高層建筑消防機電設備安裝與維護

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摘要:消防安全直接關系著建筑工程以及每個使用者的生命財產安全?，F如今國家和民眾對高層建筑消防方面要求越來越嚴格，只有不斷提升消防機電運行效率才能進一步保證民眾的安全。在安裝消防機電設備過程中，需要嚴格遵守相關規范，不斷提升安裝人員和維護管理人員的技術水平，確保正確地完成消防機電設備的安裝，保證機電設備安全運轉。為此，相關工作人員要明確消防機電設備在高層建筑安全中發揮的重要價值，明確當前常用的消防設備設施，并且加強消防機電安裝過程的管控，加強維護消防設施，提升高層建筑的安全性和可靠性。

關鍵詞:高層建筑;消防機電;設備安裝;維護

現代高層建筑工程建設不但要考慮地震等自然災害，還要考慮內部火災等事故。高層建筑一旦發生火災會導致其內部產生較大的壓力，火勢會迅速蔓延，如果沒有及時采取有效的消防措施會造成嚴重的后果?，F如今傳統依靠消防人員滅火方式已經遠遠不能達到高層建筑的要求，為此，需要在建筑內部合理設置消防系統，為建筑配備足夠的消防機電設備，確保一旦發生火災能夠第一時間啟動消防設施，盡量將火災的影響降到最低。

1消防機電設備安裝及維護管理的重要性以及常見消防設施

1．1消防機電設備安裝維護重要性

其一，能夠保證順利地完成消防機電設備的安裝和調試工作。在高層建筑施工中，消防機電設備的安裝和調試是非常重要的工作內容之一，通過合理開展管理工作能夠順利完成機電設備的安裝調試。如果安裝中出現問題會對其他工作產生不良影響，所以管理人員要加強消防機電設備和其他施工關聯性的考慮，做好機電設備安裝調試工作和其他工作的協調，做好進度安排，盡量避免發生施工沖突。其二，有助于提升機電設備安裝可靠性。通過嚴格的監管能夠保證工作人員按照安裝規范進行消防機電設備的安裝和調試，有助于降低后期設備安裝不當造成的返工問題。

1．2高層建筑消防機電設備類型

消防供水、火災自動報警系統、防排煙、防火卷簾等都是消防系統中常見的設備設施。高層建筑消防系統涉及的專業內容較多，比如給排水、電氣等。在火災發生初試階段，通過火災自動報警系統能夠及時發現火情，消防控制中心收到提示后能夠及時確認火情位置并且第一時間將噴淋水泵、消火栓水泵、電動防火門、氣體滅火裝置等消防設備啟動，避免火勢蔓延產生更大損傷，保證有效控制并且撲滅火勢。同時，可以通過消防電話、消防廣播、安全通道應急照明等疏散指示燈及時通知引導現場人員快速完成疏散。可見，消防聯動設備在火災發生時能夠發揮較大的作用，可以有效提高滅火救援的效率?；馂淖詣訄缶到y圖

2高層建筑消防機電設備施工要點

2．1建筑消防機電設備的安裝要點

想要高效實現消防設備的各項基本功能受限需要安裝好消防機電設備，機電設備能否正常使用直接受到安裝質量的影響，所以，需要嚴格按照相關施工規范和驗收標準進行消防機電設備的安裝和調試。第一，安裝前仔細檢查設備的質量情況，確定設備是否和設計圖紙中的要求相吻合，現場檢查設備是否在運輸中出現磕碰等現象，是否配備齊全零部件，對消防產品的檢驗報告、質量證明文件等資料進行仔細檢查并且整理好交由檔案資料管理人員保管。第二，加強協調各個專業。在高層建筑消防系統設置中，尤其要重視和土建工程的配合，在土建階段做好管道、孔洞的預留工作，保證后期能夠順利地完成消防機電安裝，盡量避免損傷建筑主體結構。

2．2加強控制重點、難點施工技術

消防機電設備安裝中存在較多的隱蔽工程，如果沒有采取有效的管控措施很容易導致機電系統質量低下。第一，復核中間工程，加強對隱蔽工程的重視，尤其是要關注消防控制線路線管的埋設，做好梁、板、柱、墻體內預埋質量控制，將火災自動報警系統的管線、探頭盒、模塊盒、按鈕的位置精準地測量把控，反復檢查照明線路、滅火系統內埋管道等各個設施安裝部位、數量、安裝質量情況。企業要101將所有工作明確地劃分，責任到人，保證技術人員、質量管理人員都能夠各盡其責。第二，復核消防工程技術。在高層建筑消防系統安裝中需要提前做好孔洞預留等工作，在安裝機電設備前再次測定預留孔洞位置、大小等是否滿足要求，并且做好檢查結果記錄，在確認合格后可以簽字允許施工。第三，加強驗收、測試中間工程。在高層建筑消防機電安裝中有的消防分類系統較為特殊，為了能夠可靠安全地完成機電設備的安裝和試運轉工作，工作人員需要加強驗收和測試中間工程。第四，靜水壓測試。通過靜壓測試可以確定室內消火栓給水管網質量。在高層建筑中，需要工作人員對每層的噴淋管網進行靜水壓測試，確保整個噴淋系統能夠正常使用。第五，加強驗收火災自動報警系統管路接地、穿線等作業。

2．3自動感應火災的消防設備

在高層建筑運行以及居民生活中常見的一種災害就是火災。通過安裝火災自動報警裝置能夠有效提高應對火災的能力，保護人民群眾的安全。自動感應火災系統能夠在發生火災時感應并且及時發出報警，將火情上傳到控制中心，管理人員第一時間發現并且啟動火災控制系統。同時，建筑內的居民也會第一時間受到提醒，及時撥打119或者及時從安全通道逃離?；馂膱缶b置能夠為火災控制、救援等工作爭取時間，所以，需要在高層建筑中設置足夠的火災報警裝置，保證居民的安全。首先，設備安裝要專業。消防機電設備的安裝要求較高，需要由專業的人員完成。工作人員在安裝消防機電設備前首先要根據現場實際情況做好安裝規劃圖的制作，在圖紙經過審核無誤后嚴格按照設計圖紙安裝機電設備。承包商、運營商、顧客需要在發生安裝變化時加強協商，從而保證準確、安全地安裝消防機電設備。其次，加強火災探測器和報警系統的管理和保護。為了避免在消防機電設備安裝過程中損壞火災探測器和報警系統，需要提前采取保護措施，并且制定應對預案，保證一旦發生火災能夠高效快速地處理事故，將救災效率提高，提升機電設備運行質量。最后，設計方案優化。設計工作是高層建筑消防機電設備安裝前非常重要的工作內容，通過合理設計安裝方案能夠保證安裝工作的順利完成。工作人員要根據設計方案仔細安裝機電設備，在安裝完成后還要認真地檢查每個安裝細節，確定安裝質量是否達標。施工人員如果需要對某個部分進行改動，那么需要用書面形式落實更改原因、所用材料、變動方法等，然后由上級部門集體評估更改的可行性，并且按照上級決策進行機電設備安裝變更。此外，為了便于后期消防機電設備的跟蹤管理，應當主動上交變動材料。

2．4消防機電設備調試

在安裝完消防機電設備后需要進行嚴格驗收，并且調試好各個設備設施，在合格后進行試運行。通常按照單機、整體、聯動的順序完成設備調試。

3強化機電消防設備維護管理

3．1消防設備登記制度

當前建筑消防有著較多類型的機電設備，涉及較多方面的專業知識內容，工作人員需要仔細登記好各項主要消防設備，保證后期管理和維護工作的順利開展，同時要統計好各個設備的分類和功能參數，做好技術參數、性能、動力、功率等方面的詳細登記，為后期的管理查閱提供方便。

3．2設備部件更換制度

需要采購保管好更換的部件，并且詳細地記錄，從而保證工作人員能夠及時了解設備部件更換情況，判斷設備實際運行情況，保證建筑物內使用的消防機電設備都處于使用壽命期限內。

3．3消防設備值班巡檢制度

為了保證高層建筑的消防安全要有專人24小時值守，實時了解消防設備的運行狀況，及時發現并且處理火災隱患信號。值守人員如果發現問題要及時查明設備故障原因和具體情況，各個班次記錄好設備處理過程和結果。消防電源、消防設備、儀器儀表、消防水源等都是工作人員巡檢需要重點檢查的事項，一旦發現問題要及時上報處理并且記錄好處理結果。

3．4設備定期試驗制度

通過定期試驗能夠保證高層建筑一旦發生火災可以正常迅速啟動。工作人員可以根據建筑物的具體情況確定消防機電設備試驗的時間間隔，縮短大型建筑火災隱患較多建筑的設備試驗間隔。此外，應當加強提升操作人員的專業水平，優化設備管理效果。

4結語

現如今高層建筑數量越來越多，建筑的消防安全也成了廣大民眾關注的重點。在高層建筑消防機電設備安裝中，需要加強對各個細節的關注，做好安裝管控，加強設備調試，定期維護消防機電設備，保證在火災發生時消防系統能夠第一時間報警并且啟動滅火設施，確保建筑的消防安全。

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作者：劉廣鈳 單位：山東華邦建設集團有限公司