房屋報修中心范文10篇

在xx區，“110”房屋報修中心的名字被越來越多的人所熟悉。在小區里看見的穿著藍色工作服的忙碌身影中，你會發現一張憨厚樸實的面孔，這就是“110”房屋報修中心主任夏xx。正是在他的帶領下，“110”房屋報修中心以其全心全意為人民服務的工作熱情和信譽，詮釋著奉獻精神的內涵，讓這座城市充滿了更多的溫情與感動。

一、心系住戶愛灑人間

夏xx常說，住戶是我們生存的基本條件，沒有住戶就沒有房產職工，住戶養育了我們，為住戶獻出我們的愛，獻出我們的辛勤勞動，為他們排憂解難，為他們創造一個舒適的居住環境，如同回報父母的養育之恩，是我們義不容辭的責任，住戶的利益永遠是第一位的。

凌晨2點多鐘，一陣急促的電話鈴聲，將夏xx同志從夢中驚醒，他一爬起來，心想準是哪出事了？來電話的是大南派出所民警，反映的是通天小區137號樓1單元2樓1號住戶家里發大水了。他顧不上和驚醒的妻子說明情況，抓起上衣提上鞋，匆匆趕到現場。他帶領搶修工人們對現場的管道進行了認真的檢查，終于找到了發水的原因?？滩蝗菥?，夏xx帶領著工人們憑著嫻熟的技術，很快解決了發水問題，并為住戶換上了新配件。當得知房主是位90多歲的大娘，和60多歲的女兒相依為命，而她們的生活費用僅僅是靠著出租房屋存放貨物維系時，他不忍心就這樣離開。他又和工人們把地面的積水掏干、擦凈。夏xx和工人們又將屋內的貨物墊了起來，碼放整齊以免受潮。處理完這一切時，已是黎明了，夏xx和他的工友們轉身要走時，大娘緊緊拉住他的手說：“孩子，這可讓我怎么感謝呀！”夏xx此時此刻也是心潮澎湃，他握著大娘的手說：“這是我們應該做的，大娘，以后有事您說話?！?/p>

像這樣的感人故事在“110”房屋報修中心幾乎每天都發生。南通天街52號，是一棟7層樓的住宅樓。樓上有十幾戶居民沒有水吃，接到報修后，工人們立刻趕到現場。經過勘察，確定是一樓地下管道跑水所致?？墒且粯鞘巧虡I用房，各家各戶都在營業，紅紅火火，給找跑水帶來很大難度，如果不修，樓上沒有水吃，如果白天修理，一樓又不愿停業，怎么辦？夏xx提出“我們講‘三為’，就是為住戶著想，哪怕我們再困難，也要解決住戶的吃水難，白天不行，早晚干！”第一天從晚上干到了半夜，挖了幾個小時，終于找到了漏水的方位。第二天，夏xx帶領工人們早上五、六點鐘就到了現場，從一個房間找到另一個房間，終于在一家發廊房間地下找到了一個直徑為1.5英寸的管線漏點。當天，管線修好了，地面修復了，樓上的幾十戶居民吃到了純凈的水，樓下的商業網點的營業也沒有受到影響，住戶連聲說：“‘110’報修中心真是為群眾著想、為群眾解難的好隊伍，夏主任是老百姓心目中的好黨員！”

二、創新管理科學實踐

在xx區，“110”房屋報修中心的名字被越來越多的人所熟悉。在小區里看見的穿著藍色工作服的忙碌身影中，你會發現一張憨厚樸實的面孔，這就是“110”房屋報修中心主任夏xx。正是在他的帶領下，“110”房屋報修中心以其全心全意為人民服務的工作熱情和信譽，詮釋著奉獻精神的內涵，讓這座城市充滿了更多的溫情與感動。

一、心系住戶愛灑人間

夏xx常說，住戶是我們生存的基本條件，沒有住戶就沒有房產職工，住戶養育了我們，為住戶獻出我們的愛，獻出我們的辛勤勞動，為他們排憂解難，為他們創造一個舒適的居住環境，如同回報父母的養育之恩，是我們義不容辭的責任，住戶的利益永遠是第一位的。

凌晨2點多鐘，一陣急促的電話鈴聲，將夏xx同志從夢中驚醒，他一爬起來，心想準是哪出事了？來電話的是大南派出所民警，反映的是通天小區137號樓1單元2樓1號住戶家里發大水了。他顧不上和驚醒的妻子說明情況，抓起上衣提上鞋，匆匆趕到現場。他帶領搶修工人們對現場的管道進行了認真的檢查，終于找到了發水的原因?？滩蝗菥?，夏xx帶領著工人們憑著嫻熟的技術，很快解決了發水問題，并為住戶換上了新配件。當得知房主是位90多歲的大娘，和60多歲的女兒相依為命，而她們的生活費用僅僅是靠著出租房屋存放貨物維系時，他不忍心就這樣離開。他又和工人們把地面的積水掏干、擦凈。夏xx和工人們又將屋內的貨物墊了起來，碼放整齊以免受潮。處理完這一切時，已是黎明了，夏xx和他的工友們轉身要走時，大娘緊緊拉住他的手說：“孩子，這可讓我怎么感謝呀！”夏xx此時此刻也是心潮澎湃，他握著大娘的手說：“這是我們應該做的，大娘，以后有事您說話?！?/p>

像這樣的感人故事在“110”房屋報修中心幾乎每天都發生。南通天街52號，是一棟7層樓的住宅樓。樓上有十幾戶居民沒有水吃，接到報修后，工人們立刻趕到現場。經過勘察，確定是一樓地下管道跑水所致?？墒且粯鞘巧虡I用房，各家各戶都在營業，紅紅火火，給找跑水帶來很大難度，如果不修，樓上沒有水吃，如果白天修理，一樓又不愿停業，怎么辦？夏xx提出“我們講‘三為’，就是為住戶著想，哪怕我們再困難，也要解決住戶的吃水難，白天不行，早晚干！”第一天從晚上干到了半夜，挖了幾個小時，終于找到了漏水的方位。第二天，夏xx帶領工人們早上五、六點鐘就到了現場，從一個房間找到另一個房間，終于在一家發廊房間地下找到了一個直徑為1.5英寸的管線漏點。當天，管線修好了，地面修復了，樓上的幾十戶居民吃到了純凈的水，樓下的商業網點的營業也沒有受到影響，住戶連聲說：“‘110’報修中心真是為群眾著想、為群眾解難的好隊伍，夏主任是老百姓心目中的好黨員！”

二、創新管理科學實踐

在xx區，“110”房屋報修中心的名字被越來越多的人所熟悉。在小區里看見的穿著藍色工作服的忙碌身影中，你會發現一張憨厚樸實的面孔，這就是“110”房屋報修中心主任夏xx。正是在他的帶領下，“110”房屋報修中心以其全心全意為人民服務的工作熱情和信譽，詮釋著奉獻精神的內涵，讓這座城市充滿了更多的溫情與感動。

一、心系住戶愛灑人間

夏xx常說，住戶是我們生存的基本條件，沒有住戶就沒有房產職工，住戶養育了我們，為住戶獻出我們的愛，獻出我們的辛勤勞動，為他們排憂解難，為他們創造一個舒適的居住環境，如同回報父母的養育之恩，是我們義不容辭的責任，住戶的利益永遠是第一位的。

凌晨2點多鐘，一陣急促的電話鈴聲，將夏xx同志從夢中驚醒，他一爬起來，心想準是哪出事了？來電話的是大南派出所民警，反映的是通天小區137號樓1單元2樓1號住戶家里發大水了。他顧不上和驚醒的妻子說明情況，抓起上衣提上鞋，匆匆趕到現場。他帶領搶修工人們對現場的管道進行了認真的檢查，終于找到了發水的原因。刻不容緩，夏xx帶領著工人們憑著嫻熟的技術，很快解決了發水問題，并為住戶換上了新配件。當得知房主是位90多歲的大娘，和60多歲的女兒相依為命，而她們的生活費用僅僅是靠著出租房屋存放貨物維系時，他不忍心就這樣離開。他又和工人們把地面的積水掏干、擦凈。夏xx和工人們又將屋內的貨物墊了起來，碼放整齊以免受潮。處理完這一切時，已是黎明了，夏xx和他的工友們轉身要走時，大娘緊緊拉住他的手說：“孩子，這可讓我怎么感謝呀！”夏xx此時此刻也是心潮澎湃，他握著大娘的手說：“這是我們應該做的，大娘，以后有事您說話?！?/p>

像這樣的感人故事在“110”房屋報修中心幾乎每天都發生。南通天街52號，是一棟7層樓的住宅樓。樓上有十幾戶居民沒有水吃，接到報修后，工人們立刻趕到現場。經過勘察，確定是一樓地下管道跑水所致。可是一樓是商業用房，各家各戶都在營業，紅紅火火，給找跑水帶來很大難度，如果不修，樓上沒有水吃，如果白天修理，一樓又不愿停業，怎么辦？夏xx提出“我們講‘三為’，就是為住戶著想，哪怕我們再困難，也要解決住戶的吃水難，白天不行，早晚干！”第一天從晚上干到了半夜，挖了幾個小時，終于找到了漏水的方位。第二天，夏xx帶領工人們早上五、六點鐘就到了現場，從一個房間找到另一個房間，終于在一家發廊房間地下找到了一個直徑為1.5英寸的管線漏點。當天，管線修好了，地面修復了，樓上的幾十戶居民吃到了純凈的水，樓下的商業網點的營業也沒有受到影響，住戶連聲說：“‘110’報修中心真是為群眾著想、為群眾解難的好隊伍，夏主任是老百姓心目中的好黨員！”

二、創新管理科學實踐

為了貫徹落實《*市加強住宅小區綜合管理三年行動計劃》（滬府辦發[2007]7號）和《關于建設物業呼叫平臺有關工作的通知》的文件精神，現將推進962121物業服務呼叫平臺（以下簡稱“呼叫平臺”）的相關工作通知如下：

一、遵守行業服務規范，切實履行維修職責

物業服務企業應當嚴格執行《*市住宅物業服務規范》的規定，履行房屋維修職責，落實維修力量，全年365天，每天24小時受理居民報修，并按各類維修時限和規定流程及時處置、反饋、回訪。

物業服務企業承擔日常維修工作有困難的，應與專業維修單位簽訂維修委托協議，由受托的專業維修單位提供房屋維修服務。

物業服務企業未按呼叫中心規定簽收、處置維修任務的，由呼叫中心根據《962121物業呼叫平臺住宅小區物業服務責任協議書》的有關條款指派區（縣）房屋維修應急中心進行維修，相關費用由物業服務企業承擔。

二、履行物業服務合同約定，及時解決居民訴求

各房地辦事處、各物業管理企業：

根據市房地局《關于進一步做好房屋安全防范、應急維修工作的通知》的要求，結合實際情況，現就做好房屋安全防范，應急維修工作通知如下：

1．各物業管理公司，在“五·一”前夕組織人員，針對所管各類物業的具體現狀和可能發生的房屋結構或構件危險、裝飾層坍塌、水患、火災、漏電、煤氣泄漏、高空墜物、電梯關人或墜落、“溝、管、井、箱”作業、建筑或生活垃圾堆放、消防設備設施、假山和親水平臺、樓宇玻璃大門等防范措施進行全面檢查和記錄，發現問題及時整改，避免造成財產損失和人員傷亡等重大事故。

2．在“五·一”前夕，對業主的空調室外機架、雨蓬花架、曬衣架、陽臺花盆、吊掛雜物等自我安全檢查的注意事項，應在樓道進口的明顯部位告示。對小區內施工現場加強管理，尤其是對施工腳手架穩固、底芭檔芭牢靠、路面開挖、窨井蓋掉換、挖溝排管、施工材料堆放、建筑垃圾等防護措施，應切實加強檢查，發現問題及時整改，不留隱患。

3．各物業管理企業要結合防汛防臺工作，對去年以來屋漏保修的住戶進行全面的回訪和復查工作，對目前仍未解決的滲漏點、要及時予以維修，保證住戶在汛期生活不受影響。還要對居住區內明溝、暗管及房屋的天溝、雨水管等管道進行一次循環疏通，確保汛期溝管暢通，避免因暴雨造成居住區路面、住戶室內積水。

4．各物業管理企業還應對有避雷設施的建筑物進行全面的檢查與測試，發現問題及時修理，防止雷擊事故發生。對電梯、水泵要加強檢查與維護，確保正常運轉。

白駒過隙彈指瞬間，半年時光便悄然滑過。在進入魅力的這半年里，我從一個不諳世事的小姑娘成長為一名合格的維修工程師，也曾因小小的成績暗自歡欣，也曾因遇到困難和挫折惆悵不已。幸有領導的諄諄指教，又有同事的精誠協作，使我不斷在學習中提高，對此，向各位領導和同事，表示衷心的感謝。

剛剛加入魅力這個大家庭，我有幸被委以重任，負責10、11區的日常維修管理工作，由房屋交付、主動保養，到現今的日常報修，事無巨細，認真對待。之前我并不是很了解房屋維修的一些常識，但我相信路在腳下，不懂就問，不會就學。在領導和同事的幫助下，我對維修工作有了更深刻的認識：不僅僅是房屋修葺，更重要的是人文關懷，從每一個員工的熱忱態度，每一件事項的妥善解決，無處不彰顯著萬科的人文情懷——“讓建筑贊美生命”絕不只是一句口號，而是闡揚在每個細節中的精神。

回顧，有太多的感慨，現就本年度重要工作情況總結如下：

一、工作成績和亮點

1、5月份初進魅力，圓滿完成10、11區交付工作，得到業主好評。

2、十區、十一區交房后，負責日常維修管理工作，秉著“以人為本、誠摯服務”的態度，妥善解決每一位業主的問題，后來得到客戶網上、書面表揚，并還有熱心業主送來錦旗表示感謝（見圖1、2），十區、十一區中心和集團回訪業主報修滿意度達98%以上。

白駒過隙彈指瞬間，半年時光便悄然滑過。在進入魅力的這半年里，我從一個不諳世事的小姑娘成長為一名合格的維修工程師，也曾因小小的成績暗自歡欣，也曾因遇到困難和挫折惆悵不已。幸有領導的諄諄指教，又有同事的精誠協作，使我不斷在學習中提高，對此，向各位領導和同事，表示衷心的感謝。

剛剛加入魅力這個大家庭，我有幸被委以重任，負責10、11區的日常維修管理工作，由房屋交付、主動保養，到現今的日常報修，事無巨細，認真對待。之前我并不是很了解房屋維修的一些常識，但我相信路在腳下，不懂就問，不會就學。在領導和同事的幫助下，我對維修工作有了更深刻的認識：不僅僅是房屋修葺，更重要的是人文關懷，從每一個員工的熱忱態度，每一件事項的妥善解決，無處不彰顯著萬科的人文情懷——“讓建筑贊美生命”絕不只是一句口號，而是闡揚在每個細節中的精神。

回顧2010年，有太多的感慨，現就本年度重要工作情況總結如下：

一、工作成績和亮點

1、5月份初進魅力，圓滿完成10、11區交付工作，得到業主好評。

2、十區、十一區交房后，負責日常維修管理工作，秉著“以人為本、誠摯服務”的態度，妥善解決每一位業主的問題，后來得到客戶網上、書面表揚，并還有熱心業主送來錦旗表示感謝（見圖1、2），十區、十一區中心和集團回訪業主報修滿意度達98%以上。

每一名員工的努力下，同時也相信魅力維修組在負責人曹磊的領導下。新的一年中必將會以全新的姿態交出一份令人滿意的答卷。

半年時光便悄然滑過。進入魅力的這半年里，白駒過隙彈指瞬間。從一個不諳世事的小姑娘生長為一名合格的維修工程師，也曾因小小的效果暗自歡欣，也曾因遇到困難和挫折難過不已。幸有領導的諄諄指教，又有同事的精誠協作，使我不時在學習中提高，對此，向各位領導和同事，表示衷心的感謝。

有幸被委以重任，剛剛加入魅力這個大家庭。負責1011區的日常維修管理工作，由房屋交付、主動頤養，現今的日常報修，事無巨細，認真對待。

但我相信路在腳下，之前我并不是很了解房屋維修的一些常識。不懂就問，不會就學。領導和同事的協助下，對維修工作有了更深刻的認識：不只僅是房屋修葺，更重要的人文關懷，從每一個員工的熱忱態度，每一件事項的妥善解決，無處不彰顯著萬科的人文情懷—讓建筑贊美生命”絕不只是一句口號，而是闡揚在每個細節中的精神。

有太多的感慨，回顧?，F就本年度重要工作情況總結如下：

一、工作效果和亮點：

半年時光便悄然滑過。進入魅力的這半年里，白駒過隙彈指瞬間。從一個不諳世事的小姑娘成長為一名合格的維修工程師，也曾因小小的成績暗自歡欣，也曾因遇到困難和挫折惆悵不已。幸有領導的諄諄指教，又有同事的精誠協作，使我不斷在學習中提高，對此，向各位領導和同事，表示衷心的感謝。

有幸被委以重任，剛剛加入魅力這個大家庭。負責1011區的日常維修管理工作，由房屋交付、主動保養，現今的日常報修，事無巨細，認真對待。

但我相信路在腳下，之前我并不是很了解房屋維修的一些常識。不懂就問，不會就學。領導和同事的幫助下，對維修工作有了更深刻的認識：不僅僅是房屋修葺，更重要的人文關懷，從每一個員工的熱忱態度，每一件事項的妥善解決，無處不彰顯著萬科的人文情懷—讓建筑贊美生命”絕不只是一句口號，而是闡揚在每個細節中的精神。

有太多的感慨，回顧?，F就本年度重要工作情況總結如下：

一、工作成績和亮點：

圓滿完成1011區交付工作，15月份初進魅力。得到業主好評。

【摘要】基于B/S體系架構的幸福里小區物業管理系統，緊跟行業發展，滿足人們生活、工作的需要,實現了信息網絡化。通過較豐富的功能將Web的技術特點體現出來。本設計主要完成客戶端，Web服務器端應用程序和數據庫的制作，實現網上小區物業管理系統的創建，管理員注冊/登錄，對物業信息進行添加，刪除，修改等功能。

【關鍵詞】小區物業管理;WebB/S;體系架構

一、系統的需求分析

通過對幸福里小區的調查，獲知小區物業管理系統應具備以下功能：1、對小區所有房屋資料的錄入和增，刪，改，查詢等功能的實現，這是一個小區管理的基礎，小區管理都是基于該小區的房產資源而產生的。2、對小區內住戶的詳細資料的管理，包括增，刪，改，查詢等功能的實現，這也是物業管理產生的基礎，物業管理都是相對該小區的所有住戶而言的。3、實現物業設備管理，儀表包括水，電，氣表數據管理，收費管理，住戶投訴管理，住戶報修管理，設備維修管理，停車場管理。4、各種物業統計報表，包括物業設備統計報表，所有住戶的水，電，氣儀表資料的統計，各種收費統計，住戶投訴統計，住戶報修統計，物業設備維修統計等。

二、系統設計

2.1系統的功能模塊設計