建筑工程造價預結算作用及策略

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1引言

建筑工程造價管控是保證建筑工程成本的關鍵舉措，也是推動建筑工程經濟高效發展的關鍵所在。在建筑工程造價管理過程中，科學精準的預結算工作，能夠為結算工作提供扎實的前提?；诳茖W的預結算，能夠明確整個建筑工程的工程量，同時也能夠審核建筑工程的各項成本開支以及各項費用。因此，在建筑工程造價管理實踐中，應該充分重視預結算工作，科學發揮預結算的作用，全面推動建筑行業健康可持續發展。

2建筑工程造價的預結算作用

在建筑工程開展過程中，造價管理是非常重要的內容。建筑工程投資額度高，施工周期長，資金消耗量比較大，只有依托于科學的造價管控，才能充分協調施工進度、質量與成本之間的關系。在建筑工程的造價管理中，預結算工作發揮著關鍵性的作用?？梢哉f，預結算工作是結算工作的重要基礎，也是整體優化建筑工程造價管理的關鍵所在。在建筑工程的開展過程中，科學的預結算工作具有非常重要的現實作用。2.1科學的預結算工作能夠精準測量工程量。在建筑工程的開展實踐中，工程量是造價管理的基礎，也是結算工作的前提。但建筑工程施工是相對復雜的，即便提前約定了工程量，在實際的施工過程中也或多或少會出現工程量的變更，這其中既有人為因素的影響和作用，同時也有其他方面的因素。做好造價管理，提升造價管控質量，需要明確它的工程量?？茖W的預結算工作，對于工程量的精準把握具有十分關鍵的作用?；陬A結算工作，按照合同約定的內容來羅列工程量清單，對建筑工程的整體工程量進行系統的把握以及追根溯源。當出現工程量變更時，預結算工作也能夠及時檢測出工程量變動的原因以及區域，尤其是涉及一些隱蔽工程時，預結算工作通過對現場簽證的研判與分析，來確定工程量變更的合理性與否。確認建筑工程的工程量是工程造價的基礎工作，只有保證建筑工程量的計算的準確程度才能是工程造價順利進行。科學的預結算工作，能夠整體把握建筑工程的工程量，為造價管理以及結算工作打下夯實的基礎。2.2科學的預結算工作利于定額標準審核。在建筑工程的開展過程中，對于人財物的需求特別大，尤其是對于人力資源以及施工材料。但人力資源以及施工材料的價格具有一定的浮動性，可能會伴隨著市場行情的發展演變出現一定的波動。在建筑工程開展前，為規避市場風險，可能會采用定額標準的方式來減少這一浮動產生的負面效應?？茖W的建筑工程預結算工作能夠為施工人員、施工材料的定額提供重要的參考，在實際的定額過程中，可以依托于實際情況以及合同內容等進行定額標準的確認，繼而充分保護施工企業的合法權益，有效降低施工企業的經營風險。但建筑工程在施工過程中可能會出現新材料、新技術的應用，繼而提升它的施工質量以及施工效率。那么對于這類新材料的定額界定該如何？基于科學的預結算工作，可以從現有的定額標準中分離出來，結合新材料的市場行情以及實際功能等確定價格標準?？偠灾?，在建筑工程造價管理實踐中，科學的預結算工作能夠整體提升定額的標準性以及精準性，繼而充分保護施工企業的經濟效益。

3建筑工程造價預結算工作的控制策略

在建筑工程的開展過程中，科學的預結算工作發揮著關鍵性的作用。為整體提升建筑工程預結算工作的質量，全面優化造價管控力度，應該運用科學的控制策略，整體提升預結算工作的精準性以及高效性，全面推動建筑工程的健康可持續發展。3.1做好預結算準備工作，明確科學審核方法。在建筑工程的開展過程中，充分提升預結算工作的成效，應該做好預結算的各項準備工作，同時還應該運用科學的審核方法。一方面，在建筑工程預結算開展前，應該重點研判建筑工程的現場情況，將建筑工程的各類相關文件等統籌收集起來。同時還要在預結算過程中明確工程的施工范圍，以及所使用的單位估價表。在詳實的現場勘查以及文件分析等基礎上，應該進行科學預結算的編制工作，以此來全面指導預結算工作的有序開展。另一方面，在建筑工程預結算工作中，還應該結合審核實踐，運用科學的審核方法。建筑工程各個環節的審核重點是不同的，在實際的審核過程中可以采用差異化的審核方法。比如在工程量清單的審核過程中，可以采用全面審核法，整體把握建筑工程的工程量內容以及施工范圍。在施工圖紙的審核過程中，可以采用橫向對比審核法，將施工圖紙與現場工程結合起來，充分對比每個環節，以此來整體提升審核工作的成效與質量。3.2做好各費用的預算管理，實施全過程預算。建筑工程是復雜系統的大型工程，在建筑工程中每個環節的耗費情況是不同的，同時每個工種的資金消耗情況也是存在差異的。為整體優化預結算工作的質量與成效，預算人員應該按照不同項目的具體情況，統籌結合市場行情，充分依據合同內容以及建設標準規范等來精準把握各個項目的費用生成情況。特別是，預算人員在編制項目成本時，應該建立在詳實的市場調研的基礎上，結合建筑工程的實際項目運行特征等來精準落實定價標準。同時，在建筑工程預結算工作實踐中，還應該全面實施全過程預算管理工作。建筑工程不同階段的預結算工作目標或者管理側重點具有明顯的差異。比如加強對施工材料的預結算審核，施工材料是建筑工程的物質承擔者，也是資金消耗量比較大的核心內容。在預結算工作中，要著重對材料的性能以及價格進行橫向對比與研判，分析材料價格與市場價格的出入是否在正常合理的范圍內。同時，結合建筑工程在施工材料方面的投入比例以及需求等，采用定額方式來選購施工材料，有效降低不必要的材料浪費。建筑工程預結算工作在開展過程中，需要建立在全過程控制的基準上，結合不同階段的特征采用針對性的造價控制策略。3.3提升預結算工作質量，采用績效考核的方式。在建筑工程的開展過程中，預結算工作扮演著關鍵性的作用。這其中，預算人員的工作態度、專業能力以及嚴謹作風是非常重要的主觀條件。為提升預結算工作的整體成效，科學優化建筑工程的造價管理，應該著力提升預算人員的業務素養，將預算人員的工作成果與績效考核任務等相關聯，以此來激發他們的工作斗志，促使他們全身心投身于預結算工作實踐中。一方面，應該加強預結算人員的培訓教育，著力提升他們的業務素養，全面優化他們的工作能力?；谙到y化、常態化的培訓教育機制等來提升預算人員的專業能力，同時本著培養復合型人才的目標來引導預算人員了解建筑工程各個階段的工作內容，以便在預算工作中做到心中有數。另一方面，提升預結算工作成效，還應該采用績效考核的方式，將預結算工作成果與預算人員的薪酬待遇、晉升獎勵等相關聯，促使他們以高度負責的態度、嚴謹認真的作風來正確對待預結算工作。3.4完善審核制度，構建信息化系統。在建筑工程預結算管理實踐中，應該結合預結算工作的特點以及建筑工程的實際情況等，建構完善系統的預結算審核制度，配置獨立性的審核人員，提升審核工作的權威性以及獨立性。同時，還應該著力提升審計人員的工作素養，引導審計人員不斷加強自我學習，嚴格開展審計工作。對于審計把關不嚴或者審計流于形式的部門或者人員給予相應的懲戒。與此同時，在信息技術全面快速發展的今天，在建筑工程預結算工作實踐中，還應該科學建構完善獨立的信息化管理系統，充分發揮信息技術的優勢，全面加強信息資源的匯總與分析，科學建構信息分析圖譜或者模型等，幫助預結算人員直觀形象認知建筑工程的工程量內容以及資金消耗情況。

4結論

在建筑工程的開展過程中，造價管理是非常重要的管理內容?？茖W的預結算工作不僅能夠理清建筑工程的工作量內容，同時也能夠制定科學的價格標準。為整體優化建筑工程造價的預結算工作成效，應該科學做好預結算準備工作，選擇運用科學的審核方法，強化預算人員的培訓教育，著力提升審計人員的工作素養，積極建構信息化管理系統等整體提升預結算工作的質量。

參考文獻

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作者:張琛 陳雨薇 單位:航天建筑設計研究院有限公司