉淀池、集水井進行清理。

4)、施工現場臨時用電

a 在施工現場利用建設單位提供的變壓器，接入總配電箱，采用三相五線制，現場共設14個分配電箱，以滿足各部位機械及照明需要。

施工階段最大用電量，其計量如下：

5)地上地下管線、文物保護

a地下障礙物調查：根據業主提供的場區地下管線、構筑物的詳細位置及不明地下障礙物進行現場探測工作（包括其深度、位置及走向），做好定位標志，并向施工技術人員作書面和現場的確認交底。

2、技術準備

1)技術準備

a熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。

a)合同簽訂后，由技術部向建設單位領取各專業圖紙，由資料員負責施工圖紙的收發，并建立管理臺帳。

b)由技術負責人組織工程技術人員認真審閱，做好圖紙會審的前期工作，針對有關施工技術和圖紙存在的疑點做好記錄。

c)工程開工前及時與業主、設計單位聯系，做好設計交底及圖紙會審工作。

b準備與本工程有關的規程、規范、圖集

根據施工圖紙，配備與本工程相關的規范、規程及有關圖集，并分發組織項目經理部相關人員。

c測量人員根據建設單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網樁的測量定位，同時做好定位樁的閉合復測工作，并做好標識加以保護。

d工程技術人員認真了解地下管網及周圍環境情況，明確其具置和深（高）度。

e器具配置

a) 主要測量器具配置

序號測量器具名稱型號規格單位數量備注

1全站儀NIKON530E 臺2

2電子經緯儀DJD2臺3

3光學經緯儀TDJ2E臺3

4自動安平水準儀LETAL3200臺6

5激光垂準儀DZJ3臺3

6紅外線測距儀ND3000臺6

7鋼卷尺50m把4

7.5m把10

5m把20

8水準標尺5m根6

9工程檢測尺J2C-2/2m根6

10電子測平儀PLTO11臺6

b)試驗器具配置

序號試驗器具名稱規格型號單位數量備注

1砼抗滲試模組12

1砼抗壓試模100*100*100組18

2砼振動臺0．8㎡臺2

3坍落度桶100*200*300套2

4溫濕度自控儀SWMSZ臺2

5回彈儀ZC3-A套2

6天平HC-TP12A-20 0-2kg臺2

7砝碼M2級1-1000g套2

8游標卡尺0-150mm把2

9千分卡尺0-25mm把2

10案稱10kg臺2

11磅稱TGT-1000臺2

12氧氣表0-25Mpa,0~2.5Mpa組3

13乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa組3

14計算機聯想臺6

15絕緣電阻表ZC-7臺2

16接地電阻表ZC-8臺2

f 技術工作計劃

a)根據工程的特點，經過詳細的技術論證，按期編制縝密、合理的施工組織設計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設計和方案必須經審批后實施，技術交底及時準確并有針對性，主要方案編制計劃詳見下表：

序號專項施工方案名稱完成時間責任單位

1現場臨水施工方案2019.5總包

2現場臨電施工方案2019.5總包

3塔吊安裝、拆卸方案2019.5有相應資質的專業公司

4雨季施工方案2019.5總包

5大體積混凝土施工方案2019.5無

6模板施工方案2019.5總包

7鋼筋施工方案2019.5總包

8混凝土施工方案2019.5總包

9腳手架（爬架）施工方案2019.5總包/有相應資質的專業公司

10人貨電梯安裝、拆卸方案2019.5無

11卸料平臺方案2019.5有相應資質的專業公司

 其他專項施工方案協調專業分包隊伍根據進度計劃編制，確保施工前完成。圖紙會審工作于開工后一個月內會審完畢并報參建各方簽字蓋章確認。

3、主要周轉材料準備

三大工具和主要材料設備，要先落實貨源，再按計劃采購、供應，陸續進場。

序號名稱規格型號單位數量備注

1多層板18mmm25000非標準層豎向

2覆面竹膠板12厚m210000頂板用

3木材50×100、100×100、50×250m31000陸續進場

4可調節絲扣套20000陸續進場

扣件式腳手架鋼管φ48×3.5t200陸續進場

扣件十字

旋轉個60000陸續進場

主材進場計劃：

序號名稱規格型號單位數量備注

1水泥Pc32.5Rt100砌體開始

2磚空心磚、實心磚、輕質隔墻、高精砌塊m31000砌體開始

3鋼筋HRB、HPB、RRBm3200基礎開始

4砼C20-C60m31500基礎開始

5砂石中砂、細沙、碎石m3200墊層、砌體、抹灰

 

第五節  主要施工進度計劃安排

1、總工期控制

本工程總施工計劃工期為750個日歷天。根據工程特點、工程量大小并結合本公司的技術優勢和綜合實力，我們確定該工程的目標總工期為750個日歷天。

2、階段性工期控制

1）我們將在最短的時間內以最快的速度投入到本工程施工中去。并將施工準備工作時間控制在20天之內。

2）地上主體結構平均5天一層。

3）組織24小時連續施工，節假日不休息，確保工程快速、優質、安全交付使用。

3、施工進度計劃完成的可行性分析

本工程總工期，將被控制在750個日歷天內。就整個工程而言，工期相對緊張，只有在合理安排施工流程、工序穿插和搭接、勞動力組織、機械配備等前提下，才能完成本工程的施工任務。

為確保本工程能按期完成施工任務，我們將以工程量為依據，并以類似工程為比照，對整個施工總工期進行分析，簡述如下。

在安排施工總進度計劃時，我們對各階段施工工期提出了明確的要求，只要我們能嚴格按計劃完成每一個階段的工作，那么整個計劃一定能達到的。

如何加快施工進度，結構施工對安裝及裝修工作面的及時提供是非常關鍵的，故我們將請求質檢監理部門對結構工程進行分段驗收。及時提供下道工序，特別是下道分部工程的施工作業面是加快施工總體進度的關鍵所在。作為總承包單位我們將全面考慮各分部工程的穿插施工，及時提供或督促落實其它分包單位提供施工作業面，其主要是：

結構工程按結構封頂后一次性驗收，并在有關樓層進行臨時結構全封閉，設置中間隔離帶，以保證上部結構施工不致影響下面各工序的展開。

安裝工程要分層段完成，并及時進行各項試驗，各層完成后立即交給裝飾單位進行施工，并劃分合理的施工流水段。

由于部分樓棟層數不一樣將采取趕工措施，具體措施有：

1）增加工人數量，保證工作面均有工人施工；

2）各棟號之間采用平行施工的施工順序，保證各棟號均能同時完成；

3）增加材料機械的投入，如模板、木方、周轉材料、大型機械等的投入；

4）采用加班加點施工，保證每天16小時工作運轉；

第六節  主要施工方案的選擇

本工程總體上按先地下后地上的順序組織施工。地下室結構施工完成、主體一層墻體模板拆除后，及時進行外墻防水及回填土。

二次結構、內裝修、水暖、機電工程隨結構施工的完成驗收及時插入施工，安裝工程預留預埋工作隨結構進行，外裝修按垂直方向分四個作業單元平行施工，以滿足工期要求。

1、現場規劃方案

根據現場情況初步確定，現場將分三個階段布置。第一階段為地下結構施工階段，第二階段為地上結構施工階段，第三階段為裝飾安裝工程施工階段?，F場主要布置為施工生產服務設施，職工的生活基地將設置在場外生活區。

2、標準層施工流向

 

 

3、混凝土工程施工方案

本工程除局部零星混凝土由現場攪拌外全部采用商品混凝土，由混凝土攪拌站集中攪拌，混凝土罐車運至現場澆筑點。

    基礎底板一次連續澆注完成不留施工縫，地下室及地上主體結構梁、板、柱一次性整體澆筑；地下室及地上一至屋頂層及以上采用HBT60固定式砼地泵與HG38型布料桿配合澆注混凝土入模板內，局部少量砼利用塔吊、吊斗配合施工；混凝土采用插入式振搗棒（板采用平板振搗器）搗固密實。

4、模板工程方案

 4.1本工程為框剪結構，地下室除框架外還有外墻等剪力墻結構；地上部分結構平面布置較為復雜。地下室笩板獨立基礎以下采用MU10頁巖磚，M7.5水泥砂漿磚胎模全部用M7.5水泥砂漿抹面。

本工程地下室及各樓棟非標準層剪力墻、框架梁、柱、樓板底模結構采用覆膜膠合板，規格為1800*900*18；木方采用50*100枋木，可調撐托調節梁、板下尺寸，支撐體系均采用φ8×3.5m鋼管支撐體系，墻柱模板的拆除以不損壞砼表面為準。

4.2梁模支撐體系

地下室梁寬度500以下，梁高≥800時立桿縱向間距為800，橫向間距為梁寬加300mm；梁高小于800的梁立桿間距為1000，橫向間距為梁寬加300mm；大小橫桿步距1500，枋木間距100mm，高度超過500mm的梁在梁中設置對拉螺桿，間距500mm，梁下設鋼管支撐。

主樓梁的支撐，立桿縱向間距1000mm，橫向間距600mm大小橫桿步距1400mm，枋木間距300mm，高度超過500mm的梁在梁中設置對拉螺桿，間距500mm，驗算時按350*550進行計算。

縱橫設置掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200處的立桿上。橫向掃地桿亦應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

32層高層標準層梁模支撐體系詳見鋁模板工程方案。

4.3框架柱模

柱模采用ф48×3.5鋼管柱箍間距450mm，截面寬度超過450mm的另加ф12高強對拉螺桿，橫向間距450mm，豎向間距同柱箍間距450mm，枋木間距200mm。

4.4板模板及支撐體系

地下室板模采用覆膜膠合板，枋木間距200mm，立桿橫距800mm，縱距800mm，橫桿步距1500mm。板對接處貼不干膠或油氈貼縫,模板接縫上表面粘鋪粘膠帶紙，驗算時按板厚350mm進行計算。

主樓板模采用覆膜膠合板，枋木間距200，立桿橫距1000mm，縱距1000mm,橫桿步距1400mm，板對接處貼不干膠或油氈貼縫，模板接縫上表面粘鋪粘膠帶紙，驗算時按板厚150mm進行計算。

縱橫設置掃地桿，縱向掃地桿采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200處的立桿上。橫向掃地桿亦應采用直角扣件固定在緊靠縱向掃地桿下方的立桿上。

32層高層標準層板模板及支撐體系詳見鋁模板工程方案。

4.5剪力墻模板及支撐體系：

地下室剪力墻模采用覆膜膠合板，內楞采用枋木豎排,間距為200㎜,外楞采用2根鋼管水平排列,豎向間距500㎜,對拉片采用Ф12帶止水環扁鋼條—3*30㎜2，間距500×500㎜，剪力墻外鋼楞與滿堂架之間用Φ48*3.5鋼管連接，豎向間距900，水平間距不大于1000，驗算時按墻厚400mm進行計算。

主樓剪力墻模采用覆膜膠合板，內楞采用枋木豎排,間距為200㎜,外楞采用2根鋼管水平排列,豎向間距500㎜,采用Ф12對拉螺桿，間距500×500㎜，剪力墻外鋼楞與滿堂架之間用Φ48*3.5鋼管連接，豎向間距900，水平間距不大于1000，驗算時按墻厚200mm進行計算。

32層高層標準層剪力墻模板及支撐體系詳見鋁模板工程方案。

5、鋼筋工程方案

根據工程設計要求并結合本公司實際情況，本工程鋼筋擬選用機械連接、焊接、綁扎搭接相結合的連接方式。

地下室筏板基礎鋼筋；柱筋直徑≥Φ16為焊接，小于這個規格的鋼筋接頭采用綁扎搭接；梁、板筋直徑≥Φ22采用機械連接，≤Φ22鋼筋水平接頭采用綁扎搭接。

主體工程墻柱鋼筋直徑≥Φ22時采用機械連接，Φ16-Φ22之間的鋼筋采用電渣壓力焊，≤Φ16這個規格的鋼筋接頭采用綁扎連接；懸挑梁的上部筋不得有接頭。

6、垂直、水平運輸方案

本工程垂直運輸，主樓樓采用QTZ80（6010）塔吊，裝修階段施工電梯吊運磚、砂漿等材料，采用樓層安裝型鋼卸料平臺，由塔吊吊至平臺內，然后采用斗車轉運至樓層需要位置。

地面水平運輸以手推車為主。

7、腳手架方案

根據招標文件要求及工程具體情況考慮安全、實用、施工方便、節省費用等原則，本工程高層外墻腳手架采用全鋼爬架，高層部分標準層以下為落地式雙排外腳手架，往上采用全鋼爬架，并采用安全網進行全封閉。內腳手架非標準層采用滿堂式，支撐結構采用φ48×3.5mm的鋼管，2.9米標準層采用可調螺絲配套施工；標準層采用鋁模安裝支撐體系。二次結構采用室內簡易腳手架。

8、機電安裝方案

先施工主干管、后施工主支管及附件，先系統試壓、沖洗、后防腐、保溫的原則進行。在同一空間內，先施工給排水，后施工通風管，再施工冷水、熱水，最后施工電氣槽架、線槽。

9、裝修階段方案

初裝修的圍護墻工程，滯后機電主管安裝，機電管線安裝完后墻面抹灰、地面施工等跟進施工。初裝修工程本著先住宅區域后公共區域原則進行，在公共區域精裝修時住宅區域可以穿行初裝修施工。

為加快工程的整體進度，在結構施工時外裝修分包單位必須隨土建進度安裝。

第七節    擬投入本工程的主要施工機械設備表

序號設備名稱型號規格數量國別

產地制造

年份額定功率KW生產能力備注

1塔吊QTZ80（6010）8臺中國201739.6 KW60米臂長 主體

2施工電梯SC200/20017臺中國201766KW主體

2拖式砼泵HBT603臺中國201732 KW主體

3布料機HG386臺中國2017主體

4電錘ZIC1-1610把中國20170.31主體

5鋼筋彎曲機GQ5012臺中國20174KW主體

6鋼筋切斷機GW40-I12臺中國20174KW主體

7閃光對焊機UN1-1006臺中國2016100kVA主體

8埋弧壓力焊機MH-36-115臺中國201536Kva主體

9交流電焊機BX3-3008臺中國201638kVA主體

10滾壓直螺紋機/6臺中國20175KW主體

11低壓變壓器24V6臺中國201524kVA主體

12木工機械（平、壓刨、圓鋸）MI-105

MBS/4B

MB1046套中國20164KW

3KW

3KW主體

13砼振搗器2X-5015臺中國20151.1KW土方回填

14砼平板振動器H21X26臺中國20151.5 KW基礎降水

15蛙式打夯機HW1705臺中國20154KW

16潛水泵潛水泵10臺中國20155.5KW

5.5KW水電安裝

污水泵3臺中國2015

17磁力電鉆5-23-R2-32II6臺中國2014水電安裝

18液壓升降臺ZTY56臺中國2014水電安裝

19液壓彎管器DB4-1\1.5-26臺中國2014水電安裝

20液壓壓線鉗2個中國2014水電安裝

21氣焊工具2套中國2014水電安裝

22真空泵2臺中國2014施工用水

23空壓機VF-6/73臺中國201437破碎砼

24小型翻斗車JS-13臺中國201412馬力運輸

25柴油發電機組151臺中國2014150kVA應急

26裝載機40型3臺中國2014土方施工

本工程所需機械均為租賃，如塔吊、施工電梯等，機械租賃已在成都有三家以上成熟合同商，能滿足工程需要；周轉材料大部分為租賃，如鋼管、扣件、頂托、插槽型組合腳手架等。 

第八節   主要勞動力安排計劃

工  種按工程施工階段投入勞動力情況

基 礎主體施工裝修備 注

普工404040

鋼筋工8012030

木工12016020

砼工609010

瓦工（砌筑）509630

抹灰工20/80

架子工406040

電焊工103010

電工202020

水暖工303030

油漆涂料工//60

機操工303030

其他202020

合計520696420

注：本工程一期、二期均為上表中人數。

第四章  施工總平面布置

工程能否順利進行,在很大程度上取決于合理的施工平面布置,保持各設備的布局,施工現場道路的暢通將是至關重要的。對本工程，作為總承包管理，合理科學地布置總平面更顯重要。

對總平面管理首先建立總平面管理責任制,其次嚴格施工平面和道路交通管理,各種作業場地、機具、材料都按劃定的區域和地點操作或堆放,車輛行駛路線也分區規劃安排,避免混亂, 保證行車安全和暢通,防止交通堵塞,打亂整個施工部署。

第一節  施工現場平面布置

1、現場平面隨著工程施工進度進行布置安排，階段平面布置與該時期施工重點相適應。

2、平面布置充分考慮好施工機械設備、道路、現場出入口、臨時堆放場地等的優化合理布置。

3、施工材料堆放盡量設在垂直運輸機械覆蓋的范圍內，以減少發生二次搬運為原則。

4、中、小型機械的布置，要處于安全環境中，盡量避開高空落物打擊的范圍。

5、臨電電源、電線敷設避開人員流量大的安全出口，室外盡量采用暗敷方式。

6、本工程著重加強現場安全管理力度，嚴格按照我公司的《安全文明施工標準化建設圖冊》相關要求進行管理。

7、本工程重點加強環境保護和文明施工管理力度，使工程現場永遠處于整潔、衛生、有序合理的狀態，使該工程在環保、節能等方面成為一個名副其實的綠色建筑。

8、嚴格控制粉塵、排污、廢棄物處理設施的布置。

9、充分利用現有場地，盡量減少不必要的第二場地臨建投入。 

第二節  施工用水量

因本工程采用商品混凝土，工地用水量主要按消防用水進行控制，選取干管徑DN75，環形布置，頂板上明敷，過道路處進行保護，并置于適當部位。詳見：“施工準備”。

第三節  施工用電量

施工用電按招標人指定電源（水源）接駁點，投標人自行接入到施工區考慮。詳見“施工準備”。

第四節  臨建設施布置

1、辦公室

在場外搭設。

2、警衛室，

現場及生活區均設置和片區民警聯系的警務室。

3、清潔池

    為了滿足市政環衛部門對市容清潔要求的規定，現場大門處設置清潔池（沉淀池），主要滿足混凝土泵車、混凝土罐車、材料運輸車輛進出場的清洗，同時可將池內經沉淀后的清水用來現場灑水降塵，起到節約用水的目的。

4、現場道路、料場

   在場外搭設。

5、宿舍區

在場外搭設。

第五節  現場CI形象布置

根據公司CI形象戰略，做到施工現場“五化”，即“亮化、凈化、綠化、美化、硬化”；并且以“新概念、新環境、新品質”的“三新”為目標，使現場的安全生產、文明施工和施工現場管理不斷上臺階。

1、封閉管理

a.圍墻：施工現場內圍墻利用彩鋼板進行圍擋，做到堅固、穩定，圍墻按照公司CI手冊統一執行，做到美觀、大方、漂亮，充分展現企業形象。外圍墻采用實心磚砌筑，高度不低于2000mm，厚度不低于240mm。

b 、大門：在施工現場進出口設鐵花大門，高度為2.5米；兩側門墩高度3.0—3.2米，門墩之上設燈箱，上書企業全稱；大門的顏色為黑色，大門寬度為6.0-8.0米；大門及兩側門墩書寫的內容及色調按照CI手冊統一執行。

c.大門邊設門衛室，門衛有專職保衛人員擔任，24小時值勤巡邏。門衛室設門衛制度、保衛人員名單及職責，并建立人員、材料出入登記檔案；人員憑證進場。

2、施工現場標牌

a．在大門外的外墻顯眼位置上設立“九牌一圖”，內容為施工告示牌、工程概況、管理人員名單及監督電話、安全生產制度、消防保衛制度、文明施工制度、環境保護、施工現場平面圖、工程計劃進度網絡圖等?！熬排埔粓D”的格式按照CI手冊統一執行。

3 、施工場地

1）砼硬地坪施工

根據實際情況，工程主要道路、堆放建筑材料等處作適當硬化處理，硬化場地用C20砼，厚度200MM。

2）吸煙點

按照標準要求，施工現場嚴禁隨意吸煙。項目經理部制訂禁煙制度并視具體情況設置吸煙點，本工地在指定地點設一個吸煙室。

4、辦公及生活設施

1）臨時設施的建設

為了做好現場的標化管理，在征得建設方同意下，按照公司CI手冊的統一要求進行布置。

2）辦公室

辦公樓全部采用彩鋼板進行制作，辦公室布置按公司統一標準布置。要求每個辦公室布置整齊有序，如辦公桌、椅子統一，放置花卉盆景，墻上懸掛室內人員的的崗位職責、安全帽等。辦公室內配備足夠的空調、電源和插座以及網絡系統。

3）廁所

現場設置的廁所室內高度不得低于2.5米，墻上設置百葉高窗，地坪為地磚并不得積水，墻裙為瓷磚，高度不低于1.2米，并有良好的通風設施。設置定時沖水箱，并落實專人進行每日的衛生保潔工作。

4）門衛室

在施工區現場和生活區出入口處設門衛室，聘用敬業心強的保安為現場提供24小時的保安保衛服務，并配備足夠的人員和保安設備，防止未經批準的任何人員進入施工現場等等。

第五章  主要分部分項工程施工方案

第一節  施工測量方案

1、器材準備

1）拓普康（北京）科技有限公司產TKS-202全站儀。測角精度2，測距精度2mm2ppm。

主要用于控制點的定位、檢測以及建筑物整移、垂直度的控制。

2）國產光學鉛直儀，測量精度為2mm/km。

主要用于樓層控制點的引測。

3）天津森氏精密儀器有限公司產自動安平水準儀AL32。測量精度為1mm/km。

主要用于樓層高程的引測及檢測。

4）激光經緯儀。測量精度 1/20000。

主要用于控制點的引測工作。

5）國產蘇光J2經緯儀。測角精度2。

主要用于各樓層的軸線放樣工作及配合鉛直儀作控制點的引測工作。

6）50m鋼尺、5m鋼卷尺。

主要用于量距及配合水準儀引測高程。

7）電子測平儀

主要用于測量平整度

以上所有儀器及相配套器材在開工以前都應經專門測量儀器檢測機構檢測合格方可進場使用。

2、施工準備

正式開工前先將甲方提供的原始水準點引測到施工現場，埋設要求符合測量規范埋點，位置選在距離建筑物30米以外，并加設保護蓋保護。作為普通高程水準基點及沉降測量的原始基點。

土方開挖之前，應先依據甲方或規劃部門提供的坐標控制點，根據測量控制網及施工圖埋設施工用控制點，按規范要求埋設。

規劃部門應給出書面材料，原始高程控制點進行復核無誤后方可進行現場移交點位。

3、地下室結構平面控制

1）施工采用經緯儀方向線交會法來傳遞軸線、引測投點，誤差不應超過±3 mm，軸線間誤差不應超過±2mm。丈量時必須使用彈簧秤，并進行往返測量。

2）待保護層完成后，根據基礎邊上的軸線控制樁，將經緯儀架設在控制樁上。經對中、調平后、后視同一方向樁（軸線標志），將所需的軸線投測到施工的平面層上，在同一層上投測的縱橫軸線不得少于2條，以此做角度、距離的校核。經校核無誤后，方可在該層平面上放出其他相應的設計軸線及細部線。對電梯井位的平面控制，在測量放線中是一個應特別注意的問題，在電梯井位附近設置縱橫控制線各一條，確保電梯井平面位置的正確性。

施工放樣技術要求如下表：

建筑物結構特征測距相對

中誤差測角

中誤差測定高

中誤差起始與施工測定高程中誤差豎向傳遞軸線點中誤差

鋼筋混凝土結構高度98.6m1/1000010``2mm5mm3mm

3）地下室基礎施工中，應重點控制檢查剪力墻、暗柱的位置和插鋼筋的準確性；底板、基礎施工完畢后，還應根據測量控制樁進行軸線投測并閉合檢查。

4）在建筑物基礎施工過程中，對軸線控制樁每半月復測一次，以防基礎施工中樁位移動，而影響到正常施測的精度要求。

5）地下室施工完畢后，在首層測量中采用全站儀進行一次全面的復核檢查。以此為依據開始地上結構施工。

4、地上結構平面控制

為保證該工程的測量精度，本工程采用內控法施工，在首層測設與結構軸線相平行的室內控制網，用垂準線原理進行豎向投測，即垂準線的“天頂準直法”作為豎向控制，在首層地面板上設置4個控制點，作為上部結構軸線傳遞的基準點。設置基點采用預埋鋼板150×150（厚8mm），并在鋼板上刻劃“+”字作為標記。具體如下：

1）上部結構的軸線傳遞采用激光鉛直儀，在每層樓板施工的相應部位留置200×200孔洞，以便激光通過。

2）為確保軸線傳遞的準確性和操作的方便性，所有樓層軸線投測均在一層完成；

3）在施工過程中，平面測量工作完成后，進入豎向施工，在施工中，每當墻體澆筑成型拆模后，應在外墻大角側面投測出相應的控制軸線，當層平面或每段軸線測設完后，必須進行自檢，自檢合格后及時填寫報驗單報送，報驗單必須寫明層數、部位、報驗內容并附一份報驗內容測量成果表，以便能及時驗證各軸線的正確程度狀況。

5、標高控制與高程傳遞

1）底板施工時，所需標高可以從現場水準點直接引測，應往返閉合，誤差控制在規范要求的范圍之內?；A驗線時，允許偏差如下：L＜30m 偏差±5mm。

2）地上部分結構施工中的標高控制

a首層施工完成后，結構拆完模板后，在墻柱側面抄測出建筑500mm線，做出紅色三角標記，每測區不得少于三個，并作相互校核，校核后三點的校差不得超過3mm，取平均值作為施工中標高的基準點，并標明絕對高程和相對標高。上層標高的傳遞，都以此作為上部高程測量的起始點。

b為保證每層的控制標高，采用50米鋼尺傳遞標高，但對鋼尺必須做加拉力、尺長、溫度三差修正，并應往返數次測量，確保高程傳遞的準確性。

c在結構層內引測標高時，要使用水準儀引測，并往返測量與基準點校核，誤差要控制在規范控制范圍內。

d施工層抄平之前，應先校測每步傳遞上來的三個標高點，當校差小于3mm時，以其平均值作為依據引測水平線。抄平時，應盡量將水準儀安置在測點范圍的中心位置，并進行一次精密定平，水平線標高的允許誤差為±3mm。標高的豎向傳遞，應用鋼尺從每步起始高程點豎直量取。

e 建筑物設三處（選擇三個內控點）分別向上傳遞，標高的允許誤差見下表：

高         度（m）允    許    偏    差（mm）

每         層±3

H≤30m±5

H＞80m±20

F同時，在一層電梯井墻壁上設置一永久性標高點，用鋼尺引測上去，并設置每層永久性的樓層標高基準點 +0.50M 標高點，用紅油漆標注，不經許可，不得覆蓋或破壞。以后，每層用經緯儀在預留洞處沿核心筒的豎向方向引一通長直線。以消除鋼尺的垂直誤差。為了盡可能避免因傳導的次數而造成累計誤差，在施工中高程每十層用鋼尺復測一次，及時糾正誤差。標高允許偏差：層高不大于 10mm ，全高不大于 30mm 。如圖示：

6、垂直度控制

    如何保證建筑物及電梯井的垂直度是本工程測量的關鍵。本工程要求層間偏差≤±3mm，總高度≤±20mm。

1)電梯井筒的垂直度控制

    本工程設有電梯，凈尺寸（2300X2400mm）如何保證電梯井的垂直度是本工程測量的難點。

a 通過建筑物基準控制軸線，將電梯軸線彈在底板上，井筒拉對角線量方。

b電梯井筒自地下零層開始采用整體提升大鋼模筒模。電梯井模板每一層為通長模板，井筒模板對角頂撐、對拉螺栓加固可靠，能很好的保證井壁的方正和垂直。每施工層模板安裝完畢后，必須嚴格對井體內模進行檢查，模板上軸線與井壁軸線重合，井體方正，模板加固牢固。電梯井內壁不得脹模。

c每升高一層，應在電梯井墻體立面上彈出中心控制線并隨之逐層向上、相應樓層地面上彈出水平控制軸線，以利于向上一層的模板安放、加固和檢查監控。

d電梯井每完成一層，應對其垂直度（≤3mm），筒壁平整度（≤2mm）、梯井對角方正≤4mm）進行檢查，發現問題及時處理。電梯井全高垂直度偏差≤20mm。

7、各施工細部點詳細放樣

1）各樓層控制軸線的放樣

把控制軸線從預留洞口引測到各樓層上，必要時可放出軸線位置。每次傳導時四個控制點必須相互復核，做好記錄，檢查四個點之間的距離、角度直至完全符合為止。

2）墻、柱及模板的放樣

據控制軸線位置放樣出墻、柱的位置、尺寸線，用于檢查墻、柱鋼筋位置，及時糾偏，以利于大模板位置就位。再在其周圍放出模板線控制線。放雙線控制以保證墻、柱的截面尺寸及位置。然后放出柱中線，待柱拆除摸板后把此線引到柱面上，以確定上層梁的位置。如圖示：

 

3）梁、板的放樣

待墻、柱拆模后，進行高程傳遞，立即在墻、柱上用墨線彈出 +0.50M 線，不得漏彈，再據此線向上引測出梁、板底、模板線。如圖示：

4）門窗、洞口的放樣

在放墻體線的同時彈出門窗洞口的平面位置，再在綁好的鋼筋籠上放樣出窗體洞口的高度，用油漆標注，放置窗體洞口成型模體。外墻門窗、洞口豎向彈出通線與平面位置校核，以控制門窗、洞口位置。

5）樓梯踏步的放樣

根據樓梯踏步的設計尺寸，在實際位置兩邊的墻上用墨線彈出，并彈出兩條梯角平行線，以便糾偏。如圖示：

8、沉降觀測

1)本工程為高層建筑物，建筑物是否均勻下沉是一個不可忽視的重要問題。按設計及施工驗收規范要求必須對該工程進行沉降觀測。永久性水準點由業主委托專業測繪機構進行設置。施工期間只考慮設置臨時觀測點。

2)按設計圖紙位置進行布設，在基礎施工完成后在一層結構外圍開始。水準點埋設地點必須穩定不變，防止施工機具、車輛碾壓。

3)各棟號的塔吊、施工電梯按要求設置沉降觀測點。

4沉降觀測的周期及觀測時間

a建筑物施工階段的觀測，應隨施工進度及時進行，按設計圖紙及規范要求每增加一層觀測一次，當建筑物發生較大沉降，不均勻沉降或出現裂縫時，應立即向工程技術負責人匯報，并立即進行每日或數日一次連續值班觀測。

b建筑物使用階段的觀測次數，應視地基類型和沉降速度大小而定。一般情況下，竣工后第一年每季度觀測一次，第二年每半年觀測一次，第三年后每年觀測一次，直至穩定為止。該觀測由專業測繪單位負責。

c沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。若沉降速度小于0.01～0.04mm/d，可以認為已進入穩定階段。

d塔吊、施工電梯沉降觀測除隨結構觀測外，在雨后、雪天及冬休復工后進行觀測。

e沉降觀測結束后，應及時整理觀測資料，妥善保存，作為工程技術檔案資料。

第二節  模板工程

1.木模板方案

    本工程為框剪結構，地下室除框架外還有外墻等剪力墻結構；地上部分結構較為規整。。

地下室笩板及獨立基礎以下采用MU10頁巖磚，M7.5水泥砂漿磚胎模全部用M7.5水泥砂漿抹面。地下室柱、梁及墻采用15mm優質模板，普通鋼管腳手架支撐；地上豎向結構采用15mm厚雙面覆膜木板、橫向結構采用15mm厚雙面覆膜木板（背楞使用5×10cm木方）與普通鋼管腳手架φ48×3.5mm配合可調節絲杠支撐。

 1、基礎模板施工

（1）本工程基礎的施工順序規劃為：

定位放線基礎墊層基礎底板定放線基礎周邊模板基礎筏板鋼筋施工與綁扎基礎剪力墻插筋剪力墻吊?；A鋼筋的驗收基礎筏板砼澆筑基礎筏板砼的保溫養護與監測基礎墻柱、頂梁板定位放線基礎墻柱鋼筋的綁扎基礎墻板鋼筋驗收基礎墻柱、頂板模板支撐施工一層梁板鋼筋綁扎一層梁板鋼筋驗收基礎墻柱、頂板鋼筋砼澆筑基礎模板的拆除地下室結構驗收基礎土方回填。

（2）施工段劃分：每棟建筑基礎面積雖然不是很大，但是整個底板較厚，在施工中屬于大體積砼，設計砼等級為C30整個基礎筏板按一次性澆筑，不留設施工縫。我司將充分利用以前承建工程中的底板大體積砼施工經驗和成熟的施工方法，確保大體積砼施工質量。

（3） 基礎筏板側模采用木模板、鋼管背楞、鋼管扣件支撐體系，配合工具式活動支撐?；A吊模采用木模、木方背楞，鋼管扣件支撐體系，配合工具式活動支撐。

（4）基礎留設一道水平施工縫，位置在筏板面以上約500mm處，因此在筏板面以上應支設吊模板，支設前應按標高焊接吊模鋼筋支架，間距約1000mm，在該支架鋼筋上彈出墻體邊線，并焊接邊線控制筋，在距離剪力墻約1000mm處焊接吊模支撐鋼筋Φ25，然后將斜撐鋼管將支撐鋼筋和吊模鋼管連接起來進行加固處理。筏板砼和吊模砼必須同時澆筑。

（5）基礎墻體模板采用可拆式大模板

可拆式大模板采用木方骨架，雙面覆膜竹膠板為面板，可根據構件形狀隨意調節尺寸，模板用后即可解體另作他用。

地下室墻體厚度較大，高度也大，且泵送混凝土塌落度大，因此墻體側模承受的混凝土側壓力很大，必須采用對拉方式。由于地下室有人防工程，因此人防工程對拉螺桿必須使用帶止水鋼片的一次性螺桿，地下室外墻同樣考慮防水的需要也應使用帶止水鋼片的一次性螺桿，其余位置采用普通PVC穿絲桿的方式對墻體進行拉結，間距約600mm；為防止模板向內側收縮，模板內部采用定尺生產的水泥支撐塊進行支撐。詳見模板工程專項方案。 

對拉螺栓采用φ12鋼筋，對拉螺栓中間要焊一塊止水鋼板，防止地下水沿鋼筋滲入。具體加工如圖：

 

6）、后澆帶、施工縫模板

a）后澆帶

本工程后澆帶模板采用雙層快易收口鋼絲網（一層孔徑10mm,另一層孔徑3mm）進行臨時封擋。鋼筋網片用Φ12鋼筋骨架與基礎底板及墻體鋼筋點焊固定。

地下室后澆帶安裝-300×3鋼板止水帶。鋼板止水帶寬300mm，1/2埋入混凝土內。鋼板止水帶厚 =3mm，每節長L=5～6m，在基礎底板和外墻施工縫處通長設置，每節鋼板止水帶之間采用對接焊接，注意焊縫厚度及平密均勻。當外墻導墻高度不一樣，造成鋼板止水帶不在同一平面上，在高低相接處，鋼板止水帶也不能斷開。

b）、施工縫

地下室墻體與底板間留設水平施工縫，留設位置在基礎反梁上500mm，施工縫處加設—3×400鋼板止水帶。墻體豎向施工縫隨“后澆帶”設置，澆筑混凝土時要仔細振搗密實，隱蔽鋼筋驗收時應作為檢點。后澆帶兩側采用雙層鐵絲網和鋼筋封擋。   

地下室柱、剪力墻施工縫留置在梁根部和頂部。

   梁板在相應跨度中間1/3處留施工縫，施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不得留斜

槎。板施工縫處采用梳子板支模，梁的施工縫采用雙層鐵絲網（一層孔徑10mm,另一層孔徑3mm），并用鋼筋封擋。

   樓梯施工縫留置在梯梁與樓層板相交處，在相交處梯段范圍的樓梯梁和1/3休息平臺混凝土亦預留，與上層樓梯混凝土一起澆筑。

施工縫在砼澆注完成后應及時處理，剔去表面水泥、砂、松散石子，清理干凈。

底板處后澆帶不便清理，要好好防護，避免雨水、生活污水等沉積，腐蝕鋼筋?？紤]采用麻袋、多層板進行嚴密覆蓋。 

2、主體結構模板施工

在鋼筋砼結構中，模板是影響工程進度、質量的關鍵工序，耗用人工、時間最多的關鍵施工線路，因此應引超高度重視。本工程梁、柱模板主要采用雙面覆膜木板，其規格18×900×1800mm，邊框及豎直背楞均采用50×100方木，楞木間距控制在300～350mm，柱子在水平方向上采用專用夾具，夾具間距不大于800mm，梁水平圍檁用雙排鋼管與腳手架連接加固。板縫處局部刮膩子或用不干膠及5mm厚泡沫條處理。

（1）梁、柱模板：

施工順序：

柱：放線設置定位基線抹1:3水泥砂漿支承面模板就位安裝支撐校正調直檢查模板固定檢查澆水濕潤澆筑砼

梁：放線抄好標高板、梁模板支撐體系鋪梁底模板綁扎梁鋼筋支梁側、樓板模板綁扎樓板鋼筋、水電預留預埋檢查澆水濕潤澆筑混凝土。

施工方法：

方柱采用木模散拼散拆。柱子豎向每600加一道專用柱箍，第一道箍距地面300mm，以抵抗混凝土的側壓力造成模板變形。采用腳手架鋼管搭整體式柱架，并在柱的四個方向設置450斜撐，采用短鋼管腳手架、扣件，縱橫連接固定柱模。外圍柱為防止外側漏漿，在外側柱下加50×50的木枋支墊。詳現下圖：

⑵、梁、板模板：

施工順序：復核梁、板標高線搭設鋼管架安裝梁底模綁扎梁筋安梁側模安裝梁、柱接頭木模安裝預埋件及預留孔模板檢查較正

施工方法：

a、樓板模板：本工程為全現澆鋼筋混凝土樓板，模板采用厚度為15mm的雙面酚醛覆膜膠合板，但該模板在使用時，必須堅持每次使用后應徹底清理板面（不得使用利器），并均勻涂刷脫模劑。另外樓板模板上面，由于要綁扎鋼筋和安裝預埋管線及混凝土澆筑等式工作，人員走動和鋼筋摩擦，還有設備和電焊焊渣等惡劣條件的影響，模板板面的破損較嚴重。除教育各工作人員注意保護模板外，還必須要求電焊工配備石棉板或薄鋼板作為工作面下模板的保護措施。同時模板接縫采用拼接，拼縫處用膠帶或塑料薄膜覆蓋，防止漏漿。其支撐桿的內楞用鋼架桿或方木，外楞全部用架桿。其模板拼接的下方必須用木枋，保證接頭兩側模板均固定于木枋上。竹膠合板的切割采用合金鋼鋸片，防止膠合板邊緣爆裂。

b、梁模板：該工程梁主要為規則的矩形梁，因此該工程梁均用木模板組合。使用的木模應板面平整，無翹曲、孔洞，邊楞平直、內楞齊全。

梁模板的底部橫桿每500～800mm一道，并保證在每塊模板下不少于兩道。側模加固沿長度方向每800一道。高于500的梁應加對拉螺桿、間距500～800。梁與板、梁與梁之轉角木模連接應順直平整。

梁支模時應根據梁跨度預先起拱，當梁跨度大于于2m時按2‰起拱，懸挑板1.5m時起拱。梁支柱下加墊板，上部用拉桿縱橫拉接，連成一體。上下層梁支柱應安在同一豎向中心線上。

（3）樓板模板：

模板安裝前應對工人作具體的技術交底，有關施工、管理人員應熟悉施工圖及模板的施工設計。各種控制數據如：軸線、標高應明確。

樓板模板：本工程為現澆樓板，對于現澆部分樓板，其模板采用竹編膠合板，要求膠合板密實、防水性能好，周邊光滑無缺棱少角，厚度在10mm左右。膠合板使用前要先涂刷隔離劑。隔離劑干燥后模板才能投入使用。模板接縫采用拼接，拼縫處用膠帶或塑料薄膜覆蓋，并用鐵釘緊固，防止漏漿。其支撐桿的內楞用鋼架桿或方木，外楞全部用架桿。其膠合板拼接的下方必須用木枋，保證接頭兩側竹模板均固定于木枋上。竹膠合板的切割采用合金鋼鋸片，防止膠合板邊緣爆裂。（4）樓梯模板：

樓梯模板的底模采用木模平鋪在斜桿上，樓梯外模及梯踏步模板用木模，采用2道反扶梯級加三角撐定位。樓梯施工時應先放樣安裝平臺梁模板再安裝側板。梯步高度應均勻一致，其最上及最下一步應考慮地面及粉刷高度，防止出現梯步間的高度偏差。

（5）構造柱、圈梁模板構造柱、圈梁使用木模，其板面應平整，無翹曲、孔洞，邊楞平直、內楞齊全。木模板安裝前必須涂刷機油或其它脫模劑。

3、模板拆除

1）拆模原則

a、對豎向結構在砼澆注12h后，待其自身強度能保證構件不變形、不缺棱掉角時方可拆模。結構部位拆模時，應通過同條件養護的砼試件強度的試驗結果，結合結構尺寸和支撐間距進行驗算來確定。

b、承重模板應在砼強度達到施工規范所規定的強度時，方可拆模。強度應根據同條件自然養護試塊而確定。

c、拆模順序為后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。

d、砼雖達到拆模強度，但強度尚不能承受上部施工荷載時，應保留部分支撐。

e、模板拆除后，應隨即進行修整及清理，滿刷隔離劑，然后集中堆放以便周轉使用。

底模拆除時的混凝土強度要求

構件類型構件跨度（m）達到設計的混凝土立方體

抗壓強度標準值的百分率（%）

板≤2≥50

＞2，≤8≥75

＞8≥100

梁≤8≥75

＞8≥100

懸臂構件-≥100

抗滲砼-≥75

2）墻模板拆除

在混凝土強度達到1.2MPa能保證其表面棱角不因拆除模板而受損后方可拆除，拆除順序為先縱墻后橫墻。墻模板拆除先拆斜拉桿或斜支撐，再拆除穿墻螺栓及縱橫鋼等，然后用撬杠輕輕撬動模板。使模板脫離開墻面即可把模板吊運走。當脫模困難時，可用撬棍在模板底部撬動，嚴禁在上口撬動、晃動或用大錘砸模板，拆除下的模板及時清理模板及襯模上的殘渣，并刷好隔離劑且每次進行全面檢查和維修做好模板檢驗質量驗收記錄，保證使用質量。

3）梁板模板拆除

梁、板拆模時頂板模板拆除參考每層每段頂板混凝土同條件試塊抗壓強度報告且應砼澆筑后15天后拆除。跨度均在2m以下，達到50%即可拆除；跨度大于8m的頂板當混凝土強度達到設計強度100%強度后方可拆除；其余頂板、梁模板在混凝土強度達到設計強度的75%強度后方可拆除。拆頂板模板時從房間一端開始，先松動水平托架，使模板與支架分離15cm左右，再用撬棍拆除。 

頂板模板拆除時注意保護頂板模板，不能硬撬模板接縫處，以防損壞多層板。

4）門窗洞口模板拆除

松開洞口模板四角脫模器及與模板連接螺栓，撬棍從側邊撬動脫模，禁止從垂直面砸擊洞口模板。防止門洞過梁混凝土拉裂，拆出的模板及時修整。所有洞口寬>1m時拆模后立即用鋼管加頂托回撐。

5）后澆帶模板拆除

后澆帶處的梁、板的模板（不包括梁側模）支撐，待其后澆帶砼澆筑完成后，達到要求的強度方可拆除，拆除后按規范要求應進行支頂，嚴禁私自拆除動用后澆帶處支撐、模板。

6）拆模注意要點

a、模板拆除應經過項目技術管理人員的許可，填寫拆模申請。墻柱模板拆除時在砼強度達到1.2MP，能夠保證砼表面及棱角不因拆除模板而受損后方可拆除，拆除模板應按順序分段進行，一般應是先支的后拆，后支的先拆，脫模困難時，可用撬棍在模板底部撬動，嚴禁在上口撬動、晃動或用大錘砸模板，拆下的模板及時清理模板及襯模上的殘渣，進行檢查和維修，涂刷隔離劑。

b、拆模時嚴禁猛撬硬砸，不準大面積撬落或拉倒模板，應一次拆盡，不得留有松動和懸掛的模板。不應對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板、龍骨和支架及時清運碼放整齊，并注意不要集中堆料。拆掉的釘子要回收再利用，作業面清理干凈，以防扎腳傷人。

c、及時剔鑿后澆帶處混凝土，并做好后澆帶的覆蓋保護。

第三節   鋼筋工程

根據工程設計要求并結合本公司實際情況，本工程鋼筋的連接擬選用機械連接、電渣壓力焊、閃光對焊及綁扎搭接相結合的連接方式。

1、鋼筋進場檢驗

1）鋼筋選用大型鋼廠的熱扎、低碳Ⅰ、Ⅱ、III級鋼筋，嚴格執行國家標準。

2）進場鋼筋必須具有出廠質量合格證明書、產品備案證。鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均有標志。如出廠質量合格證明書非原件，必須注明原件存放處及抄件時間，并加蓋公章，經辦人簽字齊全。

3）按爐罐（批）號及直徑分樓號分批檢驗，檢驗內容包括：查對標志、外觀檢查，對觀感差、銹蝕嚴重、爆皮、飛邊多、裂紋等缺陷的鋼筋應拒絕驗收；合格證與材料要相符、批量要清、混合批要符合標準規定；核對進場牌上的爐批號與證明書是否相符并在證明書上標注清楚；含碳量之差不得超過0.02%；含錳量之差不得超過0.15% 。材料員（或鋼筋工長）填寫原材料進場通知單報送試驗員，通知單注明規格、型號、廠家、數量、使用部位。

4）試驗員按通知單在監理或業主的見證下抽取試樣，填寫委托單、報告單，送試驗室進行力學性能試驗并及時反饋試驗結果。試驗員還應做好材料檢驗實驗臺帳。

檢驗批及取樣見下表：

每批由同一廠別、同一爐罐號、同一規格、同一交貨狀態、同一進場時間的鋼筋組成。

熱扎帶肋鋼筋、熱軋光圓鋼筋、低碳鋼熱軋圓盤條、每批數量不得大于60t，每批取試件一組。

鋼 筋 種 類試 件 數 量(個)

拉伸試驗彎曲試驗

熱軋帶肋鋼筋22

熱軋光圓鋼筋22

低碳鋼熱軋圓盤條21

5）抽取試件后的鋼筋做臨時標識堆放，未經試驗員通知試驗結果禁止使用。實驗合格后方可進行原材料的切取和加工，若需進行技術處理或代用時由技術負責人批準，并說明使用部位。復試不合格的鋼筋應立即封存給予退場處理。

6）進場后的鋼筋按施工平面圖規定的位置堆放，鋼筋下澆筑300高條形砼基礎或磚基礎，間隔2m，鋼筋放在上面，防止雨水銹蝕，分層堆放，中間用方木分隔。堆放高度不得超過1.2m。在鋼筋端部掛標識牌，鋼筋按成品、半成品分類堆放整齊，掛牌編號，注明鋼筋種類、規格牌號、使用部位、檢驗狀態及進場日期。特別是Ⅱ、Ⅲ級兩種容易混淆的強度等級鋼筋必須標識清楚。成品、半成品鋼筋堆放時，下墊墊木，離地不少于20cm。加工成型的鋼筋做“成型待驗收”或“成型驗收合格”等標識記錄，未加工的鋼筋必須掛牌標識。物資部長定期檢查鋼筋的堆放及標識，對于碼放不合格或標識不全、錯誤的情況立即整改。

2  鋼筋加工

1）鋼筋放樣：設專職技術員放樣，細部出大詳圖，放樣嚴格按設計要求、11G101及04G101圖集、GB50204-2002規定執行。鋼筋配料單經項目工程師審核無誤后方可下料，料單中應注明鋼筋規格、形狀、長度、數量、應用部位等施工過程中隨時注意設計變更、洽商、掌握施工中結構變化情況。

2）鋼筋加工：組織加工人員學習規范及標準，詳細進行技術及下料原則交底。

Ⅰ級鋼筋末端需做180o彎鉤，其圓弧曲線直徑不小于鋼筋直徑的2.5倍，平直部分長度不小于鋼筋直徑的3倍；Ⅱ、III級鋼筋末端須作90o或135o彎折時，彎曲直徑不宜小于鋼筋直徑的4倍，平直部分長度應按設計要求確定。箍筋的末端應作135o彎鉤，彎鉤端頭平直長度不小于鋼筋直徑的10倍。

3）鋼筋下料應做到型式正確、尺寸準確。合理進行鋼筋配料，各施工部位長短互配；嚴禁擅自切割鋼筋，杜絕浪費鋼筋。

4）鋼筋加工的形狀、尺寸大小必須符合圖紙設計要求。鋼筋加工的允許偏差滿足如下規定：

鋼筋加工的允許偏差

項目允許偏差（mm）

受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸±10

彎起鋼筋的彎折位置±20

箍筋內凈尺寸±5

5）加工的半成品鋼筋應按型號、品種及規格尺寸等掛牌堆放；已加工好的鋼筋成品要按樓層、分段和構件名稱編號堆放，并有明顯標識，標識上注明應使用的構件名稱、部位、鋼筋規格型號、尺寸和根數。

6）鋼筋加工制作在場區內加工場完成，用塔吊吊至施工部位綁扎就位。

7）嚴禁擅自代換鋼筋，鋼筋代換應經監理和設計院同意。

3 、鋼筋連接

    根據工程要求并結合現場實際情況，本工程鋼筋擬選用焊接、機械連接及綁扎搭接相結合的連接方式。

1）鋼筋焊接

1電渣壓力焊

（1）本工程地上結構中豎向筋Φ16-Φ20mm的豎向鋼筋擬采用電渣壓力焊接。

（2）電渣壓力焊所使用的焊機應滿足焊接的需要。

（3）焊接夾具應具有足夠的剛度，在最大允許荷載下應移動靈活，操作便利。焊劑筒的直徑應與所焊鋼筋直徑相適應。

（4）電渣壓力焊的工藝過程應符合下列要求：

a  焊接夾具的上下鉗口應夾緊于上、下鋼筋上；鋼筋一經夾緊，不得晃動；

b  引弧宜采用鐵絲圈或焊條頭引弧法，亦可采用直接引弧法；

c  引燃電弧后，應先進行電弧過程，然后加快鋼筋下送速度，使鋼筋端面與液態渣池接觸，轉變為電渣過程，最后在斷電的同時，迅速下壓上鋼筋，擠出熔化金屬和熔渣。

d  接頭焊畢，應等接頭具有足夠的強度后，方可回收焊劑和卸下焊接夾具，并敲去渣殼；四周焊包應均勻，凸出鋼筋表面的高度應大于或等于4mm。

e  在焊接生產中焊工和質檢人員應進行自檢，發現偏心、彎折、燒傷等焊接缺陷時，應查找原因并采用措施，及時消除。

焊接用焊條、焊劑合格證、檢驗報告齊全；所有型式的焊件、連接件在用于工程前，應試焊（接）后送檢測部門進行檢驗，合格后方可成批施焊。焊接作業工人必須持有效證件上崗并存檔備查，試驗員按規范要求分樓層（部位）、分規格、分批次抽樣檢測。

4 、鋼筋安裝

鋼筋綁扎前，項目工長根據鋼筋綁扎施工方案的要求進行詳細的技術交底，鋼筋作業人員、現場工長、技術員、質量檢查員應全面熟悉圖紙，并對照圖紙及配料單檢查鋼筋品種、規格、尺寸及使用部位，全部符合要求后，才可進行鋼筋的綁扎施工。

1）基礎鋼筋

基礎底板施工時，先綁扎電梯井鋼筋，再綁扎底板及基礎梁鋼筋。

 

1)工藝流程

清理墊層彈鋼筋位置線綁扎底板下層筋放置馬凳綁扎上層橫向筋綁扎上層縱向筋焊接支撐筋

a綁筋前應先把墊層清理干凈，不得有雜物，然后彈好底板鋼筋的分檔標點線和鋼筋位置線，同時彈好柱墻位置線，并擺放下層鋼筋。

b鋼筋分段連接，分段綁扎，綁扎鋼筋時，縱橫兩個方向所有相交點必須全部綁扎，不得跳扣綁扎。

c綁好底層鋼筋后，放置底板馬凳筋，馬凳筋用ф25鋼筋焊制，凳筋高度＝底板厚－70－2倍鋼筋直徑（如下圖），馬凳筋間距及擺放位置如下圖所示。

                                        

d、馬凳筋擺放固定好后，在馬凳筋上用粉筆劃出上層橫向筋位置線并綁扎好，然后開始綁扎上層縱向筋，待縱橫向筋綁扎好后，立即點焊上下層鋼筋支撐筋，支撐筋用直接ф25鋼筋棍。與下層鋼筋相同，上層鋼筋不得跳扣，分段連接，分段綁扎。

e、底板鋼筋上、下層直螺紋接頭應按規范和設計要求錯開，鋼筋配料時盡量避開在框架柱放大腳處存在接頭。

f、根據劃好的墻柱位置，將墻、柱主筋插筋綁扎牢固，以確保位置準確，有放大腳的要綁上放大腳筋。

   g、鋼筋綁扎后應隨即墊好墊塊，在澆注砼時，由專人看管鋼筋并負責調整。

2）施工要點

（1）基礎底板鋼筋綁扎之前，根據結構底板鋼筋網的間距，先在防水層保護層上彈出黑色墨線，放出電梯井/集水坑、墻置線和后澆帶的位置邊線，在各邊線每隔2.0m劃上紅色三角。墻暗柱拐角處各劃一個紅三角，并將邊線延長。

（2）為了保證基礎底板鋼筋位置正確、順直，保證縱橫向均為一條線，綁扎前，在砼防水保護層上每兩個鋼筋間距涂上一道墨線，按線布筋。

（3）基礎底板配筋，需提前加工馬凳，馬凳采用鋼筋焊接的方法，底板厚度≤0.60m采用Φ16鋼筋焊接制或煨制馬鐙，底板厚度≥1.40m馬鐙采用Φ22~25鋼筋焊接。馬鐙間距2m，呈梅花狀布置。施工馬鐙座在下層鋼筋的上部。馬鐙以保證鋼筋在綁扎及砼澆筑過程中骨架穩定、不變形位移為準?；A梁先長軸后短軸，由一端向另一端依次進行，施工時用鋼管搭設簡易支架，以便上下鐵就位和穿箍方便。

（4）基礎梁受力鋼筋接頭位置，下鐵在跨中1/3凈跨范圍內設置接頭，地梁端部鋼筋錨入相交地梁內35d。

（5）本工程地下室剪力墻及暗柱，外墻采用豎向通筋至零層雙排腳手架固定；內墻可采用基礎梁上搭接方法施工，接頭位置詳16G101-1并注意其說明內容及相關圖頁。

（6) 為了防止墻暗柱插筋在澆筑砼時移位，把墻插筋與底板鋼筋綁扎并與附加定位筋點焊，或在墻柱插筋與梁板相交部位加焊定位鋼筋，墻柱插筋上部綁扎一道水平筋、箍筋，按鋼筋間距制作鋼筋定距框綁在上口?，F場派鋼筋工專門看護鋼筋，一旦有影響鋼筋位置的事情發生，及時更正，如不能看清偏移的尺寸，則由坑上軸線控制樁投測定位，校核其位置，直至正確為止。。為保證墻筋保護層厚度，根據墻身厚度設置用φ12鋼筋焊成“ ”字型卡件，作為鋼筋網限位。

（7）剪力墻和柱的插筋直徑須與墻、柱縱筋相同。墻、暗柱筋插完后，除檢查其位置外，用線墜檢查其垂直度，并拉通線校正，確保豎向筋在同一直線上，防止傾斜、扭轉、偏位。

（8）預埋管線、鐵件應固定牢固。預留孔洞位置應準確。插筋應按圖紙綁牢或焊牢，其標高、位置、搭接錨固長度等尺寸均應準確，不得遺漏和移位。

（9）底板（基礎梁）鋼筋必須保證縱橫向平直，觀感良好。

2）剪力墻暗柱

1)工藝流程

 

2)剪力墻施工要點

（1)墻筋綁扎前在兩側各搭設工具式腳手架。

（2)綁扎前先對預留豎筋拉通線校正，之后再接上部豎筋。水平筋綁扎時拉通線綁扎，保證水平一條線。墻體的水平和豎向鋼筋錯開連接，鋼筋的相交點全部綁扎，鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢，保證墻體兩排鋼筋間的正確位置。

（3）墻體鋼筋均為雙向雙排鋼筋，水平筋在外、豎筋在內，水平筋錨入鄰墻或暗柱、端柱內40d，綁扎接頭搭接長度為45d錯開，間距不小于500mm。墻鋼筋應逐點綁扎，雙排鋼筋之間綁拉筋，梅花形布置，并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置進行布筋，以保證所有墻主筋全部到位，保護層正確。

（4）墻體豎向第一根鋼筋離暗柱邊50mm，第一根水平鋼筋離板面50mm。門洞口加固筋與墻體鋼筋同時綁扎，鋼筋位置要符合設計要求。

（5）剪力墻水平筋錨固到暗柱內，長度滿足設計要求。拐角鋼筋綁扎應滿足規范要求。如圖所示：

 

（6）施工時候還應嚴格按照圖紙要求對墻體預留孔洞進行加筋處理。綁扎火燒絲一律朝向墻內，不得朝外接觸模板。

（7）豎筋與伸出鋼筋搭接處需綁三根水平橫筋。合模后，對伸出的豎向鋼筋進行修整，要在搭接處綁一道水平梯子筋定位，澆筑砼時派專人看管，澆筑后再次調整，以保證鋼筋位置準確。

（8)為確定水平鋼筋的上下間距，固定水平筋的橫向間距，并頂住模板，設置豎向梯子筋，間距為＜1.5m，兩端距墻邊1mm。豎向梯子筋采用比墻體筋大一個規格的鋼筋焊接而成，代替原墻筋并與其它墻筋綁扎到一起，一同澆筑砼。豎向梯子筋同原墻體豎筋一樣按要求錯開。沿墻高在豎向梯子筋上設三道頂模棍，頂模棍兩端刷防銹漆,如圖所示。

 

（9)在每層墻體的上口設置一道水平向梯子筋。水平梯子筋位于墻頂接槎處，待

墻體砼澆筑有強度后，拆下可重復使用，水平梯子筋用Φ12鋼筋制作,如圖所示。

 

（10)為控制地下室外墻水平筋排距，并確保模板與鋼筋網之間的相對位置，在墻體鋼筋網綁扎后，每隔80cm設一個鋼筋卡棍，卡棍端頭與模板接觸處刷防銹漆，如圖所示。

 

（11)澆筑頂板砼之前為防止砼污染墻體筋，應在每根鋼筋上加塑料布進行保護工作。

（12）墻體雙排雙向鋼筋，水平鋼筋在外，豎向筋在內且采取搭接綁扎，綁扎時兩側同時進行，雙排筋之間，梅花形布置拉筋。鋼筋綁扎前設置定位距框，距下層砼面上50㎜設置一道，第二道設置在距墻頂50mm處，以確保墻體鋼筋的間距、保護層、鋼筋垂直度、軸線位置準確。墻第一根水平筋距砼表面50mm。墻體鋼筋綁扎時，操作工人應將綁扎絲頭按進墻中，避免砼澆筑后綁扎絲頭外露，影響砼外觀。臨空墻鋼筋拉鉤應拉水平鋼筋。

 3）、暗柱施工要點

（1）綁扎順序：套暗柱箍筋連接豎向受力筋畫箍筋間距線綁箍筋

（2)按照圖紙要求間距，計算好每根暗柱箍筋數量，先將箍筋套在下層伸出的主筋上，然后立暗柱鋼筋，采用電渣壓力焊連接。

（3)暗柱縱向鋼筋接頭位置:暗柱縱向受力鋼筋總數為四根時，可在同一截面連接。多于四根時，同截面鋼筋的接頭數不宜多于總根數的50%。

（4）箍筋按下料尺寸進行加工，加工時保證彎鉤平行，平直長度不小于10d，彎折135度。

（5）在立好的暗柱主筋上，用粉筆畫出箍筋間距，然后將已套好的箍筋往上移動，由上往下采用纏扣綁扎。

（6）箍筋與主筋要垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁扎，主筋與箍筋非轉角部分的相交點成梅花交錯綁扎。每層墻、柱鋼筋綁扎前，應用鋼刷將鋼筋表面的砼浮漿清理干凈。施工縫接茬處做鑿毛處理。

3）框架柱鋼筋

工藝流程：套柱箍筋豎向鋼筋接長劃箍筋間距線綁箍筋（拉筋）布第二道卡位鋼筋（綁梁板筋）布第一道卡位鋼筋

a、為保證柱截面尺寸、柱筋間距及保護層厚度準確，在每施工層樓板結構標高以上100mm布設一道卡位鋼筋，如下圖所示：（H為柱截面尺寸）。在澆筑板砼之前套上卡位鋼筋，待綁扎柱筋之前取下卡位筋周轉使用。

    

b、套柱箍筋：按圖紙要求間距，計算好每根柱箍筋數量，先將箍筋套在下層伸出的豎向鋼筋上，然后立豎向鋼筋。

c、豎向鋼筋接長：柱子豎向鋼筋≥22 mm采用等強度直螺紋接頭，16-20采用電渣壓力焊，其余采用綁扎接頭，位置按圖紙及規范要求。連接時設專人負責，由專業操作人員連接。柱筋均在施工層的上一層留1000mm和2000mm長的柱子縱向筋，連接接頭相互錯開1000mm。

    d、劃箍筋間距線：在立好的柱子豎向鋼筋上，按圖紙要求用粉筆劃箍筋間距線。

    e、綁箍筋：箍筋的接頭要交錯排列垂直放置；箍筋轉角與豎向鋼筋交叉點均要扎牢（箍筋平直部分與豎向鋼筋交叉點可每隔一根互成梅花式扎牢）。綁扎箍筋時，鐵絲扣要相互成八字形綁扎。

    f、 柱筋保護層按設計要求30mm，采用塑料卡作為保護層，根據不同鋼筋直徑與廠家直接定做，可以保證尺寸完全統一且控制在保護層允許的偏差范圍之內。把塑料卡卡在外豎筋上，間距1000 mm。

g、為避免豎向鋼筋在前一施工層砼澆筑時被污染，在砼澆筑前用塑料薄膜進行包扎保護。

h、每次板筋綁扎完畢后，在柱筋上除套上卡位筋外，把柱筋與板筋點焊，防止柱主筋偏位。

4）、梁板鋼筋

1）工藝流程

2）施工要點

（1）梁

梁鋼筋骨架尺寸小于設計尺寸，配制箍筋時因個按內皮尺寸計算；梁主筋進支座長度要符合設計及規范要求，彎起鋼筋位置應準確。

主、次梁鋼筋同時配合施工，應先綁扎主梁鋼筋，后綁扎次梁筋，最后綁扎板筋。主次梁鋼筋當主次梁高度相等時，次梁下部縱筋應放在主梁下部縱筋之上。次梁下鐵、上鐵鋼筋分別置于主梁下鐵、上鐵鋼筋之上，梁板下鐵鋼筋接頭位置控制在距支座1/3范圍內，上鐵鋼筋接頭在跨中1/3范圍內，梁箍筋綁扎前在主筋上劃好箍筋間距線，梁內縱筋綁扎接頭范圍內箍筋按@100mm加密。

梁箍筋開口方向錯開：連系梁箍筋開口方向兩道一循環。連系梁箍筋距洞邊50mm為第一根箍筋位置，往墻內錨固方法100mm再綁扎一根箍筋。

（2）板

板筋綁扎，清理模板上的雜物。對照圖紙及鋼筋配料單，逐根彈上縱橫鋼筋位置線。備好所綁扎部位的鋼筋料，先擺受力主筋，后放分布筋。預埋件、電線管、預留孔等及時配合安裝。先綁扎下鐵，待管線安裝后再綁扎上鐵，板的縱向受拉筋錨固長度為45d，鋼筋排距采用馬凳鐵控制，雙向板的長跨下鐵置于短跨下鐵之上。

鋼筋全部采用滿扣綁扎，綁扣朝向錯開?，F澆板上下層鋼筋采用定型金屬間隔件（馬鐙）控制鋼筋距離。頂板鋼筋綁扎完畢放置墊塊，梅花形布置，間距不大于1000m。

頂板鋼筋距梁（或墻）邊50mm為第一根鋼筋位置。板鋼筋下鐵彎鉤向上，上鐵彎鉤向下，均不得平躺。綁板鋼筋時用尺桿劃線，綁扎時隨時找平調直，防止板筋不順直，位置不準。

板中通長鋼筋采用搭接時除特別注明外，可按本說明最小搭接長度在受力較小處錯位搭接，相鄰接頭錯開1.3倍搭接長度，板面鋼筋在跨中L0/3范圍內搭接（L0為板凈跨），板底鋼筋在支座處搭接，同一截面內搭接面積不超過25%。

板內受力鋼筋深入支座的錨固長度除特別注明外為支座寬-30mm且>5d。雙向板中，板底短向筋位于下排，板面短向筋位于上排。

鋼筋錨固：鋼筋混凝土現澆板下部鋼筋伸入支座的長度不小于10d且不小于100，并應伸至支座梁的中心線；支承于剪力墻的樓板下部鋼筋應伸至墻邊。

綁扎板鋼筋時，用順扣或八字扣，除外圍兩根鋼鐵筋的相交點全部綁扎外，其余各點可交錯綁扎。板鋼筋為雙層雙向筋，為確保上部鋼筋的位置，在兩層鋼筋間加設馬凳鐵，如下圖所示。 

 

當板上部筋為負彎矩筋，綁扎時在負彎矩筋端部拉通長小白線就位綁扎，保證鋼筋在同一條直線上。為防止跑位，在彎鉤下方綁扎φ6鋼筋一根。如圖所示。

 

施工用通道支撐不得支于板鋼筋上，施工人員亦不得在已安裝好的板分布筋上行走。

施工時候還應嚴格按照圖紙要求對梁、板的預留孔洞進行加筋處理。

5）樓梯鋼筋

    本工程主體結構考慮樓梯隨本層梁板同時澆筑。在已成型的墻體上彈線放樣，標出樓梯踏步，樓梯鋼筋采用結構膠植筋技術與剪力墻錨固。

1）工藝流程

鋪設樓梯底模畫位置線（打眼植筋）綁平臺梁主筋綁踏步板及平臺板主筋綁分布筋綁踏步筋安裝踏步板及側模驗收。

2）施工要點

（1)在已經施工完的剪力墻上畫主筋的位置線；樓梯底模鋪設完成后植筋。

（2)綁扎樓梯鋼筋時，先綁扎主筋后綁扎分布筋，每個交點均應綁扎。如有樓梯梁時，先綁梁筋后綁板筋，板筋要錨固到梁內。

（3）底板筋綁完，待踏步大模板吊綁固定好后，再綁扎踏步鋼筋，主筋接頭和位置均要符合施工規范的規定。

5、鋼筋接頭及搭接長度

1）焊接（機械）連接

接頭位置相互錯開，在任一接頭中心至長度為35d，且不小于500的區段內，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率，在受拉區不大于50％。接頭不設置在梁端、柱端的箍筋加密區。

2）綁扎搭接接頭

接頭位置：梁板鋼筋，下部鋼筋在支座處，上部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內；對基礎梁屬于反梁，應為下部鋼筋在跨中1/3跨度范圍內，上部鋼筋在支座處；接頭位置相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不小于鋼筋直徑，且不應小于25㎜，從任意綁扎接頭中心至搭接長度的1.3倍區段范圍內，同一連接區段內，縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應符合下列規定：梁、板、墻類構件，不大于25％，柱不大于50％。后澆帶處鋼筋貫通并加強。

3）鋼筋的最小搭接及錨固長度必須嚴格按照03G101、04G101圖集及有關施工規范執行。

6、鋼筋保護層

1）受力鋼筋保護層

本工程鋼筋保護層厚度：筏板、獨立基礎、抗水底板臨土面40背水面25且不小于d；地下室外墻臨土面、水池臨水（土）面20且不小于d；地下室外墻內面、水池背水面20且不小于d；剪力墻15；梁25且不小于d；柱30且不小于d；樓板、樓梯板15；梁、柱箍筋≮15；墻、板分布筋10。

2）為了保證底板鋼筋保護層厚度，鋼筋下設砼墊塊50×50×40mm（或花崗巖塊），梅花形布置間距為800~1000 mm，墊塊采用與所澆筑的砼同強度等級素砼制成。

梁、剪力墻側壁用定型塑料墊塊，間距1m，梅花形錯開，確保鋼筋保護層厚度。

板及梁底墊塊用高標號砂漿制作或墊花崗巖墊塊。以確保鋼筋保護層；墊塊太稀造成保護層過小或墊塊擺放錯誤造成保護層厚度不準。

第四節  混凝土工程

1、混凝土施工方案

本工程除局部零星混凝土外全部采用商品混凝土，由混凝土攪拌站集中攪拌，混凝土罐車運至現場至澆筑點；基礎底板一次連續澆注完成不留施工縫，地下室及地上主體結構先進行豎向柱、墻澆筑再施工水平梁板結構；地下室及地上一至三十三層采用地泵與布料桿配合澆注混凝土入模板內；混凝土采用插入式振搗棒（板采用平板振搗器）搗固密實。

2、混凝土配合比

配置混凝土所用水泥、砂、石、水、附加劑要符合現行有關標準規定和要求，且經過檢驗后方可使用?；炷僚浜媳雀鶕F場實際情況和有關標準中的試驗室試配確定。配合比計量要準確，混凝土澆筑前要清除模板內雜物、積水等。

3、施工要點

1）基槽驗收合格后，即可在其上進行墊層施工，墊層厚100mm，其側模板采用50×100mm方鋼， 墊層平面尺寸為底板結構尺寸周邊增加400mm， 墊層砼強度等級為C15 ， 采用平板振搗器托平振實，砼隨澆筑隨抹平壓光，轉角處抹成圓角（ 陰角r=50mm、陽角r=10mm）。若基底土質含水率較高，需采用“ 鋪塑法”施工墊層，即在澆筑砼前鋪設塑料布， 澆筑砼過程不得弄破塑料布， 其目的起到防潮及防止返潮作用，保證墊層含水率低于9%，縮短晾底時間， 保證砼施工質量。

2）混凝土澆筑和振搗就同步進行，振搗器移動間距不大于振搗作用半徑的1.5倍，并避免碰撞鋼筋、模板、埋件等。振點按梅花型布置，快插慢拔。每一點振搗時間應使混凝土不冒氣泡，表面呈現浮漿并不再下沉為準。但嚴防過振，以免造成混凝土離析，混凝土養護應從拆模后或混凝土終凝后即開始，以噴灑養護液進行混凝土自養為主，噴水濕潤養護相輔共同完成，養護時間控制在7-14d，且應始終保持覆蓋物的濕潤狀態。

3）混凝土的溫度控制應符合下列要求：溫度升值在澆筑入模溫度基礎上不大于35℃，混凝土的內外溫差不大于25℃，溫降速度不大于1.5-2℃/d，每臺班至少測定混凝土坍落度2次，異常情況下可多做，每種標號混凝土每臺班且不大于100m3，至少做一組試塊，且需按要求進行養護。

4）砼澆筑前應檢查工完場清情況：砼澆筑范圍內鋼筋、模板、卡扣、鐵絲綁線、套管、對拉螺栓等雜物應徹底干凈；

5）澆筑砼必須的腳手架和施工馬道、作業平臺按安全要求和施工需要搭設完成，跳板需滿鋪設。

6）混凝土澆筑前先采用空壓機或吸塵器將模板內雜物吹掃干凈（不得將雜物吹至柱頭集中），并對模板適當澆水濕潤，但不得有積水。

7）砼輸送泵管

架子必須單獨搭設，不得與結構架子連接；泵管不得與鋼筋、模板直接接觸，距離不小于500mm。管路布置原則：與各施工段距離盡可能短、彎頭盡可能少，管路連接要牢固、穩定，各管卡位置不得與地面或支撐物接觸，管卡在水平方向距離支撐物>100mm，豎直方向距離地面>100mm，接頭要密封嚴密（墊圈不能少）。

泵管的鋪設：泵機出口的水平管用鋼管搭設支架支撐，運輸到澆筑層的立管亦采用鋼管搭設支架支撐。轉向90度彎頭曲率半徑要大于1米，并在彎頭處將泵管固定牢固。澆筑層的水平管采用鐵馬凳作水平支撐，每節泵管采用兩個鐵馬凳支撐，支撐點設在泵管節頭處的兩側，距離接頭不大于500mm。

混凝土泵送時要有足夠的看輸送管人員，砼泵操作手必須堅守崗位，不得擅自離崗。砼每次施工時采用1立方米與砼成分相同的砂漿潤管，泵出后用鐵桶吊下，倒入建筑垃圾中，再進行處理。

8）隱蔽驗收已經進行，各專業交接完成，技術資料齊全有效； 

9）所施工部位的“砼澆筑令”必須辦理完畢，會簽齊全后，方可允許開盤；

10）砼施工，項目部應派一名專業人員進行振搗的看護：一看下灰高度、二看振搗（不漏振不過振）、三看砼找平情況。

11）結構砼澆筑順序

先澆筑墻、柱、梁，后施工板、樓梯。在施工梁板時，應分部位先將墻、柱接頭砼澆筑完；梁板應同時澆筑，澆筑方法應由一端開始用“趕漿法”，即先澆筑梁、柱節點，根據梁高分層階梯型澆筑。當達到板底位置時，再與板砼一起澆筑。對剪力墻位置及部分梁與板砼不一致時，考慮用塔吊、灰斗進行砼的澆筑。

12）分段澆筑范圍宜小不宜大，防止出現冷縫。澆筑時，必須按一定順序平行向前推進，以避免砼的標號難以控制和掌握。還應確保結構面不出現施工冷縫。砼澆筑原則：只可較大標號向低標號延伸。

13）由于砼有不同標號，砼澆筑時應特別注意，防止出錯；

14）輸送泵（車）啟動時，先以水泥沙漿管道，管道的水泥沙漿不得集中放入模板內，泵管用熱水不得放到模板內。粱柱節點、主次梁及多條梁交接部位砼每次下灰高度不得超過0.5m，以保證振搗密實。澆筑砼時，同一處布料應適量，不得造成砼積壓量太多，造成無法振搗。

15）梁、柱、墻采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直。振搗棒操作，要做到“快插慢拔”，快插為了防止先將表面砼振實，而與下面砼發生分層、離析現象；慢拔為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，排除氣泡。在振搗過程中，宜將振搗棒上下略有抽動，以使上下振搗均勻。每插一點要掌握好時間，過短不易搗實，過長可能引起砼產生離析現象，每點振搗時間一般以30s為宜，但還應視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現氣泡，表面泛出灰漿為止。振動棒水平移動距離控制在400mm以內。

16）振搗應按澆筑方向有規律進行，嚴禁無序振搗，嚴禁用振搗棒撬動鋼筋和模板，嚴禁用振搗棒攤鋪砼。砼必須振搗密實，砼嚴禁漏振和出現露筋、蜂窩、孔洞現象；砼表面應平整，振搗密實，不準有蜂窩、漏筋、裂縫等缺陷；砼應保證“外光內實”，滿足清水砼（中級抹灰水平）觀感質量要求。

17）同一施工段的混凝土應在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。在上下層相交處，振搗棒要插入下層50－100㎜左右,以消除兩層之間的接縫。振搗時要防止振動模板，并應盡量避免碰撞鋼筋、模板、預埋管道、線盒及預埋件等。

15、對于有預留洞、預埋件和鋼筋密集的部位，應加強振搗，該處砼不宜一次放得太多，局部應采用人工敲打的方法，避免其周圍砼填充不密實。振搗時，還應特別注意（外墻）施工縫位置的振搗質量，使新舊砼結合良好。

18）墻、柱砼必須分層澆筑：下灰高度不得超過1.0m，特別是最下步尤為重要，必須嚴格控制。澆筑板砼的虛鋪厚度應略高于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，確保砼密實。振完后用木抹子抹平。砼澆筑后，應及時用刮杠初步找平，初凝前用木抹抹壓一遍；終凝前還進行1-2次抹壓，以消除砼沉降縫和表面裂縫。

19）施工縫處理

墻、柱及施工縫的接茬位置應先下50-100mm同標號水泥砂漿，以防止在下灰過程砼中的砂漿被鋼筋沾去，造成下部蜂窩麻面嚴重，出現爛根。

柱頭、梁底（含剪力墻頂）施工縫必須鑿毛處理合格，不得有松動石子或浮漿，施工縫處應提前澆水沖刷干凈，并先下50mm同標號水泥砂漿、振搗結合良好；由于高低砼標號不同，互相交叉，高低標高相接吊模處，該位置下雙層鋼板網（固定牢固），砼澆筑時需專人嚴格控制，避免出錯，并防止出現冷縫；

a．梁的豎直施工縫

由于梁、柱的混凝土標號不同，施工中應先澆筑柱頭混凝土，再澆筑梁混凝土，這樣在梁兩端有隱含施工縫，可采用800目的鐵絲網片疊合二層，用細鐵絲綁扎牢固，緊貼鐵絲網的外側用水平短鋼筋綁扎在梁的鋼筋上，作為背楞。在澆筑梁混凝土時把制作隱含施工縫的鐵絲網片、短鋼筋等材料不再拆除取出。此隱含施工縫的設置位置、采用材料、設置方法如下圖所示：

b．柱、墻水平施工縫

柱的水平施工縫留置在梁底標高以上15 ～ 20mm處，施工中嚴格控制澆筑標高，過低則不利于支梁底模，過高應在柱拆模后鑿除多余的混凝土，浪費人工；墻的水平施工縫留置在板底標高以上10mm處。過低則不利于支板底模。

c.施工縫的處理

a)梁頭部位：在拆模后綁扎鋼筋之前，施工隊放線人員將梁頭位置在墻上彈出邊線，接著施工隊派專人用砂輪切割機配合使用鏨子將梁頭位置精確鑿出，要求鑿除多余的混凝土，混凝土表面的水泥膜、浮漿、松動石子等，并清除干凈。

b)其它部位：清除多余的混凝土、混凝土表面的浮漿、松動石子等。

20)現場測量砼坍落度，梁、柱、墻控制在160－180mm，板140-160mm之間；

21)嚴格控制樓層標高，將控制標高抄測在柱、墻鋼筋上，并做明顯標記，供澆筑混凝土時找平用。施工時應拉線找平，樓層標高偏差－10mm。樓層墻柱根部位置不得澆筑高了：澆筑完成后該范圍應適當剔鑿成比樓面低10mm左右。

22)澆筑砼時派專門的鋼筋工、木工看護鋼筋、模板；施工時鋼筋應避免隨意掰動；發現有變形位移時，應立即采取有效措施并及時修整完好。對現澆板砼澆筑，應重點看好板的負筋，防止踩塌；木工應著重看好梁及柱頭的模板加固。

23)砼澆筑完成后應及時清理干凈鋼筋上的浮灰，對后澆帶、施工縫應仔細清理、鑿毛處理，清除鑿掉表面的一層浮漿。施工時應掌握好時間，不得松動已澆筑完砼的鋼筋。

24)鋪設施工馬道（平臺），減少踩踏鋼筋，控制好板底筋與負筋的有效高度；板表面在砼澆注完后，及時采用一層塑料布、一層草簾嚴密保溫覆蓋；墻柱施工縫在砼澆筑完成后應及時鑿毛處理良好，并清除表面浮漿和松動石子；注意砼養護及成品保護，板砼強度2.5N/MM2以上不得上人，不得有踩踏腳??；

25)砼的養護

柱外包裹塑料布；板及砼外漏面采用一層塑料布、一層草帶進行保溫養護。養護時間不得少于7d。塑料布要覆蓋嚴密，防止砼風裂或脫水龜裂?；炷恋酿B護采用灑水及蓋濕麻袋養護，柱養護采用噴灑無水養生液和用濕麻袋包裹相結合的辦法。養護期為7 天，對于防水混凝土灑水覆蓋養護14 天。

26)不同強度等級砼的施工措施

根據以往類似工程施工經驗，不同等級的砼其水泥量、水灰比、用水量都不同，必然導致高低強砼的收縮差異，交接處很容易產生裂縫，我司提出如下以下措施：

a對砼的配合比提前進行試驗與試配，在滿足強度和可泵性的條件下，盡量對高強砼減少水泥用量、減少砂率、增加石子含量、減小坍落度，減少用水量。砼澆筑前，逐級進行技術交底，使得每個管理者和操作者都明確自己的職責。

b節點處的砼實行先高后低的原則，即先澆筑高等級砼，后澆低等級砼，在高低等級砼的交接處，設置金屬絲網，以便操作者控制澆筑范圍，見下圖所示。

 

c砼采用二次振搗法，在砼終凝前再振搗一次，增強砼的密實性，減少收縮。

d按施工規范要求加強砼的養護。

4、地下室底板大體積砼施工

1）施工流向

本底板砼面積大，厚度較厚，工程量較多。擬采用兩臺泵，由南向北斜面分層、逐一退步進行砼的澆筑。先從推進方向澆注底板砼，砼自流到哪，振搗就跟到哪里，鋪攤面積宜小不宜大，以保證砼澆筑質量。

2）施工工藝流程

施工準備（澆注方案、技術交底、測溫點布置、隱蔽驗收、機具準備、合理選擇泵送機位）  清理雜物、濕潤基層及模板 埋設測溫裝置 確定混凝土配合比 混凝土攪拌 混凝土運輸 混凝土澆注（斜面分層） 混凝土振搗 混凝土表面壓光 混凝土養護、測溫 調整養護措施 拆除模板。 

3）砼澆筑

a基礎底板混凝土須一次澆筑完成不留施工縫。

b、凝土澆筑前先用一臺6m3空壓機將模板內雜物吹掃干凈，并對基層及模板澆水濕潤，但不得有積水。泵送砼施工應有統一指揮和調度，規定聯絡信號，避免錯誤操作。泵送過程中，泵上操作人員要聽從指揮，密切與攪拌罐車和澆注面操作人員聯系，以協調施工。

c、標高控制： 將基礎底板上表面標高抄測在柱、墻鋼筋上，并做明顯標記，供澆筑混凝土時找平用。施工時還應拉線找平，必要時應用水準儀配合進行。

d、采用兩臺汽車砼輸送泵的方式將混凝土泵送到澆筑地點，汽車輸送泵車，布料桿長度不小于40m。

e、輸送泵（車）啟動時，先以水泥沙漿管道，管道的水泥沙漿不得放入底板內。

f、基礎底板澆筑時由南側向北側按照斜面分層方法澆筑.澆筑采用斜面分層布料方法施工，即“一個坡度、分層澆筑、循序漸進、一次到頂”。振搗時從澆筑層的下端開始逐漸上移，確保不漏振。

對基礎梁吊模部分，必須待下層砼初凝前砼不流淌后方可澆筑，澆筑時應特別注意，防止施工冷縫和爛根現象發生。對電梯井、集水坑范圍的砼應分多層（每層厚度不大于0.6m）澆筑到頂。由于混凝土澆筑過程中形成扇形向前流動，在已澆筑的下層混凝土初凝前，在其坡面上繼續澆筑第二層，循序推進，直至澆筑完畢。砼每層澆注的間隔時間以砼下層還未初凝為準。

澆筑底板時，同一處布料應適量，不得造成砼積壓量太多。

g、泵送砼應連續施工，盡量不停泵。遇有不正常情況下，寧可降低泵送速度也要保證連續泵送?；炷翝仓g歇時間不超過3.5h，如遇特殊情況，混凝土在3.5h仍不能繼續澆筑時，須采取應急措施。

h、現場測量砼坍落度，控制在130-150mm之間。由于混凝土坍塌度比較大，會在表層鋼筋下部產生水分，或在表層鋼筋上部的混凝土產生細小裂縫。為了防止出現這種裂縫，在混凝土初凝前和混凝土預沉后采取二次抹面壓實措施。

i、地下室外墻因有防水要求，在澆筑底板時，需要在基礎外地梁上同時澆筑300mm高剪力墻。澆筑時先澆筑底板、基礎梁混凝土，在澆筑一定范圍后，而且要在基礎梁混凝土初凝前開始澆筑剪力墻的混凝土。基礎梁及吊模墻體砼采用一臺泵車、一班人員專門澆筑振搗。

j地下室底板砼澆筑時，對后澆帶處應采用麻袋、木板進行嚴密覆蓋，盡量避免砼進入后澆帶內。當砼澆筑完成后，應及時清理出跑入后澆帶里的砼。

k、地下室電梯井底板里的降排水管（井），采用后封堵的方法進行處理。

l施工縫留置方法

地下室為防水結構，因此在施工縫處設止水鋼板，施工縫設在基礎梁上500mm處,加止水鋼板寬400mm（其中直段長度300）,厚3mm。進上下剪力墻各150mm。剪力墻、柱的根部以及后澆帶、施工縫應及時鑿毛處理。

            

                       

                       

                       施工縫留設部位

4)砼振搗

a混凝土澆筑時在每臺泵車的出灰口處配置4－6臺振搗器（4臺工作，2臺備用），分三道布置：第一道布置在出料點，使砼形成自然流淌坡度。第二道布置在坡腳處，確保砼下部密實。第三道布置在斜面中部。

b底板砼為抗滲砼，砼振搗是關鍵，應特別重視。澆注時從澆筑層的上端開始逐漸下移，嚴格控制振搗時間、移動距離和插入深度。振搗時間比普通砼長10-20s， 

c采用垂直振搗方法，即振搗棒與砼表面垂直。振搗棒的操作，要做到“快插慢拔”，快插為了防止先將表面砼振實，而與下面砼發生分層、離析現象；慢拔為了使砼能填滿振動棒抽出時所造成的空洞，排除氣泡。在振搗過程中，宜將振搗棒上下略有抽動，以使上下振搗均勻。每插一點要掌握好時間，過短不易搗實，過長可能引起砼產生離析現象，每點振搗時間一般以30～40s為宜，但還應視混凝土表面呈水平，不再顯著下沉，不再出現氣泡，表面泛出灰漿為止。砼上表面100mm左右高度不要振搗時間太長，防止表面全是砂漿。

d同一施工段的混凝土應在底層混凝土初凝前將上一層混凝土澆筑完畢。在上下層相交處，振搗棒要插入下層50－100㎜左右,以消除兩層之間的接縫。振搗時要防止振動模板，并應盡量避免碰撞錨桿、測溫線、鋼筋、管道、預埋件等。

e振搗應按澆筑方向有規律進行，嚴禁無序振搗。振搗距離控制在400mm。

f砼必須振搗密實，砼嚴禁漏振和出現露筋、蜂窩、孔洞現象。

g施工時派專人看護鋼筋、模板，發現有變形位移時，應立即采取有效措施并及時修整完好。

h砼澆筑后，應及時用刮杠初步找平，初凝前用木抹抹壓一遍；終凝前還應進行2-3次抹壓，以消除砼沉降縫和表面裂縫。砼找平應較要求標高高出10-15mm；最終鋼筋保護層厚度應不小于30~50mm。

吊模位置根部應逐一檢查，注意振搗質量，防止爛根、漏筋。

i砼表面應進行多次抹壓，以消除表面收縮裂縫；砼的找平壓光應保證勞動力充足，以防找平抹壓滯后影響施工質量。

4)砼養護

a為了保證新澆筑的混凝土有適宜的硬化條件，防止在早期由于干縮而產生裂縫，澆筑完畢后，應在12h內加以覆蓋和澆水；箱型基礎內可采用蓄水養護，養護期不少于10天。

b塑料布、草簾要覆蓋嚴密，保持塑料布內有凝結水，防止砼脫水龜裂。保溫材料的拆除時間以混凝土內部和表面溫差以及表面和大氣的溫度均小于25℃為準。一般砼澆注完成第三、四天為升溫的高峰，其后逐漸降溫。保溫材料宜10天以上為妥，降溫速度不易過快，以防溫差應力產生裂縫。

c設專人進行砼養護工作，采用一層塑料布、雙層麻袋（草簾）（50mm厚）覆蓋嚴實（電梯井加厚處應覆蓋3層麻袋），并澆水養護；外露基礎梁也應進行懸掛、覆蓋。當日平均氣溫低于5℃時，不得澆水。

d、對局部不利于澆水養護的部位，應采取在其表面噴灑砼養護液的方法。

e基礎砼在初凝后進行二次抹壓。砼強度達到1.2N/m2之前，不得在其上踩踏或安裝模板支架。砼表面不得留有腳印。

f由于砼在溫降中產生的拉應力較大，所以在澆筑完4d內應及時測量放線，4d后應盡量不要掀開覆蓋材料。

5)大體積混凝土測溫

a測溫設備

  本工程基礎底板大體積砼擬選用由北京建筑工程研究院、北京建工砼技術發展中心共同研制的自動建筑電子測溫儀（JDC-2型）進行全過程監控測溫。

序號設備/配件名稱規格型號單位數量

1測溫儀主機JDC-2臺1

2測溫探頭支1

3溫度傳感器支1

4測溫線不同長度支若干

b溫度監控方案

a)溫度測試采用精度較高的自動建筑電子測溫儀(分辨率0.1℃)。對溫度數據進行實時采集、監控，監控參數包括砼入模溫度、砼內部溫度及環境溫度。

b)根據大體積砼早期升溫較快，后期降溫較慢的特點，采用先頻后疏的測溫方案。具體測溫頻率為前4天每2h測溫一次，5～8天內每4h測溫一次，9～13天內每6h測溫一次，14天后每12h測溫一次，基礎底板砼溫度基本穩定后停止監控。

c)重點加強對主樓筏板、電梯井、集水坑周圍加厚底板進行測溫監控。

c溫度測點布置

在底板砼中每個測點沿板厚方向布置5個熱敏溫度傳感器，分別位于底板的底部（距下表面50mm）和頂部（距上表面50mm）及底板平均中部、中下及中上位置厚度處，在砼表面（塑料布以下）設置測溫點1個，大氣測溫點1個。

d測溫線傳感器安裝方法：采用Ф16鋼筋做支承物，將測溫線綁在鋼筋上，測溫線的溫度傳感器處于測溫點位置不得與鋼筋直接接觸，在澆注砼前，將綁好測溫線的鋼筋植入底板構件中，插頭在外面并用塑料袋罩好，避免潮濕，保持清潔。留在外面的導線長度應大于30cm。外露測溫頭要進行編號，注明豎向分布位置，以便于測溫記錄。

e人員配備與技術資料

溫度監測員兩人，24小時按周期進行測定。測溫人員應將每次測得的溫度實事求是的填寫在記錄表上，并及時上報技術部。技術部根據溫度變化情況，繪制各點各齡期水化熱升降溫曲線圖，以決定采取相應溫控措施。

6)大體積砼裂縫控制措施

a、降低水泥水化熱溫度

a)、選用低熱普通硅酸鹽水泥；摻加礦粉、粉煤灰、減水劑、膨脹劑，改善和易性、增強抗滲能力，降低水灰比（小于0.45），控制坍落度（120-150mm），減少水泥用量，降低水化熱量。

b)、利用砼后期60d強度作為設計值，降低水泥用量。

b、降低砼澆灌入模溫度

摻加緩凝型減水劑，每50-60cm斜面分層澆灌，減緩澆灌強度，利用澆灌面散熱。特別對電梯井加厚范圍，應嚴格分層，不能一次澆筑到頂。上層砼在下層砼初凝前進行澆筑。

c、加強施工中的溫度控制

a)、做好砼的保溫保濕養護，減緩加溫，充分發揮徐變特性，減低溫度應力。本工程在砼澆注完成后，即采用一層塑料布、兩層麻袋（草簾）進行覆蓋（加厚部分三層麻袋），并澆水濕潤。必要時應采用碘鎢燈表面加熱或蓄水養護（箱型基礎部分可蓄水）等措施。塑料布及保溫材料的拆除時間以在砼內部和表面溫差以及表面和大氣的溫差均小于25℃為準。保溫材料的拆除以14d以上為妥，以充分延緩降溫時間和速度，發揮砼的“應力松弛效應”。

b)、加強測溫和溫度監測與管理，實行情報信息化施工，控制砼本身內外溫差在30℃以內，表面溫差和基層、底面溫差均在20℃以內，及時調整保溫及養護措施，使砼溫度梯度和濕度不至過大，控制有害裂縫出現。對電梯井、集水坑加厚范圍應重點進行監測。

d、提高砼的極限拉伸強度

a)、選擇良好的級配的粗骨料，嚴格控制含泥量，加強砼振搗，提高砼密實度和抗拉強度，減少收縮加強砼振搗質量，提高砼密實度。

b)、采取二次振搗法，澆灌后及時排除表面泌水，以提高砼強度。

c)、按規范要求增設必要的溫度斜向構造配筋，以改善應力集中，減少邊緣效應，提高拉伸強度，控制裂縫開展。

d)、加強砼的早期養護，提高早期相應齡期的抗拉強度和彈性模量。

e、其他措施

a)、在砼中摻加外加劑，配置微膨脹補償收縮砼（UEA膨脹劑），以抵消或部分抵消砼后期由于干縮和降溫引起的砼收縮，避免或減輕砼開裂開展的可能性。

b)、砼板面應采取多次抹壓，提高抗拉強度，減少收縮量，以防止表面風裂或龜裂。

c)、派專人進行養護，責任落實到人。 

6、砼工程施工質量預控

7、砼試塊制作與管理

1）根據施工質量驗收規范及本工程實際情況，底板砼按每100m3取樣制作1組標準養護試塊，并按要求進行同條件養護和600℃•d試塊留置；防水砼按要求制作抗滲試塊。

2）試塊制作專人負責，并在業主、監理和砼攪拌站人員的監督下進行；同條件養護試塊應按照現場養護條件進行覆蓋。

3）砼試塊應在制作完成后，及時進行標識，注明澆筑部位、砼強度等級及成型日期。規范試塊管理，做好登記臺帳。

4）后期處理：

制作的標準抗壓試塊拆模后于當日（不超過一個工作日）即送往公司實驗室進行標準養護，由試驗員做好委托試驗及試件交接手序?；炷猎噳K標準試塊上書寫內容為：工程名稱、混凝土標號、成型時間、使用部位；同條件試塊上書寫內容為：工程名稱、施工部位、混凝土標號、成型時間。同條件試塊拆模后在試塊上進行編號，然后放到預先制作好的指定的鐵籠內并上鎖，置于同一部位；鐵籠制作式樣如下（凈尺寸為500×200×200）：    

`

8、成品保護

本工程施工質量要求達到清水效果，砼成品保護要求較高，因而在砼結構件拆模后，采用在柱角、墻角、樓梯踏步、門窗洞口處釘木板條的方式防護。柱、墻防護高度為1.5m，門窗洞口周邊全部防護。具體做法見下圖：

 

第五節  外架工程

一、腳手架工程

 1、設計規劃

根據工程具體情況并考慮安全、實用、施工方便、節省費用等原則，本工程外墻腳手架采用φ48×3.5扣件式鋼管腳手架，其中3層（含）以下為落地式雙排外腳手架，往上采用附著于主體結構的工字鋼挑梁支撐的懸挑式鋼管腳手架，每6層挑一次。內腳手架采用滿堂式，支撐結構采用φ48×3.5mm的鋼管，洋房部分全部采用落地式腳手架。

在型鋼挑架計算時選取最上面一段進行驗算（此段受力最大），即4層～8層進行受力計算,分別計算普通位置即型鋼外挑1.2m張拉單根鋼絲繩的情況，陽臺處型鋼外挑3.2m、張拉兩根鋼絲繩的情況；連墻件風荷載計算高度取98.4m；架底部風荷載計算高度取73.2m；風荷載參數按成都市100年一遇考慮；本挑架考慮為裝修腳手架，每段挑架腳手板鋪設四層，同時施工作業層按2層計，每層均布荷載為2KN/m2；風荷載體型系數按封閉式腳手架（有安全網）-敞開、框架和開墻洞考慮。

整個扣件式鋼管腳手架的設計與施工，將完全遵照國家行業標準《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ130-2011）執行。

2、腳手架材質要求

1）鋼管

采用外徑為φ48mm，壁厚3.5mm，的焊接鋼管。材質符合,《普通碳素結構鋼技術條件》GB700-88中的A3鋼的技術條件，管材符合《直徑5-152mm電焊鋼管》YB242-63中的甲類軟鋼管?！兜蛪毫黧w輸送用焊接鋼管》GB3092-82中普通鋼管的規定。

對購進的鋼管先除銹，內壁擦涂兩道防銹漆，外壁涂桔黃色防銹漆。有嚴重銹蝕、彎曲、壓偏損傷、及裂紋者挑出。

2）扣件

要符合GJ22-85《鋼管腳手架》規定，材質應符合GB078-67《可鍛鑄鐵分類及技術條件》中的技術條件。

3）腳手板

采用900寬毛竹竹笆板，竹笆板四角應用1.2mm的鍍鋅鋼絲固定在縱向水平桿上。

4）安全網

采用藍色2000目(100mm×100mm)密目安全網，其性能要符合國家規定和沖韌試驗規定。

5）型鋼水平懸挑桿采用16號工字鋼。

6）預埋拉環的直徑為20mm。

7）選擇6×19鋼絲繩,鋼絲繩公稱抗拉強度1700MPa，直徑15.5mm。

3、懸挑腳手架設計方案

3層（含）以下采用腳手架用φ48×3.5鋼管和扣件搭設成落地式雙排腳手架，其橫距為0.9m，縱距為1.5m，步距為1.8m，里立桿離墻0.25m。

3層以上采用腳手架用φ48×3.5鋼管和扣件搭設，其橫距為0.9m，縱距為1.5m，步距為1.8m，里立桿離墻0.25m，腳手架立桿下部支承在用16號工字鋼制作的水平懸挑梁上。腳手架搭設高度共13步，計25.2m高；作業層設欄桿和擋腳板；腳手架外立桿里側掛密目安全網封閉施工；剪刀撐應在外側立面整個長度與高度上連續設置；其他搭設要求遵照JGJ130-2011執行。懸挑腳手架在實施前進行方案論證。

4、腳手架對基礎的要求

 地下室四周采用落地雙排腳手架，對開挖較窄部位采用單排腳手架。由于腳手架落腳處基本為混凝土底板放大腳，承載力較高故不需對基礎另行處理。但在砼底板以外部位，腳手架下應墊200×50mm的木板，木板上應放腳手支座。首層地面上的腳手架采用150mmC15混凝土基礎，并設排水溝。

5、雙排腳手架搭設的要求

1）橫平豎直，整體清晰，圖形一致，連接牢固，受荷安全，有安全操作空間，不變形，不搖晃。

2）腳手架的小橫桿、上下步距要交叉設置于立柱的不同側面，使立柱在受荷時偏心減小。

3）立桿接長用對接扣件，不宜采用旋轉扣件。大小橫桿與立桿連接采用直角扣件。剪刀撐與立桿或大橫桿連接采用旋轉扣件。剪刀撐的縱向接長采用旋轉扣件，不采用對接扣件，接頭處長度大于800mm；所有扣件要緊固，可用力矩扳手實測，要求達到40－65NM。過小則扣件容易滑移，過大則會引起扣件的鑄鐵斷裂。在安裝扣件時，所有扣件的開口必須向外，這樣可以防止閉口縫的螺栓鉤掛操作者的衣褲，影響操作和造成危險。

4）腳手板采用搭設鋪放時，應鋪平鋪穩。其搭接長度不得小于200mm，且在搭接段的中部設有支撐橫桿，鋪板嚴禁出現端頭超出支撐橫桿250mm以上未做固定的探頭板。

5）在搭設腳手架時.每完成一步都要及時校正立桿的垂直度和大、小橫桿的標高和水平度,使腳手架的步距、橫距、縱距始終保持一致.

6）在搭設高層腳手架時，同時要做好腳手架的接地工作，接地的地極一般用40×4的扁鋼,要求扁鋼的電阻不大于4歐姆，埋入地下1500mm，再用40×4扁鋼引出腳手架連接。

6、雙排腳手架腳手架搭設的程序

1）按施工設計放線﹑鋪墊板﹑設置底座或標定立桿位置；

2）周邊腳手架從一個角部開始并向兩邊延伸交圈搭設；

3）應按定位依次豎起立桿，將立桿與縱桿連接固定，然后搭設第一步的縱向與橫向平桿，隨校正立桿垂直之后予以固定，并按此要求繼續向上接長。

4）在設置第一排連墻件前，腳手架設置必要數量的拋撐，以確保構架穩定和架上操作人員的安全。

5）剪刀撐、斜桿等整體拉結桿件和連墻件應搭升的架子一起及時設置。

6）安全網滿掛，掛于腳手架外立桿的內側。

7、雙排腳手架搭接方法

腳手架設掃地桿，距地面300mm，首層步距為1.70M.二至七層為1.8M，立桿橫距0.9M縱距1.5M，小橫桿間距0.8M,內排立桿距結構邊緣0.3M，小橫桿距結構邊緣0.1M沿腳手架外側面的兩端拐角處起，每隔5跨即9.0m設一道剪刀撐，剪刀撐由下向上連續設置。雙排落地腳手架的構造要點：

1）立桿

相鄰立桿的接頭應錯開布置在不同的步距內，與相鄰大橫桿的距離不宜大于三分之一。立桿與大橫桿必須用直角扣件扣緊，不得隔步設置或遺漏。立桿的垂直偏差不大于架高的1/300，并同時控制其絕對偏差值不大于75mm。立桿用單桿。立桿與大橫桿的兩個連接接頭加直角扣件，不得減少或隔步設置,以免立桿長度超過計算長度而失穩。

2）大橫桿

上下大橫桿的接長位置錯開布置在不同的縱距內與相鄰立桿的距離不大于縱距的三分之一。同一排大橫桿的水平偏差不大于該片腳手架的1/250，并不大于50mm。

3）小橫桿

貼近立桿布置，搭于大橫桿之上并用直角扣件扣緊，在相鄰立桿之間根據需要加設1~2根。在任何情況下，均不得拆除作為基本構架的小橫桿。

第六節  砌體工程

1.施工工藝流程：

清理基層定位放線墻基找平、墻根導墻施工立皮數桿、后置墻體拉結筋砌塊墻體干法砌筑墻體內管線敷設安裝門窗洞口過梁填充墻頂與梁、板底填充聚氨酯發泡膠外墻混凝土熱橋部位施工清掃砌塊表面浮灰、涂刷專用界面劑批刮專用灰泥膩子飾面施工

2.砌塊砌筑

1）先用水濕潤基面（導墻），然后用1:3水泥砂漿鋪砌第一皮砌塊，砌塊側面的垂直縫應鋪粘合劑，并以水平尺、橡皮錘校正砌塊水平和垂直度。砌筑時應預先試排塊，并優先使用整塊。需斷開砌塊時，鋸裁砌塊的長度不應小于砌塊總長度的l/3。長度小于150mm的砌塊不得用于排塊。

2）第二皮砌塊開始均用專用粘結劑輔砌，并須待第一皮砌塊水平灰縫的砌筑砂漿凝固后方能進行。砌塊墻的轉角及T型交接處，應縱橫搭砌。

砌筑施工時，在每皮砌塊砌筑前，要用毛刷清理砌塊表面浮砂（塵），處理干凈后再鋪水平、垂直灰縫處的粘結劑、混合砂漿。在采用粘結劑砌筑時，應用專用勺將粘結劑均勻地施鋪在下皮砌塊表面，垂直灰縫可先鋪粘在砌塊端面，上墻后用橡皮錘輕擊砌塊，橡皮錘的敲擊應先從砌塊的頂部向里敲，然后再水平方向壓實，使粘結劑能從灰縫中溢出，灰縫不得有空隙，飽滿度不低于80%，并及時將溢出的粘結劑清除干凈，做到隨砌隨勒。

3）每皮砌筑前先用靠尺檢查下皮砌塊表面(鋪漿面)的平整度，不平整處用磨砂板磨平后用毛刷清理干凈再鋪水平、垂直縫處的粘結劑。

4）使用專用粘結劑施工，不得用水澆濕砌塊進行砌筑。

5）砌塊水平灰縫應用刮勺均勻施鋪粘結劑于下皮砌塊上表面，砌塊的垂直灰縫可先鋪粘結劑于砌塊側面，然后上墻砌筑，并用橡皮錘輕擊砌塊。要求灰縫飽滿，不得有空隙，并及時將擠出的粘結劑清除干凈?；铱p厚度控制為2～4mm。

6）每皮砌塊砌筑時，宜用水平尺、橡皮錘校正砌塊水平和垂直位置，并做到上下皮砌塊錯縫搭接，其搭接長度一般不宜小于被搭接砌塊長度的1／3，且不小于100mm。砌體應逐層砌筑，不宜留設接槎口。

7）砌塊與鋼筋混凝土柱或墻之間的拉結：按每2皮(500mm)設置2φ6鋼筋，先在相應拉結層砌塊面上開挖槽寬(墻厚-40mm)，槽深50~80mm的倒置等腰三角形槽(槽長以與拉筋長度相適應)，內置柱、墻結拉鋼筋，并用M10水泥砂漿灌筑密實。

8）砌體轉角和交接部位應同時砌筑。對不能砌筑而又必須留設的臨時間斷處，應砌成斜搓。接搓時，先清理搓口，然后批抹膠粘劑接砌。

9）當墻高>4m，長度>5m時，還應在墻體中部增設與結構柱、墻相連的通長水平加固配筋帶。先在砌塊水平灰縫的正中位置，沿墻通長開挖斷面為倒置三角形的槽，槽上口寬(墻厚-40mm)，槽深80mm，內放2φl0長筋，φ6@300分布筋，并用M10水泥砂漿灌筑密實至上口平。

10）墻體過梁：門窗洞口應采用與加氣混凝土砌塊配套的專用過梁，其寬度同砌體寬度。過梁兩端應伸入墻體不小于250㎜。當洞口寬度大于2m時，洞口兩側應設置鋼筋混凝土邊框。安裝時應座漿飽滿，結合牢固。

11）頂部封縫：為保證填充墻頂部砌體與梁或板砌筑緊密，頂部砌體采用楔形砌法。

12）檢查修整：墻體砌完后須檢查表面平整度，如有少量超偏，可用鋼齒磨板和磨砂板磨平，使偏差值控制在允許范圍內。

13）墻與門窗樘連接：在門洞兩側的墻體中按上、中、下位置每邊砌入含防腐木磚的C15混凝土塊，木門樘用釘子將門框與混凝土塊釘固連接。塑鋼、鋁合金門窗用塑料膨脹螺栓或射釘彈將門窗連接鐵件與混土塊固定。門窗樘與墻體間隙應用PU發泡劑填充。

第七節 屋面及防水工程

第一節 防水工程做法

1、底板： C15砼墊層，C30自防水混凝土；

2、地下室外墻：自防水鋼筋混凝土，水泥基滲透結晶型防水涂料；

3、屋面做法：

保溫屋面：鋼筋混凝土板、1:6細石砼找坡（最薄處30mm）、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料、聚酯無紡布一層，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，泛水高度從建筑完成面向上250，h厚XPS擠塑聚苯乙烯泡沫塑料，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏。

無保溫屋面：鋼筋混凝土板、1:6細石砼找坡（最薄處30mm）、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料、聚酯無紡布一層，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，泛水高度從建筑完成面向上250，10厚1：2.5水泥砂漿保護層，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏。有組織內排水，屋面雨水口位置按照圖紙施工，雨水管為Ф100PVC雨水管。

地下室頂面：鋼筋混凝土頂板、鋪1.5mm厚聚氨酯層防水涂料，2mm厚SBS聚酯胎改性瀝青自粘防水卷材，10mm厚1：2.5水泥沙漿找平，C20防水細石混凝土40mm厚內配Φ6.5@200雙向鋼筋，分格縫間距不大于6m，鋼筋網片在分格縫處斷開，分格縫內嵌石油瀝青密封膏，80厚碎石濾水層，200g/m2聚酯無紡布多慮層，上部做法另詳景觀設計。

4、衛生間、清潔間等集中用水房間用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，沿墻面上翻300高，門洞處防水層向外延伸300mm，淋浴處上翻1800管道、地漏周邊300mm范圍內及所有陰陽角處附加玻纖網格布300寬，地面按1%坡度坡向地漏。

第二節 聚酯胎自粘聚合物改性瀝青防水卷材施工工藝

濕鋪法：是指將用于非外露防水工程的濕鋪防水卷材，用水泥凝膠（素水泥漿）與基層粘結的施工方法。適用于各類工業與民用建筑的屋面、地下室等防水工程，特別適用于防水等級較高、施工環境較差、潮濕、趕工期的防水工程。

1、施工工具準備：

    基層清理工具：鋼絲刷、掃帚、小平鏟、錘子等、沖洗水管。

    施工工具：鐵抹子、電動攪拌器、配料桶、塑料刮板、橡膠壓輥、剪刀或裁紙刀、鋼卷尺、皮卷尺、墨盒、熱風槍或噴槍等。

    防護工具：工作服、安全帽、橡膠手套、平底橡膠鞋、安全帶（繩）等。

2、基層要求：

    基層表面應堅實、平整、干凈、并充分濕潤無積水。進入施工現場，首先進行基層和節點部位檢查，若發現基層有鼓泡、分層、起皮、蜂窩、麻面的必須鑿除重新進行修補；陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm；然后將基層表面的凸起物、砂漿疙瘩等異物鏟除掉；節點部位可用吹風機輔助清理；若基面較干燥，須灑水充分潤濕，有明水和積水的要及時掃除。

   ①各種預埋件已安裝并固定完畢，如管道、排水口等。

   ②清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行，并修補平整表面。尤其鏟除排水口、管壁上的水泥砂漿等附著物；

   ③陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧形，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。 

   ④基面若有明水，掃除即可施工。 

3、工藝流程：

     基層清理、修補、潤濕節點密封、附加增強層配制水泥素漿彈基準線試鋪撕開卷材底部隔離紙刮涂水泥素漿卷材鋪貼（滾鋪法、抬鋪法）輥壓排氣卷材搭接、收頭密封成品養護及保護檢查修補質量驗收

4、施工步驟：

1)、基面清理：

a)清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行，并修補平整表面。尤其鏟除排水口、煙囪、管壁上的水泥砂漿等附著物；

b)陰陽角采用水泥砂漿抹成圓弧角，陰角最小半徑50mm，陽角最小半徑20mm。 

c)基面若有明水，掃除即可施工。 

2)、配置水泥素漿：

     按水泥：水=2:1（重量比）。先按比例將水倒入原已備好的拌漿桶，再將水泥放入水中，浸泡15～20分鐘并充分浸透后，把桶面多余的水倒掉；然后加入水泥用量的5%～8%聚合物建筑膠（保水劑），用電動攪拌機進行攪拌，攪拌時間5分鐘以上。

        水泥：水=2:1浸泡15～20分鐘             電動攪拌機攪拌5分鐘以上

3)、彈基準線試鋪：

      根據施工現場狀況，進行合理定位，確定卷材鋪貼方向，在基層上彈好卷材控制線，依循流水方向從低往高進行卷材試鋪。

                                

                  劃線（或彈線）定位                       卷材試鋪

4)、撕開卷材底部隔離紙：

     卷材試鋪后，先將要鋪貼的卷材剪好，反鋪于基面上(即是底部隔離紙朝上)，撕剝去卷材隔離紙。撕剝時，已剝開的隔離紙宜與粘結面保持45～60度的銳角，防止拉斷隔離紙，盡量保持在自然松弛狀態，但不要有皺折。

 

撕開隔離紙

5)、刮涂水泥素漿：

     其厚度視基層平整情況而定,一般為2～3mm，過薄達不到最優粘結效果，過厚則水泥素漿堆積宜開裂。刮涂時應注意壓實、抹平。刮涂水泥素漿的寬度比卷材的長、短邊宜各寬出100mm，并在刮涂過程中注意保證平整度。

 

刮涂水泥素漿

6)、卷材鋪貼：

    滾鋪法：將卷材對準基準線試鋪，在約5m長處用裁紙刀將隔離紙輕輕劃開，注意不要劃傷卷材，將未鋪開卷材隔離紙從背面緩緩撕開，同時將未鋪開卷材沿基準線慢慢向前推鋪。邊撕隔離紙邊鋪貼。鋪貼好后再將前面試鋪剩余的約5m長卷材卷回，依上述方法粘貼在基層上。

     抬鋪法: 把已剪好的卷材反鋪于基面上（即是底部隔離紙朝上），待剝去卷材全部隔離紙后，再將水泥素漿刮涂在卷材粘結面和基面待鋪位置，然后分別由兩人從卷材的兩端配合抬起，翻轉和鋪貼在待鋪位置上。卷材與相鄰卷材之間為平行搭接，待長、短邊搭接施工時再揭除上下卷材搭接隔離膜。

7)、輥壓排氣：

     待卷材鋪貼完成后，用軟橡膠板或輥筒等從中間向卷材搭接方向另一側刮壓并排出空氣，使卷材充分滿粘于基面上。搭接鋪貼下一幅卷材時，將位于下層的卷材搭接部位的隔離紙揭起，將上層卷材對準搭接控制線平整粘貼在下層卷材上，刮壓排出空氣，充分滿粘。 

8)、搭接封邊、收頭密封：

     單面粘卷材搭接邊施工：短邊相鄰卷材之間為平行搭接，用CPS膠粘帶蓋條加溫粘結（屋面膠粘帶蓋條寬度100㎜，地下室膠粘帶蓋條寬度160㎜）。長邊為加溫自粘搭接,搭接寬帶不小于80mm。大面積鋪貼完成后24小時再進行搭接邊施工，施工時清理干凈搭接邊部位的泥漿及灰塵，再揭除上下卷材搭接隔離膜（短邊不用撕隔離膜），用熱風槍邊加溫邊粘結。

     雙面粘卷材搭接邊施工：直接將上下卷材搭接處的隔離膜撕開，搭接邊刮涂（大面積涂刮水泥素漿時同時施工）水泥素漿膠搭接在一起，直接用水泥素漿封口,長、短邊搭接寬度：不小于80㎜。最后用水泥素漿抹平封死。 

9)、成品養護及保護：

      晾放24小時至48小時（具體時間視環境溫度而定，一般情況下，溫度愈高所需時間愈短）。高溫天氣下，防水層應防止暴曬，可用遮陽布或其他物品遮蓋。

10)、檢查修補:

     檢查所有卷材面有無撕裂、刺穿、氣泡情況，維修時將缺陷部位清理干凈，并嚴格按缺陷部位尺寸重新再鋪貼卷材，邊縫用CPS密封膏封邊處理。

    ①卷材防水層的基層應堅實，表面應潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象。

    ②卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。

    ③防水層的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。

    ④側墻卷材防水層的保護層與防水層應粘結牢固。結合緊密，厚度均勻一致。

    ⑤卷材搭接寬度的允許偏差為±10mm。

第三節  衛生間防水施工  

1、 基層條件:

1）.   清除基層表面雜物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂漿疙瘩等應清理干凈，清掃工作必須在施工中隨時進行。

2）.   為保證涂膜牢固粘結于基層表面，要求找平層應有足夠的強度，表面光滑，不起砂，不起皮。

3）.   對基層含水率無要求，基面若有明水，掃除即可施工。

4）.   陰陽角應采用水泥砂漿抹成圓弧角。

2、 工藝流程:

基面處理—涂底膠—聚合物水泥基防水涂料配制—節點部位加強處理—大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料—防水層收頭—組織驗收

3、 施工步驟:

1）.   基面處理：用鐵鏟、掃帚等工具清除施工垃圾，如遇污漬需用溶劑清洗，基層有缺損或跑砂現象，需要新修整，陰陽角部位在找平時做成圓弧形。

2）.   涂底膠：基層平整度較差時，在改性劑中摻合適量的水（一般比例為改性劑：水=1：4）攪拌均勻后，涂抹在基層表面做底涂。

3）.   聚合物水泥基防水涂料配制：先將防水涂料（按照改性劑：水泥=1：0.8的重量比）配制好，用攪拌器攪拌至均勻細微，不含團粒的混合物即可使用，配料數量根據工程面和完成時間所安排的勞動力而定，配好的材料應在40分鐘內用完。

4）.   節點部位加強處理：按設計或規范要求對節點部位（陰陽角、施工縫、地漏等）涂刷聚合物水泥基防水涂料加強層，涂層中間加設胎體材料增強。

5）.   大面分層涂刮聚合物水泥基防水涂料：分縱橫方向涂刮聚合物水泥基防水涂料，后一涂層應在前一涂層表干但未實干時施工（一般情況下，兩層之間約2～4小時），以指觸不粘為準。

6）.   防水層收頭：聚合物水泥基防水涂料收頭采用多遍涂刷或用密封材料封嚴

7）.   組織驗收。

4、 注意事項:

1）.   每層涂覆時應先進行測驗，測定每m2涂料用量，施工時應按測定的用量取料。

2）.   覆醮料應均勻，要求前后左右多次刷滾均勻，不能局部有沉積，立面、斜面涂刷應從上往下，防止流墜或過厚。

3）.   已凝膠或結膜的膠料不得繼續使用或摻入新材中搭配使用。

4）.   成品保護：防水涂膜完全固化驗收合格后，應及時做好成膜保護工作，以防止后續工序對涂膜的破壞，從而影響整體防水層的防水性能，應加強對有關施工人員的教育工作，自覺形成成品保護意識，同時采取相應措施，切實保證防水層的防水性能。

5、 質量檢驗標準及方法

  主控項目

1）.   聚合物防水砂漿改性劑必須符合設計要求和規范規定。

檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣復驗報告。

2）.   涂料防水層嚴禁有滲漏現象。

檢驗方法：觀察檢查或淋水、蓄水檢驗。

3）.   涂料防水層及其細部做法必須符合設計要求和規范規定。

檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

   一般項目

1）.   成膜質量。涂料防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。

檢驗方法：觀察檢查。

2）.   涂膜防水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80%。

檢驗方法：針測法或取樣量測。

第四節      水泥基滲透型結晶防水涂層施工

1、施工準備：

鐵錘、鋼釬、油漆鏟刀（配合拌料用）、抹灰鐵板或括板、3～4寸油漆刷、手提噴霧器、水桶、拌料板或拌料桶。調配好灰漿是保證防水施工質量的關鍵，水泥基滲透結晶型防水材料對灰漿的調配要求很嚴格。首先，要求在拌料時邊拌邊用，緩凝型滲透結晶型防水涂料，拌好的漿料要求在20分鐘內用完；速凝型“防水堵漏膠泥”，拌好的料要求在5-7分鐘內用完。一般一次性拌料不能超過3kg，以免來不及用完造成浪費。如果暫時用不完快要發硬時可少許加些水攪拌后趕快用掉，已經發硬的灰漿不能再用。其次，要求嚴格掌握好水灰比，一般要求用3.5 ~4份料加入1份水攪拌至粘糊狀。拌料時應慢慢地加水，至料能拌開為止，拌料時應注意攪拌均勻，灰漿中不能有沒拌開的干料球。

  水泥基滲透結晶型防水材料的防水機理決定了施工只能在混凝土結構的基面上進行，而千萬不能用于粉刷層的表面，施工時按照點、縫、面的步驟來進行，也就是先把滲漏的點、縫處理好后再進行大面積的涂布施工。

水泥基滲透結晶型防水材料的灰漿涂布時，要注意涂布基面的清潔和濕潤處理。涂布后的防水涂層必須在初凝前用油漆刷沾水或噴細霧保養，必須邊涂布邊保養，這一點非常關鍵。用油漆刷在表面拉刷，既可把涂層涂布均勻，又可使涂層非常致密，20分鐘后防水涂層達到早強，因而用水泥基滲透結晶型防水材料施工的防水涂層無需特別保護。、

2、施工方法：

是指用抹灰的方法將拌好的水泥基滲透結晶型防水材料漿料批刮在需要做防水涂層的基面上。施工時，把按要求調配好的漿料均勻涂布在基面上。迎水面防水施工時，因無法預知可能存在的滲水部位，可略增用量，盡可能提高防水涂層的抗滲能力，注意蜂窩狀基面的處理。背水面施工時，哪怕微小的滲漏都容易發覺，在防水施工前可先進行堵漏處理。

用 量：每平方米用料1.2～1.5kg。

涂層厚度：在1.0～1.2mm。

料 水 比：3.5 : 1。（可根據工程情況作適當調整）

要 求：一次涂布完成。

3、施工抽檢：

施工現場的產品抽檢，我們可根據國標GB50208-2002《地下防水工程質量驗收規范》的要求，按《建筑防水工程材料現場抽樣復驗》中對無機防水涂料的規定要求進行，即：

物理性能檢驗：抗折強度，濕基面粘結強度，抗滲性等三項。

4、施工注意事項：

水泥基滲透結晶型防水材料雖然施工工藝簡單，但在具體施工時，仍需注意

以下事項： 

（1）使用水泥基滲透結晶型防水材料的基面應干凈無浮層、舊涂膜、塵土污垢及其它雜物，以提供充分開放的毛細管系統，有利于水泥基滲透結晶型防水材料的滲透和結晶體的形成；若使用鋼模板澆濤（或模板上過油漆）的混凝土表面太光滑，除進行常規清理外，還可采用鑿擊、噴砂、鋼絲刷刷洗、高壓水沖等方法進行處理。

    

（2）對所有要涂刷水泥基滲透結晶型防水材料的混凝土，須仔細檢查是否有結構上的缺陷，如模板拉桿孔洞、裂縫、蜂窩麻面狀的劣質表面、坑洞、施工縫接口處的凹凸不平等，均應修鑿、清理，進行堵縫、補強、找平處理，再進行大面積涂刷。

（3）施工前必須用清水徹底濕潤工作面，形成內部飽和，以利于水泥基滲透結晶型防水材料借助水分向混凝土結構內部滲透。但要注意濕潤的表面不能有多余的浮水，如施工過程中發現局部基面還是過于干燥，必須重新濕潤。    

（4）施工必須在混凝土結構或牢固的水泥砂漿基面上進行，不要直接用于粉灰層表面。在曾經行人、堆物的頂板上施工時，尤其要注意基面的清潔，若有油跡、污跡未清理干凈，很容易出現起皮現象。    

（5）先處理滲漏點、縫、面，再進行大面積防水施工。衛浴施工對管道接縫處須進行特別處理，可沿管壁與基面交接處，鑿10mm深的V型槽進行封堵后，再做基面防水涂層。    

（6）要確保涂層厚度與施工推薦用量。這是保證施工質量和避免施工糾紛的有效方法。尤其是采用涂刷方法施工時，漿料太稀或攪拌不勻，就容易起粉或起殼。

（7）不宜在結冰或上霜的表面施工，也不要在連續48小時內環境溫度低于4℃時使用。不宜在暴雨天施工，新施工的表面固化前不要被雨淋。

（8）如在水泥基滲透結晶型防水材料防水涂層上做裝飾性涂飾，對于灰泥性材料要在初凝后（24～48小時內）進行；對于油漆、涂料、環氧樹脂等其它聚脂性涂料，則要在養護2-3周后才能進行。

（9）養護十分重要，當CCCW涂層固化到不會被噴灑水損害時養護就可以開始了，必須精心養護1～2天，每天噴灑水3～5次，或用潮濕透氣的粗麻布、草席覆蓋三天。施工后48小時內，應避免雨淋、霜凍、日光暴曬或4℃以下的長期低溫；在空氣流通不良或不具備通風條件的情況下（如封閉的礦井或隧道），可采用風扇或鼓風機械協助通風。  

（10）避免直接與皮膚接觸，若需用手摻拌干粉或濕料時需戴膠皮手套。萬一濺入眼睛，必須第一時間用清水沖洗，并及時到醫院診治。

第八節  保溫工程

1.改性聚苯顆粒保溫板外墻外保溫系統基本構造(外墻涂料系統)

 

2.改性聚苯顆粒保溫板施工工藝流程（涂料系統）

 

3.改性聚苯顆粒保溫板施工工藝

1)基層墻體應干燥、平整、順直，應清潔、無油污、蠟、脫膜劑、憎水劑、涂料、風化物、污垢、霜、泥土等妨礙粘接的物質，達到《混凝土結構工程質量工程驗收規范》（GB50204－2002）或《砌體工程施工質量驗收規范》（GB50203－2002）的要求，基層墻體的平整度不符合要求時，凸起、空鼓和疏松的部位應剔除后用1：1：6水泥石膏砂漿找平，干燥（其含水率應小于8%），各種管線固定件安裝到位。

2)涂刷基層界面砂漿應滿涂，均勻涂刷無漏涂現象。

3)粘貼改性聚苯顆粒保溫板板要求：

a)粘貼改性聚苯顆粒保溫板板前，應首先檢查改性聚苯顆粒保溫板板是否干燥，表面是否平整、清潔；潮濕、表面不平整、有污染的改性聚苯顆粒保溫板板不得用于工程。

b)根據建筑立面設計和外保溫技術要求，在墻面彈出外門、窗口的水平、垂直控制線以及伸縮縫線、裝飾條線、裝飾縫線等。應在建筑外墻陰陽角及其他必要處掛垂直基準線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制改性聚苯顆粒保溫板板的垂直度和平整度。

c)在經平整處理的外墻面上沿距散水標高20mm的位置用墨線彈出水平線，（增加水平控制要求）當需設置系統變形縫時，應在墻面相應位置彈出變形縫及寬度線，標出改性聚苯顆粒保溫板板粘結位置，并應視墻面洞口分布進行改性聚苯顆粒保溫板板排板、基層上彈線。

d)凡在粘貼的改性聚苯顆粒保溫板板側邊外露部位（如窗口、伸縮縫等部位）都應預先做網格布翻包處理，在做翻包網格布時，先在應做翻包網格布處涂抹聚合物砂漿，然后將裁好的網格布壓入砂漿中，待砂漿初凝后，方可進行下道程序

e)改性聚苯顆粒保溫板板應自下而上，沿水平方向鋪設粘貼，豎縫應逐行錯縫1/2板長，在墻角處應交錯互鎖，并應保證墻角垂直度。

f)改性聚苯顆粒保溫板板粘貼宜采用條粘法，其涂膠面積不得小于50%。改性聚苯顆粒保溫板板上抹完膠粘劑后，應先將保溫板下端與基層墻體墻面粘貼，然后自下而上均勻擠壓、滑動就位。粘貼時應輕揉，并隨時用2m靠尺和托線板檢查平整度和垂直度。注意清除板邊溢出的膠粘劑，板的側邊不得有膠。相鄰改性聚苯顆粒保溫板板應緊密對接，不留板縫，且板間高差應不大于1.5mm。局部不規則處粘貼改性聚苯顆粒保溫板板可現場裁切，但必須注意切口與板面垂直。墻面邊角處的改性聚苯顆粒保溫板板最小尺寸不應小于300 mm。門窗口內壁面貼改性聚苯顆粒保溫板板，其厚度視門窗框與洞口間隙大小而定，一般不小于20mm。

4)改性聚苯顆粒保溫板板錨固要求：

根據定位線安裝改性聚苯顆粒保溫板板，改性聚苯顆粒保溫板板要錯縫拼接，打釘根據規定應每平方米4-7個。待改性聚苯顆粒保溫板板粘貼牢固，正常情況下可在48小時后安裝固定錨栓，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆空孔，錨固深度為基層內約20mm，鉆孔深度為85mm（注意：鉆孔時沖擊鉆鉆頭應與墻面保持垂直，以避免由于鉆頭的偏斜而擴大孔徑，進而影響錨栓的錨固效果）在門窗洞口、陽角、孔洞邊緣處所粘貼的改性聚苯顆粒保溫板板應沿水平、垂直方向增加固定錨栓，其間距不大于300mm，距基層邊緣不小于60mm，用錘子將固定錨栓及膨脹釘敲入，錨栓和膨脹釘的頂部應與改性聚苯顆粒保溫板板表面齊平或略敲入一些，以保證膨脹釘尾部進一步膨脹而與基層充分錨固。

4.鋪設網格布要求：

  1）網的搭接量以平面搭接不小于100mm，陰陽角搭接不小于200mm。

  2）改性聚苯顆粒保溫板板面上抹底層抹面砂漿，厚度為1.6mm，立即壓入網格布，將網格布緊繃后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層，要平整嚴實，嚴禁網格布皺躡。網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。

  3）單張網格布長度不宜大于6m，鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm，縱向80mm的要求。拐角網格布要保持連續性，并從兩邊雙向繞角，當遇到門窗洞口時，在洞口四角處設45度方向加強網，尺寸400mm*200mm；在四角內側陰角加鋪與保溫等寬標準網，防止開裂。建筑首層增加一道網格布。

5.找平層施工要求：

  用找平漿料對改性聚苯顆粒保溫板板表面進行找平處理。在找平施工前，應彈出找平層厚度控制線，用找平漿料做標準厚度灰餅。找平漿料抹灰可一遍完成，抹灰厚度可略高于灰餅厚度，然后用杠尺刮平并修補墻面以達到平整度要求。找平施工時，應注意陰陽角和門窗洞口的垂直度和平整度。

6.抹面層施工要求

  在找平層施工完成3～7d 且施工質量驗收合格以后，即可進行抹面層施工。抹面層施工應符合下列要求：

1）抹抹面膠漿前應根據設計要求做好滴水槽、角線。

2）在找平層表面抹第一道抹面膠漿，靜停12h，然后在其表面再薄抹第二道抹面膠漿，將耐堿玻纖網壓入第二道抹面膠漿，鋪貼要平整、無褶皺，然后在其表面薄抹第三道抹面膠漿，以面層凝固后露出耐堿玻纖網暗格為宜，抹面膠漿總厚度為3~5mm。面層凝固后，涂刷防潮底漆。

3）耐堿玻纖網應自上而下沿外墻鋪設，左右搭接寬度不小于100mm，上下搭接

寬度不小于80mm。

4）首層墻面應鋪貼雙層耐堿玻纖網，第一層耐堿玻纖網應對接，對接點不得在陰陽角處且偏離陰陽角不低于200mm。兩層耐堿玻纖網之間抹面膠漿應飽滿，禁止干貼和干搭接。

   5）抹面膠漿施工間歇應在自然斷開處，以方便后續施工的搭接。在連續墻面上如需停頓，第二道抹面膠漿不應完全覆蓋已鋪好的耐堿玻纖網，需與耐堿玻纖網、第二道抹面膠漿形成臺階形坡茬，留茬間距不小干150mm。

  6）抹面膠漿施工完后，應檢查平整、垂直及陰陽角方正，不符合要求的應使用

抹面膠漿進行修補。嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、窗口套線等。

  7）抹面膠漿和耐堿玻纖網鋪設完畢后，不得撓動，靜置養護不少于24h，才可

進行下一道工序的施工。在寒冷潮濕氣候條件下，還應適當延長養護時間。

7.質量保障：

1)施工中各專業工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業。

2)對抹完聚合物砂漿的保溫墻體，不宜隨意開洞，如確實需要，應在墻體保護達到設計強度后，方可進行，安裝物件后應立即修補恢復原狀，并采取有效措施保證修補處的防水密閉措施。

3)夏季施工，應適當安排作業時間，盡量避開日光暴曬時段。

4)拌混合物砂漿宜用電動攪拌器，用畢清理。施工完成后應防止重物撞擊墻面。

5)通過嚴格的質量控制確保每一道工序必須符合質量驗收要求，例如基層墻體的平整度和垂直度，保溫層的厚度，找平砂漿的控制等等，均作為質量控制的要點。不符合質量要求的不能進入下道工序施工。

第九節  臨水臨電方案

一、臨水方案

1.主要給水排水規劃

有以下六大部分：A、施工現場生產用水；B、清潔和綠化用水；C、施工現場機械用水；D、 消防用水；E、生活區用水（包括現總包宿舍與工人生活區）。

2 方案編寫依據

（1）業主提供的技術及相關資料

① 施工總平面圖

② 業主指定的市政水源接入點

③ 就近的污水及雨水排出點

（2）國家現行規范、標準、規程：

①《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB5042-2002）

②《建筑機械使用安全技術規范》（JGJ33-2012）

③ 臨時施工用水定額

（3）現場地具體形狀、建筑物布置特點、以及生產、生活、環境保護用水需求企業標準

3.6 臨時消防設置

（1）總坪及塔樓按圖設置若干個消火栓箱，水平面設置原則密度為每隔 100 米一個消火栓。塔樓 每隔層分別設置一個消火栓箱。消火栓安裝高度為 1.1m，配置箱體水龍頭帶及水槍，消火栓口徑 為 DN65，水龍頭帶長 25m，槍栓口徑為 DN19。

（2）總配電房設置消防沙池、配沙鏟、滅火器。

3.7 排水系統

（1）生產區及工人生活區污水經暗敷的 DN300 雙壁波紋管主管排放至化糞池，化糞池的尺寸分別 為：總包辦公樓 3000×2000×2000，員工宿舍 2000×1500×1500，污水經沉降后排出室外市政污水井； 雨水及廢水由排水溝或者暗敷的排水管排至室外雨水井。

（2）生產區主體每層樓設置地漏，雨水及廢水由若干條敷設在管井的 DN100PVC 管排出至排水溝。 地下室集水坑匯集的水用潛污泵排出至排水溝。

3.8 臨時給排水設施的管理

（1）經常性進行現場臨時水設施的巡查及操作，發現問題及時維修，保障安全、生產與生活需要。

（2）臨時水設施進行 24 小時輪流值班維護，值班人員必須有一定的責任心，具備一定的管工技術 及處理故障的能力，能保證基礎或主體夜間施工，生活區生活用水的需要。

（3）現場消防設施配套、完整，缺一不可。對安裝好的消火栓箱貼上封條，箱體嚴禁搬運及隨便 開啟，在無火情況下不準任何人開啟封條與箱門，違者給予罰款。

（4）消火栓箱安放牢固，內外清潔。各個系統、各種規格的主支管總閥、末端用水閥與消火栓閥 及時檢修，防止滲漏。

（5）發現各用水單位故意破壞臨時給排水設施或者用水完畢之后不及時關閉閥門造成損失，加倍 懲罰責任單位。

3.9臨時給排水平面布置圖見附表五：施工總平面布置圖

二、臨電方案

1 編制依據

《建筑施工工程安全技術規范》（國務院）

《建筑工程施工現場管理規定》（建設部 15 號令）

《建設工程施工現場供用電安全規范》（GB50194－93）

2 臨電概況描述

根據施工場地具體情況和建筑物的布置特點、用電設備明細表及建設部 JGJ46《施工現場臨時用電安全技術規范》，并根據本工程的施工特點，決定施工現場地面主要采用放射式供電，即從建設廠引出五路主電纜到場地的周邊位置，安裝總配電箱。然后分別引線至場地內各用電設備或電箱。 對于塔樓內的用電布置采用采用樹干式供電，即從主電箱引一路電纜利用豎井引至樓頂，在每層采用電纜 T 接方式引出，就近設置配電箱。

待施工現場臨時變壓器安裝完成后，根據供電局安裝變壓器的位置和容量，再對現場配電箱的布置進行修改。

3 臨時用電平面布置圖見附表五：施工總平面布置圖

  

第六章  確保工程質量的技術組織措施

 

       

 

                                 

 

 

 

                

 

第七章  確保工期的技術組織措施

  

 

第八章  確保安全文明施工的技術組織措施

 

                                

第九章  冬雨季施工措施

第一節 雨季施工措施

1、根據規劃好的施工現場總平面布置圖完善排水設施，主要施工通道邊側的排水溝應暢通。 

2、保證場內交通道路的完好，設專人負責排除道邊及路口積水，保證雨后能及時排除場地內積水。在場地周圍設置必要的截水溝、排水溝，盡量用原有的排水系統，并進行必要的整修、疏導，做到場地排水暢通。

3、基坑邊緣做好圍堰，防止地表水流入基坑。在基坑周邊設排水溝及若干集水坑，再用潛水泵抽到城市排水系統。潛水泵、排水管及電線要備足，同時安排好值班人員。對基坑邊坡采取彩條布覆蓋，防止雨水沖刷，造成坍方，必要時打鋼管支撐進行支護。

4、基坑邊的回填用土要用彩條布覆蓋，防止下雨時淋濕，影響回填工作?；靥钔梁看髸r及時晾曬，雨天過后，回填土表面稀泥部分鏟除重新回填。

5、鋼筋作業要搭設防雨棚，焊接接頭未冷卻之前，嚴禁雨水沖刷，避免發生脆斷。在大、中雨天時，嚴禁進行焊接施工，在細雨天時，焊接施工現場要搭設簡易雨棚遮避防護。

6、大雨天不安排澆筑砼，澆筑砼不可遇見性的碰上雨天時，施工現場應搭設雨蓬遮蓋，已澆筑好的砼表面用塑料薄膜覆蓋，防止剛澆筑的砼遭受雨水沖刷。下雨天根據測定的砂石含水率及時調整砼攪拌用水量。

7、所有原材料，特別是鋼材、水泥和機械設備，都要有防雨措施，水泥存放要在有防潮的庫房內，以免影響工程質量和造成不應有的損失。鋼筋堆放要采取措施，防止泥漿污染。

8、材料應按雨期施工計劃用量及早組織進場，并妥善保管。水泥等應做好防止雨淋、受潮工作。

9、檢查水泥等庫房屋面有無滲漏，對滲漏部分進行修補，重新覆蓋。

10、檢查水泥灌基礎，水泥庫地面要適當墊高，地面鋪設油氈或彩條布，內墻距地面1M范圍內用水泥砂漿粉刷。

11、 防止材料庫周圍積水。

 

第二節  冬季施工措施

1.冬期澆注的混凝土，在受凍前使用礦渣硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥配制混凝土。

2.冬期施工拌制的混凝土，為了縮短養護時間，選用普通硅酸鹽水泥，水泥強度等級不應低于32.5MPa，每立方米混凝土中的水泥用量不宜少于300Kg。

3.為了減少凍害,將配合比中的用水量降低至最低限度。主要是控制坍落度，加入引氣型減水劑，含氣量按3%～5%控制。

4.素混凝土在用熱材料拌制時，氯鹽摻量不得大于水泥重的3%，用冷材料拌制時，氯鹽摻量不得大于拌和水重的5%。

5.冬期拌制混凝土采用加熱水的方法。水可加熱到100℃，但水泥不應與80℃以上的水直接接觸，投料順序，應先投入骨料和已加熱的水，然后再投入水泥。由于水泥不得直接加熱，使用前事先運入暖棚內存放。

6.拌制混凝土時，骨料不得帶有冰雪及凍團，拌和時間應比常溫施工時的時間延長50%。對含泥量超標的石料提前沖洗備用。

7.根據試驗級配由專人配制外加劑，嚴格控制摻量。

8.混凝土拌和物的出機溫度不宜低于10℃，入模溫度不得低于5℃。

9.澆注混凝土前清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢。

10.混凝土拌和物的運輸，為盡量減少熱量損失，采取下列措施：

a.盡量縮短運距，選擇最佳運輸路線。

b.運輸車輛采取保溫措施。

c.盡量減少裝卸次數，合理組織裝入、運輸和卸出混凝土的工作。

11.根據本地區氣溫及施工的實際情況，本工程澆注成型后均采用蓄熱法養護。

a.蓄熱法具有經濟簡便、節能等優點，混凝土在較低溫度下硬化，其最終強度損失小，而耐久性高，可獲得較優質量的制品。由于蓄熱法施工，強度增長較慢，優先選用強度等級較高、水化熱較大的普通硅酸鹽水泥，同時選用導熱系數小、價廉耐用的保溫材料，保溫層敷設后做好防潮和防止透風，對于構件邊棱、端部與角部要特別加強保溫，新澆混凝土與原混凝土接頭處，為避免熱量的傳導損失，必要時采取局部加熱措施。

b.混凝土澆注后嚴格執行測溫制度，如發現混凝土溫度下降過快或遇寒流襲擊，立即采取補加保溫層或人工加熱等措施，以保證工程質量。模板和保溫層，在混凝土冷卻到5℃后方可拆除。拆模后的混凝土表面，采用臨時覆蓋，使其緩慢冷卻。

12.混凝土的質量檢查和測溫

混凝土工程的冬期施工，除按常規施工的要求進行質量檢查外，重點檢查以下項目：

①外加劑的質量和摻量。

② 水的加熱溫度和加入攪拌時的溫度。

③ 混凝土在出模時、澆注后和硬化過程中的溫度。

④ 水及混凝土出模時的溫度每工作班至少測量四次。

⑤ 混凝土溫度的測量采用蓄熱法養護時，養護期間每晝夜測量四次。

⑥ 室外空氣溫度及周圍環境溫度每晝夜測量四次。

⑦ 混凝土的溫度測量按下列要求進行：

a. 全部測量孔點編號，繪制布置圖，測量結果寫入正式記錄。

b. 測溫時，將溫度表與外界氣溫作妥善隔離，在孔口四周用軟木或其他保溫物塞住，溫度計在測溫孔內留置三分鐘以上時間后讀數。

c. 測溫孔布置在易于散熱的部位，厚大結構應分別在表面及內部設置。

d. 測溫人員同時檢查覆蓋保溫情況，并了解結構澆注日期、溫度、養護期限等，若發現混凝土溫度有過高或過低現象，及時通知有關人員采取有效措施。

e. 混凝土施工過程，除按常溫施工要求留置試塊外，應增做兩組補充試塊與構件同條件養護，一組用以檢驗混凝土受凍前的強度，另一組在與構件同條件養護28d 后轉入標準養護28d 再測定其強度。為加快施工進度及強度增長，采取搭設暖棚、摻加復合型外加劑及提高一級混凝土強度等級等方法。

 

第十章 環境保護措施

我們要按照有關要求做好環境保護工作，噪音、揚塵、水污染控制必須滿足南充市市環境保護相關規定。

第一節  噪音控制措施

1、施工生產噪聲控制

1）鋼筋工程

a操作人員經技術培訓考核合格后持證上崗；

b鋼筋運輸時避免拖地，使之與地面接觸，產生摩擦聲；

c鋼筋連接時采用滾軋直螺紋連接等低噪音的工藝；

2）模板工程

a設置封閉的木工加工棚，木料加工應在固定制作棚內完成，減少噪音污染；

b利用電鋸、電刨等機具進行操作，在封閉的木工棚內進行；

c現場支模減少大聲的敲擊聲；

d拆模時，不得用大錘硬砸硬撬，不得高空掀翻模板；

3）砼工程

a操作人員經技術考核培訓合格后持證上崗；

b夜間采用低音振動棒進行振搗；

c砼泵車工作時發出的噪音控制在允許范圍之內；

d砼振搗時操作規范，避免不必要的雜音；

e現場搭設半封閉的砼泵房，四周懸掛隔音草簾。

4）砌體工程

a避免大量不正當砍磚帶來的噪音；

b在指定的時間、地方完成段料作業；

c做有噪音地面應控制在作業時間內操作；

5）其他

a施工人員不可在現場喧嘩、吵鬧；

b塔吊與機械應經常保養，減少噪聲。

c嚴格控制作業時間，晚間有計劃的安排工作。

d大批量的裝修材料需進行切割時，應搭設封閉的加工棚，集中進行加工。

e項目部每年請區環保部門對施工現場的噪聲進行一次噪音檢測；公司每月派專人對項目部的噪音進行一次檢測。

2、主要施工機械噪聲控制

1)電鋸

a電鋸操作在木工的封閉操作棚內作業；

b電鋸工具周圍用膠合板圍護；

c電鋸發生的噪聲不超過規范要求。

2)地泵

a地泵四周用膠合板和草簾被圍護；

b地泵在固定場所作業；

c使用符合環保要求的地泵。

3)振搗棒

a盡量使用低音振搗棒作業；

b晚上必須使用低音振搗棒。

4)室外電梯

a對室外電梯實行崗位責任制；

b選用環保型室外電梯；

c對室外電梯定期進行維護保養。

5)車輛

a選用環保型車輛；

b車輛行使在工地附近不得按喇叭；

c主要施工機械都要定期保養，維護，減少噪聲。晚上工作時嚴禁高噪音的機具使用，管理人員晚上對發生高噪音的工人進行監督教導。

d所投入的機械、車輛要保證技術性能完好，不帶故障出車。

第二節  控制揚塵及大氣污染措施

1、施工現場周圍全部進行圍擋。

2、施工現場臨時道路做硬化處理，表面澆筑一層砼，這既給將來雨季施工帶來很大的便利，給工人提供了良好的工作環境，又防止了塵土、泥漿被帶到場外，保護了周邊環境，很大程度上加強了現場文明施工。

3、建筑結構內的施工垃圾清運，采用搭設封閉臨時專用垃圾道運輸或采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。 

4、現場設封閉垃圾分揀站，現場垃圾全部從樓層密封裝卸至專用垃圾存放地點?，F場垃圾按性質、類別分開存放，設專人定期清運。并適量灑水，減少污染。

5、基坑肥槽土方進行回填時，在現場劃分存土區域，并用彩條布作專門覆蓋，避免產生揚塵。

6、在出場大門處設置車輛清洗沖刷臺，車輛經清洗和苫蓋后出場，嚴防車輛攜帶泥沙出場造成遺撒。

7、水泥和其它易飛揚物、細顆粒散體材料，安排在庫內存放或嚴密遮蓋，運輸時要防止遺灑、飛揚，卸運時采取碼放措施，減少污染。

8、運輸材料時使用環保合格的車輛，進貨車輛控制好開車時的揚塵；砼罐車行駛到離工地一定的距離時在路面上專人灑水；卸完砼后在固定場所清洗，沒有用完的砼倒在砼坑內；

9、焊接、氣焊在固定場所內作業，嚴禁露天作業帶來散發性的煙塵；用鼓風機清理砼連接帶碎片時按要求進行操作；

10、裝修時切割石材在固定的場所內作業，及時用水消除切割帶來的粉塵；

11、各個施工班組每天做好活完腳下清的工作，并設專人檢查落實情況。

12、施工時控制好有揮發性材料的揮發；

13、公司設置專人進行大氣污染的檢測工作，檢測人員如發現污染值超出規定的標準，應及時通知主管領導，根據產生問題的主要原因，采取必要措施。

14、項目部每年請環保局的檢測部門對現場的大氣污染情況進行一次檢測。

15、組織辦理好市容、環衛、渣土消納、交通各部門的有效證件、手續，保證車輛機械的正常運行，派專人每天對工地附近的運土道路進行清掃，以保證路面整潔。

第三節  水污染控制措施

現場交通道路、材料堆放場地及攪拌站統一規劃排水溝，控制污水流向，設置沉淀池，將污水經沉淀后，再排入市政污水管線，嚴防施工污水直接排入市政污水管線或流出施工區域，污染環境。

加強對現場存放油料的管理，對存放油料的庫房，進行防滲漏處理，采取有效措施，在儲存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水體。

項目部每年請區的環保部門對施工現場的水污染進行一次檢測；每月派專人檢查水處理設施的完好程度，并做好記錄。

1、施工區現場水污染控制

1）地泵、攪拌機的廢水排放控制

a凡在施工現場用地泵進行砼澆筑，必須在地泵前及運輸車清洗處設置二次沉淀池。

b砼罐車卸完砼后在材料室前固定的場所進行清洗，廢水經二次沉淀，最后排入市政污水管道。

c地泵及地泵管道進行沖洗后，最后排入市政污水管道?，F場砂漿攪拌設固定的攪拌棚，并在就近設置沉淀池。

d現場產生的污水必須經二次沉淀后，方可排入市政污水管線或回收用于灑水降塵。未經處理的泥漿水，嚴禁直接排入城市排水設施。

2）灑水降塵用水的控制

用于樓層灑水降塵的水應控制好水的用量，避免由于用水過多造成地面積水，浪費水源。

3）衛生間試水用量的控制

做衛生間試水試驗時及時做好水量的控制和吸水作業。

4）乙炔發生罐污水排放控制

施工現場由于氣焊使用乙炔發生罐產生的污水嚴禁隨地傾倒，要求專用容器集中存放，倒入沉淀池處理，以免污染水。

2、生活水污染控制

本工程職工住宿均在場外進行安排，仍必須按文明工地要求對污水進行嚴格控制。

1）食堂污水的排放控制

a場內臨時食堂，要設置簡易有效的隔油池，產生的污水經下水管道排放要經過隔油池。平時加強管理，定期掏油，防止污染。

b加強對職工、分包隊伍進行節約和環保意識的教育和宣傳，杜絕隨意浪費水的現象發生。

2 ）生活區污水的排放

生活區的廢水與廁所污水分開排放，盥洗池廢水排放經各自管道后排放至市政污水管道。廁所污水在固定沉淀池沉淀后排入市政專用管道。

第四節  光污染控制措施

1.對施工場地直射光線和電焊眩光進行有效控制或遮擋，避免對周圍區域產生不利干擾。

2.電焊作業應采取遮擋措施，避免電焊眩光外泄；

3.施工現場大型照明燈安裝要有俯射角度，要設置擋光板控制照明光的照射角度，應無直射光線射入非施工區；

4.夜間施工使用的照明燈，要采取遮光措施，限制夜間照明光線溢出施工場地以外范圍，不對周圍住戶造成影響。

第五節  建筑垃圾控制措施

1.從施工人員角度減少建筑垃圾的方法。

a)從技術人員角度看：熟悉好圖紙、做好對工人的技術交底；實施現場監管、做好各道工序的驗收；做好建筑材料的預算，減少由于過剩的建筑材料轉化為建筑垃圾概率。

b)從具體操作人員角度看：尊重建筑工人；建立健全的制度，通過詳細的制度管理建筑工人；加強對施工工人的教育，讓他們認識到浪費建筑材料對個人、企業及整個社會的危害。

c)從材料員的角度看：嚴把質量關；材料員應與施工管理人員多進行溝通交流，對管理人員提出的進料單進行認真審批，避免材料進料過多而造成的浪費；加強對施工工人的監管。

2.施工工藝方面減少建筑垃圾。

 用可以循環使用的鋼模板代替木模板，就能減少廢木料的產生。采用裝配式代替現場制作，也是減少建筑垃圾的好辦法。采用產業化的生產方式，房屋的構件可以在工廠批量生產，減少了傳統施工現場的各種不穩定因素，可以節約建筑材料，減少建筑垃圾 

第十一章 總承包配合與協調管理

    

第十二章 工程交付、回訪與維修 

   

第十三章   附表

附表一     擬投入本工程的主要施工機械設備表

序號設備名稱型號規格數量國別

產地制造

年份額定功率KW生產能力備注

1塔吊QTZ80（6010）8臺中國201739.6 KW60米臂長 主體

2施工電梯SC200/20017臺中國201766KW主體

2拖式砼泵HBT603臺中國201732 KW主體

3布料機HG386臺中國2017主體

4電錘ZIC1-1610把中國20170.31主體

5鋼筋彎曲機GQ5012臺中國20174KW主體

6鋼筋切斷機GW40-I12臺中國20174KW主體

7閃光對焊機UN1-1006臺中國2016100kVA主體

8埋弧壓力焊機MH-36-115臺中國201536Kva主體

9交流電焊機BX3-3008臺中國201638kVA主體

10滾壓直螺紋機/6臺中國20175KW主體

11低壓變壓器24V6臺中國201524kVA主體

12木工機械（平、壓刨、圓鋸）MI-105

MBS/4B

MB1046套中國20164KW

3KW

3KW主體

13砼振搗器2X-5015臺中國20151.1KW土方回填

14砼平板振動器H21X26臺中國20151.5 KW基礎降水

15蛙式打夯機HW1705臺中國20154KW

16潛水泵潛水泵10臺中國20155.5KW

5.5KW水電安裝

污水泵3臺中國2015

17磁力電鉆5-23-R2-32II6臺中國2014水電安裝

18液壓升降臺ZTY56臺中國2014水電安裝

19液壓彎管器DB4-1\1.5-26臺中國2014水電安裝

20液壓壓線鉗2個中國2014水電安裝

21氣焊工具2套中國2014水電安裝

22真空泵2臺中國2014施工用水

23空壓機VF-6/73臺中國201437破碎砼

24小型翻斗車JS-13臺中國201412馬力運輸

25柴油發電機組151臺中國2014150kVA應急

26裝載機40型3臺中國2014土方施工

 

附表二     擬配備本標段的試驗和檢測儀器設備表

1.主要測量器具配置

序號測量器具名稱型號規格單位數量備注

1全站儀NIKON530E 臺2

2電子經緯儀DJD2臺3

3光學經緯儀TDJ2E臺3

4自動安平水準儀LETAL3200臺6

5激光垂準儀DZJ3臺3

6紅外線測距儀ND3000臺6

7鋼卷尺50m把4

7.5m把10

5m把20

8水準標尺5m根6

9工程檢測尺J2C-2/2m根6

10電子測平儀PLTO11臺6

2.試驗器具配置

序號試驗器具名稱規格型號單位數量備注

1砼抗滲試模組12

1砼抗壓試模100*100*100組18

2砼振動臺0．8㎡臺2

3坍落度桶100*200*300套2

4溫濕度自控儀SWMSZ臺2

5回彈儀ZC3-A套2

6天平HC-TP12A-20 0-2kg臺2

7砝碼M2級1-1000g套2

8游標卡尺0-150mm把2

9千分卡尺0-25mm把2

10案稱10kg臺2

11磅稱TGT-1000臺2

12氧氣表0-25Mpa,0~2.5Mpa組3

13乙炔表0-0.25Mpa,0~4Mpa組3

14計算機聯想臺6

15絕緣電阻表ZC-7臺2

16接地電阻表ZC-8臺2

 

附表三        主 要 勞 動 力 計 劃 表

工  種按工程施工階段投入勞動力情況

基 礎主體施工裝修備 注

普工404040

鋼筋工8012030

木工12016020

砼工609010

瓦工（砌筑）509630

抹灰工20/80

架子工406040

電焊工103010

電工202020

水暖工303030

油漆涂料工//60

機操工303030

其他202020

合計520696420

注：1、本計劃表人數不包括由業主直接分包的分項工程。

2、本計劃表人數為階段施工頂峰人數。

3、本工程一期、二期均為上表中人數。 

附表四    計劃開、竣工日期和施工進度計劃

1.計劃開工日期：一期：2019年5月18；二期：2019年6月17日。

2.竣工日期：2021年3月29日。

 

附表五  施工總平面圖

  

附表六     臨時用地表

用途面積（平方米）位置需用時間

1#鋼筋加工區809#旁邊8個月

1#木工加工區609#旁邊8個月

2#鋼筋加工區8010#旁邊8個月

2#木工加工區6010#旁邊8個月

3#鋼筋加工區8011#旁邊8個月

3#木工加工區6011#旁邊8個月

4#鋼筋加工區806#旁邊8個月

4#木工加工區606#旁邊8個月

5#鋼筋加工區801#旁邊8個月

5#木工加工區601#旁邊8個月

6#鋼筋加工區806#旁邊8個月

6#木工加工區606#旁邊8個月

辦公區（場外租賃）5002年

生活區（場外租賃）20002年

堆場605#旁邊8個月

 

附表七     預售搶工專項施工方案

一、向管理要工期

1．具備科學的管理體系和管理方法是一支現代化施工隊伍的重要條件，它是本工程工期縮短按時完成的先決條件和重要保障。

（1）項目部將在必要的時候增加一批專業技術人員及管理人員，保證趕工期間人員調動安排的及時到位。

（2）項目部內部簽訂軍令狀，協議按搶工工期設置獎罰措施，以班組承包協議價款的 20%為彈性獎罰款項，提前有獎，延誤要罰，以此來促使各作業班組，加快施工進度，保證工程提前竣工。

（3）施工期間每天晚上 8：00，根據進度計劃對照實際施工進度，召開工程項目部內部協調會，就施工中的有關生產、技術、質量、安 全及材料等各方面的問題進行協調，每次協調會形成紀要，下次協調會檢查落實情況，以確保不影響進度。

（4）每周參加由監理單位組織，總包單位、施工單位及各有關專 業施工隊伍參加的工程協調會議，及時反應影響工期的相關問題，并請相關領導與有關部門協調。

（5）協調同外界有較大影響的橫向關系，為工程提供一個良好的施工環境，避免大的干擾。當出現設計變更或工程量增減時，項目部應以合同形式明確雙方協作配合要求，以免影響施工進度。

（6）立足工程全局，充分發揮剩余的工作時間，按工程形象進度計劃對工程的實施進度進行監督， 分析可能影響工程進度的各種因素，做到有問題及時提出，及時解決，使工程始終處于良性循環中。

（7）施工總進度目標是從總的方面對工程建設提出的工期要求。 在施工當中，則是通過對最基礎的分部、分項工程的施工著手實行進度控制的，并以此來保證各單位工程進度控制目標的實現。因而需要將總進度目標進行一系列的從總體到細部， 由高層次到基礎層次的層 層分解， 一直分解到在施工現場可以直接調度控制的分部分項工程或工序的施工為止。

2．確定項目部一級管理的任務和職責：

（1）勞動力、機械設備、周轉材料是確保工程進度的前提，必須分階段制定計劃，按計劃配足，并合理配置和使用，做到稍有富余， 但又要避免窩工等浪費；按工程進度計劃，安排各工種搭接，工期切實做到周密安排。

（2）執行各分部分項工程進度計劃，編制周進度計劃和周工程量報表，并認真執行按期完成。

（3）對各類生產班組進行計劃進度、生產技術、質量安全、文明施工等交底工作，并認真做好各種臺帳。

（4）勞動力優化結合。

（5）做好各分部分項的檢查、評定和驗收，及時通知建設單位、 公司工程及監理單位參加工程的各種隱檢。

（6）及時準備材料和提供機械設備進場計劃，以便項目部協調解決，不影響進度。

二、加大物資材料、機械設備和勞動力的投入

加大物資材料、 強大的投入量是保證工期的前提，必須精心、實際地編寫單位 工程搶工措施方案，對重要分項工程由項目部制定切實可行、有針對性的分項施工方案。做到生產月、周有作業計劃，根據計劃落實勞動力、材料、設備的進場，確保全部到位。

1、人力的安排人力的安排根據進度計劃，詳細安排各專業作業班組的作業時間及作業段，嚴格保證工期，工人實行 24 小時加班搶工，三班倒。

2、機械物料投入的安排，項目部根據搶工計劃安排及人力投入情況，逐步加大對于機械設 備的投入。

3、班組力量及工期協調安排保證 、班組力量及工期協調安排保證力量協調安排

1、班組力量保證

（1）本項目部所聘用的班組為我公司具有豐富作業經驗的班組， 并計劃在本工程中配備熟練的操作工。嚴格按照計劃完成工作量，保證工程如期完成。

（2）我們把工程分成幾個合理的施工區域，每個施工班組承包一個施工區域，加快施工進度；配足足夠的勞動力穿插流水施工，必要時加夜班施工。

2、 、 任何一個工程優質快速竣工， 都離不開各工種的合理搭接與協調。

篇10

項目工作是經濟工作的一項重要任務，是縣委、縣政府一直高度重視的大事。召開這次全縣項目工作會議，其目的在于：專題研究項目工作，進一步統一思想，明確目標，強化措施，落實責任，加大固定資產投資、項目爭取、項目建設力度，真正在全縣上下形成一切工作以經濟工作為中心，經濟工作以項目工作為中心的良好氛圍，推動經濟社會又好又快發展。昨天會上下發了縣委、縣人民政府《關于加強項目工作的意見》，這是我縣項目工作管理的第一個規范性文件，各鄉鎮各部門要認真組織學習，把握機遇，力爭多爭取一些項目和資金，為我縣的經濟社會發展多做貢獻。剛才大甲同志通報了全縣上半年項目建設情況，并對下半年的項目工作提出了很好的建議，我完全同意。李縣長等各位領導還要作重要講話，請大家深刻領會，認真貫徹落實。下面，我講三個方面的意見。

一、統一思想，提高認識，切實增強做好項目工作的緊迫感和責任感

（一）做好項目工作是培植新的經濟增長點的需要。大家知道，投資、消費、出口是拉動經濟增長的三駕馬車。客觀地講，巴東近些年來的快速發展，在很大程度上是依賴于投資拉動。從縣域經濟的結構來看，我們每年出口創匯只有100多萬元美元，還要采取一些特殊措施才能完成，靠出口拉動經濟增長目前還不現實；由于現階段農村基礎設施還不完善，城市下崗職工就業門路少，就業空間比較狹窄，社會保障體系尚不夠完善，縣內沒有大型工礦企業，流動人口少，農民、居民的可支配收入雖然每年都有一定的增長，但總量較小，2006年，城鎮居民可支配收入為7442元、人均消費支出5617元，農民純收入達到1813元、人均生活費支出1951元，受傳統消費習慣的影響，加之抵御災害抗風險的能力不強，消費能力還比較弱，靠消費來拉動經濟增長，壓力也還很大；項目是經濟工作的抓手，是經濟發展的支撐和活力之源，是投資的載體和主體，沒有項目就談不上投資；從2006年的投資情況分析，全縣固定資產投資占GDP的比重達到了37.5%，據分析固定資產投資轉化為消費的比例為30%左右，足以說明投資對縣域經濟增長的貢獻是巨大的，要培植新的經濟增長點，就必須高度重視項目工作，擴大投資。

（二）做好項目工作是經濟社會可持續發展的需要?！犊h十一五規劃綱要》提出，“十一五”期間，我縣的固定資產投資每年應保持在7億元左右。從總量上來看，比“十五”期間投資略有增長，但是從全局來看，形勢并不樂觀?！笆濉逼陂g是我縣移民搬遷、縣城二次搬遷、重點項目投資的高峰期，五年累計完成固定資產投資32.58億元，年均6.5億元。目前，在國家加強宏觀調控、壓縮固定資產投資規模的政策大環境下，對我縣爭上項目、爭取國家投資勢必產生一定的影響。隨著三峽工程、水布埡工程、“兩路”工程建設進入尾聲，在我縣形成的固定資產投資將逐年減少。要保證“十一五”規劃目標的實現，必須要上下一心，千方百計爭取項目、爭取國家投入，用投資來拉動經濟增長，確保我縣經濟社會可持續發展。

（三）做好項目工作是實施產業興縣戰略的需要?？h域經濟的發展必須以產業為支撐，產業發展必須以項目為載體。從今年的目標任務來看：1-6月，全社會固定資產投資額完成3.81億元(不含水布埡水電工程和兩路建設)，僅完成年度計劃的44.79%。由于重點項目開工不足，45個重點項目目前僅開工34個，完成投資額3.1億元，占年度計劃的36.02%；部分招商引資項目資金不到位，前期工作沒跟上，項目遲遲不能開工。要完成全年固定資產投資8.5億元的目標，任務還相當艱巨。從長遠來看，我縣大型產業項目目前還沒有，大型產業項目儲備也還不多，要實施產業興縣戰略，打造“三力”巴東，必須要依靠大型骨干工業項目、產業項目的投資和效益拉動，來推動做大做強我縣的產業經濟，促進經濟社會又好又快發展。

各鄉鎮、各部門務必進一步強化項目意識，牢固樹立“抓項目就是抓機遇，抓項目就是抓投資，抓項目就是抓發展”的理念，充分認識到大抓項目、抓好項目、加快項目建設，是巴東實現跨越式發展的必然要求，是打造“實力巴東、活力巴東、魅力巴東”的必然選擇，是巴東增加財政收入、增加就業的重要途徑。要自覺把項目工作作為抓經濟工作的首要任務，重要任務，抓緊抓實，抓出成效。

二、把握重點，抓住關鍵，再掀項目建設新

項目是投資的載體，是產業發展的載體。全縣上下務必圍繞“產業興縣，科學發展，和諧惠民，全力打造實力巴東、活力巴東、魅力巴東”發展戰略，牢固樹立抓發展首先就是要抓項目的觀念不動搖，牢固樹立上項目就是搶進度的思路不松懈，大上一批項目，改善一方條件，發展一方經濟，把爭項目的氛圍造濃，把引項目的氣氛造熱，把建項目的掀起來，在具體工作中，要務必把握好以下幾個關鍵環節：

（一）抓機制。要建立和完善有效的項目工作機制，推動項目工作。一是要進一步完善領導機制。過去我們項目工作特別是重點項目建設進展順利，實際上是領導聯系重點項目工作扎實的體現。要進一步完善，繼續實行“一個項目、一名領導、一個專班、一抓到底”的領導機制，將重點建設項目按照領導分工和難易程度，任務分配到人，每個項目都成立由牽頭領導和項目建設責任單位、配合單位組成的項目班子，明確形象進度和投資額度，強化項目建設責任。二是要進一步完善項目工作機制。縣里已經成立了項目工作領導小組，由李縣長任組長，劉冰、廖正群、林廷芳、鄭開廷、鄭凱任副組長，各鄉鎮黨委書記、縣直各部委辦局、國有企業公司主要負責人為成員。領導小組下設辦公室，在縣政府辦公室辦公，歐陽開平任辦公室主任，縣直主要幾個經濟管理部門的負責人任副主任，從相關部門和單位抽調人員集中辦公，具體負責全縣項目建設的綜合管理職能。建立項目工作領導小組每季一次例會制度、項目辦公室主任一月一次例會制度、領導聯系會議制度，定期研究解決項目工作中的問題。實行“一月一督辦，一季一通報，半年一總結”。在工作機制上，我們還有個想法，就是要整合現有駐外機構的力量，來專門從事對上的溝通和銜接。比如，結合漢辦改制，重新安排力量，賦予新的職能定位，專門負責加強同省直有關部門的聯系，實行專班運作。三是要進一步完善項目決策機制。在項目的決策特別是政府投資項目的決策上，一定要“科學、規范、嚴謹”，要充分利用與武大、中國地大、華農大等高等院校的深厚友誼，聘請有關專家教授，聘請縣內已經離退休的老專家組成項目專家咨詢機構，對重大項目決策提出科學合理的咨詢意見，以增強項目的科學性和可行性，盡可能減少和避免決策失誤，增強項目的命中率。四是要進一步完善保障機制。《加強項目工作的意見》已經明確規定，縣財政每年從預算中安排不少于200萬元的項目前期工作經費，由縣項目辦統一安排使用，今年縣財政實際用于項目前期工作和建設的資金已經超過2000萬元；將縣政府用于發展的無償投入轉化為有償投入，建立項目工作基金，用于滾動發展；每年財政籌集一定的資金，用于項目前期工作周轉，要明確對象完善制度，確保借得出去收得回來。在抓項目的問題上，要牢固樹立“有為才有位”的觀念，縣委、縣政府也舍得花錢，舍得用人，為項目工作提供必要的資金保障和組織保障。五是要進一步完善激勵機制。要進一步完善項目工作目標責任制度和獎勵制度，把項目工作納入年度工作考核目標，對項目工作成績突出的單位和有重大貢獻的人員實行重獎，由縣項目辦拿出具體的考評方案，對項目工作無所作為的相關責任人實行懲罰。繼續實行項目責任單位重點項目建設情況述職報告制度，做到賞罰分明，促進項目工作有序開展。縣發改局作為項目工作的綜合管理機構，對全縣的項目儲備、申報、實施、效益等各個環節要加強綜合動態管理，負有項目綜合統管職能，要隨時做到情況清，底數明。

（二）抓結構。從2006年的投資結構來看，全年完成投資額80490萬元（不含水布埡水電工程和兩路建設），其中，大部分是基礎設施建設等非生產性項目投資，達40892萬元，占50.8%，真正生產性項目只完成投資39598萬元，占49.2%。從今年1-6月完成的投資結構來看，非生產性投資完成21698萬元，占57%，生產性投資完成16373萬元，只占43%。從投資上來講，投資規模越大對經濟增長的拉動就越強，生產性投資的規模越大對經濟增長后勁的推動就越強，因此，在項目儲備和申報中，我們要堅持“突出重點，兼顧一般”的原則，圍繞“產業興縣”發展戰略，突出產業發展、突出基礎設施建設、突出服務性項目建設。一是要狠抓工業項目。要針對豐富的水能、鐵礦、煤炭資源，圍繞發展電力、煤炭、鐵礦、白酒、建材等支柱產業選項目，新上一批科技含量高、產業聚集度高、核心競爭力強的項目，拉長延伸產業鏈。二是要狠抓農業項目。要圍繞已形成的畜牧、蔬菜、柑桔、藥材、魔芋、茶葉、桑蠶、小雜糧等農業特色產業，篩選一批農產品深加工項目，加大培育扶持力度，提高龍頭企業的競爭力；圍繞豐富的資源稟賦選項目，把儲量變成增量，把資源優勢真正轉化為經濟優勢。三是要狠抓基礎設施項目。加強基礎設施建設，為“產業興縣”提供必要的平臺和支撐，重點是要爭取將巴東二水廠（野三關）供水工程納入國家投資計劃；將神農溪、萬福河納入長江支流綜合治理范圍；爭取野三關等鄉鎮集鎮的污水、垃圾處理項目、209國道巴東長江大橋南岸接線（繞城線）工程、火車站至318國道連接線、縣城至野三關高等級公路和縣城至溪丘灣一級公路、地質災害監測與治理等項目。四是要狠抓服務性項目。要圍繞提供更多更好的公共服務產品，抓好農村中小學改造工程、職業教育基礎能力建設、縣一中搬遷建設；縣人民醫院搬遷及鄉鎮、社區衛生服務體系建設；鄉鎮文化站建設；農村廣播電視網絡建設等。國務院今年出臺了關于加快發展服務業的若干意見，到2010年，服務業增加值要占到國內生產總值的比重比2005年提高3個百分點，有很多政策，含金量很高。我們要通過投資結構戰略性調整，增強巴東經濟可持續發展的后勁。

（三）抓信息?，F代社會是信息社會，信息在項目工作中的重要性顯得尤為突出。過去工作中，這方面我們做得不是很到位。主要表現在：一是對政策信息把握不準、不透，由于對國家宏觀經濟政策、產業政策和投資政策研究不夠深，投資信息把握不夠準確。從“十五”時期的投資分析，巴東5年投資總額在全州基本處于靠前位置，但是從增長幅度來看，均處于第6名以后；從三峽庫區投資來看，我們的投資均低于周邊縣市水平，說明我們在掌握信息、把握政策、爭取政策上還比較欠缺，沒有拿到應占的份額。二是對資源信息把握不準。一講到我們的資源，都曉得煤炭的儲量有9800萬噸，鐵礦儲量有5.31億噸，可開發水能資源有49.43萬千瓦，煤矸石儲量達10億噸，幾乎成了我們匯報工作的順口溜，但是真正機會來了，要拿出佐證我們資源的權威性資料卻沒有。三是少數部門對項目信息的敏感性不強，對重大項目信息不請示、不匯報，縣分管領導不知道，主要領導不知道，導致有些項目錯過了申報的良好時機，或因信息掌握匯報較遲，報送材料準備不充分，臨時包佛腳，敷衍塞責，達不到向上申報的深度要求，導致許多項目坐失良機。因此，在項目信息工作上：一要注重投資信息的研究和。巴東集老、少、邊、窮、庫于一身，我們在享受國家大中型水庫后期扶持政策、西部大開發政策、中部崛起政策、扶貧開發政策、少數民族政策、扶蘇政策等國家重大政策中到底有哪些政策結合我縣實際能夠享受，有哪些政策我們通過爭取可以享受，要進行認真梳理，整理成條文，利用長江巴東網、電子政務網向全縣。將近些年來縣委、縣政府研究制定且目前仍在執行的招商引資優惠及獎勵政策進行疏理并掌握，在網上向全社會公開，宣傳我們的資源、我們的投資環境、我們的優惠政策、我們的投資方向。每個部門每年至少要編發2期以上的政策信息，要作為硬任務落實。抓經濟工作是各級政府的主要職責，各鄉鎮、各部門人員特別是領導干部，一定要靜下心來，騰出一定的時間來，深入研究國家投資政策，找準我們抓經濟工作、抓項目工作的結合點，找到項目工作的突破口，起到事半功倍的效果。二要做好縣內資源普查。要利用好經濟普查、農業普查、土地利用調查等專業普查成果，掌握我縣的相關資源狀況。對縣內各種資源調查，要形成慣例、擬定專題、下達任務、組織調研，特別是對水能資源、礦產資源、土地資源等要做好深入調查，有專業單位編制的權威性資料的，我們要想千方設百計挖過來直接利用，該拿錢的可以安排一定的資金，完全沒有可靠資料的，要有針對性的作一些深入的勘探和調查，當然，資源調查必須是我們有這種資源、且符合國家產業投向，并有較大的開發價值。三要做好人脈資源調查。掌握我縣在京、在省、在州、在發達地區的成功人士信息，發揮他們在項目爭取和招商引資中的各種人緣優勢，幫助我們疏通關系，打通關節，找到項目爭取和引資的突破口。

（四）抓融資。我們現在抓項目存在兩種不好的傾向，一種就是一談到抓項目，就把錢當成攔路虎，要政府出錢，來做規劃、論證、評估、設計、評審等前期工作，政府不安排資金前期工作就做不下去；另一種就是往往是政府買單做前期，項目批準后在實施的過程中，項目前期本子又達不到業主的要求深度，收不回前期投入。李縣長多次說過：州內其他縣市是到處找項目，巴東目前不是找不到項目，而是項目推著我們走，還走不動！當然，造成上述兩種不好傾向主要是由于投融資體制不順、機制不活造成的。縣委縣政府出臺的《加強項目工作的意見》中很重要的一部分就是針對這一問題而專門提出了解決辦法，具有很強的指導性和操作性，大家要認真領會，創造性地運用好出臺的政策。一是對上要積極爭取項目投入。我們要充分整合各種資源，利用得天獨厚的政策優勢、資源優勢、區位優勢，多向國家、省、州申報成長性強、帶動力大的好項目，努力爭取上級在我縣項目的投入塊頭。二是橫向要爭取銀行支持。今年國家高密度出臺上調存貸款利率和準備金率，加大了企業資金成本，加上由于專業銀行對貸款權力的上收，企業在建設、生產、經營過程始終受到資金的制約。1-6月，我縣金融機構各項存款余額達到27.67億元，各項貸款余額8.32億元，存貸差達到了19億元，且從貸款種類來看，中短期貸款占4.67億元、農業貸款占3.23億元、中長期貸款3.65億元，真正用于工業發展的貸款僅占0.16億元。存貸差大，說明我們有利用貸款的空間，生產性貸款規模小，說明我們銀企合作仍然還沒有突破性進展，我希望這次縣委、縣政府出臺《關于金融支持縣域經濟發展的決定》后，銀行、企業、各部門都要認真研究，銀行要研究怎樣爭取上級行擴大對我縣的貸款規模，企業要研究怎樣加強管理；提高效益水平，提升信用等級，爭取銀行支持；部門要研究如何為銀企合作搭建平臺。三是向下要激活社會資本。我給大家舉個鮮活的例子，2004年，河山電業在開發橋河電站的過程中，需要籌集1600萬元資金，采取職工入股的辦法，1萬元一股，不到一個星期，1600萬元如數籌齊，這1600萬元如果是跑項目貸款，我估計最快沒有2-3個月那也是批不下來的。其實，我們有許多好的項目，也是可以借鑒采取這種辦法融資的，建立一套較為完善的投融資體制，引入項目前期工作社會化機制，允許民間資本進入項目建設領域，讓老百姓愿意把錢拿出來、敢把錢拿出來投資，廣泛吸納社會資本，進一步提高投融資能力。

（五）抓載體。載體問題實際上是項目主體問題，我們對國家產業政策弄明了，家底盤清楚了，項目儲備和爭取有著落了，那么誰來實施這些項目？我們項目工作的重點是發展產業項目，產業項目是要通過業主來解決實施的。一是要加快工業園區建設，為工業項目提供載體。一方面，加快工業園區基礎設施建設步伐，盡快完成第一期開發范圍的“六通一平”，為企業入園搭建平臺；另一方面，要加大招商引資的力度，引進實力雄厚、科技含量高、市場競爭力強的大型企業、大型集團入駐園區，開發實施一批帶動力強的大型工業項目。二是創新模式，為產業項目提供載體。探索建立產業項目投資中心，對項目集中實施、集中管理。比如，縣環保局下設有水污染防治中心，作為項目業主，統一負責對庫區水污染防治項目的實施，從目前運作的情況來看，效果很好。三峽庫區產業化項目也可實行組建中心的方式來運作，可以組建畜牧產業項目中心、農業產業項目中心、水產項目中心等，負責項目的策劃、儲備、申報及組織實施，以利于項目爭取，將產業分塊做大做強。三是以部門為載體，抓好基礎設施和服務性項目建設。交通、建設、教育、衛生、文體等部門，要進一步增強項目意識，強化項目責任，抓好項目監管，確保項目建設質量與進度相統一，安全與效益相統一。

（六）抓管理。管理出質量、管理出效益。在項目工作中，要堅決做到開發與管理并重，嚴格強化質量和資金監管。一是項目建設質量管理。要按照工程項目管理質量標準和設計要求，嚴格落實項目“五制”，即項目法人制、招投標制、合同管理制、工程監管制和廉政責任制，建立工程建設質量責任制和工程質量領導終身責任制，嚴格程序，杜絕招投標“暗箱”操作和工程監理流于形式，杜絕層層轉包、分包。二是項目建設資金管理。發改、審計、財政等部門要加強項目資金的管理，確保資金的安全運行，積極推行政務公開，實施“陽光工程”，把人們最關注的項目安排、資金撥付自覺地置于人民群眾的監督之下，提高項目工作透明度。要加強投資管理，絕不允許超資金概算建設，不留資金缺口。三是項目建設安全管理。各項目主管部門和項目業主，要認真落實安全管理責任制，強化安全監管，加強安全檢查，發現問題及時整改，確保重點項目工程建設安全。

三、強化責任，齊抓共管，確保全面完成今年投資目標

從上半年重點項目實施的情況來看，今年計劃開工重點項目45個、計劃投資86309萬元，實際開工34個、完成投資31086萬元，盡管開工個數達到了75.6%，但完成投資額只占計劃的36%，存在開工不足、進展緩慢、監管乏力、前期滯后、督辦不夠的問題。下半年，必須要強化責任，加快在建項目建設進度，抓好項目的儲備和申報工作。

（一）加快重點項目建設進度。從通報的情況分析，除農業項目和社會發展項目上半年分別完成投資53.6%、59.3%外，其余項目均沒有達到時間過半任務過半的要求。城建、環保、交通、移民復建、國土治理項目都還只完成投資的百分之二十幾，欠帳較大，必須要引起高度重視。一是要進一步明確責任。所有在建設工程項目業主都要根據投資計劃、工程進度，倒算時間帳，倒排工期，將工程形象進度分月排到旬，進一步明確責任人，按旬、按月督辦。擬建項目要認真制定施工組織方案，做好前期工作，創造條件爭取盡早開工，今年還沒有開工的幾個項目，后河電站、虎牙河電站要抓緊論證；溪丘灣污水處理項目要抓緊和省有關部門的銜接；城鎮道路項目要抓緊向上申報批復，找到資金出路；宜巴公路巴東段8月份必須開工；9月份雙神線必須開工；北界路基治理及十字埡隧道病害治理工程必須要保證年底通車；移土培肥、水布埡土地復墾及銀金山開發項目要抓緊跟蹤銜接。二是要進一步強化協調服務。各鄉鎮、各部門要增強服務意識，竭力為項目單位、投資主體提供項目立項、審批、建設、投產等全過程的配套服務，及時調解項目建設中的各種矛盾糾紛。城建、國土、交通、電力、電信等部門要在建設征地、拆遷、運輸、供電、供水、通訊等方面給予大力支持。紀檢監察部門要堅決制止和嚴肅查處損害項目建設的“亂收費、亂罰款、亂集資”和“吃、拿、卡、要”現象，發現一起查處一起，決不手軟。政法部門要對重點項目工程建設實行重點保護，嚴厲打擊各種干擾破壞重點項目的現象，為重點項目工程建設創造良好的環境，確保重點項目建設順利進行。今年在東溪線、長金線及農村公路通暢工程等重點工程建設的服務上，國土、林業、公安、安監等部門一路綠燈，做得非常到位。三是要進一步強化督辦。聯系項目的縣領導也要加強對項目建設的領導和督查，經常深入項目建設工地，掌握工程進度，了解工程建設中的困難和問題，發現問題及時研究解決，為重點項目建設排憂解難。四是要進一步加強項目綜合統計工作。各項目業主要按時向縣統計部門和項目主管單位報送項目建設統計報表，要做到“三統一”，即統一時間、統一表格、統一要求，進度要真，數據要實，情況要準，沒有真實的數據就沒有科學的決策，就不能及時地開展協調工作，從而也就不能準確掌握項目工作的進展情況。

（二）做好2008年的項目申報。項目申報工作，并不是單純發改局一個單位的事情，需要各鄉鎮、各部門的大力支持，通力協作，才能將好的項目，切合巴東實際的項目報上去，批下來。一是基數要保住。今年凡是涉及到的部門都要下功夫，總的要求是“統籌爭份額、切塊超平均、重點求突破、總量要上升”，州內項目要確?！捌骄诩Z”，三峽庫區項目過去我們是吃了虧的，要確保下達明年的計劃時必須達到平均數。二是重點要突出。各鄉鎮各部門要進一步加大政策解讀力度，有針對性地制定應對措施，早準備、早謀劃、早部署、早行動，力求多爭一些項目，多爭一些資金。農業方面：重點抓好動物防疫基礎設施建設、農產品質量安全檢驗檢測體系建設、農田水利設施建設、病險水庫的改造和農村安全飲水、沼氣、農村道路以及農村教育、衛生、文化等社會事業項目的申報；爭取將柑桔、生豬、桑蠶等納入省級板塊基地建設；繼續抓好退耕還林、長防林工程、生態公益林等項目建設。工業方面：著力爭取工業園區的審批和鐵礦開發、煤矸石火電項目、120萬噸旋窯水泥項目的立項。基礎設施方面：重點爭取將巴東二水廠（野三關）供水工程納入國家投資計劃；將神農溪、萬福河納入長江支流綜合治理范圍；爭取野三關等鄉鎮集鎮的污水、垃圾處理項目、209國道巴東長江大橋南岸接線（繞城線）工程、火車站至318國道連接線、縣城至野三關高等級公路和縣城至溪丘灣一級公路、地質災害監測與治理等項目建設。社會發展方面：重點是積極爭取農村中小學改造工程、職業教育基礎能力建設、縣一中搬遷建設；縣人民醫院搬遷及鄉鎮、社區衛生服務體系建設；鄉鎮文化站建設；農村廣播電視網絡建設。我們一定要剖析政策，找準切入點，找準主攻方向，積極向上爭項爭資，盡量做到申報一項，成功一項。三是方法要對路。根據我在發改部門工作和分管項目工作的體會，項目申報就是頭年8月份以前項目要報出去，年底去跟有關部門聯絡聯絡感情，次年3-4月份打個招呼，8-9月份正是下達計劃劃撥資金的關鍵時期，那就要有一股子耐勁，在有關部門蹲守跟蹤，計劃、資金不到手就不松手?？h發改、移民、扶貧、民宗、財政、交通等項目較為集中的部門要切實加強與上級對口部門對口股室的銜接溝通，盡量為我縣爭取更多更好的項目。