辦公用房租賃范文

導語：如何才能寫好一篇辦公用房租賃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公務員之家整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

甲方: 南京市***集體資產經營有限公司

乙方：南京企業想按納稅額獎勵，聯系俞生**

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等相關事宜，雙方達成協議如下。

1.甲方將 南京市*******工業園**29 號2幢

（60平方米）出租給乙方經營及辦公用房使用，甲方應提供室內水、電、網絡等有效設施。

2.乙方在承租期內應當合理使用，如有損壞，經雙方商定，論價賠償。

3.乙方在承租期內只承擔水、電、網絡等及相關的自負費用。

4.租賃時間：自 2020年 11月 1日起至 2026年 10月30日止。

5.甲方在租賃期間無償 提供房屋供乙方使用。

6.甲、乙雙方如有特殊情況需終止協議，須提前一個月向甲方提出，但必須征得對方同意，否則視違約處理，違約金為年租金得 50%。

7.如公路擴建，甲、乙雙方必須無條件服從，按規定期限內拆除， 乙方必須提前遷出，如有延誤，后果自負。

篇2

姓名或名稱：

注冊地：中國北京

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

承租方（下稱“乙方”）

姓名或名稱：

國籍或注冊地：

注冊號碼：

地址：

電話：

傳真：

代表人：

甲、乙雙方經友好協商，于XX年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

一、租賃房產

1.甲方合法擁有座落于 大廈 房（下稱“該房產”），該房產的建筑面積為 平方米（含公攤面積）

2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

二、租賃期限

乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。

三、租金

免租期：

自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

其他費用：

乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

電費：

管理費：

電話費：

車位租費：

衛星天線費：

1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費）該房產每月租金為 元，即（大寫） 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；

2、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。

3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

開戶行：

賬 號：

戶 名：

四、租金及物業管理費押金

1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉帳支票，做為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發票。

2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的人）向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的人）在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

五、管理費及其他

1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業管理公約》（下稱“管理公約”）的規定以及數碼大廈物業管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關部門的要求按時如數繳納。

2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人（甲方）繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

六、承租方的權利與義務

1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

5.乙方同意甲方（或甲方授權的人）在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方（或 甲方授權的人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

7.租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致

該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

七、出租方的權力與義務

1. 甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的人），并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

4.在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。

5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

6.甲方有權授權人并由甲方授權的人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7.為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

8.如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

八、不可抗力

由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

九、違約責任

1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

十、法律適用與爭議的解決

1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

2. 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提訟。

十一、附則

1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

2. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號

郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《數碼大廈物業管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。

5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲 方：

乙 方：

法定代表人：

法定代表人：

（或授權代表）

（或授權代表）

見證人：

日期： 年 月 日

篇3

乙方：____________進口有限公司

根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

第一條　租賃物的位置、面積和用途

1．1 甲方將位于______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積______平方米，實際租賃面積為______平方米；辦公用房面積為______平方米。

1．2 乙方租賃此倉庫用于______海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

1．3 此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

1．4 根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

第二條　保稅物資的管理

2．1 乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2．2 甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

第三條　免租期及租賃期限

3．1 倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3．2 租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第四條　租金和其他費用

4．1 倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行：__________________

開戶名稱：____________________

帳號：________________________

4．2 乙方應于每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條　專用設施、場地的維修和保養

5．1 乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

5．2 乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5．3 甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5．4 甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5．5 甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5．6 甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

5．7 乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5．8 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條　保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

第七條　廣告

乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

第八條　合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

第九條　適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

第十條　其他條款

10．1 本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

10．2 本協議一式四份，雙方各執兩份。

第十一條　合同生效

本協議經雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________倉儲有限公司

授權代表：____________________

乙方：____________進口有限公司

篇4

辦公房租賃合同范本

甲 方：

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

第二條 租賃期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條 租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

第四條 租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條 第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

第七條 在房屋保修期內(水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

第八條 乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

第九條 違約責任

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

第十條 在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條 在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條 甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條 甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按( )項辦法解決：

(1)提交仲裁機關進行仲裁。

(2)向人民法院。

第十五條 本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條 本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

第十七條 本合同附件。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

2.商品房暫行管理辦法

甲 方：____________ 代表人：____________

____年____月____日

乙 方：____________ 代表人：____________

篇5

    李老伯為了能獨住自己的租賃房,讓女兒搬離。2月15日,上海市松江區人民法院判決確認李老伯對房屋有租賃使用權,對要求其女兒搬離房屋的訴請不予支持。

    今年75歲的李老伯有2個女兒,李老伯名下有一套租賃房。大女兒從1988年5月開始就一直和父母親住在一起。同年6月,大女兒結婚后即把戶口遷入父親的租賃房。前幾年因家庭瑣事大女兒和父母親不和,李老伯就搬出了租賃房和老伴一直住在小女兒家。但小女兒家的房屋面積并不大,而且孩子已成人,李老伯想搬回屬于自己的房屋,卻每次遭到大女兒拒絕。李老伯不得已向法院起訴,要求確認自己對該房屋有租賃使用權,并且讓大女兒搬離租賃房。

    法院審理后認為,該房屋的承租人是李老伯,戶主李老伯對該房屋有租賃使用權。但由于李老伯和大女兒戶口從1988年6月就已遷入該房,而且大女兒和家人與李老伯一直同住了近15年,所以大女兒對該房屋同樣享有居住使用權,故法院作出上述判決。

篇6

一、降低房產原值的納稅籌劃

籌劃時，首先，企業應當仔細區分房屋，非房屋建筑物以及附屬設施，配套設施。所謂房屋，就是上面有頂，四面有墻柱，能夠遮風避雨，可供人們生產、休息、娛樂、活動、倉儲等的場所。因此，對企業除廠房，辦公用房外的建筑物，如果把停車場，游泳池也都建成露天的，并把這些獨立建筑物單獨進行會計核算，單獨記載，與廠房、辦公用房分開，這部分建筑物不符合房屋范疇，所以其造價不計入房產原值，不用交房產稅。其次，正確核算地價，稅法規定，房屋原價應根據國家有關制度規定進行復核，而《企業會計準則第6號—無形資產》規定，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。自行開發建造廠房等建筑物，相關的土地使用權與建筑物應分別進行處理。購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配，難以合理分配的，應當全部作為固定資產，也就是說對自建，外購房屋業務，均要求將土地使用權作為無形資產單獨核算，“固定資產”科目中不包括未取得土地使用權支付的費用。

二、降低租金收入的納稅籌劃

(一)分別簽訂租賃合同按照稅法規定，企業房屋租賃屬于從租計征，按租金收入的12%交納房產稅。但往往企業出租的不僅僅是房屋設施自身，還有房屋內部或外部的一些附屬設施，比如機器設備、辦公家具等，稅法對這些設施并不征收房產稅。而企業往往在簽訂租賃合同時，將附屬設施和房產一起計算租金，這無形將設施也交了房產稅，增加了企業的稅負。這就要求我們在會計核算時，將房屋與非房屋建筑以及各種各樣的附屬設施、配套設施進行合理、恰當的劃分，單獨列式，分別核算。例如：某國營賓館采用出租經營方式，雙方談定：甲方將賓館連同內部設施租給乙方，乙方每年支付租金480萬元，租賃期限十年，并據此簽訂了租賃合同。按照這份出租合同，甲方每年交納的主要稅款如下：房產稅：480×12%=57.6(萬元)營業稅：480×5%=24(萬元)城建稅及教育費附加：24×(7%+3%)=2.4(萬元)以上各項稅費合計為84萬元。上述合同，在總租金不變的情況下，把一個房屋租賃合同改變為房屋租賃和附屬設施租賃兩個出租合同。甲方以每年300萬元的房租出租房屋，以每年180萬元的租金出租賓館內部附屬配套設施。按照改變后的出租合同，甲方交納的主要稅款如下：房產稅36萬元(300×12%)，營業稅：24萬元(480×5%)，城建稅及教育費附加2.4萬元，以上各項稅費合計為65.9萬元?？傤~就因合同改變而發生改變，每年減少稅收負擔21.6萬元。

(二)轉化服務內容例：某企業因經營不善等原因，倉庫被閑置，為增加收入，企業對外出租倉庫，當年取得租金1200萬元，依據稅法，實際交納的各項稅金為：房產稅144萬元(1200×12%)，營業稅60萬元(1200×5%)，城建稅及教育費附加6萬元，同樣是這份合同，按照當地物業管理標準，將年租金1200萬元，變為租賃費700萬元，物業管理費500萬元，那么依據稅法，營業稅、城建稅及教育費附加不變，物業管理費只交營業稅，不交房產稅。房產稅按租賃收入700萬元計算為84萬元，企業減輕稅負60萬元。值得注意的是物業管理資格認定必須先經建設主管部門行政審批，再去稅務部門批準，就可以從事物業管理業務了。

(三)改變收入性質某商業企業的庫房大量閑置，于是只好用來出租，出租的庫房有6棟，其房產原值為3300萬元，年租金收入為400萬元。按房租收入計算應納稅額合計為70萬元。其中：房產稅48萬元(400×12%)，營業稅：20萬元(400×5%)，城建稅及教育費附加：2萬元。企業用租賃方式經營庫房，稅收負擔明顯過重。那么想降低稅收成本，必須將單純的房屋租賃改變為倉儲保管服務。我們節稅籌劃如下：將租賃合同改為倉儲保管合同。同時，按照倉儲保管的服務要求，公司配備相應的人員和設施。房屋租賃屬于從租計征，要按租金收入的12%交納房產稅，倉儲保管屬于從價計征，則按房產余值的1.2%交納房產稅，那么依據稅法，該企業應納稅額為49.72萬元。其中：應納房產稅：3300×(1-30%)×1.2%=27.72萬元，應納營業稅、城建稅及教育費附加仍為20萬元，2萬元?；I劃后比籌劃前節約20.28萬元，籌劃后企業需要增加保管人員工資等經營成本，對于倉儲管理，技術要求不高，可錄用遵章守紀、責任心強的下崗職工，而錄用下崗職工，公司又可以享受有關稅收優惠，降低企業經營成本，這部分經營成本比起稅金來說是小頭，企業在大帳上還是劃算的。

三、利用稅收優惠政策進行納稅籌劃

篇7

第一條為有效整合大廈資源，發揮港航服務業企業集聚效應，加快推進具有港航服務業特色的中央商務中心區建設，根據《關于促進港航服務業發展的若干意見》，制定本辦法。

第二條航運專業大廈是指單體商務面積在1萬平方米以上，出租率超過85%，港航服務企業入駐率超過40%或其辦公面積超過大廈總商務面積40%的中高檔商務大廈。

第三條航運專業大廈房屋租賃補貼資金是指為支持港航服務業企業發展，區財政為入駐航運專業大廈的港航服務企業辦公用房租金給予補貼的資金（以下簡稱“貼租”）。

第四條區政府選擇大連宏譽大廈和大連航運交易市場作為航運專業大廈試點，按照政府引導和市場調節相結合的原則，通過房屋貼租，整合集聚港航服務業企業，形成航運專業大廈。根據試點大廈運營情況，逐步推進航運專業大廈建設。

第二章資金的來源

第五條航運專業大廈貼租資金由區財政列入年度預算。

第三章資金的管理

第六條貼租資金的申請實施立項管理。區發展和改革局負責貼租資金的申報受理、審核認定等日常管理工作，區航運專業大廈貼租資金審批小組（成員名單附后）負責貼租資金的審批。

第四章資金的使用條件

第七條申請貼租的企業必須在注冊和納稅，包括經市港航主管部門核準的航運企業、海運輔助業企業及其它港航服務企業。

第八條貼租方式：采取“先繳后補”的形式補貼。

第九條貼租標準：

對年1月1日以前成立的企業：以企業上年形成的區級稅收為基數，按企業每年形成區級稅收增量部分的100％給予貼租。

對年1月1日以后新辦的企業：前兩年按企業當年形成區級稅收的50％給予貼租；第三年，對企業的貼租標準按本辦法第九條第1款執行。于年1月1日以后變更到我區納稅的企業，視為新辦企業。

第十條在航運專業大廈購買房屋的企業，可同樣享受貼租。

第十一條對港航服務企業的區級稅收總額比上年增長10%以上的航運專業大廈，給予大廈物業適當獎勵。

第五章資金的申請和審批

第十二條凡適用本辦法的企業均可申請貼租資金。

第十三條申請貼租的企業應申報如下材料：

（一）《航運專業大廈貼租申請表》；

（二）工商營業執照、稅務登記原件及復印件；

（三）港航服務業企業相關行業批準文件；

（四）房屋租賃合同及租金收據(或產權證明)原件及復印件；

（五）本年度完稅證明材料；

篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方) ：

根據有關法律法規，甲、乙雙方經友好協商一致達成如下租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于六組的廠房(含能有正常使用的鍋爐1臺、砂光機1臺、直邊鋸1臺、壓機1臺、過膠機1臺、烤房2間、叉車3臺、辦公用房 間、宿舍8間等詳見清單）及廠房的前方、左側兩塊空地租賃給乙方使用。廠房面積約___平方米；廠房前面空地面積約___平方米；廠房左側空地面積約___平方米； 。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1租賃期限為15年，即從2020年1月1日起至2035年1月1日止。

2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條

廠房租賃費用及相關事項

3.1 乙方每年支付甲方租金人民幣__________（小寫 ）。甲方租賃零陵區富家橋鎮楊柳塘村土地（該廠房及其前側、左側的空地占用的土地），土地租金由甲方承擔，乙方概不負責。

3.2甲方負責供電，供水、通路及取得相關證件等其他為使乙方能夠正常生產的事項，租賃物交付使用后，水、電費用由乙方承擔；因供電，供水、通路（確保13米左右的掛車正常出入）、廠房、土地等問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應返還租金并賠償乙方投資款 。

3.3甲方應取得用于乙方能合法正常生產的相關證件（國土、建設用地、環評等），租賃交付使用后取得證件所產生合理費用由乙方承擔，如甲方因未及時取得上述證件致使乙方不正常生產，甲方應返還租金并賠償乙方投資款 。

第四條

租賃費用的支付

4.1甲、乙簽訂合同后10日內付清第一年租金，之后每年月 日付清下一年度租金。

第五條

租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，甲方不得轉讓、轉租，否則賠償乙方經濟損失50萬元。

第六條

場所的維修，建設。

6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔；該廠房及其附屬設施，因自然損耗無法正常運轉，租賃合同到期后，甲方不得要求乙方賠償。

6.2租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。如廠房發生非乙方原因的造成該廠房及其附屬設備損壞時（含自然損耗、屋面漏水、自然災害造成的意外等），乙方應及時通知甲方維修；甲方應在接到乙方通知后5日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的相關資產建設，由雙方另行協商解決。

第七條

租賃物的轉租

7.1乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意。

第八條

合同的終止

8.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離，乙方在租賃期間購買的機械設備、擴建的廠房等，甲方按購買或建設成本價的 % 回購。

第九條

適用法律

9.1本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過決律程序解決，雙方約定由乙方戶籍所在地人民法院管轄。

第十條

其它條款

10.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方經濟損失 。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方經濟損失 ；如遇不可抗力等客觀原因無法履行合同，甲、乙方協商處理。

10.2因政府動遷或其他形式獲得賠償或補償，在租賃期間由乙方獲得。

10.3租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

10.4租賃期間，乙方正常生產時所產生的稅費由乙方承擔，甲方概不負責。

10.4本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

10.5本合同一式四份，甲方執一份、乙方執三份。

第十一條

合同效力

11.1本合同經雙方簽字，并收到乙方支付的第一年租金后生效。

甲方：_________________

簽訂時間：_____年_　_月_　_日

乙方：_

姓名：身份證號碼：

姓名：身份證號碼：

篇9

_________和_________本著平等互利，誠實信用的原則，經過充分協商，于_________年_________月_________日在簽訂本合同，旨在共同遵守和約束。

第一條　協議各方

甲方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是面向社會開展服務，實行企業化管理的公益性科技事業法人機構。能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。

乙方：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，是一家符合進駐科技創業中心條件，從事高科技領域研究、開發的有限責任公司，能獨立享受并承擔本合同的權利和義務。

第二條　乙方必須符合下列條件

1．從事《國家高新技術產品目錄》規定范圍內一種或一種以上產品的研究、開發、生產和經營業務；

2．企業的住所注冊在_________創業服務中心指定的孵化場地，孵化畢業后經營年限須在_________年以上（含孵化期），并在_________稅務局進行稅務登記；

3．企業的法定代表人應是在_________創業的科技人員，專業技術人員應占全體職工的30％以上。

第三條　孵化項目

經乙方申請，并經甲方審核，甲方同意對乙方項目進行孵化。

第四條　甲方的職責及義務

1．指導或協助辦理工商登記、稅務登記、驗資等開業手續；

2．提供有關政策、技術、管理、市場等信息；

3．幫助引進人才，管理人事檔案，接納組織關系；

4．幫助培訓開發、管理、經營、生產等各類人才；

5．會同有關部門組織科技項目的立項，報批和科技成果的評審、鑒定；

6．提品展銷、展覽、技術交流、技術貿易服務；

7．優惠提供辦公用房及科研生產場地；

8．提供辦公、生活及保安等方面的服務；

9．對乙方進行指導管理，組織實施每年度的考核。

第五條　甲方的權利

1．有權對乙方進行管理，監督乙方依法從事經營活動；

2．乙方在今后的發展中需要吸收新股東或擴股時，甲方在同等條件下享有優先權；

3．甲方有權要求在乙方孵化成功畢業時，將乙方在孵化期間所享受的房租減免部分及獲得的種子資金，科技型中小企業創新資金補助折成甲方的股權，折股比例另行協商。

第六條　乙方的職責及義務

1．自愿接受甲方的指導和管理，嚴格遵守甲方制訂的管理制度和細則；

2．根據項目可行性報告，三年發展規劃，積極組織實施項目開發計劃，每半年書面報告項目實施情況，接受甲方的考核檢查；每年度向甲方上交企業年度總結和第二年度計劃，接受每年度的考核；

3．每月度向甲方報送財務，統計等各類報表；

4．愛護甲方提供的場地、用房、各類附屬設施（包括辦公用品，計算機設備及通訊設施），并嚴格履行“房屋租賃合同”中的各項條款；

5．根據企業章程，規范企業行為，建立與健全企業內部各項管理制度；

6．乙方的項目開發和經營方向必須符合申請時的可行性報告，三年規劃及企業章程；

7．配合甲方實現第五條第3項權利。

第七條　乙方的權利

乙方享有所有與甲方職責相對應的各項權利，并且享有如下的優惠措施：

1．由甲方提供創業場地，享受房租優惠政策（具體由雙方在“房屋租賃合同”中約定）；

2．有權通過甲方申請種子資金；

3．優先獲得風險投資、融資擔保，科技型中小企業創新資金補助及科技三項經費的支持；

4．享受按國家規定的稅收減免；

5．乙方科技人員的戶口及配偶，子女的戶口可按_________的規定辦理；

6．乙方在孵化期滿經過認定取得高新技術企業認定證書的，可按新辦高新技術企業兌現有關優惠政策；

7．獲得政府允許的其他優惠政策。

第八條　合同期限

1．本合同有效期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同到期后，乙方如需續訂，則需提前_________個月提出書面申請，經甲方審核同意后，雙方應重新簽訂孵化合同。

2．本合同有效期內，乙方如需提前終止孵化，則需提前_________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應簽訂終止孵化協議。

第九條　合同的解除及后果。

1．因不可抗力因素和國家法律或政策發生變化，導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同，并互不承擔責任。

2．在本合同有效期內，因甲方違反其職責，導致乙方無法實施原孵化計劃和目標的，乙方有權提前終止合同，但乙方需提前_________個月提出終止合同的要求。

3．在本合同有效期內，乙方有下列情況之一的，甲方有權隨時終止本合同并視情收回乙方在孵化期內享受的房租減免，種子資金及科技型中小企業創新資金補助：

（1）違反國家法律和政策；

（2）不符合本合同第二條所列的條件；

（3）隱瞞真實情況，弄虛作假；

（4）經考核，甲方認定乙方項目進展與擬定計劃差距較大或年度考核不合格；

（5）違反本合同第六條的規定且情況嚴重的。

第十條　附則：

1．甲方每年對乙方創業計劃實施情況進行兩次考核，完成計劃任務_________％以上的評a；完成計劃任務_________％以上的評b；達不到計劃任務_________％的評c，評c企業甲方將取消其孵化資格。

2．乙方孵化成功畢業后，甲方優先認定乙方為科技型中小企業，甲乙雙方屆時將簽定“扶持中小型科技企業協議”，乙方優先安排進入_________區產業化基地，工業園區或甲方指定的場所，乙方也可在原納稅地自尋場地發展。若乙方拒絕，則甲方有權要求乙方退回在孵化期內享受的房租減免，種子資金及中小型科技企業創新資金補助。

3．甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協商作出補充合同。補充合同與本合同具有同等效力。

4．本合同一式_________份，雙方各執_________份，_________科技局執_________份備案。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

篇10

(一)首先，辦公樓租金是按照每天每平方米來報價和磋商的。比如，某辦公樓的報價為人民幣5元/平方米/日。辦公樓往往是一個大產證，每一個具體的租賃部位沒有進行具體的產權分割，租戶租賃的面積是可以與開發商進行協商的。因此，必須按照實際租賃的面積來計算租金，從而也就形成了上述這種報價慣例。首次租賃辦公樓的客戶一定要注意此點，按照該報價方式來計算自己真實的租金成本，從而做出合理的判斷。

(二)其次，在辦公樓租賃交易過程中，物業管理費是除租金之外最重要的一項費用，因為一座辦公樓的環境、服務品質的好壞，與物業管理公司的管理水平直接相關。各個物業管理公司的收費往往有高有低，因此，在租賃辦公樓時，應當事先明確物業管理費水平以及支付方式。另外，還需要明確物業管理費所包含的具體服務內容。一般情況下，物業管理費應包含公共部位和外墻的保潔、公共設施(如電梯等)的維護保修、公共部位水和電、工作時間的中央空調費以及保安管理費等。需要指出的是，物業管理費中包含的中央空調服務一般僅僅在工作時間提供，即為工作日的早上9點到晚上18點。如果在非工作時間需要提供中央空調的話，得與物業公司另行協商、另行付費。這點對于IT公司等工作時間與日常工作時間不同的公司而言，顯得比較重要。

(三)再次，租賃涉外辦公樓需留意租賃對象上有何特別之處。涉外辦公樓除了可以出租給在境內注冊成立的企業(包括境內股東投資設立的企業，也包括境外股東但在境內注冊成立的企業，如外商投資企業、中外合資企業等)外，還可以出租給境外公司在境內設立的不具有獨立法人資格的辦事機構。一般常見的為某境外公司設立的代表處、辦事處等機構。非涉外辦公樓則不能出租給境外機構在境內設立的辦事機構。是否屬于涉外辦公樓，須以政府外經貿委的批準為準。

二、辦公房屋租賃合同的范本

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的xxx的房產(建筑面積總計: xxx平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

一、租賃時間：自 年 月 日起至 年 月 日終止。

二、租金：每年租金xxx元人民幣，每月租金為xxx元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。

三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

電費標準是：xx元/度。

電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取xx元。

電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。

四、租賃物用途為：辦公用房。

五、保證金

1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣xxx元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。

3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。

4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外)，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。

5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。

六、稅費負擔：

1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。

2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。

七、延期利息：

甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。

八、進駐：

1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

九、乙方的義務和職責

1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。

2、乙方不得改變租賃物的用途。

3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。

4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。

6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。

7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。

9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。

11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。

12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。

13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。

十、甲方的義務和職責

1、 甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。

2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。

3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。

4、 甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。

5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。

十一、違約責任：

1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.

3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

十二、合同的終止：

1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。

2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

十三、合同爭議的解決：

在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

十四、其他：

合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。

本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方: xxx 乙方： xxx

簽字： 簽字：