建筑經濟論文范文10篇

一、低碳經濟和低碳建筑概述

1.低碳經濟概念

低碳經濟主要就是要求我們在快速發展經濟的同時多多關注環境和資源問題，主要的目的就是要減少污染氣體的排放量、減少能源的浪費、降低對于環境的污染。針對這一目的，主要采取的途徑就是轉變當前固有的經濟增粘模式，創新管理制度體制，開發新的技術手段，采用新式能源，減少石油、煤等不可再生資源的使用，最終取得經濟、社會和環境的全面可持續發展。

2.低碳建筑

低碳建筑和低碳經濟相對應的主要就是在建筑行業內進行低碳經濟的發展和應用，最終達到建筑行業和環境資源共同和諧發展的目的。當然也可以指具體的能夠有利于環境保護和資源節約的建筑物，其主要的衡量指標就是溫室氣體的排放量。在建筑行業內進行低碳經濟的運行，推進低碳建筑的發展是極為必要的，因為我們都知道，建筑行業是耗能最為嚴重的一個行業之一。在該行業內大力推進低碳建筑的發展，就能夠為整個的低碳經濟發展做出巨大的貢獻。因此，理應把低碳建筑作為未來幾年我國建筑行業發展的一個主要趨勢。

二、在建筑行業內發展低碳經濟的必要性

一、建筑技術經濟工作中存在的問題

隨著國家及建筑企業對建筑技術經濟工作的不斷重視，建筑技術經濟工作越來越成為各建筑企業管理工作的核心。然而，在實際的建筑項目施工過程中，仍然存在一些不容小覷的問題，具體表現在以下幾點：

1.工程施工人員及管理人員自身專業素質問題導致成本投入加大。例如，在某工程中，工程要求建筑地下室的地板用聚氨酯防水材料進行防水施工，然而聚氨酯防水材料對于環境濕度要求極高，倘若地面不干燥會直接影響聚氨酯防水材料的使用。當時施工時正是雨天，空氣很潮濕，地板有水漬，常規來說不宜于施工操作，但由于工程施工人員及管理人員自身專業素質的問題，沒有及時發現這個問題，使得施工地下室重新返工和翻修，大大延誤了施工進程，也對施工的成本造成了嚴重的浪費。

2.為節約工程成本，盲目縮減工期，造成工程質量問題。例如，在某屋面防水工程中，施工人員為了滿足業主的時間需要，縮短施工工期，擅自調整屋面的施工工序，將屋面防水的施工提前。由于施工工序的混亂安排，導致后續的施工對屋面防水材料的損壞嚴重，延誤了工程施工的工期，增加了大量的返工費用和維修費用。這一案例，也從根本上顯示出相關工作人員的專業技能不強問題。

3.建筑技術經濟的相關管理工作落實不到位。首先是建筑項目的結算管理和統計管理。在施工中普遍存在工程各階段資金流向數據統計不及時的現象，還普遍存在相關賬目登記不及時的現象，這就造成項目結算依據不足，項目款項回收不及時的問題；其次是成本管理和資金管理力度欠缺。

二、解決建筑技術經濟工作問題以及更好實現經濟為技術服務的對策

一、建筑企業成本管理的主要問題以及問題的成因

1.1缺乏科學的成本考核制度體系。

一些建筑企業的成本管理只是適應形式的發展，項目經理對于自己的具體職責不是十分的清楚，所能行駛的權利不是很大。對于企業內部，也沒有建立一個相應的獎罰制度并去嚴格的執行，這樣對企業的成本管理沒有起到實際控制與促進的作用。

1.2缺乏科學的成本管理目標。

目前的很多企業在成本管理方面都比較局限，保持著原本的成本管理原則，沒有形成一個科學的成本管理目標體系，有些企業甚至沒有相應的目標成本，對于自己的盈利方面沒有先前的統計，只有在工程完工結算之后才能知道是盈是虧。

2.建筑企業成本經濟管理出現問題的原因。

一、建筑商品的性質和使用價值

根據建筑物的商品特點可以看出，建筑企業在組織和預約生產的過程中，一定要對建筑商品的性質和特征進行認真的分析，采取積極有效的措施，實現對建筑商品的監督檢查和組織生產，最終才能獲取最大的經濟效益和社會效益。建筑物作為一種特殊的商品，必須具有使用價值，才能體現出自身的本質屬性。為了滿足人們對建筑物的生產和使用要求，建筑物必須體現出一定的使用價值。例如，建筑商品的一項基本特征就是適用性，任何建筑物都應該滿足建筑物相應的使用需求。而且，建筑物在使用中，應該具有可靠性，可以承載相應的物件和人的質量。同時，建筑物還應該具備能夠經受風雪等自然災害的侵蝕。保證建筑物的質量可靠，真正的提升建筑物的使用價值，才能提高建筑的經濟效益，促進我國建筑行業的發展。

二、增強建筑標準的重要作用

在建設建筑物的過程中，建筑需要具有一定的使用和價值。而且，建筑物的設計應該符合人們的使用和美觀等不同方面的要求。例如，建筑物的設計，應該符合可靠、使用、美觀和耐久等方面的要求，并且體現出建筑物的經濟性特點。在這種情況下，建筑企業只有制定更加優秀的建筑標準，才能符合建筑物的建設過程中提高經濟效益的要求。建筑物在設計的過程中，一定要體現出建筑物的使用價值，最大化的滿足人們日益增長的物質、生活和生產需要。所以，從總體的策略來看，在建筑物的建設過程中制定各項建筑標準，對建筑物的經濟效益都會產生一定的影響。同時，制定建筑物的建筑標準也是提高建筑物經濟效益的一項重要基礎條件和根本保證。

（一）實現了建筑標準的要求

建筑企業在制定建筑標準的過程中，對各項建筑標準的制定都應該堅持一定的原則。一項最重要的原則就是，一定要實現建筑理論基礎和實踐經驗的緊密結合，保證建筑標準的合理化。在經過了一系列的鑒定之后可以發現，在不同的國家和不同的環境之中，建筑標準的形式也會存在一定的差異。目前，建筑的形式呈現多樣化的模式。所以，我國必須根據自身的建筑特點制定出適合我國建筑發展的各種標準，才能實現建筑的經濟效益，從而達到提高建筑經濟的根本目的。建筑標準和建筑的作用存在根本性的差異，在建筑設計的過程中，一定要從建筑的工期、勞動材料定額和施工等方面實現對建筑物的標準化設定，才能保證建筑經濟效益得到順利的實現。

1新形勢下發展私營建筑經濟的必要性

1.1建筑業發展的需求

一直以來，我國對建筑業的發展并不重視，但卻將其作為完成基本建設的工具，受到這一因素影響，建筑市場發展緩慢，政策法規滯后，使建筑企業出現惡性競爭的情況，國有企業逐漸退出，給私營建筑經濟的進入創造了條件。

1.2符合建筑業發達國家發展規律的需要

從發達國家建筑業的發展規律來看，私營建筑經濟是發展的重點，國有資本可以退出。日本、英國等國家在很早就意識到了這一點，因此大部分的建筑企業屬于私營建筑企業，在日本高達96%，對此，我國有必要調整發展步伐，改造建筑企業的所有制結構。

2制約私營建筑經濟發展的因素

黨的十五大提出,“要從戰略上調整國有經濟布局。對關系國民經濟命脈的重要行業和關鍵領域,國有經濟必須占支配地位。在其他領域,可以通過資產重組和結構調整,以加強重點,提高國有資產的整體質量”。同時指出,“在這個前提下,國有經濟比重減少一些,不會影響我國的社會主義性質”。究竟怎樣從戰略上調整國有經濟的布局,《中共中央關于國有企業改革和發展若干重大問題的決定》做出了明確回答?！稕Q定》指出:“國有經濟在國民經濟中的主導作用主要體現在控制力上”,“從戰略上調整國有經濟布局,要同產業結構的優化升級和所有制結構的調整完善結合起來,堅持有進有退,有所為有所不為”。這是完全正確的方針。

建筑業是國民經濟的支柱產業,國有建筑經濟是這個支柱產業的中心環節。它對我國的改革與發展和社會主義建設事業做出了重大貢獻。建國五十年來所取得的巨大成就,城鄉面貌發生的翻天覆地的變化,無不直接或間接地同它聯系在一起。因此,貫徹落實《決定》必須圍繞這個中心環節展開。還必須明確,建筑業是國民經濟的支柱產業,同時又是競爭性行業,以國有為主導,以公有為主體,多種所有制經濟共同發展的格局已逐漸形成。它的發展趨勢不同于“極少數必須由國家壟斷經營的企業”,而宜國精民壯。在國有經濟中,少數獨資,多數控股、參股和轉股;在民有經濟中,集體經濟包括國有參股的集體經濟應當成為主體;私有經濟是整個建筑經濟的組成部分,也應積極發展。這就是說,從著眼于搞活全行業出發,應在不斷增強國有建筑經濟控制力的前提下,大力發展非國有建筑經濟。

一、國精民壯是建筑業改革與發展的趨勢

(一)什么叫國精民壯?這里是指在國有經濟戰略性調整和國有企業戰略性改組中,把分布過寬的國有經濟盡量集中,形成尖子、拳頭,精干起來;民有經濟通過參股以及并購、聯合等,壯大起來。這里所指的民有經濟,是相對于國有經濟而言,與非國有經濟具有同一內涵。也就是說,民有經濟,涵蓋公有性質的民營經濟和私有性質以及公私混合所有性質的民營經濟。而在民有經濟中,公有性質的民營經濟應占主體地位,私有性質的民營經濟,只是其中的一個組成部分。

這里要說明,上面所講的經濟是指它的所有制成分;下面將要講到的企業是這種所有制經濟成分的實現形式。兩者具有同一內涵。

(二)為什么要國精民壯?根據國有資本盡量集中的精神,國有經濟進行戰略性調整后,對它要進行重新定位。在計劃經濟體制下,國有經濟是一種普遍的經濟形式;在轉向市場經濟體制過程中及其以后,它就不需要在國民經濟的所有領域、所有行業、所有大中小企業中一統天下了。這時的國有經濟,應在關系國民經濟命脈的重要行業和關鍵領域占支配地位。什么是重要行業和關鍵領域,《決定》提出主要包括:涉及國家安全的行業,自然壟斷的行業,提供重要公共產品和服務的行業,以及支柱產業和高新技術產業中的重要骨干企業。這種行業和領域,才是應由國家財政投資發展的領域,才是在市場經濟條件下國有經濟最能發揮作用的領域。與此領域相對而言,其它的是市場配置資源最有效的領域,是利用價值規律吸引、動員社會進行投資發展的領域,也是民有經濟為主體的領域。國精民壯,既包括國有經濟在不同領域有退有進,有所為有所不為,也包括國有資本的控股、參股以及與民有資本的置換。一方面讓國有資本在它應該存在的領域發揮作用,從而提高國有經濟的整體質量,真正發揮其主導作?另一方面使民有資本得以充分發展,從而建立起以公有制為主體的社會主義市場經濟的基礎。

1建設工程質量監督存在的不足

盡管質量監督對建設工程具有重要作用，相關單位也注重采取措施，提高質量監督水平。然而，由于思想觀念、制度、人員等方面的制約，當前建設工程質量監督仍然存在不足，主要體現在以下幾個方面。

(1)監督制度不完善。

缺乏建立健全完善的制度，沒有明確工程質量監督目標，對工作人員的職責要求不明確，沒有建立完善的責任制，影響質量監督工作效率的提高。

(2)人員配置不合理。

一些施工建設單位和監督機構沒有配備足夠的工作人員，忽視工作隊伍建設，沒有對工作人員進行嚴格培訓，使他們缺乏必要的工作技能，難以嚴格按照流程和要求開展質量監督，對存在的問題沒有及時處理，影響工作效率的提升。(3)監督過程不規范。沒有嚴格按照要求開展質量監督工作，忽視施工現場的巡查工作，監督檢測記錄工作不到位。沒有及時發現存在的問題，對存在的不足也沒有及時采取預防對策，影響質量監督工作水平提高，對整個工程施工建設也帶來負面影響。

編者按：本文主要從轉變政府職能的重要性；轉變政府職能過程中存在的問題；轉變政府職能的思路進行論述。其中，主要包括：轉變政府職能是建立社會主義市場經濟體制的內在要求、轉變政府職能是機構改革的關鍵、轉變政府職能是經濟體制改革的要求、對政府職能認識不清、政府及其工作人員留戀權力、社會自我管理、自我服務的功能不健全、政府工作人員整體素質與市場經濟要求不相適應、.實現“效率型”向“效能型”政府轉變、“全能型”向“有限型”政府轉變、“指令型”向“服務型”政府轉變等。具體請詳見。

論文摘要：對于我國這樣一個社會主義市場經濟國家來說，一個重要的課題是如何轉變政府職能，以適應社會主義和諧社會的需要。文章首先分析了轉變政府職能的重要性，接著分析了歷次政府職能轉變中存在的問題，最后提出了在我國這樣一個市場經濟正在逐步走向完善的條件下，轉變政府職能的新思路。

任何國家經濟體制的改革都將會引起國家行政體制的變化，這種變化表現為兩個方面：一是行政體制的外在形式的變革——政府機構的重建；二是行政體制的內在變革——政府職能的轉變和行政權力的重組和增減?？梢?，政府職能轉變既是經濟體制改革的必然要求，經濟體制改革又是政府職能轉變的客觀前提和基礎。從本質上講，這是上層建筑必須符合經濟基礎所決定的，是為了使上層建筑更好地服務于經濟基礎。

一、轉變政府職能的重要性

政府職能雖然經歷了多次調整，但由于中國長期實施計劃經濟體制，在現實中依然頑固地保留著計劃經濟體制的運作和影響。在經濟全球化日趨加深的大背景下，政府與社會、政府與群眾、政府與市場的關系發生了明顯而深刻的變化，傳統意義上的政府已經越來越不適應形勢發展的需要。因此，盡快轉變職能，是各級政府做好本職工作，打造公共服務型政府的一項非常緊迫的任務。

1.轉變政府職能是建立社會主義市場經濟體制的內在要求。改革開放30年來，我國實現了由計劃經濟到市場經濟的重大轉變，政府作為國家機器屬于上層建筑，隨著經濟基礎的變化，其職能也要適應這個變化。建立社會主義市場經濟體制，涉及到經濟基礎和上層建筑的許多領域，需要有一系列相應的體制改革和政策調整，加快政府職能的轉變，是上層建筑適應經濟基礎和促進經濟發展的大問題。轉變政府職能，改革政府機構，是建立社會主義市場經濟體制的迫切要求，具有客觀必然性。

一、在當前形勢下居住建筑節能技術中采取的措施

我國在近幾年來，國民經濟迅速發展，對于居民的居住環境以及各種資源的節能減排等一系列涉及到民生的問題都引起了我國的高度重視，因此也制訂了許多的相關法規進行保護，正是由于這些標準的建立以及實施在進行資源的節能使用中起到了非常重要的作用?？傮w而言，在我國的大部分城市居住的建筑環境的整體結構的技術水平都比較低，居住環境質量差。按照國務院［1992］國發66號文：“從1995年起，在我國寒冷地區的城鎮新建的住宅中都使用了采暖能耗降到50%的標準中，各建筑物節能率都必須達到35%，供熱系統節能率應達到23.6%。1996年7月1日起實施新的標準《民用建筑節能設計標準（采暖居住部分）JGJ26－95》，按此標準建造的采暖居住建筑節能率均達到50%。為了保證這一標準的實施，需要采取一系列技術措施[1]。在建筑外圍護結構中，墻體所占比重大，通過圍護結構的傳熱耗熱量約占75%~80%。外墻體的保溫設計相當重要，必須改變以往老的外圍護設計，采用新的節能墻體材料。實施國標《民用建筑節能設計標準》JGJ26－95新標準，外墻材料有很大的改變。增加保溫效果，將原來的承重粘土磚改為承重空心磚，增加了磚的空隙率，對保溫起到了作用，但由于施工磚墻體時，空隙容易被砂漿堵住，難以保證保溫效果。墻體改革，推動了新型墻體材料的發展，多種節能型墻體應運而生。采用多方位的建筑節能技術，在建筑中的外觀，以及建筑物的高度以及各方向的朝向問題都有著非常重要的因素，在建筑的建造過程中使用的材料，以及門窗，還有一些其它方面的材料中都要時時牢記節能技術的使用，依照相關規范標準，進行建筑物的精心設計，在使用建筑節能技術中，盡可能地采用一些新的科學節能技術，以及新型節能材料和工藝。只有這樣才可以提高節能效率，達到節能目的。

二、現代居住建筑節能中存在的問題

由于所處緯度和自然經濟社會狀況不同，各地在推進既有居住建筑節能改造工作時遇到的阻力和解決思路也不同，形成了不同的改造模式。主要有兩大類別：第一類是全面改造建筑圍護結構、室內采暖系統及計量和室外供熱系統，由于改造投入大，所占比例較??；第二類是只改造建筑圍護結構、室內采暖系統及計量和室外供熱系統中的一部分，改造的系統性不強，如，只改造室內散熱器和采暖管線及安裝溫度調節和計量裝置。改造成本和改造利益缺乏聯系機制，既有居住建筑節能改造項目成本補償時間較長和收入回報較低，供熱企業參與改造的積極性不高。一是熱計量改造后要按照熱計量收費，需要供熱方提供的熱量明顯高于居民需要的熱量，讓居民具有自主調控的空間，勢必增加企業的供熱壓力，而居民按熱計量交費，在供熱管網沒有大的改變的情況下供熱企業的效益并不明顯。同時，按照熱計量收費需要先用熱后收費，供熱企業的資金周轉壓力較大，改造成本負擔過重，改造工程回報周期長，收益率低。二是受技術和成本制約，既有居住建筑能源消耗的計量方法、儀器設備、結果可信度等還不能完全滿足實行熱計量收費需要的能源管理要求，由此帶來的一些維護成本也影響企業的效益。缺乏合理的成本分擔機制，籌融資機制不夠完善。改造所需的企業自籌，社會資金投入等也都具有很大的不確定性，需要地方有關部門去協調和想辦法。一些地區由于缺乏有效的協商溝通，合理的成本分擔機制難以形成，也難以對各利益主體的行為加以規范和約束，很難形成建筑節能的市場機制。一些政府為推行建筑節能改造制定的各種不同方案又因成本分擔缺乏公平性而引起不同地區居民的攀比和質疑，改造企業承擔了大部分改造成本。一些地區探索實行合同能源管理等改造模式，但是由于符合條件的企業較少，缺乏市場化的籌融資渠道，改造任務推進壓力也較大。政策執行不到位，監管乏力，致使改造花樣繁多，缺少實效。既有居住建筑節能改造要求各地在工作中既要有政策的原則性又要有一定的措施靈活性。我國居民住房以公寓式建筑為主，產權又以私有化為主，幾十戶住在一棟建筑里，改造意愿很難統一。在面對諸多困難的情況下，各地變通性政策措施過多，反而影響了改造項目的實施效果。有的地區不按照以換熱量為單位進行成片改造來提高節能效率；有的地區為了整體的美觀，臨街的一些辦公樓等非居住建筑也一并進行改造；個別地區以街面整治等名義只改造一棟樓的部分墻體。為了“節約”成本，一些施工單位使用了不符合設計規范標準的保溫材料，留下安全隱患和質量不佳等問題，使政策實施的成效大打折扣。由于預算體制原因，一些地方政府的年度工作目標任務與既有居住建筑節能改造的政策目標不盡一致，地方政府將專項資金用于自定的城建計劃等項目上，但地方政府因本地確實存在大量老舊的居住建筑又不能因資金困難而不進行節能改造。實施的結果必然是虛報完成任務量、降低質量標準等，監督管理也無法真正嚴格起來。

三、針對建筑節能技術經濟評價研究結果提出建議

“十二五”期間及以后，推進建筑節能工作是建設藍天、綠地、凈水的美麗中國的必然選擇。筆者建議：

1工程實施EPC總承包模式的重要原因

1.1是由EPC本身的管理模式決定的

EPC總承包工程項目管理模式是指業主將設計與施工全部委托給專業建筑承包公司來完成的工程項目管理模式，其中還包括機械設備和施工材料的選擇和采購。以訂立的合同為準，該模式對承包的整個工程負責，總承包商始終處于主導地位，但是也承擔主要的風險。這種管理模式下把業主的權利進行了直接的限制。而且這種模式下能夠增加承包商的自主創造行，因為承包商可以充分發揮自己的施工技術和工程管理優勢，追求最直接的經濟效益，業主為了提高項目管理的效率必須減少參與力度，所以承包商要追求項目的最終收益并能夠及時控制工期具有更大程度的確定性，從而對工程造價進行合理肯定和合理的控制，有利于有效使用工程建設資金，提高投資效益，切實維護有關各方的經濟利益。

1.2是我國建筑業的發展的必然選擇

我國的建筑業發展也具備了一定的基礎，而且我國的建筑承包業存在著很多的不良習慣，但是從跨國大企業的發展運行來看，實施EPC項目管理模式是值得提倡的，那么就我國的項目承包管理模式來看，首先是企業的管理制度不夠規范，企業的領導階層在很大程度上決策了項目的一切計劃和進程，所以建筑承包工程的模式必須要走程序，認識到國際化的管理是最實際最值得借鑒的，再加上我國的建筑承包企業觀念落后，沒有創新意識，給項目工程的建設帶來很大的被動性。對我國的建筑業產生的影響是關鍵的。所以提倡EPC的管理模式，是適合我國的經濟發展需要的，而且我國的現代經濟發展模式，從本質上要求了我國建筑工程的管理模式，在面臨著國外項目的激烈競爭，所以EPC項目要在我國建筑業實施并運行，是值得提倡的。

2工程實施EPC總承包模式的主要方法