酒店網絡設計方案范文

導語：如何才能寫好一篇酒店網絡設計方案，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

【關鍵詞】酒店；智能化；設計

1. 工程概況

擬建工程總建筑面積： 33643m2?？傮w規劃由酒店客房、溫泉洗浴、健身、娛樂、會議接待、餐飲美食、旅游商品購物等部分組成，集溫泉洗浴、酒店住宿、餐飲、購物、娛樂、商服為一體的綜合旅游地產項目。

2. 設計原則及建設目標

2.1本工程酒店智能化建設遵循以下幾個原則：

（1）根據工程特點采取先進的、實用的、可靠的設計方案。

（2）選用主流的、成熟的、安全的設備。

2.2本工程酒店智能化建設的重要組成部分，包括了綜合布線系統、信息網絡系統、程控交換系統、暖通空調系統、智能照明等多方面對智能化系統的功能要求，本工程的總體建設目標是以綜合布線和計算機網絡為基礎，把暖通空調、智能照明、客房控制、安防監控等系統有機地連接起來，集成統一平臺與信息處理控制中心，各個系統獨立運行又共享網絡資源，實現智能化系統的建設，以把本工程建設成為國內領先的五星級大酒店。

3. 智能化子系統配置

根據本工程的實際情況及管理需求，設計以下智能化子系統：

（1）綜合布線系統。

（2）網絡及網絡設備。

（3）程控交換系統。

（4）暖通空調控制系統。

（5）衛星及有線電視系統。

（6）安全防范系統。

（7）數字會議及擴聲系統。

（8）客房控制系統。

（9）智能照明系統。

（10）背景音樂系統。

4. 各子系統設計要點

4.1綜合布線系統。

（1）綜合布線系統是整個信息傳輸系統的基礎保障。

（2）布線系統應考慮到在長期使用中不落后，采用現階段先進的技術和產品。

（3）本方案針對本酒店的綜合布線系統采用六類布線系統。水平部分采用六類非屏蔽解決方案，主干采用多模光纖，光纖連接件類型為ST。

（4）配線間設置，對于酒店客房，每層信息點數較多，在每層設一個配線間。對于餐飲及SPA區來說，每層信息點較少，3層設一個配線間是合理的。水平布線子系統采用模塊式配線架，語音垂直干線大對數銅纜采用卡接式配線架。

（5）垂直數據干線采用多模光纜，一臺48口網絡交換機配6芯室內多模光纜；語音垂直干線采用5類25對大對數銅纜。部分區域（如總統套房等地）設置少量光纖點，采用4芯多模光纖直接到桌面。

（6）布線品牌選擇主流品牌產品。

4.2網絡及網絡設備系統。

（1）計算機網絡系統是酒店數據交換的重要設備，提供的必須是一個完整的系統，以確保系統正常運行，實現數據點之間的數據交換。

（2）按目前業界網絡系統的設計標準，此次網絡系統規劃為：核心層+接入層+無線網絡的設計方案，接入層和POE匯聚層交換機通過光纖直連至核心交換機；無線網絡系統全部通過POE遠程供電交換機直連至核心層交換機，；無線AP采用胖/瘦一體的AP，可自由切換，以保證無線網絡工作的萬無一失。

（3）本酒店網絡系統采用軟件隔離。

（4）網絡設備產品應選用可擴展性的產品，便于未來升級擴容使用。

（5）網絡交換機品牌選擇應為主流優質產品。

4.3程控交換系統。

（1）程控交換機系統要滿足酒店的語音、數據通訊的需求，為未來通訊方式的發展提供擴充空間。

（2）本酒店程控交換系統主要涉及數字程控交換機；酒店資產管理接口系統PMSI；電話計費與語音信箱系統；以及部分供參考和選配的增值業務產品和功能。

（3）根據酒店語音點位，交換機電話分機當前數量為500門，配置2路數字中繼線路。

（4）模擬用戶提供500線模擬線路。根據酒店使用需求，配置1套話務臺。

（5）根據酒店需求選用相應增值業務產品。

（6）程控交換系統應采用國際主流產品。

4.4暖通空調控制系統。

（1）空調系統控制管理是在保證提供舒適環境的基礎上盡可能降低運行能耗。

（2）本工程酒店空調系統各種空調機組44臺，根據酒店空調管理的特點，按照建筑物樓層不同部位分區就近設置DDC控制箱。 通過各DDC對大樓各機電設備進行監控， 在維持工藝要求的基礎前提下， 達到節約能源的目的。而各樓層DDC通過通訊網絡連接到系統中央站， 達到集中管理的目的。

（3）目前市場上成熟的樓宇自控系統主要以國外進口品牌為主。從經濟實用、產品成熟可靠的角度，建議選用HoneyWell-EBT系統。

4.5衛星及有線電視系統。

（1）衛星電視系統主要提供通過衛星轉播的電視節目和圖文電視信號，而有線電視則是當地有線臺轉發的有線電視節目。

（2）電視節目包括衛星電視（10套）、當地有線電視臺節目（48套）和自辦節目。

（3）本地有線電視采用數字電視接收系統。

（4）有線電視點位設置于客房、餐飲包間及SPA服務區。

4.6安全防范系統。

（1）安全防范系統包括數字電視監控、防盜報警系統、門禁考勤系統、電子巡更系統、停車場管理系統等。

（2）數字監控系統主要設置于公共區域通道、電梯轎廂、室外主干道路邊等處。后端采用硬盤錄像機及數字矩陣設備，顯示部分采用8臺22寸液晶監視器。

（3）防盜報警系統設置于財務室等重要房間。區域設置手動報警按鈕及紅外幕簾探測器。

（4）門禁考勤系統設置于員工通道處。

（5）電子巡更系統一般采用離線式遠距離巡檢，設置于各處偏僻角落。

（6）停車場管理系統設置于地下車庫等區域。

（7）各系統選用性能穩定可靠產品。

4.7數字會議及擴聲系統。

（1）多功能會議室設置完善的會議系統，包括擴聲、投影、集控系統、視頻會議系統等。

（2）宴會廳設置擴聲系統及舞臺燈光系統等。

（3）一般普通會議室只設置擴聲、投影系統。

4.8客房控制系統。

（1）酒店客房智能管理控制系統，是利用計算機控制、通訊、網絡等技術，基于客房內的RCU（客房智能控制器）構成專用的網絡，對酒店客房的安防系統、門禁系統、中央空調系統、智能燈光系統、服務系統等進行智能化管理與控制，實時監測客房狀態、賓客需求、服務狀況以及設備情況等，協助酒店對客房設備及內部資源進行實時控制分析的綜合服務管理控制系統。

（2）本酒店設計實現客房內燈光及電器的智能控制、客房內服務信息及安防信息的監控、對客房內的中央空調系統末端進行遠程網絡控制。

（3）客房控制系統選用國際一流品牌。

4.9智能照明系統。

（1）在酒店公共區域設置智能照明調光系統。主要設置酒店大堂、餐廳、宴會廳等地方。

（2）通過對酒店照明回路及燈具、面板參數進行設備選型。

（3）智能照明采用國際一流品牌設計。

4.10背景音樂系統。

（1）本系統整體設計既可以播放背景音樂，又可以日常信息、緊急廣播、火災報警。

（2）控制中心可以對酒店內部公共走道、辦公區域、設備機房播放背景音樂。

（3）在公共區域及室外區域設置音箱點。內部分區域對背景音響設置音量調節開關。

5. 結束語

篇2

2009年1月2月合刊

5 新聞資訊 News Information

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12信心2009――關注金融危機下的住宅智能化產業

18品牌論道――金字塔布局多品牌出擊

論道嘉賓:深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司

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27智能生活 內外兼修

――數字化可視對講(智能家居)終端評測

本期評測產品:

冠林―AH8-W5VAC數字化家居無線智能終端

振威―居逸E3800家庭智能網關

商家訪談Manufacturer Interview

32攜手共拓 智能家居“零”市場

本期嘉賓 廣州市河東電子有限公司總裁 梁國芹

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37在開敞式辦公室中聲音掩蔽系統的應用

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90快思聰50萬-75萬美元打造湖濱房

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2009年3月刊

5 新聞資訊 News Information

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93展會信息 Exposition Information

95企業名片 Enterprises Card

2009年4月刊

5 新聞資訊 News Information

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12智能家居行業研究(十)

――金融危機下智能家居企業如何突圍?

15春江水暖 百舸爭流

――聚焦江蘇智能家居市場

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21 高端品質 盡享尊貴

――高端智能家居終端產品評測

本期評測產品:

海爾U-home 家庭智能終端HR-8510

Biticino品牌 Axolute Nighter/Whice 智能家居分機

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――專訪深圳來邦科技有限公司 銷售總監 洪煒

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88看國外10款家庭智能控制終端

90未來兩年通訊技術

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93展會信息 Exposition Information

95企業名片 Enterprises Card

2009年5月刊

13 新聞資訊 News Information

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――智能網關及背景音樂系統評測

本期評測產品:

波創―數字智能網關BC2-D10D

音?麗士―悠揚LV4625智能家庭背景音樂系統

商家訪談Manufacturer Interview

42全力以赴 滿足客戶所需

――專訪深圳市TCL高新技術開發有限公司

市場部經理 鄭冠華

44 厚積薄發 期待智能家居市場曙光

――專訪科力屋智能科技有限公司

董事長 覃炳寬

技術交流 Technical Communication

49Femtocell技術簡介

55新品快遞 New product Express

解決方案 Solution

數字社區 Digital Community

62麗水芙蓉高層小區對講系統設計方案

家居智能 Smart home

67江南濱江片區智能照明控制系統方案

72家庭智能化裝修 全景初體驗

76走進長沙家居體驗館 感受智能化生活

視聽影音 Audio Visual

82杭州千島湖天嶼度假村

中央智能背景音樂系統標配方案

86 “聲音屏蔽系統”在美國銀行的應用案例

海外視野 Overseas Vision

90 “小身材,大控制”的無線家庭網絡

92 炫目的好萊塢智能豪宅

行業信息 Professional Information

94 展會信息 Exposition Information

95 企業名片 Enterprises Card

2009年6月刊

13 新聞資訊 News Information

本刊關注Hot Topic

20 智能家居行業研究(十一)

――新時期下廠商如何與經銷商共舞

24旭日初升 啟航

――聚焦山東智能家居市場

數智評測室 Evaluation Room

29晶彩典雅 品味智能

――數字終端及家用中央音響評測

本期評測產品:

安居寶-晶彩系列數字終端

澳斯迪-AM8130家用中央音響主機

商家訪談Manufacturer Interview

34對話“棋陣”布局

――專訪廈門鷺源電子有限公司總經理 莊志鵬

36走進創智智能家居體驗館

38體驗為先 引領專業音頻行業發展

――專訪北京東方佳聯影視技術有限公司

市場總監 宋華

技術交流 Technical Communication

42 射頻和微波開關測試系統基礎

46新品快遞 New product Express

解決方案 Solution

數字社區 Digital Community

52西安某智能社區可視對講系統方案

55水榭山莊智能化項目概述

家居智能 Smart home

64HDL-聰明屋 體驗專業化的智能影音生活

67HKC Symphony 6 智能系統解決方案

70滬上億元智能豪宅

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73新聞演播室智能燈光控制系統應用探析

視聽影音 Audio Visual

76祈福新村依湖居別墅家用中央音響設計方案

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海外視野 Overseas Vision

88兩周打造高科技住宅

90家庭自動化系統的十大要素

行業信息 Professional Information

94展會信息 Exposition Information

95企業名片 Enterprises Card

2009年7月刊

15 新聞資訊 News Information

本刊關注Hot Topic

22 逐鹿中原 強勢崛起

――聚焦河南智能家居市場

數智評測室 Evaluation Room

27精盈輕薄 全新登場

――智能家居觸控終端評測

本期評測產品:

冠林―數字化家居智能終端AH8-E7VAC

研華―UbiQ-480智能壁掛式觸摸終端

商家訪談Manufacturer Interview

32樣板間走進生活,智能家居讓居者有其樂

本期嘉賓:

濟南萬泰裝飾工程有限公司家居運營部 總經理 宋強

北京中訊威易科技有限公司 總經理 莫宇峰

36工業品質 民用理念 引領智能融入生活

――專訪浙江中控電子技術有限公司

智能家居產品經理 王小榮

技術交流 Technical Communication

39提升無線網絡管理能力的Mesh技術

43新品快遞 New product Express

解決方案 Solution

數字社區 Digital Community

50深圳某智能小區系統解決方案

54安源樓宇對講可視聯網系統方案

家居智能 Smart home

60手機視頻監控 開啟家庭安防市場

68Tebis EIB/KNX酒店智能控制系統方案

視聽影音 Audio Visual

742009年家庭背景音樂系統主流產品推薦

82暖色調的家庭影音室

海外視野 Overseas Vision

86國外10款家庭安防酷品

90金融危機下 小成本智能家居解決方案

行業信息 Professional Information

94 展會信息 Exposition Information

95 企業名片 Enterprises Card

2009年8月刊

13 新聞資訊 News Information

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20三晉大地 風起云涌

――聚焦山西智能家居市場

商家訪談Manufacturer Interview

26用戶的希望就是我們的希望

合作伙伴的成功就是我們的成功

――專訪霍尼韋爾(Honeywell)安防業務亞太區

研發總監 賈琢成

32穩定為先 突破創新樹立對講放心品牌

――專訪廈門狄耐克電子科技有限公司

總經理 繆國棟

技術交流 Technical Communication

35 全球微波互聯接入技術:WIMAX

38新品快遞 New product Express

解決方案 Solution

數字社區 Digital Community

42東莞橫崗社區 TCP/IP樓宇對講設計方案

家居智能 Smart home

48智能家居燈控產品專題

62數智訪談

72Nico全屋環境控制系統在晴翠園別墅的應用

74瑞訊“思想家”智能家居照明案例

視聽影音 Audio Visual

78來我家看電影!

教您組建低價高性能的私人影院

84家庭高清影音共享方案

海外視野 Overseas Vision

88六款獨特的遙控器

90設計一個星球大戰的家庭影院

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2009年9月刊

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20安防工程商企業組織架構設計分析

商家訪談Manufacturer Interview

24建標準協議平臺 揚行業發展之帆

――專訪KNX中國用戶組織委員會第一任主任

印波 女士

技術交流 Technical Communication

27后3G時代的LTE技術

30新品快遞 New product Express

解決方案 Solution

數字社區 Digital Community

34對講市場 風云再起

――2009年可視對講市場分析

372009安博會可視對講主打產品推介

46數智訪談

可視對講專題推薦案例

52廣州金域藍灣樓宇對講系統應用案例

57新能源虎豹?陽光美第大型社區樓宇

對講聯網系統設計

61西安中海國際社區樓宇對講系統應用案例

64外網IP聯網對講系統在北京奧運場館的應用

67昆明上東城可視對講項目案例

家居智能 Smart home

72淺談智能照明控制系統

77“金地格林世界”智能家居系統方案

80南京中泰國際公寓智能化照明

控制系統工程案例

視聽影音 Audio Visual

84如何選擇高清家庭影院播放設備

海外視野 Overseas Vision

885款國外最受歡迎的燈光控制品牌

90DIY家庭娛樂影院

行業信息 Professional Information

93 展會信息 Exposition Information

95 企業名片 Enterprises Card

2009年10月刊

13 新聞資訊 News Information

本刊關注Hot Topic

20海上匯――期待新一輪的市場爆發

24三秦大地 雄關漫道

――聚焦陜西智能家居市場

數智評測室 Evaluation Room

29光影畫?流動的能量

――TCL-羅格朗奧特智能家居觸摸屏新品評測

本期評測產品:

TCL-羅格朗奧特系列 3.5英寸觸摸屏

10英寸多媒體觸摸屏

商家訪談Manufacturer Interview

34品牌深度合作 搶占新興市場高地

――專訪海匯天創科技集團總裁 葉青

37把握視聽市場動向 體驗創新應用技術

――專訪InfoCommAsia Pte Ltd 總經理 陳庭福

40以貼心服務 精耕智能家居市場

――專訪科技城股份有限公司

營業部經理 曾隱裳

技術交流 Technical Communication

43物聯網掀起信息技術新浪潮

48新品快遞 New product Express

解決方案 Solution

數字社區 Digital Community

50冠林數字化智能家居系統別墅應用案例

54深圳龍崗某小區智能化系統設計

家居智能 Smart home

60Bticino智能家居系統燈控案例

64鄭州東方金典家庭智能化解決方案

68智能家居體驗之旅――山西長治站

72AlarmCenter智能別墅管理系統設計方案

視聽影音 Audio Visual

78奏響新品序曲 共享視聽盛宴

――Infocomm China 2009參展新品前瞻

海外視野 Overseas Vision

88六類場所家庭背景音樂系統解決方案

行業信息 Professional Information

93展會信息 Exposition Information

95企業名片 Enterprises Card

2009年11月刊

13 新聞資訊 News Information

本刊關注Hot Topic

20可視對講全線挺進 智能家居烽煙四起

――市場在平穩發展中日漸升溫

數智評測室 Evaluation Room

29匠心獨具 掌控自如

――InfoComm China 2009智能中控產品評測

本期評測產品:

快思聰―TPMC-3X 2.8" 掌上WiFi觸摸屏

AMX―MVP-5200i 5.2" 無線寬屏幕觸摸屏

商家訪談Manufacturer Interview

30品牌之路 實力鑄就

――專訪深圳市視得安羅格朗電子股份有限公司

總經理 Alexander

33夢想啟動未來 引領智能家居新時代

――專訪GE安防業務 大中華區

安防產品經理 李海濤

技術交流 Technical Communication

36802.11n:下一代的無線網絡新技術

40新品快遞 New product Express

解決方案 Solution

數字社區 Digital Community

41AIS別墅全智能監控方案

46智能小區公共廣播系統設計方案

家居智能 Smart home

52尚海灣豪庭智能控制系統設計方案

55深圳三湘海尚花園家居智能化系統方案

60蘭溪谷項目智能照明系統解決方案

64五緣灣四室兩廳型家居智能化設計方案

68智能家居體驗之旅 四川成都站

視聽影音 Audio Visual

72畫中流淌的音樂

――2009年平板音響市場現狀與品牌推薦

80 千奇百怪的音箱

海外視野 Overseas Vision

88國外七款家庭影音器材推薦

行業信息 Professional Information

篇3

1　概述

隨著無盤網絡技術的飛速發展，其應用領域不斷擴大。在前期，其主要的應用領域是網吧、學校、證券和賓館等。隨著無盤網絡技術的日臻成熟、完善，現已經逐步擴展到機關、企業等領域。

目前，航天企業無盤網絡的應用還不普遍，僅有部分單位在某些部門應用，主要分布在管理崗位，還有部分單位仍然全部應用有盤網絡。由于無盤網絡具有安全性高、保密性好、運行穩定、管理方便、維護簡單等優點，使得很多航天企業逐步選擇了無盤網絡，其應用范圍有逐漸擴大的趨勢。下面結合無盤網絡在企業的應用實例，分析討論無盤網絡的優缺點及其在企業的應用前景。

2　無盤網絡國內外發展概況

“所謂無盤，顧名思義，即網絡中的工作站都不配置硬盤”　[1]。無盤工作站就是一臺沒有硬盤的PC機。由服務器和多臺無盤工作站通過網線和連接設備構成的網絡稱為無盤網絡。

“早期的無盤網絡多數屬于Novell公司的Netware無盤網絡”5。自進入21世紀以來，無盤網絡在世界上取得了突飛猛進的發展，目前，無盤網絡已經發展到比較成熟的階段，世界各國的各個領域幾乎都使用了無盤網絡。

自90年代后期無盤網絡技術進入我國至今的十幾年中，無盤網絡技術在我國也得到了飛速的發展，從最初只有小型網絡使用的10M、100M時代，逐漸發展到千兆，到2011年，萬兆無盤已開始使用。無盤網絡的應用領域也從最初的網吧、學校、證券、酒店，逐步擴展到機關、企業。

3　企業無盤網絡應用實例設計方案

3.1　設計方案拓撲圖

下面對企業無盤網絡的一個應用實例進行分析介紹，其設計方案拓撲圖如圖1所示。

3.2　設計方案的軟硬件配置

1）服務器：DELL910，千兆網卡，SAS硬盤（10k　rpm）300G，16G內存，英特爾至強系列四核處理器E7520（1.86GHZ、18M高速緩存），陣列卡RAID5。

2）工作站：Intel　8390MT　PCI接口千兆網卡，4G內存，AMD速龍II　X2　245。

3）桌面軟件：銳起無盤BSD系統V3.1。

4）操作系統：Windows　Server　2008。

3.3　該方案的主要特點

1）雙機熱備：支持采用雙服務器，服務器群可以實現負載均衡，當一臺BSD服務器宕機時其所負載的工作站會無縫切換到備用的BSD服務器。從而大幅降低客戶機使用的故障率。

2）主副同步：通過搭建雙BSD服務器來達到負載均衡和故障冗余的目的，能夠進行主副服務器的數據同步。在選擇“同步工作站數據信息”和“自動同步工作站映像”后，當主服務器中的工作站信息和磁盤映像數據做更改以后，副服務器會自動將更改過的數據同步過來。

3）分盤回寫：此系統將不同工作站的回寫數據分別保存到BSD服務器的不同硬盤中，這樣既減小了服務器硬盤的壓力，也會增加工作站運行的流暢性。

4）自動還原：BSD系統中可單獨對每個工作站的每個磁盤設置是否自動復原，此選項給會議室使用無盤工作站提供了極大的便利，在會議后用戶對磁盤所作的修改都會被復原，確保系統安全，維護方便。

5）硬盤存儲采用磁盤陣列卡RAID5，當一個磁盤數據損壞后，可利用剩下的數據和相應的奇偶校驗信息去恢復被損壞的數據，實現了對數據的冗余保護。使用BSD系統的分盤回寫功能，將不同工作站的回寫數據分別保存到BSD服務器的不同硬盤中，以此減小服務器硬盤的壓力，增加工作站運行的流暢性。

3.4　無盤網絡的運行情況

企業的網絡系統主要分管理系統和技術系統兩大類。為了探索無盤網絡在這兩個系統的應用效果，設計方案分別在這兩個系統中選擇了部分部門應用了無盤網絡。經過近兩年的運行，效果基本滿足方案的設計要求。

4　無盤網絡技術應用的性能分析

4.1　安全性、保密性分析

在航天企業，無論是有盤網絡還是無盤網絡，其安全性是放在首位的。網絡安全這里主要是指信息的安全，主要涉及到人為的非法盜取信息、硬件損壞丟失信息和信息受到病毒的破壞。無論是有盤還是無盤，雖然網絡信息的安全性都能滿足要求，但二者的安全風險性是有區別的。

在有盤網絡中，網絡信息儲存在服務器和客戶機的硬盤中，為了確保信息安全，必須對服務器和客戶機硬盤都有防護措施。從管理的角度看，服務器的數量是有限的，防范的范圍小，防范相對容易，而客戶機的數量是大量的，防范的范圍大，防范相對困難。從信息存儲的角度看，存儲在服務器中的信息都有多種備份措施，信息不容易丟失，而儲存在客戶機硬盤中的信息一般很少有備份，一旦硬盤發生故障或損壞，容易丟失信息。計算機被盜的事件也時有發生，此時不但丟失信息而且發生失密問題。計算機受到黑客攻擊或病毒侵害也會丟失信息。

在無盤網絡中，工作站取消了硬盤，信息全部儲存在服務器中，而且信息在服務器中都有備份，無論從管理的角度還是信息存儲的角度以及病毒防范的角度，服務器都是由專職的專業人員管理，由于管理比較嚴格，所以信息不易丟失。

在服務器中使用了磁盤陣列RAID5技術，而這種磁盤陣列技術在單機中很少使用。所以無盤網絡在數據存儲的安全性方面要大大優于有盤網絡。“RAID就是按照一定的形式和方案組織起來的存儲設備，使用RAID如同使用一個磁盤一樣，但磁盤陣列卻能獲取比單個存儲設備更高的速度、更好的穩定性、更大的存儲能力，以及一定的數據保護能力。”　 [3]

另外，在單機上運行的Windows操作系統信息保密機制相對要弱一些，由于有盤網絡的客戶信息都儲存在客戶機上，所以客戶信息保密也要弱一些。而對于無盤網絡，信息全部儲存在服務器上，服務器上都是配置的網絡操作系統，網絡操作系統具有高強度的安全保密機制，所以信息保密級別就高[4]。

從以上分析可以看出，對于信息的安全性，有盤網絡的信息安全風險相對大，無盤網絡的信息安全風險相對小，無盤網絡的信息安全性優于有盤網絡。

4.2　管理、維護分析

對于有盤網絡而言，既要對服務器進行日常的管理和維護，又要對客戶機進行管理和維護。由于服務器數量少，管理和維護相對簡單方便。而客戶機就不同了，小型企業客戶機的數量相對較少，管理和維護工作量還不算大，在大中型企業客戶機的數量就比較多了，管理和維護的任務是十分繁重的。在計算機飛速發展的年代，軟硬件的更新升級日新月異，工作站的更新升級工作量極大，管理和維護任務非常繁重。對無盤網絡來說，主要是對服務器的管理和維護，對客戶機主要是對硬件的管理和維護，硬件的管理和維護相對較少，軟件基本上是零維護。

從上述分析可以看出，在管理和維護方面，無盤網絡與有盤網絡相比有極大的優越性。

4.3　網絡運行性能分析

對于有盤網絡來講，工作站上都安裝有硬盤，每個用戶會根據工作需要安裝不同的軟硬件，每個用戶是相對獨立的，也就是說，每個用戶工作站的運行速度，主要與用戶的機器配置有關。而網絡的主要功能是郵件收發、信息查詢。而且，每個用戶使用網絡的時間是比較少的。

對于無盤網絡來講，由于工作站上不安裝硬盤，用戶的讀寫都要在網絡上進行，離開網絡就無法工作。“由于許多工作站的使用者都需頻繁地從文件服務器上讀取和寫入程序、數據等，同一時間內可能會有大量的程序和數據在網絡上傳遞，很容易造成整個網絡負荷過大和網絡效率降低”[5]。對于管理人員，由于他們的主要工作是進行文字處理，文件讀寫的流量相對較小，而無盤網絡的服務器配置一般都比較高，所以無盤工作站的網速完全能夠滿足他們的要求。但對于技術人員，由于他們要使用3D繪圖軟件、仿真軟件、產品分析軟件等進行產品設計，這些操作所占用的帶寬相對要大一些，當無盤工作站的數量較多時，網速會比有盤工作站慢一些。

從分析看來，無盤網絡完全能夠滿足企業管理系統的要求。對于技術系統，當工作站的數量比較多時，無盤工作站的網速就比不上有盤工作站。因此很多企業首先在管理系統采用了無盤網絡。

5　無盤網絡在企業的應用前景分析

隨著無盤網絡技術的飛速發展，無盤網絡已逐步從網吧、學校、證券、酒店向企業擴展。企業逐漸采用無盤網絡主要還是考慮到無盤網絡具有安全性高、保密性好、管理維護方便等諸多優勢。在網絡安全方面，連接互聯網的計算機受到黑客攻擊，竊取資料的事件時有發生，雖然在局域網不易發生這樣的問題，但計算機被盜的案例還是時有發生，硬盤的被盜與受到黑客攻擊竊取資料性質是一樣的。無盤工作站的應用比較好的解決了令企業頭疼的安全管理問題，所以，在網絡性能滿足要求的情況下，企業會選擇使用無盤。特別是在企業的管理系統，目前的無盤技術已經完全滿足要求，應該推廣采用。目前無盤網絡的傳輸性能與有盤相比還有一些不足之處，但隨著技術的不斷進步，無盤技術會更加成熟，無盤應用領域會逐漸擴展。從當前的無盤技術看，無盤網絡還不能取代有盤，但無盤的發展趨勢是明顯的，無盤技術的在企業的應用前景是非常廣闊的。

6　結束語

從分析可以看出，無盤網絡技術具有安全性高、保密性好、管理維護方便等優點。這些優勢對企業來說是十分重要的。由于無盤網絡技術存在的優勢，使得無盤網絡在企業的應用不斷擴大，其應用效果也得到了企業的認可，特別是在企業的管理系統已經取得了好的應用效果，值得推廣。由于無盤網絡與有盤相比還存在不足，無盤網絡還不能取代有盤網絡，但無盤網絡的發展趨勢是明顯的，隨著無盤網絡技術的不斷完善，無盤網絡在企業的應用也會越來越廣泛。

參考文獻：

[1]　藍宇，趙莊，屈耀輝.無盤工作站組建、應用、維護實戰精通[M].北京：人民郵電出版社，2004：22.

[2]　鄧建平.新編無盤和終端網絡實用技術[M].成都：電子科技大學出版社，2009.

[3]　王達.網管員必讀-服務器與數據存儲[M].北京：電子工業出版社，2005：306.

篇4

以其提供的服務功能多而日漸受到成為各地發展的重點項目。其建筑特點包括體量大，建筑

面積大，功能復雜，建筑高度大等特點。這種建筑形式對建筑智能化提出了挑戰，既要關注

項目建筑建造目標，又要兼顧商業物業的管理需求。

關鍵字：建筑智能化；建筑弱電；綜合布線及通信網絡；城市綜合體；樓宇自控

中圖分類號：TU984文獻標識碼：A

勒泰中心位于石家莊市中心區的商業繁華地段。西側為街；南側為東西向貫穿石家

莊的交通主干道中山東路，交通繁忙；北側為正東路；東臨栗康街。

勒泰中心商業廣場由6層的商業裙房和兩棟超高層寫字樓，一棟假日酒店、一棟五星

級酒店，共4棟高層超高層建筑組成。其中超高層1#loft29層，高度159米，用于商業

辦公；超高層2#寫字樓46層，高度190米，用于高端用戶的辦公；超高層假日酒店30

層，高度126米；超高層豪華酒店43層，高度164米。地下停車場4層，共有停車位

2700個左右。4棟超高層建筑錯落合圍布置，與形態自由、富于活力的商業裙房有機整合，

組成了極富特色的綜合建筑群落?？偨ㄖ娣e為62.4萬平米。

該商業綜合體包含了大型超市、餐飲、健身、洗浴、電影院、劇場、游泳池、室內真冰

場、黃金首飾及服飾等商業業態。綜合體內商業業態多，每家的運行需求都有側重點。為此

根據需求規劃的情況，除按建筑特點配套有空調、給排水、強電等設備外，該商業綜合體配

置了完備完善建筑智能化系統：包括綜合布線系統和通信系統、安防系統、消防系統、樓宇

自控系統等。

1．綜合布線系統和通信系統以滿足用戶的語音和數據通信為目標，主干部分大量采用了

光纖系統，保障系統容量和帶寬，同時兼顧日后的通信系統升級。這部分設計和施工同電信

運營商密切溝通，保障進入項目的具備充足的接入預留。在地下室部分的負一層設有建筑群

的電信接入機房，作為項目的建筑群通信接入機房。各個單體塔樓在地下一層設有自己的建

筑物配線間。

2.整個地下室各單體建筑均有各自獨立的消防安保中心，其中商業地下一層的消防安保機

房(中央控制室)為總控制中心,面積400平米。其余單體的消防安保中心將各自的信號匯集

至此，總控分控模式就此建立。結構模式如下圖所示：

3.機房工程是弱電系統工程的一個重要組成部分，機房工程按相關國家標準及規范的技術

要求進行規劃和設計。在設計方案中，全面考慮弱電機房所應達到防塵、屏蔽、防雷接地、

供電、防靜電、空調系統、防漏水設施、隔熱、防火、安防等技術要求和標準。

4.視頻監控系統：項目的建設始于2009年，常規的視頻監控系統是常規的模擬系統，攝

像機的各項指標與數字式比較起來要差一些，但模擬攝像機發展成熟，造價較低，而數字式

攝像機投放市場不久，應用案例不多，雖指標上有優勢，但造價相對較高，為此在考慮系統

擴展性、造價控制和集中管理的思路上，在設計規劃上采用了前端模擬攝像頭加編解碼的方

式進行設計，即圖像的模擬采集和數字式傳輸。雖然這種模式不是純數字視頻監控張，屬于

半混合模式系統，但在圖像集中網絡存儲和管理、系統擴展等方面體現出很大的優勢和便利。

5.智能網絡：考慮建筑的復雜程度，及各個單體的物業管理規劃要求，安防系統的末端

監控點位（諸如攝像頭、門禁等）按照分散布置及重點監控的原則進行布置，通常的安防系

統的各個子系統采用常規的銅線軟線纜，每個系統布置敷設一套獨立的線路，不能共用。出

現了設備重復購置、線纜重復施工等問題，不利于系統的擴展及維護。經過多次的專家論證

和技術可行性分析，在設計中組建了商業綜合體的支持TCP/IP協議的智能網系統。主干以

光纜為主要線路，輔以備份線路和設備構成，光纜穩定可靠，配以支持VLAN的網絡交換

機設備，實現了不同系統可共用一套網絡系統的目的，節省了施工、設備材料和后期維護。

目前在該智能網絡的系統上傳遞的數據信息包括語音通訊、商業數據流、客流計數數據、門

禁控制信息、視頻監控視頻流、樓宇設備控制數據、信息等系統。拓撲結構如下：

此方案（智能網絡系統）在實施后取得了巨大的成功，節省了大量的昂貴的銅纜線材，降低

了造價，采用光纜的智能網絡系統穩定可靠，只有支持TCP/IP網絡協議的設備都可以接入

該智能網絡，因該系統在建筑均中均勻分部，使得在商業綜合體正式投入使用后在物業管理

及維護中及系統擴展中體現出很大的優勢。主干交換機采用了華為型交換機，光纜采用多模

光纖。

機電配置概況：機電配套上，強電配套按照4用2備的方式接入，在負一層設置有獨

立為項目服務的開閉所和變配電所，分別為商業裙房、寫字樓、2個酒店服務。對于酒店配

置有柴油發動機組，用來保障對項目的第三路供電備份。綜合體設置有中央空調系統，分

為裙房冷凍機房、寫字樓冷凍機房、萬豪酒店冷凍機房進和假日酒店冷凍機房。高層塔樓采

用分區接力供水，在設備層設有中間水箱。

按照建筑規范、機電配置具體情況、高層建筑的物業維護要求，建設單位對機電設備

監視和控制，通過樓宇自控系統整體規劃和設計，包括對供配電、暖通空調、給排水、電梯、

照明、消防、安全防范系統等進行遠程監督控制，并預先編寫了物業設備的運行規范，設備

監視控制的內容包括：設備自動啟?？刂?、運轉狀態、溫濕度控制、風閥開度控制、自動倒

備、設備報警提醒、電氣火災報警、電梯運行狀態、水箱水位監視等；根據外部條件、環境

因素、負載變化情況自動調節各種設備，使之總處于最佳運行狀態，并檢測并及時處理各種

意外、突發事件，實現對大樓內各種設備的統一管理，協調控制。

結語：

綜上所述，建筑智能化系統在商業綜合體中的應用非常重要，涉及節能應用、綠色環

保、保障安全、提供有序舒適服務的建造目標。隨著電子設備產品的更新換代的飛速發展，

建筑智能化系統將越來越普及，功能越來越強大，成為不可或缺的建筑組成部分。

參考文獻：

[1]《智能建筑設計標準》（GB/T50314-2006），中華人民共和國建設部

[2]《綜合布線系統驗收規范》（GB50312-2007），中華人民共和國建設部

[3]《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339-2003），中華人民共和國建設部

[4]《安全防范工程技術規范》（GB50348-2004），中華人民共和國建設部

[5]吳斌：建筑智能化系統的運行和維護技術，中國電力出版社

篇5

關鍵詞：星級酒店 設計管理 智能管理

一、前言

隨著我國GDP和人均收入的穩定增長，各種商務和度假活動的層次和頻率越來越高，各大城市和度假勝地開始大舉建設高星級酒店。星級酒店的設計在民用建筑設計中向來以功能繁多，流線復雜，牽涉顧問咨詢師眾多而著稱。其設計管理作為整個項目管理的先頭兵，是一項復雜的系統工程。本文通過對星級酒店特點和存在問題進行分析，再對酒店設計管理方法進行研究，對于加強酒店的競爭實力能夠起到很好的推動作用。

二、星級酒店及其業務特點概述

星級酒店是相對于經濟型酒店而言的，根據《旅游酒店星級的劃分與評定GB/T14308.2003》，酒店可分一星至五星級以及白金五星級。相對于經濟型酒店而言，中國星級酒店行業作為最早對外開放的窗口行業，已經達到了國際領先水平，并日益成熟。自改革開放初期到20世紀90年代中期，四星、五星級高檔飯店的數量和規模一直呈現較快增長的趨勢，尤其是2008年北京奧運會的召開導致高星級飯店開業的數量出現激增。

1.星級酒店業務特點

星級酒店業是快捷的行業，其業務特點體現在以下幾方面：

（1）業務周期變化

酒店業的需求往往跟隨著旅游業的情況，所以也會呈現與之相對應的需求旺季和淡季，這就給酒店管理者帶來諸多問題。淡季和旺季的出租率相差甚大，盈虧不均。員工的配置、業務類型的提供都需要隨之做出調整，以控制成本，從而保證利潤。

（2）業務量不可預知

長期來看，酒店的需求有旺季和淡季之分，短期來看酒店的需求則是不可預知的。酒店很難準確地預測某日住店或離開的客人數量，從而不能有效決定員工和服務項目的配備情況。這一特點就要求酒店管理人員權衡利弊來把握一個標準，控制成本，保證收益。

（3）酒店產品的無形性

酒店出售的產品不像市場上的物品有形有影，可以直接觀察評判，酒店的產品就是其服務?？腿藢τ诜盏脑u判取決于服務的質量，而非服務員本身。而且服務的評判是主觀的，因人而異。

（4）酒店服務的連續性

酒店業務的周期性和不可預知性所致客房出租率的嚴重失衡使得酒店無法保持統一的服務標準。另外，員工的頻繁變動也是酒店的服務無法穩定持久的一個原因，酒店員工的變動頻率大大高于其他行業。員工頻繁的變動和大量新員工的不斷涌入無疑會造成酒店無法保持統一的服務水準。在競爭異常激烈的今天，酒店保持服務上的連續性尤其必要。

2.我國星級酒店現狀

（1）發展快速

據有關調查顯示，我國星級酒店數量已經突破一萬大關，其中，五星級的達到近三百家，四星級的超過一千家，并且仍在逐年上升。

（2）國際化熱潮

隨著全球化熱潮席卷而來，國際上的各知名酒店興起到中國開疆辟土。如香格里拉大酒店、君悅酒店等。此外，國內一些高星級酒店也交由國際知名酒店管理集團管理。

（3）淘汰更新快

由于市場經濟體制下激烈的競爭，酒店業的淘汰更新變得更快。尤其是高星級酒店，根據國際市場星級酒店業的發展經驗來看，通常每隔10～15年四星或五星級酒店便會全面更新。

（4）豪華化、人性化

為了更好地適應市場化需求，以便在激烈的市場競爭中求得生存，高星級酒店的發展呈現豪華化、人性化、舒適化的趨勢。不論是在酒店的裝修、管理還是設備配置，都在朝著更舒適、更豪華的方向發展。

（5）信息化

信息化已經成為衡量酒店實力的重要因素之一，酒店信息化正在努力改變單一的上網發展，而是朝著網上綜合服務的方向發展。

三、星級酒店設計

1.工作目標

設計的項目管理，將始終圍繞下列的目標：

（1）三控：進度控制——質量控制——造價指標控制

（2）三管：合同管理——信息管理——組織協調管。

在設計第一階段，對設計單位的選擇、設計的進度、設計的深度、設計的質量、設計的造價指標、設計的合同、設計的信息、設計的組織協調等內容實施全面的項目管理。

2.工作范圍

（1）設計第一階段的工作范圍

規劃、建筑方案設計招標和評標；規劃、建筑方案優化設計；規劃、建筑方案政府報批；初步設計；初步設計政府報批。

（2）工作內容

上述各階段的境內外設計單位合同編制及合同談判、設計組織、設計協調、設計審核，直至得到建設方或政府的批準。

（3）專業內容

規劃、建筑、結構、機電協調、室內裝飾、室外總體、建筑造價等設計內容。

3.設計管理周期

如各項銜接順利，政府報批和建設方審核沒有過多反復，一般應控制在1年內。設計進度節點根據實際情況進行設計。

4.設計項目管理的方法

（1）進度控制

①編制設計總進度計劃；

②審核和批準各設計方的設計進度實施計劃；

③檢查各設計方進度計劃的執行情況；

（2）設計質量控制

①編制與確定合適的設計任務書；

②審核設計單位真實的設計資質和設計能力；

③對設計單位的設計組織結構進行事先的了解和認定；

④審核各階段的設計是否符合質量要求，根據需要提出修改意見；

（3）造價控制

①從源頭上控制總造價，推行設計方案限額設計；

②將總造價進行分解，擴初設計推行分項控制；

③組織價值工程分析，提供降低造價的設計建議；

④對方案的估算和初步設計的概算組織專業評估，既防止高估冒算，又防止漏項少算；

⑤推行全過程設計投資監控，嚴防“三超”。

（4）合同管理

①編制設計合同；

②協助建設方參與各類設計合同的談判；

③分析和跟蹤管理設計合同的執行情況；

④協助建設方處理與設計合同有關的索賠事宜及合同糾紛。

（5）信息管理

①項目設計的原始信息資料的整理；

②設計過程中各種設計信息資料的整理；

③建立設計管理會議制度；

④建立會議文件發放與保管制度。

（6）組織協調

①組織與協調參與本工程項目各有關設計單位的合作；

②協助建設方辦理政府有關部門的聯絡協調；

③協助建設方處理各種設計方面的糾紛。

四、星級酒店智能化設計管理

經過近幾年的實踐和探索，星級酒店的智能化設計管理系統已漸趨成熟。隨著網絡信息技術的博興，智能化設計發展主要集中在智能照明控制系統、智能客房控制系統、節能技術等方面。

具體來說，智能化設計主要包括以下幾方面：

1.通信接入系統（有線網絡、有線電視等）。

2.信息網絡系統（分為千兆帶寬、百兆帶寬；內網、外網與無線局域網）

3.電話交換系統等（采用目前已臻成熟的PBX——綜合業務數字程控交換機，在酒店客房、商業房、辦公區、設備房、前臺等地配置電話終端）。

4.有線電視及衛星電視接收系統

5.廣播系統（包括娛樂廣播和應急廣播）

6.綜合布線系統（包括數字和語音兩大系統的布線）

7.會議系統（包括擴聲系統、視頻系統、遠程（視頻）、電話系統、數字會議、中控系統等）

8.信息導引系統

9.建筑設備監控系統S。

10.公共安全系統（包括安全防范監控系統、入侵防護系統、報警系統）

11.集成系統，即將上述分散的、獨立的各個系統集中統一，通過專業軟件進行系統化的管理。

五、星級酒店項目技術管理經驗

1.設計事務統籌足夠熟練

（1）編制設計管理系統與項目合同分標體系聯動及對應；設計統籌將酒店各個專項設計系統地組織起來，并環環相扣有序地推進，減少圖紙的遺漏和缺失，為酒店實施提供完整的設計文件。

（2）探索設計團隊管理辦法；把控設計單位，控制設計節奏。完整的提資才是推動設計前進的關鍵。

2.綜合設計協調要進一步形成套路

協調設計顧問進行聯席會議是酒店設計管理過程中的主要工作，本項目的主要協調包括：外立面、室外園林、室內裝修的綜合設計協調。

（1）在外立面深化設計過程中，多次組織各個設計單位進行專題會議，通過立面分工圖、外立面裝飾施工圖為主要手段，梳理了幕墻、門窗、外立面、裝飾構件、燈光、標識、視聽、智能照明的深化設計成果和工程界面。

（2）組織景觀、園建結構、機電管線、燈光、標識的技術交底和碰撞的設計協調。

3.提煉更有效的目標成果質量檢查辦法

建立設計文件90%階段設計成果質量檢查制度，通過檢查出圖的范圍、內容、主要技術要求、相關其他專業的技術條件，保證目標成果的完整性，有效減少了常規的設計紕漏。

4.做好深化設計管理

關鍵在于深化設計圖紙交底和深化設計圖紙審查。

（1）理清思路，梳理清楚技術交底的關鍵點：工程范圍和內容、深化設計要求、技術提資（文件清單、分工圖、施工深化條件圖、技術要求、工程界面、其他相關專項圖紙）。通過技術交底的管理辦法，讓施工單位明確工程的內容和要求。

（2）裝修工程各部各分項深化圖紙，制定一系列的深化圖紙評審辦法，以抓住核心設計圖紙的審查，并通過舉一反三和反復推敲的審查方法，有效地保證設計成果的質量。

六、結束語

星級酒店的設計管理作為一項復雜的系統工程，在實際的設計管理中，要加強團隊的合作，保證團隊目標的一致性，才能齊心協力共同做好酒店的設計管理工作。

參考文獻：

[1]尹力民.現代酒店內部控制機制探索[J].投資與合作，2011

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關鍵詞：建筑工程；工程造價；動態管理

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

引言

工程造價是建筑工程管理的重中之重，其左右著建筑工程管理的成敗。隨著社會的進步，科技的發展，建筑工程造價的科學性，合理性，準確性也越來越受到建筑業界的關注，因此建筑工程造價動態管理應運而生，取代傳統的工程造價模式，用科學的手段，更全面，更具體，更靈活的進行工程造價。與傳統的建筑工程造價模式相比建筑工程造價動態管理更便于建筑工程的開展，和建筑工程的管理。

一、建筑工程造價的全過程動態管理的含義

全過程工程造價動態管理，又稱為工程造價全程動態管理工作，是一種系統性的工程造價管理模式，其理論起于上世紀80年代末，其實質是從工程建設項目決策、立項、可行性研究開始，對工程造價實行全面的設計和評估，對工程施工設計工作、招投標工作、工程實施工作、工程驗收工作以及竣工結算工作進行嚴格的監督和控制，圍繞工程造價對擬建項目進行層層把關、逐步控制，實現對工程造價的全過程動態管理控制，提高投資的經濟效益。

二、建筑工程造價全過程動態管理措施

1、在決策階段對造價管理加強控制

決策是對一個項目是否開展所進行的一次討論，即從不同角度論證項目的可實施性和必要性以及相關技術是否支持的過程，項目決策的過程對以后的工程造價和以后能否盈利有著決定性的作用，首先在決策中項目的投資預算是一個重要的環節，在項目可實行性得到驗證后，就會開展對項目的投資預算，開始進行資金的注入，所以我們要求這份投資的預算必須準確，信息是真實的反應，對多個方案進行分析，選擇最優的方案，來使工程更順利的展開。

要做好項目的投資需要做好事先的準備，造價工程師要對工程進行嚴格的審核，對所收集的材料要考察其準確性和真實性，對建筑所需的材料進行比較，選擇適合工程標準的材料，在掌握國家和地區政策的時候再決定決策的方向。投資概算的實施不僅要建立在技術支持的基礎上，還要在經濟上可行，做到技術和經濟的結合。

2、加強設計階段工程造價的控制

（1）推行設計招標和設計方案競選方式選擇設計單位

積極推行建筑方案與經濟方案相結合的設計招標方法，進行多家競投、由專家組評定，遵循科學方法，按照適用、經濟、美觀的原則以及技術先進、結構合理、滿足建筑節能和環境等要求，綜合評定設計方案的優劣。同時中選方案的投資估算在建設項目的投資范圍內。這種方法既有利于設計方案的選擇和競爭，保證選用的設計方案技術先進、新穎獨特、適應性強，又能控制工程造價。

（2）設計合同采取限額設計指標及獎罰措施有效控制工程造價

重視設計合同的簽訂條款，在合同中明確限額設計指標。如某小區24-33層住宅設計合同限額設計指標為：預應力管樁工程指標70元/m2，鋼筋工程指標地下室150kg/m2、上部52kg/m2，砼折疊厚度指標地下室1.3m3/m2、上部0.42m3/m2，同時增加了設計變更的費用額度限制條款及限額設計的獎罰條款等，該工程目前已經竣工，工程造價得到了很好的控制。

（3）對設計進行全過程跟蹤，優化設計

①業主在審查設計單位的設計時，要重視設計方案的優化，利用各種指標對總平面圖設計、空間平面設計進行分析比較。

②運用價值工程原理等優化設計方案，提高設計質量，做到技術與經濟的統一。造價人員須及時對項目投資進行分析對比，反饋造價信息。能動地影響設計，優化設計，以保證有效地控制投資。如：編制煤場地基處理預算時，是利用堆載煤壓實地基。發現按施工圖紙，堆填料分層碾壓面標高基本穩定在+5.6m后，有0.6m厚價值近2000萬元的煤沉到地面以下。經反饋，設計院在答復中，改為“地基完成后1米厚的堆載煤面標高為6.2米”，即堆載煤的底標高剛好到達設計的面標高。原有堆載煤全部可以再用。

③對內外裝飾有特別要求的建筑項目，在做建筑設計時就要著手二次裝飾的設計，這將有利于建筑設計與二次裝飾有機的結合起來，同時也有利于項目的水、電、暖通、電訊、建筑智能化等設計，有利于控制工程變更。如：精裝小戶型工程、酒店工程等。

④施工圖在招投標前，必須組織設計單位、監理單位及業主的各專業技術人員進行圖紙會審，發現問題及時修改，盡量在施工中不變更。

（4）合理編制和分解設計概算，編制精確的施工圖預算

①在設計階段應要求設計單位努力將概算控制在擬定的投資估算內。

②在編制過程中將設計概算的投資額和工程量進行分解，先分解到各個專業，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過層層分解，實現對設計標準、工程數量、概算指標等各方面的控制。

③在工程招投標前應根據施工圖編制精確的施工圖預算。

3、招投標階段的造價控制

招投標是為了引進競爭機制對承包單位進行擇優選擇，從而達到全面降低工程造價的目的。由于招投標具有極強的專業性，主要應從工程量清單的編制入手，根據編制的標底來選擇最佳的承包單位。對標底進行動態跟蹤和控制，根據各投標單位的投標報價，對比標底，實時采取控制措施，如有必要（即原編制的標底不合理或無法實現）還可調整標底。

4、施工階段的造價控制

施工階段是把設計變成具有使用價值的實體的過程，施工階段對造價的影響程度占5%～25%，也是建筑工程造價全過程控制的重要階段，加強該階段的造價控制，對有效抓好資金，提高投資效益有其重大意義。首先應加強施工合同的管理，對施工單位的施工組織設計進行審核，選擇技術可行性和經濟合理性的方案進行施工；其次，在施工過程中加強現場設計代表和現場施工技術人員的經濟觀念，積極配合監理工程師的工作，加強設計圖紙的會審，及時發現并解決問題，特別是工程變更的簽證必須客觀、準確、及時。

5、竣工結算階段的造價控制

工程完工后并不代表工程管理的結束，一定要做好工程最后的結算，對工程設計和施工中的資料進行整理和分析，認真的審核數據，對工程的總費用和其他具體項目的費用做到有據可循，把用的每一筆資金落到實處，認真落實好工程的設計費用和工程的材料費用，做好材料的價差，對以后的建筑工程會起到一個很好的引導的作用。所在建筑項目完工時我們也要做好最后的總結。

三、建筑工程造價動態管理未來的發展趨勢

建筑工程造價動態管理剛剛引進中國建筑業，雖然建筑工程造價動態管理自身仍存在著很多弊端，但是建筑工程造價動態管理潛力是無窮的。建筑工程動態管理在中國建筑業將發揮不可輕視的作用。在當前國際大環境下，要求我們用發展的眼光看問題，因此建筑工程造價動態管理未來的發展趨勢值得我們的關注。

1、跳脫地域限制與世界接軌

隨著現在經濟全球化的發展，中國建筑企業搶占國際市場指日可待。企業的發展要跳脫國家和地域的限制，與世界接軌。建筑工程造價動態管理其直接左右著建筑企業的發展，因此建筑工程造價動態管理也應向國際化的方向發展，充分吸取世界最先進的工程造價管理經驗不斷與企業自身相結合完善出一套適合企業發展國際化的建筑工程造價動態管理。

2、實現信息化數字化管理

網絡時代，科技改變生活。建筑工程造價動態管理，也應實行數字化管理。運用電腦技術，網絡資源，方便快捷的進行建筑工程造價動態管理。企業可以通過網絡進行招標，可以大大提高招標的效率。同時企業可以通過網絡管理客戶群，全國范圍內尋找價格最優，品質最好的材料供應商。甚至可以在網上招募施工人員，實現資源的最優利用?？傊ㄖこ淘靸r的信息化是未來的發展趨勢有利于建設工程雙方利益的保證。

結束語

建筑工程造價動態管理是工程造價管理的發展趨勢，不久的將來將廣泛代替傳統的工程造價管理應用到工程造價中去。其對建設工程雙方有著至關重要的意義。建筑工程造價可以有效的保證工程造價的科學性，準確性，合理性，全程靈活的控制工程的成本，為施工單位服務，保證企業利益，促進建筑行業的發展。

參考文獻

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[2]黃海琨.淺析建筑施工企業項目成本的動態管理[J].經濟師,2010.

[3]朱紅.探討當前建筑工程的全過程造價控制[J].經營管理者，2011.

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為了實現教學目標，依據教材內容，確立本項目的教學重點為企業行為識別系統的策劃，教學過程將通過方案匯報的方法突出重點。行為識別系統簡稱BIS，是英文BebaviorIdentitySystem的縮寫，是指企業在企業理念的指導下，全體員工自覺遵守，逐漸培養起來的企業的具體的行為方式和工作方法，表現出企業公司內部的制度、管理、教育等行為，并顯現出回饋社會公益活動、公共關系等的動態識別體系。企業BIS是由企業對內和對外行為識別子系統構成。依據學生現有的知識技能水平，確立本項目的教學難點為企業理念識別系統的策劃，教學過程將通過教師針對性指導的方法、學生小組競爭的方式和分層教學的策略突破難點。企業理念識別系統MIS是英文“MindIdentitySystem”的簡稱，是指由企業家積極倡導、得到社會公眾普遍認同的、全體員工自覺實踐、體現企業自身個性的、促使并保持企業正常運作以及長期發展而形成的代表企業信念、激發企業活力、推動企業生產經營的團體精神和行為規范或價值體系。

二、單元教學進度設計

教法、學法不能獨立存在，只有以教學過程為載體，才能形成有機的整體，從而達到教學的目標。根據項目式教學的教學流程，結合學校的具體教學條件，本項目將教學過程設計為以下幾個環節，授課時間總計為4課時。（一）引入情境教師活動為“引入情境1.1：我們的策劃公司接到長沙睿通商務酒店市場營銷策劃的項目，根據總體項目安排，今天要完成酒店的CIS設計方案”。學生活動為“學生開始上網查找相關資料和案例”。教學資源及工具為PPT、典型案例演示、詳細設計文檔，總時長為15分鐘。（二）布置任務教師活動為“布置任務：先完成酒店理念識別系統的構建，到時請某一小組將分析結果進行簡要介紹”。學生活動是“學生以項目小組為單位分析并討論，酒店理念識別系統有哪些模塊，并由組長制定出完成計劃”。教學資源及工具為實例演示、計劃指導書，總時長為10分鐘。（三）學生實踐教師活動為“課堂巡查，發現并記錄項目小組在完成任務的過程中遇到的問題，并記錄學生課堂的表現”。學生活動為“學生實踐，以項目小組為單位完成任務1.1.1”。教學資源及工具為實例演示、詳細設計文檔，總時長為20分鐘。（四）任務引入教師活動為“任務的引入：已完成酒店理念識別系統的構建，現在開始做行為識別系統的構建”。學生活動為“學生思考怎樣才能完成此項任務，上網查找資料”。教學資源及工具為PPT、典型案例演示、使用網絡搜索資料，總時長為20分鐘。（五）知識講解教師活動為“企業行為識別系統的含義講解和使用案例演示企業行為識別系統的構建?！?。學生活動為“學生通過案例的演示消化理解企業行為識別系統的構建”。教學資源及工具為PPT、典型案例演示，總時長為10分鐘。（六）學生實踐教師活動為“課堂巡查，發現并記錄項目小組在完成任務的過程中遇到的問題，并記錄學生課堂的表現”。學生活動為“學生實踐，以項目小組為單位完成任務1.1.2”。教學資源及工具為PPT、典型案例、實例演示、詳細設計文檔，總時長為15分鐘。（七）引入情境教師活動為“引入任務：在前面完成的基礎上，構建酒店的視覺識別系統”。學生活動為“學生首先上網查找資料，然后小組討論酒店的視覺識別系統的各要素設計”。教學資源及工具為PPT、典型案例演示、使用網絡搜索資料，總時長為10分鐘。（八）案例演示教師活動為“回顧企業行為識別系統的內容、案例分析基礎要素設計、案例分析應用要素設計，提問一般選什么作為企業的吉祥物”。學生活動為“學生通過案例的演示消化理解企業視覺識別系統的構建”。教學資源及工具為PPT、典型案例演示，總時長為10分鐘。（九））學生實踐教師活動為“課堂巡查，發現并記錄項目小組在完成任務的過程中遇到的問題，并記錄學生課堂的表現”。學生活動為“學生實踐，以項目小組為單位完成任務1.1.3”。教學資源及工具為實例演示、詳細設計文檔，總時長為25分鐘。（十）總結與考核教師活動為“根據學生在實操中遇到的問題及時進行總結；課堂考核，準備好的同學可以參加考核”。學生活動為“學生回顧本節課的三個任務，強化訓練，并總結實操中遇到的問題；學生隨機抽取任務1.1.1、1.1.2和1.1.3中的一個，現場講解完成任務的過程與要求”。教學資源及工具為詳細設計文檔與方案，總時長為45分鐘。

三、課后分析與反思

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【關鍵詞】室內設計；控制

一、研究背景及意義

（一）背景研究

當今的室內設計的設計范圍較廣。因此一般的室內設計裝飾公司的分工也比較細致，大體都會有設計部、施工圖繪制部、材料部、軟裝配飾部等等。大多數人員只對自己負責的部分有深入的了解，而對于其他的工作只有片面的了解。尤其是設計師。今天大多數的設計師都是在公司埋頭做方案。他們去了解一些新的材料、工藝、或是流行趨勢往往都來源于書籍雜志和網絡。而沒有經常通過施工現場和材料市場去了解。設計師往往只能了解一些材料和工藝的一部分性質。這就導致了設計效果和施工效果差距過大，甚至是設計效果無法實施。

（二）研究意義

（1）對室內設計行業而言，需要一套能指導設計從方案到施工完成之間所有階段的理論來支撐。從控制的角度來指導整個設計的過程，能夠在方案的階段就能考慮到此方案的可行性，以最大限度的確保最終的施工效果符合設計方案。

（2）對與室內設計教育而言，除了最基礎的制圖表達和設計理念方面的教育外，學校也需要更加的重視關于設計流程控制的教育。當今的室內設計教育，更多的偏向藝術性的教育，重視造型、裝飾、文化底蘊等。雖然說如今科技高度發達，人能想出來的東西都是一定有辦法能實現出來的。這也導致學校里教出來的設計師不去關心技術方面、經濟方面、環境方面的問題。通過系統性的控制方法，能夠讓學生有意識的在整個設計到實施，到最后完成到實用的階段中有意識的去協調控制各個環節。

二、理論基礎

作為三大理論基礎的控制論對室內設計各個環節的控制能夠起到指導的作用。人們根據己的目的，改變條件，使事物沿著可能性空間內某種確定的方向發展，就形成控制?？刂茪w根到底是一個在事物可能性空間中進行有方向的選擇的過程。雖然控制論主要是數學，機械方面的理論基礎，但它仍然可以為設計做指導。針對室內設計，我們從中提出了三個知識點：1可能性空間，2信息、思維和組織，3負反饋調節。

（一）可能性空間：世界上許多事物并不是從一開始就注定要發展成現在這個樣子的，在事物發展的初期，它們往往有多種發展的可能性，由于條件或者純粹機遇的關系，最終才沿著某一個特定的方向發展下去。事物的發展都是從最初的可能性開始的，研究事物的可能性空間是控制論的基礎。

（二）信息、思維和組織：從控制的角度看，人的思維空間可以分為兩個部分，一個稱為形象空間，一個稱為概念空間。人在進行形象思維時，形象思維就是形象空間中信息的運動。而概念空間代表抽象思維時信息運動范圍。人在進行思維時，運用到兩個空間的協調?？刂普撝赋?，一個系統必須獲得一定量的信息才能組織起來。因此在控制論中系統組織程度的度量跟信息量是一致的。

（三） 負反饋調節：負反饋調節的本質在于設計了一個目標差不斷減少的過程，通過系統不斷把自己控制后果與目標作比較，使得目標差在一次一次控制中慢慢減少，最后達到控制的目的。因此，作為一般的負反饋調節機制必定要有兩個環節：1，系統一旦出現目標差，便自動出現某種減少目標差的反映。2，減少目標差的調節要一次一次地發揮作用，使得對目標的逼近積累起來。

三、控制論在室內設計中的運用

（一）可能性空間理論在室內設計中的運用

一個項目的開始意味著無數的可能性。設計師需要列出空間的一切可能性。以酒店空間為例：這個酒店可以是經濟型的，可以是時尚前衛的，可以是中式風格，可以是主題酒店等等。通過對甲方要求的分析，對場地的分析定位，一步一步的來縮小可能性空間，最后得到最準確的定位。

（二）信息、思維和組織在室內設計中的運用

在有了明確的空間風格定位后，就該根據確定的風格開始收集相關的資料，如符號，形態，語匯等等。經過系統的思維，整合把這個元素有規律的組織進各個子空間當中。這個階段可以通過大量的手繪來進行思考。

（三）負反饋調節在室內設計中的運用

當一個具體的方案確定下來，就要來確定此方案的可行性。制約方案可行的主要是空間實際條件。因此我們可以在電腦模型中進行負反饋調節。把確定的方案用3D max或SketchUp按實際的尺寸建出來往往會發現一些問題，比如尺度不合適等等。然后再模型中將其調整為適合的尺度。這樣一個方案才能真算完成。

四、結論

通過對控制論中部分觀點的提取發現控制論對室內設計具有一定的指導作用。在設計過程中，控制論能引導設計師更理性的去掌控設計，以確保一個設計方案的可實施性。

參考文獻

［1］《控制論與科學方法論》金觀濤編著新星出版社 出版時間：2005.5

［2］《室內設計原理》來增祥陸震緯編著 中國建筑工業出版社出版時間：2004.1

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關鍵詞：風景園林；園林式度假酒店；人才培養；創新

中圖分類號：G642.0 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2017）05-0122-02

一、風景園林專業人才培養現狀

風景園林專業（專業代碼082803）屬于工學門類建筑類本科專業，可授予工學或藝術學學士學位。目前全國共有116所高校開設該專業，研究內容主要包括風景園林歷史與理論、園林與景觀設計、地景規劃與生態修復、風景園林遺產保護、風景園林植物與應用以及風景園林技術科學，交叉綜合了工、農、理、哲、歷史、管理和藝術等多個學科。該專業畢業生可在規劃設計機構、科研院所、管理部門、相關企業從事風景區、城鄉園林綠地、國土與區域、城市景觀、生態修復、風景園林建筑、風景園林遺產、旅游游憩等方面的規劃、設計、保護、施工、管理及科學研究等工作；也可在風景園林、園林、景觀、建筑、城市規劃、環境藝術等專業繼續深造。

風景園林專業要求學生具備扎實的自然科學、人文社會科學和專業知識，掌握風景園林規劃與設計、風景園林建筑設計、風景園林植物應用和風景園林工程與管理的基本理論和方法；掌握風景園林表現技法；熟悉風景園林遺產保護與管理、生態修復基本理論和方法；熟悉風景園林相關政策法規和技術規范；了解風景園林施工與組織管理以及風景園林研究和相關學科的基礎知識。在人才培養過程中，各高?；谧陨磙k學特色、師資和教學資源配置的不同，各有側重，有的院校偏重園林規劃設計，有的院校偏重園林工程施工管理，有的院校偏重園林植物栽培與養護管理。

二、基于園林式度假酒店需求的風景園林專業人才培養

1.園林式度假酒店發展現狀。隨著休閑度假游的興起，人們外出時不再滿足于舒適的住宿環境和可口的美食佳釀，對于所住酒店的外部環境也變得挑剔起來。休閑度假游客更傾向于選擇建在濱海、山野、林地、峽谷、鄉村、湖泊、溫泉等自然風景區附近的度假酒店。園林式度假酒店是借鑒園林設計理念和造園手法，通過現代設計手法，營造傳統與現代、古典與時尚為一體的度假酒店，為賓客構建出與自然親密接觸，追求精神世界感受和生活品質的場所。

2.園林式度假酒店對風景園林專業人才的需求。在園林式度假酒店里，園林是酒店的組成部分，它服務于酒店建筑，是酒店賓客愉悅身心，活動放松的場所。但就其自身而言，園林應該有自己的完整構圖，無論人們走在園林之中，或從室內看園林景色，園林都要有完整的藝術形象。如何在酒店的整體空間環境中從建筑過渡到園林，并使之和諧統一、融溶與共，這就需要風景園林設計師來完成二者的銜接、過渡和轉化。

在園林式度假酒店的規劃設計方案中，需要風景園林師綜合考慮當地的氣候、地形、水系、植物以及人文特色和民族民俗情況；場地的容積、交通、建筑、景觀布局；酒店的建筑風格等諸多因素，從而對酒店項目進行規劃、設計、建設和管理。即使酒店已經完成了規劃設計和工程施工階段，在經營過程中，仍然需要風景園林專業人員來承擔酒店園林的日常管理，所以園林式度假酒店對于風景園林專業人才有著必然的需求。

3.基于園林式度假酒店需求的風景園林專業人才培養?；趫@林式度假酒店的需求而培養風景園林專業人才，風景園林專業應使學生具有專業知識結構和能力結構，能夠在有機結合古典園林與現代園林的基礎上充分把握酒店園林的特點，于咫尺山林間展現步移景異的酒店園林魅力；同時應具備酒店管理基本素養，可將園林管理與酒店管理專業知識融會貫通，以滿足園林式度假酒店的人才需求。

三、L景園林專業人才培養創新研究

1.構建適應酒店行業需求的專業課程體系。課程設置是實現人才培養目標的關鍵。與培養目標相適應的課程設置，不僅讓學生具備合理的知識體系，也為學生未來的職業生涯奠定堅實的基礎。構建與酒店行業需求相適應的課程體系需要調整人才培養方案專業課程設置，除風景園林歷史與理論、美學基礎與設計表達、園林與景觀設計、地景規劃與生態修復、風景園林遺產保護與管理、風景園林建筑設計、風景園林植物應用和風景園林工程與管理傳統板塊之外，應增加酒店管理板塊，添加酒店管理、旅游接待禮儀、主題酒店設計、酒店企業文化、旅游美學等課程，以使學生能夠適應酒店行業的需求。

2.構建適應酒店園林需求的實踐教學體系。培養學生的實踐能力，讓學生適應行業需求，是人才培養的終極目標。風景園林專業實踐體系包括實驗、實習和設計三個部分。構建適應酒店園林需求的實踐教學體系可將學生的實習實踐教學引入園林式度假酒店來完成，除實驗室項目外，學生可到園林式度假酒店實地勘察酒店園林的規劃設計，酒店園林植物的配置、養護與繁育，測定酒店園林的土壤和氣象，對酒店園林進行美術寫生，使學生在實踐中透徹地理解理論知識并運用理論知識來有效地指導實踐。

3.強化學生對酒店園林景觀設計的能力。景觀設計是風景園林專業的核心技能，在教學過程中應培養學生考察酒店現狀條件，把握場地特征，正確分析各相關要素的能力；使學生在設計酒店園林景觀方案時能夠合理運用地形、水體、植物、園林建筑等景觀設計要素，布局合理，構思新穎，充分反映時代特點，具有獨創性、經濟性和可行性；結合酒店當地氣候條件，充分考慮喬木、灌木、花卉的合理配置和植物的季相效果；設計滿足以人為本的基本理念，符合人體工程學和景觀設計常規要求；可熟練利用AutoCAD、Photoshop、3D MAX或SketchUp等計算機應用軟件完成酒店園林景觀設計方案，圖面表達清晰美觀并符合園林制圖規范，同時符合國家現行相關法律法規。

4.強化學生對酒店園林景觀維護和植物養護的能力。酒店園林景觀維護和植物養護在一定程度上或一定時期內可以視為園林施工過程的延續，在教學過程中必須理論教學與實習實踐向結合，使學生真正理解和掌握操作方法。教師可先利用現代化的多媒體、網絡手段，為學生講解酒店園林景觀維護和植物養護規范；再通過實習實踐環節向學生展示酒店園林景觀維護和植物養護的操作方法，以強化學生對專業知識技能的應用能力。

以酒店園林植物養護管理為例，教師可先在課上講授園林植物的水肥管理、土壤管理、整形與修剪、防凍、防風、防病蟲害管理等理論知識；再利用實習來培養學生熟練掌握對園林植物進行養護管理的操作方法。由于南北方氣候條件的差異，南北方園林植物也多有不同，南方多采用常綠植物，北方園林則更強調季節變化。這就要求學生對南北方的植物都要有深入的了解，專業教師應提供和培養學生自學的思路與能力，讓學生在課外也能繼續深入和有效的學習，通過采集植物標本，認知植物圖片，了解植物習性等方法來熟練掌握常見園林植物生物特征和養護方法。

5.強化學生對酒店室內植物裝飾設計與管理的能力。對于酒店室內植物裝飾設計與管理能力的培養，應使學生掌握如何結合酒店環境光照、溫度和濕度的特點，各功能分區的對于綠植的需求，以及植物美化室內環境，改善室內環境質量，優化空間結構的功能進行合理布局，并根據不同植物的生物特性進行養護管理。這就要求學生對于植物配置具有較高的造詣，在教學過程中應注重培養學生既能夠對各種植物的合理搭配、平衡協調性；又能夠統一布局，體現與室內其他要素配置的融合性；同時達到突出要點，具有主次分明的韻律性，從而達到較高的藝術境界。

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關鍵詞：智能化系統工程；項目管理；系統集成

1.引言

智能化系統集成的目標和意義：信息技術在整個建筑的智能化信息集成系統中占有非常重要的意義。智能系統的實際負責整個大樓所有機械和電氣設備。

項目作為一個多功能體綜合建筑，功能區域基本分為兩個獨立辦公區域、一個酒店區域、一個商業區域以及為上述各區域服務之公共區域，管理方可能會有辦公及公用區域的物業管理方、酒店管理方、商業管理方三類，各區域之間相對獨立（部分主機房除外）；項目有以下幾個特點：分區域分功能的特殊性；各區域相互關聯的特殊性；多區域不同管理方的特殊性。

鑒于以上特性，該項目的智能化系統結構基本按照金字塔結構設定，并針對個別特殊系統適當采用量型結構。所以智能化系統集成應以信息集成為目標，要實現智能化建筑，智能化系統集成是核心技術。

2.智能化系統項目管理的特點

（1）項目管理的專業性

智能化系統的主體核心技術是數字化與智能化技術，智能化系統工程屬信息系統工程的范疇，其技術含量高、知識更新快，新技術層出不窮。智能化應用的專業性，主要體現在技術應用的多樣性和綜合性。智能化應用技術包括：信息技術、網絡技術、通訊技術、自動化控制技術、系統集成技術、軟件技術、網絡安全技術、數據庫技術、多媒體技術、智能卡技術、視頻傳輸技術等，同時智能化系統綜合采用多元信息傳輸、監控和管理，以及一體化信息與監控系統集成等高新科技，實現信息共享、網絡融合、功能協同。另一方面，建筑智能化技術是一門全新的綜合綜合應用技術，在這個系統項目管理專業技術要求高，如果對智能化系統工程的難度和技術的復雜性、相關性、集成性認識不足，對智能化系統工程的建設過程、步驟、模式、方法缺少了解，缺乏系統相關的經驗，其結果可能因不夠重視或期望過高，而導致智能化系統工程項目大大偏離原預期。

（2）項目管理的系統化

智能建筑是指利用系統集成方法，將智能型計算機技術、通信技術、信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。智能建筑是社會信息化與經濟國際化的必然產物，是多學科、高新技術的巧妙集成。智能建筑具有多學科、多技術系統綜合集成的特點。因此智能化系統工程項目管理應以系統論為管理思想的理論基礎，注重把握項目的整體性、研究項目內部各要素、系統集成與子系統之間的關系以及項目于內外部環節之間的關系。

項目集成的建立按幾個原則進行：（1）區域控制站原則不集成，除酒店區域按酒店要求執行，目前酒店要求無此項；（2）負一夾層控制室有如下集成系統：第一步―各獨立子系統集成于總控對應集成平臺（如安保系統各區域獨立，在負一夾層總控對應安保平臺集成）。第二步―總控平臺內各系統集成（包括安保、BA、一卡通等）。（3）各區域子系統獨立完成本區域內的單系統控制及聯動要求（消防系統特殊），并傳輸至負一夾層樓宇及弱電機房，在緊急狀態下，由樓宇級操作臺超馳控制。平時，樓宇級總控平臺只監不控。

3.智能化系統項目管理要點

（1）主承包商（系統集成商）及項目經理的選擇是智能化系統項目管理成敗的關鍵

智能化系統工程項目通常由主承包商（系統集成商）對各子系統進行總體協調、管理與控制的工程運作模式較多，系統集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。因此選擇一個稱職的主承包商（系統集成商）顯得尤為重要。

目前市場上智能系統集成公司很多，有的系統集成公司有資質但沒有集成技術設計能力，也有借用別的公司資質冒充。一般來說，這類公司他們系統集成技術水平非常低，甚至于根本不懂系統集成技術，他們不考慮子系統之間的兼容性，不考慮子系統集成以后是否能夠安全可靠運行，也不管系統能否滿足用戶需求，幾乎不做任何修改原樣照搬他人的弱電集成設計方案或者把設備廠商提供的單項子系統進行簡單堆砌，完全依賴設備廠家七拼八湊做設計。為此，我們在選擇系統集成商的時候，要從資質、技術、實力、業績、信譽多方面進行考察和調研。

成功的項目管理，重要的是項目管理的經驗，特別在智能化系統工程項目的管理中。項目經理不但要有類似項目成功管理的實踐經驗，同時還應有協調和協同各方利益相關者之間保持良好關系的策略和相互溝通的技巧。因此選擇項目經理時，在考察項目經理業績的同時，最好能針對本項目對各承包商的項目經理舉行答辯會，在對各承包商的綜合考評中，項目經理考察結果應占據較大比重。

（2）施工圖深化設計是智能化系統項目管理目標能否順利實現的前提條件

大量工程項目的智能化系統工程施工圖深化設計由系統集成商設計，部分項目系統集成商參與智能化系統工程設計招投標時，建筑施工主體工程已基本完成，建設單位急于進行智能化系統工程施工，系統集成商在方案設計中標后即進入施工圖設計階段，初步設計及其評審這個重要階段往往被忽略，造成許多設計上的許多缺陷。由于設計上的缺陷，導致在施工過程中出現智能化系統工程與其他工種配合失調及返工浪費和整體功能效果上的缺陷。

因此建設工程項目的智能化系統工程設計全過程應與建筑設計一樣，應有方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。智能化系統設計與建筑設計同步進行是最佳做法。方案設計后經評審進入初步設計，初步設計后經評審進入施工圖設計，施工圖設計文件經有關部門質量審查，然后進入施工招投標，由施工單位（系統集成商）進行深化設計，則設計過程基本完成。而且智能化系統施工圖深化設計與建筑物及室內裝修密切相關，建筑物內安防報警監控點、閉路電視監控系統攝像機安裝位置、門禁讀卡機安裝位置，以及辦公室、商業區、公共區域、會議室、設備機房等網絡、電話、電視信息點布置的位置都需要與裝修設計配合。在整個智能化系統工程項目施工圖深化設計和裝修工程設計過程中，需要進行多次的設計溝通和協調，才能保證智能化系統監控點、信息點位置和裝修設計相配合，達到智能化系統功能與裝修美感的一致性。

（3）做好系統集成、工程施工過程的嚴格控制管理和協調，是項目管理目標實現的保證

智能化系統工程項目在交付施工圖設計成果后，進入系統集成和工程施工執行階段。通過智能化系統工程的系統集成和工程施工階段的執行、控制和交付后，智能化系統工程項目管理進入智能化運營管理執行階段。作為智能系統承包商的項目管理來說，只涉及前三個階段。

智能化系統的集成是智能化系統工程實施的重點和難點，如果抓不住這個重點，將會使得整個智能化系統難以實現其綜合監控和管理的功能，同時各個子系統的功能也很難充分體現。智能化系統階段性成果驗收與評估，是保證系統集成的重要保障。智能化集成系統階段性成果驗收與評估的內容包括：集成系統深化技術方案審查、顯示頁面的標準化（包括集成門戶網站頁面、電子地圖、圖形圖標、文字等）、集成信息內容和信息流向的確認、集成系統與第三方系統集成通訊接口和協議的確認、搭建系統集成連調測試環境、集成應用軟件的二次開發、應用軟件和集成通訊接口的測試、集成系統聯調與試運行、集成系統的竣工驗收、集成系統運營管理、集成系統技術應用提升與功能擴展。

施工階段應做的具體工作：嚴格按照施工組織設計和施工規范要求進行安裝施工，確保施工質量目標的實現。根據土建及其他相關專業的進度，做好配合協調及本工程的進度安排，確保進度目標的實現。根據設計圖紙、相關檢測、驗收規范，做好各項性能、功能檢測和調試試運行工作，確保整體目標的實現。結合在本項目中，我們需對影響進度的各環節進行分析和控制，整個項目內有多家專業施工單位及土建施工單位在交叉施工，為了確保工程進度能按計劃推進，以每周生產例會為主的界面協調（正式的），每天即時解決工程遇到的問題。施工時為了解決垂直運輸的問題，施工前期使用垂直升降機運輸材料，為保證材料運輸的不能中斷，電梯進場后首先搶出消防電梯，在電梯能使用后，由電梯施工單位委派專人負責電梯的關啟和維護。后期收尾階段，為保護好成品及進場的設備，確定委派物業臨時進行整個樓層的治安保衛工作。在工程收尾階段，與公司相關部門密切配合邊收尾邊進行竣工備案驗收工作。

4.結語

由于目前我國建筑智能化建設還處于起步階段，其產業化、標準化、規范化運行水平還較低，智能建筑工程項目管理的主體業主的管理和技術水平還存在很多不足，因此需要加強理論和方法的研究，提高智能化系統工程項目的管理水平，以迅速提高我國智能建筑的整體水平。

參考文獻

[1]杜濤.濟寧人才大廈建筑智能化系統工程的項目管理[D].山東大學，2006.