建筑工程造價管理及控制10篇

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第一篇：建筑工程造價管理存在的問題及對策

摘要：工程造價管理是建筑工程項目的重要環節，對建筑工程整個過程都具有重要的影響作用。做好建筑工程的造價管理，能夠直接提高建筑企業的經濟效益，進而使工程的社會效益和生態效益得到實現。文章介紹現階段建筑工程造價管理存在的問題，并且提出相應的解決措施，希望可以為建筑工程造價管理提供一些借鑒。

關鍵詞：建筑工程；造價管理；計價

1建筑工程造價管理與控制的重要性

建筑工程的造價管理與控制，主要是對人力、物力和財力的合理配置和利用，而且前提是要保證建筑工程的質量，進而實現建筑工程的經濟效益和社會效益的最大化。在工程造價管理和控制中，對于建筑工程的質量保障是比較難的。因為現階段我國屬于市場經濟，施工人員的工資和建筑材料設備等都隨著經濟的發展不斷地提高，導致建筑工程成本提高。而很多建筑企業在進行建筑工程造價評估的時候，由于考慮不全面和對市場的變化規律缺乏了解，工程實際造價超出預算。這種情況下，對于建筑工程的順利施工和質量有著很大的影響。這種情況對建筑工程巨大的影響和同樣的問題不斷出現，使建筑企業認識到了建筑工程造價管理控制的重要性，在建筑工程施工中加大了造價的管理和控制，而且也采用了很多的管理控制措施。科學合理地進行建筑工程造價管理，對于建筑企業可持續發展是十分必要的。

2建筑工程造價管理存在的問題

2.1建筑工程項目造價管理標準不統一

長期以來，我國建筑企業都實行比較傳統的工程造價管理模式，而隨著社會的進步，現代建筑企業也對建筑工程造價管理模式進行了改進，工程造價定額模式逐漸取代了傳統的工程造價模式，工程量清單模式就是工程造價轉變的目標?，F代建筑工程由于科學技術的不斷創新和發展，應用了很多現代化的新型建筑材料和先進的施工工藝，而對于這些新型材料和工藝的造價管理，都需要采用定額模式進行換算。工程造價的定額模式也有其一定的問題，實際的市場價格和定額換算時編制的工程造價有誤差，而由這種模式轉變而來的工程量清單計價模式也會受到影響從而失去其實用性，不能夠有效的進行建筑工程造價管理和控制。除此之外，雖然我國的市場經濟體制已經取代了原有的計劃經濟體制，但是由于長期實行計劃經濟體制，我國很多的建筑企業受到的影響很大。這些建筑企業沒有真正的適應市場經濟體制，還是更多的采用定額價格管理的模式進行建筑工程造價管理和控制。

2.2工程造價管理各環節脫節

建筑工程造價管理不僅是建筑工程招投標階段的管理，從工程立項開始，一直到工程施工階段以及竣工階段，整個過程都需進行工程造價管理。但建筑工程造價管理各階段間存在嚴重的脫節問題。主要問題：①建設單位的成本預算和設計單位給出的概算相差甚遠，主要是企業間互相沒有進行有效的溝通；②施工單位在對建筑工程進行施工預算的時候，沒有和其他部門單位溝通，對于建設單位和設計單位的估算不夠了解。管理人員和工程經營管理人員也沒有進行有效的溝通，對于工程的實際情況缺乏全面的了解，工程投標報價預算很多時候缺乏實際數據的支持，只是憑借經驗進行，施工預算的準確性存在問題。

2.3造價工程師素質偏低

建筑工程造價師是建筑工程造價管理的主體，現階段很多工程造價師的綜合素質低，專業水平不足，缺乏建筑工程造價經驗，無法勝任工程造價管理工作。建筑工程造價管理涉及到多方面的知識，而且很多都是專業領域，是一項比較復雜的工作，要求工程造價師具有相當高的專業知識。不過很多工程造價師對于工程預算的編制和審核都是靠工程定額進行，而相應的管理機構也默認這種做法，雖然在一定程度上，工程定額模式也能夠有效的進行工程造價的管理和控制。但是這種模式過于單一，對于現代建筑的多樣性的特點無法適應，而這種工程造價管理也不符合現代化工程造價管理的要求。建筑工程項目是由多個分項目組成，而這些分項目和建筑工程主體間的聯系十分密切，我國現階段大部分工程造價師對這分項目和主體項目間的聯系不能有效的進行處理，尤其是在建筑工程的施工階段。如果要保證建筑工程造價管理的準確性，就要求工程造價師作出準確的判斷和決策。但是由于工程造價師缺少專業的知識，作出的判斷和決策缺乏合理性，這就給建筑工程造價管理帶來了不利的影響。除了專業技能不高，很多工程造價師在進行工程造價管理中，利用個人職務之便，謀取非法利益，對于一些造價中的違規行為開綠燈，使一些不符合實際的工程造價得以通過，這也是我國建筑工程造價管理缺乏準確性和合理性的重要原因。

3建筑工程造價管理存在問題的對策

3.1建立工程造價依據以及計價方法

建筑工程的造價依據和計價方法是工程造價管理的基礎和依據?，F代工程造價管理應該對傳統的定額計價模式進行改革，選擇采用工程量清單的計價模式進行工程造價管理，這也是現代建筑工程造價管理的大趨勢。工程量清單的計價模式不僅可以提高建筑企業招投標時造價的合理性，而且對于建筑材料可以起到節省作用，進而減少施工成本，提高企業效益。

3.2實現工程造價管理的全程監控

任何管理都需要對其過程進行監控，建筑工程造價管理更是如此。因為在建筑工程項目的各個階段都要進行工程造價管理，所以要全程監控工程造價管理，保證合理有效的使用資金。要建立工程造價管理體系，使其成為工程造價管理的制度指導，也能夠對工程造價管理中的不合理的行為進行嚴格的管控。

3.3培養高素質工程造價管理人員

建筑工程造價管理是一項比較復雜的工作，涉及到各個行業領域，工程造價管理人員的素質也直接影響到工程造價管理的實際效果。這就要求建筑企業要重視工程造價管理人員綜合素質的提高，要對其進行系統的工程造價管理知識的培訓，使其掌握先進的管理技術和掌握市場價格波動規律。這樣才能夠保證工程造價管理人員能夠有效合理的進行工程造價管理，減少成本浪費，合理的分配資源，保證建筑企業的經濟效益。

4結束語

現階段我國的經濟形勢良好，建筑企業發展也很快，但是建筑企業要持續健康的發展，離不開工程造價有效的管理和控制，這也是建筑企業實現其經濟效益的重要手段。建筑企業要加強工程造價管理，找出其中的問題并采取相應的措施進行改進和完善，使工程造價管理切實可行，企業實現效益的同時，也能夠促進我國經濟的可持續發展。

作者:孫鳳英 單位:大連宏發工程造價咨詢事務所有限公司

參考文獻：

[1]劉曉靜.建筑工程造價管理存在的問題及對策分析[J].福建質量管理,2016,(1):13.

[2]黃佐萍.試析建筑工程造價管理的問題和對策[J].中國城市經濟,2011,(14):60-61.

第二篇：建筑工程造價動態管理與控制

隨著經濟的發展，建筑行業在經濟中所占比重逐步增大，而工程規模也逐步擴大，使得建筑工程造價的合理管理和控制變得更加重要。建筑工程造價管理是施工企業進行成本控制的基礎，也是提高施工企業經濟效益以及盈利能力的關鍵環節。只有不斷提高工程造價的管理水平才能使得工程建設與實際需求以及社會發展保持一致。通過對建筑工程造價的動態管理和控制，建筑工程才會真正走向規范化，從而建造出高質量的工程。建筑工程造價管理必須實現動態靈活管理和控制，從決策、設計、招標到最后的施工竣工都是需要把控的環節，這樣才能夠避免資金的浪費，提高施工企業運營水平。

一、決策階段的建筑工程造價管理

投資決策階段是進行建筑工程造價動態管理和控制的首要環節，投資決策包含的主要內容是對建筑項目是否開展進行討論，也就是從不同的角度對項目的可行性進行論證，并全面分析相關技術是否支持，整個投資決策階段會對建筑工程造價以及工程能否盈利起到關鍵性作用，因此這一階段的造價動態管理顯得尤為重要。首先，投資決策當中，建筑項目的投資預算是其中一個非常主要的內容，當驗證好建筑項目的可行性之后，會對整個施工項目的投資預算進行準確分析和測定，并逐步進行資金注入，因此投資決策的預算必須科學準確，從中獲取的各項信息必須是真實可靠的，需要認真分析多個方案并優中選優，確保工程順利實施。要對施工項目進行科學有效的投資，首先必須做好充分的準備工作，造價工程師必須對施工項目進行細致全面以及嚴格的審核，將收集到的資料進行全面考量，確保其真實性和準確性，同時也要對建筑工程建設需要的各項材料進行對照分析，最終選擇符合工程建設標準的材料，并根據國家以及地區政策進行決策方向的確定。與此同時，投資概算的推進必須具備一定的技術支持，也需要確保經濟上的可行性，有效將經濟和技術結合起來，提高造價動態管理的質量。

二、招投標階段的建筑工程造價管理

為了確保建筑項目順利實施，必須在具體工程項目開始前就將造價管理工作進行動態化的管理和控制，而這其中招投標階段就是非常重要的一個環節，同時也會影響到項目造價管理和控制水平的質量和效率。因此，施工企業必須要進一步強化招投標階段的建筑工程造價管理，站在全局角度對整個施工項目進行分析和把控，提高招投標工作的有效性。首先，在招投標的進程中，要編制科學有效的工程量清單，確保相關合同價格規定的準確性和科學性，同時也要對整個建筑市場的實際情況進行全面分析和了解，使得工程量清單能夠符合市場要求以及項目施工需要，保證相關價格的合理性，提高資金的合理利用率。其次，在定標決策環節，必須嚴格按照工程量清單開展各項工作，在遵守工程量清單的基礎上，要確保招投標工作的規范性，從而提高定標決策科學化水平。最后，投標單位也要認真遵守相關的招投標管理制度，在參與招投標的過程中，必須堅持公平、透明原則，有效實現招投標管理工作的目標，科學合理地把控好招投標階段的建筑工程造價。

三、設計階段的建筑工程造價管理

在建筑工程造價當中，設計階段的設計造價費用占總投資的費用比例較小一般為百分之一，但是對整個建筑工程造價管理的影響程度卻高達百分之七十五甚至以上，因此全面把控好設計階段的建筑工程造價是提高工程建設整體造價水平的關鍵。在設計環節的工程造價管理和控制中必須突破傳統的管理理念，不能單一的注重建筑施工過程從而忽視規劃以及設計預算，同時也要逐步放開競爭，針對設計方案開展招標工作，利用競爭機制的選擇規律優中選優，在對整個建筑項目進行全面分析的同時，也要具體測量建筑各項數據，逐步優化設計結構，最終形成一套完善的項目建設設計方案，這也是控制好設計階段造價的重要舉措。除此以外，必須保證建筑項目設計方案的深度，已經設計完成的方案不能夠隨意更改，當調控好哥哥因素并確定方案并開始實施后就需要嚴格按照方案的各項規定嚴格執行，并把設計方案當成一套制度去貫徹落實，更不能因為建筑項目的規模以及材料使用而隨意變更設計，必須提高限額設計的整體水平，在設計階段就必須做好各個環節的資金分配，而如果隨意變更設計方案，則會造成資金運轉上的問題，嚴重者會帶來資金鏈斷裂的問題。施工單位的造價工程師需要對工程項目進行全面了解，并根據項目建設的實際需求，設計一套科學完善的造價管理和控制方案，確保這一方案在項目各個環節的滲透和執行，對資金進行有效分解和控制，并嚴格按照各項設計規范標準來實施。

四、施工階段的建筑工程造價管理

施工階段的建筑工程造價管理和控制是整個工程建設中最為主要的環節，也是需要進行重點造價把控的關鍵階段，直接關系到造價管理和控制的效果。在施工項目的造價管理中，必須對各項造價費用進行明確的劃定和職責確定，同時也要對其進行有效宣傳，有效提升施工單位各個部門管理人員的造價控制觀念，并在施工階段落實各項責任制度，確保施工環節的秩序和造價管理貫徹實施。在構建施工組織的過程中，也要進行科學全面的管理，全面推進動態化管控。就建筑工程項目的建設而言，整體施工周期較長，而施工過程中的各個成本因素如價格、材料、人工等費用會隨著市場環境以及市場運行情況的調整而發生變化，為了對施工階段的工程造價進行動態化的管理和控制，就必須對市場價格波動的動態因素進行準確預測和計劃性管理，并將動態化造價管理和控制的理念以及具體模式滲透到施工階段的各個工作環節。施工階段必須對出現變更環節的影響因素進行詳細分析，并認真審核變更過程，尤其是針對材料或者技術變更的問題要生成全面的報告，并對預算價格的變化情況以及處理方法進行匯總。除此以外，要保證施工現場的正常施工秩序，實現文明施工，并積極倡導資源節約和嚴禁浪費，引導施工人員樹立節約思想，提高造價控制水平。

五、竣工階段的建筑工程造價管理

工程竣工并不意味著建筑工程造價管理和控制的結束，這一環節同樣需要重視造價管控，確?？⒐そY算的順利實施。在工程結算中，必須要對整個建筑項目在設計和施工中獲取的各項資料進行分析和整理，同時也要對數據進行有效審核，一旦發現數據出現問題，必須立即尋找原文件，確保建筑項目的總費用和其他項目的費用具有一定的根據，而各項資金都能夠準確落實。建筑項目材料以及設計的費用都要認真落實，材料的價差也要把控好，節約每個環節的資金，從而達到整體上動態控制工程造價的目的。另外，在項目竣工后，施工單位要做好總結工作，將建筑工程造價管理在各個階段獲取的資料進行整理，最終形成一套完善的具有參考價值的造價控制和管理文件，以便能夠在以后的建設中借鑒和參考。綜上所述，建筑工程造價的管理和控制是個動態過程，包括從投資決策到竣工決算，每一個環節都不能忽視，只有全面推進建筑工程造價的動態管理與控制才能確保工程建筑效果，有效提升施工企業的經濟效益。施工企業要運用整體的全面觀念，對建筑工程建設進行分析，有效了解影響工程造價的因素，并對其進行動態化管理和控制，實施高效的造價管理，將經濟和技術進行有效結合，促進施工企業長效發展。

作者:曾祥哲 單位:鄭州市第一建筑工程集團有限公司

第三篇：建筑工程設計與工程造價有效控制研究

摘要：建筑工程涉及到非常多的人員、材料、設備等，消耗非常大，也是一項非常巨大的工程，牽一發而動全身，每個細節都要考慮好，也要仔細思考工程造價帶來的影響。文章論述了建筑工程設計與工程造價的關系，并提出了在工程設計階段對工程造價的控制措施，以供參考，希望能夠對工程造價的控制提供一些幫助。

關鍵詞：工程設計；工程造價；有效控制

隨著我國人民生活水平的提高，建筑業如雨后春筍興起。每個工程項目要想建設起來，就需要設計方案以及圖紙，而這些就是工程設計的內容，是支撐這個項目的重點，對于工程造價的控制也是非常關鍵的，更是整個工程建設的靈魂。因為它是對整個建筑項目做出全面的規劃，所以建筑工程設計與工程造價的關系是十分緊密，不可分割的。在工程建筑過程中，為了對工程造價進行控制，就要對工程設計以及工程造價的關系進行充分的研究分析。

1建筑工程設計與工程造價的關系

工程建設中的最重要關節就是工程設計，進行合理設計就能夠給這個項目帶來許多的利益，反之，就對工程的經濟利益以及社會效益產生影響。工程設計是控制工程造價的重要控制力量，二者之間有著非常多的關聯。對于建筑工程初步設計來說，建設單位對任務的結算不能超過投資金額，進行設計圖設計時也要對成本實施估算，根據施工圖造價預算對施工圖紙的每個專業的設計文件做出決策。不能把初步設計和投資金額分開來看，它們二者是一體的，要互相結合，要遵守國家的預算規定以及費用標準，不能擅自超出或改動，以免發生漏算掉的問題；在進行施工計劃時，要考慮全面，對于預算的計算要準確，盡可能的減少誤差。對于技術與經濟之間的對立關系，要運用正確的方法來解決，讓他們統一起來。為了提高工作人員的工作效率，建筑單位應該積極的供給相關資料以及實時情況，這樣工作人員還可以立即知道各種信息，并做出相對應的處理方案，盡可能的把技術做到最好，達到經濟的最好平衡點，避免出現為了工程成本而不顧質量的情況。

2工程設計階段工程造價的控制措施

2.1建筑工程項目的可行性分析

可行性分析是每個建筑項目開始之前必須做的事情，目的是確保合理性分析工程造價，避免發生預算超出的現象，要運用正確的方法合理的控制工程成本?？尚行苑治鼍褪菍Ω鱾€階段的方案進行修改，可實施的就留下來，不可實施的就不斷修改直至變成可實施的，這種方式就不會使造價與成本不會有太大的偏差發生。

2.2嚴格控制設計變更

每個工程項目的設計圖都有可能會發生變更，設計單位要盡可能的把施工圖預算做到十分精準，仔細檢查每一張圖紙，避免發生或盡量減少漏、錯現象。除此以外，對設計單位的選擇以及設計費用的合理控制都要非常重視且謹慎選擇，也要給設計人員充足的時間來進行設計，這樣圖紙的質量才會好。若是時間不夠，設計圖紙的深度以及完整度也會受到影響。萬一設計圖紙出現了變更，造成了投資失控，但是是設計單位的原因，就要確定一下它應負的責任，不能拋給別人來承擔。場地勘察等準備工作，要在進行設計之前就做好，這樣可以控制圖紙的變更，也就可以更好的對工程造價進行控制。

2.3工程設計的效率

工程造價也就是科學合理的對整個建筑項目的成本的控制。在達到工程的經濟需求的前提下，盡可能的降低成本，增加利潤。因此在進行設計的時候，在工程施工過程中的各個細節要結合實際來進行考慮，要全面、周到，不能因為設計原因使人力、物力、材料產生浪費，以及拖延施工進度。要使整個建筑項目工程是非常高的效率在進行工作。

2.4推行設計標準化

采用標準化設計來降低工程造價，主要體現在：使設計速度加快了許多，設計周期也變短了，設計費用也節約了不少；生產標準化構件，能夠使生產成本大大降低；能夠讓施工準備工作以及定制預制構件等工作提前，把施工速度提高許多，不僅可以使工程質量得到保障，還可以把建安工程費用減少；標準設計是按規定程序批準的，能夠不斷重復使用。

2.5工程設計制度的完善

工程設計與工程造價之間的關系是非常緊密，不可分割的?？梢酝ㄟ^工程設計環節上建立一套完善的制度，來把建筑工程成本大大的降低，也就是合理控制工程造價。制度應該讓工程設計人員來設計，在設計時，仔細考慮是否符合工程造價的成本控制，要把工程設計與工程造價相互結合起來考慮，是同時存在的，不是對立的，也不是互不干擾的。與此同時，要在開始工程建設之前進行前期預算，給工程設計限定一個范圍，可以對工程造價進行更好的控制。這種辦法可以防止在設計過程中出現不必要的成本增加，從而降低工程成本。

2.6積極推行限額設計

對工程造價進行合理利用以及控制的目的就是不浪費人力、財力、物力，對它們進行規劃，讓他們形成一個完整的體系，井然有序，科學合理，盡可能的得到最大的利潤。在工程建設中，應該對投資支出實施控制，不能隨意的想投資多少就投資多少，要合理投資。實行限額設計，能夠更好的對投資總限額實施科學合理的控制。限額設計表現出了整個設計的標準化以及合理化。針對于設計概算預算的失控情況，推行限額設計是非常有效的。

2.7努力提高人員整體素質

優秀的設計師和造價師們對于他們的專業要有非常豐富的技能，但是也不能止步不前，應該繼續學習，繼續儲存相關知識，不斷提升自己，成為全方面的高素質人才。在對工程設計以及造價進行控制時，要查看一下市場行情，以市場行情為依據，在進行設計時，設計人員與造價人員要互相合作，互相幫助。在設計人員在進行方案設計的過程中，造價人員可以提供一些幫助，但是要先了解設計意圖，然后針對造價方面為設計人員提供一些重要的信息，使設計方案可以設計的更加標準，在實際中應用也是非常好的。此外，要對員工的工程技術進行培訓，要有一個目的，并針對其進行培訓，讓工作人員的技術以及整體素質都會有一些提升。

3結束語

綜上所述，建筑工程設計是決定整個工程建設質量和水平的非常緊要的原因，對于控制工程造價是非常重要，并且對其產生的作用也是非常大的。在設計階段對工程造價進行控制是非常必要的。在設計階段，采用上述的有用的措施對工程造價實行控制，能夠把工程成本減少，并且達成工程建設的經濟目標以及技術目標。

作者:周詩涵 單位:大連育明高級中學

參考文獻：

[1]朱雅琳.建筑工程造價項目管理信息系統[D].山東大學,2012.

[2]楊昇瑜.建筑結構設計階段工程造價控制的研究[D].華南理工大學,2012.

第四篇：建筑地基基礎工程造價管理探討

摘要：隨著我國經濟的不斷發展，城市的建設用地日漸增多，土地資源顯得日漸珍貴。很多城市建筑以高層為主，高層建筑的地基基礎工程的施工要求很多，因為地基基礎影響整棟建筑的穩定性和安全性，并且影響整個工程的成本，于是研究地基工程造價的管理勢在必行。筆者通過分析地基基礎的特征，闡述了施工前，施工中和施工后如何進行造價的控制，對該行業的健康發展意義非凡。

關鍵詞：建筑地基；地基基礎造價；造價管理

國家的經濟發展加快了城市的建設步伐，城市的規模日益擴大，土地資源越來越表現出緊缺的危機。地基基礎的結構是否穩固嚴重影響著上面建筑的安全性和建筑的后期使用，同時，基于體量較大的原因，造價指標就很好，在所有工程造價中的占比很高。地下部分的工程造價要高于地上部分，特別是部分大型的筏板基礎、樁基礎和超深開挖的基礎形式等，如果考慮到人防因素，其造價將近乎地面造價的兩倍。筆者由此開展本次研究。

1建筑地基基礎的特征

1.1建筑地基基礎具有多樣性

通過調查發現，現階段我國技術規范明確的地基基礎形式已經有十幾種，這些形式都各具特點，所適用的地質條件、結構形式也大有不同。所以，選擇基礎形式以前，一定要充分考慮地質情況和上部荷載分布情況，顧全種種因素后選用備選方案中最為合理的一個，以實現對成本的控制。

1.2建筑地基基礎具有復雜性

地基基礎是在正負零以下施工，涉及到很多的施工環節，包括基坑支護、排水降水、土方開挖、樁基施工、軟土換填等，個個環節的施工技術難度都很大，同時個個環節之間的配合一定要默契，如若不然，將會出現很多質量問題和安全事故。

1.3建筑地基基礎的造價高

地基基礎是上部結構的受力部分，所以需要有很強的土體粘結能力和承載力。不管是樁基基礎或是筏板基礎，他們均涉及到大量的鋼筋、混凝土和其他相關材料的使用，再考慮到各種維護結構和異型造型的組成，大大增加了施工難度。對于有人防的地下結構將有更高的成本。所以，地基基礎的造價組成豐富，在整個工程造價中占比較高。要想有效管理建筑地基基礎工程造價就一定要控制每一個工序的造價，包括地基基礎的事前控制、事中控制和事后控制。

2事前控制

2.1基礎方案的選擇

地基基礎的形式有很多種，不同種類的地基形式的造價差別很大。在基礎形式設計選型的過程中，應該充分考慮地勘報告的土質分布情況和上部建筑結構的荷載等綜合因素，將最合理的基礎方案選出來。不應該因為追求結構穩固而造成負載浪費和成本升高。除此之外，還要結合工程進度的需要來考慮，如果開盤時間比較緊張，往往沒有足夠的時間進行打樁，就要采取別的措施來加快施工的進度，來代替樁基施工。所以基礎方案的選擇非常重要，直接影響工程造價組成。

2.2合同內容的簽訂

在進行建筑施工的時候，往往會出現一些合同簽訂不明引起的費用增加。例如某些工程量計算上出現錯誤、某些工程內容沒有包含在基礎施工合同里、某些費用索賠的情況不明確造成額外索賠和簽證的產生。所以，簽訂合同之前，務必做好工程量清單的審核工作，保證沒有缺項、漏項和錯項，并且在簽訂階段充分做好合同條款的洽談和相關糾紛處理的措施及方法，通過這些工作來將費用降低。

2.3風險預案的制定

地基基礎的施工環境比較復雜，所包括的施工項目具有一定的危險性。實際的施工過程中，每一個環節的控制不到位，都將引發意想不到的安全事故。無論怎樣的事故都會給參建單位帶來災難性的損失，嚴重增大了工程造價。所以，在施工前期一定要結合現場實際情況，制定針對本工程的各種專項施工方案和風險預控措施，將各種可能發生的隱患控制在萌芽之中。2.4技術方案的交底建設單位應該在施工進行以前組織設計單位給參建各方進行技術交底工作，加深本次設計思路和施工技術控制關鍵點，明確什么地方需要重點管控。并且參建各方一定要在設計交底工作開展前熟悉施工圖紙并形成圖紙會審意見，把各種圖紙中的問題消除在前期，努力避免后期在產生費用。

3事中控制

3.1施工質量和安全的控制

在進行施工建設的時候，最擔心的是出現質量問題和安全事故，不但可能影響工期，還會給參建單位帶來沉重的經濟損失。在進行施工的時候，建設單位和監理單位一定要做好施工管控工作，保證依照施工規范和設計圖紙開展施工。如果真的發生了質量問題和安全問題，一定要第一時間進行妥善的處理，不讓事態進一步擴大，竭盡全力把安全隱患扼殺。

3.2現場計量工作

不管是地基基礎的樁基施工、土方開挖和換填，或者是降排水工作等均要求在現場進行實際計量，結合實際工程量進行工程造價的計算。這種模式如果不能控制好，就會讓施工單位進行弄虛作假。于是，對于地基基礎的施工必須要做好施工過程的現場計量工作。

4事后控制

地基基礎施工完成的時候，必須做好簽證和索賠的審核工作。幾乎每一個地基基礎施工過程中都將發生一些簽證或者索賠的費用。所以要求相應負責人在地基基礎施工完成后進行結算，務必要充分審核資料的真實性、完整性和實效性。保證全部有的資料都是滿足業主要求和合同約定，而且是實際產生的費用。

5結束語

綜上所述，地基基礎工程作為整個建筑的受力部分，嚴重影響著上部的結構安全，并且是整個工程造價的重要組成部分。筆者通過對建筑地基基礎的特征分析，和事前、事中、事后分析，給管理建筑地基基礎工程造價管理提供了有效的建議。

作者:洪蕾 單位:煤炭工業合肥設計研究院

參考文獻：

[1]王振華.建筑地基基礎工程造價管理研究[J].昆明理工大學學報，2011(24):145-145.

[2]宋小正.建筑地基基礎工程施工造價管理探討[J].現代商貿工業，2009（3）.

第五篇：建筑安裝工程造價預結算審核問題及對策

摘要：隨著社會發展的日新月異，人們生活水平的不斷提高，經濟建設呈現一派蓬勃生機，其中建筑行業作為經濟發展的支柱產業，已經進入到了非常繁盛的發展時期。作為建筑安裝行業來說，在數量和規模不斷提升的基礎上，必須重視它發展中的造價預算審核問題。因為只有做好造價的全面合理預算控制，才能夠有效的幫助企業理順資金的運轉，盡量的減少他們在項目實施中各項成本投入，從而贏得更加豐厚的經濟回報。本文結合建筑安裝工程造價的預結算進行了分析，對其中存在的一些問題進行了討論，并在最后提出了相關的應對措施，以供參考。

關鍵詞：建筑安裝；工程造價；預結算；審核；問題；對策

1前言

一直以來，建筑安裝工程造價的預結算審核工作在整個項目實施中占有非常重要的地位。因為造價的預結算審核水平對整個建筑安裝公司來說所起到的成本管控是非常關鍵的，首先，工程造價作為建筑公司造價預結算審核中一個環節，是必不可少的。通過對全過程的預結算審核，能夠及時的發現其中存在的問題，并進行合理的措施整改。能夠有助于公司高效率的完成項目管理目標。其次，建筑安裝工程的造價預結算審核能夠協助企業對現有的資源進行合理的優化和配制，能夠通過對項目支出的合理控制來實現資本的優化運作，從而間接的有助于企業經濟利潤點的提升和企業綜合競爭實力的增加。最后，建筑安裝工程的預結算審核中，對業主單位來說也是受益的，能夠使他們的資金投入得到更加的合理利用，從而也就保障了他們的合法權益和滿意度。

2建筑安裝工程造價中預結算審核中經常遇到的一些問題

工程造價預結算審核中經常遇到各類問題，這些問題的產生可能都比較具有綜合性，因為畢竟建筑安裝工程實施起來是相對復雜的過程，并不是一項單純的安裝施工。其中涉及到了很多專業知識，比如一些理工類和數學類的項目知識。為此，要求從事建筑安裝工程造價預結算審核的人員必須具備較為專業的知識。但從實際情況來看，專業的工作人員目前比較欠缺，再加上他們的工作投入精力有限，使得工程造價預結算審核過程中還是難免的存在一些問題。

2.1工程造價預結算審核中的定額計算存在不合理性

建筑安裝工程的造價預結算審核編制過程是涉及到很多專業和學科的專業編制過程。編制人員必須具有豐富的經驗和比較全面的理論知識。同時還要不斷的對本地的行業內部變化和市場動態進行全面的了解，畢竟建筑安裝工程造價預結算審核涉及到建筑材料和建筑技術。而在實際的定額計算中，很有可能因為預算體系規劃沒有與當時的市場步伐同步，不能很好地進行造價預結算審核，使得審核缺乏實際性和合理性。編制人員如果缺乏對新技術的應用，就不能進行很好地定額換算，從而就影響造價預結算編制的整體效果。

2.2工程造價預結算審核缺乏有力的審核憑證

為了確保建筑安裝工程造價的預結算審核能夠更加符合實際和透明，國家也陸續的制定了關于安裝工程造價的相關依據和標準，來對其預結算審核過程加以規劃。但是從實際的規章制度在具體應用上來看，存在困難。由于建筑安裝施工周期較差，很多施工企業偷工減料，不能如實的進行施工記錄等，使得原有的審核憑證逐漸的喪失了真實性。而審計部門在進行預結算監督中則往往是以憑證為依據。這就導致了憑證的不足影響整體的工程造價審核結果。

2.3工程造價預結算中的高估冒算現象普遍

建筑安裝施工企業的最終目的是為了贏得更為客觀的經濟利潤，這就使得他們的經營策略偏重于利潤而不是工程質量。在實際的工程造價預結算中，想盡辦法進行造價的高估，或者是提升材料供貨價格，或者是以次充好。同時還存在虛設費用的現象，這種行為對工程造價預結算的影響是非常大的。比如在施工過程中虛設所投入設備的名目來套取設備應用費。

3關于優化安裝工程造價預結算審核的相關對策

3.1做精工程量審核

工程量的計算，必須做到準確、全面。對于容易混淆的工程量，在定額中已經列入的，就不要再將其納入到安裝工程中。另外，強化對一些變更事項的審核，安裝施工中由于過程比較復雜，其中可能發生的工程變更或者現場簽證是難免的。在進行工程量審核工作中，必須對這部分的審核環節加以控制，為造價的預結算審核做好充分的工作準備。

3.2加強單價套用方面的審核

建筑安裝施工中建筑材料的成本占比是非常高的，所以這部分對于造價的結算影響就顯得非常重要。在單價套用方面，要加強對材料費用的審核，審核期材料的相關費用是否與合同期初的約定保持一致性，材料的型號，質量是否是按照廠家的出場需求來提供的。施工過程中的材料應用是否有相關單位的簽證，并對單價套用的定額進行一個全面的分析，避免出現重復使用的現象。

3.3加強收費審核

收費審核就是按照簽訂合同及標書，核查收費依據是否準確，當某項土方作業超出了既定的工程量時，可能就按照大規模的施工來執行另一個收費標準。當審核計費費率是否準確，是以人工費為基礎，還是以工程分項中的一些相關細節費用作為基數來核算。另外就是加強對費率變動部分工程的收費審核，確保工程項目變化過程中的結算合理性。

3.4加強現場簽證及工程變更部分的審核

工程一旦變更，必須進行工程造價的重新審核。因為工程變更內部設計到施工環境、施工設備及施工人員的相關變動，這些都會帶來一系列的造價費用，必須加強工程變更環節的變更圖審核。另外，還要強化現場簽證的審核，通過組織業主單位、建設單位及監理單位來形成審核小組，對于現場簽證的審核做好全面性和細致性。簽證變動必須有逐級的審批和認可，并且要對簽證的發生是由進行有效性審核，確保簽證審核的真實性。

4結語

總而言之，對于工程造價的確定來說，建筑安裝工程造價的審核是其中非常重要的一個環節。對整個建筑安裝預結算進行系統周密的審核，能夠及時的對其中可能存在的一些漏洞和問題進行發現和處理，避免一些不必要的造價失誤。從而能夠有效的保障工程造價的正確性，這就為建筑安裝企業的健康良性發展提供了有力的保障。

作者:李仕田 單位:合肥熱電集團有限公司

參考文獻：

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[4]張振龍.工程造價預結算存在的問題及對策探析[J].房地產導刊,2013(4).

第六篇：建筑工程造價預算超標原因及控制對策

摘要：研究分析了企業漠視工程造價預算工作，工程造價預算制度執行力不足，工程施工技術方案更改等導致建筑工程造價預算超標的問題原因，提供了增強企業對工程造價預算控制的重視，提高工程造價預算制度執行力等一系列對策。

關鍵詞：工程造價；預算；控制；執行力；技術方案

1企業漠視工程造價預算工作的問題

1.1企業漠視工程造價預算控制的表現

很多企業對工程造價整體工作處于漠視的狀態，對工程造價預算細節工作更是存在思想上不重視、行為上不強化等實際問題。例如：在工程造價工作中控制簡單地被定義為施工人員或財會人員的職責，這導致工程造價預算的職能被錯誤定位，難于使工程造價預算得到有效發揮，更不能實現控制工程造價預算的目標。一些施工企業領導被實際施工技術和進度問題困擾，不能夠加強對工程造價預算的領導，在意識上存在忽視工程造價預算的控制職能的認知，這會產生工程造價預算出現實施難、管控難等問題。還有些企業在工程造價預算人員的選擇上沒有科學甄別和系統控制的措施，將沒有專業知識和強烈控制意識的人員引入工程造價預算管理和控制工作，導致工程造價預算出現失控。

1.2增強企業對工程造價預算控制的重視

企業要建立重視工程造價預算控制的文化底蘊，加強企業領導、工程造價人員、管理人員、施工人員的預算控制意識。要理順工程造價預算控制的企業組織關系，建立起支持工程造價預算工作的企業文化和企業共識，科學定位工程造價預算的職能，有效地發揮控制工程造價預算的專業功能和全面機制。要針對企業決策和管理體系，進行工程造價預算控制和管理的思想強化活動，全面提升企業決策領導對工程造價預算的管理和領導意識，解決工程造價預算工作不受決策層重視的問題，理順支撐工程造價預算控制的組織關系，提高工程造價預算控制的執行能力。要對企業工程造價預算人員和預算控制人員進行專業培訓和職業發展培養，解決工程造價預算人員專業知識、控制意識、控制手段不足的問題，通過建立起工程造價預算人員的人才庫，進一步優化工程造價預算控制的人才結構，在提高工程造價預算總體意識和重視程度的基礎上，建立起有利于控制工程造價預算的意識、人才、組織基礎。

2工程造價預算制度執行力影響造價預算的問題

2.1工程造價預算制度執行力不足的表現

工程造價預算制度執行力不足是工程施工企業常見的現象，具體表現為工程造價預算沒有系統性和科學性的制度作為保障，不能對工程造價預算執行和工程施工細節進行有效控制，產生制度體系、執行力上的嚴重不足，不但影響了工程造價預算工作的全面實施，也造成工程造價預算體系的缺失，給工程造價控制帶來系統性和結構性的影響，降低了工程造價工作的剛性和有效性。

2.2提高工程造價預算制度執行力

工程造價預算制度執行力是建筑工程造價預算控制的基礎，因此，需要將施工從成本控制理念貫穿于施工自身的活動中，增加技術和人員的管理制度，同時要抓住施工成本的關鍵性質，既要在規定的時間內完成質量施工，還要在確保質量的同時按照合同規定的預算完成，并且將施工的成本投放降到最低化，以在規避項目超預算問題的基礎之上，實現建筑工程的利益最大化。

3工程施工技術方案更改影響工程造價預算的問題

3.1工程施工技術方案更改的表現

應該說正常的工程施工技術方案在實際中存在變更的實際需要，這是工程施工常見而正常的現象，研究探討的是因工程施工技術方案過度、過頻更改而影響到工程造價預算的問題。頻繁的工程施工技術更改既會影響到造價控制的細節，同時也會影響到造價水平的控制。例如：在工程施工中技術方案執行直接與施工造價有著決定性關系，如果出現技術方案的執行不力或者技術頻繁更改，那么就會影響到工程施工的環節、進程和效率，進而產生工程造價超預算的問題。此外，工程施工技術方案的完整性存在不足，往往會在施工中出現技術應用不系統、技術交叉不連貫、技術實施效率不高等現象，產生技術方面原因而導致的工程造價超預算的實際問題。

3.2工程施工技術方案變更的造價預算控制

在技術方案的落實中要融合工程造價預算控制體系，抑制和減少技術變更的范圍和次數，落實工程造價預算的控制和調節功能，這是技術設計與應用過程中控制工程造價的主要方法和思想。因此，在技術設計和工程施工之前要建立工程施工隊伍和工程造價預算人員的密切聯系，通過工程造價預算來控制施工技術方案的執行性和科學性，避免施工技術過度、過頻繁的更改，有效提高工程造價預算的調節與控制能力，進一步強化工程施工技術應用的環節，確保工程施工項目的進程，提高工程施工技術的效率與質量。對于技術方案更改的問題，工程造價預算要有提前控制和關鍵點控制的意識，在技術方案設計中就展開工程造價預算的具體工作，以造價的專業角度提高工程施工技術的完整性，提升工程施工技術的系統性，有效化解工程施工在不同技術體系交叉時產生低效率和低質量問題，有效提升控制工程造價預算和施工技術應用的難題。

4結語

工程造價預算控制是市場經濟中建筑工程施工隊伍的重要目標和管理方法，事關施工企業具體操作細節和綜合發展大局。為了確保企業發展勢頭和市場適應性，企業要突出工程造價預算功能，真正注重工程造價預算的調節和控制功能，在工程造價預算時期就做好施工造價的基礎性、專業性和全面性控制，節約建設施工的成本，建立施工企業更為高效、更為經濟的新體系，以工程造價預算控制的有效加強，實現工程造價的核心功能，給施工企業利益目標的實現和擴大謀求更多、更豐富、更有效的方法和策略。

作者:王新 單位:大連宏發工程造價咨詢事務所有限公司

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第七篇：建筑工程造價預結算審核問題研究

1工程造價預結算審核存在的問題

在建筑工程造價預結算審核中，如下問題的存在將會對材料的采購和質量產生一定的影響，并最終對工程造價控制造成影響：

1.1虛報工程量

虛報工程量普遍存在于建筑工程造價預結算審核中，具體表現如下：①過多計算工程量，如在墻面施工中，將外墻60m2的貼面磚記為80m2；②虛設工程項目，即在結算中列入未施工的項目；③重復計算工程量，如在計算墻體工程量時，將嵌入墻體的體積計算其中。

1.2套錯定額

在建筑工程造價預結算審核中，套錯定額的表現如下：①套錯定額項目，如現澆混凝土樓梯等理應不包含板結構層和面層，但卻被納入預結算中；②高套定額項目，即施工單位在套定額時，對子項目高價定額，如實際采用的是人工挖土方式，卻在結算時套用機械挖土。

1.3設計圖紙混亂

設計圖紙是用于建筑工程造價預結算審核的參照依據，但在一些施工單位，卻存在混用設計圖紙的現象，如將施工設計圖紙與竣工圖紙搞混。對此，審核人員應正確區分上述兩種圖紙，其中施工設計圖紙是從整體上規劃工程施工的設計圖紙；而竣工圖紙是如實記錄工程施工數據的圖紙。如此一來，可防止在造價估算時將變更前的施工設計圖紙納入其中，從而保證了建筑工程造價預結算的準確性。

1.4管理問題

在建筑工程施工中，材料價格的提高會對工程造價預結算的審核造成影響。施工單位為了獲取更大的經濟利益，在編制方案時虛假造價或隱瞞材料的價格與使用數量等，這將增加工程的造價。此外，施工單位將成本較低的材料應用于實際施工中，卻在造價預算時記為成本較高的材料，這將增加工程施工材料的投標價格。

1.5索賠

一般而言，建筑工程施工單位可通過索賠來獲取經濟補償或延長施工周期，其中提出索賠的原因如下：①延期交付施工設計圖紙；②工程師提供的數據出錯，造成放線錯誤；③錯誤指令導致工效降低或臨時停工；④業主非法終止工程；⑤工程變更；⑥業主違約；⑦業主或其他風險。

1.6計量材料問題

從當前的情況來看，建筑工程在施工材料的計量上一般比行業標準低。隨著新材料的出現和新技術的應用，行業對計量材料的要求變得更高，但卻未明確標明材料的價格。其中建筑材料的價格一般由專業的機構來定，這造成項目的計劃成本偏離實情，不利于工程造價預結算審核工作的開展。

2建筑工程造價預結算審核的對策

針對建筑工程造價預結算審核存在的問題，提出如下應對措施，以期進一步完善這一工作：

2.1嚴審工程量

在審核工程量時，審核人員應該做到如下幾點：①全面了解建筑工程分項工程量的計算規則；②熟悉工程的施工方案、施工組織設計和施工設計圖紙；③搜齊隱蔽工程的驗收記錄，注意在這一審核過程中，應保證細目、計量單位都一致，從而保證工程量審核的準確度。

2.2嚴審材料價差

在建筑工程施工總成本中，材料費的占比非常高，因此應按如下要求嚴審材料的價差：①按圖紙的規定審查材料的數量、型號和規格；②按地方文件的規定審核材料的價格；③按當時的市場行情來審核材料的價格，注意明確材料的采保費、運雜費是否包含其中。

2.3嚴控清單計算計價

在按清單審核工程量時，應熟悉清單計算計價的規范及工程施工圖紙的內容，并深入現場考察實情，再按招標文件的要求校對工程量。此外，在審核招標控制價時，應保證其與市場行情相符。在這一過程中，應注意如下事項：①熟練運用定額套用方法和熟悉費率；②及時掌握市場動態，尤其要掌握重要材料和部件的市場價格；③在計價時，將影響價格的因素考慮其中。

2.4反索賠

發包方有權對施工方的不當行為提出反索賠要求，其中包括反駁對方索賠、防止對方索賠兩種。一般來講，下列情況可提出反索賠：①承包商違約，若承包方未按協議約定的日期竣工交付項目、或工程質量與協議約定的標準不符、或承包方不按合同約定的義務履職等，項目承包商應擔負相應的違約責任；②賠償超額利潤，若工程量增多，則承包商與發包商應協商調整合同價，并由發包商收回一定的超額利潤，或規章制度的調整降低了承包商的成本投入；③當承包商非法放棄工程索賠或業主依法終止合同時，業主有權收回相應的工程款。

2.5提升審核人員的素質

審核人員應熟悉基本的業務知識、豐富的工作經驗和崇高的職業道德。與其他工作相比，建筑工程造價預結算審核工作具有非常強的政策性、專業性、知識性和技巧性，因此每一位審核人員都應具備較高的業務水準，具體要求如下：①學習與建筑工程建設相關的文件、合同等資料；②參加業務培訓，以使參與審核的人員熟悉設計變更的定價方式、材料的價格及工程施工流程等；③組織開展職業道德培訓，以提高審核人員的責任心。

2.6堅持“三步走”原則

在建筑工程造價預結算審核中，應堅持“三步走”原則，具體如下：①新增經濟指標審核和拓寬審核業務范圍；②建立完善的競爭機制，并將一些審核工作交由專業的機構來完成，以提高審核的工作效率；③完善評審制度規范，合理安排相關部門的工作任務，以使整個建筑工程造價預結算審核工作處在一個受控的狀態，從而實現全程動態管理工程項目的投資。同時實行復審制，以提高審核效率和降低審核風險。

3結束語

綜上，在建筑工程建設中，工程造價預結算審核工作的高效開展關系到各利益單位的切身利益，因此應高度重視。但實際工作中卻存在一些問題，影響了工程造價。對此，文章提出了一系列具有針對性的解決措施。其中，“三步走”原則是站在全局的高度對建筑工程造價預結算審核工作的提出的發展建議，應貫徹落實在今后的工作中。

作者:陳德桂 單位:深圳市華興建安工程有限公司

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第八篇：建筑工程造價控制研究

建筑項目的成本控制是其工程造價確定的前提，為此建筑成本的控制就需要有精確的審核。此外，在建筑項目工程預結算的過程當中，每一個施工階段都需要進行嚴格的工程造價審核，以此來確定審核、單價的選取費率的合理性，以及審核計算的工程量。由此可見，建筑工程造價審核中項目全過程造價控制是極為重要的工作，不僅會決定施工進度，還會直接影響項目投資的經濟收益。

1建筑工程造價審核中的常見問題

1.1忽略建筑工程造價審核環節

就目前的建筑項目工程管理情況而言，造價審核在其中具有非常重要的作用，同時也是工程管理中的關鍵點。但是由于相關工程人員的不重視，使得我國的建筑施工忽略了工程造價審核這一環節，對于我國建筑行業的可持續發展來說極為不利。同時各個地方的管理部門也缺乏對于造價審核的理解與認識，就使得造價審核管理制度無法發揮其實際效用，為建筑項目順利施工帶來了一定的阻礙。

1.2工程量虛增導致工程造價虛增

在具體的工程造價審核過程中，建筑企業經常會出現一種情況，那就是工程量的計算結果與實際工程量相差較大，尤其是在某些隱蔽工程之中，工程量差異十分明顯。此外，在重復計算的過程中，這類現象仍然存在。究其原因就是由于造價審計人員對于不同定額項目工程的同一工程量進行了多次的重復計算，從而導致工程量的虛增，也就是說整個建筑項目工程的審核工程量，遠遠超過了實際的工程量，最終導致的結果就是建筑工程的整體造價虛增。

1.3高套定額

近年來隨著我國國民經濟的不斷提高，建筑行業也隨之快速發展，許多先進的工程設備、工程技術、工程材料等被廣泛的應用于現代建筑工程的施工當中，施工周期不斷縮短，為相關企業帶來了極大的經濟效益。同時這些設備以及技術的使用也為工程造價管理帶來了一定的問題，比如定額缺項的出現。一般情況下，建筑企業會將定額缺項轉變為另外一種形式或者內容，從而得出相應的資金金額，并將其加入到建筑工程造價的投資成本之中，以此來避免成本的損失。但是部分企業為了實現利益的最大化，就會利用這一漏洞，采用重復套用的方式，高套定額行為，從而使得工程造價虛增。

2項目全過程造價控制的運用

2.1創建工程管理制度

在工程管理制度的創建過程中，需要確保制度的科學性、合理性以及嚴謹性，從而使工程管理制度可以充分發揮其應有的管理效果。為了更好地落實工程管理制度，還應該設立相應的獎懲機制，以此來協助工程管理制度的實施。設立獎懲制度的最終目的并不是對工程人員的獎勵和懲罰，而是通過這種方式，將建筑施工期間的施工管理、人員調動以及薪資待遇等進行結合，以此來有效控制建筑工程的施工成本。

2.2造價師全程控制工程造價

在工程造價的控制與管理過程中，造價師具有十分重要的作用，因為只有造價師對工程造價進行全面的監控和監督，才可以確保工程造價的工作準確性。與此同時，工程造價師在工作的時候，還可以結合EPC模式，以此來進一步提升工程造價工作的延伸性，從而推動建筑工程的穩定發展。此外，造價師還應該及時發現建筑工程中存在的問題以及安全隱患，并且根據實際情況制定一個科學、合理的管理計劃，以此來避免危險的發生，為工程的持續發展帶來不利影響。

2.3從決策和設計階段控制工程造價

在建筑工程的決策階段，建筑企業首先需要考慮的就是該項目工程的可行性，其中的重點內容就是投資資金的可行性。因此為了使工程項目順利施工，就需要全面分析建筑項目在工程經濟方面的可行性，從而不斷提高建筑工程造價的管理水平，為建筑工程的決策提供重要的支撐。在建筑工程的設計階段，工程造價的管理方式以及控制方式有很多種，比如建筑工程設計的過程中相關設計者要始終落實管理內容等。我國許多建筑工程項目設計時都會使用限額設計這種方法，以此來從根本上控制工程造價，確保建筑工程設計與相關造價標準相吻合。不僅如此，在建筑工程設計完成之后，相關人員還應該對設計結果進行嚴格的審查，以此來保障建筑工程的可行性以及真實性。由此可見，審查工作是建筑工程造價管理過程中極其重要的一個環節。

2.4施工期間的工程造價控制

在工程項目的建設過程中，不能忽略對工程造價的管理和控制，因為這可以直接影響到工程施工的質量以及進度。在建筑工程圖紙完成設計的時候，相關工程人員需要根據合同簽訂的具體內容，管理和控制各個施工環節的工程造價，從而最大限度的縮短施工周期、確保施工質量。因為在建筑施工的過程中，一旦出現質量問題，就會嚴重影響施工進程以及企業的經濟效益。由此可見，工程造價控制應該貫穿于整個建筑工程施工當中。

2.5工程竣工結算階段的工程造價控制

在竣工期間，工程造價控制的主要內容就是對結算資料的收集、整理以及分類。這些資料不僅有設計圖紙、竣工圖紙，還應該包含設計變更記錄、各類簽證信息等。在收集完資料后，還應該對資料的真實性進行審核，以此來確保建筑工程的順利竣工。

3結束語

綜上所述，現階段的建筑工程施工過程中仍存在一些問題，比如工程人員忽略建筑工程造價審核環節、工程造價虛增、高套定額等。為了有效解決這些問題，需要通過創建工程管理制度、造價師全程控制工程造價等方式，對建筑項目工程進行全過程的造價控制與管理，從而有效保證建筑工程的可持續發展。

作者:張兆聰 單位:廣東省六建集團有限公司

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第九篇：建筑工程造價結算審核工作思考

摘要：為了提高結算審核在工程造價方面的的作用，實現企業的經濟效益，需要多方共同努力。文章根據建筑行業工程造價結算審核工作中出現的問題，提出了相應的解決方案，希望為建筑行業今后的發展提供一定的幫助。

關鍵詞：工程造價；結算審核；計量；計價

建筑行業的規模不斷擴大，這其中對于資金的需求也在不斷的增加。因此工程造價審核需要嚴格控制，必須保證工程造價結算審核控制在最優的范圍內。

1建筑工程造價結算審核中的問題

1.1工程量的計算和單價計取

工程量的計算受多種因素影響，它括完工圖紙，變更設計等，而工程量的計算是審核當中編制結算的依據。工程量的計算會有多種錯誤出現的，常見的是在計算當中沒有留意計量單位的變化，以一種方式進行計算，導致出現誤差。在單價計取這方面，一般會出現施工單位以計量單位換算或者混合算法的方式來提高單價。施工單位為了多賺錢，在單價上做手腳，或者編出許多機器、材料來增加報價，實際上根本不會用到，或者把需要的機器夸大化，需材料的數量增多化，從而對工程造價的結算審核造成影響，增加結算審核人員的工作量。

1.2操作不規范、取費套用存在問題

施工方在對工程進行計算收費時，未按照當地工程市場、相關部門的有關規定，以及建設雙方的合同書計算。而是以自己選擇的計費方式為準，導致與工程投資方在資金計劃方面的不相符，與當時簽訂合同時的預算不相符。從施工開始到結束按照自己的取費標準，不去注意項目材料的價格的變更，不注意施工的性質，對施工周圍的居住人員也有較大的不好的影響。在工程的實施當中，很多情況下會涉及到工程的變更和現場簽證，而施工方的執行情況差就會導致對于簽證和變更的次數增加。一般對于簽證變更不合格的情況，主要有施工方對于簽證時間的計算不準確，對于簽證內容的表述不清楚等。

1.3工程監督人員與結算計價人員分離

當前的工程建設，監督人員與工程結算計價的人員是分開的，在一定程度上避免了貪污的情況，但是對于工程造價結算在一定程度上是有害的。工程結算人員只能通過竣工圖與和現場的簽證，工程進度等相關的情況來進行結算審核，為施工方在資料等方面造假制造了機會。施工方也會利用監督人員對工程的相關規定認識不多的現實情況，從而編造大量的項目，對不需簽證的項目加以利用。

1.4對材料的型號和質量不明確

施工方在購買材料時，從某些材料供應商那里吃回扣，等到工程用到時才發現許多材料的型號與工程要求不相符。不僅如此，甚至對購買的材料的質量漠不關心，在用到時才發現質量問題，等到這時再向工程出資方以夠買必須的材料為由申請資金。在這種情況下，工程出資方當然會選擇繼續投入。施工方對采購材料的馬虎，不認真的情況，就會導致工程出資方在工程結算上增加許多資金的支出，使結算在工程造價的工作中難以發揮好的控制作用。

2解決造價結算審核中問題的對策

2.1明確重點、按照規定的程序進行

工程審核人員在對工程進行審核時，要清楚的把握審核的重點。審核的重點包括收費的標準是否與相關部門的規定相符合、取費的來源是否合理、工程結算的范圍是否真實可靠、購買材料的標準是否符合工程質量、各項工程定額項目的實行性。工作人員應該明確審核范圍，制定審核范圍的方案，嚴格按照制定的方案執行。不僅依靠竣工圖來完成工作，還可以通過實地考察，查閱設計變更的資料來進行審核結算，把施工人員未在竣工圖上，或者變更的設計資料上補充的信息通過調查研究整理出來，保證結算審核的可靠性。

2.2保證操作的規范性和合理性

審核人員應該了解施工地的政府法規對相關施工項目的規定發現施工單位的工作是否真實可信。通過對比政府規定的某些定額項目的報價與施工單位的項目報價，發現不同的計算方式給工程報價帶來的不同，了解正確的計算方式，防止在不了解項目具體情況，聽信施工單位的要價，而多支付項目資金的情況。審核人員應該積極從證據的來源入手，尋找必要的設計變更的信息，簽證內容的完整，并且要保證這些資料是有說服力的。相關資料涉及的相關部門的證明，最好是蓋章并簽字，使結算審核人員在工作時發揮其良好的作用。

2.3嚴格要求工程監督與結算計價人員

保證工程造價結算審核的準確、可靠，不僅是施工方提供資料的真實就可以的，它也要求工程的監督人員和結算審核人員具有良好的職業素養和優秀的專業技能，這是保證結算審核結果有效的基礎。就像學習是一個道理，學生學習好不僅僅需要一個良師，更需要自己的勤奮，自己對所學的東西理解透徹，而審核的結果就像是一個考試，及格與否，只是一個測評，不符合答案，說明掌握的知識還不夠全面，還不足以解決實際發生的情況。因此企業應該制定一個較為嚴格的要求，增強監督人員和結算審核人員的專業技能，補充應該他們掌握卻還掌握的不夠全面的知識，從而保證監督人員在監督時做到認真，仔細，保證結算審核人員專業，嚴謹。

2.4保證材料購買的準確性和實用性

保證工程購買材料的準確和實用，這需要監督人員和施工人員一起來保證。監督人員對施工人員的購貨渠道是應該清楚的，并且對于施工人員購買的材料應該是做到心中有數的，這樣不僅能控制工程資金的浪費，更能對材料的型號和質量有一個把握，不會給自己增加不必要的麻煩。而施工人員在購買材料時，要把工程的質量放在第一位，對自己的建筑工程負責任。保證所購買的每一個原材料的質量都是好的，并且也要對工程出資方負責，盡量為工程建設省資金，購買符合型號的材料，使每個材料都有它的實用性。

3結束語

結算審核是工程造價的重要環節，是保證資金的必要手段。結算審核人員對于相關資料的真實完整，對于相關報價人員的報價，都要有一個清楚的認識，分辨其中的不合理性，控制好結算審核的準確性，縮小它的誤差性。不僅要求資料和報價人員參與人員的真實可信，對于審核結算人員也是有一定的規定。這要求審核結算人員有一個高度的自覺性，保證做到客觀公正，并且在相關法律法規，企業的規定下進行。把每個結算審核的環節落到實處，提高結算審核的規范性。從而為建筑行業工程造價結算審核工作的良好發展打下一個好的基礎。

作者:章磊 單位:安徽華普工程造價咨詢有限公司

參考文獻：

[1]王進孟,張文賽.優化建筑工程的造價預結算審核管理有效措施[J].工程技術研究,2016,(6):166.

[2]任鵬.探討建筑工程造價預結算審核工作要點[J].財會學習,2016,(10):85+87.

[3]邱文亮.建筑工程造價結算的審核管理分析[J].質量探索,2016,(1):60-61.

第十篇：建筑項目工程造價管理現狀分析

1建筑項目工程造價的特點分析

1．1大額性

在我國各類建筑工程中，通常都是建筑實體較大，所形成的造價就高。對于這些建筑項目而言，造價少則百萬、多則上千萬、甚至以億為單位計算。如此大額的工程造價對我國經濟的宏觀調控發展是極為不利的，因此加強工程造價的管理具有重要意義。

1．2動態性

眾所周知，無論哪種建筑工程都將歷經從建設項目的立項到工程的建成竣工這樣的一個階段，這是世人都無法改變的事實。然而在這個階段中，工程建設中可能會出現較多的不可確定因素，這給工程造價帶來嚴重影響。例如，工程量的變更、設計變更、建筑材料價格的波動、勞工工資的變化以及貸款利率等。因此，工程造價是隨著工程不斷推進處于動態變化的一個過程，準確的工程造價只能是在工程竣工結算后才得以體現。

2我國建筑項目工程造價管理現狀探究

2．1決策階段

通常國內對于建筑項目在決策階段的造價管理只是一個初步的估算，缺少對前期造價的詳細分析。相反，則在工程的實施階段控制較為詳細，其這樣做的主要目的是讓建筑項目能夠降低工程的概預算，促使工程項目能夠順利通過審批，當建筑項目一旦通過審批，在施工設計概算中加大對工程概算的投資額，以此來滿足設計需求，從而導致施工預算超出了項目的審批預算，這對工程的造價管理及發展造成嚴重影響。

2．2設計階段

在建筑項目工期較為緊張的工程中，通常會出現邊設計、邊施工以及邊修改的現象，又叫“三邊”工程。對于這些工程現狀，一般都是沒有將工程設計的許多細節考慮周全，結果在進行施工時發現某些與施工設計又不大相符，因此就會對前期的施工進行更改，這不僅浪費人力成本和材料成本，從而還會對工程的整體造價帶來影響。

2．3招標階段

在建筑工程的招標階段，國內慣用的手法是為搶占工期或某個領導為撈政績，在項目還不成熟或不具備招標條件的情況下，就以公開進行招標，其目的就是造成中標單位對設計、預算的困惑，以此造成后期的“三邊”工程出現。在評標方面，因某些人為因素造成我國的評標實施辦法較為落后，對評標無法做到真正的“公平、公正、公開”。例如，某建筑項目經專家評審意見統一后，經常會說“經評審最低價法評標”中標單位是某某，該評標辦法存有許多不確定因素以及隨意性較強，沒有列舉具體的項目投資建設成本以及中標價格的差距額。不過對某些經常參加中標的單位來講，可能會以低價來中標，然后在項目的實施中以追加投資成本的方式，獲取高額的利潤，最終還是發包方支付全部費用，造成該階段的造價管理失去控制。

2．4實施階段

在項目的實施階段，發包合同是極易被我們所忽視的，從而導致合同的內容不夠完整或缺乏相應的深度，比如說合同中只是關注施工進度及質量等。當前合同中所存在的某些缺陷是無法體現的，等到工程結束進行造價決算時就會出現。其一，對于合同中某些沒有明確的事宜及要求，合同內容不全面、存在不規范等現象，對施工單位不能形成約束依據;其二，合同中的某些細則不明確，這就給施工方創造了夸大作業量以及施工難度的借口創造了機會，以此通過追加項目為理由向建設方提出追加投資的要求。因此，由于上述因素對合同的不予以重視以及合同細則的不完善，造成許多可乘之機，形成管理漏洞，給建設方在工程造價的管控上帶來隱患。

2．5竣工階段

我國建筑行業在當前雖說已取得較好發展，但在工程造價的管理上不僅為然，如今國內的造價估算通常都比較高，且越來越嚴重，究其根本原因主要體現在以下幾點:第一，工程計量未遵循國家相關規定。例如，對建筑工程基礎開挖的土方外運量，沒有嚴格按照標準扣除回填所需土方，對綜合腳手架的計算時不按規定刻意加上雜物間的面積等。由于沒有嚴格按照相關標準進行計算，經常造成少扣的現象，以至于反復交叉計算，造成工程量的多算，最終形成造價高處估算;第二，抬高工程單價。雖然我們在合同中已經明確了工程的有關單價，但在實際中總有一方(甲方或乙方)不嚴格按照合同所約定的單價實施，以此故意提高單價;第三，隨意提高取費標準。根據我國建筑工程的取費標準規定，取費通常是以工程所處位置、建筑高度、工程建設規模以及施工方的資質等進行劃分。但施工企業在進行竣工決算時，都是取高不取低。另有某些資質較低的施工企業，在合同簽訂之前為了獲取較高的取費標準，情愿支付高額的管理費用，掛靠在施工資質較高的企業名下來包攬工程，雖然取費標準獲得套高，但其本身的施工質量仍處在較低水準，這也就無形加大建設單位的投資。

3加強我國建筑項目工程造價管理的對策

鑒于文章從造價管理的五個階段分析發現，解決我國建筑工程造價管理的對策有以下幾點。(1)決策階段做好各項準備工作，加大對可行性報告的研究分析，依照相關標準合理編制投資估算、建立健全財務風險評價體系，優選合理的造價方案;(2)項目設計階段建立健全相應競爭機制，建立工程造價信息反饋系統、并嚴格推行限額設計;(3)工程招標階段充分引入市場競爭機制，強化中標價的合理性管理，努力做到招標的公開化、透明化，以此保障評標過程的科學性;(4)推行工程實施階段造價的動態管理機制，嚴格控制材料、機械等價格的漲幅，加強對施工合同的全方位管理，嚴格把控工程量的變更以及工程索賠管理，積極發揮監理作用;(5)在工程竣工決算時，加強對工程量、定額套價、取費標準、建材用量以及隱蔽工程的嚴格審核。

作者:陳革林 單位:新疆依諾華工程造價咨詢有限公司喀什分公司

參考文獻:

［1］廖禮平．我國工程造價管理現狀分析及對策［J］．企業經濟，2010，03:171～173．

［2］唐紅濤．建筑項目工程造價管理研究現狀分析［J］．科技創新與應用，2015，01:177．

［3］郭可莊，付韶華．建筑項目的工程造價管理現狀及改善對策［J］．經營管理者，2016，03:333