建筑造價管理狀況與策略

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建筑施工的項目決策、設計階段和建設項目實施階段是針對建筑工程項目的工程造價，進行合理的分析，采用不同的措施將建設項目的造價控制在一個相對較為合理且科學的范圍之內，對項目的進展情況進行跟蹤，隨時發現不足，及時修正，為項目管理投資目標的實現奠定基礎。為了獲得經濟效益以及取得滿意的社會效益，必須合理配置相關資源技術結構。本文針對目前我國建筑工程造價管理的現狀，進行詳細的分析，提出具有針對性的措施來改進其中的不足。

1建筑工程造價管理分析

工程造價是針對擬建工程在土地資源、機械設備、技術勞務，以及工程承包等市場交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。相對而言，它是大眾可以接受的價格，是經過相關部門公平的招投標完成的，是由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。在不同的情況下，工程造價內涵不同。由于研究對象不同，工程造價有建設工程造價，單項工程造價，單位工程造價以及建筑安裝工程造價等。建筑工程造價簡單來說就是某一個工程從實施到完成所需的全部支出，其組成部分主要包括建筑安裝工程費，工程設備器具購置費，工程建設其它費和預備費及稅金組成。工程造價管理是指對建設工程的投資費用管理和工程價格管理。建設工程投資費用管理是為了實現投資預期目標，在擬定規劃、設計方案條件下，預測、計算、確定和監控工程造價及其變動的系統活動。工程價格管理在微觀層次上是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上為實現管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統活動。在宏觀層次上，是政府根據社會經濟發展的要求，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控，以及通過市場管理規范市場主體價格行為的系統活動。

2建筑工程造價管理的現狀與存在問題分析

隨著當前我國社會經濟的需求，建筑市場出現了多元化發展，建筑工程造價管理出現了較為凸顯的問題。

2．1建筑工程造價管理人員綜合素質弱化建筑工程造價預算管理需要專業性較強的人員進行操作，從我國工程造價管理的現狀而言，過于側重工程計價的定額編制，這就造成了我國工程建筑的大部分人員對市場經濟條件下的價格理論與實務相對弱化。形成了諸多管理的弊端，嚴重威脅了我國建筑工程造價管理在市場中作用的發揮。

2．2建筑工程造價不能完全與市場相融合由于市場經濟發展的復雜多變性，建筑工程造價管理要隨時適應市場變化需求。但實際運行過程中，國家及各級主管行政單位制定的相關計價定額存在時滯性和盲目統一性弱點，所編訂的計價資料往往難以客觀的反應不同地區間的市場價格差異性。導致工程造價難以適應市場變化。

2．3建筑工程造價不能適應市場競爭機制自由競爭機制是市場經濟條件下實現建筑資源結構優化配置的前提。建設工程的工程造價競標是建筑領域內競爭機制的核心體現，但由于諸多客觀因素制約，我國現行建筑工程造價的計價方式有礙公平競爭局面的形成，過于精細的定額度量和工程量計算方法，導致工程價格的制定彈性。

2．4建筑工程造價競標方式存在嚴重弊端我國目前建筑市場的工程招標投標活動都是采用集體統一的管理形式，實際市場經濟運作狀況下，工程招標中的標的報價是在國家定額標準的前提下進行綜合評價的基礎上確定中標者。最低價中標法在我國未能全面推廣應用，競標過程人為復雜化現象嚴重，致使競標投資成本偏高。

3新形勢下實行建筑造價管理的實踐和創新策略

為適應我國當前建筑市場的開放多元性發展需求，推動社會主義經濟建設新局面，新形勢下，加強我國建筑工程造價管理，需要堅持實踐創新的觀念，科學落實，具體策略如下。

3．1更新建筑工程造價管理的新理念建筑工程造價管理需要在實踐落實過程中不斷創新和更新科學理念。工程造價管理工作中，由于經濟利益的沖突往往造成業主和承包商之間的經濟活動矛盾突出。在建筑工程造價管理的實踐中引人雙贏理念，從業主的投資估算到承包商的投標報價，要求經濟活動主體要有科學的態度、嚴謹的作風，通過建立共同的合作關系，可以保證雙贏模式的實施。

3．2完善建筑工程市場價格控制體系以市場為取向的工程造價管理改革，是控制投資成本的重要依據。對工程建設項目實施的全過程實行有效控制和動態管理，包括統一工程量計算規則，編制建設標準和造價指標，定期市場價格信息，完善工程造價咨詢。工程造價管理機構調整角色定位，完善建筑市場及相關市場體系，充分發揮市場的價格功能，改善建材市場價格信息服務職能，夯實施工成本價格管理的基礎。

3．3科學構建建筑工程造價管理體系經過多年的實踐，我們可以發現，要想提高建筑工程造價管理的質量，必須建立高效的管理體系，實行科學管理措施，我國當前的工程造價管理改革中，應逐步建立起完整的科學管理體系。優化資源環境，建立建筑工程造價信息數據庫，并合理構建全方位多角度的市場價格信息體系，強化工程造價咨詢服務職能，完善造價工程師執業資格認證制度，加強計算機技術的應用。

3．4工程施工成本申報機制的推廣在市場經濟的環境下，必須對工程競標企業的財務狀況有一個全面的了解，并結合企業實際的運營能力，明確其施工技術控制能力是建筑工程造價科學管理的重要保障。在施工工程量清單招標的起步階段，建立工程施工成本定期審報制度，可以更真實更全面的了解企業財務成本，通過工程施工成本的考察，為合理制定施工招標標底，恰當評價承包商投標報價提供依據，及時分析工程施工成本報表，有利于實時監管。

4創新建筑工程造價管理運行模式

當前市場經濟環境下，科學的建筑工程造價管理模式對于保障建筑工程的施工有著極為重要的促進作用。政府性建設工程是國家持續穩定發展的基本條件，充分拓展有利資源，合理調整資源結構配置，實行統建統管，加強工程造價管理工作的連續性和高效性，加強工程造價管理的過程監督。對政府性工程造價管理模式實踐要不斷地創新和發展，是當前我國建立工程造價管理新體制的重要環節。

5結束語

總之，隨著當前我國社會經濟的發展需求，加強建筑工程的造價管理，成為當前推動我國建筑行業穩定發展的重要保障措施及手段?？茖W的分析現階段我國建筑工程造價管理中存在的問題和弊端，可以促進我國建筑工程造價管理體系的建立和完善，對于實現建筑工程科學的預算及過程監控，起著極為重要的影響作用。