建筑給排水工程施工缺陷

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建筑給排水工程是建筑設備工程的重要組成部分，是建筑物中必不可少的一項建筑安裝工程。隨著建筑物高度的不斷增加和人們生活水平的不斷提高，對供水水質、水量、水壓、水溫和供水安全程度、對排水的可靠性以及對防震、防噪音、消防等方面提出了更高的要求，這些除了在設計和設備的選擇等方面外，很大程度上需要施工安裝質量的保證。施工質量的好壞，直接影響著建筑物給排水系統的正常運行。由于施工隊伍人員素質參差不齊，從日常施工質量的監督檢查與驗收情況來看，施工中還存在一些問題，下面就本人工作6年來在平常的施工及生活中親歷或見聞的若干問題進行分析。

1水表安裝不符合要求

當樓層各戶水表集中布置在水管井時，由于管井尺寸的限制或者施工工藝欠佳，使得水表相鄰距離或者表外殼距墻內表面距離太小，造成了抄表和維修的不便，影響了水表運行的準確度。按《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》4．2．10的要求：水表應安裝在便于檢修、不受暴曬、污染和凍結的地方。安裝螺翼式水表，表前與閥門應有不小于8倍水表接口直徑的直線管段。表外殼距墻表面凈距為10～30mm。

2給水PPR管道的漏水問題

在施工造成PPR管漏水的原因主要有以下幾個方面：

(1)熱熔器的溫度偏高或偏低。

(2)模具嚴重磨損、老化、熔接面不光滑。

(3)在熔接過程中，熔接點粘有水跡和油跡，會導致接觸面不熔接。

(4)技術人員未經正規培訓，操作不當。

(5)裝修隊在旋工過程中的人為因素損傷，比如重物砸到水管或釘子類敲破水管。

(6)管材與管件非同一品牌，原材料不同，不能熔接。

以某小區期A區為例，該工程在移交給物業后，發現大面積PPR管的連接處漏水，局部區域管道水壓試驗甚至連0．5MPa都不能達到。對于該問題，房產公司組織專業人員對存在的問題進行針對性的檢查，發現漏水處存在以下問題：

(1)管材和管件不是同一生產廠家的同一品牌。盡管不同生產廠家生產的管材和管件都是按國家標準生產，但是由于原材料、生產工藝以及生產人員的操作上存在的差異，都會導致管子不能熔接；

(2)多處PPR管遭人為的破壞，主要為鐵釘；

(3)部分管子清理不干凈，熔接點仍發現有油漬，導致接觸面不熔接。經施工單位技術人員反映，這是由于工人在儲存PPR管時靠近機械設各所致。

3水泵吸水管安裝的問題

按照《建筑給水排水設計規范》GB50015—2003第3_8．7．4條，水泵吸水管與吸水總管的連接，應采用管頂平接，或高出管頂連接。特別是吸水管的異徑管應采用偏心異徑管，以防止在吸水管內聚集空氣，在水泵葉輪產生氣蝕現象。當水泵位于獨立基礎上時，吸水管上應安裝可曲撓橡膠接頭等壓力釋放裝置，且橡膠接頭在安裝時應處于自然狀態，不能人為使其拉長或壓縮。在以前的施工中，沒有按照規范的要求管頂平接，在檢查時就提出，必須按設計更改或在吸水管上增加排氣閥。

4裙樓屋頂花園排水問題

按照圖紙設計，裙房屋頂花園排水采用地漏，經地漏收集后由隱蔽在屋頂花園覆土層的排水橫管排至屋頂花園暗溝。這就要求施工人員在施工時對排水橫管的坡度把握要準確，不得出現無坡或者倒坡現象，否則會造成雨水的不及時排泄而使屋頂積水。在某工程“十年小雅”小區工程的施工中，由于園林施工單位的疏忽，排水橫管的坡度嚴重不符合設計及規范的要求，在隱蔽前也未對管道坡度進行檢查及時發現所存在的問題。雨季來臨后，由于未能及時將屋頂雨水排走，導致屋頂大面積積水。

5通氣管口設置問題

通氣管口設置在建筑物的挑出部分如屋檐檐口、陽臺和雨棚的下面容易造成臭氣積存：或者其上層屋面的通氣管高度小于2m，使臭氣容易在屋面活動的人群中散發。根據《建筑給排水設計規范》GB50015—2003和《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242—2002的相關規定：

(1)在通氣管出口4m以內有門、窗時，通氣管應高出門、窗頂600mm或引向無門、窗一側；

(2)在經常有人停留的平屋頂上，通氣管應高出屋面2m，并應根據防雷要求設置防雷裝置。

6空調冷凝水排放的問題

一般情況下是可以接入雨水排水管的(可以接陽臺雨水，但是不能接屋面雨水，屋面雨水單獨設置)，但要考慮現場的實際情況，假如雨水管道在大暴雨季節出現滿管流，在底層的空調水凝結水管內就會因為雨水的壓力出現雨水沖破水封倒灌水，從而影響空調系統安全，所以，最好設置單獨的空調凝結水排水管。

7管道試壓問題

管網試壓沒有按照施工方案和規范要求進行。管網試壓分為嚴密性試驗和強度試驗兩步進行。強度試驗分工作壓力和試驗壓力兩階段進行，而嚴密性試驗是在常態或稍起壓狀態下進行。在施工中發現，有些施工隊伍只對管網進行強度試驗或試驗壓力不符合規范和設計要求，這就給系統的正常運行帶來了隱患。按照規范的要求，管網安裝完畢后，應該進行強度試驗和嚴密性試驗。對生活給水和消防給水管道，試驗壓力為管道工作壓力的1．5倍，并且不小于0．6MPa。強度試驗是管網在試驗壓力下10min內，壓力降不大于0．05MPa為合格。然后將試驗壓力緩慢降至工作壓力，經檢查無滲漏，則嚴密性試驗為合格。對于自動噴水滅火系統，當設計工作壓力小于等于1．0MPa時，水壓強度試驗壓力為設計工作壓力的1．5倍，并且不低于1．4MPa；當設計壓力大于1．0MPa時，水壓強度試驗應該為工作壓力加O．4MPa。水壓強度試驗是管網在試驗壓力下穩壓30min，壓力降不大于0．05MPa為合格。而水壓嚴密性試驗應在水壓強度和管網沖洗合格后進行，試驗壓力應為設計工作壓力，穩壓24h，無泄漏為合格。

8室外到底用明桿閘閥還是暗桿閘閥的問題

這個問題以前經常和同行討論。根據我的經驗使用暗桿閘閥好處多。用明桿閥有以下弊病：

(1)閥門開關時，閥桿要升降，占據的空間犬。如果管道埋設不是很深，閥門井會妨礙閥門的開啟，當閥門開啟時，閥門井蓋會蓋不上或閥門不能全開。

(2)開關次數多了后，閥桿與壓蘭蓋接觸面漏水較重，需要經常加換盤根填料。

(3)如果不經常開關，則有～部分閥桿長期裸露在閥體外，在閥門井潮濕的環境下，此外露的閥桿極易氧化生銹銹死，一旦需要關閉時，就關不動。否則就要經常涂抹潤滑劑。

總之維修工作量大。暗桿閥門則不會出現這些問題，漏水的幾率也小，當然維修工作量也小。

9管線綜合布置問題

由于高層建筑都設置有地下室，各種管道如給排水管道、消防栓管道、噴淋管道、通風管道、空調管道及強、弱電橋架等走向錯綜復雜，各專業設計人員設計時如果缺少溝通或會簽制度過于形式化，會造成上述管道安裝標高或平面位置互相矛盾，所以施工前技術人員一定要根據各專業施工圖找出標高或位置矛盾的管道，根據“小管讓大管，有壓讓無壓”的原則同設計人員及相關施工單位協商后進行調整。否則就容易造成“先下手為強，后期矛盾不斷”的局面，總有一些管線要返工，造成人力、物力的浪費。另外，在室外給排水管道的布置上，也并不是單純布置給水、污水及雨水管道，應與直埋電力、電信、熱力、燃氣等管道或地下管溝進行管線綜合。平面上，防止設計或施工管線搶位，嚴格按規范確定各種管線的水平位置，以便為以后管線改擴建或維修留有足夠空間；豎向上，各種管線的高程應從上而下依次確定，考慮小區排水管高程與區外市政排水管道的銜接和檢修可行性。

l0結束語

通過前面的分析不難看出，給水排永工程在建筑工程中有著非常重要的影響。給水排水工程施工質量的好壞直接影響建筑物功能的正常使用。因此，在日常的施工中應秉著踏實、求實的態度，仔細、認真地對待設計、施工過程中出現的問題，保證給水排水工程的施工質量。