建筑施工防水防滲施工技術探析

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摘要：隨著人們對于居住環境要求的提升，房屋滲水、漏水等問題逐漸成為建筑業主及用戶較為關注的敏感話題,作為建筑工程中常見的質量問題，房屋滲水、漏水不只影響了用戶的居住體驗，還會給居住安全和房屋壽命帶來一定的負面影響，為此，建筑企業必須始終關注建筑防水防滲施工，努力提高施工技術水平，防止相關問題的出現。筆者主要分析了建筑施工中的滲漏原因，并進行了相應的防水防滲施工技術分析，希望能夠促進建筑工程施工質量的提升。

關鍵詞：建筑施工；防水防滲；問題；對策

1引言

近年來，我國建筑行業蓬勃發展，建設規模和建設質量有了穩步的提升，但是即便如此，針對建筑質量的投訴情況也時有發生，特別是建筑物漏水、滲水等問題已經成為建筑工程質量通病之一，嚴重影響了用戶的居住體驗和建筑工程的質量水平。為此，建筑單位必須提起對滲漏水問題提起高度的重視，重視做好管理工作，以此對施工技術進行嚴格的控制，確保將防水防滲工作做到位。

2建筑施工中的防水防滲技術重要性分析

提升建筑施工防水防滲技術，可以有效克服建筑物的內部結構缺陷，提升建筑基層結構的防水性能，從而盡量避免雨水對內部結構造成的影響，有效延長建筑物的使用壽命；此外，滲漏問題的減少，可以在很大程度上減少建筑滲漏維修方面的費用，以此降低建筑物維護成本，提高建筑工程的經濟性。此外，重視防水防滲技術施工，促進建筑單位不斷更新技術，提高建筑防水工程設計的合理性，既有利于建筑企業市場競爭力的提升，也有利于建筑行業施工規范性的增強，從而促進建筑企業的長遠發展。

3建筑施工中的滲水、漏水分析

3.1建筑物常見滲水、漏水部位分析。3.1.1外墻面滲水、漏水。外墻面是最容易發生滲水、漏水事故的部位，由于在建筑物當中，外墻面承受著較大的內外部應力，因此經常出現裂縫，導致雨水等深入建筑物當中。此外，由于需要對外墻面門窗部位進行裝飾，因此施工中會預留大量的孔洞，一旦施工不規范、施工材料不合格或者砌筑質量不達標，就有可能引起滲水、漏水等問題[1]。3.1.2屋面滲水、漏水。屋面設施與現澆層之間經常出現滲水、漏水等問題，這對于建筑工程的質量影響非常之大，究其原因，主要有施工工藝的不規范、施工材料的不合格（鋼筋變形、防水材料不達標等）以及施工技術落后等等，特別是在進行屋面連接處施工過程當中，一旦施工管理不到位，就極容易導致滲漏事故的發生。3.1.3廚房、衛生間滲水、漏水。在建筑物當中，特別是民用建筑物當中，廚房和衛生間是最容易發生滲水、漏水事故的房間，由于房間內水管排布較多，且房間用水量較大，因此顯著提升了滲漏水質量問題發生的概率。廚衛滲漏水事故發生的主要原因在于管路的分布，一旦上下水處理不當或者在排水過程中摻入雜物，就可能阻塞水管，導致管路壓力驟然增大而變形，進而出現滲漏問題；此外，管路排布完畢之后，一旦忽略了吊洞的封堵處理，或者廚衛墻體的防水施工不到位，也會導致滲漏問題的發生。3.1.4地下室滲水、漏水。地下室的位置較為特殊，它離地下水最近，但是離人們的視線卻最遠，因此滲漏問題一旦發生，就可能對建筑物質量以及業主生活造成極端的負面影響。較為常見的地下室滲水、漏水問題有：地下管道不堪受力發生開裂、損壞、變形，導致管體內部水源滲出、外部雨水從縫隙中滲入；地下室澆筑施工中振搗不到位，墻體不夠密實、施工縫隙沒有處理好，導致雨水從墻面中滲入。3.2建筑物滲水、漏水的宏觀原因分析。從總體上來說，導致建筑物滲水、漏水事故發生的常見原因主要有以下幾點。3.2.1施工設計不夠合理。施工設計是整個建筑物施工的開端，建筑設計的科學性與建筑物的質量直接相關。然而，在建筑施工過程當中，很多建筑單位往往忽略了設計因素對于建筑物防水、防滲性能的影響，因此對于施工現場的氣候、地理因素以及環境因素的考察不足，設計中也不能因地制宜地作出方案的調整，這種慣性的設計思維方式，往往會導致各種問題的發生。3.2.2施工材料選擇不當。施工材料是決定建筑物質量的關鍵，更是決定建筑成本的關鍵，很多建筑單位不能正確處理質量與成本之間的關系，盲目壓縮成本而導致大量劣質材料進入施工現場，不只會影響房屋防水性能，也會給整個建筑工程埋下眾多安全隱患。3.2.3施工管理控制力不足。很多建筑單位施工管理工作不夠到位，特別是對于防水防滲施工的重視程度普遍不高，工作中態度敷衍，缺乏職業精神，不論是技術管理還是人員管理方面都存在著很大的漏洞，這就導致很多不具備專業技術能力的工人進入到施工現場，以錯誤的方式進行房屋防水防滲施工，這自然會影響防水施工的最終質量。

4建筑施工中的防水防滲施工技術分析

4.1建筑外墻防水防滲施工技術。要想做好建筑外墻防水作業，首先要做好外墻設計工作。建筑物外墻受力較大，為了提高建筑物外墻防水防滲性能，應在設計過程中有意識地減少外墻壓力，以質量較好的空心磚進行外墻砌墻，往往能取得不錯的效果。另外，有意識地做好細節處的設計，也能顯著提升建筑外墻的防水防滲性能，比如在外墻處進行圓弧及坡度設計，可以有效避免窗臺積水；在外墻底部施工中，加設混凝土導墻也可以提高墻角處的抗滲性能，避免雨水、積水、綠化水的滲入[2]。此外，在外墻施工過程中，還應注意做好混凝土的澆筑控制以及外墻上的孔洞處理，應盡量選擇水熱化程度較低的混凝土，在適宜的溫濕度環境中澆筑，并及時做好拆模和養護處理，以此避免外墻裂縫產生的概率；封堵孔洞作業應分多次進行，注意做好封堵厚度的控制以及邊緣處的打膠處理和找平作業，從而確?？锥捶舛聡烂?，水分不會由此滲入房屋。4.2屋面防水防滲施工技術。施工材料和施工工藝是影響屋面防水性能的關鍵因素，為此，要想做好屋面防水防滲施工，就必須從這兩點入手。要選擇恰當的鋼筋、水泥等材料，確保屋面防水作業施工的材料是正規廠商生產的、符合國家標準的合格產品；在根據實際情況做好混凝土配比之后，應特別重視做好混凝土澆筑和養護工作，特別是混凝土振搗工作，提高混凝土的密實程度，減少氣泡、裂縫和孔隙發生的概率。4.3廚房、衛生間防水防滲施工技術。造成廚房和衛生間滲水、漏水問題的主要原因在于房屋的結構以及管道的設計，因此在進行廚房、衛生間防水防滲作業時，我們首先要根據實際情況做好廚衛的結構設計，特別是要注意做好連接處的防水施工和管道的分布控制，從而盡量減少孔洞數量，減少滲水漏水發生的概率。此外應注意做好廚房、衛生間地面的坡度設計，做好地漏位置的密封工作，以此促進積水的迅速排出，從而防止水分向建筑結構內部滲入，最終影響了整體房屋質量。4.4地下室防水防滲施工技術。地下室的防水防滲施工與廚房、衛生間防水防滲施工作業原理相似，但是由于地下室位置的特殊性，因此施工中的復雜性更為突出。在地下室防水施工當中，除了要做好混凝土澆筑控制、地面找平和施工縫處理之外，更需重視做好防水卷材施工以及防水層和止水處理，從而層層夯實，確保地下室防水結構的穩固性。

5建筑施工中的防水防滲施工管理

5.1做好方案設計，堅持因地制宜。重視做好方案設計，是保證防水防滲施工質量的前提，建筑單位要深入分析施工現場的不同情況，并對施工圖紙進行反復的研究和學習，對施工中可能出現的問題進行提前匯總，從而保證設計的科學性和合理性，確保施工的順利進行[3]。要做好施工組織和技術交底工作，進一步明確分工和施工工序，以確保其符合施工要求。5.2做好材料選擇，堅持質量優先。從以上分析中我們不難發現，施工材料是決定建筑物防水防滲施工質量的關鍵，為此在進行施工管理過程當中，相關單位及部門務必做好施工材料采購和管理工作，按照性價比最優原則配備施工材料；同時，在施工之前，施工單位還必須深入了解這些防水防滲材料的性能，并積極應用創新型施工技術，從而達到理想的防水防滲施工效果。5.3做好施工管理，堅守施工規范。要施工過程中，要做好人員管理和工藝管理，要確保參與防水防滲施工的人員，都是取得專業資格證書、具有一定施工經驗的員工；要不斷提升施工人員的綜合素質水平，提高其責任意識，從而有效提高施工質量。此外，一定要確保施工嚴格按照相關規范進行，嚴格控制每一道施工工序，確保場地清理、涂刷作業、卷材安裝等環節步步夯實。

6結語

建筑施工中的防水防滲基礎對于建筑物的質量和壽命影響極大，因此做好防水防滲施工管理勢在必行。我們一定要提高重視程度、嚴格工藝流程、創新技術手段、提高管理力度，以此為建筑物質量的總體提升打下堅實基礎。

參考文獻：

[1]唐斌.建筑施工中防水防滲施工技術的應用探索[J].山東工業技術,2019(15):106.

[2]鄭健,徐南俊.建筑防水防滲施工關鍵技術研究[J].商品與質量,2019(1):177.

[3]梁旭兵.論述工民建施工中防水防滲技術的應用[J].山東工業技術,2019(19):106.

作者:陳永樂 單位:福建鋒眾建設發展有限公司