建筑智能化論文范文

導語：如何才能寫好一篇建筑智能化論文，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵字：建筑智能化系統給排水工程設計理論探索

1、與之有關連的給排水工程

一般來說，以下給排水工程應接入該大廈的建筑智能化系統：

1．生活水系統

1）水泵的編號、狀態（工作、備用、故障）；系統的壓力；水池及水箱的水位；

2）變頻調速泵的頻率、工作壓力；

3）系統的簡圖及主閥狀態；

4）各用戶水表的讀數。

2．熱水系統

比照生活水系統，增加所有換熱器的有關參數，以及系統的溫度、熱媒消耗等。

3.循環冷卻水系統

同生活水系統，增加冷卻搭的有關參數。

4．消防水系統

將消防泵的編號、狀態，所有報警訊號以及聯動控制全部接入FA系統。

5．客房故障、水池、水箱缺水報警等

6．排水系統

2、設計的程序與配合

建筑智能化系統工程與通常的民用建筑工程在設計的程序與階段上有較大的不同。一般應按用戶需求分析、系統設計、施工深化設計等3個環節，依次分步進行。

1．用戶需求分析

這是整個工作的基礎。同樣是智能化系統，依據建筑物功能、性質、建筑資金、業主的不同表現極大的差異，最后反映在耗資規模上，差別也很大。一般來說，大型高檔的公共建筑（商場、酒店、寫字樓），需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應具備較齊全的功能。而比較單一的建筑（如銀行、郵政、出版、政府機關）則多有所側重。此階段工作要注意把握好使用功能與實際需要這兩個關鍵，切忌脫離實際提高標準。對給排水專業設計人員而言，吃透業主的宏觀想法，然后再一起理出對給排水工程的具體要求至關重要，這也是此項工作中較為困難的一步。

2．系統設計

這要由相應專業設計人員來完成，給排水設計人員只是按常規的設計工序管理進行專業間配合（即提資、反饋的反復、交叉過程）。如果智能化系統的設計是與上建設計同步進行的，系統設計應在初步設計階段完成。目前建筑智能化系統工程比主體工程滯后較為多見，導致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當然少一些更好。

3．施工深化設計

與主體工程的設計不同，施工深化設計工作由系統集成商來完成。

建筑智能化系統涉及計算機、通訊、廣電、公安、環保等領域，許多硬件、軟件直抵發展最迅猛的那些高科技領域前沿。技術更新快，設備更新更快。一些工作的主導專業已是一種相當模糊的概念。在這些地方，許多相關的專業公司比之尋常按傳統模式組建的設計院（建筑設計院或專業設計院），與科技市場的聯系更密切，因而在人員、以及最新技術和信息的擁有上有著明顯的優勢。因此，施上深化設計應由系統集成商來編制。但建筑智能化系統從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協調一致，所以系統集成商應在該上程的原設計單位的指導下進行此項工作，該設計單位對該工程總體負責。

上述三個環節中，給排水設計人員的工作重點在第一、第二個環節。給排水設計人員應對給排水工程中的工程目標、信息采集點、聯動控制點的設置及其硬件的選用、安裝負責。

智能化系統另一個重要的組成是結構化布線，它擔負著語音、數據、視頻傳輸的重任。這是所有智能大廈唯一共同之處。但結構化布線并不受給排水工程所制約，給排水設計人員不必過多考慮。

3、智能化建筑對給排水設計工作的影響

總的來說，在建筑智能化系統中與給排水工程有關的地方并不多，但對給排水設計工作而言，有沒有可能利用建筑智能化系統已具備的強大的數據處理功能、網絡來推進一些新的工程目標、或用一些新的技術手段來實現傳統的工程目標？且試舉幾例：

1．利用程序控制管理蓄水他的進、出水。

1）進水

傳統的方式是用浮球閥（或液位控制網）來控制，當池內滿水時自動關閉進水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。

在大廈內已有BA系統的條件下，用電動閥門與水池內的液位裝置來取代浮球閥，實現程序控制是合理而簡單易行的（為確保工作可靠，還可再增設1個水池滿水報警）。

2）水池出水

同理，水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設置，為了保證消防水量不在平時被動用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水區水質容易變壞；低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩，以及造成氣蝕;此外，在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理，使池內水位降至某一定值時生活泵自動停止，上述弊端即可根除。

2、新的給排水工程目標

1）優化變頻調速供水裝置的工作

作為一項節能技術產品，恒壓變量變頻調速供水裝置在國內已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實際取得的節能數量大大低于節能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開發、研制新一代變壓變量變頻調速供水裝置，使水泵的工況點貼近該給水系統的管路特性曲線運行；另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統的最不利點，這樣做系統雖則是恒壓運行，實際上已扣減在非額定流量條件廠虛擬的水頭損失，對水泵而言己實際變壓變量供水，從而使節能效果向理論值大大靠近了一步。

在智能大廈內，利用智能化系統的網絡和技術幫助上述目標的實現，同樣是合理而簡便的。

2）自動收費管理

辦公自動化系統是建筑智能化系統的重要組成部分，已有多種自動收費管理的軟件，我們沒有理由使水費的管理置于自動收費管理之外?？谇?，國內如寧波水表廠已研制出LXWJ-16流量集中檢測儀，可以實現遠程計量。但由于微機在線動態測量和對物理過程進行監控以及圖像、語音處理，都只能識別和處理數字量。因此，上述模擬量必須經過A-D轉換才能實現被控對象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環境，還必須能通過信息插座，結構化布線系統將信息傳輸到計算機，因此，這方面還有些工作要做。

給排水專業應當重視此項工作，工程上的這種需要已趨明朗，數碼遠傳式水表一旦推向市場。將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題（改為“抄表不必入戶”）。

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關鍵詞：智能建筑建筑環境

一、建筑智能化的子系統配置

建筑智能化一般是指該建筑物內具有樓宇設備自控系統（BAS）；辦公自動化系統（OAS）；通信網絡系統（CAS）。這三大系統是大項，每個系統中標還有許多不同的子系統。如樓宇設備自控系統中包含有：火災自動報警與消防聯動控制系統，公共安全管理系統等。按細分，樓宇設備自控系統有冷凍室調的監控、熱源設備的監控、供配電設備監測、給排水設備的監控、電梯設備的監測、照明設備監控等。公共安全管理系統又有閉路電視監視系統、防盜報警系統、出人口控制系統、巡更系統、訪客和報警系統，停車場管理系統等。

辦公自動化從廣義上講即計算機取代人進行辦公業務處理，辦公自動化的具體工作性質的不同而不同。這里僅指辦公自動化系統，即采用計算機網絡技術，承擔一般常規的辦公業務活動，如一般文字處理、文檔資料管理、電子郵件、統計數據處理等。至于部分經營管理系統等則由建設單位根據自身需要而自主開發軟件。

通信網絡系統內容繁多，實際上包含各種語音、文字。圖象、信息的通信網絡系統，與語音與傳真服務系統、數據消息處理系統、可視圖文定位、可視電話定位、會議電視系統、數字無繩電話系統、樓宇電視系統、數字無繩電話系統、有線電視系統、衛星電視接收系統、擴聲系統、公共廣播系統、音響系統、同聲傳譯系統、多媒體教學系統等。

可以說建筑智能化系統工程設計涵蓋了弱電系統的所有范圍，涉及專業面廣，是一項龐大的系統工程。具有智能化系統的建筑物對建筑師的建筑設計要求也高了。智能建筑的設計需要智能化設計人員與建筑、暖通、電氣（強電）、給排水、結構等各工種設計人員的密切配合。

二、建筑智能化設計針對建筑的要求

智能化建筑物是建筑技術與信息技術相結合的產物，它向人們提供一個高效、舒適、便利、安全的工作、、生活環境。一系列高新技術的發展，正在改變人們的工作和生活模式，先進設備和系統的進人生活正在迫使建筑環境與這種變化相匹配。

建筑智能化設計與建筑師的關系是十分密切的，智能化系統進入建筑物，改變了傳統建筑設計的一些做法。具體有：

l、各個智能化子系統有各種不同的設備，如樓宇自控設備、火災自動報警及聯動控制設備、閉路電視監控設備、通信設備、計算機設備等。需要各種設備機房設置。

2、各個智能化子系統有各種不同的管線，如光纖、同軸電纜、通信電纜、控制電纜等，需要有豎井作為垂直通道；需要有吊頂作為水平通道；需要有架空地板、網絡地板、線槽等作為室內布線通道。

建筑師在進行建筑設計時，在方案階段就要考慮到這些機房的布局，面積大??；弱電豎井的配置；吊頂、架空地板等則需考慮層高。如果建筑未提供智能化系統足夠的空間，則智能化設計要滿足功能的要求也是困難的。

三、智能化建筑的設備機房設置

設備機房設置的數量、面積大小因各建筑物規模功能不同而不同?，F以一幢2萬平方米左右的高層辦公建筑為例來說明。

1、消防控制室

一般需要設置火災自動報警及聯動控制系統的建筑物均有消防控制室。采用較多的是集中報警系統，在消防控制室內設置一臺火災自動報警控制器、聯動控制裝置、消防廣播裝置、消防電話裝置、手動直接控制裝置等，還有直流24V電源。消防控制室面積15－20平方米左右，3×5或4×5（寬×長）即可。這既考慮到消防設備的安放，保證消防值班人員有一個應有的工作場所，還要根據實際需要考慮到值班人員休息和設備維修的面積。

消防控制室是火災撲救時的信息、指揮中心，其重要性是不言而喻的。一般消防控制室設置于建筑物底層，門向外開啟，最好直通室外，門應為防火門，建議為外開雙扇門，門寬1200mm－1500mm.

消防控制室周圍不應布置電磁干擾較強及其它消防控制設備工作的設備用房。

建議消防控制室采用防靜電活動地板，架空200mm.最好設吊頂。對于一個建筑群，則設置消防控制中心，其面積適當擴大。

2、BAS中央控制室

設置樓宇設備自控系統的建筑物要設置BAS中央控制室。BAS中央控制室的位置應盡至靠近控制負荷中心，主要指冷凍機房。注意遠離變電所等電磁干擾源，并注意防潮、防震。BAS中央控制室面積一般為15平方米左右，并應適當考慮工作人員值班、維修及休息所需的面積。

BAS中央控制室采用防靜電活動地板，架空200mm.當BAS中央控制室長度大于7m時，要設兩個外開門的出口，門寬小于1m.建議采用防火門。

如果建筑物中所有智能子系統設備均集中設于一處，形成控制信息中心，則該中心面積為40－120平方米不等。

3、計算機網絡（中心）機房

在具有計算機網絡的建筑物內設置計算機網絡（中心）機房，內置網絡交換機、網絡互聯設備、主配線架。機房一般設置于地上一、二、三層，盡可能靠近建筑物電纜引人區和網絡接口。機房內應有足夠保證設備運輸方便，門應向外開啟，建議采用防火門，采用防靜電活動地板，架空200mm.其樓板荷載可按5.10～7.5KN／m2設計。

由于各建筑物計算機網絡要與因特網相聯，所以機防要靠近外墻面，及靠近接入網引人方向。

4、通信機房

一般建筑物均有電話系統。對于電話用戶較多的建筑物要設置虛擬交換機，其機房20平方米左右。對于賓館則設置程控交換機，其機房面積20平方米左右。當電話用戶不多的建筑物單體可在底層設置電話交接間，其面積一般不小于10平方米。

通信機房、包括電話交接間一般設于具有外墻的房間，以利于進出線。通信機房門應向外開啟，建議采用防火門。機房可與計算機網絡中心機房設置在一起，其共同面積約40平方米。

5、閉路電視監控室

設置閉路電視監控系統和防盜報警系統的建筑物要設置監控室。監控室當設置在環境噪聲較小的場所，其使用面積根據設備容量確定，一般為12－50平方米。根據目前舉例的建筑物，監控室面積小于20平方米即可。

監控室門寬不小于0.9米，高度不小于2.l米。門向外開啟，建議采用防火門。監控室采用房架空200mm.

對于設置火災自動報警及聯動控制系統的建筑物具有消防控制室，其監控室一般與消防控制室合用一室，面積則為40平方米左右。

6、電視機房和衛星電視機房

電視機房的設置較為復雜，現分幾種情況說明

＊具有自辦節目的前端，應設置單獨的前端機房，其使用面積宜為20平方米；具有自制節目功能的有線電視臺，可設置演播室和相應的技術用房。演播室面積大小根據實際需要，其天幕高度為3.0－4.5米。演播室噪聲應小于NR25.技術用房面積及間數要根據實際需要設置，一般有播出機房（總控室）、備播室、化妝室、剪輯室、配音室、維修室等，還有一些辦公用房。

＊對于一般用戶的建筑物則僅需在市有線電視進線處（靠外墻面）設置一間面積為10平方米的電視機房即可。住宅建筑則不必設電視機房。

＊對于設置地面衛星電視接收站的建筑物，則要在電梯機房層或屋面設置衛星電視機房，其面積約為15－20平方米。在屋面還要設置衛星電視接收天線。接收天線安裝位置應避開接收電波傳輸方向上的阻擋和周圍的金屬構件，并應遠離公路、電氣化鐵路、高壓電力線以及干擾等干擾源。

電視機房和衛星機房采用外開雙扇門，門寬1200－1500mm，建議采用防火門。采用防靜電活動地板，架空200mm.

7.廣播室

設置有線廣播系統的建筑物要設置廣播室。當有消防控制室的建筑物，廣播室可與其合用。當有電視播放的建筑物，廣播室可與電視機房合并設置。

廣播控制室的技術用房應根據工程的實際需要確定：

＊一般廣播系統只設置控制室，當錄、播音質量要求高或者有噪聲干擾時，應增設錄、播室。

＊大型廣播系統室設置機房，錄播室、辦公室和倉庫等附屬用房。

廣播控制室面積約為15m2，錄播室面積約為40m2.門向外開啟，建議采用防火門，門寬不小于1米。采用木地板或塑料地板，當配線較多或要求標準較高時，可采用活動地板，架空200mm.樓板、地面等效均勻靜荷載3KN／m2.

8.聲控室

對于設置擴聲系統的會議室、多功能廳、多媒體報告廳等要設置聲控室，設置擴聲、控制設備。聲控室一般設置于主席臺、講臺一側，面積根據功能、規模、檔次，一般為10－20m2.場館擴聲機房設備較多，分為主機室，播音室、控制室，其面積稍大，約40m2左右。

9.控制室各種各樣的智能化系統具有各種不同的控制室，如LED顯示系統控制室。大屏幕公共顯示系統在一些會展中心、車站、港口、交易場所，體育場館等廣泛。在設置大屏幕公共顯示裝置的附近要建控制室，面積10－20m2左右，建筑要求應按機房的基本要求，采用防靜電活動地板，架空200mm，計算負荷4.5KN／m2.設置多媒體教學系統的主教室建議設置控制室，其面積約為6－10m2左右。

10.風除上述機房外，根據建設單位的要求還會有其它各種各樣的設備機房。如對于檔次較高的國際會議廳，要設置同聲傳譯系統，則建筑物內配置同聲傳譯機房及譯員室。同聲傳譯機房面積一般20m2左右，譯員室5m2左右，譯員室數量根據語種多少而定。部分計算機中心、信息中心比較重要，則要設置UPS室，計算荷載6KN／m2.有的工程需要設置酸性蓄電池室，則要采用耐酸地面。如在停車場管理系統，則要在車輛進出口出設置管理室，面積約為10m2左右?？傊?，建筑設計師要根據各種各樣的智能子系統設置相應的設備機房。

四、智能化建筑弱電豎井設置

1、傳統建筑中，弱電管線一般只有電話、電視管線，大部分建筑物中垂直干線一般沿墻體暗敷（或明敷），使管線到達各樓層。這種傳統做法已不適應建筑物智能化系統垂直管線的敷設要求。垂直管線沿邀陪敷主要存在以下：

＊墻體結構，物別是大量管線的集中穿越

＊給安裝施工帶來困難

＊不利于管線檢修

＊不利于系統擴容及改造

在近幾年設計的多層和高層建筑內，基本上都設置豎井以用于垂直干線的敷設。由于建筑智能化系統的廣泛應用，弱電工豎井與強電豎井一樣普通采用。豎井的位置和數量應根據建筑物規模、建筑物的沉降縫設置和防火分區等因素確定。

選擇豎井位置時，應考慮下列因素：

﹡直靠近各種設備機房

﹡不得和電梯井、管道井共用同一豎井。弱電和強電線路，一般應分別設置在弱電豎井和強電豎井內。如受條件限制必須合用時，弱電與強電線路應分別布置在堅井兩側或采取隔離措施以防止強電對弱電的干擾。

﹡避免鄰近煙道、熱力管道及其他散熱量大或潮濕的設施。

﹡在條件允許時宜避免與電梯井及樓梯間相鄰。

3.豎井的井壁應是耐火極限不低于1h的非燃燒體。豎井在每層樓應設維護檢修門并應開向公共走廊，其耐火等級不應低于丙級。

豎井面積大小除滿足布線間隔及弱電設備、端子箱布置的必須尺寸外，并要留有不小于0.8m的操作、維護距離。

各樓層的豎井需上下層相應對齊，便于垂直干線線纜敷設。

4.弱電豎井內布置有所有智能化子系統的設備和管線、橋架。如火災自動報警系統就有各樓層設置的各種控制模塊、端子箱、火災報警總線、聯動總線、手動啟停重要消防設備的控制線、消防電話線、消防廣播線對于計算機系統的建筑物，各樓層弱電豎井兼作樓層設備問，內設置樓層網絡網絡交換機、配線架等，豎井并不單單是走線的井道。有時豎立井內還要設置電話分線箱，電視分配器箱等。所以說對于建筑來說豎井關非可有可無，不但要有，而且要一定的面積。

5.計算機網絡系統，樓層設備的數量應從樓層配線架至信息插座水平布線的長度距離來考慮，當水平布線的長度在范圍內，可設置一個樓層設備間。當超出這一范圍，則要考慮設置兩個或兩個以上的樓層設備間。當樓層設備間僅當計算機網絡系統單獨使用時，其面積為l.8m2時（1.2深×1.5寬），可安裝個單孔信息插座的工作區所需的連接硬件和相關設備。一旦單孔信息插座超過200個時，可在該樓層增設設備間。計算機網絡系統設備與面積對照加表一所示：

如果弱電豎井為所有智能化子系統共用，則弱電豎井面積大于上表所列面積，一般要達到4m2.當然，對于住宅建筑來說，房屋開發商為了提高住宅用戶的使用面積，而限制公共面積。則豎井也可以小一些，但那只能在豎井內走線，有關部門設備只能放置于公共部位的墻壁上，實際上這是不可取的。

各樓層弱電豎井內要在樓板開出寬300mm的洞，以使布置橋架和管線。當設備、橋架、管線安裝完畢后，該洞以防火材料封堵。

五、智能化建筑水平布線對建筑的要求

解決智能化建筑垂直干線的敷設問題，則還存在水平布線如何走，而且水平布線量更大，面更廣。傳統布線一般沿頂板，地板暗敷，這對少量管線是可以的，但對具有眾沿多子系統的智能化建筑來說顯然是不現實的。

智能化建筑水平布線方式的確定，是一項很重要的事情，它不僅對該建筑的指標或效益有直接影響，而且對該建筑的環境有很大影響。我們很難設想在一幢智能建筑中由于水平布線方式不合理，而造成空間壓抑或使用功能單一的后果。

下面就主要幾種水平布線方式加以說明。

1.橋架、線槽布線方式

這種布線方式即采用金屬的橋架或金屬的、塑料的線格布線，在通道吊頂內敷設。這種市線方式目前是常用的。它有安裝簡單、配線容量大等優點。但缺點是該建筑物一定要有吊頂。且橋架、線格安裝在吊頂內，容易造成與通風管、給排水管道等搶占空間，引起凈高降低。采用這種方式布線時，一定要與通風管，給排水管配合好。有的工程中采用塑料線槽沿墻明敷布線也是有的，但也需要建筑處理好墻面裝修，否則要影響美觀。

2.金屬管布線方式

采用金屬管在吊頂內敷設。這種方式施工簡單且投資小，但對于眾多智能化子系統來說，很多管子排列也是麻煩的。

3.網絡地板布線方式

網絡地板是近幾年來的新產品，比較適用于智能化子系統的布線。它的主要缺點是投資大，普遍采用尚有困難。其優點是布線方便，容量大，而且強弱電線路可通過隔板分開；當工程完成后，如要變更線路，增減線路，出線口引出均很方便。特別適用于一些設備機房、計算機中心、、微機教室等場所。這種布線方式也影響層高。

4.架空地板布線方式

這種布線方式是利用架空地板與原樓板間的空間布線的方式。在夾層空間中一般采用線槽布線。其優點是布線簡單，維護方便，適用干線路變更頻繁，自動化辦公設備較多的場所，主要缺點也是以犧牲建筑物層高為前提。一般架空200－300mm.

5.扁平電纜布線方式

這種布線方式是在樓板上輻射扁平電纜，并用膠帶固定，蓋上方塊地毯的布線方式。其優點是敷設線路方便，維護簡單，但缺點很多，貶平電纜不能輻射在通道上，重物下；投資大。主要問題安全性差，會由于摩擦平凡損壞貶平電纜保護層，產生不安全性。這種方式對建筑物的層高基本無影響、但應用不多。

其它布還有幾種布線方式不大有實用意義就不介紹。一般水平布線采用上述幾種方式來解決。如在通道中采用橋架、線槽或金屬管線布線，當然較大量的信息點用戶的場所則采用網絡地板或即空地板布線。我認為不管采用吊頂還是地板，均在一定程度上影響層高。在保證房間凈高的情況下就必須增加層高。

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自從我國開始實施城鄉一體化政策以來，我國建筑行業就飛速發展，居民生活用水供電、照明通信以及安全防護等等相關要求也日益提高，這都促使建筑電氣給工程帶來了極大的進步。同時由于建筑行業與其他關聯學科之間的交叉合作也使得建筑電氣技術這門綜合性技術應運而生，而建筑電氣工程技術包含了電子技術、電工技術、信息技術以及控制技術。當前建筑領域電氣化工程更加追求安全穩定和適用，一般建筑電氣工程主要包括幾方面內容:第一，安裝相應成套建筑電柜、控制設備以用來整體控制建筑電路;第二，根據建筑整體電線光纜分布規劃來安裝相應電纜電線;第三，安裝變壓器以及其它動力裝置，調試運行相關設備并確保設備運行無異，施工完畢后也能夠照常使用(有問題就要及時解決改進);第四，還有其它繁瑣的設備線路安裝，如接地、母線導管、照明等等。完成這些后就要進行綜合檢查驗收，通過實現所有電氣工程運行使用狀況集中解決研究和處理電氣工程沒有發現或者有待改進的問題，以策萬全。所謂的智能化技術就是人工智能技術的簡稱，是全球定位系統技術、傳感技術、高科技計算機技術以及信息通訊技術等綜合產物，從某種程度上而言，它是計算機智能運用的分支，其智能化系統主要有語音圖像信息識別傳遞、信息控制和處理系統，專家系統等等，在建筑電氣工程領域，人工智能就充分運用了相關系統功能，比如電氣電力的控制等。建筑電氣工程智能化技術的科學使用不僅能夠快速方便相關設備系統的自我修復、保護功能的恢復和完善，還能夠有效提高建筑電氣工程施工進度和施工質量，因此也使得大量專業研究人員持續不斷的探索研究，以推進我國建筑電氣工程智能化技術的發展和應用。

2建筑電氣工程中智能化技術的具體應用

隨著人們對建筑電氣工程智能化技術應用方面的日益了解，其在當前建筑電氣中的控制系統，故障預測、判斷分析以及電氣工程設備優化等等方面都有了較為廣泛的應用，這直接提升了建筑電氣工程技術層次，具體如下:

2．1在建筑電氣工程控制系統中的應用

眾所周知，建筑行業電氣工程項目施工操作技術性、專業性和復雜性都較高，尤其是電氣工程的精細度方面，而且以往傳統施工過程中這部分項目就很容易出現故障，這對工程項目施工效率和質量影響極為不利。為了有效控制避免這些意料外的故障和電氣問題，進行電氣工程施工時就必須要構建相應的自我控制防御和保護體系，從而更好地進行事故后的檢測排除。在這些自我控制保護系統中就充分運用到了智能化技術，通過智能化技術中的定位系統就能夠有效幫助管理人員確認掌握工程設備、裝置和線路位置，并借助良好的傳感技術將其運行狀態信息傳輸到計算機，然后轉化為相應數據分析總結，將其與原本儲存信息進行比對，這樣就能夠動態掌握電氣工程運行狀況，一旦有異常也能夠及時發覺并確認異常原因，而相關管理人員也能夠及時快速應對解決，通過該步驟流程來實現電氣工程施工的自動化控制和動態管理。

2．2在建筑電氣工程故障預測分析中的應用

在電氣工程施工中利用智能化技術不僅能夠實現有效控制，還能夠快速檢測、反饋出電氣工程問題所在，系統通過故障警報來傳遞告知工程異常，然后對發生故障的部位進行智能數據傳遞，從而方便專業人員進行更深層次的智能監控和分析，通過常用神經網絡、模糊網絡或者專家系統等等來幫助預測分析工程故障，最后提出有效的解決方案。比如電氣設備變壓器、發動機、發電機等等發生故障就需要維修人員及時有效處理。然而電氣設備故障發生率不低，且其故障診斷不及時、不準確都會導致事態更為嚴重，傳統變壓器故障檢測方法就是通過檢查變壓箱里面的氣體并對該氣體成分進行分析來判斷故障與否，由此可見傳統人為檢測不僅耗時耗力，還需要將故障部分拆除開來，其準確率還不高，還容易導致電氣線路的二次破壞，而智能化技術的應用就完全克服了這些問題，直接簡化了其氣體提取步驟，系統會直接顯示變壓器氣體成分等相關信息，大大提高了其檢測效率和質量，準確性更高，可以說智能化技術在建筑電氣工程故障分析判斷方面應用效果顯著。

2．3在建筑電氣工程設備改建優化方面的應用

在建筑電氣工程設備的改建和設計優化領域，智能化技術的應用優勢也極為明顯，通過智能化領域中的關鍵性技術，遺傳算法和專家系統的科學使用能夠快速提升設備運算處理數據效率速度，對設備系統的優化升級也有重大促進作用。前者是一種高科技的計算機模型，通過大自然生化過程反應總結出的達爾文生物凈化原理和遺傳機理科學歸納生物進化規律，然后在實際運算使用過程中利用該規律進行搜索，并對該系統的弊端進行改進優化。而后者則主要是專業地對設備隱患缺陷進行科學論證分析，盡量確保該電氣線路能夠穩定正常運行。一般建筑電氣工程管理人員會綜合運用這兩種方法來優化升級相關設備，此外還可以運用模糊理論的物理學方法和神經網絡中將計算機中間算法進行升級來提高運算速率的方法，這也能夠大大優化其設備升級質量和過程，從而提高建筑電氣工程設計和施工質量。

3結束語

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關鍵詞：建筑智能化系統工程監理

一、智能建筑與建筑智能化系統

智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑（包括環境）平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統（CAS）、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS），它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。

建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術（Architecture）、現代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術?！癆+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。

二、建筑智能化系統工程實施特點

建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統各子系統與相關工程的配合配套情況。

建筑智能化系統系統相關工程配合表系統名稱相關技術、知識配合工程配套與監管樓宇自控自控、建筑設備安裝、強電、空調、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網絡計算機、管理綜合布線建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制?，F在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。

三、建筑智能化系統工程監理的性質和特點

在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。

1建筑智能化系統工程監理與業主間關系

建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。

2建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系

建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。

3建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系

在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構,又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的?？傊?，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。

四、建筑智能化系統工程監理主要任務

建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。

1規劃設計階段

（1）幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標

（2）對系統的實現目標、投資規模、可行性作出綜合評估分析

（3）按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析

（4）對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢

2系統承包商選擇與設備選型階段

（1）按業主要求，制訂或審核項目招標書

（2）協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢

（3）審核系統承包商資質、資歷、工程業績

（4）作出系統方案、設備性能價格比分析

（5）為業主商務談判提供技術咨詢

（6）審核設備供應和工程承包合同條款

3施工準備階段

（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃

（2）審核承包商項目實施組織設計

（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底

（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面

（5）審核設計院、承包商的系統深化設計圖

（6）監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續

（7）審核系統調試、驗收方案和相應計劃

（8）審核人員培訓計劃

4安裝施工階段

（1）定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度

（2）審核批復施工聯系單、技術核定單

（3）組織系統設備到貨開箱、驗收、移交

（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可

（5）協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收

（6）參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。

5系統調試階段

（1）線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告

（2）單項系統調試監理，簽署認可調試報告

（3）系統聯動調試監理，簽署認可調試報告

（4）調試計劃進度控制

（5）組織實施系統階段驗收

6系統試運行階段

（1）組織實施系統試運行

（2）協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面

（3）審核系統技術培訓資料和人員培訓監理

（4）審核系統操作規程、設備管理制度

（5）審核與確認試運行記錄

7系統驗收階段

（1）審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性

（2）按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核

（3）分階段、分步驟協助業主組織系統驗收

（4）協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收

（5）督促落實系統保修責任制度

（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。

新的世紀已經到來，隨著城市信息化發展進程，建筑智能化系統工程有了蓬勃發展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統工程項目中實現投資、質量、進度的有效控制，對包括業主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統工程監理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。

參考文獻：

篇5

關鍵詞：建筑，智能監理

 

隨著職業技術教育的不斷發展，智能建筑在教育領域進入了一個前所未有的發展階段，它將計算機技術、通信技術、信息技術與建筑藝術有機地結合在一起，通過對建設設備的自動控制，對建筑內信息資源的管理和對使用者的信息服務，并把設備的監控技術、資源管理和信息服務與建筑要求優化結合，使人們獲得一個投資合理、適應、信息安全、高效、舒適、靈活、智能的建筑物變為可能。它使人們的工作效率、管理水平及生活質量進一步提高。隨著現代智能化建筑的發展，怎樣做好建筑智能化系統工程監理工作，擺在了廣大監理人員面前。

一、建筑智能系統工程

建筑智能系統主要有樓宇自控系統、火災自動報警與消防聯動系統、綜合布線系統、閉路電視監控系統、安防報警管理系統、有線廣播系統、共用電視無線系統及計算機網絡系統組成。而強電系統和弱電系統在計算機的有機結合下，實現了系統集成的有機整體，各子系統在中央計算機的控制下有條不紊地工作，實現智能建筑的各種功能。

建筑智能系統是一個涉及多學科、多技術的綜合性應用領域，而且由于用途、規模不同，所需要的功能系統也不同，它是一個復雜的系統工程，技術含量高，業主在工程實施過程中往往采用對智能化系統工程的總承包以及總價合同的形式，在很多招標和合同簽訂中存在缺少對技術方案以及工程量清單的詳細描述，概念化內容較多，技術清單部分也只是一個粗框內容的總價。例如：在設備清單中的數量、型號、預算單價許多不準確，甚至不標明或者遺漏。

建筑智能化系統從設計到施工集一家承包商，他們在設備選型、設備價格的制定、設備進場時間、工程量的測算往往偏重于自己的利益，主動權無形地轉移到承包商手中，加大了業主的風險，智能化施工圖紙質量不高，圖紙會審不完善，也對工程產生許多不利因素，作為監理人員要維護業主的利益，必須熟悉掌握大量的相關技資料，了解智能化工程及各種設備的市場情況，同工程項目需要進行比較，推薦給業主。

二、建筑智能化系統工程的監理

1、協助業主做好招標投標工作

招標文件是投標人編制投標文件的依據，評標定標的依據，招標文件內容要力求完整、詳盡，用詞準確嚴謹，對于建筑智能化系統應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求；設計標準和規范；系統包括的內容和功能；主要設備、元件及其技術要求；設備清單；安裝調試與驗收。通過公開、公平、公正的招標、評標選擇一個合格的、最適合本工程的承包商，使業主得到技術先進、質量可靠、交貨準時、價格合理的產品。

2、建筑智能化系統的管理

監理人員在審核承包商的施工組織設計與服務承諾時，重點對技術方案；工程進度計劃安排；保證系統能正常、安全、有效運行并達到合同約定的技術標準方法與措施；對于系統的所有設備、材料軟件等的完整性和保證措施；需配合的具體事項及土建、安裝的工作界面劃分；用戶培訓計劃；產品保護措施及維修保養服務計劃等進行全面審核，主要看其對工程的針對性、合理性和適用性及質量管理體系和保證體系的有效性。

3、監理要從維護業主的利益出發，有利于整體建設項目的實施

根據監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對每一個分項工程、分部工程進行認真檢查，并對施工中電氣管線、設備經常與土建、給排水、消防、暖通、物流、氣體等專業發生交叉、錯位、碰撞的預控工作落實好。確保各系統安裝到位、可靠運行。要求承包商在施工過程中嚴格按操作程序作業，對進場各種繁雜的多規格、多型號的施工材料、機械設備進行檢驗、復試，不合格的清理出場，減少偷工減料、渾水摸魚等不正常行為，確保工程質量并建立完整、準確、詳實的工程資料。

4、工程變更

工程項目在施工中會因工程的變化產生許多變更，或承包商在施工中發生的材料代用和局部變更，都必須有書面變更通知，業主簽署明確的意見，監理如實詳盡地記錄因工程變更而造成的工程量增減情況和質量確認工作。并根據合同把大量的電子設備、材料、計算機網絡設備受市場因素影響的價格做好記錄，以控制工程變更價格。

三、完善建筑智能化系統工程監理工作

隨著城市現代化建筑物的增多，建筑智能化的技術等級也在不斷提高，技術含量迅猛增加，建筑智能正向數字化，無線網絡遠程化控制、人性化方向發展，監理要適應社會發展的趨勢，提高監理能力，學習方方面面的技能，把項目參加各方，各自獨立的經濟利益和權力，同項目團隊的利益相統一，協助解決共同目標與不同利益者目標之間的矛盾，在項目目標的實施和運行過程中取得項目的成功。

要實現項目監理目標，監理必須是高效率的。從提高服務質量和降低成本考慮，對人員進行培養和培訓，加深專業技術知識、招標投標、概預算、有關法律、法規方面的學習，使監理人員具有良好的職業素質和強烈的責任心，具備相關的理論知識和豐富的實踐經驗。并提出要求，讓其在業余時間對建筑智能化系統工程控制進行全面學習，有的放矢地開展工作，促進項目目標的實現。

提高監理人員素質，完善建筑智能化系統工程的監理，造就和培養綜合性人才，全面提高監理服務質量，全方位、全過程開展監理工作。完成工程項目，把建筑智能化系統工程在設計、施工和操作過程的復雜問題統籌解決。

四、結束語

質量是建筑的生命，也是企業的生命，良好的監理業績，精誠的服務態度來自高素質的監理隊伍。建設工程需要大量的既懂技術又懂管理，既懂經濟又懂法律，既掌握理論又善于實踐的復合型監理人才，不斷進取，為監理事業的發展做出應有的貢獻。

篇6

關鍵詞：智能建筑工程，建設管理，存在問題，對策分析

中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A

一．前言

改革開放以來，我國的智能建筑工程行業取得了快速的發展。智能建筑工程的建設管理是一項很復雜的過程，不僅僅涉及到人員，材料設備的管理，更要綜合考慮到整個智能建筑工程施工過程中，工程施工施工環境，施工安全控制，因此，也對工程的管理人員和管理體制提出了更高的要求。經過幾十年的發展，我國的智能建筑工程管理在實踐中取得了一些完善，但依然存在很多問題，對工程的質量和施工的安全產生了消極影響，因此，加強對智能建筑工程建設管理的探究，對智能建筑工程的健康發展有著十分重要的意義。

二．智能建筑目前存在的主要問題

2.1 智能化建筑設計中存在的問題

目前我國智能化建筑設計中，主要存在的問題是在定位不清晰。大多數設計院不重視或理解不深，只是停留在傳統弱電系統層面上，提不出智能化建筑切合實際的明確需求，根本就談不上全面系統的規劃和設計; 其次，整體設計的理念還不強，在設計時只強調自動化與通信技術及相關功能的應用，較多呈現出電子、自動化、通信技術產品及其功能的簡單集合與堆砌的設計傾向，在設計智能化建筑時沒有一種整體考慮的思想。在整個項目設計過程中，多數項目智能化工程設計往往滯后于建筑設計，在進行施工圖設計時，智能化系統設備尚未選型、訂貨，所以土建設計圖紙往往沒有照顧到智能系統，或者僅憑過去經驗考慮，造成弱電管線預埋遺漏，電纜通道較小或沒有等現象。所以設計滿足不了現場施工的要求，從而造成了設計方案不合理、施工質量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。

2.2 施工人員綜合素質不高且管理不善

管理人員整體素質偏低。在很長的一段時間，我國的工程建設管理人員準入制度不完善，很多管理人員可以靠著關系或者是憑借某一個高層的喜好而進入工程地方管理，由于準入機制的不合理，不嚴格，很多不懂管理，不知經濟，不明財務甚至不懂技術的人員，可以通過各種方式進入工程項目的管理層，管理團隊整體素質偏低，管理機構臃腫。對人員的管理缺乏科學性。在施工過程中，分工不明確，權責不清晰，對人員的管理和對工程的管理脫節嚴重，同時，對工程技術人員的獎懲、任免、選用等主要是由施工單位的人事部門為主，管理也比較隨意。

2.3 系統集成商的技術水平與職業道德良莠不齊

在某地區的一次抽查中發現，合格的 BA 系統不足六成; 某地技術監督局 2009 年對 10幢智能大樓布線系統測試結果表明，較好的僅占 20%。系統集成商遺留給物業管理公司的問題，有的可能是致命的。管理公司在管理過程中已受到硬件設備的更新費用和軟件技術的提供渠道的雙重限制。

三．建筑智能化工程管理技術的應用

3.1 合理的智能建筑設計是智能建筑建設管理的基礎

智能建筑設計方案必須以需求分析為首要依據，必須針對建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的、不同于其他建筑的方案。設計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質、不同規模的建筑不可能有唯一的解決方案。有的設計初期業主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統的要求，甚至結構主體已經完工的條件下去考慮建筑物的智能系統要求，如此格局，當然只能引出一系列不合理結果。

因此，建筑師和各專業工程師之間必須緊密配合，才可能創造出完美的智能建筑作品。要求主體設計單位對智能建筑系統的設計總體負責。所謂“總體負責”，其實就是設計總承包的概念。業主、設計、監理、施工等建設各方都應該認識到: 總體設計是整個工程建設的龍頭，馬虎不得?！耙钥蛻粜枨鬄橐罁?，按照實際需求進行集成”是一種務實的、正確的智能建筑設計技術思想。作為設計人員，應該認識到: 技術最終是為用戶服務的，而不能讓用戶屈從于技術。一個好的設計應該使用戶成為技術的主人而不是技術的奴隸?！盀榧夹g而技術”和“技術至上”的觀點是錯誤的，這一點應該成為稱職的專業工程師的必要素質。

3.2 加強對智能建筑工程建設的管理，不斷提高工程質量

完善智能建筑工程建設標準與規范，加強智能化系統工程管理的重要作用與迫切性，已受到工程界與政府主管部門高度的重視。由于智能化系統在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、消防、電業等行業管理，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，因而此項工作需要政府主管部門支持與組織，否則不可能具有權威性，同時在工作進度上也沒有保證。

筆者認為可以“智能建筑設計標準”為主要框架，梳理出有關智能化系統的設備、施工、驗收等工作所必須的標準與規范內容，查對目前國內現行標準與規范是否已滿足使用要求。如果不滿足，就在近期組織完成相應的修改。如果國內現行標準與規范中某些內容空缺，而近期又無法完成編制或修改，那么在分析研究確認后可將國際通用的成熟、先進的標準與規范先等同或等效地使用，即使如此，也應有權威部門給予正式認可，公布于眾。

3.3建立新型的智能建筑工程施工管理思路體系

國內智能建筑工程管理工作非常缺乏智能建筑工程施工管理理論和經驗，使得我國難以確立智能建筑工程管理思路體系。建立智能建筑工程施工管理思路體系需要很多專業的施工人員的努力，要求在智能建筑工程管理思路體系建立的過程中必須由具有豐富工作經驗的管理人員和資深的建筑學科專家的共同努力。除此之外，還需要積極吸取世界先進的智能建筑工程施工管理措施，學習和借鑒國內外先進的建筑行業施工管理理論和經驗，根據中國的建筑行業實際情況來建立一套相應的工程施工管理思路體系。

3.4 改善人員管理方式，提高人員綜合素質

提高管理人員的管理水平，改善管理方式。堅持“以人為本”，重視管理。管理人員只有扎扎實實地提高素質，提高管理水平，注重細節管理，用心管理，才能發現細節問題的實質，同時，要改善決策方式，加強管理中的民主化和集體化，加強和施工人員的交流，促進人員關系的和諧。加大對施工人員的培訓，提高操作的熟練度。由于智能建筑工程一種龐大復雜的操作施工過程，其中無論是先進的設備還是純人力勞動，手工操作都是其中最為重要的一部分，但是，由于我國建筑業起步發展時間晚，對技術人員的系統培訓尚不夠完善，手工操作人員的手工操作能力相對而言有著很大的差距，操作不熟練，操作失誤多，不利于整個工程項目的質量保證。因此，要加強對施工員工的培訓，提高其操作的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，保證整個項目實施中的技術水準。

四、結束語

智能化建筑是社會經濟、信息化技術發展的必然產物，其工程建設既能滿足人民群眾的生活需要，也需要專業人才管理，總體上對智能化建筑可以概括：政策是基礎、設計是龍頭、施工是關鍵、管理是保證。

參考文獻：

[1]-蔡職穎 論智能建筑工程建設管理存在的問題及對策[期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》 -2011年21期

篇7

論文關鍵詞：主體功能區劃，指標體系，欽州市

 

《十一五規劃綱要》指出，根據資源環境承載能力、現有開發密度和發展潛力，統籌考慮未來我國人口分布、經濟布局、國土利用和城鎮化格局，將國土空間劃分為優化開發、重點開發、限制開發和禁止開發四類主體功能區，按照主體功能定位調整完善區域政策和績效評價，規范空間開發秩序，形成合理的空間開發結構。目前，欽州市抓住廣西北部灣經濟區開放開發上升為國家發展戰略層面的機遇，貫徹落實“十一五”規劃中關于主體功能區劃的發展要求，結合欽州實際，深入貫徹落實科學發展觀，實現欽州經濟社會又好又快發展，將欽州建設成為具有嶺南風格、濱海風管、東南亞風情的現代化港口工業城市。研究主體功能區劃指標體系將為欽州市實現跨越發展提供決策參考價值。

1 欽州市概況

[1]欽州市位于北緯20°54′至22°41′，東經107°27′至109°56′之間，陸地面積1.08萬km2，海岸線長562 km畢業論文格式，2009年末總人口371.1萬。地處祖國西南沿海，廣西南部，背靠大西南，面臨北部灣，市區距自治區首府南寧市119km，距北海市和防城港市分別為99km和63km，是我國少有的集沿海沿江優勢于一體的沿邊經濟開發區[1]?？陀^上已經具備有發展成為門戶城市的先天條件。

圖1 欽州市在北部灣（廣西）經濟區的區位示意圖

2 構建欽州市主體功能區劃指標體系的意義

隨著廣西北部灣經濟區上升為國家戰略，欽州市作為北部灣經濟區的中心城市，在未來的發展中將會承擔更多因為自身經濟增長而帶來的各種資源與環境壓力，同時地區間產業轉移也會給欽州市的資源環境造成一定的影響。欽州市主體功能區劃指標體系的構建，是為了能讓欽州市在一個較長的時間內里構建科學發展的和諧社會中有一個明確的指標標準，來規范欽州市的城市空間開發。主體功能區劃指標體系是一個用于參考和衡量區域經濟發展與自然環境相互協調的動態評價標準，更多的是從可持續發展角度來規范欽州市合理的城市空間開發，更加注重經濟發展中對環境可承受能力的考察。盡快制定出符合欽州市資源環境條件的主體功能區劃指標體系對指導欽州市可持續發展意義重大。

3 欽州市主體功能區劃指標體系的構建原則

欽州市的主體功能區劃指標體系的構建作為區域發展規劃的一部分，是一個結構復雜的巨系統工程。為了使構建的指標體系符合區域發展規劃，同時突出欽州市的特點，在設置規劃指標體系時除了按照科學性原則、彈性原則、系統整體性原則、可比可量可行原則和動態性原則外，還應有以下幾個重要原則。

3.1 突出資源環境承載能力的原則

根據《十一五規劃綱要》的內容，我國的主體功能區劃指標體系應選擇資源環境承載能力、現有開發密度和強度、發展潛力等方面的代表性指標，重點突出資源和環境方面的關鍵指標，體現資源環境對于國土空間開發的約束作用[2]。主體功能區規劃需要對有關區域進行評價，共確定出10個評價指標項，包括可利用土地資源、可利用水資源、環境容量、生態系統脆弱性、生態系統重要性、自然災害危險程度、人口集聚度、經濟發展水平、交通可達性、戰略選擇等，每個指標還有下級指標。由于未來我國的穩定首先還是受制于資源環境這個系統，所以資源環境類指標占了這10個指標中的6個[3]。欽州市作為后發地區，其資源環境承載力有一定優勢，但在大規模的開發中葉承擔更多資環環境承載壓力，因此要特別注重經濟發展與資源環境的協調發展。

3.2 以人為本的原則

主體功能區劃作為十一五規劃的重要內容，其根本意義是為了體現以人為本謀發展的理念，學者樊杰認為要做到這一點包括以下幾個方面：（1）實現人均GDP在空間上的均衡發展；（2）在消費層面上實現人均GDP的空間均衡；（3）實現人與自然的和諧發展；（4）實現公平與效率的統一。欽州市主體功能區劃指標體系的構建中，可以上四點作為參考依據來確立指標要素，要指標體系中突出這個四個方面的影響。

3.3 統籌陸地與海洋產業，協調區域城市發展的原則

欽州市作為廣西沿海城市畢業論文格式，北部灣經濟開發區中的一個不可缺少的部分，其主體功能區劃建設要與周邊的南寧、防城港、北海產生一個良性互動，避免在城市職能和產業規劃發展中產生重復建設等問題。欽州市要根據自身特點進行主體功能區劃，根據上級決策部門統一協調部署，統籌規劃。尤其是要在統籌海洋和陸地經濟發展、協調區域城市發展方面下功夫。

3.4 突出濱海特色的原則

沿海城市有自己不同于內陸城市的的資源環境特色，因此在規劃中要根據海岸帶的資源環境特征制定科學合理的規劃指標。借鑒其他沿海城市成功經驗的同時，又要突出欽州市的沿海、沿江的特色，在其他一些相關指標上進行放大，加強，如突出現代港口物流、海洋產業在所有產業中的比重、海水環境承載力和濱海旅游等相關指標。

3.5 動態調整的原則

主體功能區劃具有一定的時限性，指標體系要根據，經濟社會的發展，城市的資源環境承載能力和經濟發展潛力的變化做動態調整。

4 欽州市主體功能區劃指標體系的構建

石洪華等人的“海岸帶主體功能區劃的指標體系與模型研究”中構建的海岸帶主體功能區劃指標體系從開發強度、環境承載力、主要發展潛力3個二級指標層次著手自上而下逐級劃分指標體系要素，共整理出14個三級指標層次及47個具體指標項，并按指標性質類別進行歸并，其特點是盡量采取常用的國民經濟統計指標，部分指標雖不是常規統計指標亦可經過簡單計算獲得，便于數據的計算和收集[5]，如圖2。

圖2 海岸帶主體功能區劃的指標體系[4]

根據欽州市的自身特點，結合“欽州市城市總體規劃（2008-2025）”中的城市定位、城市職能、城市發展目標等，按自上而下方法先對指標體系劃分出二級指標層次，在二級指標層次的基礎上在劃分出三級指標層次，由三級層次確定具體的指標項，歸并后形成。具體來說要建立全面完整、重點突出、目標明確、符合欽州的指標體系（見表1）。指標體系選擇資源環境承載能力、現有開發密度和強度、發展潛力三個方面的代表性指標，重點突出資源和環境方面的關鍵指標，體現資源環境對于欽州市國土空間開發的約束作用。

表1 欽州市主體功能區劃指標體系

 

一級

指標層

二級

指標層

三級

指標層

四級指標層

欽州市主體功能區劃指標體系

開發強度

經濟總量指標

國內生產總值，全社會固定資產投資，工業總產值，農業總產值，社會消費品零售總額

經濟結構指標

產業結構，霍夫曼系數，資源稟賦系數

經濟增長指標

GDP年均增長率，工業產值年均增長率畢業論文格式，農業產值年均增長率，社會消費品零售總額年均增長率，地方財政收人年均增長率，城鄉居民儲蓄存款余額年均增長率

經濟效益指標

全社會勞動生產率，產值利稅率，資金利稅率，經濟效益系數，工業增加值，固定資產產值率，經濟發展總體指數

人口發展指標

人口自然增長率，人口文化素質，人口密度

城市化水平指標

城市人口比重，城市人均住房面積，萬人擁有醫生數，人均公共綠地面積

資源環境承載力

資源總量指標

人均水資源占有量，人均耕地占有量，單位面積生物產量，工業用地飽和度，人均海洋資源產量，人均灘涂和濕地面積，海水淡化能力，海洋環境納污能力，森林覆蓋率，人均森林面積

資源利用率指標

水資源利用效率,可再生能源利用比重,能源使用效率,自然資源對工業貢獻度

環境發展水平指標

“三廢”排放量,城市生活污水處理率,“三廢”處理率,城市交通噪聲達標率,城市垃圾無害化處理率,環保與治理投資占GDP比重

發展潛力指標

海路統籌優勢指標

污水排放量占海洋納污能力的比重,濱海旅游產值占GDP的比重,海水淡化量占城市供水量的比重,海港經濟與腹地經濟的結合度,海洋航運貨物吞吐量和集裝箱吞吐量

城鄉結合度指標

城鄉人口協調發展度,城鄉經濟協調發展度,城鄉社會協調發展度,城鄉空間協調發展度,城鄉環境協調發展度

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【關鍵詞】樓宇智能化 安全防范 解決方法

中圖分類號：X923文獻標識碼：A文章編號：

一、前言

隨著人們生活水平的提高和居住環境的改善,相對應的對安全性要求就會水漲船高。智能樓宇安全防范技術就解決了人們的后顧之憂，極大的加強了樓宇的安全性能。不僅安全性提高，而且還一定程度上能夠減少在安全防范措施上的成本，包括人力物力財力等等，而且更靈活便捷。舉個例子，在整個安全防范技術應用中，通過報警控制主機集成專業的可視對講系統或家庭智能終端系統作用就可以看出來，這個系統通過同一的平臺,同時管理報警系統、監控系統和門禁系統,一旦發生報警,可自動聯動攝像機和門禁系統,進行圖像系統監控、記錄、門禁的開關動作。相關安保人員足不出戶，僅僅呆在監控室就能掌握整個安全情況。

二、智能樓宇安全防范技術在中國的發展與現狀

我國對智能建筑中的安全防范技術的探索與實踐始于上世紀九十年代初，在這時期里我國的智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業建筑，才用的技術和設備主要是從國外引進的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情卻不低，得到設計單位、產品供應商以及業內專家的積極響應，可以說他們是智能建筑的第一推動力。

我國智能化建筑初具規模，在我國房地產業不斷發展的背景下，樓宇智能化市場隨之迅速成長。樓宇智能化的概念已經越來越深入人心。上海金茂大廈、環球金融中心等應用樓宇智能化的建筑不斷出現，目前樓宇智能化在北京、上海、廣州、深圳等一線城市高檔住宅中應用普遍，成為高檔物業的新潮流。閉路電視監控、門禁管理、停車場管理、防盜防災報警系統等安全防范技術的常規化應用就是一個很好的體現。

三、智能樓宇的安全防范系統的主要內容

1家庭防盜報警系統。防盜報警系統就是在家庭中比較重要的地點區域布設各類傳感器，代替鋼筋防盜網，主要由保安中心管理主機、家庭報警器、傳感器和傳輸線纜組成。傳感器主要有紅外線探測器、熱感探測器、玻璃破碎探測器、窗磁、門磁等，另外還可以根據實際需要在不同的位置設置不同的傳感器，這樣不僅僅能夠有效地探測非法侵入者，還能夠避免業主牢籠中的感覺，可謂一舉兩得。家庭報警器與保安中心管理主機聯網，當出現非法闖入者時，家庭主機報警，管理主機會顯示報警地點和性質，保安中心可據此確定出警方案，及時制止犯罪。

2樓宇周界防越報警系統。樓宇周邊的環境安全狀況直接影響了樓宇的安全，因此，樓宇周界報警系統也是不可避免的。該系統由紅外線對射器、接收器、報警主機及傳輸線纜組成。一般是在小區的圍欄上，安裝戶外型紅外多光束智能探測器，組成社區周界不留死角的防非法跨越報警系統。與此同時，控制器采用智能化模糊控制技術，可以避免由于樹葉、雜物、風雨或飛鳥等小動物穿越圍欄所引起的誤報。

3閉路電視監視系統。智能樓宇的閉路電視監視系統是必不可缺的，該系統是指在重要的場所安裝攝像機以提供利用眼睛直接監視建筑內外情況的可能，這樣，保安人員在控制中心可以監視整個大樓內外的情況，保安人員僅僅只需在監控室，就可以掌握整個大樓的安全情況，大大加強了安全系數。

4、停車管理系統。地下停車場全部設計為固定車智能停車場，不允許臨時車進入車場。其固定車輛進出流程為：進場時在小區地面入口處讀卡，通過后再到地下停車場入口處讀卡，經認可后進入停車場停車；出場時則相反。確保固定車進出流暢，限制其他車輛的進入。根據小區車流量的情況，為了保障車輛的進出流暢，地面任一出入口設計為均可出入車輛。

5、非可視對話系統。本系統采用非可視對講系統與門禁系統相結合的技術，來實現對小區住宅樓單元出入口的安全防護。具體設置是在小區的每戶設有一個對講分機，通過門口機實現戶外人員與房主的通訊，通過管理員主機實現住戶、來訪者與管理員的三方通訊與管理。非可視對講子系統是智能綜合管理系統的一個有機組成部分，能和其他防范子系統一起有效地完成保安報警的任務，并提高樓宇品位和質量，真正達到智能住宅的標準。

四、安全防范技術的發展

在科學技術發展的今天，安全防范技術已經超重數字化、網絡化、智能化和規范化的方向發展?？偟膩碚f，是朝著一個更為科學合理的方向迅速發展。

1 數字化

二十一世紀是個技術飛躍發展的時代，數字化技術是幾乎所有技術所追求的。作為智能化的安全防范技術，未來發展的方向一定是朝著數字化前進的。數字化就是將許多復雜多變的信息轉變為可以度量的數字、數據，再以這些數字、數據建立起適當的數字化模型，把它們轉變為一系列二進制代碼，引入計算機內部，進行統一處理，這就是數字化的基本過程。但是目前的很多安全防范技術還是處在模擬數據階段，這是相對落后的技術。這對于安全設備的布線首先就是一項挑戰。此外，在音頻視頻的傳輸保存方面既不方面又不快捷，還不能做到數據壓縮，很是浪費資源。，雖然現在由許多廠家都宣傳自己利用了先進的音視頻技術，但還沒有完全應用于實際中，將來的發展必將對音視頻進行壓縮，以便進行分析、傳輸、存貯。在信號檢測處理單元部分，將更多地利用無線技術，減少布線，特別是一些新的技術將會應用在這個領域中。數字化也將為智能安全技術的應用打下基礎，為引進其它的先進設備提供保障。

2 網絡化

目前在每個安全防范系統中，都單獨建有自己的專用網絡，由于現在的安全防范技術中個別技術沒有得到很好的應用，安全防范系統的網絡化沒有真正的實現。安全防范系統實現網絡化后，人們可以利用Internet隨時隨地的了解自己的安全狀況，當有警情發生時，可以隨時知道并第一時間自動的通知到相關部門進行及時處理，減少損失。并向著IP的智能安防系統發展。

3 智能化

隨著各種相關技術的不斷發展，人們對安防系統提出了更高的要求，安防系統將進入注重智能化階段。在安防系統智能化后，可以實現自動數據處理，信息共享，系統聯動，自動診斷，并利用網絡化的優勢進行遠程控制、維護。先進的語音識別技術、圖像模糊處理技術將是安防系統智能化的具體表現。

4 規范化

目前，在安防系統中，各國都有自己的規范文件，但是對使用的技術卻沒有像電信一樣有著全世界統一的技術規范，因此可能會造成相互信息的通信、共享、管理造成一定的混亂。只有這樣才能建立更大的區域聯合安全防護網絡，最大程度的提高安全性。

六、結束語

隨著社會科技的進步,安防系統將面臨著激烈的挑戰。人們對樓宇智能化技術提出了更高的要求,這久迫使我們要適應信息時代的要求,充分利用各種新技術,不斷完善安全防范技術。智能樓宇的廣泛應用，使得我國的智能樓宇安全防范系統的設置技術越來越成熟，隨著智能樓宇的不斷發展以及我們施工的經驗的不斷豐富，我國的智能樓宇建設應用必能向上一個新的臺階，其安全防范系統的應用也會越來越高效。

參考文獻：

[1] 楊勇; 江楠.樓宇智能化技術的現狀與發展趨勢第二十五屆中國（天津）2011’IT、網絡、信息技術、電子、儀器儀表創新學術會議論文集[中國會議]2011-09-01

[2]宋詩波.LonWorks網絡安全防范技術及解決方案研究[學位論文] .重慶大學2007-04-01

[3]劉希清.安全防范技術與建筑智能化系統(下) [期刊論文].工程設計CAD與智能建筑2000-12-05

[4]王銘文.聯網型建筑安全防范系統的設計與實現[學位論文].重慶大學2007-03-01

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【關鍵字】智能化樓宇，安防，自動監控，報警系統，研究

中圖分類號：TB381 文獻標識碼：A 文章編號：

一．前言

智能樓宇(Intelligent Building)目前的提法很多，日本、美國、歐洲、新加坡等國家。以及國際智能工程學會的提法都不盡相同。我國與日本的情況比較相近．日本機電工業協會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調性的工作。實現建筑物自動化(BA)、通信自動化(CA)和辦公自動化(OA)，將這三種功能結合起來的建筑，就是智能化樓宇。

二．智能化樓宇安防自動監控報警系統的必要性

1．隨著計算機技術的不斷發展．新觀念和新技術不斷更新．這些將對智能化樓宇的發展有了更高和更新的要求．也要求在智能樓宇的建設中要不斷地增加新的目標和功能。樓字自動化系統也叫建筑設備自動化系統(BuidingAutomationSystem，BAS)，是智能樓宇建筑不可缺少的一部分，其任務是對建筑物內的能源使用、環境及安全設施進行監測、控制．以提供一個既安全可靠、節約能源、舒適宜人的工作或居住環境。

2．特別是隨著我國國民經濟的迅速發展，安防系統的相對滯后已經嚴重阻礙了我國國民經濟的發展。伴隨著我國各個行業的智能樓宇化。這種矛盾越來越突出嘲。因此，強調把安防自動報警系統納入到建筑智能化樓宇系統中、提高樓宇自動化水平，迎合當前通過樓宇自控技術實現更多、更高要求的需要。是符合世界發展潮流的．也是當前發展的緊迫問題。

3．本研究的安防自動監控報警系統應用了現代化的控制部件與設備，查詢了人們無法實時檢查的環境．將樓宇建筑物中的重要場景傳輸到一個或多個監控系統并顯示。使在無人值守的各類情況下及時觀察、了解災情、監控盜情、記錄竊情與相關的暴力犯罪行為。它可以通過遙控攝像機及其輔助設備(鏡頭、云臺、門禁、防盜探頭等)直接觀看被監視場所的情況。同時，監控系統還可以與消防報警等其他安全技術防范體系聯動運行，使防范能力更加強大。該監控系統的另一個特點是可以把被監視場所的圖像及聲音全部或部分地記錄下來，為日后對某些事件的處理及分析提供了方便條件及重要依據。

三．自動監控報警系統組成介紹

1．系統的組成

系統主要由前端信息采集系統、信息傳輸控制系統、遠程拓展系統信息管理系統和自動報警系統組成，如圖l所示。

圖一 控制中心設計原理框圖

(一)前端信息采集系統：主要由圖像信息采集和探頭信息采集兩部分組成。圖像信息采集部分是監控系統的主要部分，是整個系統的“眼睛”．它把監視的內容變為圖像信號傳送到控制中心的監視器上顯示并實時存儲。探頭信息采集通過各種監控探頭(如紅外線防盜探頭、消防探頭、門禁探頭等1實時監控各個探頭信息點的實時狀態，通過信息傳輸控制系統送達信息管理系統判斷處理。包括攝像機、鏡頭、云臺、智能球形攝像機探頭、紅外探頭．玻璃破碎感知器或門磁開關等。

(二)信息傳輸控制系統：主要傳輸前端各信息監視點的實時狀態信息．并對所采集系統中各數據采集點控制，包括傳輸線纜、光纖傳輸、同軸電纜傳輸、網線傳輸、無線傳輸。

(三)遠程拓展系統：包括IP監控、遠程監控、網絡監控、視頻會議等技術交流。

(四)信息管理系統：負責處理由前端監視攝像采集系統采集的信息數據。通過信息管理系統，將傳送過來的圖像信息顯示在監視器上，記錄所有的圖像及監控信息。計算并生成對所采集監控信息的信息處理結果，受理臺顯示發生警情的用戶的相關信息。系統包括dvr硬盤錄像系統、視頻矩陣、畫面處理器、切換器、分配器、報警主機。

(五)自動報警系統：對信息管理系統得出的警報事件．將需要處警的報警事件轉發到1 10指揮中心或有關的處警單位。

2．設備配置

(一)控制中心需對前端監控探頭等進行實時監控和記錄?？紤]到監控效果要求比較高、圖像質量要求清晰穩定，控制中心采用3臺全實時(回放、監視都是25幀，秒)的16路的嵌入式硬盤錄像機進行實時監控、錄像，嵌入式硬盤錄像機是完全脫離PC平臺設計的，徹底杜絕了病毒的入侵，啟動迅速、性能穩定，系統參數及程序在斷電時也不會丟失。

(二)硬盤錄像機本身不帶硬盤，為了能夠保存一段時間內的錄像資料．至少需給每一臺硬盤主機配備2塊500G硬盤(硬盤占用空間按0．15G／小時／路來計算)。

(三)可以自選配備l臺音視頻矩陣，由至少8臺監視器組成電視墻．可以多點監控、指定監視器監控等。嵌入式硬盤錄像機的輸出信號首先輸入到視頻矩陣，然后通過視頻矩陣輸出到監控電視墻上。

(四)要實現同一時間硬盤錄像機的錄像功能和電視墻的監視功能。需將輸入信號一分為二．選配音視頻分配器4臺。

(五)為了實現視頻控制矩陣、主控計算機能夠并行控制前端的攝像頭和云臺．需要一個系統協議轉換器(BL—D322C)。

(六)考慮到多個用戶同時訪問網絡將帶來流量瓶頸等問題，使用視頻服務器來進行中轉。讓視頻服務器提供強大的負載能力。

3．報警功能

報警功能包括：防盜防火防燃氣泄漏；遠程監聽、布防與撤防；10秒鐘錄音及緊急求助；切斷通話，優先報警；后備電源可達24小時等。一旦住宅辦公室、倉庫或機房等有人非法進入。以及有其他緊急求救時，通過探測器的感應，系統會自動撥通事先設定的報警電話，用事先錄入的語言報告發警地點和名稱、電話號碼等警情信息(見圖2)。防盜防入侵報警系統一般由報警主機及報警探頭組成．而探頭分為紅外、微波雙探測器及閃光報警器等。

圖二 報警中心設計原理圖

4．實現過程

警報接收與處理主機也稱為防盜主機．是報警探頭的中樞．負責接收報警信號、控制延遲時間、驅動報警輸出等工作嗍。將某區域內的所有防盜防侵入傳感器組合在一起．形成一個防盜管區，一旦發生報警就可在防盜主機上一目了然地反映出區域所在。防盜主機目前以多回路分區防護為主流。優越的系統更可顯示出警報來源是該區域內的哪一個報警傳感器及所在

位置。以便采取相應的接警對策?，F代的防盜主機都采用微處理器控制，內有只讀存儲器和數碼顯示裝置，普遍夠編程并有較高的智能，主要表現為：

（一）以聲光方式顯示報警，以人工或延時方式解除報警：

（二）對所連接的防盜防侵入傳感器，可根據需要而設置成布防狀態或撤防狀態．也可用程序編寫控制方式和防區回路性能：

（三）可接多組密碼鍵盤，可設置多個擁護密碼，以進行保密防竊：

（四）遇有警報時，其報警信號可以經由通信線路。以自動或人工干預方式向上級部門和保安公司轉發．以快速溝通信息或組網：

（五）可程序設置報警連動動作，即遇有報警時，防盜主機的編程輸出端可通過繼電器接點閉合執行相應的動作。

（六）電話撥號器同警號、警燈一樣，都是報警輸出設備。可通過電話線把事先錄好的聲音信息傳輸給某個人或某個單位。

四．結束語

智能化樓宇安防自動監控報警系統對于樓宇的安全十分重要，因此對于這方面的研究具有重要的意義和價值。

參考文獻：

[1]田思源; 胡楠; 矯亮; 劉飛; 姚玉霞 智能化樓宇安防自動監控報警系統的研究農業網絡信息2010-07-26期刊

[2]鄭艷瓊; 馬渝昆; 李昂 城市火災自動報警監控系統發展應用中國消防產品年鑒2007/01/01年鑒

[3]張吉春 高潔 安全防范與智能樓宇 (被引用 4 次) [期刊論文] 《中國人民公安大學學報（自然科學版）》 PKU -2006年1期

[4]任帥 張華斌 安防系統綜合雷電防護研究 [會議論文] 2011 - 2011年第二十八屆中國氣象學會年會

[5]潘興華 魏東 基子LonWorks技術的樓宇自控系統開發 (被引用 1 次) [期刊論文] 《儀器儀表標準化與計量》 -2006年2期

篇10

陳崇光，高級工程師?！督ㄖ熬幼^數字化技術應用》國家標準推廣應用組專家,中國勘察設計協會工程智能設計分會建筑智能化技術專家、中國建筑業協會智能建筑專業委員會專家、建設部干部學院兼職教授。曾參與建設建設部住宅產業促進中心主持的《居住及住宅小區設計導則》、建設部勘察設計司主持的《智能建筑設計標準》、北京質量監督局主持的《智能建筑驗收標準》的編制工作。主要著作包括《共用天線電視》，《智能建筑》等，在全國發行刊物上數十篇。近幾年咨詢的工程有：廣州白云機場、首都國際機場、西安咸陽機場等。

記者：智能建筑行業在我國發展，已有十多年的歷史，作為行業內的資深專家，請您為大家介紹一下目前國內智能建筑的發展現狀以及發展過程中存在的問題？造成這些問題的原因是什么?

陳教授：智能建筑在中國誕生已經十多年。自1990年中國第一幢智能大廈―北京發展大廈建成，十多年來它的生命力極強，由于它有很多優點：創造了舒適宜人的工作、生活環境;有四通八達的語音、數據通訊系統;整個建筑的機電設備集中管理,完成“監控、控制、記錄”功能，節省人力，節省能源。

因此，十多年智能建筑得到廣泛發展,不僅寫字樓、酒店做到智能化，而且擴展到住宅小區，建成智能化、數字化住宅小區。迎接奧運會的召開，多個奧運場館的興建，智能化已進入體育建筑，相應的也進入了博物館、航站樓、醫院等，前景看好。

智能化系統主要包括：建筑設備監控系統、火災自動報警系統、安全防范系統，構成大廈管理系統。綜合布線和網絡系統、電視接收系統是主要的信息系統。

除設備監控系統外，其它主要系統全有嚴格的設計規范、驗收規范要求?；馂淖詣訄缶桶踩婪队晒膊块T管。布線由網絡通訊部門管，在多年的使用中起到了重大的作用。在預防火災、保障工作環境、生活環境的安全上是不可缺少的。語言通信、數據通訊在辦公室、在生活中是必需的，否則會失掉一切外界聯系，失掉信息。

建筑設備監控系統有設計標準，有驗收規范只是供設計、業主參考的，不是強制性的，反映出來一些問題，有成功的經驗也有教訓。2006年專家委員會對北京地區160幢商業智能化大廈作過調研，統計結果有25%的大廈有滿意BA系統，30%運行不正常，分析總結起來原因如下：

第一，設計不到位，設計階段，專業之間就沒有配合好，尤其是暖通專業與自控設計脫節；

第二，工程招標存在惡性低價競爭，成交價壓到成本價。工程中的應有服務欠缺，服務質量滿足不了要求，造成了智能化的遺憾工程；

第三，在工程實踐中設備監控系統正常運行必須由專業技術人員負責日常維護。及時發現問題并解決問題，使工程質量和運行得到保證；

第四，制定一套有效的管理辦法，用規范性的標準法規來保證BA系統的正常運行，使BA系統發揮最大的作用。

記者：據了解，您曾參加過建設部勘察設計司主持的“智能建筑設計標準”編制工作，同時作為《建筑及居住區數字化技術應用》編委會的專家，在您看來這兩項標準在側重點上有何不同？對于智能建筑行業的發展分別發揮著怎樣的作用？

陳教授：建設部2000年著手制定了“智能建筑設計標準”、“建筑及居住小區智能化設計導則”，2003年組織編制了《建筑及居住區數字化技術應用》國家標準，目前此系列標準正在全國宣貫執行中，這對于房地產開發和建設有很大的指導作用。同時不同的行業，博物館、體育建筑、航站樓也都制定了本行業的智能化設計標準，這對工程的規劃、建設、實施都起到了一定的指導作用。

“建筑及居住區數字化技術應用”國家標準與“智能建筑設計標準”側重點不同。數字化建設是今后發展方向。數字化城市由數字化建筑和數字化社區組成，市場潛力巨大。在信息技術發達的國家：美國、日本等，發展很迅速。我國在數字化發展中，要考慮數字化的相關標準、技術規范和有關政策和管理體制。數字化應用具有獨特的行業管理性，缺乏統一性會給標準管理帶來困難，不利于數字化建設開展。

為了加強行業監管力度，規范市場，促進中國建筑數字化應用項目的實施，建設部牽頭組織制定《建筑及居住區數字化技術應用》國家標準。

本標準適用于數字城市、數字大型建筑及數字社區的建設。標準的編制主要技術領域包括：計算機技術、通訊技術、互聯網技術、微電子技術、控制技術等高新科技領域。建筑的規劃、設計和具體實施與數字化產品的性能、通訊協議及檢測皆有密切關系。

記者：多年來，您一直從事著智能建筑的設計工作，請您談談目前國內智能建筑設計的現狀。與國際水平相比，國內的智能建筑設計目前處在一個怎樣的發展階段？

陳教授：智能建筑在我國出現后，引起了有關部門的極大重視。建筑行業多個學會組織學習班，介紹智能建筑。建設部曾組織全國甲級設計院院長學習班，廣東省組織市長學習班。智能建筑設計標準和驗收規范頒布后，全國各地皆貫標，各個設計院工程師的業務水平有很大的提高，設計水平也在提高。尤其是隨著科學技術的發展，智能化設備也在更新。在向數字化、網絡化方向發展，要求設計工程師要不斷的學習。

設計院智能化設計圖紙質量大概分為三個檔次，一般講，大的設計院強電、弱電專業分開的設計室，智能化設計圖紙完善，達到要求的深度，因為它專業分工明確，解決了設計人員報酬的分配。如：中國建筑設計院、信息產業部設計院、中建國際設計公司等。

第二檔是一些設計院強電、弱電不分一起做設計，由于專業分工不明確報酬未落實，設計工作量大了，設計人未拿到應有的報酬，往往深度達不到要求，多數設計院是這樣的。

第三檔次是一些小設計公司，設計不規范，經常把智能化設計甩開了。

記者：近年來，您先后參與了廣州白云機場、首都國際機場、西安咸陽機場等大型工程的咨詢、設計及驗收工作。請您談談在機場類的大型智能建筑工程建設工程中有哪些方面是值得廣大工程人員注意的？

陳教授：最近幾年隨著我國經濟發展，對航空運力要求在不斷提高，因此，航空港建設工程有多項，廣州新白云機場、上海浦東機場先后投入運行。首都T3航站樓即將竣工投入運行。國內第四大型航站樓―昆明機場處于設計階段。世界最高的機場海拔5200m的阿里機場也在建設中。

機場航站樓設計方案一般在招標中產生。大型機場往往是國外設計公司方案中標，由國內省、市級設計院完成施工圖紙。新白云機場、浦東機場、首都機場T3航站樓皆是此模式。施工圖紙設計由設計院建筑，結構、設備、強、弱電專業通力合作完成。民航機場專用系統，由于專業性強要由民航專業公司或設計院完成，其主要系統包括：

地面信息管理系統，其以傳遞航班信息，匯集處理生產運行、管理所需要的地面信息，為工作人員、旅客提供各種業務信息和統計信息。

離港系統：大型機場有民航離港系統和外航離港系統的前端設備。為乘機旅客辦理乘機手續、登機管理，行李檢索、查詢、自動化管理，控制航班。

航班顯示系統：其是向旅客和外界航班信息的方式，具有引導旅客辦理值機手續、候機、登機、通知旅客親友接機。

行李處理系統：其是保證出港旅客流程的順暢，完成航站樓內進港行李的傳送和出港行李的傳送、分揀，保證行李安全，要有嚴格的監視控制。

時鐘系統：提供高精度的時間基準。

安全檢查系統：交運行李X射線安全檢查，設備置于磅秤和發送帶之間，交運行李安檢和辦理值機同步進行。

泊位引導系統：其根據地面信息管理系統提供的航班進港時間信息，機型信息，機位信息引導飛機進機位。

除以上專用民航系統外，大型公用建筑智能化弱電系統在航站樓中全部設置，其要由承接施工圖設計的公司、設計院完成，其設計內容包括：消防報警及聯動系統，其設計按國家標準進行，尚應符合現行的有關強制性國家標準、規范規定。

樓宇自控系統，安防監控系統，有線電視系統，廣播系統等，皆是常規設計系統。第一步設計考慮周全，做好管路預埋、預留，避免施工中剔墻、打洞。施工安裝完畢后，調試、驗收不能走過場，最好有第三方參加，出示測試報告。目前，運行出現的問題，經常出現在安裝、調試階段，驗收不規范造成候機大廳未構成舒適宜人的工作環境，成為了耗能大戶，用戶會不滿意，尚需進一步進行調試工作。

綜合布線系統稱為航站樓的神經系統。由于航站樓面積大，要設多個配線間，上下貫通豎井，實際工作中還有需要獨立于綜合布線系統，如：海關、邊檢、安檢、離港、航班顯示、登機檢等。它要與布線主系統之間進行數據交換，配線間不能過于窄小，機柜電源容量、位置要設計合理，電源、UTP電線通道要暢通，可以滿足各種應用和擴展的要求。

記者：隨著能源短缺問題的日益凸顯，智能建筑中的節能問題也日益引起業內廣泛的重視。請您位我們談談綠色節能在智能建筑的建設過程中是如何體現的，節能問題對于智能建筑的發展產生了怎樣的影響？

陳教授：我國建筑規模日益擴大，發展速度現已達到16-20億平米/年，占世界總建筑面積的50%，我國在已有建筑中高耗能建筑占95%以上，能耗量的比值與國外發達國家相比存在較大的差距。2007年6月3日國務院印發了《節能減排綜合性工作方案》，6月26日建設部提出了“關于落實《節能減排綜合性工作方案》的實施方案，進一步細化了建筑行業的節能工作。

國務院、建設部的建筑節能精神，引起了建筑界的高度重視。建筑行業責無旁貸，要努力做出貢獻。各專業有不同的節能措施，是一項系統工程，包括：建筑專業圍護結構、保溫做法。室內環境能源、設備、測量等，空調采暖的節能。

因此，在節能措施上，要在整個建設的全過程中體現，可按設計階段、設備選型階段、施工安裝階段、調試運行階段全面目標化的管理，最終達到節能環保目標。舉例說明：

建筑設計中優化采光和遮陽設計，合理利用自然光選擇高效光源和燈光自控系統。工程設計中樓宇自控系統與空調系統之間要緊密配合。BA系統提供了一個可能自動運行、節能的手段，控制對象冷凍空調系統尚未經過調試，未達到正常運行，是無法節能的。

此外，據我了解變風量空調系統VAV調試不過關的工程有多幢，國家空調設備質檢中心檢測時發現，VAV理想配置應該是機電一體化的設備。由生產AVABOX的廠商和選配其它幾個公司的產品湊起來的，造成風壓、風量不是線性關系，而用線性關系去控制時是不成功的。

另外，利用一些自控公司推出來的節能軟件，在節能中也起到節能效果。在酒店中利用客房管理系統軟件，使用有身份識別的智能卡和空調器的盤管聯動，也可節能。

設計是先行在工程開始就已考慮了節電，并且一直貫徹下來。在設備招標中，設備型號、品牌、技術參數也要把耗能做重要指標來衡量。后期施工、調試不能背離科學的調試程序。

那些空調系統的冷熱源尚未試車，就要樓宇自控系統實施監控管理，掩蓋了空調系統存在的問題，必然帶來很多隱患。樓宇自控系統要真正達到有效的監控空調系統，一定由系統工程的角度出發，專業集成為一個系統。

記者：目前，“好運北京”系列奧運測試賽正在火熱進行中，很多奧運場館的智能建筑工程正接受著全面的“檢閱”。您作為全程參與設計工作的專家，能否為我們介紹一下奧運場館智能化的相關情況？

陳教授：本人在承擔的奧運工程中，對智能化進行了全面設計。并且把體育比賽有關的計分、計時系統、比賽成績顯示、電視新聞轉播等列入設計范圍，圖紙較完善。在已完成的水立方游泳館，濟南奧體中心工程，在節能方面，采用了水蓄冷技術，地源熱泵系統，LED新光源照明，光伏電池發電等。現在皆在實施中，實驗報告、節能論文在總結、整理中。

記者：智能建筑是多系統、復雜化的構成體，在設計過程中需要整體的解決方案，您是如何看待系統集成在智能建筑建設過程中發揮的作用？