房屋建筑節能技術及管理效益

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摘要：文中結合實際案例，闡述了房屋建筑節能技術應用及管理的價值，深入探究了房屋建筑節能技術應用及管理的實踐策略，以期提高我國房屋建筑的節能技術水平，確保房屋建設符合生態環保的理念，促進行業“節能降耗、綠色發展”目標的實現。

關鍵詞：房屋建筑；節能技術；管理

觀海公館項目位于福建省寧德市福鼎市桐城街道鐵鏘新區，總建筑面積為170066.67m2，包含9棟26~32層高層住宅，1棟一層的配套用房，1棟二層配套用房。為降低工程項目建設及后期使用過程中的能耗，實現新時期“節能降耗、綠色發展”的建設發展目標，文中對房屋建筑節能技術及管理要點進行了分析總結，并從電氣系統、給排水系統、圍護結構、電梯系統、采暖通風系統五個方面提出了具體的節能技術應用與管理實踐策略。

1房屋建筑節能技術應用及管理價值

基于“節能降耗”理念的指導，建設單位在實施“觀海公館項目”建設前，對房屋建筑節能技術應用與管理的意義進行了深入分析和總結，進一步明確了節能技術應用與管理工作的重要性，為后續工程項目的建設與管理指明了方向。經過分析，建設單位總結出房屋建筑節能技術應用與管理具有以下現實意義：

1.1提升能源利用率

一方面通過新興節能技術、節能材料的應用，顯著降低工程建設過程中的能源消耗；另一方面通過科學的管理，提升技術應用的規范性，從而進一步提升能源利用率，增強節能技術的應用效果。

1.2提高工程項目的經濟效益

市場經濟體制下，降低施工成本是提高工程建設經濟效益和企業市場競爭力的重要手段。在房屋建設過程中，積極應用新興節能技術并進行科學管理，能夠有效降低項目建設的能源消耗量，避免能源浪費，從而合理降低工程項目的建設成本，提高工程項目的經濟效益和企業市場競爭力［1］。

2房屋建筑節能技術應用及管理實踐

基于對房屋建筑節能技術應用及管理價值的準確把握，“觀海公館項目”建設單位充分意識到節能設計的重要性，并針對本次工程項目的建筑需求、設計要求和實際施工情況，提出了以下幾點房屋建筑節能技術應用及管理實踐策略，確保節能降耗目標的順利實現。

2.1電氣系統中節能技術的應用與管理

在本項目電氣系統設計環節中，主要從以下幾個方面來體現節能技術的實踐應用。首先，在供配電系統設計環節，設計單位主要提出了以下幾點節能措施：（1）選擇節能型變壓器；（2）結合項目建設要求和實際情況，合理設計變壓器數量和容量；（3）配電線路采用銅芯線纜或其他高導電率導體；（3）變電所、各層配電箱、配電間均設有負荷中心，以縮短供配電線路的長度，從而降低電能輸送損耗；（4）在合規、安全的基礎上，盡量提高供配電系統的電壓等級與功率因數，同時，可在供配電系統中加入并聯電力電容器，以此作為無功補償裝置，增強系統運行的經濟性。其次，在電動機設計環節，設計單位提出了以下幾點節能措施：（1）采用高效率、變頻調速電機；（2）在選擇電動機類型時，全面了解不同類型電動機的性能特點，重點考慮其與工程項目負荷特性的匹配度，從而確保電動機選擇的科學性；（3）設計過程中加入星三角切換裝置，結合電動機的實際負荷情況，采取就地無功補償，以此減少線損和電壓損失。最后，供電線路節能設計環節，具體節能措施有：（1）照明系統供電線路采用三相四線制，并盡可能保持三相負荷平衡，以減少電壓損失；（2）在安全性要求較高的區域使用36V以下照明設備，其他區域盡可能采用電壓較高的照明設備；（3）在供電線路中使用高效率鎮流器。

2.2給排水系統中節能技術的應用與管理

在給排水系統設計施工中，節能技術的應用與管理主要體現在以下幾個方面：（1）三層以下建筑物各用水點盡可能采用市政管網直接供水。若市政管網的供水壓力難以滿足設計要求，設計人員可設計變頻加壓供水裝置對供水壓力進行補償，在確保給排水系統使用功能的同時，達到節能降耗的目的；（2）生活給水采用附帶休眠小泵的智能型變頻供水設備；（3）各用水部門分別計量并合理配置計量裝置；（4）提高管材品質的把控力度以及管道連接方式的設計科學性，盡可能減少管道破損、連接處滲漏等問題的發生，以達到節水目的；（5）安裝節水型衛生潔具及配水件，使用密封性能出色且具備出流流率限制功能的水嘴；（6）根據節能設計規范的要求，對坐便器的單次沖水量進行嚴格把控，同時，在公共衛生間等用水量較大的區域，安裝感應式衛生潔具；（7）確保本次工程項目所有生活用水器具均為節水型器具，產品各項性能指標均符合CJ/T164-2014《節水型生活用水器具》規范標準［2］。

2.3圍護結構中節能技術的應用與管理

圍護結構的熱工設計是建筑節能設計的重點內容，本項目位于夏熱冬冷地區，夏季隔熱、遮陽、通風降溫是其圍護結構熱工設計的基本要求。根據DBJ13-62-2019《福建省居住建筑節能設計標準》，本次工程設計單位在進行建筑物圍護結構設計過程中，提出了以下節能技術措施：（1）對于建筑層數≥12層的建筑物，要求其體形系數≤0.35；（2）建筑物南北朝向窗墻面積比≤0.40，東西向≤0.35；（3）帶有天窗的建筑物，天窗面積應小于等于屋面總面積的4%，傳熱系數應≤3.0W/（m2·K），遮陽系數應≤0.40；（4）建筑圍護結構各部分的傳熱系數和熱惰性指標應符合表1的規定。

2.4采暖通風系統中節能技術應用及管理

在本項目中，建設單位針對采暖制冷技術，主要提出了以下技術應用及管理措施：（1）通風系統風機單位風量耗功率≤0.27W/（m3/h）；（2）地下車庫部分區域采用車道自然補風；在條件許可的情況下，地下通風機房位置盡量靠近服務區域設置，減少風道長度；同時合理劃分系統大小，減少風道的作用半徑；（3）選用高效節能的風機，其性能參數在運行曲線的高效率點上；（4）分散式空調器選用能效比高的節能型產品，其能效比達到二級能效比以上；（5）合理設計通風機的數量和位置，充分利用自然風，輔助機械通風；（6）積極利用太陽能采暖、棚墻輻射板采暖等低能耗采暖制冷技術［3］。

3結語

綜上所述，做好節能技術應用與管理工作能夠有效降低房屋建筑施工中的能耗，提高項目建設的品質和經濟效益。環保視域下，建筑企業應在準確把握節能技術應用與管理原則和要點的基礎上，加強保溫屋面、節能墻體、采暖制冷等環節的節能技術應用與管理效果，以此促進房屋建筑“節能降耗、綠色發展”目標的實現。

參考文獻

［1］黎國華.淺談房屋建筑施工及工程節能技術管理措施［J］.城市建筑，2020，17（27）：121-122.

［2］潘進.淺談房屋建筑施工及工程節能技術管理措施［J］.居舍，2020（13）：68.

［3］王水利.房屋建筑施工及工程節能技術管理措施探析［J］.建筑技術開發，2020，47（6）：61-62.

作者：廖鳳珠 單位：廈門市九安安全檢測評價事務所有限公司